赣州东荣投资管理有限公司
商
铺
租
赁
合
同
书
商户名称：
合同编号：
签约时间：
商铺租赁合同
本合同双方当事人：
甲方（出租方）：
法定代表人：
营业执照号码：
地址：
邮编：
电话：传真：
乙方（承租方）：
法定代表人：
营业执照号码：
地址：
邮编：
电话：传真：
本合同签订地点：赣州市黄金开发区锦绣西城广场
甲、乙双方遵循公平、自愿、诚实信用和等价有偿的原则，经过平等、友好协商一致，签订本合同，以资共同信守。
第一部分租赁条款
一、商铺情况
1、甲方将其合法拥有的位于市区大道号锦绣西城广场第层编号为号商铺（以下简称该商铺）出租给乙方。该商铺建筑面积为平方米，其中公摊面积为平方米，用于商业经营。该商铺的平面图见本合同附件。
2、该商铺的现有装修和附属设施、设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意，除非双方另有约定，该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。
二、商铺用途
1、甲、乙双方约定，该商铺仅用于乙方经营。
2、乙方保证，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途，并遵守商场营
业管理规定。
3、乙方至政府相关部门自行办理营业执照、税务执照、卫生许可证、消防许可证等国家规定需办理之证照，乙方办理相关证照按政府相关部门要求需甲方提供相关证明的，甲方应积极配合。
三、租赁期限和交付
1、甲方应于________年________月________日前将该商铺交付予乙方使用。乙方保证必须在年月日前进场装修，并于年月日前开业。若乙方未及时装修而影响到商场统一开业的，甲方有权单方面终止本合同，收回商铺，并没收乙方交纳的所有保证金。
2、商铺租赁期自年月日起至年月日止。合同租期为年，甲方推迟交付该商铺的，商铺租期顺延。
3、甲乙双方同意至签订合同日起至年月日止为免租期。免租期内乙方可免交租金，但仍须交纳管理费用、水电费等其它费用。
4、租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需继续承租该商铺的，则应于租期届满3个月前，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
5、甲、乙双方约定，租赁期满后在符合甲方拟定的招商政策及商业规划前提下，乙方享有优先承租权。
四、租金及相关费用、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该商铺每月租金为人民币元（￥元/平方米/月）。以每年的比例递增。
2、每月管理费（物业管理费、空调费、经营管理费）为人民币元（￥元/平米/月）
3、商铺内水费元/立方、电费元/度、天然气费元/立方。其中水电由甲方负责单独安装标记，以每月实际发生费用由甲方代收，天然气由乙方至当地煤气公司自行申报安装，费用自理。
4、乙方每年需支付给甲方元人民币作为店庆费及周年庆费用，乙方应在支付第一期租金的同时，以方式支付第一年年店庆费及周年庆
费用共计元人民币，每年的月日前支付下一周年的年店庆费及
周年庆费用。
5、乙方同意接收甲方所发行购物凭证（包含但不仅限于购物卡、购物券等）
用于消费者支付消费费用，乙方须承担消费者以购物凭证进行消费的实际金额
的作为甲方购物凭证的营销费用，每月甲、乙双方定期结算相关费用。
包含但不仅限于消费折扣、积分返利、印花返利、促销活动等。
6、保证金甲、乙双方约定，乙方应当在本合同签订之日内向甲方支付 3 个月租金作为合同保证金， 2 个月水电费保证金。本合同约定由乙方承担
的费用包括但不限于租金、违约金、罚款和售后服务费用。乙方明确同意，在
乙方未交付全部保证金之前，甲方可以拒绝交付该商铺。
7、甲、乙双方约定，该商铺租金的支付期限按月支付，押三付一，
先付后用，与每月25日前缴纳下月租金及管理费。
8、乙方应于本合同签订之日向甲方一次性交付 4 个月租金（3个月押金，
1个月租金）元（大写元整）； 1个月管理
费元（大写元整）； 2个月水电、（燃气）
保证金元（大写元整），店庆费
元（大写元整），共计人民币
元（大写元整）。履约保证金和水电、（燃气）费保证金由甲方保管直到租赁期满或解除合同之日，在乙方无违约、
无欠款、无赔偿费用时，甲方不计息全额退还给乙方。
五、商铺返还
1、无论由于何种原因，租赁关系终止后，乙方应当在租赁关系终止后的3
日内办妥退租手续，搬离该商铺，依原状将该商铺返还甲方。
2、乙方明确同意，乙方逾期返还该商铺的，每逾期1日，应当按照该商铺
日租金的2倍向甲方支付占用使用费。乙方未经甲方书面同意逾期返还该商铺的，甲方有权对该商铺采取中断水、电、电话和网络等供应以及锁闭店门等强
制措施，乙方遗留在店内的物品视为乙方已放弃所有权利，甲方有权任意处置，
由此产生的费用由乙方承担。
六、转租、转让和交换
1、乙方在租赁期内，除非事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转租、转让承租权或者与他人交换承租的商铺。
七、合同的变更、解除和终止
1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（一）该商铺所在房屋占用的土地使用权被依法提前收回的；
（二）该商铺因社会公共利益被依法征用的；
（三）该商铺所在房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的；
（四）该商铺或者该商铺所在房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（五）该商铺或者该商铺所在房屋因抵押权人实现抵押，被依法处分的；
（六）该商铺被甲方以外的合法权利人依法提前收回的；
（七）整个商场被有关政府部门强制停业或者关闭的。
2、在租赁期内，有下列情形之一的，甲方可以书面通知乙方解除合同，提前收回该商铺，并有权要求乙方承担违约责任：
（一）乙方逾期支付租金或者应由乙方支付的任何其他费用，累计超过15日的；
（二）乙方在本合同约定的时间内，不能准时开始营业的；
（三）乙方未经甲方书面同意，擅自改变该商铺用途的；
（四）乙方未经甲方书面同意，擅自转租该商铺或者转让、交换商铺承租权的；
（五）乙方未经甲方书面同意，擅自停止营业，经甲方书面催告后，在甲方要求的限期内仍不恢复营业，或者擅自停止营业累计达2次或者10日的；
（六）乙方未交付保证金，经甲方书面催告后，在甲方要求的限期内仍不交付保证金的；
（七）因乙方原因造成该商铺不能使用或者该商铺所在房屋主体结构损坏的；
（八）乙方恶意侵害消费者合法权益，累计被投诉达3次的；
