采矿权承包与租赁合同
篇一：采矿权出租合同
采矿权出租合同
出租人（以下简称甲方）：
法定代表人：，职务：
地址：
联系方式：
承租人（以下简称乙方）：
法定代表人：，职务：
地址：
联系方式：
甲、乙双方根据《中华人民共和国矿产资源法》、《探矿权采矿权转让管理办法》、《中华人共和国合同法》、《矿业权出让转让管理暂行规定》和其他法律、行政法规、地方性法规、规章、政策，经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚信的原则，就甲方向乙方出租
第一条目标矿权的基本状况及租赁期限
甲方向乙方出租的本合同项下的采矿权（以下简称“目标矿权”），其采矿许可证编号为：批发证机关为（以下
简称“发证机关”）。采矿许可证的复印件见本合同附件一。
目标矿权系甲方通过（招标/拍卖/挂牌/协议/探转采/转让）的方式，于年月日依法获得的。
目标矿权的采矿许可证有效期自月年月日。
目标矿权的矿区地理位置为：。
目标矿区的范围坐标为：。
目标矿区的矿区面积为：。
目标矿权的开采矿种为：。
甲方未/已依法办理了储量占用登记，在本合同签署之日，目标矿权所占用的资源/储量情况如下。
根据经批准的矿产资源开发利用方案和矿山设计方案，矿权项下的矿山生产规模为吨/年。
甲方拟将目标矿权出租给乙方，由乙方在本合同约定的租赁期内继续进行采矿。甲方在租赁期内继续承担采矿权人应承担的法定职责和义务。
目标矿权的租赁期限自本合同生效之日起至年月日止。
第二条租金及其支付方式
基于本合同约定的各项条件，本合同项下目标矿权的租金
为每年￥万元（大写：人民币万元）。合同期内的租金总额为￥万元（大写：人民币万元）。
本合同签署后额％（即￥万元）的保证金。在合同
履行期内，该保证金不冲抵乙方每年应付的租金。待合同履行完毕或终止时，未发生乙方需要向甲方支付赔偿金情形的，甲方在合同履行完毕或终止后日内将该保证金不计利息退还给乙方。
乙方应在本合同生效后金。之后乙方应在每年的合同生效对应日前向甲方支付下一年度的租金。
第三条目标矿权的出租审批
甲方应在收到乙方支付的保证金后日内，向目标矿权的原发证机关提交办理目标矿权出租审批所需的全部材料，包括但不限于：申请出租采矿权的报告；采矿权出租申请书；县（市、区）、州（市）国土资源主管部门出具的甲方按规定缴纳采矿权使用费、采矿权价款及矿产资源补偿费的证明材料、采矿权权属无争议和采矿权清查工作中符合要求的证明材料及是否同意出租的意见；由资源税征收管理部门出具的资源税缴纳情况的证明材料；矿区范围图、地质剖面图；原采矿许可证正本、副本复印件；甲方的企业法人营业执照复印件；乙方资质条件的证明材料（资金、技术、设备等）；原发证机
关要求提交的其他材料。
对于前述材料中应由乙方提供的材料，乙方应在本合同签署后
对于原发证机关要求提供的上述材料以外的其他材料，
甲、乙双方应按照要求及时提供。
甲方应在原发证机关批准目标矿权的出租之日起内，向乙方提供该目标矿权矿区范围内的全部地质技术资料的复印件。
第四条目标矿权的出租未能获得批准时的处理方法
非因可归责于甲方或乙方的原因，目标矿权的出租申请向原发证机关提交后，在本合同签署后日内未能得到原发证机关批准时，本合同终止履行。甲方应在本合同终止履行后日内，向乙方无息退还全部保证金。
因可归责于甲方的原因，目标矿权的出租申请向原发证机关提交后，在本合同签署后的日内，未能得到原发证机关批准的，本合同终止履行。甲方应在本合同终止履行后日内，向乙方退还保证金，并按租金总额的％一次性向乙方支付赔偿金。
