买卖合同售后条款
篇一：买卖合同(安装调试条款版)
买卖合同
合同编号：
合同签订地：
买方：（以下简称“甲方”）卖方：（以下简称“乙方”）
甲乙双方经协商一致，乙方将下列货物出售给甲方，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方达成以下条款，以资信守：
以上价格含 %增值税以及运输、卸货、安装、调试培训、保险费等费用。
二、质量技术标准
1、乙方所供货物应为全新、合格的原装产品，保证该货物的制造与安装符合原厂标准、符合国家颁布的设备制造与安装国家标准、安全规范、技术条件，符合行业标准并满足双方约定的质量技术要求；质量技术标准为：。
2、若双方对所供货物的质量技术标准没有约定，则以国家标准、行业标准为准；若企业标准高于国家标准、行业标准的，以企业标准为准；若甲方对所提供货物质量技术有特别说明，还应满足特别说明要求。
三、货物包装
1、乙方应对货物妥善包装，符合运输中的防潮、防锈、防震等要求，确保货物不受损坏；因包装不当造成货物毁损、灭失的风险及费用由乙方承担。
2、包装不回收，不计价。
四、货物运输及交付
1、乙方暂定于年月日到货并进场安装；具体进场时间由甲方提前日通知乙方，乙方应以经甲方初步验收合格、通知可进场安装后日内安装调试培训完毕，具体的安装调试培训地点为：。经甲方正式验收合格后视为乙方完成交付；运输风险由乙方承担。
2、乙方应将所供货物的全套技术材料及其他资料随货交付甲方，包括但不限于安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、制造厂出具的质量保修卡及技术说明文件等。
五、货款支付
1、本合同总金额共计：小写￥（大写人民币：元整）（含 %增值税）。
内，甲方将一次性无息支付至乙方银行账户，若有扣罚，据实结算，不足部分，甲方有权追偿。
3、付款方式：。
4、经甲方正式验收合格并投入使用后七天内，乙方全额开具 %全额增值税专用发票予甲方；否则甲方有权延付剩
余货款，由此造成的损失由乙方承担。 5、如甲方在乙方货物到场安装调试完成后天内仍无法提供进行货物正式验收所需要的相关生产条件，乙方有权向甲方提出书面付款申请，甲方需在收到乙方书面申请后天内支付至合同优惠总价的 %（包含已支付部分）,但此举并不视为本合同约定的货物正式验收合格，乙方仍需负责该货物与甲方整条生产线统一调试达到正式验收合格。如后续正式验收不合格，乙方需退回甲方已支付相关款项并承担违约责任。
六、初步验收及异议
1、乙方依交货时间将货物运到交货地点后，由双方代表依据本合同的约定及附件要求于甲方收到货物日内进行初步验收。
2、如发现乙方所交货物与合同约定不符，甲方应在初步验收之日起日内向乙方提出异议，乙方应在收到上述异议通知日起日内补足或者更换，补足或更换的费用及风险由乙方承担；否则甲方有权解除本合同。
3、因货物的质量产生争议，双方同意由质量技术监督局进行质量鉴定。乙方承诺：在甲方提出质量鉴定催告后，乙方在三天内不做回应或不积极协助的，视为乙方同意甲方单方向质量技术监督局申请鉴定，乙方认可该鉴定结果；如货物存在质量问题的，鉴定费用由乙方承担。
七、安装调试：
1、乙方负责按国家相关标准或要求及本合同的约定进
行安装和调试的工作，以使设备具备正常安全预定的使用功能及性能，并满足合同附件要求。并负责对甲方人员进行技术指导及培训，直到甲方人员能正常、正确、安全操作该设备为止，以保证货物达到预定的性能。乙方承担安装期间所有的安装调试费用，接受并服从甲方的管理与监督。
2、乙方应在货物初步验收合格后日内安装调试培训完毕，在乙方安装调试过程中，乙方应严格按照操作规程进行操作，并承担安装调试过程中发生的一切责任及费用。安装调试期间本项目的半成品、材料、设备及工具等，由乙方自行保管，如有遗失或损坏，由乙方自行承担责任。
3、货物安装调试完毕正常运行日内，甲方应及时组织人员对货物进行测试或试运行。若货物存在缺陷，乙方应在日内及时整改，使货物达到合同约定的性能，否则甲方有权解除合同。整改发生的费用应由乙方承担。
4、当本合同所列货物安装调试培训完毕，并通过甲方的正式验收后，双方签字确认，货物正式交付给甲方，视为正式验收合格，在此之前货物的毁损、灭失等风险由乙方承担。
八、保修及售后服务
1、货物质量保证期（以下简称“质保期”）为甲乙双方正式验收合格之日起个月。
2、质保期内出现质量问题的，乙方应在甲方通知之日
起日内妥善处理，并免费提供保养、维修、更换等售后服务。更换部分的质保期相应顺延。乙方履行的保修义务，以双方书面确认的记载为准。乙方不履行保修及售后服务或履行保修及售后服务后货物仍然不能正常使用，或者虽对货物维修、更换次以上，货物仍无法达到合同约定的要求和标准正常运行的，甲方有权单方聘请第三方进行维修或更换，费用及责任由乙方承担。
3、质保期结束后，乙方仍应向甲方提供最优惠的售后服务。
九、违约责任
1、乙方延期交货的（未能依照本合同约定的各个时间节点到货、进行安装、调试、培训等），每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的‰违约金,但累计总额不超过合同总金额的 %；延期交货超过日或乙方明确表示不能交货的，甲方有权解除合同。
2、初步验收后，乙方所交货物与约定不符的，应及时补足或更换；不能补足或更换的，造成甲方不能使用的，甲方有权解除合同；补足或更换货物造成延期的，乙方应承担本条第1款约定的违约责任。
3、安装调试后，货物存在缺陷或无法达到合同约定的性能，甲方有权按照本合同第七条的约定处理；安装调试造成延期的，乙方应承担本条第1款约定的违约责任。
4、货物在质保期内出现质量问题，乙方未能按照本合同第八条及时处理的，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额 %的违约金。
5、甲方按照约定解除本合同的（不可抗力除外），乙方应于收到甲方解除合同通知之日起 3日内退还甲方已经支付的货款，并支付合同总金额 %的违约金；自甲方解除合同之日起，货物的保管、运回等费用及风险由乙方承担，同时乙方应赔偿甲方因此所受的一切损失。
6、甲方如无正当理由逾期支付货款的，每延迟一天，应向乙方支付延期支付合同总金额%的违约金，但累计总额不超过延期支付合同总金额的 %。
十、不可抗力
1、由于不可抗力的原因致使无法履行合同时，发生不可抗力的一方应及时通知对方，并在不可抗力结束后七日内将不可抗力的详情、事故发生地政府或其他机构的证明文件及相关资料送交给对方；经事件发生地公证机关证明后，可免担负不可抗力部分的责任。
2、发生不可抗力事件时，甲乙双方应积极寻求合理的解决方法，并尽一切努力减轻不可抗力产生的后果。若不可抗力事件持续日时，任何一方可解除本合同。
3、本条所称的不可抗力指：本合同生效后，发生不能预见、不能避免并不能克服的事件致使直接影响本合同的履
行或者不能按约定的条件履行，主要包括战争、暴乱、罢工、地震、洪水、严重暴风雪或人力所不能控制的其它因素。
十一、争议解决
任何因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，应依法向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、通知及送达
甲乙双方因履行本合同而发出的所有文件，均应以本合同所列的地址以传真、邮寄或者邮件方式送达；甲方文件送达后，乙方应在日内回复确认，否则由此造成的损失由乙方承担。
十三、其它事项
1、双方承诺具备签订、履行本合同的资质和能力，不存在任何欺诈行为，否则由此造成损失的由过错方承担。