（九）乙方因违法经营或者严重侵害消费者合法权益，被有关政府部门立案查处的；
（十）因乙方侵犯第三方合法权益，致使甲方被追究责任从而遭受损失的；
（十一）乙方违反本合同的任何约定或者商场管理的任何规定，经甲方2次书面催告后仍拒不整改，或者在整改后重新再犯累计达2次的；
（十二）甲、乙双方约定或者法律规定的其他情形。
第二部分商场管理
八、营业准备
1、本合同签订后，乙方应当及时做好人员、物资和管理等方面的营业准备，并保证该商铺按时、顺利开业。
九、营业人员
1、该商铺的营业人员由乙方自行聘用配合甲方管理，乙方应当对服务人员进行必要的岗位技能和职业道德培训。乙方保证其聘用的服务人员服从甲方管理，遵守本商场管理规定。服务人员不服从甲方管理，或者违反商场管理规定的，甲方有权追究乙方的责任。
2、乙方指定为该商铺的负责人办理业务员识别证，代表乙方处理该商铺日常事务，并负责与甲方联络。商铺负责人更换后，乙方应当及时以书面形式通知甲方，否则因此产生的不利后果由乙方自行承担。
3、乙方应当及时将服务人员的身份证、个人履历、委派证书以及有关政府部门要求有关从业人员必须取得的资格证明或证书提交甲方备案。在任何时候、任何情况下，该等备案并不表示甲方愿意或者应当对乙方服务人员的行为承担任何责任，乙方服务人员的行为所产生的责任一概由乙方承担。
十、营业时间
1、乙方在合同约定的商铺装修期准时入场装修，装修期满后，应当立即开始在该商铺营业。
2、该商铺日常营业作息时间为夏季：冬季：，乙方不得擅自变更，甲方根据商场实际情况，有权对该日常营业作息时间进行调整。因乙方特殊经营业种需要，营业时间与
商场统一日常营业作息时间有冲突的，乙方应以书面申请的形式得到甲方同意。在商场统一日常营业作息时间以外，乙方应安排其顾客及工作人员按照甲方指定的路线及通道出入，同时保证做好夜间消防疏散及治安维护等工作。如因乙方管理不当造成甲方及其他商户损失的，乙方承担全部责任并全额赔偿相应损失。
3、乙方营业人员必须在商场开业前30分钟全部到岗，到达规定开业时间后，乙方应当立即开店营业。
4、乙方应当保持该商铺的连续营业，非经甲方书面同意，或者除非甲方另有临时通知，不得擅自停止营业。
十一、名称与标识
1、乙方应当在甲方同意的位置安装店招，标明合法有效的名称或者标识。
2、乙方在销售商品或者提供服务时，应当提供真实、合法的名称和标识，不得借用或者假冒其他企业的名称或者标识，也不得使用其他非法名称。
3、乙方在从事经营活动和进行广告宣传时，经甲方书面授权允许方可使用甲方或者本商场的名称。
4、乙方变更名称、标识后，应当立即书面告知甲方，并提交有关变更的书面文件给甲方备案。
十二、商品与服务的质量
1、乙方销售的商品（及相关经营活动）必须具有合法来源并具备法律规定的销售条件，不得销售走私物品或者法律限制或者禁止销售的其他物品，不得提供国家相关法律法规明令禁止的相关服务及服务产品。
2、乙方应当建立并执行严格的进货检查验收制度，验明商品的合格证明和其他标识，并保证商品标识符合法律规定。
3、乙方销售的商品和提供的服务必须符合法律规定的质量标准，不得掺杂、掺假，不得以假充真、以次充好，不得以不合格产品冒充合格产品，不得伪造或者冒用认证标志等质量标志，不得伪造产地，不得伪造或者冒用他人的厂名、厂址，不得销售国家明令淘汰并停止销售的产品和失效、变质的产品。
4、乙方应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者
服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限。
5、如乙方所销售的商品或提供服务有顾客投诉时，乙方应妥善处理，处理过程中，不得影响甲方及其他商户正常经营活动，如因乙方对顾客投诉处理不当，对顾客、其他商户及甲方造成损失的，乙方承担应付一切经济及法律责任。
6、乙方保证遵守国家相关食品安全法律法规及餐饮企业卫生管理规范，不得提供变质、腐败、过期的商品。
十三、宣传促销
1、乙方应当提供有关商品或者服务的真实信息，不得进行虚假宣传，欺骗或者误导消费者，在销售商品和提供服务时对有关商品或者服务的质量和使用方法等问题的询问，应当作出真实、明确的答复。
2、乙方应积极配合甲方进行商场整体促销活动，并按照事先承诺的品种、型号、价格和数量等提供促销商品或者提供其他资源。
3、乙方不得从事任何形式的不正当竞争行为。乙方的宣传、促销活动妨碍其他商家正常经营或者涉嫌不正当竞争的，即使该等促销活动已经获得甲方同意，甲方也有权采取任何合理、必要的措施予以制止。
4、乙方在本商场内进行宣传、促销活动，必须事先征得甲方的书面同意，并将具体的促销方案提交甲方备案。
5、乙方进行宣传或者促销活动，在甲方书面授权允许方可使用甲方的名称、标识、图案、包装、名册及数据等资料。
十四、消费者权益
1、乙方应当遵守法律，依法保护消费者的合法权益。
2、乙方销售商品和提供服务，应当依法向消费者出具购货凭证或服务单据。
3、乙方不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任
4、乙方不得对消费者进行侮辱、诽谤，不得搜查消费者的身体及其携带的物品，不得侵犯消费者的人身自由。
十五、资源使用
1、乙方未经甲方书面同意，不得擅自占用该商铺以外的部位进行经营、张贴、宣传、促销等活动或者堆放物品，不得在该商铺外招揽、争抢客源。
2、甲方保留除已出租商铺外的商场内外其他部位、空间的所有权利，乙方需要使用该等部位、空间的，应当与甲方签订书面的租赁合同，并支付相应费用。
3、甲方支持乙方在商场公共区域（包括但不限于中庭、外广场等）进行宣传、促销活动，但应事先去的甲方书面同意，并支付相关费用。
第三部分物业管理
十六、装修管理
1、乙方未按期完成装修，导致该商铺不能及时开业的，应当依照本合同的约定承担责任。如有特殊情况，乙方需以书面形式向甲方报备并明确给出解决方案，经甲方同意后方可进行适当调整。
2、乙方在进行装修施工作业之前，应当提前15个工作日向甲方管理部门登记，将装修设计平面图、效果图和装修方案的具体文字说明，以及装修作业时间和现场负责人情况提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施装修。装修施工方必须得到甲方许可。乙方在装修期间产生的装修垃圾需及时集中处理，不得堆放在甲方所属物业区域范围内及城市管理相关部门明令禁止堆放的区域。
3、乙方进行装修施工作业时，必须服从甲方的现场管理，并且不得违反下列规定：
（一）必须严格按照甲方审核同意的方案施工；
（二）不得改变或损害主体建筑和已有的设备、设施；
（三）不得破坏本商场整体布局和装潢格调；
（四）不得乱堆乱放装潢材料、杂物或垃圾；
（五）不得在本商场日常营业作息时间内施工；
（六）必须取得消防许可并通过消防验收；
