协议出让指政府作为土地所有者(出让人)与选定的受让方磋商用地条件及价款，达成协议并签订土地使用权出让合同，有偿出让土地使用权的行为。协议出让方式的特点是自由度大，不利于公平竞争。但对一些缺乏竞争的行业仍然是土地使用权出让的方式之一。这种方式适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地。应当以招标拍卖挂牌方式出让国有建设用地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
由于协议出让不适用于房地产用地，其程序在此不作详述。
以招标、拍卖或者挂牌方式确定中标人、竞得人后，中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金，转作受让地块的定金。出让人应当向中标人发出中标通知书或者与竞得人签订成交确认书。中标通知书或者成交确认书应当包括出让人和中标人或者竞得人的名称，出让标的，成交时间、地点、价款以及签订国有建设用地使用权出让合同的时间、地点等内容。中标通知书或者成交确认书对出让人和中标人或者竞得人具有法律效力。出让人改变竞得结果，或者中标人、竞得人放弃中标宗地、竞得宗地的，应当依法承担责任。中标人、竞得人应当按照中标通知书或者成交确认书约定的时间，与出让人签订国有建设用地使用权出让合同。
中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金抵作土地出让价款;其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金，出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后 5 个工作日内予以退还，不计利息。招标拍卖挂牌活动结束后，出让人应在 10 个工作日内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布。出让人公布出让结果，不得向受让人收取费用。
受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书，也不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。
中标人、竞得人有下列行为之一的，中标、竞得结果无效;造成损失的，应当依法承担赔偿责任：提供虚假文件隐瞒事实的;采取行贿、恶意串通等非法手段中标或者竞得的。国土资源行政主管部门的工作人员在招标拍卖挂牌出让活动中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
祝语 :自黑就是自己嘲笑自己，自己黑色幽默自己。自黑是一种沟通方式，也是一种境界，更是一种另类的修养。自黑不是等到有人说你时才出现，而是从头到尾都需要有的能力。你必须看透那些无聊恶俗的人，要比他们还会擅长黑自己，待他们自知无趣后，便会羞愧的退场而去。
协议出让国有土地使用权规 前言 为完善国有土地使用权出让制度，规国有土地使用权协议出让行为，统一程序和标准，加强国有土地资产管理，推进土地市场建设，根据《中华人民国土地管理法》、《中华人民国城市房地产管理法》、《中华人民国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《协议出让国有土地使用权规定》等规定，制定本规。 本规的附录A、附录B为协议出让活动中所需文本示格式。 本规由国土资源部提出并归口。 本规起草单位：国土资源部土地利用管理司，国土资源部土地整理中心，省国土资源厅，省国土资源厅，省国土资源厅。 本规主要起草人员：谬永林、冷宏志、岳晓武、雷爱先、高永、量雄、吴迪、宋玉波、牟傲风、叶卫东、钟松钇、林立淼、申亮、梅英、周旭、飞、昉。 本规参加起草人员（以姓氏笔画为序）：于世专、马尚、王薇、车长志、邓岳言、叶元蓬、叶东、任钊洪、关文荣、显祺、祥元、瑞平、朱育德、闫洪溪、严政、吴永高、吴海洋、万中、英奇、延宋、晓娟、晓斌、束克欣、玉芳、江正、肖建军、永真、国庆、林君衡、罗演广、祝军、胡立兵、胡红兵、春华、郝吉虎、高志云、徐建设、涂高坤、水龙、钱友根、梁红、黄文波、建国、洪伟、靳薇、洪嵩、成、莉华。
本规由国土资源部负责解释。 1 适用围 在中华人民国境以协议方式出让国有土地使用权，适用本规；以协议方式租赁国有土地使用权、出让国有土地他项权利，参照本规执行。 2 引用的标准和文件 下列标准和文件所包含的条文，通过在本规中引用而构成本规的条文。本规颁布时，所示版本均为有效。使用本规的各方应使用下列各标准和文件的最新版本。 GB/T 18508-2001 《城镇土地估价规程》 国土资发〔2000〕303号《国有土地使用权出让合同示文本》 国土资发〔2001〕255号《全国土地分类》 国土资发〔2004〕232号《工业建设项目用地控制指标》 3 依据 （1）《中华人民国土地管理法》 （2）《中华人民国城市房地产管理法》 （3）《中华人民国城市规划法》 （4）《中华人民国行政许可法》 （5）《中华人民国合同法》 （6）《中华人民国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 （7）《建立健全教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系实施纲要》（中发〔2005〕3号）
合同编号：YT-FS-4837-87 北京市装饰装修合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