2、乙方保证所提供的产品、货物不会直接或间接侵犯任何国家、地区第三方的知识产权，否则由此造成的损失以及甲方因此而支付的调查费、取证费、律师费等合理开支应由乙方承担。
3、因货物自身的质量问题或设计存在缺陷而造成损失的（包括但不限于对甲方或第三人造成的人身伤害或财产损失），由乙方承担。
十四、合同文本及生效
1、本合同壹式份，甲方执份，乙方执份，具有
同等法律效力，自甲乙双方法定代表人或委托代理人签字盖章之日起生效。
2、本合同附件包括：。前述附件经双方确认后作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。当附件与本合同约定不一致性，以合同约定为准；当附件之间约定不一致时，以甲方签字时间在后的附件约定为准。
3、如有未尽事宜，双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
（盖章）（盖章）
法定代表人或委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人或委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿账户名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿账户名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿账号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿账号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
篇二：售后服务协议
售后服务协议
甲方：（卖方）
乙方：（经销商）
为维护甲方用户的合法权益，做好甲方的售后服务工作，甲乙双方本着平等互利，协作负责的原则，根据甲、乙双方于年月日签订的合同编号为的《合同》（以下简称为“原合同”），就有关售后服务的相关事宜达成如下协议：
一、甲方责任和义务
1. 甲方根据本协议的约定，将甲方产品在乙方经销区域的安装和维修工作，释数交由乙方来负责处理。
2. 甲方有义务对乙方进行相关产品的安装和维修的培训工作。
3. 甲方有权要求乙方按规范操作流程进行作业，并有权随时对乙方安装和维修的技术质量和服务质量进行检查，对乙方不合理的工作提出整改要求。
二、乙方责任和义务
1. 乙方必须按照甲方相关要求负责本经销区域所有甲方产品的服务工作，包括为用户提供售前指导、售后送货安装、调试、使用、维修等服务。乙方应及时解决客户问题，以客户满意为原则，并且承担乙方经销区域范围内
甲方老用户的售后服务工作。
2. 乙方必须安排经甲方技术培训并且考核合格的服务人员来履行本协议，必须严格执行甲方服务的各项相关规定，保证安装和维修的技术质量和服务质量，维护甲方的企业形象和信誉。
3. 乙方接到用户服务需求电话或甲方的服务安排后，须及时与用户进行联系。用户所在区域为市区范围之内的，乙方应在24小时内上门给予解决，市区外的乙方应在48小时内上门给予解决。
4. 乙方进行安装和维修服务时，必须按要求填写《送货安装服务单》或《售后服务单》，单据第一联由乙方自行存档，第二联每周快递至甲方售后服务部，第三联交给用户留存。
5. 乙方对乙方服务人员履行本协议的所有行为负责。因乙方责任造成甲方、用户及其他人员的经济和其他一切损失，由乙方向甲方、用户及其他人员承担全部责任。
6. 乙方对其服务人员在履行本协议过程中的人身安全负全部责任，在履行本协议过程中出现的所有人身意外伤亡，均由乙方承担全部责任，并支付全部费用。
7. 乙方原则上只在乙方经销区域进行服务工作，若超出乙方负责区域进行服务的，相关费用按甲方规定与用户协商解决。由甲方指派服务的，相关费用由甲方承担。
8. 乙方要求甲方派人为乙方提供上门安装、技术支持或维修服务的，乙方必须承担甲方服务人员的相关费用，包括甲方人员的服务期间的工资、差旅费、交通费等。
三、技术支持服务
1.甲方提供电话服务进行技术解答，乙方在有疑难问题时拨打甲方技术支持电话寻求甲方帮助。
2.乙方因自身技术能力的原因无法处理用户疑难问题时，可向甲方申请派人上门进行技术支持。
3.乙方申请甲方派人上门进行技术支持需填写《经销商服务申请表》，向甲方支付相关费用后，甲方安排人员上门进行技术支持服务工作。
四、培训管理
1. 甲方总部集中培训
①乙方在本协议签订后一个月内应派人员到甲方公司接受产品安装和维修技能以及服务规范等培训，培训人员经考核合格后，甲方将颁发合格结业证和上岗证。②乙方在规定时间内无正当理由不派人员前来培训，视为乙方主动放弃培训权，因乙方人员未培训而造成投诉和损失，乙方必须承担全部责任。
2. 甲方上门走访培训
①甲方在协议期内将不定期的安排人员进行巡回上门走访培训工作。
②甲方在进行上门走访培训前15天，以书面形式通知乙方，乙方接到甲方通知后，需在7天内回复甲方是否参加甲方培训，否则甲方视为乙方不参加培训。
③乙方未在甲方上门走访培训计划内，而乙方需要甲方提供上门走访培训的，由乙方填写《经销商服务申请表》，向甲方支付相关费用后，甲方安排上门培训工作。
3. 乙方人员必须按甲方培训流程接受培训，由甲方售后服务部指定专人、固定地点、固定时间，按培训计划进行培训。
4. 乙方售后服务人员发生变动时，应在一个月内向甲方申请重新派人员到甲方公司进行培训。
5. 培训地点在甲方工厂，培训期间乙方人员的食宿由甲方负责，日杂费用乙方自理。
6. 培训完成后乙方人员必须接受甲方考核，考核内容分理论与实际操作两部份，在规定的学习期内不合格的可延长5天学习期限。再次考核结果不合格的，甲方
将有权根据相关规定对乙方作出处罚。
五、产品质量保证期限
甲方产品的质量保证期限从产品售出之日起开始计算。质量保质期为年。质量保证期限内如有产品质量问题和配件损坏，由甲方免费补发产品和提供配件。
六、配件申购
1. 甲方提供的配件分为保修内配件和保修外配件，保修内配件由乙方按甲方要求进行申请，经甲方核实确属质量问题后给予退换。保修外配件乙方需向甲方购买。
2. 乙方申请保修内配件时，需按甲方要求提供配件更换维修所需的资料，包括客户信息、产品型号、出厂编号、购买日期、故障以及相应的照片和视频等。
3. 乙方向甲方申请配件时，需填写《客户配件申请单》并以传真或邮件方式向甲方售后服务部申请，甲方收到乙方申请后在两小时内与乙方确定所要配件明细，并开具配件定单传真回乙方确认。
4. 乙方申请保修外配件时，须先向甲方支付全部货款。
5. 甲方在收到并确认传真后，相关配件随乙方货运发出。如乙方要求快递，则快递费由乙方承担。乙方收到配件，如发现配件数量与发放配件清单不吻合，需在两天之内与甲方联系，超过两天则按甲方清单予以结算。
6. 乙方售后人员每次安装与维修时，必须按要求填写《送货安装服务单》、《保修卡》或《售后服务单》，准确填写产品型号、出厂编号、维修日期、故障现象、处理结果、更换配件名称等，《送货安装服务单》、《保修卡》或《售后服务单》和损坏配件按甲方要求及时返回甲方。
7. 乙方下列情形之一，由乙方负责配件费用：
①非质量问题损坏的配件。
②乙方未能在甲方配件发出后30天内，按甲方要求提供保修信息、提供保修信息不全或经甲方审核属乙方责任的。
③乙方返回与实际申请产品不配套的配件。
④所返回配件数量与“配件返回清单及维修记录”不符合的。
8. 对于不在保修期内的产品，所返回的配件能维修好的，在乙方同意支付维修费后，甲方将对其进行维修，维修好后返回乙方。
七、退货管理
1. 退货范围：确属产品零部件自身质量问题且无法修复的。
2. 不属于退货范围
①产品在使用过程中出现的故障能够修复的。