（七）甲方管理部门做出的其他装修管理规定。
4、乙方进行装修施工之前，应当按照甲方的规定交付装修保证金，装修保证金数额为￥元人民币，装修保证金在乙方装修完成并经甲方营运、工程等部门验收合格后一个月内可全额无息退还，乙方违反装修管理规定的，甲方管理部门有权要求乙方停止施工、恢复原状或者重新装修，并视情况没收全部或者部分装修保证金。乙方因此延误装修期限的，应当自行承担责任。
5、乙方事先征得甲方书面同意，可以在该商铺内增添经营所需的必要设备、设施。乙方的装修和添加的设备、设施，其所有权利属于乙方，并由乙方负责维护、保养。
6、装修产生的费用由乙方承担，包括但不限于装修材料费、工程费和垃圾清运费及水电费。
7、商铺内空调设备根据商场整体中央空调安装实际要求由乙方委托甲方统一安装，安装费用按照￥元/平方米进行核算，总计费用为￥元，此费用在空调安装验收后乙方以方式一次性支付给甲方。
十七、消防安全
1、甲方应当保证该商铺及商场通过消防检查验收，符合防火安全规范，并依法配备消防设备和器材。
2、乙方应当保证该商铺的装修通过消防检查验收，符合防火安全规范，并依法配备消防设备和器材。
3、乙方应当严格遵守国家有关消防法规和甲方管理部门制定的商场防火安全规定，不得超标准配备和使用电器设备、设施，不得超载使用电力，不得擅自增设电源插座，不得擅自使用大功率电器，不得破坏消防设备和器材，不得堵塞或占用消防安全通道。当日营业结束后，乙方应当及时关闭电器，切断商铺内电源。
4、乙方保证不在商场内放置易燃、易爆或其他任何危险物品，并保证其雇员、代理人和访客不会携带该等危险物品进入商场。
十八、公共秩序
1、乙方保证其雇员、代理人和访客不会携带动物或淫秽、盗版和非法出版物等违禁物品进入商场，也不会带无行为能力或限制行为能力人进入商场。
2、乙方保证其雇员、代理人和访客不会在商场内争吵、打闹和嬉戏，或者进行斗殴、赌博和色情等违法活动。
十九、环境卫生
1、甲、乙双方约定，甲方负责聘请专业保安保洁公司或者雇用专业保安保洁人员为商场公共区域提保安供保洁服务，乙方负责该商铺内的保洁卫生。
2、乙方应将该商铺产生的垃圾及时分类整理，在甲方管理部门规定的时间按照规定的路线清运到指定区域，不得将垃圾长时间滞留在商铺内，不得乱扔乱堆垃圾。乙方应将每日产生垃圾及时集中处理，不得随意丢弃在城市管理部门明令禁止堆放垃圾之区域，不得在该商铺内或者商场内任何其他部位放置散发异味的物品。
二十、货物进出管理
1、乙方运送货物进出商场，应当在甲方管理部门规定的时间内在规定的区域和路线作业。运送货物应使用运货电梯或者人行楼梯，不得使用客用电梯或者自动扶梯，爱护公物如有损失照价赔偿，严禁低箱拖地。
第四部分违约责任
二十一、甲方的违约责任
1、甲方必须按期向乙方提供本合同规定之商铺，如遇特别情况，甲方不能按期将该商铺交付乙方使用，若延期交铺未超过60天（含60天），双方同意按延期交铺的总日数顺延租期、顺延免租期继续执行本合同；若延期超过90天，乙方有权选择按延期交铺的总日数顺延租期、顺延免租期继续履行本合同或终止本合同。
甲方不能交付该商铺，或者因甲方逾期交付该商铺达90日的，乙方有权选择下列方式之一追究甲方的违约责任：
（一）要求甲方提供替代商铺，商铺租赁条件由双方另行协商确定；
（二）依照本合同的约定解除合同。
2、租赁期内，由于甲方违约，乙方依照本合同的约定解除合同
二十二、乙方违约责任
1、甲、乙双方约定，甲方对于乙方或其雇员、代理人和访客在商场管理和物业管理过程中的违规行为甲方管理部门有权按照营业管理规定对乙方进行处罚，乙方应在收到甲方书面处罚通知的次日内交付罚款，如逾期不交者，从押金中扣除。
2、乙方逾期交付租金或者本合同约定的任何其他费用的，每逾期1日，应当按照每日5%的标准支付滞纳金。
3、租赁期间，非本合同约定或者法律规定的情况，乙方提前退租的，不得要求甲方退还已经收取的保证金或者任何其他费用。乙方未经甲方书面同意，擅自提前退租的，还应当支付相当于自退租之日起至本合同期满之日止全部租金2倍的违约金。
4、租赁期内，由于乙方违约，甲方依照本合同的约定解除合同的，乙方不得要求甲方退还已经收取的保证金或者任何其他费用，并应当支付相当于自甲方解除合同之日起至本合同约定期满之日止全部租金2倍的违约金。
二十三、规章制度
1、乙方理解并明确同意甲方保留合理、正当地制定、修改或者废止商场管理规章制度的权利，该等制定、修改或者废止的商场管理规章制度乙方必须严格遵守。
二十四、合同完整性
1、本合同、附件及引用的其他文件是双方与本合同主题相关的完整协议，并取代在此之前以口头或书面任何形式达成的任何与此主题有关的正式或非正式的协议或表示。
二十五、税费负担
1、因本合同的签订和履行所发生的一切税费，由甲、乙双方依照法律规定自行承担。
二十六、不可抗力
1、合同一方当事人因不可抗力不能履行合同时，在不可抗力影响所及范围之内，免于承担违约责任。
二十七、保密
1、本合同及附件的内容和合同一方当事人在执行本合同过程中了解、接触或获得的有关对方的任何情况都是应当保密的，未经对方书面同意，该方无论是在合同有效期内还是在合同终止以后，都不得泄漏给第三方，违者将承担相应的经济、法律责任。
2、甲、乙双方均保证其雇员严格保守秘密，并同意就其雇员的泄密行为承担责任。
二十八、争议解决
1、因本合同发生的、以及与本合同有关的一切争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商解决不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。
二十九、附加条款
三十、生效条件
1、本合同经甲、乙双方授权代表签字并加盖公章后生效，一式3份，甲方两份、乙方一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
或授权代表：或授权代表：
联系人：联系人：
联系电话：联系电话：
签署日期：年月日签署日期：年月日
该商铺的平面图（仅供识别使用）
（粘贴处）（骑缝章加盖处）
该商铺的现有装修和附属设备、设施状况
甲方已于年月日向乙方交付该商铺，双方共同确认该商铺的现有装修和附属设备、设施状况如下：
1、空调管道已安装到位，具体空调风口可根据乙方装修实际需要进行调整。
2、消防管道、喷淋、消防栓等消防设施已根据原图纸安装到位，现状交付，
若乙方根据装修实际需要变更喷淋等消防设施需经甲方同意并在甲方协
助下完成，具体安装施工及相关费用由乙方自行负责。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：年月日日期：年月日
附件3、《店铺经营规范》
附件4、《装修守则》
附件5、《治安消防安全责任书》附件6、《装修承诺书》