北京市装饰装修合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 装饰装修公司起源：随着现代生活质量水平的提 高，客户在对生活品位上也有了较大的改变，因此， 如何在一个长久的住所里，舒适开心的生活也就成为 了客户越来越关心的问题，装饰公司正是在这种需求 下诞生的一种服务型的行业群体，也因为客户需求的 不断提高，由此慢慢的带来了设计装修行业的兴起， 同时促进了装修公司的发展。 北京市家庭装饰装修合同范本 甲方(发包方)：_____ 身份证号码：_____ 电话： _____ 乙方(承包方)：_____ 资质证书号：_____ 身份 证号码：_____电话：_____ 第一条工程概况 1.1 工程地点：_____市_____区(县)_____路
_____号_____楼_____室。 1.2 住房结构：_____房型_____房_____厅_____套，施工面积_____平方米。 1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_____元，大写(人民币)：_____。其中：材料费：_____，人工费：_____，管理费：_____，设计费：_____，垃圾清运费：_____，税金：_____，其他费用：_____。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第_____种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方
股权转让申请书范本 ---------------------------------------------------------------精品 范文 ------------------------------------------------------------- 股权转让申请书范本 2(属下列股权变更原因及相关情形的，须另提交相应的专项文件、材料 (1)企业股东之间协议转让全部或部分股权，企业股东向非股东投资者(新股东)转让全部或部分股权的，提交股权转让协议原件1份。 (2)企业增加注册资本，但股东不按原出资比例缴付增资额的，以及企业增加 新股东并同时增加注册资本的，提交各股东签订的股权变更协议原件1份(各股东法定代表人签字，股东盖章)。 注:股权变更后各股东订立的企业修改合同已包括有关股权变更协议内容的， 免交本项要求的股权变更协议。 (3)企业股东因未缴付出资(包括提供合作条件)自愿退出企业，而其他股东或 新股东愿意承接退股股东的出资(包括提供合作条件)的，提交退股股东自愿退股声明原件1份(法定代表人签字，股东盖章)。 注:在没有投资者承接退股股东的出资(包括提供合作条件)而导致企业注册资 本调低，且符合法定调整投资总额和注册资本有关规定的，企业须同时向审批机关申报调低投资总额和注册资本。 (4)企业股东已缴付部分出资，但未缴清全部出资，在不违反法定的出资规定 情况下，该股东自愿放弃其未缴付出资部分的股权，而其他股东或新股东愿意承接该部分股权的，提交该股东自愿放弃其未缴资股权的声明原件l份(有关股东法定代表人签字，股东盖章)。 1 / 3
---------------------------------------------------------------精品范文 ------------------------------------------------------------- 注:股权变更后各股东订立的企业修改合同已包括有关股权变更协议内容的，免交本项要求的股东声明。 (5)企业股东不履行企业合同规定的出资(包括提供合作条件)义务，守约股东依法申请更换股东、变更股权的，提交:?守约方催告违约方缴付或缴清出资的证明文件;?市工商局出具的《企业注册资本催缴通知书》复印件1份(核对原件);?违约方已经按照企业原合同规定缴付部分出资的，提交企业对违约方的部分出资进行清理的有关文件原件。 注:在本情形下，必须提交的基本文件中的企业申请报告和董事会决议代之为:守约股东的申请报告l份(打印，全部守约股东法定代表人签字，股东盖章)。 (6)企业股东破产、解散、被撤销、被吊销或死亡，其继承人、债权人或其他受益人依法取得该股东在企业持有的股权的，提交股权获得人获得该股权的有效证明文件复印件(核对原件)。 2 / 3 ---------------------------------------------------------------精品范文 ------------------------------------------------------------- 精品范文，尽在豆丁网. 3 / 3
协议出让国有土地使用权规范（试行） 国土资发〔2006〕114号 目次 、八 前言 1 适用范围 2 引用的标准和文件 3 依据 4 总则 5 供地环节的协议出让 6 原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让 7 划拨土地使用权转让中的协议出让 8 出让土地改变用途等土地使用条件的处理 附录A 国有土地使用权出让意向书示范文本格式附录B 划拨土地使用权准予转让通知书示范文本格式 、八 前言 为完善国有土地使用权出让制度，规范国有土地使用权协议出让行为，统一程序和标准，加强国有土地资产管理，推进土地市场建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《协议出让国有土地使用权规定》等规定，制定本规范。 