②在运输过程中造成损伤或出现故障为非功能性的。
③因产品使用不当造成的质量问题。
④非甲方的产品。
⑤超过保修期的产品。
3. 退货操作程序
①属退货范围产品，经甲方售后经理审核以及甲方总监确认后，方可办理退货。
②所退产品乙方应妥善包装，保证运输安全，因乙方
责任导致损坏或丢失的由乙方负责。
③乙方所退产品经甲方品质部检验后，甲方将检验结果及处理结果及时通知乙方。
④如属于产品质量问题由甲方负责。
⑤未经甲方书面同意，乙方所退货物甲方有权不作处理。
八、产品的运输破损处理规定
1. 甲方保证产品装货前包装、产品完好无损，乙方必须购买货运保险，运输过程破损由乙方与货运公司商讨解决。如果承担运输的物流公司由甲方提供，乙方向甲方销售服务部申报索赔。
2. 乙方如发现产品包装完好，而产品在包装内破损的，在无法向承担运输的物流公司索赔的情况下，乙方需在三天内提供产品的破损照片及数量上报给甲方的售后服务部，甲方愿与乙方各自承担破损件的一半费用。如不具备以上条件的破损情况，则破损件由乙方自行负责。
九、违约责任
1. 由于甲方产品质量问题，造成用户投诉并且索赔的，由甲方承担相关责任。
2. 乙方服务人员应自觉遵守甲方各项规章制度，不得损害甲方的商业信誉及企业声誉。乙方如服务质量不合格、服务不规范而引起用户投诉的，经甲方查证属实的，或
由甲方直接检查发现的，甲方有权对乙方收取违约金500元/次，如造成损失的，还应由乙方全部承担。
3. 乙方服务人员在履行本协议过程中，不得向用户收取任何额外费用，索要财物。否则，乙方按每起500元的标准向甲方支付违约金，并退赔用户的财物和费用。
4. 乙方如违规情节严重的，甲方可随时终止本协议的履行，如造成甲方损失的，乙方还必须赔偿甲方的全部损失。
十、其它条款
1. 本协议有效期为：从年月日起，至年月日止。甲方根据乙方履行本合同的情况，决定合同期满是否续签。
2. 本补充协议为原合同不可分割的部分，本协议与原合同有冲突的，以本协议为准。本协议未规定的，按原合同执行，未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
3. 本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。本协议经双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
地址：地址：
甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：
日期：
期：日
篇三：采购合同条款
政府采购合同条款
1.术语定义
本政府采购合同下列术语应解释为：
（1）“政府采购合同”系指供需双方签署的、政府采购合同格式中载明的供需双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和上述文件所提到的构成政府采购合同的所有文件。
（2）“政府采购合同价”系指根据合同规定供方在正确地完全履行政府采购合同义务后需方应支付给供方的价格。
（3）“政府采购合同货物”指政府采购合同货物清单（同报价文件中开标一览表及其附表，下同）中所规定的硬件、软件、安装材料、备件及专用器具、文件资料等内容。
（4）“服务”指根据政府采购合同规定供方应承担的与供货有关的伴随服务，包括（但不限于）政府采购合同货物的运输、保险、安装、测试、调试、培训、维修、提供技术指导和支持、保修期外的维护以及其他类似的义务。
（5）“需方”指项目基本内容及要求中所述取得货物和服务的采购单位。
（6）“供方”指项目基本内容及要求中所述提供设备和服务的中标人。
（7）“检验”指需方的最终用户收货后，按照本政府采购合同约定的标准对政府采购合同货物进行的检测与查验。
（8）“检验合格证书”检验完成后由需方的最终用户和
供方双方签署的检验合格确认书。
（9）“政府集中采购项目验收报告单”指需方根据检验合格证书和供方共同签署的最终验收确认书。
（10）“技术资料”指安装、调试、使用、维修政府采购合同货物所应具备的产品使用说明书和／或使用指南、操作手册、维修指南、服务手册、电路图、产品演示等文件及音像资料。
（11）“保修期”指自《政府集中采购项目验收报告单》签署之日起，供方以自担费用方式保证政府采购合同货物正常运行的时期。
（12）“第三人”是指本政府采购合同双方以外的任何中国境内、外的自然人、法人或其他经济组织。
（13）“法律、法规”是指由中国各级政府及有关部门制定的法律、行政法规、地方性法规、规章及其他规范性文件的有关规定。
（14）“采购文件”指集中采购机构发布的采购文件。
（15）“报价文件”指供方按照集中采购机构采购文件的要求编制和递交，并最终被评标委员会接受的报价文件。
2.技术指标
交付设备的技术指标应与采购文件规定的技术指标要求及报价文件中的技术指标响应表相一致。
除技术指标另有规定外，计量单位应该使用公制。
3.交货
供方按照“政府采购合同专用条款”规定的时间、地点交货。
4.付款
供方交货的同时应提交下列文件：销售发票，制造厂商出具的质量检验证书、产品合格证等。
付款方式、程序：由“政府采购合同专用条款”规定。
5.验收
供方提交的货物由需方负责验收。
需方根据政府采购合同的规定接收货物，在接收时对货物的品种、规格、性能、质量、数量、外观以及配件等进行验收。需方对货物的规格技术指标如有异议，应从验收结束之日起10(十)日内按照政府采购合同规定的方式提出。验收通过后，需方向供方收取本政府采购合同第款所列明的销售发票等文件并与供方共同在《政府集中采购项目验收报告单》上签字和加盖单位公章，作为验收合格、同意付款的依据。
货物保修期自《政府集中采购项目验收报告单》签署之日起计算。
6.知识产权及有关规定
供方应保证需方在使用本政府采购合同项下的货物或其任何一部分时免受第三方提出侵犯其知识产权、商标权或工业设计权的起诉。如果发生此类问题，供方应负责交涉并
承担一切费用和责任。
供方应保证所供货物符合国家的有关规定。
供方保证，供方依据本政府采购合同提供的货物及相关的软件和技术资料，供方均已得到有关知识产权的权利人的合法授权，如发生涉及到专利权、著作权、商标权等争议，供方负责处理，并承担由此引起的全部法律及经济责任。
7.包装要求
除政府采购合同另有规定外，供方提供的全部货物均应按标准保护措施进行包装。这类包装应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，以确保货物安全无损运抵指定交货地点。因包装出现问题导致货物毁损的，由供方向需方直接承担责任。
每一个包装箱内应附一份详细的装箱单和质量合格证书。
8.伴随服务
供方应提供所交付货物的全套技术文件资料，包括产品目录、图纸、操作手册、使用说明、维护手册和服务指南等。
供方还应提供下列服务：
（1）货物的现场安装、启动和试运行；
（2）提供货物组装和维修所需的工具；
（3）在质量保证期内对所交付货物提供运行监督、维修、保养等,如果采购文件没有特别要求，以供方在报价文
合同编号： 签订地点：买卖合同 （买方） 买方： 卖方：
