合同管理整理资料
一、法律基础知识
熟悉：合同与法律的关系，代理的差不多差不多概念与差不多特点，合同代理的差不多形式与要求。
把握：合同法律关系的构成要素，主体、客体、内容。
合同
1．合同的概念（见P10）：合同又称为契约、合约，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权益义务关系的协议。
2．合同的特点
A．合同是两个或两个以上当事人的法律行为。
B．合同因双方当事人的意思表示一致而成立。
C．合同是当事人在平等自愿的基础上，且具有意思表示的一致性和真实性的协议。
D．合同须具有合法性、确定性和可履行性。
3．《合同法》调整的范畴：仅仅调整债权合同（见P10）
民法中的合同有广义和狭义之分。广义合同是指两个以上的民事主体之间设立、变更、终止民事权益义务关系的协议；狭义合同是指债权合同，即两个以上的民事主体之间设立、变更、终止债权关系的协议。我国《合同法》中所称的合同是指狭义上的合同。
《合同法》分则中列出了：买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同；托付合同；行纪合同；居间合同等15种有名合同。
法律
1．法律的概念（见P2）法律是一种具有强制力的专门行为规范。即是表达统治阶级意志，由国家制定或认可，依靠国家的强制力来保证实施的行为规范。
2．合同与法律的关系（见P3）
A．合同的效力是以服从法律为前提的。
B．合同是一种法律手段。
C．合同关系实际上是一种法律关系。
合同法律关系的构成要素
1．合同法律主体关系
A．概念：通常称为当事人，它是合同权益的享有者（债权人）和合同义务的承担者（债务人）。
B．合同法律关系主体的种类
①自然人：是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。包括本国人、
外国人和没有国籍的人。自然人作为合同法律关系的主体应当具有相应的民事
权益和民事行为能力。
②法人
法人的概念（见P10）：法人是具有民事权益和民事行为能力，依法独立享有民事权益和承担民事义务的组织。
法人成立的必备条件（见P10-11）：法人必须依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。
区不“法人”、“法定代表人”、“法人代表”、“自然人”概念（见P11）。
③其他组织：其他组织是指依法成立的，虽不具备法人资格，但能以自己的名义
参与民事活动的经济实体或者法人的分支机构等社会组织。我国现行法律、法
规规定，其他组织要紧包括以下几种形式：
a联营企业；b不具备法人资格的集体企业；c不具备法人资格的联营企业；d不具
备法人资格的社会团体；e其他不具备法人资格的组织。
2．合同法律客体关系
A．客体的含义：又称为合同的标的，是指合同法律关系主体的权益和义务共同所指向的对象。
B．合同法律关系的种类
a．行为：是指人们在主观意志支配下所实施的具体活动，包括作为和不作为。
b．财：一样是指货币资金，也包括有价证券，它是生产和流通过程中停留在货币形状上的那部分资金。
c．物：是指可为人们操纵的、具有使用价值和价值的生产资料和消费资料。
d．智力成果：又称非物质财宝，是指脑力劳动的成果，如专利权、著作权和商标权等。
3．合同法律关系内容：在合同一样条款中所确定的合同主体各方的权益和义务，确实是合同法律关系的内容。
A．权益所谓权益，是指权益主体依据法律规定和合同约定，有权按照自己的意志做出某种行为，同时要求义务主体做出某种行为或者不得做出某种行为，以实现自己
的合法权益。当其权益受到侵犯时，法律将予以爱护。
B．义务所谓义务，是指义务主体依据法律规定和权益主体的合法要求，必须做出某种行为或不得做出某种行为，以保证权益主体实现其合法权益，否则要承担法律责
任。
代理制度
1．代理的概念是指代理人以被代理人的名义，并在其授权范畴内向第三人做出意思表示或同意第二人的意思表示，所产生的权益和义务直截了当由被代理人享有和承担的法律行为。
2．代理的法律特点（见P11注意一些关键的字眼）
A．代理活动本身是一种法律行为，是代理人为被代理人从事民事法律的行为；
B．代理行为是代理人以被代理人的名义实施的民事法律行为；
C．代理人在被代理人的授权范畴内独立地做出意思表示；
D．代理人的代理行为所产生的法律后果直截了当归属于被代理人。
3．代理关系通过代理的活动而在被代理人、代理人及第三人间发生的相互关系。表现为：A．代理人与被代理人之间的关系是代理与被代理关系。属代理权关系，为代理的内部关系。
B．代理人与第三人之间的关系是间接的民事法律关系。属代理行为关系，为代理人的外部关系。
C．第三人与被代理人之间的关系是直截了当的民事法律关系。属代理行为成效关系，是代理的外部关系。
所谓第三人，是相对代理人和被代理人之间的代理关系而言的。
4．代理的种类
A．托付代理概念（见P12）：
托付代理具有四个特点：①代理的后果特点：代理行为必须是能够产生法律后果、具有法律意义。②代理的目的特点：代理人的行为目的是为被代理人设立某种权益义务。
③代理的权限特点：代理人只能在被代理人授权的范畴内实施行为。④代理的责任特点：
代理人在被代理人授权的范畴内从事的活动，由被代理人承担法律责任。
B．法定代理所谓法定代理，是指依据法律的直截了当规定而产生代理权的一种代理。
C．指定代理所谓指定代理，是指依照人民法院或有关主管机关指定而产生代理权的一种代理。指定代理关系中的被代理人只能是公民，而且一样是无行为能力或限制
行为能力的公民。
5．无效代理及其法律后果
有下列情形之一的，属无效代理行为：
A无权代理；B自身代理；C双方代理；D恶意串通。
无效代理的法律后果，分不按以下几种不同情形区不对待：
A．对无权代理的追认与追认后的法律后果：
B．对无权代理的拒绝与拒绝后的法律责任：
C．因代理人不履行职责给被代理人造成缺失的，代理人应当承担民事责任。
D．代理人与第三人串通损害被代理人利益的，由代理人和第三人负连带责任。
E．非善意的第三人的法律连带责任：
F．显现“表见代理”时，法律爱护善意第三人的合法权益。
G．代理人明白被代理行为是违法的仍旧进行代理活动的，或者被代理人明白代理人的代理行为违法不表示反对的，由代理人或被代理人负连带责任。
H．托付授权不明的：凡是托付授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
有下列情形之一的，托付代理终止：
A代理期间届满或者代理事务完成；B被代理是取消托付或者代理人辞去托付；C代理人死亡；D代理人丧失民事行为能力；E作为被代理人或者代理人的法人地位终止的。
二、合同法
了解：合同的概念及类不，格式条款，抗辨权，保全措施，合同终止，合同讲明，建设工程合同的要求。
熟悉：合同成立与合同效力，合同的要紧条款，无效合同和可撤销合同，效力待定合同，缔约过失责任，合同的鉴证与公证，不可抗力及免责，建设工程合同和托付监理合同的有关规定。
把握：《合同法》的差不多原则，合同的订立、履行、变更与解除、违约责任、合同纠纷的处理方式。
合同的类不（见P15-16）合同的类不是指按照一定的标准将合同划分成不同的类型。合同的要紧类不有：
1．有名合同与无名合同（或称典型合同与非典型合同）
2．双务合同与单务合同（买卖合同、赠与合同）
3．有偿合同与无偿合同
4．诺成合同与实践（要物）合同（建设工程合同、运输合同）
5．要式合同与不要式合同
6．主合同与从合同（债务合同、为债务合同担保的保证合同）
合同法的差不多原则
1．平等原则表达在三个方面：
A．合同当事人的法律地位一律平等；
B．合同中的权益义务对等；
C．合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
2．自愿原则自愿原则表达了民事活动的差不多特点，是区不民事关系一行政关系、刑事
法律关系的特有的原则。
3．公平原则
A．在订立合同时，要依照公平原则确定双方的权益和义务，不得滥用权益，不得欺诈，不得假借订立合同恶
B．依照公平原则确定风险的合理分配；
意进行磋商；
C．依照公平原则确定违约责任。
4．诚信原则诚实信用原则要求当事人在订立、履行合同，以及合同终止后的全过程中，要诚实、讲信用、相互协作。这条原则更注重对履行合同的约束，按此原则：
①在订立合同时，不得有欺诈或其他违抗诚实信用的行为，否则可能导致合同无
效。
②在履行合同义务时，当事人应当遵循诚实信用的原则，依照合同人性质、目的、
交易适应来履行及时通知、协助，提供必要的条件、防止缺失扩大、保密等义
务；
③合同终止后，当事人也当遵循诚实信用的原则，依照交易适应履行通知、协助、
保密等义务。
5．合法原则遵守合法原则是合同法的一项重要的差不多原则，具体包括四个方面：A．当事人订立合同和履行合同必须符合法律和行政法规规定。
B．当事人订立合同和履行合同，必须遵守社会公德。
C．当事人订立合同和履行合同不得扰乱社会经济秩序。
D．当事人订立合同和履行合同不得损害社会公共利益。
6．法律约束力原则将上述差不多原则归纳合并后可得到《合同法》的四个差不多原则：A．平等、自愿原则（差不多原则）。将平等与自愿放在一起，是因为他们是相辅相成的。
B．公平、诚实信用原则（最高原则）。这一原则是民事活动（也是合同法）中应遵循的最高原则。
C．守法、不损害社会公共利益原则（前提原则）。
D．依法成立的合同对合同当事人具有法律的约束力，不得擅自变更和解除的原则（安全原则）。
合同的订立
1．合同当事人的主体资格咨询题《合同法规定如下：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权益能力和民事行为能力。当事人依法能够托付代理人订立合同。”
A．合同当事人包括自然人、法人以及其他组织。
B．合同当事人的民事权益能力和民事行为能力。
C．法人或其他组织必须依法订合同：法人和其他组织订立合同，必须按照依法具有的权益行事，方能产生有效的合同。
D．托付代理人订立合同：法律规定，当事人在订立合同时，由于主观或客观的缘故，不能由法人的的法定代表人、其他组织的负责人亲自签订时，能够依法托付代理人
订立合同。
2．合同的形式和内容
A．书面形式包括的内容（见P15）
合同的形式是指合同当事人各方对合同的内容（条款）通过协商，做出共同的意思表示和具体方式。
《合同法》规定：“建设工程合同应当采纳书面形式。”“书面形式是指合同书、信件和
数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等能够有形地表现所载内容的形式。”
B．合同的内容指由合同当事人约定的合同条款。（见P13-14）合同的内容由当事人约定，一样包括以下条款：
①当事人的名称或者姓名和住宅；②标的；③数量；④质量；⑤价款或者酬劳；⑥履行
期限、地点和方式；⑦违约责任；⑧解决争议的方法。当事人能够参照各类合同的示范文本订立合同。
3．建设工程合同的内容除了具备一样合同应当具备的条款内容外，还应当具备其他条款：
A．“勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款”。
B．“施工合同的内容包括工程范畴、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时刻、工程质量、工程造价、技术资料交付时刻、材料和设备供应责任[拨款和结算、竣工验收、质量保修范畴和质量保证期、双方相互协作等条款。”
C．建设工程合同中没有规定的，适用托付合同的有关规定。
4．合同示范文本与格式条款合同
A．合同示范文本通常由行政主管机关事先拟定的对当事人订立相关行业合同起示范作用的合同文本。
B．格式条款合同指合同当事人一方（常为某些垄断性企业）为了重复使用而事先拟定出一定格式的合同文本。
5．合同订立的方式要约和承诺是当事人订立合同必须通过的程序。
A．要约（见P17-18）
①含义：要约是当事人一方期望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符
合下列规定：
a．内容具体确定；
b．讲明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