本规范的附录A 、附录B 为协议出让活动中所需文本示范格式。本规范由国土资源部提出并归口。 本规范起草单位：国土资源部土地利用管理司，国土资源部土地整理中心，辽宁省国土资源厅，黑龙江省国土资源厅，江苏省国土资源厅。 本规范主要起草人员：廖永林、冷宏志、岳晓武、雷爱先、高永、谢量雄、吴迪、宋玉波、牟傲风、叶卫东、钟松忆、林立森、申亮、陈梅英、周旭、沈飞、张防。本规范参加起草人员（以姓氏笔画为序）：于世专、马尚、王薇、车长志、邓岳方、叶元蓬、叶东、任钊洪、关文荣、刘显棋、刘祥元、刘瑞平、朱育德、闻洪溪、严政、吴永高、吴海洋、张万中、张英奇、李延荣、李晓娟、李晓斌、束克欣、杨玉芳、杨江正、肖建军、陈永真、陈国庆、林君衡、罗演广、祝军、胡立兵、胡红兵、赵春华、郝吉虎、高志云、徐建设、涂高坤、秦水龙、钱友根、梁红、黄文波、韩建国、韩洪伟、靳薇、潘洪篙、魏成、魏莉华本规范由国土资源部负责解释。
房屋装修合同 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，双方自愿签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 第一条：工程概述 1、工程名称： 2、工程地点： 3、施工面积： 4、工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中项目为准；施工费用以双方签 认的工程报价单中单价位依据，按实际工程量结算；增减项目需经甲乙双方协商确定单价签认后生效，增减计施工、安装项目。 5、双方商定本工程20 个工作日，乙方按时按质完成全部施工及安装项目。 即自2010 年7 月10 日起（工期以施工材料进场的第二天计）。 第二条：甲方工作 1、开工前，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾 空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护和安放措施，若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家具、陈设的损失由甲方承担。 2、乙方提供施工所需的水、电等设施。 3、协助乙方办理施工申请、审批等手续，并缴纳物业管理处所收的一切费用。 4、工程质量、进度进行监督检查，办理变更、验收、登记手续和其它事宜。 5、按时、按质、按量提供施工所需?甲方采购的材料。 第三条：乙方工作 1、按合同要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务；解决由乙方负责的各 项事宜。 2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全 负责。 3、严格按照双方签认的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。 4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。 第四条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（1）《装饰装修工程材料预算清单元》。
单位更名申请书范文 篇一:xx公司变更申请书范本 xx公司变更申请书范本 公司变更登记申请书样本 注册号______ 公司名称XX有限责任公司 中华人民共和国国家工商行政管理总局制 公司变更登记申请书 朝阳【wlsh0908】整理 注:⑴只填登记事项变更的栏目,登记事项未变更的不填。⑵变更法定代表人、股东的,还应领取有关的表格。 ⑶经营范围中有法律、行政法规规定必须报经审批的项目的,国家有关部门可以在“有关部门意见”栏签署意见并盖章。国家有关部门签署意见后,申请人可不再提交国家有关部门的批准文件。⑷“住所”应填写市(县)、区(村)、街道名、门牌号。⑸有关栏目填写不下时,可附纸填写,粘贴于后。 朝阳【wlsh0908】整理 朝阳【wlsh0908】整理 篇二:公司名称变更申请书 注册岛 公司名称变更申请书
兹有我司东莞市某某咨询服务有限公司,工商注册号44190000161234,成立日期:XX年08月08日,地址:东莞市莞城东城大道某某商业中心3楼3号,股东:邓先生、刘女士,因公司业务发展需要,需变更公司名称,现经公司全体股东决定变更公司名称为:,现特此申请,望贵局予以受理。 全体股东签名、盖章: 年月日 篇三:公司变更申请报告 公司变更申请报告 广东省文化厅: 我公司全称为XX有限公司,成立于20XX年X月X日。主要从事电子计算机网络开发、电子计算机软硬件开发及技术服务;计算机软硬件及系统的销售;计算机系统集成;增值电信信息服务;利用互联网经营游戏产品(含网络游戏虚拟货币发行)等业务。 我司于20XX年XX月XX日取得《网络文化经营许可证》,编号为:粤网文XX号。 我司近期正在申请股票在全国中小企业股份转让系统(即新三板)挂牌。为此,我公司进行了股份制改革。 公司具体变更事项如下: 1、由原来的XX有限公司更名为现在的XX股份有限公司;
划拨、协议出让及工业用地供地 注意事项及流程 所有供地最重要的前提：土地权属来源清楚、合法，且权属无争议。即新征土地已取得征地批文，且完成征地拆迁安置补偿；原国有土地要求完成收储，且相关权属已完成注销登记。 一、现将三种供地方式的注意事项作以下提示： （一）划拨供地 1、用地符合划拨目录； 2、拟划拨项目需先由发改部门完成立项； 3、项目用地，其项目营利性、非营利性由行业主管部门确认和监管； 4、公益设施项目用地主体原则上为政府或政府相关部门（含国有平台公司）。 （二）协议出让 1、划拨补办出让：独立宗地需符合现行城市规划（法院裁定除外），以双评估补差方式补交土地出让金。分摊宗地不受城规影响，按现行基准地价的20%补交土地出让金。 2、土地改变用途：以符合城市规划为前提，企业自主提出申请，以双评估补差方式补缴土地出让收入。工业用地需按文件规定，由市工业主管部门备案。