因可归责于乙方的原因，目标矿权的出租申请向原发证机关提交后，在本合同签署后的日内，未能得到原发证机关的批准的，本合同终止履行。乙方应在本合同终止履行后日内，按照租金总额的％一次性向甲方支付赔偿金。乙方之前向甲方支
付的保证金可以冲抵该赔偿金。
第五条陈述、保证和承诺
甲方的陈述、保证和承诺：
截止到本合同签署之日，目标矿权的采矿权许可证是真实、合法、有效的；甲方对目标矿权拥有完整、无瑕疵的权利；
截止到本合同签署之日，目标矿权不存在与其他矿权重叠或交叉的情形；目标矿权与其他矿权不存在现实的或潜在的矿界争议；
甲方已依法缴纳了采矿权使用费、采矿权价款（如需缴纳的话）、资源税、矿产资源补偿费、矿产资源有偿使用费和矿山环境治理恢复保证金；
甲方遵守有关法律、法规关于劳动安全、土地复垦和环境保护的规定；
甲方已按照规定填报了矿产储量表和矿产资源开发利用情况统计报告；
甲方不存在未经审查批准擅自出租、非法承包、出租或与他人合作开采的行为；
甲方不存在采用破坏性开采方法开采矿产资源的行为；
甲方不存在越界开采的非法行为；
目标矿权未设定任何抵押权；
目标矿权不存在任何涉及诉讼或被司法查封、冻结的情
篇二：二采矿权的承包与租赁
采矿权的承包和租赁
一矿山承包行为的辨析
在矿山企业承包、采矿权租赁等方面所存在的问题，在一些地区至今仍然困扰着人们。从司法实践的情况来看，因煤矿承包、采矿权租赁引发的纠纷屡屡出现，人们对于已经取得采矿权的矿山企业承包和采矿权租赁在认识上分歧很大。
承包经营，是企业一种经营方式，按照所有权和经营权相分离的原则，通过订立合同确定财产所有者与承包者的责、权、利关系，使企业自主经营，自负盈亏的经营方式。矿山企业承包，实质上是有关矿山资源的占有、使用和收益权利的承包。而采矿权人采取承包的形式让承包人获得的就是“开采矿产资源和获得所开采的矿产品的权利”，因此“承包”可以理解为是采矿权的转让。但这是一种特殊形式的转让，其特点在于受让人在接受转让后仍然用发包人的名义采矿，也在于这种转让往往附有一定的期限并有偿的。简而言之，矿山企业承包，是附有一定期限的不改变采矿人名义的采矿权有偿转让。采矿权的承包表现为经营性承包、劳务性承包和合伙型承包。经营性承包即采矿权主体将矿产发包给受让人开采，自己不参与经营，只收取承包费，经营性承包实质为采矿权出租。可以假定如果开发企业具有开矿的经营
资质，那么这更类似于委托经营的一种，此类的承包应该是允许的，因为这更像采矿权的出租，采矿权的出租是合法的。劳务性承包是指采矿权主体只将矿产采挖等工作承包给他人，但自己依法经销矿产，
进行采矿手续管理，或采矿权主体自觉组织开采，但将矿产承包给他人依法进行经销的行为。劳务性承包不适用采矿权租赁的法律法规所调整，也不涉及采矿权的流转，故不需行政审批程序；还有一类是合伙型的承包，一方出劳务，另一方出矿权，收益分成，出劳务的一方如果没有矿山开发资质，容易造成安全事故。
现实中矿业市场的经营方式与国家的法律法规存在比较大的冲突，矿业权的承包已经十分普遍，甚至大多数的发包、转包是在投机牟利。应该讲矿业权作为用益物权的一种本身具有稀缺性和巨大的财富价值，这一市场中投资和投机的行为有其合理性。法院受理的案件中也存在大量的采矿权承包纠纷。国家禁止以承包方式勘探、开采矿产，究其原因考虑到矿产勘探开采业是一个特殊行业，技术性、安全性要求高。为避免资源浪费、乱采乱挖行为和安全平稳的生产，勘探、开采申请人需达到国家法律、法规规定的资质，《矿产资源法实施细则》对申请人的勘探、开采资质条件已作了详细规定。