②要约具有法律约束力的条件：
a．要约应是特定的合同当事人的意思表示；
b．要约必须是要约人以订立合同为目的而发出的意思表示；
c．要约的内容必须具体、确定；
d．要约人须讲明在要约的有效期限内，要约人受要约的约束。
③要约邀请所谓要约邀请，又称为要约的引诱，是指当事人一方期望他人向自
己发出要约的意思表示。`要约邀请以当事人没有法律约束力。寄送价目表、拍
卖公告、招标公告商业广告等为要约邀请。若商业广告的内容符合要约规定的，
视为要约。
④要约生效的规定要约到达受要约人时生效。要约生效的时刻是指要约自此开
始发生法律效力。
⑤要约的撤回、撤销及失效：
a．要约的撤回：要约的撤回是要约人阻止要约生效的意思表示。要约能够撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达
受要约人。
b．要约的撤销：要约的撤销是要约人欲使差不多生效的要约丧失其法律效力的意思表示。要约能够撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺
通知之前到达受要约人。
c．要约的失效：要约的失效是指生效的要约由于某种缘故丧失其法律效力。
⑥关于招标的法律性质各国合同法均认为招标是要约邀请。
关于投标的法律性质，因其直截了当向招标人发出，以订立合同为目的，并含有合同成立所要求的内容特点，各国一样将其视为要约。
B．承诺
①承诺的含义：承诺是指受要约人在要约的有效期限内，做出完全同意要约条款
的意思表示。
②承诺具有法律约束力的条件：
a．承诺必须是由受要约人或其合法的代理人向要约人做出；
b．承诺的内容应当与要约的内容完全一致；
c．承诺人必须在要约的有效期限内做出承诺。
③承诺的方式：承诺应当以通知的方式做出，但依照交易适应或者要约讲明能够
通过行为做出承诺的除外。
④承诺的期限与生效
a．承诺的期限：承诺的期限即是要约的有效期限。
b．承诺生效：
C．实际经济活动中，订立合同的程序：要约→新要约→再要约→承诺。
6．合同成立
A．合同成立的含义
合同成立，是指当事人各方依照合同订立的程序，确实是合同的要紧条款取得合意并达成协议的法律事实。
B．合同成立的法律意义
①合同成立意味着合同内容已为各方当事人所认可，各方的权益义务关系已明
确。
②合同成赶忙宣告合同订立过程的终止，当事人各方按照合同履行义务并享有权
益已成为可能。
③合同成立是合同生效的前提条件，是区不合同责任和其他责任的重要标志。
C．合同成立的时刻（见P21）
D．合同成立的地点（见P21）对合同成立地点的规定，其法律意义表现在两个方面：
①关于涉外合同，往往涉及到法律的适用咨询题，从而可能在实质上影院响当事
人的权益；
②依照我国现行的法律、行政法规的规定，合同成立的地点与合同治理及合同诉
讼的管辖权有关。
7．合同生效（见P22）
A．合同生效的法律规定
①合同当事人应具有合法的资格，即应具有民事行为能力。
②意思表示要真实。
③合同的内容要合法。
④订立合同的程序和形式要合法。`
B．合同生效的法律意义
①合同生效，意味着合同已依法成立，合同开始发生以国家强制力保证的法律约
束力。当事人各方必须全面履行合同，否则将依法追究其法律责任。
②合同生效，意味着合同同时具有对第三人的约束力。`
8．缔约过失责任
A．缔约过失责任的含义缔约过失责任，又称缔约过错责任，是指由于当事人一方在缔结合同之际具有过失，从而导致合同不成立，或者被确认无效，或者被撤销，因此使对方遭受缺失而应该承担的法律责任。
B．缔约过失责任的法律规定
①假借订立合同，恶意进行磋商；
②有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情形；
③有其他违抗诚实信用原则的行为；
④有违反保密义务的行为。
合同的效力
1．有效合同的成立要件
A．合同当事人应具有合法的资格；
B．意思表示要真实；
C．合同的内容要合法；
D．订立合同的程序和形式要合法。
2．无效合同
A．概念无效合同是指合同虽经合同当事人协商订立，但因其不具备或者违反了法定条件，国家法律规定不承认其效力的合同。
B．无效合同的法律规定有下列情形之一的，合同无效：
①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
②恶意窜通，损害国家、集体或者第三人利益；
③以合法形式掩盖非法目的；
④损害社会公共利益；
⑤违反法律、行政法规的强制性规定。
C．无效合同的法律特点
①无效合同具有违法性；
②无效合同自始无效；指合同一旦被确认为无效或者被撤销，立即产生溯及力，
使合同从订立时起即不具有法律约束力；
③无效合同因此无效；
④无效合同具有履行的非必要性。
D．无效合同的确认及其法律责任
依照我国现行法律法规的规定，国家行政机关或者一切人均能够主张合同无效，但只能由人民法院或仲裁机构对无效合同进行确认。
无效合同的法律责任有三种形式：
①返还财产；②赔偿缺失；③追缴财产。
E．无效免责条款与部分无效合同
①无效免责条款的含义：所谓无效免责条款，是指没有法律约束力的当事人各方
在合同中预先约定的，旨在限制或者免除其以后责任的条款。
②无效免责条款的法律规定：合同中的下列免责条款无效：
a、造成对方人身损害的；
b、因有意或者重大过失造成对方财产缺失的；
c、提供
格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方要紧权益的，该条款无效。
F．部分无效合同
①部分无效合同的含义：所谓部分无效合同，是指合同中的某些条款违反了法律
的规定，但并不阻碍其他部分的效力的合同。
②部分无效合同的法律规定：合同部分无效，不阻碍其他部分效力的，其他部分
仍旧有效。
G．关于建设工程合同能够判定为无效合同的补充规定
第一、承包人超越其经营范畴、资质等级所签订的合同无效；
第二、依法必须进行招标但没有依法进行招标的，或者在招标过程中违反招标投标法所规定的公布、公平、公平原则的必定无效或可能导致无效
的，共九种情形。
①应当招标的工程未招标；
②招标人泄露标底的；
③授标人串通作弊、哄抬标价，致使定标困难或无法确定中标单位的；
④招标人与个不投标人恶意串通，内定投标人的；
⑤国家重点建设项目及大型建设项目，凡是属于公布招标，而其投标人不足三家，
或者经批准进行邀请招标，而参加邀请招标的单位不足两家的情形。
⑥招标人隐瞒工程真实情形（如建设规模、建设条件、投资、材料）的；
⑦投标人没有如实填写投标申请书，虚报企业资质等级的；
⑧招标人收取投标人贿赂的；
⑨其他违反公布、公平、公平原则瓣行为。
其中：①-⑤项违反招标投标法的行为属于合同必定无效缘故。⑥-⑨项属于可能导致无效的缘故（意思表达不够真实）。
第三、没有以书面的形式订立的合同。
第四、违反国家打算的合同。
建设工程合同的打算性，要紧表现在：
②对国家投资兴建的基础设施，必须服从国家打算；
③国家在一定时期对某些工程需要做出限制的，必须服从国家的限制。
第五、违反分包、转让规定的合同。
a、发包人将应由一个承包人完成的建设项目，肢解成若干部分，分不发
包给几个承包商的；
b、承包人未经发包人同意，将自己承包的工程全部或部分地分包给第三
人的；
c、承包人将其承包的工程分包给不具备相应资质等级的第三人的；
d、分包人将其分包工程再次分包出去的；
e、承包人将主体工程、关键结构的施工工作分包给第三人的；
f、承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人的；
g、承包人将其承包的全部建设工程肢解后以分包名义分不转包给第三
人的。
H．无效施工承包合同的法律后果
①施工承包合同在尚未履行前被确认为无效合同时的处理。现在按缔约过失责任
处理。
②施工承包合同差不多履行或差不多履行完毕才被确认为无效合同的处理。
第一，从被确认为无效合同时起，双方应当赶忙停止履行合同。
其次，先按复原状态、返回财产的方式处理，再依过错确定赔偿责任。①工程质量低劣、差不多无法补救，并对社会公众形成危害的；②工程质量严峻违反国家的有关规划、打算、规定的，不管其施工质量如何，必须一律拆除。
第三、折价补偿。
第五、追缴财产，收归国有。
3．可撤销合同
A．概念可撤销合同是指因当事人在订立合同的过程中意思表示不真实性，经由享有撤销权的当事人要求，由人民法院或者仲裁机构依法撤销，使差不多生效的合同归于无效的合同。
B．可撤销合同的法律规定下列合同，当事人一方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
①因重大误解订立的；
②在订立合同时显失公平。（但当事人要求变更的，人民法院或者仲裁机构不得
撤销）。
C．可撤销合同的特点
①可撤销合同是当事人意思表示不真实的合同。
②可撤销合同在未被撤销之前，仍旧是有效合同；被撤销后，才产生自始无效的
法律后果。
③可撤销合同的撤销，必须要由撤销权人要求人民法院或者仲裁机构做出。
④当事人既能够要求人民法院或者仲裁机构撤销合同，也能够变更合同的内容。
D．撤销权消灭的法律规定有下列情形之一的，撤销权消灭：
①具有撤销权的当事人自明白或者应当明白撤销事由之日起一年内没有行使撤
销权。
②具有撤销权的当事人明白撤销权事由后明确表示或者以自己的行为舍弃撤销
权。
E．注意事项
需注意：合同无效、被撤销或者终止的，不阻碍合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
4．效力待定合同
A．概念效力待定的全同是指合同尽管差不多成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力是否发生尚未确定，须通过补正方可生效，在一定期限内不予补正则无效的合同。
B．效力待定合同的特点
①效力待定的合同，其效力处于未确定状态。
②效力待定的合同，是否生效取决于权益人的补正行为。
③权益人对效力待定合同的追认必须是无条件的。
C．效力待定的合同的的种类
①．限制行为能力人订立的合同，依照法律规定，限制民事行为能力人订立的合同在以下三种情形下是有效的：
a通过法定代理人追认；b纯获利益的合同，如赠与合同；c与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同。
②．无权代理人订立的合同。
③．单位的法定代表人或负责人超越权限订立的合同。
④．无处分权的人订立的以处分他人财产为内容的合同。
5．附条件、附期限合同的效力
合同的的履行
1．合同履行的含义和原则
A．合同履行的含义所谓合同履行，是指合同依法成立以后，合同当事人各方依据合同条款的规定，全面完成各自所承担的义务，并实现各自所享有的权益。
B．合同履行的原则
①全面、适当履行原则；
②遵循诚实信用原则；
③公平合理、促进合同履行的原则；
④当事人一方不得擅自变更合同的原则。
2．合同履行中条款空缺的法律适用
A．合同条款空缺的含义所谓合同条款缺陷，是指合同生效后，当事人对合同条款约定存在的缺陷。
B．履约中发觉合同漏洞的处理原则在实际工作中，一旦遇到属于该订立而没有订立，应该详细订立却订得不详细、不具体的情形，都属于合同漏洞。采纳三段式方
法补救：
①由当事人协议补充；
②如不能达成协议的，则按合同的有关条款或者交易适应确定；
③假如按前两种方式仍旧不能确定的，则按下列原则公平、合理处理。
a、质量要求不明的：按国家标准、行业标准履行；如两者标准，按通常标准或符
合合同目的的标准履行。
b、价款或者酬劳不明的：按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法执行政府
指导价按照规定执行。
c、履行地点不明确的：给付货币的，在同意货币一方所在地履行；交付不动产的，
在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
d、履行方式不明确的：按照有利于实现合同的方式履行。
C．执行政府定价或政府指导价的法律规定
3．合同履行中当事人的抗辩权
A．履行抗辨权的含义所谓抗辨权，是指在双务合同中，当事人一方享有依法对抗对方要求或者否认对方权益主张的权益。履行抗辨权可分为：
