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最完善的房屋租赁合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

出租方：身份证号码：

联系电话：____________________

承租方：身份证/营业执照号码：

联系电话：____________________ 双方达成一致并同意如下条款：

1、出租方同意将其位于六盘水市钟山区团结街69号房屋其中一个套问给租方使用，用途为,签署本合同前，承租方已查看过该房屋设施，并无异议。

2、本租约期限自_______ 年日起至 ______________________ 年日止。

3、经协商，双方同意该房屋每月租金为人民币 ,水、电、等杂费由出租方收取。

4、承租方：1、签订本合同时向出租方交纳租赁保证金人民币。本租赁保证

金不予抵损耗租金或其他费用，合同到期时退还保证金。

2、在_____ 年日前向出租方交纳首年租金人民币o

3、交租方式为每年交一次，即，每年■月前交纳房租。

5、承租方应当按时交纳租金，如有拖欠租金，需按日向出租方支付相当于未付活部分5%0 的违约金，拖欠租金达10日，出租方可解除合同，收回房屋，并不予返还租赁保证金；承租方存放在房间内的所有物品需在10天内搬出，否则出租方有权自行处理。

6、承租方不得擅自改变房屋的结构，设施。如果故意或过失造成损毁，应负责修缮恢复原状，赔偿相应损失。

7、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将该房屋全部或部分转租于第三方，否则出租方有权立即解除合同，并不予返还租赁保证金，因转租给出租方造成损害的，承租方还应当赔偿损失。

8、租赁期内，承租方需要自行做好防火、防盗等安全工作，承租方因自身过错发生任何事故，出租方不承担任何责任。如承租方利用房屋进行违法活动，出租方有权立即终止合同，收回房屋，并不予返还租赁保证金。

9、租赁期内，甲、乙双方不得借任何理由解除合同，乙方在使用时窗户无护栏，乙方请注意安全，合同期满一个月前，承租方应配合出租方进行新承租客户的看房事宜。

10、本合同租赁期届满，双方不再续租，承租方需将房屋保持原状在3日内交还出租方，并经出租方确认，租赁保证金应当面确认交还、双方结算相关费用后无息退还承租方。

11、租赁期限届满，如双方有意续租的。则承租方应提前一个月通知出租方，承租方在同等条件下有优先续租权；租赁期内，如出租方有意出售该物业，则出租方应当提前一个月通知承租方，承租方在同等条件下有优先购买权。

12、租赁期内，承租方应爱护该房屋内的一切设施，定期打扫活洁。

13、本合同一式两份，出租方、承租方各持一份，均具有同等法律效力。

14、________________________________________________________________________ 其它意见：

出租方签字: 承租方签字：___________________