签署日期：200 年月日 合同一般条款 买卖双方依据《中华人民共和国合同法》在相互理解、互惠互利、平等协商的基础上协商制订本合同，双方同意恪守以下条款： 1定义 本合同中的下列术语应解释为： 1.1合同：系指买卖双方签署的、合同格式中载明的买卖双方所达成的协议，即双方签订的合 同文本，包括与合同有关的所有附件、附录、补充协议、确认文件以及其它与本合同履行 相关并由双方确认的书面材料。 1.2合同价：系指根据合同约定，卖方在完全履行合同义务后买方应付给卖方的价格。 1.3货物：系指卖方根据合同约定须向买方提供的一切设备、机械、仪表、备件，包括工具、 手册等其它相关资料。“货物”在本合同及相关附件中亦被称为“设备”、“产品”、“商 品”、“机器”。 1.4服务：系指根据合同约定卖方承担与供货有关的辅助服务，如运输、保险及安装、调试、 提供技术援助、培训和其他类似的服务。 1.5现场：系指合同约定或买方指定的货物将要交付、运至和安装的地点。 1.6验收：系指合同双方依据强制性的国家技术质量规范和合同约定，确认合同项下的货物符 合合同规定的活动。 2技术规范 2.1提交货物的技术规范应与技术规范附件(如果有的话)及卖方报价文件的技术规范偏差表 (如果被买方接受的话)相一致。若技术规范中无相应说明，则以国家有关部门最新颁布的 相应标准及规范为准。 3知识产权及保密 3.1卖方应保证买方在使用该货物或其任何一部分时不受第三方提出的侵犯专利权、著作权、 商标权和工业设计权等合法权利的起诉。如果任何第三方提出侵权指控，卖方须与第三方 交涉并承担由此发生的一切责任、费用和经济赔偿。 3.2一方的商业秘密（包括但不限于业务经营信息、内部管理方法、内部规章制度以及其他与 企业经营相关的信息），相对方应当负有保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三 方透露，不得将前述信息用于任何商业目的。 3.3任何一方的保密责任不因本合同的履行完毕或终止而消灭。 4包装要求
出卖人（以下简称甲方）： 买受人（以下简称乙方）： 甲、乙双方就签订的编号为的《商品房买卖合同》（以下简称“该合同”）及附件之未尽事宜，经双方平等、自愿、协商订立本补充条款如下： 第一条商品房交付后，若该房屋的实测套内建筑面积和公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积和公共分摊建筑面积误差比值均在±3％（含3％）之内的，双方据实结算房价款。 若该房屋的实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积或公共 分摊建筑面积误差比值超过±3％（不含3％）时，则买受人有权退房。（1）买受人退房的，出卖人应在买受人提出退房之日起30日内返还乙方已付房价款及利息（利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算），并向乙方支付已付房价款％的违约金。（2）买受人不退房的，实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超出合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积+3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超过合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积 -3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 第二条根据该合同及补充协议规定，若甲方应返还乙方面积差价款的，甲方应于收到房屋土地测绘部门实测面积数据文件之日起30日内向乙方返还面积差价款。甲方逾期返还面积差价款的，甲方应承担违约责任（违约金的计算方法为每逾期一日，违约金为差价总款的万分之）。 第三条甲方因不可抗力逾期交房的，甲方应自不可抗力发生之日起30日内告知乙方
并向乙方提供政府有关部门不可抗力证明后方可凭此免责。 第四条甲方应当在该商品房交付使用后日内（即在年月日前）代理乙方到政府房地产管理部门办理完毕该商品房产权变更登记过户手续，且申领取得该商品房房地产权属证件。 否则：（1）乙方有权单方解除该合同及补充协议，甲方应自乙方提出退房要求之日起30日内退还乙方已付房价款及利息（利息按银行同期固定资产贷款利率计算），并向乙方支付总房价款％的违约金。（2）若乙方不退房的，甲方应自乙方提出继续履行合同之日起30日内向乙方支付总房价款％的违约金，并继续履行该合同及本补充协议。 第五条甲方按照该合同第八条和第十一条的规定向乙方交付房屋时，甲方应向乙方出示并提供《市建设工程竣工验收备案表》和测绘部门该商品房实测面积数据及该合同规定的其他法律文件，并经乙方签字验收确认该房屋达到该合同第十四条及所有附件规定标准后，双方共同签署房屋验收交接单。否则，甲方交付房屋不符合上述规定或不能出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝接受房屋，由此产生的延期交房违约责任由甲方承担（违约责任详见该合同第九条规定）。 第六条甲方应保证其向乙方做出以下承诺的合法性及真实性，并作为该契约附件组成部分： 1、该商品房建筑、装修、装饰、空气质量等标准符合国家、市及有关部门环保要求，否则乙方有权解除本合同，并按照合同有关规定追究甲方的违约责任。 2、。 3、。
国际货物买卖合同一般条款 > > 合同号码： > 签约日期： > 签约地点： > > 卖方： > 地址： > 公司属国： > 电传： > 传真： > 电报： > 买方： > 地址： > 公司属国： > 电传： > 传真： > 电报： > > 买卖双方经过友好协商，以（）FOB，或（）CFR，或（）CIF条款签订本合同并同意以下所述条款： > 1．商品名称： > 2．规格／质量： > 3．单位： > 4．数量：（）卖方或（）买方可以在数和量上选择多装或少装_____％ > 5．单价FOB／CFR／CIF： > 6．总额： > 7．原产地国和制造国： > 8．唛头： > 9．装运 > 9．1．装运时间： > 9．2．装运港（）： > 9．3．卸货港（）： > 9．4．（）允许或（）不允许“甲板货”运输。 > 9．5．（）允许或（）不允许转船。 > 9．6．（）允许或（）不允许分批装运。 > 10．支付条款： > 10．1支付方式：（由以下方式10.1.1（即期信用证）， > 10.1.2（假远期信用证）， > 10.1.3（付款交单）， > 10.1.4（承兑交单），或 > 10.1.5（汇付）中选择一种（） > 10．1．1 即期信用证
> 买方应于 > （）合同规定的最早装运期（）天前 > （）合同签订后（）天内开立以卖方为受益人的不可撤销即期信用证，该信用证须由______(银行名称）以（）电传，或（）电报（）传真（）信函开具，内容须与合同条款一致。 > 信用证的效期不应早于合同所规定的最晚装船期后( ）天。 > 信用证中须包含以下语句“该信用证按国际商会第500号出版物1993年修订本跟单信用证统一惯例办理”。 > 10．1．2．远期信用证 > 买方须于 > （）合同规定的最早装船期（）天前， > （）合同签订后（）天内， > 开立以卖方为受益人（）天后付款的不可撤销信用证，该信用证须由_______（银行名称），以（）电传，或（）电报，（）传真或（）信函开具，内容须与合同条款一致。 > 信用证的效期不应早于合同所规定的最晚装船期后（）天。 > 信用证中须包含以下语句“该信用证按国际商会第500号出版物1993年修订本跟单信用证统一惯例办理”。 > 10．1．3．付款交单（D／P） > 装运后，卖方应通过银行给买方开具附属所需单据的即期汇票。买方应在第一次提示汇票及所需单据时立即付款，即付款交单。 > 10．1．4. 承兑交单（D／A） > 装运后，卖方应通过银行随同所需单据开具给买方______后( ）天后付款的汇票以便买方承兑。买方将接受汇票及所需单据并在汇票到期日付款，即承兑交单。> 10．1．5．汇付 > 买方应于 > （）收到10.2. 节中所规定的单据后（）天后， > （）提单签发日（）内， > 通过卖方指定的银行，以（）T／T（电汇），或（）M／T（信汇）或（）D／D（票汇）方式，将发票金额付到卖方帐户。 > 10．2．所需单据 > 卖方应准备以下单据提交给买方： > ( l ) 商业发票_______份。 > ( 2 ) 全套清洁已装船提单，提货人为( )或者( )凭指定并经空白背书，注明运费（）预付或（）到付，通知收货人或 > ( 3 ) 保险单／保险证明 > ( 4 ) 质量检验证／检验报告／化验证明 > ( 5 ) 原产地证／表格A > ( 6 ) 装箱单／重量单／数量单 > ( 7 ) 装船通知／装运通告 > > ( 8 ) 以下其它单据： > 10．3．银行费用 > 根据上述10．1．款中的支付方式，买方将承担在以下银行所属国所发生的一切银行