①同时履行抗辨权；②先履行抗辨权，又称不安抗辨权；③后履行抗辨权。
B．履行抗辨权的法律规定
4．合同履行的中止（见P34-35）是指合同当事人双方在履行合同过程中，由于当事人一方不能履行合同规定的义务时，另一方当事人为了幸免使合同的不履行造成的缺失而临时停止履行合同中规定的双方权益义务的一种法律行为。
5．合同的保全
A．合同保全的含义所谓合同保全，是指在合同履行过程中，为预防债务人的财产不当减少或者债务人不当处分其权益，而危及债权人的债权时，法律规定承诺债务人
为保全其债权的实现而采取的法律保证措施。
B．合同保全的法律规定在法律上，合同保全的保证措施包括代位权和撤销权。
①代位权是指债权人为了保证其债权不受损害，而以自己的名义代替债务人行
使债权的权益。
②撤销权是指债权人关于债务人危害其债权实现的不当行为，有要求人民法院
予以撤销的权益。
合同的变更和转让
1．合同的变更
A．合同变更的含义合同变更，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时。
当事人依法通过协商，对合同的内容进行修订或调整所达成的协议。
B．合同变更的实质
合同变更可不能导致原合同关系的消灭和新的合同关系的产生，仅仅是对合同内容局部的非实质性的变更。
C．合同变更的条件
①合同关系原已存在。②必须有合同内容的变化。③合同的变更必须依当事人协议或法
律的规定。④合同的变更必须遵守法定的方式。
D．合同变更的效力
①合同的变更不能对已履行部分旌效力。②合同的变更不阻碍当事人要求赔偿的权益。2．合同的转让
A．合同转让的含义
合同转让，是指合同有效成立后，合同当事人依法将合同中的权益和义务全部或者部分转让给第三人的法律行为。按转让的内容不同，合同的转让可分为三种形状：
①合同权益的转让。②合同义务的转让。③合同权益和义务一并转让。
B．合同转让的特点
①合同的转让以有效合同的存在为前提。
②合同的转让不改变原合同的权益义务内容。
③合同的转让将发生合同主体的变化。
④合同的转让通常要涉及到两种不同的法律关系，即原合同当事人双方之间的关
系以及转让人（让与人）与受让人之间的关系。
C．合同转让的条件
①合同有效存在。②让与人与受让人之间必须达成转让协议。③应当符合法律规定的程
序。④合同权益的转让必须是依法能够转让的权益。
D．合同转让的法律规定
①权益转让应通知合同相对人；义务转让应得到合同相对人的同意；权益和义务一并转
让应得到合同相对人的同意。②随着权益、义务的转让，抗辨权也随之转移。③权益与义务的转让应按规定办理手续。
E．合同订立后合并或分立债权或债务的有关规定
除合同另有规定外，由合并或分立的当事人承担连带债权或连带债务。
合同的终止
1．合同解除
A．合同解除的含义（见P37）是指在合同有效成立后、履行完毕前，合同当事人依照法律规定或者合同约定的条件和程序，终止合同效力，终止合同确定的权益、义务关系的一种民事行为。
B．合同解除的类型①协议解除。②约定解除（见P37）。③法定解除（见P38）。法定解除是指当事人一方依照法律规定的解除条件行使法定解除权，从而使双方合同关系归于消灭的行为。有下列情形之一的，当事人可解除合同：
①因不可抗力致使不能实现合同目的；②在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为讲明不履行要紧债务；③当事人一方拖延履行要紧债务，经催告后在合理期限内仍未履行；④当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；⑤法律规定的其他情形。
C．合同解除的法律后果（见P38）合同解除后，尚未履行的，终止履行；差不多履行的，依照履行情形和合同性质，当事人能够要求复原原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿缺失。
2．合同的终止
A．合同终止的含义（见P38）
合同终止是指合同当事人之间的权益义务关系因某种缘故归于消灭，客观上不复存在的法律事实。
B．合同终止的七种情形（见P38-39）
①合同因履行而终止。②合同因解除而终止。③合同因债务相互抵消而终止。④合同因标的物提存而终止。⑤合同因债权人免除债务而终止。⑥合同因债权债务混同而终止。⑦合同因其他情形而终止。
合同的违约及违约责任
1．违约责任的含义违约责任是指合同当事人一方或者双方违反合同义务所应承担的民事法律责任。
2．承担违约责任的原则与条件（见P32）
A．承担违约责任的原则
①严格责任原则；（注意：处理缔约过失责任的原则是：过失责任原则）②补偿性与惩
处性相结合的原则。
B．承担违约责任的条件
①合同有效成立；②有不履行合同义务的行为；③行为人有过错。
3．承担违约责任的形式（见P31-32）合同当事人承担违约责任的形式要紧有：
A、连续履行。
B、支付违约金，违约金具有惩处和赔偿双重性。
C、赔偿缺失。
D、采取其他补救措施。
4．不可抗力及免责
A．可抗力的概念及特点（见P33）
不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能幸免并不能克服的客观情形。
不可抗力事件范畴一样包括以下两大类：一类是自然事件；另一类是社会事件。
B．免责的法律规定因不可抗力不能履行合同的，依照不可抗力的阻碍，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人拖延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
C．不可抗力发生后，当事人的法定义务
①及时通知对方；②在合理期限内提供证明。
D．不可抗力发生后，不能免责的情形（见P33）
①关于不可抗力发生在延迟履行期间造成的合同不能履行，则不能免除责任。
责任。
②不可抗力发生后，假如由于当事人通知不及时，而给对方造成缺失的扩大，则
对扩大的缺失不应当免除
5．违约责任与无效合同法律责任的区不（见P33-34）
合同的鉴证与公证
1．合同鉴证与公证的含义
A．鉴证（见P39）合同鉴证是指合同治理机关依照当事人的申请，依法证明合同的真实性和合法性的一项法律制度。鉴证由合同履行地或合同签订地的工商行政治理局所属的合同鉴证处负责办理。
B．公证（见P40）合同公证是指国家公证机构依照当事人的申请，依法确认合同的真实性和合法性的法律制度。公证由各级司法行政机关领导的公证处负责办理，其管辖权归合同履行地或合同签订地的公证处。
2．合同鉴证与公证的内容鉴证与公证的内容差不多一致。（见P39）
3．合同鉴证与公证的原则鉴证与公证均实行自愿原则。
4．合同鉴证与公证的区不（见P40）
①性质不同鉴证是治理行政行为；公证是司法行政行为。
②效力不同
a．证据效力不同。公证具有法定证据效力，可予以强制执行；鉴证则不具备强制执行的效力。
b．效力范畴不同。鉴证仅在我国行政区域内对合同当事人具有法律约束力，公证则在域内、外均对当事人具有法律约束力。
合同的担保
担保是指合同的当事人双方为了使合同能够等到全面按约履行，依照法律、行政法规的规定，经双方协商一致而采取的一种具有法律效力的爱护措施。
我国《担保法》规定的担保形式有五种：即保证、抵押、质押、留置和定金。
1．保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
2．抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该特定的财产作为债权的担保，债权人在该特定的财产上享有优先受偿权。
3．质押是指债务人或第三人将其动产或权益交给债权人占有，将其作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人依法有权就该动产或权益优先得到清偿的担保。
质押与抵押的区不：a、质押要发生财产或财产权的移交；抵押则不需要移交财产。b、质押的标的物为动产或财产权益，不动产不能用于质押；抵押的标的物能够是动产和不动产，财产权益不能用于抵押。
4．留置是指债权人按照合同约定占有债务人在合同中的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人依法有权留置该财产，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
留置适用的合同有运输合同、仓储合同、加工承揽合同。
5．定金是指为了担保合同的履行，由合同当事人一方预先支付给对方的一笔金钞票。
定金限额：定金的数额不得超过主合同价金的20%。
合同纠纷的处理（见P41-45）
1．合同的讲明
2．纠纷的概念
3．合同纠纷处理的四种方式①协商（又称为和解）；②调解；③仲裁；④诉讼。
4．不同处理方式的特点
5．合同纠纷处理的原则
A、协商为主的原则；
B、调解优先的原则。
三、招标投标治理
了解：招标投标制度的特点、作用、原则，招标投标的程序，资格审查的方式、程序、评审方法，招标文件的组成及差不多内容，评标委员会的组建、评标方法，授标条件。
熟悉：公路工程施工招标的法定招标方式，招标人必须具备的条件，招标前期预备工作，招标代理的有关规定，评标委员会的职责，评标定标的原则，中标与合同生效。
招标投标的差不多原则
A、公布原则。
B、公平原则。
C、公平原则。
D、诚实信用原则。
招标投标程序
1、公告；
2、资格审查；
3、招标；
4、投标；
5、开标；
6、评标；
7、中标（授标）；
8、签订合同协议书。
土木工程的承包合同，只有在合同成立之后，且承包人收到中标通知书后28天内，必
须提交履约保证金保函，并与业主签订合同协议书。合同协议书签订后，合同方才生效。资格审查
1．方式、内容（见P67-68）
2．资格审查的程序（见P68）
3．评审方法
4．国内招标文件范本投标人须知第3条第1款投标人必须通过资格预审并取得投标资格。当采取邀请招标（或称为有限招标）方式面不经资格预审时，被邀请的投标人必须按招标文件要求报送资格后审资料。
招标有关咨询题
1．法定招标方式：公布招标、邀请招标（一样5-8家，许多于3家）见（P51）
2．自行招标和托付招标
3．必须进行公布招标的工程建设项目
A．大型基础建设、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
B．全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
C．使用国际组织或者外国政府代款、援助资金的项目；
D．法律或者国务院规定必须进行招标的其他项目。
4．国务院规定必须进行招标的限额标准
各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的必须招标；
A．施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；
B．重要设备、材料等物资的采购，单项合同的估算价在100万元人民币以上的；
C．勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；
D．单项合同估算价低于A、B、C项规定的标准，但项目总投资在3000万元人民币以上的。
5．承诺进行邀请招标的情形
A．项目技术复杂或有专门要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；
B．受自然地域环境限制的；
C．涉及国家安全、国家隐秘或者抢险救灾，适宜招标但不宜公布招标的；
D．公布招标的费用与项目的价值相比，不值得的；
E．法律、法规规定不宜公布招标的。
6．能够不进行招标的情形
A．涉及国家安全、国家隐秘或者抢险救灾而不适宜招标的；
B．属于利用扶贫资金实行“以工代赈”需要使用农民工的；
C．施工要紧技术采纳特定的专利或者专有技术的；
D．施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；
E．在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程原中标人仍具备承包能力的；