成都A商城商铺租赁合同 甲方： 乙方： 签署时间： 合同编号： 目录 第一条定义2 第二条出租商铺3 第三条商铺用途3 第四条租金、费用及支付方式 4 第五条商铺交付与验收 6 第六条免租装修期7 第七条商铺装修7 第八条商铺修缮8 第九条经营条款9 第十条转租、转让和续租9 第十一条保险10 第十二条物业管理10 第十三条商铺交还12 第十四条合同变更和提前终止的条件13 第十五条甲方违约责任14 第十六条乙方违约责任15 第十七条不可抗力15 第十八条通知与送达16 第十九条法律适用17 第二十条合同效力17 第二十一条税费负担17 第二十二条其他17 附件一商铺位置示意图（仅作位置识别使用）19 附件二商铺交付条件20 附件三合同基本条件20 附件四POS专用收银系统租用规定23 附件五乙方应向甲方提供的文件25
成都A商城商铺租赁合同 合同编号： 本合同双方当事人如下： 出租方： 住所： 通讯地址： 邮政编码： 法定代表人： 职务： 电话： 传真： 承租方：（以下简称“乙方”） 住所： 通讯地址： 邮政编码： 法定代表人： 职务： 电话： 传真： 位于成都市成华区的A商城系由甲方投资建设并经营的商业物业，根据国家有关法律、法规和成都市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁成都A商城商铺事宜订立本《成都A商城商铺租赁合同》（以下简称“本合同”）。 第一条定义 除另有说明外，下列用语在本合同及附件中使用时具有如下的含义： 1.1 “本合同”指甲方和乙方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方不时就修订本合同而做出的任何书面补充协议。 1.2 “A商城” 1.3 “该商铺”指甲方根据本合同的约定向乙方提供的出租商铺。 1.4 “营业额”指乙方在该商铺内从事的任何经营活动或利用商铺，直接或间接收取的所有现金、支票、营业款与赊账款，以及其他任何形式的收益，且不扣除任何税款和费用。 1.5 “租赁保证金”指乙方依据本合同向甲方交付的保证金，该保证金不是乙方预付的租金、管理费或推广费，仅作为乙方履行本合同义务的保证。 1.6 “管理费”指A商城的物业管理公司为维护整个A商城的正常运作，而对A商城的公共区域执行保安、清洁、维修等工作而发生的必要费用以及该公共区域本身的水电费，A 商城正常营业时间内该商铺和公共区域使用的空调用冷水费、供热费费用。 1.7 “起租日”免租装修期结束之次日。 1.8 “书面形式”指信件、信函等可以有形表现所载内容的形式。 1.9 “元”指人民币元。 1.10 “‰”指千分之一。 第二条出租商铺
商铺租赁合同 出租方（简称甲方）：____________________身份证号： 承租方（简称乙方）：____________________身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商铺租赁合同书+分成方式范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方(商铺提供者，以下简称甲方)：商铺：区号室 该商铺的产权证编号：______________________________________________ 若无产证，可提供真实购买合同，发票等，由乙方与松江礼品城有限公司核实并确认。 承租方(市场管理者，以下简称乙方)： 上海毛家塘南北货批发市场经营管理有限公司 法定代表人及身份证号: ____________________________ 营业执照号： ________________________________________ 联系人：联系电话： 前言：兹有上海松江礼品城有限公司(董事长陈绍圣)白愿将松江礼品城及后来的九洲世贸的招商权、经营权、管理权全部委托给上海毛家塘南北货批发市场经营管理有限公司进行运作与管理。根据〈〈合同法》签订如下条款： 第一条租期和租金 1、租期为15年，白2016年3月1日起至2031年2月28日止。 2、该商铺租金第1年至第5年每年租金固定为人民币肆万圆(前2年各 减免半年租金；第6年至第15年的租金收入甲乙双方按比例分成：即甲 方65%乙方35% 3、第一个五年甲方收益： (1) 、2016年3月1日至2017年2月28日租金20000.00元。 (2) 、2017年3月1日至2018年2月28日租金20000.00元。 (3) 、2018年3月1日至2019年2月28日租金40000.00元。 (4) 、2019年3月1日至2020年2月28日租金40000.00元。 (5) 、2020年3月1日至2021年2月28日租金40000.00元。 由甲方原因造成本协议签订之日晚丁2016年3月1日的，则本协议的租赁期限及固定收益起付日期均顺延至签订之日起算。 4、店铺空关补偿金，第1年支付优惠前租金（以肆万圆为基数）的30% 第二年支付优惠前租金（以肆万圆为基数）的40%第三年（含）至第五年，全额支付租金。
个人商铺租赁合同本2015 出租方（以下简称甲方）__________________ 承租方（以下简称乙方）__________________ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。 2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期的租金，由甲方根据当时的市场价格确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年___________元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、物业费、包烧费、房产、土地使用税等及其他产生的直接费用。收费标准按相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装、宽带、有线电视等设备的费用）
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋外部设施损毁，包括房外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮由承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。 2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋外各类设施在乙方进房时能正常使用。 3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。 4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。 5、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。 第八条：乙方权利和义务 1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。 3、按时交纳房屋租金及其他费用。 4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋从事活动。 第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施 1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