3、整合：由规划部门确定不能独立开发的地块（含地下空间），面积不超过3000—5000平方米；原则上不得“以小整大”，不得多次整合；地价款以评估价款作为定价依据补缴。 4、改变设计条件：招拍挂土地原则上不能改变设计条件。其他方式取得的土地以规划部门重新出具的设计条件为准，按双评估差方式补缴土地出让收入。（工业用地不收取增容费）。 （三）工业用地（含物流仓储用地） 1、由各园区负责工业用地项目的管理。 2、工业用地的地价原则上不应低于基准地价的70%，且不得低于我区工业用地的最低保护价格16万元/亩。 3、工业用地需提交经信准入证明和环评备案证明。 二、供地流程 1、核实土地权属：取得规划局盖章的红拨后完成地籍调查； 2、抽签评估地价； 3、前期资料准备（详见清单），特别注意的是必须完成宗地的拆迁安置补偿工作； 4、供地会审：资料组件齐备交我局后，负责组织完成供地方案会审。 5、上报土委会议定。
协议出让土地与招拍挂的区别协议出让方式，是法定的国有土地使用权出让方式之一，也曾经是最重要最常用的政府供地方式。《城市房地产管理法》第12条规定：“土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。” 所谓协议出让，一般认为，就是政府与土地使用者以协议方式签定土地使用权出让合同，土地使用者支付相应的出让金，国家把一定期限的国有土地使用权让渡给土地使用者。 我国实行土地使用制度改革以来，土地作为一种特殊商品，逐步从无偿无限期逐步过渡为有偿有限期使用，而协议出让是有偿供地的主要方式之一。尽管协议方式具有政府对地价较易控制、灵活性大的特点，但没有引入充分的竞争机制，缺乏公正性，不利于公平竞争。可以说，以协议方式为主的土地市场，仍是不够发达、不够公开、不够公正、不够公平的市场，容易滋生以权谋私、权钱交易等腐败现象。 针对协议出让中的种种问题，2003年6月11日，国土资源部以21号部令发布了《协议出让国有土地使用权规定》，对于进一步规范土地市场秩序，保证政府供应土地使用权的公开、公平、公正，优化土地资源配置，遏制腐败现象，必将发挥重要作用。协议出让与招标拍卖挂牌出让，有很多相近之处，比如两者都是政府有偿供应土地使用权的重要方式，都要签定出让合同，受让人都要缴纳土地出让金，都要编制并公布出让计划。 但协议与招标拍卖挂牌毕竟是两种不同的出让方式，也存在着区别，主要有以下三点：
一是适用范围不同。这也是两者最重要的区别。《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第11号）第4条明确了招标拍卖挂牌的范围，规定：商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。前款规定以外用途的土地的供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。21号令第3条采取排除法确定了协议出让的适用范围，即：只适用于除法律、行政法规、部门规章规定必须招标拍卖挂牌的情况，实践中主要是：工业用地、仓储用地及政府为调整经济结构、实施产业政策而需要给予优惠、扶持的项目等。由此可以看出，按照公开、公平、公正的原则，招标拍卖挂牌方式是“一般”，而协议方式是“特殊”，招标拍卖挂牌出让的范围要比协议出让的范围大得多。 二是土地使用权出让金形成方式不同。协议出让是采取政府与土地使用者协商的方式，而招标拍卖挂牌出让则是竞价的方式。虽然都是有偿供地的方式，但招标拍卖挂牌出让要比协议出让更加公开、透明，更具有竞争性，国家的土地资产收益更能得以体现。 三是最低价确定的原则不同。21号令第5条规定：协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关费用之和，有基准地价的，不得低于基准地价的70%。而11号令第10条规定，确定招标拍卖挂牌的标底或者底价，要根据土地估价结果和政府产业政策综合确定。应当讲，协议出让与招标拍卖挂牌出让，互相配合，互为补充，共同
土地使用权协议出让最低价 土地使用权协议出让最低价二、土地使用权协议出让最低价 1、土地使用权协议出让最低价的概念 根据《城市房地产管理法》第十二条之规定采用协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。土地使用权协议出让最低价实质是政府协议出让土地使用权的价格最低控制标准，主要适用于政府协议出让土地土地。其作用在于： （1）防止地方政府压价竞争，造成国有土地收益流失； （2）提高土地使用权出让的透明度，便于实施监督； （3）便于土地使用者确定合理的投资方向。 2、土地使用权协议出让最低价的标准 原国家土地管理局《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》规定，协议出让最低价由省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门拟定，报同级人民政府批准后下达市、县人民政府土地管理部门执行。协议出让最低价应当根据商业、住宅、工业等不