F．法律、行政法规规定的其他情形。
7．施工招标应具备的条件
A．招标人差不多依法成立；
B．初步设计及概算应当履行审批手续的，差不多批准；
C．招标范畴、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，差不多核准；
D．相应资金或资金来源差不多落实；
E．完成征地拆迁，或者差不多上完成征地拆迁的工作，以保证能够按施工进度向承包人提供现场；
F．有招标所需的设计图纸及技术资料。
8．招标人必须具备的条件
A．必备条件项目法人差不多成立，并符合项目法人资格标准要求。
B．自行办理招标事宜的招标人应具备的条件
①具有与招标项目相适应的工程治理、造价治理、财务治理的能力；
②有组织编制公路工程施工招标文件和标底的能力；
③有对投标人进行资格审查和组织评标的能力。
9．招标人招标前的预备工作
A、工程报建；
B、选择招标方式；
C、申请招标；
D、编制招标文件；
E、完成或落实征地拆迁工作；
F、有能够满足招标和开工后连续施工要求的图纸和技术资料；
G、落实建设资金。
10．招标代理的有关规定招标代理机构应当具备下列条件：
A．有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；
B．有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；
C．有符合规定条件、能够能够评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。
招标代理机构能够在其资格等级范畴内承担下列事宜：
A．制订招标方案，编制和出售招标文件、资格预审文件；B、审查投标人资格；C、编制标底；D、组织投标人踏勘现场；E、组织开标、评标，协助招标人定标；F、草拟合同；G、招标人托付的其他事项。
重点提示：
1．招标代理机构的性质是“社会中介组织”，而不是事业单位或社会团体，更不是政府机构或其附属单位。“招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系”。
2．《招标投标法》并没有专门规定招标代理机构必须是法人（尽管目前绝大多数招标代理机构均已改制为公司法人），即法人不是《招标投标法》规定的招标代理机构应当具备的条件之一。
3．招标代理机构也实行资格制度。
4．招标代理机构本质上是招标人的代理人，因此应当适用代理的有关规定。
11．招标文件的组成和内容
12．重新招标的情形
投标人少于三个或者所有投标被否决的，招标人应当依法重新招标。
投标有关咨询题
1．投标人应具备的合格资质条件
资质条件定义除“依法招标的科研项目承诺个人参加投标的”以外，自然人是不能参加工程项目的投标的，更不能成为工程建设项目的投标人。
2．投标人如以联合体形式投标必须遵守的规定
由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3．投标对合同段的要求
投标人必须对整个合同段投标，假如只对某合同段中的部分工程投标者，招标人将不予考虑其投标文件。
4．投标分包原则投标人的投标中假如有分包打算的，必须在投标中遵守以下各种关于分包的规则：
A．主体和关键性工作不能分包；
B．应提供分包人的企业法人营业执照、资质等级证书、人员、设备等资料表以及拟分
包的工作量，分包工作量不能超过30%；
C．分包人的资格能力应与其分包工程的标准和规模相适应，具备相应的专业承包资质或劳务分包资质；
D．通过资格预审后，投标人所建议的分包人如发生了与资格预审内容不符的变更或投标人提出新的超出资格预审时所提出的分包范畴，必须事先征得招标人的批准，否
则视为无效投标。
5．投标文件的组成（应包括10项内容）
6．投标报价的组成内容（见P99-100）
7．投标五大类禁止行为
A．投标人之间禁止串通投标；B、投标人不得以行贿的手段谋取中标；C、投标人与招标人之间禁止串通投标；D、投标人不得以低于成本的报价竞标；E、不得以非法
手段骗取中标。
评标、定标
1．评标委员会的组建
A．评标委员会由招标人负责组建。
B．评标委员会由招标人或其托付的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的
专家不得少于成员总数的2/3。
C．评标委员会的专家成员应当从省级以上人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专家名单中明确。
2．评标方法
A、经评审的最低投标价法；
B、综合评估法；C法律、行政法规承诺的其他评标方法。3．授标条件
4．评标委员会的责任
5．评标定标的原则
评标工作应当遵循公平、公平、科学、择优的原则。任何单位和个人不得非法干预或者阻碍评标过程和结果。
6．投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理
A．无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；
B．未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
C．投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报价有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案
的除外；
D．投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；
E．未按招标文件要求提交投标保证金的；
F．联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。
7．中标候选人的确定
8．中标人的确定
9．中标与合同生效
就中标通知书的性质而言，招标人的中标通知书是对投标人要约的承诺。合同法规定，承诺生效时合同成立。中标通知书发生效力后，招标人不得改变中标结果，投标人不得舍弃中标项目。否则，视为违约。改变中标结果为单方面撕毁合同的行为；舍弃中标项目为不履行合同的行为。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
四、《公路工程国内招标文件范本》（2003年版）
了解：《公路工程国内招标文件范本》（2003年版）的构成及差不多内容，施工合同担保的形式及要求，对工程保险的有关规定和要求，风险责任的划分。
熟悉：重要名词术语，质量监理、进度监理、计量支付的有关规定，招标与合同实施的进程和典型事件。
把握：监理工程师职责与权限，各种证书颁发程序及要求，合同文件的组成及优先次序。招标文件范本的构成及差不多内容
1．招标文件范本构成《公路工程国内招标文件范本》（2003年版）分为三卷10篇加一附篇。
2．投标文件必须符合招标文件的要求
3．招标文件的澄清和解答
4．投标文件的内容计10项内容
5．工程量清单投标人应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程细目的单价、合价和总额价。
招标与合同实施的进程和典型事件见《公路工程国内招标文件范本》（2003年版）之“招标与合同实施进程图”。
施工合同担保的形式及要求
1．银行保函银行保函是一种以银行的承诺文件形式显现的货币履约担保书。一样分为履约保函和动员预付款保函，有的项目还设立了缺陷责任期保函
2．履约保证金黄履约保证金由承包人或担保公司向业主支付。
3．保留金保留金是对履约担保的补充，常常用来担保承包商履行修补缺陷的义务。在整个工程缺陷责任期满并发给缺陷责任终止证书14天内，监理工程师签发保留金支付证书，将保留金退还给承包人。
4．留置权的使用假如承包商严峻违约，给业主造成了缺失或损害，业主除有权按担保获得赔偿外，还能够对承包商在工程现场的机械设备、临时工程和材料行使留置权。5．投标担保
工程保险的有关规定和要求
1．以业主和承包商联名投保的
A、工程一切险；
B、第三方责任险。
工程一切险和第三方责任险由承包人与业讲联名投保，保险费由业主承担。
2．以承包商的名义单独投保的
A、施工人员意外损害险；
B、施工设备险。承包人装备险和承包人职工的（人身）事故险由承包人自行投保，保险费由承包人承担并支付，并包含在所报的单价或总额价中，不单独报价。
风险责任的划分
业主承担的要紧风险责任：1、专门风险；2、不当使用或提早使用工程造成的毁坏；3、设计风险；4、不可预见的恶劣自然条件或地下障碍风险。除此之外，依照合同条件规定，业主还将承担相关的政治风险和经济风险。
承包商承担的风险责任：一样来讲，承包商承担的风险责任比较宽泛，除上述明确规定由业主承担的风险责任外，其余风险均由承包商承担。
重要名词术语
1．业主：指本项目的合同专用条款中指明的执行本建设项目投资打算的单位，或其指定的负责治理本建设项目的代表机构，以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。2．承包人：指其投标已为业主所同意，并与业主签订了合同协议书承建本合同工程的当事
人（单位），以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。
3．分包人：指承包人报经监理工程师审查并取得业主批准已分包了本合同合同一部分的当事人（单位），或合同中指明作为分包本合同工程一部分的当事人（单位），以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。分包人应具备相应专业承包资质或劳务分包资质。
4．工程师：指业主为实施本合同托付的承担本合同工程监理工作的独立法人。监理工程师的名称将在专用条款中写明。
5．总监理工程师：指代表监理工程师全面履行监理服务合同规定的职责和义务的总负责人（简称：总监）。
6．总监理工程师代表：指由总监理工程师依照有关规定，指派常驻现场的授权代表（简称：总监代表）。
7．项目经理：指由承包人书面委派常驻现场负责执行本合同和治理本合同工程的代表。8．项目技术负责人：指由承包人书面委派常驻现场负责治理本合同工程的总工程师或技术总负责人。
9．合同；指合同条款（通用和专用）、技术规范、图纸、工程量清单、投标书、投标书附录、投标书附表、中标通知书、合同协议书以及构成合同组成部分的其他文件。10．规范：指合同中包括的本合同工程的技术规范和在技术规范中引用的国家、部颁规范、规程、标准，包括按规定所做的或由承包人提交并经监理工程师批准的对技术规范的修改或补充。
11．图纸：指监理工程师按本合同规定向承包人提供的全部设计图纸和可能附有的运算书和有关技术资料，以及由监理工程师签署的变更设计图纸，或由承包人提交并经监理工程师批准的施工工艺图、运算书和其他有关技术资料。
12．工程量清单：指投标书文件中已标价、经算术性修正无误且承包人已确认的最终的工程量清单。
13．投标书附录：指直截了当附在投标（函）之后并构成投标书组成部分的附录。
14．投标书附表：指投标书附录之外的格式的各种附表。
15．补遗书：指发出的招标文件之后由招标人向已取得招标文件的投标人发出的编号的补充或修改书，是招标文件的组成部分。
16．开工期：指投标书附录中规定的开工期限。
17．交工日期：指实质上完成本合同工程或某单项工程施工并合格地通过交工验收后，在发给的交工证书上写明的日期。
18．工期：指本合同工程或某单项工程从开工至交工的时刻，均从投标书附录中规定的开工期的最后一天算起到交工证书上写明的交工日期止。
19．合同价格：指在合同协议中写明的、承包人按合同规定实施和完成本合同工程及其缺陷的修复应得到的支付价款总额。
20．保留金：指业主依照有关条款扣留的款额。
21．期中支付证书：指除最后支付证书之外的、由监理工程师签发的任何支付证书。22．最后支付证书：指监理工程师按有关条款签发的支付证书。
23．永久工程：指依照合同规定应实施的永久性工程（包括下文所指的设备）
24．临时工程：指在实施和完成本合同工程及其缺陷的修复过程中所需的各种临时性工程（不包括下文所指的承包人装备）。