不可否认的事实是，矿业权承包现象已大量存在，例如
内蒙古鄂尔多斯的许多中小煤矿都存在承包。法律及产业政策应与社会实践发展和市场经济需要与时俱进并适时调整，与其禁止，不如加以引导和规范，故在一定的合法性空间范围内，应允许承包方式的存在。当前的矿业流转市场中，以承包方式开矿普遍的存在，无论发包方还是承包方私下签订承包合同之后，并积极的履行协议。承包是否一律无效应该进行有益的甄别。我国现行矿业法律、法规允许矿业权的出租，但立法和产业政策上均禁止以“承包”的形式非法转让矿业权。理由
在于，承包有可能使“矿业权变相转让”，不利于国家对矿业权秩序的监管。如《探矿权采矿权转让管理办法》规定：以承包等方式擅自将采矿权转让给他人的，由政府矿管部门按规定处罚。但国务院《关于预防煤矿生产安全事故的特别规定》第八条规定煤矿可以承包，但必须是整体承包生产经营，且重新取得了安全生产许可证和煤炭生产许可证，除此之外，如承包方再次转包或者是将煤矿井下采掘工作和井巷维修工作进行劳务性承包，都是法律所禁止的，必须立即停止生产。采矿权人不得将采矿权以承包等方式转给他人开采经营。
不加区分的的禁止承包显然是有问题的，实践中监管部门有时很难发现这种非法承包行为，由于承包合同只是双方私下签订的，况且承包方所使用的开采许可证是发包方的，
从外部来看并不存在着任何手续瑕疵，监管无从下手。往往是承包中产生纠纷后，合同一方将对方诉至法院，政府监管部门才得以知晓这一情况、才去处罚，事后各大三百大板了事。其实，从法律角度来讲，承包方式在市场经济条件下是一种合法有效的方式，它可以有效的促进资源的流通和有效的利用资源。应该允许劳务方式的承包，我国的土地市场允许以承包方式流转土地就是很好的例证。政府不应该对流转矿业权的承包方式一棍子打死，而是应该积极的审查承包申请人的开采资格、开采能力，对符合开采条件的申请人要允许其承包。对即将修订的《矿产资源法》很有可能对承包方式放开，我们翘目以待。
二矿山企业的租赁
采矿权租赁是指采矿权人作为出租人将采矿权出租给承租人，
并向承租人收取租金的行为，进一步而言，采矿权租赁是指将采矿权出租给有资质的矿山企业或者个人使用、收益，出租人收取租金的行为。采矿权是用益物权，采矿权的使用和收益具有相当长时间的稳定性，而虽然采矿权所对应的矿藏随着采掘的深入越来越少，但并没有改变采矿权的性质，因此，采矿权可以成为租赁物。
采矿权出租与一般租赁合同相比，具有如下特征：
（1）承租人有一定的资质限制，且出租人与承租人之
间有特定的对应关系。承租人通过开采矿产资源获得收益，因此，承租人必须是矿产依法设立的国有矿山企业、集体矿山企业或者自然人。根据《中华人民共和国矿产资源法》（下称《矿产资源法》）第三十五条规定，采矿权承租人资质应当不低于采矿权出租人，且双方具有某种对应关系，即国有矿山企业可以承租所有类别的采矿权，集体矿山企业可以承租集体矿山企业或者个人所有的采矿权，而个人只能承租个人所有的采矿权。《矿产资源法》对民营矿山企业没有做出规定，但民营矿山企业作为承租人的，其资质理论上也不应低于采矿权出租人。