同土地用途和土地级别的基准地价的一定比例确定，具体适用比例由省、自治区、直辖市确定。 根据国土部要求，上海市依据xx年基准地价更新成果制订的土地使用权协议出让最低价标准已报国土部批准，并已在各区县土地协议出让和补缴出让金中作为最低控制标准执行。 上海市协议出让土地最低价标准 上海市协议出让土地最低价标准 说明： 1、本协议出让最低价标准为正常市场条件下，各级别分用途法定最高出让年限下的国有土地使用权的协议出让最低控制价格。 2、表中商业、办公、住宅价格均为楼面地价；工业用途 3、 4、5级为楼面地价；其余级别为地面价。容积率不另做修正。 3、表中1～6级为熟地（即七通一平或五通一平）协议出让最低价；7～10级为未完成拆迁的毛地协议出让最低价。
北京市装饰装修合同范本 装饰装修公司起源：随着现代生活质量水平的提高，客户在对生活品位上也有了较大的改变，因此，如何在一个长久的住所里，舒适开心的生活也就成为了客户越来越关心的问题，装饰公司正是在这种需求下诞生的一种服务型的行业群体，也因为客户需求的不断提高，由此慢慢的带来了设计装修行业的兴起，同时促进了装修公司的发展。 北京市家庭装饰装修合同范本 甲方(发包方)：_________ 身份证号码：_________电话：_________ 乙方(承包方)：_________ 资质证书号：_________ 身份证号码：_________电话：_________ 第一条工程概况 1.1工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号 _________楼_________室。 1.2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。 1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 1.4工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。 1.5工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日 1.6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。 第二条施工单位资格 2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。 2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。 2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。 2.4凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！点击>> 哪些土地可以协议出让 土地招拍挂制度是国家土地资源出让、买卖的招标、拍卖、挂牌制度的简称，具体是指国家在土地出让或者买卖程序中的“招标”“拍卖”“挂牌”交易的政策或规定。哪些土地出让不需招拍挂?土地招拍挂的前提条件是必须是国有土地，农村集体土地不在此范围。 1、六类土地必须纳入招拍挂 根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》有关规定，一般来说，六类情形的土地必须实行招标拍卖挂牌方式： (1)供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地; (2)其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的; (3)划拨土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的; (4)划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政
规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的; (5)出让土地使用权改变用途，《国有土地使用权出让合同》约定或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的; (6)依法应当招标拍卖挂牌出让的其他情形。特别需要明确的是，2017年国土资源部下发的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》中，建立了国有土地出让的集体认定程序，对不能确定是否符合协议或招标拍卖挂牌出让范围的具体宗地，由国有土地使用权出让协调决策机构集体认定出让的具体方式。因此，对不能确定是否符合上述招标拍卖挂牌出让范围六种情形的出让宗地，应当经国有土地使用权出让协调决策机构集体认定，集体认定应当采取招标拍卖挂牌方式的，也应当以招标拍卖挂牌方式出让。 2、可协议出让的五类土地 五类情形可纳入协议出让国有土地的范围： (1)供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的; (2)原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准的;