25．合同工程或合同段工程：指合同协议书中写明的合同范畴内的全部工程。
26．设备：指预定构成或构成永久工程一部分的机械、仪器、装置以及诸如此类的设备。27．承包人装备：指属承包人所有（或租赁）的、为了实施和完成本合同工程及其缺陷修复
所需的机械、器具或物品。
28．永久占地：指为实施本合同工程而需要的一切永久占用的土地，包括公路两侧路权范畴内的用地。
29．临时占地：指为实施本合同工程而需要的一切临时占用的土地，包括施工所用的临时支线、便道、便桥和现场的临时出入通道，以及生产（办公）、生活临时设施用地等。30．书面：指手书、打字或印刷的通信函电，包括传真、电报和电子邮件。
31．交工检验：指合同规定的检验，这些检验应包括承包人的自栓和监理工程师的检验，并应在承包人提出交工验收申请之前完成。
32．交工证书：指要合同工程或合同工程中规定有单独工期的单项工程完工后，依照有关条款规定签发的证书。
三大目标操纵的有关规定
1．进度监理有关规定
A．从过程操纵来讲，涉及到下列12条方面的规定。
B．重点关注的条款
①进度打算的提交；②进度打算的修订；③临时停工；④工程延期；⑤拖期缺失偿金。2．质量监理的有关规定
A．从过程操纵来讲，涉及到如下方面的规定
①承包人必须要有自己的质监系统；
②提交测量基准资料；
③审核并向承包人提供图纸、补充图纸；
④进场施工机械报验；
⑤进场材料、设备报验；
⑥整个工程开工与各分部工程、分项工程以及工序开工的许可制度；
⑦监理工程师有权派驻旁站监督与随时随地抽检；
⑧隐藏工程覆盖前复验；
⑨工程报验程序与施工质量检验；
⑩审批工艺设计与施工组织设计；
?质量监理工作程序；
?竣工验收；
?缺陷责任期发觉的施工缺陷的修复。
B．重点关注的条款
①规范的选用；②图纸的提供；③承包人的质量治理；④承包人的素养要求；⑤材料、
设备及工艺的检验；⑥隐藏工程的检验；⑦交工验收与竣工验收；⑧修补缺陷。
3．计量支付的有关规定
A、工程量的确定；
B、工程计量；
C、支付。
监理工程师职责与权限
合同条款中涉及监理工程师的职责与权限条款要紧包括：
1．指令权；
2．工程分包的审查与批准；
3．提供图纸和批准承包人的设计；
4．对不可预见的外界障碍或自然条件的确认；
5．对进度打算的审查、监督；
6．对承包人代表和雇员的监管；
7．提供放线资料并对承包人的施工定线或放样进行检查验收；
8．检查工程保险办理的情形；
9．对用于工程的材料、设备及工艺的检验；
10．有权拒收不合格的材料和设备；
11．对隐藏工程的检查；
12．指令临时停工；
13．签发开工令；
14．审批工程延期；
15．指令和监督承包人修复缺陷；
16．指令变更；
17．确定变更工程的价格；
18．批准使用计日工；
19．对费用索赔的处理；
20．对承包人在现场的装备，临时工程和材料的操纵；
21．对工程计量的审核；
22．对“暂定金额”的使用批准权；
23．支付证书的签认；
24．对解除承包人缺陷责任的核报；
25．对承包人严峻违约的证明；
26．在合同终止后，对业主和承包人双方债权债务的认证；
27．对合同纠纷的裁定。
各种证书颁发程序及要求
1．支付证书
A、期中支付证书；
B、最后支付证书；
C、开工预付款支付证书。
2．交工证书
3．竣工验收鉴定书
4．缺陷责任终止证书
5．保修期终止证书
合同文件的组成及优先次序
组成合同的各个文件是一个整体，彼此相互讲明，相互补充，如显现相互矛盾的情形，以下述文件次序在先者为准：
1．合同协议书及附件（含评标期间和合同谈判进程中的澄清文件和补充资料）；
2．中标通知书；
3．投标书和投标书附录；
4．合同专用条款及数据表（含招标文件补遗书中与此有关的部分）；
5．合同通用条款；
6．技术规范（含招标文件补遗书中与此有关的部分）；
7．图纸（含招标文件补遗书中与此有关的部分）；
8．标价的工程量清单；
9．投标书附表；
10．在本合同专用条款中可能规定的构成本合同组成部分的其他文件。
五、合同治理中的工作程序及方法
了解：公路施工合同治理的依据，工程分包的种类及特点，工程保险的性质及要求，违约及其处理，工程延期、工程费用索赔的概念及要紧类型。
熟悉：分包的审批，保险的检查与落实，工程变更的差不多要求与范畴，计日工的使用。
名词解释 1.评标：所谓评标,是指按照规定的评标标准和方法,对各投标人的投标文件进行评价比较和分析,从中选出最佳投标人的过程 2、联合体投标：联合体投标指的是某承包单位为了承揽不适于自己单独承包的工程项目而与其他单位联合,以一个投标人的身份去投标的行为 3.投标文件：投标文件是指投标人应招标文件要求编制的响应性文件，一般由商务文件、技术文件、报价文件和其他部分组成。 4.不平衡报价法：是指承包商在一个工程项目总报价基本确定后，通过调整内部各个项目的报价，既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。 5.无效合同；虽经当事人协商成立，但因不符合法律要求而不予以承认和保护的合同。 6.违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当产生的法律后果。 7.勘察设计合同：勘察设计合同是指委托方与承包方为完成特定的勘察设计任务，明确相互权利义务关系而订立的合同。建设单位称为委托方；勘察设计单位称为承包方 9.工程转包：是指不行使承包的管理职能，不承担技术经济责任，将所策划能够报的工程倒手转给他人承包的行为。 10. 工程索赔：是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为 四、简答题 1、简述必须进行工程建设项目招标的范围 (1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目; (2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目; (3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。(1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的; (2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在l00万元人民币以上的; (3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的;
合同档案管理办法 96260 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
合同档案管理办法 为进一步规范合同文档管理工作，提高合同管理水平，逐步实现公司合同管理工作的规范化、制度化、科学化，特制定本办法。 本制度所指的合同档案是公司在业务经营中形成的各种协议、合同文本（不包含劳动合同）。 一、合同档案管理原则 1.合同档案实行行政部复印件、财务部原件的管理办法，以确保档 案的完整、完全和有效利用。 2.财务部应指定专人负责统筹、协调、组织、整理、保管公司所有 协议、合同文档，并负责监督指导各部门的合同管理工作。 二、合同文档的管理办法 1.合同文档以公司名称结合签署日期年月份进行财务部分类编 号。 2.销售及工程合同编号规则：公司名称首字母+销售合同首字首字 母（X）+合同签署年月+“- ”+销售合同合同编号。示例： RX201703-001 3.采购合同编号规则：公司名称首字母+采购合同首字首字母 （C）+合同签署年月+“- ”+采购合同合同编号。示例： RC201703-001
4.财务部要以原始记录为依据，编制合同情况执行表，同时建立 电子档的合同情况执行表，加强对合同档案的统计工作，以有效开展合同文档的查询、利用工作。 5.公司内各职能部门一律不得以个人名义对外发出邀约，作出承 诺，签订合同或具有履约性质的书面文件。 6.销售部、工程技术部和行政部应分别建立合同台账，实行履行跟 踪报告责任制。 7.已签署的合同应明确支付方式及付款时间，根据财务部的收款情 况，销售部、工程技术部与客户联系进行收款。 8.财务部、行政部对已保存的合同文档每年清理核对一次，如有遗 失、损毁，要查明原因，及时处理，并追究相关人员责任；对超过两年以上（包含本数）的已履行完毕的合同协议，由财务部甄别并予以归案。 9.各部门员工可在行政部查阅合同文档，确因工作需要须借出查 阅，须进行登记，方可在行政部办理相关借阅手续，以复印件借出。合同原件无特殊情况不得外借。 10.合同文档的保存条件有防火、防潮、防有害生物等措施，以确保 合同文档的安全。 11.借阅人不得涂改、伪造、撕毁合同档案材料，违者视情节予以 处罚。 12.合同文档的密级为机密，任何人不得擅自将合同对外公开，违 者视情节予以处罚。
当前企业合同管理存在的问题和建议 合同，亦称“契约”、“合约”、“协议”，是指平等主体之间订立、履行、变更、解除、转让、终止民事法律关系的形式，是市场经济的产物和主体经济行为的外在表现。在市场经济条件下，合同是企业生产经营管理工作的纽带和桥梁，同时也是产生纠纷的根源。企业合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止、纠纷解决以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。其中订立、履行、变更、解除、转让、终止、纠纷解决是合同管理的内容；审查、监督、控制是合同管理的手段；依法维护自身合法权益是目的。通过合同管理，现代企业在市场中实现平等的制约和权利，从而为当事人营造一个公平的环境。因此，企业合同管理是企业管理的重要内容，合同管理工作的质量直接影响到企业经济目标的实现。加强合同管理工作是维护企业合法权益的最基本的要求。合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。全过程就是由洽谈、草拟、签订、生效开始，直至合同失效为止。企业不仅要重视签订前的管理，更要重视签订后的管理。系统性就是凡涉及合同条款内容的各部门都要一起来管理。动态性就是注重履约全过程的情况变化，特别要掌握对我方不利的变化，及时对合同进行修改、变更、补充或中止和终止。 一、目前企业合同管理中存在的主要问题分析 如果说企业财富的一半来至于合同，那么企业的风险大部分也来至于合同。经过改革开放三十年的发展，我国企业合同管理工作从无到有、从小到大，取得了很大的成就，正反两方面的经验和教训都是深刻的。纵观现状，我国企业合同管理工作仍然存在不少问题。笔者按照合同管理的不同阶段分别列述。 (一)签订阶段常见的问题有： 1、合同主体失当。根据我国《合同法》的规定，合同当事人主体合格，是合同得以有效成立的前提条件之一。而适格的主体，首要条件应当是具有相应的民事权利能力和民事行为能力的合同当事人。实践中主要应防止两种倾向：一是虽然具有上述两种能力，但不是合同当事人，即当事人错位，也是合同主体不当；二是虽然是合同当事人，但却不具有上述两种能力，同样是合同主体不当。 2、文字表述不严谨。不严谨就是不准确，容易发生歧义和误解，导致合同难以履行或容易引起和制造合同争议。依法订立的合同，应当体现双方的真实意思。而这种体现需要靠准确明晰的合同文字作载体。从这个意义上说，合同讲究咬文嚼字。 3、合同条款不完整。就是说条款表述不全面，没有穷尽当事人的意思表示，其中有缺陷、有漏洞。常见的漏洞往往是违约责任。有些合同只讲好话，不讲丑话；只讲君子语，避讳“小人言”，不懂得签合同应当“先小人后君子”的诀窍，一旦发生违约，在合同中看不到违约如何处理的具体可操作条款。 4、只有从合同而没主合同。主合同是指能够独立存在的合同，如建筑工程总承包合同等。从合同是指以主合同的存在为前提才能成立的合同，如建筑工程分承包合同、保证合同、抵押合同等。没有主合同的从合同是没有根据的合同，是“无源之水”，而“无源之水”是不存在的。实践中往往发生合同效力方面的问题。 5、违法签订合同。我国《合同法》第52条规定，违反法律、行政法规的强制性规定签订的合同属于无效合同，而无效合同是不受法律保护的。目前不少建筑施工企业所签订的合同，有些是以合法形式掩盖非法目的的，实质也是无效合同。 6、境外合同文本的疑问。我国加入WTO后，有些合同使用境外文本。由于