（2）承租人使用采矿权的收益——矿产品——全部或大部分归承租人所有。根据《中华人民共和国合同法》（《合同法》）第二百二十五条规定，在一般租赁中，承租人与出租人可以约定在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益归承租人所有，但当事人另有约定的除外。而在采矿权出租中，承租人租赁采矿权的唯一目的是获得采矿权所对应的矿产品，并且使用采矿权的唯一收益就是获得相应的矿产品。因此，采矿权出租合同中，矿产品一般归承租人所有，而不会约
定归出租人所有。当然，双方可以约定部分矿产品归出租人所有。
（3）采矿权承租人支付的租金与矿产品的价值具有相
当性。在采矿权出租合同中，承租人获得的收益是采矿权所对应的矿产品，而采矿权价值的大小决定于矿产品的多寡。因此，承租人获得矿产品即实现了采矿权的价值。在这一点上承租人的实际地位和采矿权人的地位并没有本质的区别。所以，采矿权承租人所支付的租金与产出的矿产品本身的价值在同一量级上，远高于普通租赁中的承租人所支付的租金，但仍低于采矿权本身的价值。
（4）采矿权承租人通过货币资本投入获得报酬。采矿权承租人通过向出租人支付一定的租金，买断采矿权的收益权，从而获得报酬。因此，采矿权承租人获得报酬的依据是承租人投入的货币资本，方式是独享采矿权的收益权利。
采矿权的出租必须按照采矿权的转让程序进行，即合同当事人双方签订采矿权租赁合同后，必须报经省国土资源厅审批同意租赁后，租赁合同才生效。学术界及实际操作中，普遍认为采矿权的租赁只是报经国土资源部门备案，其实此问题早有定论，国土资源部《矿业权出让转让管理暂行规定》第三十六条第二款明确规定：矿业权的出租、抵押，按照矿业权转让的条件和程序进行管理，由原发证机关审查批准。很明显，采矿权的出租合同要报经审批才生效。报经审批的理论依据仍然是出租有可能使“矿业权变相转让”，不利于国家对矿业权秩序的监管。
采矿权出租合同为法律所认可。《矿产资源法》第四十
二条规定
篇三：采矿权的出租与登记
一、采矿权租赁
（1）承租人有一定的资质限制，且出租人与承租人之间有特定的对应关系。承租人通过开采矿产资源获得收益，因此，承租人必须是矿产依法设立的国有矿山企业、集体矿山企业或者自然人。根据《中华人民共和国矿产资源法》（下称《矿产资源法》）第三十五条规定，采矿权承租人资质应当不低于采矿权出租人，且双方具有某种对应关系，即国有矿山企业可以承租所有类别的采矿权，集体矿山企业可以承租集体矿山企业或者个人所有的采矿权，而个人只能承租个人所有的采矿权。《矿产资源法》对民营矿山企业没有做出规定，但民营矿山企业作为承租人的，其资质理论上也不应低于采矿权出租人。
（2）采矿权承租人通过货币资本投入获得报酬。采矿权承租人通过向出租人支付一定的租金，买断采矿权的收益权，从而获得报酬。因此，采矿权承租人获得报酬的依据是承租人投入的货币资本，方式是独享采矿权的收益权利。采矿权的出租必须按照采矿权的转让程序进行，即合同当事人双方签订采矿权租赁合同后，必须报经省国土资源厅审批同意租赁后，租赁合同才生效。学术界及实际操作中，普遍认为采矿权的租赁只是报经国土资源部门备案，其实此问题早
有定论，国土资源部《矿业权出让转让管理暂行规定》第三十六条第二款明确规定：矿业权的出租、抵押，按照矿业权转让的条件和程序进行管理，由原发证机关审查批准。很明显，采矿权的出租合同要报经审批才生效。报经审批的理论依据仍然是出租有可能使“矿业权变相转让”，不利于国家对矿业权秩序的监管。