北京市装饰装修合同范本 发包人(甲方)：______________________________ 承包人(乙方)：______________________________ 承包人资质等级：______________________________ 使用说明 一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。 二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的，合同应依照中标文件要求执行，但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书，有与《合同法》相悖之处的，应以《合同法》规定为准。 发包人(甲方)：(全称)______________________________ 承包人(乙方)：(全称)______________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。
1.工程概况 工程名称：______________________________。 工程地点：______________________________。 工程内容：______________________________。 承包范围：______________________________。 承包方式： □乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(见附件) □乙方只包工 工程结构：______________________________。 装饰装修施工面积：______________________________。 2.工程质量 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-xx) 约定标准：______________________________。 3.工期 总工期：____日(为日历工期，并包括法定节假日)。 开工日期：____年____月____日。 竣工日期：____年____月____日。 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面
1、供地计划编制与公布。县国土资源行政主管部门根据经济社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况，编制国有土地使用权供地计划，报县级人民政府审批下达。供地计划应包括年度土地供应总量，不同用途土地供应 面积，地段以及供地时间等内容。经批准的供地计划应在土地有形市场、媒体、土地市场网上公布。 2、意向用地申请。计划公布后，需要使用土地的单位和个人可以根据国有土地使用权 出让计划，向县国资源主管部门提出意向用地申请。公布计划接受申请的时间不得少于30 日。 国有土地使用权 3、确定供地方式。计划公布30日后，只有一个意向用地者可采取本程序办理协议方式出让；有两个或两个以上意向用地者转入招标拍卖挂牌方式出让程序。 4、编制协议出让方案。县国土资源行政主管部门会同县城市规划等部门，依据国有土 地使用权出让计划、城市规划和意向用地者申请的用地项目类型、规模等制定协议出让方案。 5、确定协议出让底价。在宗地评估的基础上，经过集体决策，合理确定协议出让底价, 协议出让底价不得低于协议出让最低价，协议出让底价确定后应当保密。 6、协议出让方案、底价报批。县国土资源部门将协议出让方案、底价报县人民政府审批。
7、出让价格协商签订议向书。县国土资源行政主管部门（2人以上）与意向用地者就土地出让价格进行充分协商，协商一致且议定价格不底于协议出让底价的，县国土资源行政主管部门与用地意向者签订《国有土地出让意向书》。 &意向公示。县国土资源行政主管部门根据《国有土地出让意向书》将意向出让地块的位置、用途、面积、出让年限、土地使用条件、意向用地者、拟出让价格等内容在地产交易中心、土地市场网等公示。公示时间不少于5日。 9、签订土地出让合同。公示期满，无异议或有异议但经县国土资源行政主管部门审查 无违反法律法规行为的，县人民政府国土资源行政主管部门根据《国有土地出让意向书》约定，与意向用地者签订《国有土地出让合同》。 10、公布协议出让结果。《国有土地出让合同》签定 7日内，县国土资源行政主管部门将协议结果在土地有形市场等指定场所、土地市场网上向社会公布，接受社会监督。 办理国有土地使用权拍卖出让流程 办理流程：公告T登记T受理T资质审查T交纳保证金T拍卖T签约T拟文T审核T交费T报批T发文 申报材料：按拍卖公告及有关拍卖文件的要求提供报件材料。 收费标准：1、土地出让金见合同约定，2、契税为4% 办理国有土地使用权协议出让流程 办理流程：申请f受理f初审f审查f签约f拟文f审核f交费f报批f发文 申报材料：1、法人资格证明（营业执照或法人代码证的复印件4份）;
合同编号：YT-FS-2449-44 北京家庭装修合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
北京家庭装修合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 北京家庭装修合同范本一： 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方 决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行， 根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附 件和所有补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址：________ 2. 居室规格：房型层(式) 室厅厨卫 1、_____室，计____ 平方米; 2、____厅，计____ 平方米; 3、____厨房，计____ 平方米; 4、____卫生间，计____平方米;