【最新资料Word版可自由编辑！！】 合同档案管理制度 第一章目的 第一条为更好地管理公司各类档案资料，明确档案管理部门的职责和工作流程，理清档案流转过程中的工作手续，规定档案管理中的人员权限和调档权限；同时规范公司员工在工作档案的制作、成形、保存、转档、调用等方面的工作行
为，协调档案管理中的问题和矛盾；进一步培养公司员工的工作记录和建档管档意识，特订立本管理制度。 第二章适用范围 第二条适用公司所有档案管理与员工。 第三章档案管理基本规定 第三条档案分类和内容： （一）技术档案：包括以为代码。 （二）销售部档案：包括以为代码。 （三）行政人事档案包括：包括以为代码。 （四）财务档案包括：包括以为代码。 （五）公司电子档案：包括以为代码。 （六）机密档案: 包括以为代码 （七）其它档案: 包括以为代码 注：类别日期识别码密级 第四条档案的编制和要求 （一）档案编制方式：档案要素包括档案的类别、年限、属性、密级和正文（如无法确认属性要素的，由管理人员列入其他类档案区别管理，），档案转入时，管理员有权要求成档人员确认档案现状。档案入库，管理员应进行识别并列入目录。 （二）如编制机密档案，应识别密级和机要部分的属性，以确定妥善的保管方式；机密档案在取得的同时应注明相关作者和涉密人员的姓名，以及有权使用人员的名单、岗位和权限。 （四）档案目录是档案查找的索引和工具，目录由标题、编码、页码、密级和保存年限组成，置于档案首页，以便查找。 （五）如需调阅相关档案，必须事先联系并取得授权。 第五条档案的密级： （一）公司机密档案分成三级：秘密、机密和绝密，编码分别由1、2、3代表，不加密为0，解密后在原密级后加0。经授权的员工可使用秘密级档案；经总经理授权后的员工可调用机密级档案；绝密级档案由总经理亲自使用或与授权人员一起使用，总经理不在场时须报总经理同意并进行实时监控。
工程项目合同管理工作总结;; 篇一：工程项目合同管理工作总结 合同管理工作是企业的一项重要管理资料，在市场经济日益发达的现 代社会，企业的“重合同、守信用”已成为企业在市场竞争中不可或 缺的重要标签。管理层已认识到企业信用的好坏直接关系到企业的发 展潜力和未来，同时，对企业合同管理的好坏又是影响企业信用好坏 的关键环节。因此加强对企业合同的工作的管理，已成为上下的共识。 “重合同、守信用”已成为我企业不断鞭策自身持续改善的口号。 回顾本年度合同工作，我们发此刻合同管理工作的规范化、信 息化、标准化方面又迈上了新的台阶。 一、加强学习认识到位 为提高合同管理人员的整体素质，适应合同审查、管理、监督 工作的高标准、严要求的工作性质，更好地为企业生产经营服务，公 司组织各部门管理人员进行了合同法、税法及会计知识的培训，全面、 系统地学习强化了合同管理人员职业素质教育和职业道德教育，严格 规范合同审查工作人员行为，明确合同审查工作程序，依法履行合同 审查工作职责，提升了合同管理战线的整体素质，为维护企业的正常
经济秩序和企业利益奠定了基础。 二、加强管理制度到位 1、为使“守合同重信用”活动能够健康有序的进行，我们首先做到了组织健全，机构完善，分工明确，职责到位。我们建立健全了各项规章制度，个性是我们还对照《合同法》的有关规定及时调整、修订适合本企业、本行业特点的合同管理制度。其次，从合同签订、评审、履行、验收、监督、归档，以及发生纠纷的处理等环节都按照《合同法》规定重新规范，使合同管理做到了有人负责、有据可查、有章可循，企业信用管理水平有了明显提高。 2、细化合同管理，保证了成本效益年活动的全面、深入开展。按照《合同管理制度》的要求，用心协助合同签订单位依法签订合同，严格审查合同，所有合同条款、签订手续和形式均由本部门管理，程序合法，杜绝了不完善和不合法的合同的出现，依法检查合同履行状况，协助合同承办人员处理合同中出现的问题，会同合同承办人员办理有关合同文书，建立合同档案，有效制止了不贴合法律、行政法规规定的合同行为，并依法监督合同承办人员的工作职责履行状况，依法执行合同审查制度，有效地保证了企业成本效益的全面、深入开展，切实维护了企业的合法权益。 三、注重质量履约到位 1、对新进公司员工签订劳动合同，规范了双方的权利与义务，并进行了劳动部门鉴定，并为其办理了养老保险。 2、为更好地了解员工思想状况，搭起员工与公司间的桥梁，本
合同管理规定 为加强合同管理，规范合同管理流程，防范法律风险，根据《中华人民共和国合同法》、《XX集团合同管理办法》等法律法规，结合集团公司实际，特制定本办法。 一、范围 本标准适用于集团公司及所属子、分公司的合同的编制、审批、签订、备案、履行、变更、统计上报及法律事务管理等内容。 本规定所称合同,是指集团公司及所属子公司、分公司、其他单位与平等主体的自然人、法人、其他组织，设立、变更、终止民事权利义务关系(不含身份关系)的协议。 二、合同的管理原则 1、依据国家法律法规和集团公司有关规定管理、审核合同，依法维护集团公司的合法权益。 2、订立各类经济合同,应按照既保证生产,又节约资金的原则，合理采购和储备物资，防止盲目采购,仓促签约。 3、归口统一管理，分级分部门负责。 三、职责的划分 法律事务部为集团公司的合同管理部门;集团公司所属子、分公司应当指定一个部门作为合同管理部门。 (一)合同管理部门工作职责 1、宣传贯彻执行国家合同法律、法规，制定合同管理制度； 2、负责合同示范文本起草、修订工作; 3、负责组织协调合同纠纷事宜; 4、参与公司重大合同的调研、谈判和起草工作； ５、参与招投标工作； ６、负责集团公司合同的审核、盖章、备案； ７、负责公司合同的统计及对外上报工作； 8、负责办理合同授权委托事项； 9、负责对合同承办部门（单位)的合同管理及合同签订、履行的全过程及执行情况进行监督、检查。 (二)合同经办部门的工作职责
1、执行国家合同法律、法规及公司相关制度； ２、负责进行市场调研,调查对方主体资格、资质、资信等情况; 3、参加招投标活动; 4、负责商务谈判，草拟合同； ５、负责合同审签、流转手续; ６、负责合同履行及过程控制； 7、应对合同纠纷,配合相关部门解决纠纷； 8、对合同中的经济、技术等业务内容的真实性、可行性负责。 （三)合同审核部门的工作职责 1、财务部负责对合同中涉及财务合规内容条款的审核; 2、法律事务部负责对涉及法律合规条款的审核； 3、其他专业部室负责职责范围内专业内容相应技术条款的审核。 （四）集团公司与分公司合同审批权限界定 １、分公司签署符合以下标准的合同时，须报集团公司法律事务部审核，并经集团公司总经理或董事长审批后方可签订,加盖分公司的合同章。 （1）工程项目合同金额10０万元以上； （2)大宗原料及大型设备采购合同金额100万元以上; (3）除大宗原料以外的材料、设备、备品、备件和仪器等物资采购合同金额在50万元以上； (4）委外维修、服务、中介类合同金额30万元以上。 2、除以上标准的合同外,其他合同由分公司自行审批。 四、管理内容与方法 (一）合同的编制 1、本规定所指合同均采用书面形式，有关修改合同的文书、图表、传真件等均视为合同的组成部分。合同书一般分为合同正文和技术附件两个部分,合同正文由具体经办部门编制,内容包括标的(指货物、劳务、工程项目等)、数量和质量、价款和酬金、履行的期限、地点和方式、违约责任、争议解决（优先选择公司所在地法院诉讼解决)等主要条款;合同技术附件由相关技术专业人员进行编制，供货范围应包含在技术附件内。 2、合同起草,国家规定采用标准合同文本的则必须采用标准文本，其他采用集团公司规定统一文本,对外签订合同只对商务谈判部分进行变动。若合同类
合同档案管理制度 一、总则 1．为防范市场风险与法律风险，提高企业经济效益，减少因合同签订、履行过程中有不规范行为导致的纠纷，遵照《中华人民共和国合同法》和国家有关政策法律，结合我公司具体情况，特制定本办法。 2．本办法适用于公司各部门与其他平等主体（自然人、法人、其他组织）及公司系统内相互之间签订、变更、终止民事权利义务关系的合同、协议的管理。 3．合同的管理实行统一领导、归口管理相结合的原则。 4．合同管理工作由综合管理部负责，并配备合同管理员。 5．公司所有员工均应维护公司的合法权益，保守商业秘密。 二、合同的签订、审查和履行 6．经办人于合同签订前，应验证对方当事人有效证件，验明主体
资格，了解其资信状况，审查对方经办人代理权限，审查对方提供资料的真实性与合法性。 7．委托代理人对外签订合同时，必须报公司部门负责人及分管领导审查批准，合同标的大，或合同内容重大、条款复杂，必须报公司总经理批准。 8.下属分公司、办事处委托代理人以公司名义对外签订合同时，必须报公司总经理审查批准，总经理审批后的盖章管理流程由公司市场营销部根据各分公司、办事处的具体情况制定和执行。 9．公司合同专用章的管理人员，应当根据批准人的批准意见，在合同文本上加盖合同专用章。不得以部门或个人名义使用其他公章签署所有以公司名义的对外合同。 10．合同依法成立，即具有法律约束力，相关部门应相互支持、配合，认真执行合同条款，全面履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。 四、合同的管理、归档和借阅
11．合同签订后，以公司名义签定的合同，经办人应将合同正式文 本原件交公司综合管理部合同管理员存档。 12．合同管理员负责全公司合同的分类、编号、登记，建立合同台帐，存档备案。 13．公司合同管理员应当做好合同文本及相关资料的归档工作，并定 期将合同管理情况报告公司管理层。 14．因工作需要借阅合同档案，须填写“合同档案借阅单”，注明查阅合 同档案的名称、编号、查阅人等。经部门经理签批后方能借阅，归还 时合同管理员应认真核对。 15．阅档人对所借阅合同档案必须妥善保管，不得私自复制、调换、涂改、污损、划线等，更不能随意乱放，以免遗失。 16．如借阅期间合同遗失，公司将追究相关责任人的行政及经济责任。 五、附则
合同管理个人工作总结 订立、履行、变更、解除、转让、终止是合同管理的内容;审查、监督、控制是合同管理的手段。本文为合同管理个人工作总结范文，让我们通过以下的文章来了解。 xxx公司成立于xxx年8月，位于xxx市xxx号，注册资本350万元，总经理xxx。 公司成立伊始,企业领导就把商业信誉放在首位，认真贯彻执行合同法及相关法律法规，坚持信用至上的经营理念，提出守合同重信用是企业发展的原动力，要想使企业在激烈的市场竞争中立稳脚跟,就必须做到“以诚为本,恪守信用”，因此在实际工作中，我们依法签订和履行合同，自觉维护双方当事人的合法权益，20XX年合同管理工作情况如下： 一、建立健全了公司合同信用管理制度 在对内管理上,我公司建立了科学、合理、切实可行的合同管理制度，成立了合同信用管理小组，由总经理负总责，分管领导分工负责，设专职合同管理员，做到了定机构、定人员、定岗位、定职责;有健全的合同台帐、完整的合同档案，公司成立至今，没有发生任何一起合同、信用事故，做到了合同、信用管理工作“零失误” 二、坚持不懈的抓合同法等法律法规学习，宣传培训工作 20XX年在公司领导重视和带动下坚持不懈的学习合同
法及相关法律法规的学习，在全公司范围内形成了学好用好《合同法》的局面，二是为员工发放有关《合同法》的书籍，督促他们利用业余时间学习相关法律法规，强调遵守合同的重要性。 三、培养和加强员工依法守信的观念 公司号召各部门加强信用责任意识和信用义务观念，多次组织各级员工学习《合同法》, 熟悉国家有关法律、法规，提高依法签订合同的能力和水平;派专人出版报墙报，强调遵守合同的重要性;通过会议宣传依法组织生产经营活动的重要性。 四、加强合同管理,认真履行合同 公司在对外签订合同时一律使用合同示范文本，规范严谨，条款完整，合同台帐齐全，履行完毕的合同资料按规定整理归档，并妥善保管，能及时、准确地提供统计数据和有关资料。由于公司重视合同在企业经济工作中的重要性,在履行合同方面争取了主动性,公司成立至今,未出现一笔合同纠纷。 在经营中我们自觉接受工商行政管理部门和行业监管部门的监督管理，遵纪守法、诚实信用，没有发生任何违法违规行为和不良记录。 通过加强合同管理，维护自身合法权益的同时，公司经营管理水平也得到了提升，取得了较好的经济效益和社会效