（3）采矿权出租合同为法律所认可。《矿产资源法》第四十二条规定“买卖、出租或者以其他形式转让矿产资源的，没收违法所得，处以罚款”。本条规定行文的方式是概括式列举，“买卖”、“出租”、“以其他方式转让”具有同质性。因此，该条规定可以理解为“（以任何方式，包括买卖、出租）转让（移转采矿权、探矿权）矿产资源的，没收违法所得，处以罚款”。结合《矿产资源法》第六条规定，上述理解与《合同法》第五十二条第三项规定“以合法形式掩盖非法目的之合同无效”具有相同的法理。从而，本条规定所禁止的是矿产资源的转让，而不是禁止矿产资源出租。国土资源部《矿业权出让转让管理暂行规定》第六条
第三款规定“矿业权人可以依照本规定出租、抵押矿业权”、第四十九条规定“矿业权出租是指矿业权人作为出租人将矿业权租赁给承租人，并向承租人收取租金的行为”。该规定进一步佐证了采矿权出租系合法民事行为。
但上述规定存在严重的不足之处。《矿产资源法》第四
十二条虽未禁止采矿权出租，但也未鼓励通过出租等形式合理利用矿产资源，给实践操作带来一定的法律风险。鉴于“买卖、出租或者以其他形式转让矿产资源”属于《合同法》第五十二条“以合法形式掩盖非法目的情形”之一种，可以将《矿产资源法》第四十二条修改为“违反本法规定转让矿产资源的，没收违法所得，处以罚款”，即仅规定“非法转让矿产资源”的法律责任，而将哪些情形属于“非法转让矿产资源的情形”留待《合同法》判断解决。当然，也可以在《矿产资源法》中明确规定出租为合法利用矿产资源的形式之一。
采矿权出租的条件以及采矿权租赁合同的效力认定问题。根据《矿业权出让转让管理暂行规定》的规定，采矿权出租是指采矿权人作为出租人将采矿权租赁给承租人，并向承租人收取租金的行为。探矿权、采矿权出租应当符合矿产资源法规定的探矿权、采矿权转让的条件。采矿权人在采矿权出租期间应当继续履行采矿权人的法定义务并承担法律责任。出租国家出资勘查形成的采矿权，应当按照采矿权转让的规定进行评估、确认，采矿权价款按有关规定进行处置。已出租的采矿权不得出售、合资、合作、上市和设定抵押。
根据我国矿产资源法的规定，采矿权出租必须具备以下条件：（1）出租人在其所取得采矿权的矿区内已经完成了一定的工作量；（2）承租人必须具备法定资质条件，即具有实
际行使采矿权的能力；（3）协商一致签订租赁合同，并报审批登记；（4）承租人应向采矿权
人缴纳租赁费用，及时按照约定或规定进行采矿活动，并按照施工方案进行施工；（5）承租人不得擅自将采矿权再行转租。实践中，采矿权出租不仅需要具备以上条件，还需要满足以下前提：（1）属于有权行政主管机关审批的采矿权出租；（2）矿山企业投入生产满一年；（3）采矿权属无争议；（4）按照国家有关规定已经缴纳采矿权使用费、采矿权价款、矿产资源补偿费和资源税；（5）国有矿山企业采矿权出租，应当征得矿山企业主管部门的同意。《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”《探矿权采矿权转让管理办法》第10条规定，探矿权、采矿权转让合同自批准之日起生效。可见，采矿权转让合同应当在具有相应审批权限的国土资源主管部门批准后生效。《矿业权出让转让管理暂行规定》第36条第2款规定：“矿业权的出租、抵押，按照矿业权转让的条件和程序进行管理，由原发证机关审查批准。”，因此，采矿权租赁合同亦应自原发证机关批准后生效。《合同法司法解释(一)》
第9条规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理
