合同管理整理资料
一、法律基础知识
熟悉：合同与法律的关系，代理的差不多差不多概念与差不多特点，合同代理的差不多形式与要求。
把握：合同法律关系的构成要素，主体、客体、内容。
合同
1．合同的概念（见P10）：合同又称为契约、合约，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权益义务关系的协议。
2．合同的特点
A．合同是两个或两个以上当事人的法律行为。
B．合同因双方当事人的意思表示一致而成立。
C．合同是当事人在平等自愿的基础上，且具有意思表示的一致性和真实性的协议。
D．合同须具有合法性、确定性和可履行性。
3．《合同法》调整的范畴：仅仅调整债权合同（见P10）
民法中的合同有广义和狭义之分。广义合同是指两个以上的民事主体之间设立、变更、终止民事权益义务关系的协议；狭义合同是指债权合同，即两个以上的民事主体之间设立、变更、终止债权关系的协议。我国《合同法》中所称的合同是指狭义上的合同。
《合同法》分则中列出了：买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同；托付合同；行纪合同；居间合同等15种有名合同。
法律
1．法律的概念（见P2）法律是一种具有强制力的专门行为规范。即是表达统治阶级意志，由国家制定或认可，依靠国家的强制力来保证实施的行为规范。
2．合同与法律的关系（见P3）
A．合同的效力是以服从法律为前提的。
B．合同是一种法律手段。
C．合同关系实际上是一种法律关系。
合同法律关系的构成要素
1．合同法律主体关系
A．概念：通常称为当事人，它是合同权益的享有者（债权人）和合同义务的承担者（债务人）。
B．合同法律关系主体的种类
①自然人：是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。包括本国人、
外国人和没有国籍的人。自然人作为合同法律关系的主体应当具有相应的民事
权益和民事行为能力。
②法人
法人的概念（见P10）：法人是具有民事权益和民事行为能力，依法独立享有民事权益和承担民事义务的组织。
法人成立的必备条件（见P10-11）：法人必须依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。
区不“法人”、“法定代表人”、“法人代表”、“自然人”概念（见P11）。
③其他组织：其他组织是指依法成立的，虽不具备法人资格，但能以自己的名义
参与民事活动的经济实体或者法人的分支机构等社会组织。我国现行法律、法
规规定，其他组织要紧包括以下几种形式：
a联营企业；b不具备法人资格的集体企业；c不具备法人资格的联营企业；d不具
备法人资格的社会团体；e其他不具备法人资格的组织。
2．合同法律客体关系
A．客体的含义：又称为合同的标的，是指合同法律关系主体的权益和义务共同所指向的对象。
B．合同法律关系的种类
a．行为：是指人们在主观意志支配下所实施的具体活动，包括作为和不作为。
b．财：一样是指货币资金，也包括有价证券，它是生产和流通过程中停留在货币形状上的那部分资金。
c．物：是指可为人们操纵的、具有使用价值和价值的生产资料和消费资料。
d．智力成果：又称非物质财宝，是指脑力劳动的成果，如专利权、著作权和商标权等。
3．合同法律关系内容：在合同一样条款中所确定的合同主体各方的权益和义务，确实是合同法律关系的内容。
A．权益所谓权益，是指权益主体依据法律规定和合同约定，有权按照自己的意志做出某种行为，同时要求义务主体做出某种行为或者不得做出某种行为，以实现自己
的合法权益。当其权益受到侵犯时，法律将予以爱护。
B．义务所谓义务，是指义务主体依据法律规定和权益主体的合法要求，必须做出某种行为或不得做出某种行为，以保证权益主体实现其合法权益，否则要承担法律责
任。
代理制度