合同资料管理制度 一、领取制度 分行秘书向行政事务部领取，登记领用日期、领用部门、领用名称、领用份数、领用编号、代表签名。 二、领用制度 1、业务人员向自己所在分行的秘书领取《看楼书》、《业务委托书》、《独家代理委托书》、《收钥匙条》，并登记领用日期、领用名称、领用份数（每种限领5份）、领用编号，使用后将公司存档一联交由行政部文员统一保管，并登记使用份数，如有作废须交回行政文员登记作废份数。 2、业务人员须经自己所在分行的经理同意，方可向秘书领取《购售房委托合同》、《房屋租赁给约》、房屋转让合约》（每次限领一份）。签署完毕后交由经理审核签名确认，方可生效。经理联留存，以备跟进，公司联、财务联由秘书送至总部。 3、遗失处罚： （1）委托书、看楼书遗失者，每份扣款50元，该款项转入分行活动基金帐户，并附解释信一封。 （2）《购售房委托合同》、《房屋租赁合约》、《房屋转让合约》等文件资料遗失的，责任人应在遗失之日起三日内在《兰州晚报上》刊登遗失声明，并接受罚款1000元，给公司造成损失者，公司有权对责任人进行追偿。 三、报送及备案制度 1、合同、成效报告、交易须知及房产证原件、查档单等资料应于签订合同当日由分行经理或秘书送至法律部审核，审核通过的，分送财务部和客服部作为办文及核算之用。 2、财务部以合同和有效成交报告与客户结算费用和款项。其他情况说明不具有结算效力。 3、区域经理签成交报告时要核对电脑记录，确认是否为转介。 4、（1）所有的退定及退首期房款申请必须经区经签字审批方可办理； （2）买方或卖方违约情况下，退款金额达到5仟元（含5仟）以上必须由法律部提供相关的法律建议后方可办理； （3）退款金额达到8万元（含8万）以上必须由交易中心总监签字审批后方可办理。
公司合同管理工作总结 导读：本文是关于公司合同管理工作总结的文章，如果觉得很不错，欢迎点评和分享！ 【范文一：公司合同管理工作总结】 合同管理工作是企业的一项重要管理内容，在市场经济日益发达的现代社会，企业的“守合同、重信用”已成为企业在市场竞争中不可或缺的重要品质之一。“守合同、重信用”是企业生存发展之本。我公司为全面规范合同管理水平，进一步规范和细化合同管理工作，做出了以下工作： 一、加强学习宣传贯彻，提高合同管理人员的整体素质。 培养和加强员工依法守信的观念。为适应合同审查、管理、监督工作的高标准、严要求的工作性质，更好地为企业生产经营服务，我公司企管部组织合同管理人员全面、系统地学习了《泰州市宏华冶金机械有限公司合同管理制度》，各部门、各经营人员加强信用责任意识和信用义务观念，熟悉国家有关法律、法规，提高业务水平，提高依法签订合同的能力和效率；公司定期开展合同管理规定的宣传，并在公司宣传栏通过出版墙报；并进行合同法规的系列讲座，在公司内部开展合同法竞赛；强调遵守合同的重要性；通过会议宣传依法组织生产经营活动的重要性。 2015年在公司领导重视和带动下，我公司员工坚持不懈的学习《合同法》及相关法律法规的学习，在全公司范围内形成了学好用好
《合同法》的新局面，同时为员工发放有关《合同法》的宣传材料，督促他们利用业余时间学习相关法律法规，强调遵守合同的重要性。 我公司多次组织各级员工学习《合同法》和相关法律法规，及相关案例，强化合同管理人员职业素质教育和职业道德教育，严格规范合同审查工作人员行为，明确合同审查工作程序，依法履行合同审查工作职责，提升了合同管理战线的整体素质，为维护企业的正常经济秩序和企业利益奠定了基础。 二、加强合同管理的组织机构建设，确保合同管理工作的有效实施。机构建设是创建“重合同守信用”企业的组织保证。我们首先做到了组织健全，机构完善，分工明确，职责到位。2009年开始，公司设立了专门的合同管理员岗位，由法律专业毕业的人员担任担任此岗。经过快五年多的岗位建设，成功起草并建立了公司完善的合同管理体系，建立健全了各项规章管理制度，对照《合同法》的有关规定及时调整、修订适合本企业、本行业特点的合同管理制度。形成了以合同签订审批流程、授权委托制度、印章的使用、合同的拟定为架构的合同管理体系。《合同管理规定》明确了合同的审批签订、合同的履行、合同的变更、解除、合同纠纷的处理等合同的日常管理工作和罚责作了详细的规定。 我公司建立的科学、合理、切实可行的合同管理制度，在对内管理上发挥了重要的作用，通过成立了合同管理制度，形成了由总经理负总责，分管领导分工负责，设专职合同管理员，做到了定机构、定人员、定岗位、定职责；并有健全的合同台帐、保持完整的合同档案。
中国石油冀东油田公司 合同资料档案管理规定 第一章总则 第一条为规范中国石油冀东油田公司（以下简称油田公司）合同资料档案管理工作，充分发挥合同档案在经济运行、法律保护等方面的作用，根据《中国石油天然气集团公司档案工作规定》、《中国石油天然气集团公司建设项目档案管理规定》，制定本规定。 第二条本规定适用于油田公司所属各单位（含法人单位）。 第三条本规定所称合同档案，指油田公司对外签订经济合同时在授权、立项、审批、招投标、履行等全过程中形成的，具有保存价值的应当整理后集中保管的各种载体的原始记录。 第四条油田公司合同档案管理工作实行统一领导、分级管理。 第五条合同承办单位应配备合同档案管理工作人员，确保建设项目档案工作正常开展。 第二章档案管理职责 第六条企管法规处是油田公司合同档案管理工作的归口管理机构，其主要职责是： （一）组织制订、执行油田公司合同档案管理工作制度； （二）负责油田公司合同档案管理工作的统筹规划、组织协调和监督指导； （三）负责油田公司合同档案管理验收工作；（验收？）（四）参加油田公司建设工程合同竣工验收；（考虑下）
（五）组织油田公司合同档案管理业务交流与培训工作； 第七条合同承办单位档案管理机构是本单位合同管理档案工作的归口管理机构，应有专人负责，其主要职责是：（一）执行油田公司合同管理档案工作管理制度，制订本单位合同管理档案管理办法； （二）负责本单位合同管理档案管理工作的规划、组织协调和监督指导； （三）负责本单位合同管理档案验收工作； （四）组织本单位合同管理档案业务交流与培训工作； （五）负责本单位合同档案管理。 第三章一般规定 第八条反映和记录合同管理重要职能活动，具有查考利用价值的各种载体的项目文件，应当收集齐全，归入合同管理档案。 第九条合同承办单位应把合同档案管理工作纳入项目建设计划，纳入项目建设管理程序，纳入领导和工作人员的岗位职责，与项目建设管理同步实施。 第十条合同承办单位应加强对合同管理相关文件形成、收集、整理等过程控制，保证合同档案完整、准确、系统。 第十一条申请立项后，合同承办单位应明确档案管理机构、人员负责项目文件的收集、积累和整理工作；建立项目档案工作机制和合同文件管理流程，对合同文件实行跟踪管理、动态管理。 第十二条合同承办单位应当配备与本单位合同管理需要相适应的档案库房和档案安全保管的必要设备设施，档案保管条件应符合国家有关标准要求。 第十三条各单位员工调出本单位时，必须清退应归档
年度合同管理工作总结 合同管理工作是企业的一项重要管理内容，下面小编为您精心整理的年度合同管理工作总结，希望对大家有帮助! 篇一：年度合同管理工作总结 合同管理工作是企业的一项重要管理内容，在市场经济日益发达的现代社会，企业的“守合同、重信用”已成为企业在市场竞争中不可或缺的重要品质之一。“守合同、重信用”是企业生存发展之本。我公司为全面规范合同管理水平，进一步规范和细化合同管理工作，做出了以下工作： 一、加强学习宣传贯彻，提高合同管理人员的整体素质。 培养和加强员工依法守信的观念。为适应合同审查、管理、监督工作的高标准、严要求的工作性质，更好地为企业生产经营服务，我公司企管部组织合同管理人员全面、系统地学习了《泰州市宏华冶金机械有限公司合同管理制度》，各部门、各经营人员加强信用责任意识和信用义务观念，熟悉国家有关法律、法规，提高业务水平，提高依法签订合同的能力和效率;公司定期开展合同管理规定的宣传，并在公司宣传栏通过出版墙报;并进行合同法规的系列讲座，在公司内部开展合同法竞赛;强调遵守合同的重要性;通过会议宣传依法组织生产经营活动的重要性。 20xx年在公司领导重视和带动下，我公司员工坚持不懈的学习《合同法》及相关法律法规的学习，在全公司范围内形成了学好用好《合同法》的新局面，同时为员工发放有关《合同法》的宣传材料，督促他们利用业余时间学习相关法律法规，强调遵守合同的重要性。 我公司多次组织各级员工学习《合同法》和相关法律法规,及相关案例，强化合同管理人员职业素质教育和职业道德教育，严格规范合同审查工作人员行为，明确合同审查工作程序，依法履行合同审查工作职责，提升了合同管理战线的整体素质，为维护企业的正常经济秩序和企业利益奠定了基础。
公司合同档案管理制度 1.总则 为加强本公司的合同档案管理，根据公司合同管理办法的规定，制定本办法。 1.2合同档案的保存期限为5年，由公司指定档案处负责人保管。 1.3公司办公室作为公司的合同归口管理部门，也应当保存一份完整的合同档案资料。 2.归档 2.1合同订立后，公司应将合同文本的复印件送经理和办公室各一份。同时指定专人负责本合同的履行及相关资料的整理。 2.2合同履行完毕后 10日内，公司应将全部合同资料整理成册，按照时间顺序先后编排，装订成册，正本送交经理办公室，并制作副本一份交办公室。 2.3办公室接收资料时应当出具收据。 3.档案借阅 3.1根据工作情况，需要查阅档案的，应当由查阅部门提出申请，报经主管总经理批准同意后，到档案处办理借阅手续。 3.2借阅档案原则上应在档案阅读室查阅，不得带出档案室。
确有必要借带出档案室阅读的，应经主管领导批准后，方可带出。 4.责任 4.1借阅档案人丢失档案的，根据情节可以给予警告、记过、500-1000元罚款，并扣发3至12个月工资的处罚。 实施6. 6.1本办法自2011年6月1日起施行。 总则： 为规范公司档案管理工作并保证档案的完整性及保密性，理顺工作程序，明确工作职责，杜绝资料流失，实现公司合同档案管理工作的规范化、制度化、科学化，现结合公司的实际情况，特制定本制度。 适用范围： 本制度所指的合同档案是公司在业务经营中形成的以采购、销售、预算及其它项目为中心的资料总和，其构成包括招标文件、投标文件、技术方案、施工图、项目合同文件、项目设计方案、项目验收资料、预算资料等。 合同档案管理原则： 1.合同档案由公司工程部集中统一管理，以确保档案的完整、完全和有效利用。 2、工程部负责统筹、协调、组织、整理、保管公司所有合同文档资料 3.财务部可除外（可留下项目合同复印件做为做催收货款的使用）。 4、合同档案要实行分类管理，便于文件的管理及查找。 合同文档的移交： 1、各部门在正式签署合同后须将合同正本原件移交工程部。 2、合同项目终止后各部门须将该项目的所有技术资料汇总成册，经部门经理鉴定，具有长久保存价值的技术资料向工程部移交。 3、移交的合同文档必须注明合同编号并保证齐全、完整，必须层次分明，符合其形成规律。 4、合同文档移交时，必须编制档案移交清册并当面清点，填写《文件归档登记表》（见附件表一）。双方签字认可后方为完成交接手续。 合同文档的管理办法： 1、合同文档以年代结合项目性质进行分类编号（按公司原制定的项目文件编号方法编号）。 2、保存的合同文档每半及时处理，要查明原因，损毁，如有遗失、年清理核对一次，并追究相关人员责任。 3、工程部要加强对合同档案的统计