第六章国际货物买卖合同基本条款（一） 一、教学目的 通过本章学习，让学生掌握国际贸易中商品品质、数量、包装条款的基本内容，规定商品品质、数量、包装条款时的注意事项；掌握合同中有关商品品质、数量、包装条款的写作技巧、运输标志及定牌生产和中性包装等问题、掌握国际货物运输采用的几种运输方式，合同中的装运条款如何拟订，以及如何运用好有关装运单据，重点讲述海洋运输方式中的相关问题、掌握本章主要讲述海运货物保险承保的范围，我国海运货物保险的险别与条款及进出口货物运输保险实务等内容。 二、教学要求 1. 掌握国际贸易中商品品质、数量、包装条款的基本内容，规定商品品质、数量、包装条款时的注意事项； 2. 掌握合同中有关商品品质、数量、包装条款的写作技巧、运输标志及定牌生产和中性包装等问题； 3. 了解国际贸易货物运输的方式、重点掌握海洋运输、掌握海运提单的性质和作用、了解合同中的装运条款； 4. 掌握中国《中国海运运输货物保险条款》中基本险别的责任范围、除外责任、责任期限；了解伦敦保险协会现行的《协会货物条款》的基本内容；了解保险单证的种类及其法律效力 三、参考书目 1. 尹忠明，《国际贸易学》，西南财经大学出版社，2005年 2. 吴百福，《进出口贸易实务教程》，上海人民出版社，2002年 3. 黎孝先，《国际贸易实务》，对外经济贸易大学出版社，2005年 4. 金镝、朱芸，《国际贸易实务模拟操作教程》，重庆大学出版社，2005年 5. 中国国际贸易学会商务培训认证考试办公室，《全国外贸跟单员培训认证考试复习指南》，中国商务出版社，2006 年 四、教学重点与教学难点 1. 商品品质、数量、包装条款的基本内容； 2. 商品品质、数量、包装条款时的注意事项； 3. 掌握合同中有关商品品质、数量、包装条款的写作技巧；
编号：GR-WR-66897 商品买卖合同模板(标准 版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
商品买卖合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 立契约书人_____股份有限公司（以下简称甲方）、_____股份有限公司（以下简称乙方），今就连续性商品交易事宜订立契约条款如下： 第一条甲乙双方约定，甲方将其制造下列内容的商品连续卖给乙方，乙方买进。 商品内容：合成清洁剂、肥皂、牙膏、洗发精。 第二条货款的支付方式，以每月底甲方所交货物的数量为准，乙方于第二个月底前以现金支付。但如获甲方的同意，乙方可以九十日内的支票支付甲方。 第三条乙方若有不支付货款、支票无法兑现、停止付款或违反本合约条款的情况，则无需通知催告，乙方即失去货款债务期限的利益，并需一次付清本合约所规定的一切债务。 第四条本合约不预先订定期限。 第五条乙方就第一条的产品保证，以甲方所定的批发价销售，并指导其所属的零售店亦当以此价格销售。
房 屋 买 卖 合 同 补 充 协 议2017年X月
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内将乙方已付款（不记利息）返还给乙方。 第七条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定；本次房屋买卖，一切均已本协议为准，与本协议冲突内容均无效。 第十条双方约定的其他事项：
XXX有限公司 (“采购商”) 与 （“供应商”） 的 购销合同一般条款 年月，上海
目录 1. 合同目的及适用范围 2. 定义及解释 3. 货物概况及标准 4. 货款结算与支付 5. 货物交付、包装及运输 6. 货物送达确认、检验与质量异议处理 7. 所有权与风险转移 8. 品质保证及售后服务 9. 知识产权 10. 保密 11. 通知 12. 保险 13. 不可抗力 14. 责任与补偿
15. 协议期间及终止 16. 法律适用与争议解决 17. 其他 第一条合同目的及适用范围 1.1 本合同旨在确定采购商购买供应商所提供的相关货物所涉之双方之间基本权利义务及基本条件。 1.2 除采购商与供应商双方以书面形式另行达成合意以外，本合同适用于双方在本合同有效期内所进行的各单项购销交易，适用于各个别订单。 第二条定义及解释 2.1 在本合同中，除与上下文不符或有其他特别规定，下列词语具有以下含义：（1）“订单”指采购商向供应商出具的、并经供应商书面确认并据此提供货物的书面单据，包括该单据所记载、所附属的其他一切文件、资料以及信息。订单的内容包括但不限于货物的具体名称、规格、数量、单价及总价、交货期限与地点等。
（2）“报价单”指供应商向采购商出具的向采购商提供货物的报价，包括该单据所记载、所附属的其他一切文件、资料以及信息。 （3）“货物”指各订单中所描述并确定的供应商向采购商提供的各类产品。（4）“单价”指含税的货物价格。 （5）“关联方”指控股采购商，或由采购商控股、采购商的母公司控股，或是采购商的母公司与采购商共同控股/被控股的任何公司或者合法实体（本合同项下“控股”是指直接或间接拥有超过百分之五十（50%）的投票权和/或股本或者此类其他关系，能够构成实际上的控制）。 2.2 合同中的标题仅为参考而设，并不构成本合同中任何及所有条款的含义、释义或结构的组成部分，也不对其产生任何影响。 第三条货物概况及标准 3.1 货物的具体名称、规格、数量、单价及总价、交货期限与地点等，根据购销合同特别条款或经双方确认的订单确定。 3.2 采购商根据供应商的报价单向供应商发送采购订单供供应商确认，供应商应自收到订单之日起【】个工作日书面确认该采购订单，若在该期限内未进行书面确认的，除采购商明确表示订单继续有效外，该采购订单自动失效。
正规买卖合同书详细版 The ultimate goal to be reached by both parties to the contract through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期： 精品合同 / Word 文档 / 文字可改
正规买卖合同书详细版 篇一： 买方： (下称甲方) 卖方： (下称乙方) 地址：地址： 电话：电话： 传真：传真： 甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致： 第一条名称、规格和质量 1. 名称： 2.规格：(应注明产品的牌号或商标)。 3.质量，按下列第项执行：
(1)按照标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。 (2)按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式，附件略)。 (3)按双方商定要求执行，具体为：(应具体约定产品质量要求)。 第二条数量和计量单位、计量方法 1.数量：。 2.计量单位和方法：_ 。 3.地板合理的损耗安实际铺装量计算损耗由购买方承担。 第三条包装方式和包装品的处理。 第四条交货方式 1.交货时间：_ 2.交货地点： 3.运输方式：_ 。 4.保险：。