5、____ 阳台，计____平方米; 6、_____过道，计_____平方米; 7、其他(注明部位)____，计_____平方米; 总计：施工面积_____ 平方米; 3. 施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4. 委托方式：_______ 5. 工程开工日期：_____年 _____月 ____日 6. 工程竣工日期： ____年_____ 月_____ 日 工程总天数：_____ 天 第二条：工程价款 工程价款(金额大写) 元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款_____ 元; 2、人工费 _____元; 3、设计费 ____元; 4、施工清运费 _____元; 5、搬卸费 ____元; 6、管理费 ____元; 7、税金(3.41%)_____ 元; 8、其他费用(注明内容) _____元;
用电过户申请书 用电过户申请书1 夏门供电所： 我叫张秋娥，我购买曹东生在张家庄晋汾洗煤厂旁住房一套。原户主曹东生已办理用电手续，表号为：200xx，现需办理用电过户手续，希批准为盼！ 特此提出申请申请人：xxx20xx年2月14日 用电过户申请书2 ***供电局（公司）： 我公司现用电用于施工建设*****小区，现施工完毕，小区管理手续已移交****物业，由****物业管理，现申请办理施工用电变更居民生活照明用电，以及更名过户手续由*****开发商变更为*******物业管理。此申请。*****开发商（盖章）********物业管理（盖章）**年**月**日 用电过户申请书3 金沙县供电公司： 我因购买赵金顺的住房一套（金沙县城治路84－60），但其电表用户名仍为原来房主名称。这给收电费工作人员带来很多不便，同时也给本人交电费时带来一些麻烦。为此，特向贵公司申请变更一下用
电户头，把原来用户“赵金顺”变更为“杜时坤”。 附杜时坤：金沙二小教师，身份证号5224241xxxx，电话135xxxxxx。申请人：xxx申请时间：20xx年1月25日 用电过户申请书4 龙坑镇供电所： 我因购买蒋昭鑫的住房一套（紫荆小区），但其电表用户名仍为原来房主名称。这给收电费工作人员带来很多不便，同时也给本人交电费时带来一些麻烦。为此，特向贵公司申请变更一下用电户头，把原来用户“蒋昭鑫”变更为“冉瑞荣”。申请人：xxx申请时间：20xx年9月9日 用电过户申请书5 尊敬的xx供电局领导： 我叫xx，于xx年xx月购买xx住房，已办理房产证，原用电住户名xx，住xx地方，电表户号xx，房子现己出售于我，特申请电表过户于我及更改用电户名。 此致 敬礼！申请人：xx xx年xx月xx日
编号：YB-HT-030178 北京市家庭装修施工合同 Beijing family decoration 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
北京市家庭装修施工合同范本 发包方(以下简称甲方)：______ 委托处理人(姓名)：______单位：____住所地址：___联系电话：____ 承包方(以下简称乙方)：___单位名称：___营业执照号：___注册地址：____ 法定代表人：_________ 委托代表人：_________ 本工程设计人：_________ 施工队负责人：_________ 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工
程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点：_________ 1.2工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表) 1.3工程承包方式，双方商定采取下列第____种承包方式：(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。 1.4工程期限___天;开工日期___天___月___日;竣工日期___天___月___日; 1.5合同价款：本合同工程造价为(人民币)_________元金额大写：_________(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单) 第二条工程监理
公司更名申请书范文3篇 公司名字变更，需向有关部门提交申请说明。下面是公司更名申请书范文，欢迎参阅。 公司更名申请书范文1尊敬的社保局 您好! 我公司(组织机构代码：68437709)由于业务等原因即2012年8月10日起公司名称由之前的“北京中研才峰咨询有限公司”变更为“凹凸人网(北京)教育科技有限公司”。 未来我公司对外需要开具的发票抬头以及所有的相关票据、合同、文档等都以最新的名称为准，此前名称将不再使用，特此申请，望批准! 凹凸人网(北京)教育科技有限公司 20xx年8月10日 公司更名申请书范文2公司变更名称申请材料 (1)法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(领取，公司加盖公章); (2)《企业(公司)申请登记委托书》(领取，公司加盖公章)，应标明具体委托事项和被委托人的权限; (3)有限责任公司提交股东会决议，内容包括：决议事项、修改公司章程相关条款，由股东盖章或签字(自然人股东);