美食广场商铺租赁合同 美食广场商铺租赁合同 出租方：______ 地址：______ 法人代表：______ 承租方：______ 地址：______ 法人代表：______ 根据《合同法》及有关法律、法规的规定，为明确双方的权利义务，出租方和承租方经协商一致就______美食广场租赁事宜签订本合同。 第一条：商铺的位置 商铺位于广东______市______路______号______楼内，具体位置、使用范围见附件三附图斜线圈定部分。承租方愿向出租方租用该商铺。 第二条：商铺的面积 商铺建筑面积约为______平方米。（实际面积以双方核算为准） 第三条：商铺的用途 商铺的用途为经营餐饮业及所涉食品及衍生品的零售。承租方应以______美食广场的名义营运，经营的具体编制见平面图。 承租方如要改变上述约定的经营项目或修改营运商店的名称，须征得出租方的书面同意。承租方还须在国家工商行政管理部门批准的经营范围内依法经营，不得经营伪劣商品，否则需承担一切责任和赔偿因此引起的损失。 第四条：定义 本合同及附件内有关用语定义如下： 1、商场管理公司：指出租方为管理zz步行街的商场而聘用或成立的管理公司。 2、商场管理费：指出租方向承租方收取并用作管理商场公共地方、设施及设备营运和
维修等的费用。 3、宣传策划费：指出租方或商场管理公司为向公众推广商场所需的费用，属商场管理费之一、 4、商铺：指承租方向出租方租用并在本合同第一条约定的商铺。 5、商场：指zz步行街的商场部分。 6、装修手册：指商场管理公司为入场经营的客商制定及不时修定的装修守则及指南。 7、管理公约及商场使用守则：指商场管理公司按有关法规为商场制订的管理公约及商场使用守则。 第五条：租赁期限 商铺租赁期限为______年，即自______年___月___日至______年___月___日止。出租方于______年___月___日将商铺交付承租方进行装修。 ______年___月___日至______年___月___日为免租期。 第六条：租金及支付方式 1、租金：免租期（即______年___月___日至______年___月___日）； 第一年月租金为：￥______元/M2； （即______年___月___日至______年___月___日）月租金为：￥______元/M2； 第二年后月租金为：每两年递增￥______元/M2 ； （如遇经济滑坡年度双方可视情予以调整） 2、支付方式：承租方须于每月五日前向出租方缴纳当月应付租金。 第七条：商场管理费 为确保承租方正常使用商铺经营，出租方对zz步行街实行统一的综合性商业物业管理，承租方应每月向出租方缴纳商场管理费：管理费为元/㎡。该商场管理费包括：自动扶梯和垂直升降机梯电费、自动扶梯和垂直升降梯维护费、消防及公共供电设施维护费、公共照明电费、公共水费、公共卫生清洁费、保安费、管理服务费及宣传策划费等。 承租方须于每月五日前向出租方缴纳当月商场管理费。
商铺店面租赁合同范本详细版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-012894
商铺店面租赁合同范本详细版 合同编号：_________ 出租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________
帐号：_________ 电子信箱：_________ 承租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相
关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。 第二条租赁期限 租期_________年，自_________年_________月_________日起至 _________年_________月_________日止。 第三条租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。 2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元) 3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分 _________期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
店面租赁合同 出租方: ，以下简称甲方 承租方: ，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将位于出租给乙方作使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。 二、租赁期限： 租赁期共年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至年月日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面： 1．擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的； 2．拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。 三、租金和保证交纳方式 租金：甲乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年月日起至年月日止的租金元整，大写人民币万仟佰拾元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。第二年起，租金每年一订，随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。 保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金元整，大写人民币万仟佰拾元整（不另具收据）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。 四、租赁期间的店面装饰和修缮
乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原， 乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。 五、租赁双方的变更 1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。 3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴纳人民币元整。乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。 4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。 六、特约事项 本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 附：身份证复印件 签订日期：年月日
个人门面租赁合同范本一 个人门面租赁合同范本一 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店号，门店面积约60平方米左右。 第二条租赁期限及用途 1、租期年,自2019 年元月1 日起至2019 年12 月30 日止。租赁期满，合同自然终止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为1300 元(大写佰拾元整)。年租金总额为15600 元(大写仟佰拾元整)。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金. 2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。 3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。 4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。
第四条租赁期间各项费用的缴纳 1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。 3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第五条合同的变更、解除与终止 1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。 第六条房屋修缮与使用 1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋
2021最新购物中心、商场商铺租赁合同范本 时间：2020年XX月XX日
2021最新购物中心、商场商铺租赁合同范本 出租方： 地址： 电话： 承租方： 地址： 营业执照号： 法人代表： 电话： 风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》实施细则的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方共同协商，达成以下合同条款： 第一条租赁商铺的位置、面积 商铺位置：本合同租赁商铺（以下简称“____商铺”）位于成都市天长路_________号“______”商业广场_________区_________楼________号商铺。
租赁面积（以建筑面积计算）：_________平方米（以产权监理处出具的测量报告为准）。 风险提示：明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。 在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。 第二条租赁商铺经营范围及要求 经营范围：承租方租赁商铺的经营范围仅限于经营_________。未经出租方书面同意，承租方超范围经营属违约行为。（详见本合同第九条） 经营要求：商铺的经营人只限于本合同书的承租方，未经出租方书面同意，承租方转租或以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任。（详见本合同第九条） 第三条租赁期限 租赁期限为：_________年，即从_________年_________月________日起，至_________年_________月_________日止。 第四条租赁商铺的租金、物业代管费及递增标准 租金标准：商铺的单位租金标准为：￥_________元/平方米/月，月租金总额为：￥_________元(大写：人民币_________万_________千_________百_________拾_________元整)。 物业代管费标准：商铺的单位物业代管费标准为：￥_________元/平方米/月，月物业代管费总额为：￥_________元(大写：人民币_________万_________千_________百_________拾_________元整)。 租金及物业代管费递增标准：商铺的租金和物业代管费在免租期满后开始正式计算，由正式计算之日的第二年起，每年租金及物业代管费按__________%的增幅递增。租金及物业代管费缴纳时间：商铺租金和物业代管费按季结，由承租方每
商铺租赁合同 出租方（简称甲方）：性别：身份证号： 承租方（简称乙方）：性别：身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于上海市嘉定区福海路777弄地下一层6号38室的部分商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），房屋类型为商铺在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商铺使用，出租商铺的建筑面积为30㎡。 第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为1元/平米/月。每月租金为人民币3000元（人民币大写：叁仟元整）；转让费贰万元。乙方在签订本合同之日一次性付清三个月房租，以后每期租金均在三个月房租到期十五日前一次性付清下一期租金。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币： 3000 元（人民币大写：叁仟元）作为房屋使用保证金，保证金在本合同签订之日起一次性支付。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，及对商铺无损坏，不影响房屋的二次租赁，甲方将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。（即付三押一）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