第五条损失风险 货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担。 第六条价格与货款支付 1. 单价：_ ;总价： _(大写)。 2.货款支付： 货款的支付时间：_; 货款的支付方式：; 运杂费和其他费用的支付时间及方式：。 3.预付货款：。 第七条提出异议的时间和方法 1.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后日内向乙方提出书面异议;在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起 日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。
出售方（以下简称甲方）：身份证号： 买受方（以下简称乙方）：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方经友好协商，对所签订的关于_____________市__________________________号之房产买卖事宜的《_____________市存量房屋买卖合同（自行成交版）_____________年修订版》（以下简称《合同主约》）作如下补充： 1甲乙双方协商一致，甲方出售给乙方的房屋（_____________市 __________________________号）合同价款为人民币_____________元整（￥_____________）。房屋的配套设施折价款为人民币_____________元整（￥_____________）。因此乙方需支付甲方房屋净得总价为人民币_____________元整（￥_____________）。 2甲乙双方约定，乙方在签署购房合同当日，支付给甲方定金人民币_____________元整（￥_____________）。甲方接收定金后向乙方出具定金收条，收条一式两份，双方各持有一份。定金交付后如果甲方违约则双倍赔付乙方定金。如果乙方违约则支付给甲方的定金，甲方有权不退。 3合同签订后甲乙双方需积极配合,于乙方取得购房资格后_____________个工作日或在合同签订后_____________个工作日内，即_____________年_____________月_____________日前完成网签手续。网签完成后_____________个工作日内，乙方支付给甲方首付款人民币_____________元整（￥_____________）。 4网签完成后_____________个工作日内，甲乙双方共同去税务部门完成交纳相关税费的工作，交易过程中所产生的税费由乙方直接向政府主管部门缴纳。
竭诚为您提供优质文档/双击可除 买卖合同验收条款 篇一：买卖合同条款 篇一：买卖合同(安装调试条款版) 买卖合同 合同编号： 合同签订地： 买方：（以下简称“甲方”）卖方：（以下简称“乙方”）甲乙双方经协商一致，乙方将下列货物出售给甲方，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方达成以下条款，以资信守：以上价格含%增值税以及运输、卸货、安装、调试培训、保险费等费用。 二、质量技术标准 1、乙方所供货物应为全新、合格的原装产品，保证该货物的制造与安装符合原厂标准、符合国家颁布的设备制造与安装国家标准、安全规范、技术条件，符合行业标准并满足双方约定的质量技术要求；质量技术标准为：。 2、若双方对所供货物的质量技术标准没有约定，则以
国家标准、行业标准为准；若企业标准高于国家标准、行业标准的，以企业标准为准；若甲方对所提供货物质量技术有特别说明，还应满足特别说明要求。 三、货物包装 1、乙方应对货物妥善包装，符合运输中的防潮、防锈、防震等要求，确保货物不受损坏；因包装不当造成货物毁损、灭失的风险及费用由乙方承担。 2、包装不回收，不计价。 四、货物运输及交付 1、乙方暂定于年月日到货并进场安装；具体进场时间由甲方提前日通知乙方，乙方应以经甲方初步验收合格、通知可进场安装后日内安装调试培训完毕，具体的安装调试培训地点为：。经甲方正式验收合格后视为乙方完成交付；运输风险由乙方承担。 2、乙方应将所供货物的全套技术材料及其他资料随货交付甲方，包括但不限于安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、制造厂出具的质量保修卡及技术说明文件等。五、货款支付 1、本合同总金额共计：小写￥（大写人民币：元整）（含%增值税）。内，甲方将一次性无息支付至乙方银行账户，若有扣罚，据实结算，不足部分，甲方有权追偿。 3、付款方式：。
房屋买卖合同补充协议书 买受人（以下简称甲方）：身份证号： 出卖人（以下简称乙方）：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方购买房产签订本合同，共同信守执行。 第一条甲方声明 1.1乙方所出售的房屋为：《牙克石市棚户区房屋拆迁安置房民生B 区2号楼三单元202室》有房屋一套（以下称房屋）。 1.2协议书表明其所载房屋为棚户区改造回迁房，还未取得《中华人民共和国房屋产权所有证》，为乙方自有财产，乙方自愿出售。 1.3乙方保证该房屋产权无查封、无抵押、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户等与交易有关的各项事宜。 第二条产权过户办理 2.1在办理房产证及更名过户时，甲、乙双方应相互配合，提供有效资料，向房屋所在区房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及房屋后续建设的相关费用，由甲方全部承担。 2.2甲方在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，乙方不得以任何方法方式阻挠。 第三条违约处理 自本补充协议订后，甲乙双方不得以任何理由违约。如违约，违约方将支付
对方购房款20%的违约金。 第四条争议解决 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成，交由当地仲裁机构进行仲裁，对仲裁结果不满的，双方均有权向人民法院提起诉讼。 第九条合同生效 本合同一式2份，甲乙双方各持1份，具备同等的法律效力。本协议自甲乙双方签订之日起生效。 第十条附件 本合同另附甲乙双方、甲方配偶身份证复印件一份，协议书复印件一份。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 身份证号：见证人： 电话：电话： 签订日期：签订地点：