本年度合同管理工作总结 XXX有限公司2016年合同管理工作总结 公司成立伊始,公司领导就把商业信誉放在首位，认真贯彻执行合同法及相关法律法规，坚持信用至上的经营理念，提出守合同重信用是企业发展的原动力，要想使企业在激烈的市场竞争中立稳脚跟,就必须做到“以诚为本,恪守信用”，因此在实际工作中，我们依法签订和履行合同，自觉维护双方当事人的合法权益，2016年合同管理工作情况如下： 一、建立健全了公司合同信用管理制度 在对内管理上,我公司建立了科学、合理、切实可行的合同管理制度。目前，公司所有的经济合同，均需由公司合同管理部门参与洽谈、起草，并报公司总经理办公会研究，最终，由总经理审批签订，杜绝了在合同、信用工作中可能发生的职责不清，职权不明的问题。在合同商定过程中，公司合同管理部门和合同管理员做到严把法人资格关、个人身份关、合同条款关、履约能力关、资信等级关、担保能力关，严格按照公司的经营范围对外依法开展经营活动，16年，公司没有发生一起合同、信用事故，做到了合同、信用管理工作“零失误”。 二、坚持不懈地抓合同法等法律法规的学习、宣传培训工作 2016年，本公司在镇政府和市工商行政管理部门支持和指导下，在公司领导班子重视和带动下，坚持不懈地抓了《合同法》及相关法律法规的学好、宣传和培训工作。在全公司范围内形成了学好、用好《合同法》的局面。为员工发放有关《合同法》书籍，督促他们利用业余时间学习相关法律法规，并注意在平时工作中强化宣讲各种合同、信用管理新政策，在公司营造出了学习《合同法》、争创重合同守信用企业的良好局面。 三、培养和加强员工依法守信的观念 公司号召各部门加强信用责任意识和信用义务观念，多次组织各级员工学习《合同法》, 熟悉国家有关法律、法规，提高依法签订合同的能力和水平，强调遵守合同的重要性；通过会议宣传依法组织生产经营活动的重要性。 四、加强合同管理,认真履行合同 公司在对外签订合同时一律使用合同示范文本，规范严谨，条款完整，合同台帐齐全，履行完毕的合同资料按规定整理归档，并妥善保管，能及时、准确地提供统计数据和有关资料。由于公司重视合同在企业经济工作中的重要性,在履行合同方面争取了主动性,公司成立至今,未出现一笔合同纠纷。 在经营中我们自觉接受工商行政管理部门和行业监管部门的监督管理，遵纪守法、诚实信用，没有发生任何违法违规行为和不良记录。
合同管理办法 为进一步加强合同档案管理工作，提高合同管理水平，保证档案完整性和保密性，逐步实现公司合同管理工作的规范化、制度化、科学化，并能准确地反映公司各项工作，结合公司实际，特制定本办法。 一、分类管理 二、管理原则 1、各类合同经领导审批签订后，合同管理负责人对合同进行复印，销售合同及采购合同由商务助理负责管理及建立台账，行政合同、人事档案及其他由行政部办公室主任负责管理及建立台账。 2、合同原件由财务部保管，按合同等级分级、分类存档，重要合同应存放进保险柜。合同查询先从合同管理负责人处进行查询，如无法查询，再到财务部进行，查询当事人需填写《合同借阅申请单》，财务部凭领导审批同意签字的《合同借阅申请单》方可给予查阅，公司档案只有公司内部人员可以借阅。 3、档案管理负责人需对档案分类编号，对合同档案文件分类、整理、
编写编号、建立台账、保存、归档、调阅使用。分类编号要遵循文件材料的形成规律，要便于保管和提供调阅查询。 4、合同管理负责人因辞职或异动，需由总经理另指定专人进行合同管理交接（包括：纸档、电子档），交接时需列《合同交接清单》；辞职或异动手续办理时，行政部需审核是否有附有《合同交接清单》。 三、合同签订 1、合同草拟 合同由商务助理协助销售人员起草，合同除约定交易的主要条款外，还需明确各自应尽的责任和义务，合同条款中需明确特别是违约应承担的责任。以买卖合同为例：供货方需及时提供保质保量的货物，提供使用指导、售后服务、维修、配件、保修，定质、定量、定时、预付、交付、验收等。分析可能出现的问题如：质量瑕疵、供量不足、交付迟延，从而设置合同解除权及违约金条款、赔偿责任条款及保证条款。 合同条款表述的要求： ①措辞准确，无歧义，无矛盾，明确标的、价款、履行期限、交货地点及方式（运输费用承担方）、违约责任、解决争议的方法等； ②简洁、明确，前后用词一致，强调的术语可以加双引号； ③写清楚双方名称，如果是个人，要写清姓名及其他身份信息； ④合同草拟好后核对段落序号及上下文的注解。 2、合同定稿 合同定稿后，打印整个合同要用相同的纸张打印装订，合同加盖单位公章及经办人签字需同时具备，合同需附对方公司营业执照复印件、开户
公司合同管理办法 第一章总则 第一条为了加强集团公司合同管理，建立和完善以事前防范为主、加强事中控制和事后补救为辅的企业经营风险管理体系，维护企业合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律、法规、规章，结合集团公司生产经营实际，制定本办法。 第二条本办法适用于集团公司及其全资子公司、控股子公司（以下统称子公司）在经营管理活动中所签订合同的管理。 第三条本办法所称合同是指集团公司及各子公司在经营管理活动中所订立的设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 本办法所称合同管理是指集团公司及各子公司实施的合同签订、履行、变更、转让、终止、纠纷处理、监督检查、奖惩等行为。 第四条集团公司合同管理实行分级管理、统一授权、分工负责的管理体制，并遵循以下原则： （一）严格评审合同，将风险控制在可接受范围内； （二）有效监控过程，保证经营管理活动处于可控状态； （三）及时处理纠纷，确保企业合法权益不受侵害； （四）认真总结经验，不断提高企业合同管理水平。 第五条各公司必须重视合同管理工作，健全合同管理机构，配备合同管理人员，切实做好合同评审、签订、履行、纠纷处理等管理工作，提高合同管理的水平和质量，保证合同的规范性和有效性，维护企业的合法权益。 第二章合同管理部门及其职责 第六条公司法定代表人对合同管理工作负有第一领导责任。 第七条集团公司主管合同归口管理部门的领导分管合同管理工作。 各子公司应当指定一名领导分管合同管理工作。
第八条集团管控部为集团公司合同归口管理部门，负责全系统合同管理工作，其主要职责是： （一）宣传、贯彻、执行国家有关合同和合同管理的法律、法规； （二）制定、修改集团公司合同管理制度，并监督执行； （三）参与集团公司重大合同的论证、谈判和签订工作，并监督履行； （四）审查以集团公司名义订立的重大合同，对各子公司重大合同进行备案管理，并提出指导意见； （五）定期、不定期检查监督合同管理情况，指导全系统合同管理工作，纠正违反合同管理制度的行为； （六）协助相关单位对合同管理及有关业务人员进行法律业务培训； （七）经办集团公司的《专项授权委托证明》和《法人授权委托证明书》及其审核工作，统一管理集团公司合同专用章。 （八）配合集团公司各单位办理合同的报批、公证、见证和鉴证等事项。 （九）指导处理对集团公司有重大影响的合同纠纷案件。 第九条各子公司合同管理部门负责本公司合同管理工作，未设立合同管理部门的应当指定一个部门负责合同管理工作。合同管理部门的职责是： （一）宣传、贯彻执行国家有关合同及合同管理的法律、法规和集团公司相关规章制度； （二）制定、修改本公司合同管理实施细则，建立健全合同管理制度； （三）组织本公司签订合同的谈判、合同文本的拟定，办理本公司《专项授权委托证明》和《法人授权委托证明书》及其审核工作； （四）参与本公司重大合同的论证、谈判和签订工作； （五）对需报请公司或上级主管机关审批、见证、鉴证或证的合同，办理申报手续，提出初步意见。
档案管理系统合同 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商针对档案管理系统达成如下协议： 引言 为了更好的理解软件需求，开发出更适合用户使用的软件，开发小组通过编写文档，定义了软件总体要求，作为用户和开发人员以及其他相关人员之间沟通的基础。 描述基本功能、数据库等内容，作为软件开发人员进行软件结构设计和编码的基础，力求通过本软件解决用户现存的问题，帮助用户更好的管理和利用档案，为工作提供便利。 （一）后台数据库 软件后台数据库采用SQL数据库，选择SQL数据库的原因有：档案数据量大，而且检索频繁，提高数据库能力。可通过数据检索的速度成了必要的问题，而SQL在处理数据方面更快一些。 SQL数据库有新的分布式数据库能力。可通过网络较方便地读写远端数据库里的数据并有对称复制的技术。 SQL数据库相对其他数据库安全机制更好一些。 （二）开发技术 软件采用ASPNET技术开发。 此技术的优点： 1、可管理性：ASPNET使用基于文本的、分级的配置系统，简化了将
设置应用于服务器环境和Web应用程序的工作。因为配置信息是储存为纯文本的，因此可以在没有本地管理工具的帮助下应用新的设置。配置文件的任何变化都可以自动检测到并应用于应用程序。 2、安全、ASPNET为Web应用程序提供了默认的授权和身份验证方案。开发人员可以根据应用程序的需要很容易的添加删除或替换这些方案。 3、易于部署通过简单的将必要的文件复制到服务器上，ASPNET序即可部署到该服务器上。不需要重新启动服务器，甚至在部署或替换运行的已编译代码时也不需要重新启动。 4、增强的性能：ASPNET是运行在服务器上的已编译代码。与传统的ActiveServerPagesASP不同，ASPNET能利用早期绑定、实时JIT编译、本机和全新的缓存服务来提高性能。 5、灵活的输出缓存：根据应用程序的需要，ASPNET可以缓存页数据、页一部分或整个页。缓存的项目可以依赖与缓存中的文件或其他项目，或者可以根据过期策略进行刷新。 6、国际化：ASPNET在内部使用Unicode以表示请求和响应数据。可以为每台计算机、每个目录和每页配置国际化设置。 7、移动设备支持：ASPNET支持任何设备上的任何浏览器。开发人员使用与用于传统的浏览器相同的编程技术来处理新的移动设备。 8、扩展性和可用性：ASPNET被设计成可扩展的、具有特别专有的功能来提高群集的、多处理换季的性能。此外，Internet信息服务（IIS）HE ASP，NET运行时密切监事和管理进程，以便在一个进程出现异常
合同管理员工作总结 下面介绍的是合同管理员工作总结范文,希望对您有所帮助。 合同管理工作是企业的一项重要管理内容,在市场经济日益发达的现代社会,企业的“重合同、守信用”已成为企业在市场竞争中不可或缺的重要标签。管理层已认识到企业信用的好坏直接关系到企业的发展潜力和未来,同时,对企业合同管理的好坏又是影响企业信用好坏的关键环节。因此加强对企业合同的工作的管理,已成为上下的共识。“重合同、守信用”已成为我企业不断鞭策自身持续改进的口号。 回顾20xx年度合同工作,我们发现在合同管理工作的规范化、信息化、标准化方面又迈上了新的台阶。 一、领导重视认识到位 1、改变了以往对信用的淡薄观念,由财务部牵头组织各部门管理人员进行了合同法、税法及会计知识的培训。 2.改变了以往对信用管理不明晰的状况,明确了合同管理由综合部统一管理,设专职专管员一名,财务、市场部兼职专管员各一名。 二、加强管理制度到位 为使“守合同重信用”活动能够健康有序的进行,我们首先做到了组织健全,机构完善,分工明确,职责到位。我们设立了质量体系认证办公室,建立健全了各项规章制度,特别是我们还对照《合同法》的有关规定及时调整、修订适合本企业、本行业特点的合同管理制度。其次,从合同签订、评审、履行、验收、监督、归档,以及发生纠纷的处理等环节都按照《合同法》规定重新规范,使合同管理做到了有人负责、有据可查、有章可循,企业信用管理水平有了明显提高。 三、注重质量履约到位 1、对新进厂员工签订劳动合同,规范了双方的权利与义务,并进行了劳动部门鉴定。 2、为更好地了解员工思想状况,搭起员工与公司间的桥梁,20xx年上半年我公司成立工会委员会,并与20xx年12月与公司签订了集体劳动合同。在涉及员工的集体权益时代表员工与公司协商解决。 3、在供应商供货方面,仍采用质量管理体系的标准区分大批量供货与偶尔购货,针对经常性的采购,意向供货方仍启用2009年度经质量体系评定合格的供应方,本年度对合格供方进行了评审,仍符合供方评价要求。对于不经常发生的临时性采购,我公司由采购部门考察、咨询、联系,在综合各方面因素后形成书面合同工,报总经理签字,转交综合部,综合部留存签字联并审核后给予盖章,在付款时转财务一份,财务针对合同的付款方式、期限及产生纠纷所采取的办法进行最后的审核通过后按合同要求予以付款。当年度除合格供方外,销售出合同签订XXX份,合同金额XXXXX万元。 4、客户主要为政府、事业单位,客户存在单一性和稳定性的特点。今年收入合同XXXX 万元,实际收入为XXXX万元;明年收入会有更大增长,已与XXXXX万元的年度合同。 回首20xx年的合同管理工作,在各部门的配合下,取得了一定的成绩,但我们仍要看到,工作仍存在较大不足,对合同管理工作的培训仍要加强,合同管理制度需进一步完善。 展望未来,我们相信在上级领导的指导下,在全体员工的共同努力下,把企业的信用管理工作做得更好。 以上就是合同管理员工作总结范文的内容,感谢阅读。