股份有限公司提交股东会决议内容包括：决议事项、修改公司章程相关条款，由发起人盖章或出席会议的董事签字。 国有独资有限责任公司提交董事会决议，内容包括：决议事项、修改公司章程相关条款，由董事签字。 (4)法律、行政法规规定变更名称必须报经有关部门批准的，提交有关部门的批准文件; (5)公司章程修正案; 有限责任公司由股东盖章或签字(自然人股东); 股份有限公司由发起人盖章或出席会议的董事签字确认。 国有独资有限责任公司由投资人盖章。 (6)公司营业执照副本复印件。 注：依照公司法登记管理条例设立的公司申请名称变更登记适用本规范; 以上各项未注明提交复印件的一般均应提交原件; 提交复印件的，应由公司加盖公章并署明与原件一致。 公司更名申请书范文3xx有限公司，因业务发展需要，于XXXX 年8月31日变更为北京腾华巨业科贸有限公司。从即日起xx有限公司于贵单位发生的各项业务和结算，全部由更名后xx有限公司负责。 变更后所出现的一切问题与北京甘家口大厦有限责任公司无关，责任由更名后的北京腾华巨业科贸有限公司承担。 原厂编：现厂编：
国土资源部关于印发《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）和《协议出让国有土地使用权规范》（试行）的通知各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局），计划单列市国土资源行政主管部门，解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局：. 为完善国有土地使用权出让制度，规范国有土地使用权出让程序，根据中共中央办公厅、国务院办公厅《印发<中央纪委关于落实<建立健全教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系实施纲要>2007年底前工作要点>的通知》（中办厅字[2005]14号）要求，部研究制订了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）和《协议出让国有土地使用权规范》（试行）。 现予印发，自2006年8月1日起试行。 请各地将试行中的情况、经验和问题，及时报部土地利用管理司。 国土资源部 2006年5月31日 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）（2006年5月31日发布2006年8月1日实施中华人民共和国国土资源部发布）
前言 为完善国有土地使用权出让制度，规范国有土地使用权招标拍卖挂牌出让行为，统一程序和标准，优化土地资源配置，推进土地市场建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等规定，制定本规范。 本规范的附录b为招标拍卖挂牌出让公告应当使用的文本格式，附录a、附录c、附录d、附录e、附录f、附录g、附录h、附录i、附录j为招标拍卖挂牌出让活动中所需其他文本的示范格式。 本规范由国土资源部提出并归口。 本规范起草单位：国土资源部土地利用管理司，国土资源部土地整理中心，辽宁省国土资源厅，江苏省国土资源厅，福建省国土资源厅，山东省国土资源厅，广东省国土资源厅，深圳市国土资源和房产管理局。 本规范主要起草人员：廖永林、冷宏志、岳晓武、雷爱先、高永、谢量雄、宋玉波、黄启才、潘光明、涂高坤、王联珠、牟傲风、叶卫东、钟松忆、林立森、申亮、陈梅英、周旭、沈飞、张防。 本规范参加起草人员（以姓氏笔画为序）：于世专、马尚、王薇、车长志、邓岳方、叶元蓬、叶东、任钊洪、关文荣、刘显棋、刘祥元、刘瑞平、朱育德、闫洪溪、严政、吴永高、吴迪、吴海洋、张万中、张英奇、李延荣、李晓娟、李晓斌、束克欣、杨玉芳、杨江正、肖建军、陈永真、陈国庆、林君衡、罗演广、祝军、胡立兵、胡红兵、赵春华、郝吉虎、高志云、徐建设、秦水龙、钱友根、梁红、黄文波、韩建国、韩洪伟、靳薇、潘洪篙、魏成、魏莉华。
北京市装饰装修工程施工 合同示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
北京市装饰装修工程施工合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 发包人（甲方）：（全称） 承包人（乙方）：（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国 招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、 诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包 与承包事项经协商一致，签订本合同。 1工程概况 1.1工程名称：。 1.2工程地点：。 1.3工程内容：。 1.4承包范围：。 1.5承包方式：乙方包工、包全部料乙方包工、包部分
料（见附件）乙方只包工 1.6工程结构：。 1.7装饰装修施工面积：。 2工程质量 2.1本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。 2.2国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-） 2.3约定标准：。 3工期 3.1总工期：日（为日历工期，并包括法定节假日）。 3.2开工日期：________年____月____日。 3.3竣工日期：________年____月____日。 3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提前____日以书面形式通知甲方，如甲方____日内未做出答复的，视为同