买卖合同质量保证 【篇一：买卖合同条款】 篇一：买卖合同(安装调试条款版) 买卖合同 合同编号： 合同签订地： 买方：（以下简称“甲方”）卖方：（以下简称“乙方”） 甲乙双方经协商一致，乙方将下列货物出售给甲方，根据《中华人 民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方达成以下条款，以资信守：以上价格含%增值税以及运输、卸货、安装、调试培训、保险费等费用。 二、质量技术标准 1、乙方所供货物应为全新、合格的原装产品，保证该货物的制造与 安装符合原厂标准、符合国家颁布的设备制造与安装国家标准、安 全规范、技术条件，符合行业标准并满足双方约定的质量技术要求；质量技术标准为：。 2、若双方对所供货物的质量技术标准没有约定，则以国家标准、行 业标准为准；若企业标准高于国家标准、行业标准的，以企业标准 为准；若甲方对所提供货物质量技术有特别说明，还应满足特别说 明要求。 三、货物包装 1、乙方应对货物妥善包装，符合运输中的防潮、防锈、防震等要求，确保货物不受损坏；因包装不当造成货物毁损、灭失的风险及费用 由乙方承担。 2、包装不回收，不计价。 四、货物运输及交付 1、乙方暂定于年月日到货并进场安装；具体进场时间由甲方提前日通知乙方，乙方应以经甲方初步验收合格、通知可进场安装后日 内安装调试培训完毕，具体的安装调试培训地点为：。经甲方正式 验收合格后视为乙方完成交付；运输风险由乙方承担。 2、乙方应将所供货物的全套技术材料及其他资料随货交付甲方，包 括但不限于安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安 装及使用维修说明、制造厂出具的质量保修卡及技术说明文件等。五、货款支付
买卖合同的必要条款 篇一：买卖合同的必要条款 篇一：合同的绝对必要条款与相对必要条款区别 合同的绝对必要条款与相对必要条款区别？哪些条款属于合同的绝对必要条款？答：绝对必要条款与相对必要条款区别： 1、前者之欠缺影响合同的成立，后者之欠缺不影响合同的成立； 2、前者因约定而存在，后者有约定的按照约定存在，没有约定的推定存在。 合同条款中的“当事人”、“标的”、“数量”是合同的绝对必要条款。篇二：合同的相对必要条款与任意条款区别合同的相对必要条款与任意条款区别？哪些条款属于合同的相对必要条款？ 答：相对必要条款与任意条款区别： 前者当事人没有约定的，依习惯和法律推定成立；后者当事人没有约定的，合同便无此内容。合同的相对必要条款一般包括“质量”、“价款或者报酬”、“履行期限”、“履行地点”、“履行方式”、“违约责任”、“解决争议的方法”等。篇三：二手房买卖合同中必要条款二手房买卖合同中必要条款 /XX-11-24 13:11:08
二手房买卖合同十要素 日期：XX-1-22 | 作者： | 出处：北京日报 依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 一、当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 二、标的 这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属（要与第一条衔接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。 三、价款 这里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。 四、履行期限、地点、方式 这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。
二手买卖合同条款例文(标准版) Second hand sales contract terms example (Standard Version) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
二手买卖合同条款例文(标准版) 前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房销售合同中是必不可少的： 一、当事人的名称或姓名、住所 二手房买卖合同这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产。 二、标的 同时还要写明房屋产权归属（要与第一条衔接）;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。 三、价款 及付款时间约定。一般新建的'商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方
米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。四、履行期限、地点、方式 这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。 五、违约责任 这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。 六、解决争议的方式 这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式七、合同生效条款 双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效
2020-08-18 商品房购买合同补充协议（通 用版） CONTRACT TEMPLATE 房屋合同
商品房购买合同补充协议（通用版） 出卖人：_____________________ ，法定代表人：_______________ 买受人：_____________________ ，身份证号码：_______________ 经双方协友好商一致，就《商品房买卖合同》(下称“本合同”)未尽事宜，订立如下补充协议。如补充协议的约定与本合同正文的约定不一致的，则以本补充协议的约定为准。 一、买卖双方同意按产权登记面积及本合同约定的单价最终结算本商品房价款,结算房价款与本合同约定的价款不一致时,按多退少补处理,双方互不因此追究对方责任。 二、根据本合同之约定，出卖人要给买受人寄发有关通知等文书的，均应按该合同首页载明的地址、收信人名称，以邮政特快专递或挂号信形式发出。买受人通讯联系地址、电话等如有任何变化，均应在十日内以书面形式通知出卖人，否则，因此而导致迟延或不能送达的后果，由买受人承担。从发出之日起计算第三天(最后一日遇法定节假日顺延)，不论买受人或其授权代表是否实际收到该通知，即视为买受人收到该通知之日，亦即视为该通知已于是日送达买受人。如买受人拒绝提供通讯地址，致出卖人无法使用邮寄方式送达的，则视为买受人免除了出卖人的送达义务，采取自取方式，因此而导致延迟或不能送达的后果，由买受人承担。 三、买受人以银行贷款按揭或公积金贷款按揭方式支付房款时，在出卖人承担还款担保责任期间，如买受人未按约定的时间偿还贷款本息而导致银行向出卖人划扣相应款项时，买受人除应在出卖人被划扣之日起十___日内偿还出卖人全部被扣款项外，每逾期一日还应向出卖人支付被划扣款项万分之五的违约金。如买受人拖欠银行贷款累计达3个还款期，或致使银行要求买受人提前清偿全部贷款本息，在出卖人承担连带担保责任后，出卖人有权单方面解除《商品房买卖合同》，出卖人解除合同后，可将该商品房另行销售，买受人应赔偿出卖人的损失，并按合同房价款的5%___ 向甲方支付违约金和放弃《商品房买卖合同》项下的一切权利，由出卖人单方办理备案注销手续。对于买受人已付的房款，扣除代偿的贷款本息和向出卖人支付的违约金及出卖人其他损失后如有余额，由出卖人据实返还;若不足应由买受人补足。 四、买受人以银行贷款按揭或公积金贷款按揭方式支付购房款的，若因买受人自身的原因造成银行或公积金管理中心拒绝为其提供购房贷款，出卖人有权解除《商品房买卖合同》，并扣除购房款总额百分之二的违约金后，在解除《商品房买卖合同》之日起30个工作日内无息退还买受人已支付的购房款余款，同时收回相关资料;出卖人若不解除《商品房买卖合同》，有权对房价、付款方式、付款时间及交房时间、产权证办理时间等事项另行与买受人签订补充协议。 五、买受人委托出卖人代办产权证的，买受人必须于交房款同时交纳有关办理产权登记的所有税费及办理产权登记所需的全部真实有效材料，同时根据实测面积对所有款项进行结算,以确保产权证的及时办理，否则，由此产生的一切后果由买受人负全部责任。买受人若不能按期交纳有关税费、不能按期提交办理产权登记所需的全部真实有效资料或不能按约结算，出卖人有权依据买受人迟延的时间，相应顺延本合同第十五条约定的出卖人向产权登记机关交付办理产权证所需资料的时间。买受人采用按揭贷款方式付款的，必须委托出卖人办理契税缴纳、产权证、国土证等相关手续。 六、本《商品房买卖合同》签订后，若买受人要求退房，如出卖人同意退房，则买受人按照房款总价的10% 支付违约金;如出卖人不同意退房的，则继续履行本《商品房买卖合同》。 七、房管部门提供房屋实测面积后，若买受人因对面积存在误差而要求退房的，买受人须于收到实测面积通知之日起15日内向出卖人书面提出，买受人逾期提出退房要求的，视为买