The contract is applicable to Party A and Party B in order to clarify their rights and obligations and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 商铺租赁合同书(示范合同)
商铺租赁合同书(示范合同)说明：本合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，保证权利双方合法权益不受损害。可用于实体印刷或电子存档（使用前请详细阅读条款）。 出租人（以下称甲方）：_______________ 承租人（以下称乙方）：_______________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条商铺基本情况 甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条租期 租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。 第三条租金和租金交纳期及条件 1．租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整
个人商铺租赁合同（模板） 电子邮箱： 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：__________省________市________区____________街____号商铺，建筑面积_________平方米。 承租方承租商铺用途：用于经营_____________________________。 第二条租赁期限 租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三条租金和租金交纳期限 1、每年租金为为人民币________元整（________元）。月租金每平方米不得超过________元，每米柜台不得超过________元。 2、从第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年为________元，第三年为________元，第四年为________元） 3、为减轻承租方负担，经双方协商，承租方于合同签订之日交付押金___元，出租方同意承租方每年租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。 第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。 第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。 4、租金收款账户信息：
户名：__________,开户行：_______________,账号：________________________。 5、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。押金于合同到期或者终止后无息退还。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用缴费办法 1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳； 2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳； 3、电话费：乙方自行向有关部门交纳；
YF-ED-J9589 可按资料类型定义编号 商场店面租赁合同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
商场店面租赁合同实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 甲方： 乙方： 为更好提高单位房屋的使用率，现根据国 家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一 致同意 签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于_________，面积为82.5 平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。 二、租期从________年____月____日起至 ________年____月____日止（即：________ 年）。
三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按
2017年商铺租赁合同范本一 出租方(以下简称甲方)__________________ 承租方(以下简称乙方)__________________ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。 2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年___________元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮
编号：BY-HT-06308 2020个人商铺租赁合同范 本精华版 This contract stipulates the obligations and rights that both parties should perform 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日
2020个人商铺租赁合同范本精华版 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限 租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益