1．代理的概念是指代理人以被代理人的名义，并在其授权范畴内向第三人做出意思表示或同意第二人的意思表示，所产生的权益和义务直截了当由被代理人享有和承担的法律行为。
2．代理的法律特点（见P11注意一些关键的字眼）
A．代理活动本身是一种法律行为，是代理人为被代理人从事民事法律的行为；
B．代理行为是代理人以被代理人的名义实施的民事法律行为；
C．代理人在被代理人的授权范畴内独立地做出意思表示；
D．代理人的代理行为所产生的法律后果直截了当归属于被代理人。
3．代理关系通过代理的活动而在被代理人、代理人及第三人间发生的相互关系。表现为：A．代理人与被代理人之间的关系是代理与被代理关系。属代理权关系，为代理的内部关系。
B．代理人与第三人之间的关系是间接的民事法律关系。属代理行为关系，为代理人的外部关系。
C．第三人与被代理人之间的关系是直截了当的民事法律关系。属代理行为成效关系，是代理的外部关系。
所谓第三人，是相对代理人和被代理人之间的代理关系而言的。
4．代理的种类
A．托付代理概念（见P12）：
托付代理具有四个特点：①代理的后果特点：代理行为必须是能够产生法律后果、具有法律意义。②代理的目的特点：代理人的行为目的是为被代理人设立某种权益义务。
③代理的权限特点：代理人只能在被代理人授权的范畴内实施行为。④代理的责任特点：
代理人在被代理人授权的范畴内从事的活动，由被代理人承担法律责任。
B．法定代理所谓法定代理，是指依据法律的直截了当规定而产生代理权的一种代理。
C．指定代理所谓指定代理，是指依照人民法院或有关主管机关指定而产生代理权的一种代理。指定代理关系中的被代理人只能是公民，而且一样是无行为能力或限制
行为能力的公民。
5．无效代理及其法律后果
有下列情形之一的，属无效代理行为：
A无权代理；B自身代理；C双方代理；D恶意串通。
无效代理的法律后果，分不按以下几种不同情形区不对待：
A．对无权代理的追认与追认后的法律后果：
B．对无权代理的拒绝与拒绝后的法律责任：
C．因代理人不履行职责给被代理人造成缺失的，代理人应当承担民事责任。
D．代理人与第三人串通损害被代理人利益的，由代理人和第三人负连带责任。
E．非善意的第三人的法律连带责任：
F．显现“表见代理”时，法律爱护善意第三人的合法权益。
G．代理人明白被代理行为是违法的仍旧进行代理活动的，或者被代理人明白代理人的代理行为违法不表示反对的，由代理人或被代理人负连带责任。
H．托付授权不明的：凡是托付授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
有下列情形之一的，托付代理终止：
A代理期间届满或者代理事务完成；B被代理是取消托付或者代理人辞去托付；C代理人死亡；D代理人丧失民事行为能力；E作为被代理人或者代理人的法人地位终止的。
二、合同法
了解：合同的概念及类不，格式条款，抗辨权，保全措施，合同终止，合同讲明，建设工程合同的要求。
熟悉：合同成立与合同效力，合同的要紧条款，无效合同和可撤销合同，效力待定合同，缔约过失责任，合同的鉴证与公证，不可抗力及免责，建设工程合同和托付监理合同的有关规定。
把握：《合同法》的差不多原则，合同的订立、履行、变更与解除、违约责任、合同纠纷的处理方式。
合同的类不（见P15-16）合同的类不是指按照一定的标准将合同划分成不同的类型。合同的要紧类不有：
1．有名合同与无名合同（或称典型合同与非典型合同）
2．双务合同与单务合同（买卖合同、赠与合同）
3．有偿合同与无偿合同
4．诺成合同与实践（要物）合同（建设工程合同、运输合同）
5．要式合同与不要式合同
6．主合同与从合同（债务合同、为债务合同担保的保证合同）
合同法的差不多原则
1．平等原则表达在三个方面：
A．合同当事人的法律地位一律平等；
B．合同中的权益义务对等；
C．合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
2．自愿原则自愿原则表达了民事活动的差不多特点，是区不民事关系一行政关系、刑事