买卖合同是财产流转的基本法律形式，它是商品经济的产物，又是促进商品经济发展的手段。随着中国社会主义市场经济模式的建立与完善，买卖合同的适用范围在不断扩大，即从国内适用到国外，并在国际社会经济生活中发挥着越来越重要的作用。为此，本文主要就国际货物买卖合同的一般条款提示如下： 国际货物买卖合同的法律定义 自1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第130条规定：“买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同”。在买卖合同双方当事人中，交付标的物的一方当事人为出卖人，支付价款的一方当事人为买受人。 据此，国际货物买卖合同是指不同国家或地区的当事人之间就买卖跨国或跨地区货物所产生的权利义务关系而达成的协议。 买卖合同的基本内容及其原则 ●《合同法》第12条规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： 1、当事人的名称或者姓名和住所； 2、标的； 3、数量； 4、质量； 5、价款或者报酬； 6、履行期限、地点和方式； 7、违约责任； 8、解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同”。 ●《合同法》第131条规定：“买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款”。 国际货物买卖合同的一般条款 国际货物买卖合同种类较多，各具特色。从法理上讲，其基本内容可分为如下三个部分：
●效力部分。合同的开头和结尾部分规定了合同的效力范围和生效条件。 1、开头部分主要包括：买卖双方的全称、住址、国籍、联系方式，同意签订合同的意思表示，合同的名称与编号，签订合同的日期与地点； 2、结尾部分主要包括：合同生效日期、合同使用文字、文本正本份数以及双方当事人的签字。 ●权利与义务部分。此部分是合同的主要部分。 1、货物条款主要规定：货物名称、产地、数量、质量、性能、商标、包装； 2、付款条件主要规定：付款日期及货物收益关系。如：卖方在收到货款之前对货物仍具有所有权，如买方对卖方的货物作出处分，卖方有权获得相应收益； 3、装运条款主要规定：装运时间、装运港与目的港以及装运通知； 4、保险条款主要规定：由哪一方当事人负责投保和支付保险费用、投保险别、保险金额； 5、支付条款主要包括：支付工具、货币种类、支付时间、支付方式以及卖方为取得货款应提供的单证； 6、商检条款通常包括：检验机构、证书、时间、地点、方法、标准等内容； 7、责任条款主要规定：构成不可抗力的条件、当事人遇不可抗力时无须承担责任但应力争减少损失以及如何履行违约责任。 ●解决争议部分。此部分主要规定法律适用以及解决争议的方式。 1、法律适用条款：可直接规定适用买方所在国法律，也可规定适用卖方所在国法律，或者直接适用双边条约或协定。 2、解决争议条款：可选择以协商解决、仲裁解决或诉讼解决等三种方式。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 (必备)房屋买卖合同条款 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
一、首期房价款： 乙方应支付甲方首期房价款计人民币元（大写：元整）。 1. 乙方已在甲、乙双方签订本合同前通过居间方转付或直接支付甲方定金人民币元 整（大写：元整），在签署本买卖合同后，转为部分首期房价款。 2. 有抵押，不陪同，需居间方转付的（需要签署特别的告知书） 乙方应于签订本合同并申请办理公证手续（若有）后日内通过居间方转付甲方部分首期 房价款计人民币元整（大写：元整）。甲方应将该款项专项用于偿还抵押权人（如银行等）的借款余额（若有不足,甲方自行补足）。若因甲方自行办理还款手续 可能导致的无法如期交易等风险，由乙方自行承担，居间方已告知，乙方已知晓上述款项不通过资金托管的风险。甲方须于签署本合同后伍个工作日内办理申请手续并于抵押权人许可的最短时限内完成扣款、领取抵押注销材料及办理完成该房地产抵押登记的注销手续。 2. 有抵押，不陪同，乙方直接支付（需要签署特别的告知书） 乙方应于签订本合同并申请办理公证手续（若有）后日内直接支付甲方部分首 期房价款计人民币元整（大写：元整）。乙方直接向甲方支付该笔款项，甲方应将该款项专项用于偿还抵押权人（如银行等）的借款余额（若有不足，甲方自行补足）。若因甲方自行办理还款手续可能导致的无法如期交易等风险，由乙方自行承担，居间方已告知，乙方已知晓上述款项不通过资金托管的风险。甲方须于签署本合同后 伍个工作日内办理申请手续并于抵押权人许可的最短时限内完成扣款、领取抵押注销材料及 办理完成该房地产抵押登记的注销手续。 2.有抵押，陪同还贷（需要签署特别的告知书） 乙方应于签订本合同并申请办理公证手续（若有）后—日内通过居间方转付甲方部分首期 房价款计人民币元整（大写：元整），该笔款项暂由居间方代为保管，专项用于偿还抵押权人（如银行等）的借款余额，借款余额由甲方确认（若有不足，甲方自行补足）。待甲方预约还款当日，通知居间方提取该笔房款、开具本票或汇票，并陪同甲方至抵押权人（如银行等）处办理偿还手续。 甲方须于签署本合同后伍个工作日内办 理申请手续并于抵押权人许可的最短时限内完成扣款、领取抵押注销材料及办理完成该房地 产抵押登记的注销手续。若该笔房款入账后银行无法即时扣款，无法取得扣款凭证，出售方 可能不依照合同约定的时间将房价款专项用于还贷、注销抵押登记的，挪作他用的或者乙方 未依照上述约定履行，自行将该笔款项支付给甲方由其自行办理还款手续可能导致的无法如期交易等风险，由乙方自行承担，居间方已告知，乙方已知晓上述款项不通过资金托管的风 2.有抵押/违章搭建，需房东自行注销后再转付（需要签署特别的告知书） 甲方应于签订本合同并办理公证手续（若有）后—日内自行办理完成该房地产抵押登记的 注销手续/违章搭建的注销手续，乙方应于甲方办理完成上述注销手续并提供注销收件收据 原件后日内通过居间方转付或直接支付甲方部分首期房价款计人民币 元整（大写：元整）。若甲方未在上述期限内办理完成该房地产抵押登记的注销手续/违章搭建的注销手续，则待甲方完成上述注销手续并提供注销收件收据原件后乙方或居间方再行支付或转付房款。 2.无抵押 乙方应于签订本合同并申请办理公证手续（若有）后日内通过居间方转付或直接支付甲 方部分首期房价款计人民币元整（大写：元整）。
房屋买卖补充协议书1 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任 1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。