的； 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。 2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………）。 3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第二期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第三期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第四期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第五期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第六期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。………
商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方）：________________（业主）联系电话：______________ 承租方（以下简称乙方）：_________________________ 联系电话：_____________ 身份证号： 据有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 1、甲方将坐落于的商铺（以下简称该商铺）出租（商铺面积为平方）。 2、该商铺租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 3、该商铺租金为人民币每月____ _元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金。租金按月结算，在每季度的30日前乙方向甲方缴纳。 4、乙方应向甲方缴纳房屋押金人民币元整，合同到期终止时，乙方向甲方结清有关费用后，退还乙方。若乙方中途退房或因乙方责任终止合同，押金不退。 5、租赁期内该商铺的门、窗、水、电等有关设施如有损坏，乙方应负责修理或照价赔偿。乙方不得随意改变或增设其它设施，须在甲方同意后乙方才可改变或增加有关设施。乙方增设的设施在退房前，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 6、乙方入住后应严格遵守当地政府的有关规定，办好相关证件。必须遵章守法与邻里和睦相处，同时保持围环境整洁，并做好防火防盗等安全工作。 7、租赁期间，以下有关费用由乙方向甲方缴纳，每月1日结算上月费用，在每月05日前交清。 水费：水表底数每吨元结算。 电费：电表底数每度元结算。 其他费用：_________________ 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该商铺有关的
个人商铺租赁合同范本(标准版) Model of individual shop rental contract (Standard Version) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
个人商铺租赁合同范本(标准版) 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收 益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指 导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出租方：__________以下简称甲方 承租方：__________以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号 ______（小区）___栋___单元___楼___号的房屋___间（套），建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙 方作___使用。装修及设备情况： _____________________________。 第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月 ___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金__个月或空置__月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，人民币（大写）____________元（元）由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。 第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 第五条租赁双方的变更
大型购物中心商铺租赁合同
商铺租赁合同 第一条序言 根据《中华人民国合同法》及其它相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法占有的区域出租给乙方的事宜，特订立本合同，以兹双方共同遵照执行。 第二条租赁区域及装修、设施 1.本合同租赁区域的具体位置、围、面积和编号见附件一《租赁区域位置及面积平面图》。 2.租赁区域现有的装修及设施状况，由双方在本合同附件九《租赁区域进退场交接单》 中加以列明。该约定应作为甲方按本合同约定向乙方交付租赁区域和乙方在本合同租赁期满交还租赁区域时的验收依据。 第三条租赁用途 1.乙方向甲方承诺，租赁区域的用途为附件二第二条第1款“乙方承诺租赁用途及经营 商品或提供服务围”。除此以外，不得用于其它用途。 第四条乙方资格 1.乙方保证在与甲方签订本合同时，及在本合同有效期间，均应始终具有合法经资格。 如乙方资格变更，应于15日书面通知甲方，经甲方书面同意后并向甲方补齐继续合法经营之证明文件，否则甲方有权终止本合同，并乙方应根据本合同约定承担相应的违约责任。 2.乙方应在本合同签订前向甲方出示如附件三约定的文件原件（加盖公章或法定代表人 签字）以供审核，并提供相应复印件供甲方备案。 3.如乙方需以租赁区域为营业场所申请相应证照的，乙方应在本合同签订后10日或乙 方正式开业前（以较早日期为准）向包括但不限于工商行政管理部门等在的相关政府部门，申请取得在租赁区域营业所必须的全部证照，并应向甲方提供全部证照的复印件。 4.如乙方以租赁区域为营业场所申请设立公司的，本合同项下乙方所有的权利和义务自 该公司设立并取得营业执照后自动转让给该公司，乙方应向甲方提供该公司营业执照复印件附于本合同之后，该公司并应在本合同上加盖公司法人章。乙方应对该公司履行本合同项下的权利义务承担连带担保责任。 5.如乙方以租赁区域为营业场所申请设立分支机构的，乙方亦应向甲方提供分支机构的