批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效。”《合同法司法解释(二)》第8条规定：“依照法律、行政法规的规定经批准或者登记才能生效的合同成立后，有义务办理申请批准或者申请登记等手续的一方当事人未按照法律规定或者合同约定办理申请批准或者未申请登记的，属于合同法第四十二条第（三）项规定的‘其他违背诚实信用原则的行为’，人民法院可以根据案件的具体情况和相对人的请求，判决相对人自己办理有关手续；对方当事人对由此产生的费用和给相对人造成的实际损失，应当承担损害赔偿责任。”
篇四：采矿权承包合同的效力认定
采矿权承包合同的效力认定
采矿权承包合同的效力认定
——兼评《探矿权采矿权转让管理办法》第15条
范小强北京市雨仁律师事务所[①]
【摘要】现行法律禁止以承包等方式擅自将采矿权转给他人进行采矿，但是实践中，各种名目的涉及采矿权的承包合同很多。审查采矿权承包合同的效力应主要考虑9个方面的因素，区分变相转让采矿权的承包、经营性承包合同和劳务性承包合同，分别确认其合同效力。
【关键词】采矿权；承包合同；无效合同；采矿权转让
引言
采矿权是指在依法取得的采矿许可证规定的范围内，开采矿产资源和获得所开采的矿产品的权利。采矿权是在矿产资源国家所有权基础上设置的、从所有权派生出来的，是受有限时空约定限制的用益物权，是受法律保护的财产权。我国《宪法》规定，矿藏属于国家所有；《民法通则》第81条规定：“国家所有的矿藏，可以依法由全民所有制单位和集体所有制单位开采，也可以依法由公民采挖。国家保护合法的采矿权。”《物权法》在用益物权编一般规定中指出，依法取得的采矿权受法律保护。1986年，我国颁布了《矿产资源法》。该法严
格禁止探矿权、采矿权的转让、出租和抵押。1996年，我国对《矿产资源法》进行了修订，允许探矿权、采矿权在一定条件下进行转让。同时，又保留了“禁止将探矿权、采矿权倒卖牟利”的规定。1998年国务院《探矿权采矿权转让管理办法》第15条规定：“违反本办法
第三条第（二）项的规定，以承包等方式擅自将采矿权转给他人进行采矿的，由县级以上人民政府负责地质矿产管理工作的部门按照国务院地质矿产主管部门规定的权限，责令改正，没收违法所得，处10万元以下的罚款；情节严重的，由原发证机关吊销采矿许可证。”XX年，国土资源部颁布实施《矿业权出让转让管理暂行规定》，拓宽了采矿权流转的途径，但仍对采矿权的流转实施严格的限制和审批制度。
第38条规定：“采矿权人不得将采矿权以承包等方式转给他人开采经营。”从上述法律规定可以看出，我国对采矿权的转让采取逐步放开的立法态度，随着我国矿业经济的日益活跃，经济运行中实际出现的涉矿承包合同纠纷日益增多，法律法规和规章对于“采矿权承包”一直持谨慎态度。但是，随着《矿产资源法》的修订被提上日程，采矿权承包合同的效力认定问题，越来越被理论界和司法实务界所关注。
一、审查采矿权承包合同的效力应考虑的因素
在司法实务中审查矿业权承包合同的效力应当考虑下列因素：
1、承包合同的主要内容是提供采矿劳务还是采矿权的变相流转。
2、承包人获取合法利益的形式为劳务收益还是对矿产品的占有、处分中直接获得收益。
3、在采矿任务承包期间，发包人（采矿权人）是否参与矿山企业的日常经营管理，发包人在法律上是否仍然是矿山企业的安全生产责任主体。
4、有关矿产品的生产、经营、销售、调运、货款结算等行为是以发包人的名义进行还是以承包人名义直接实施上述各行为。
5、承包期间，承包人是否能够对采矿权进行再处分，如转包、转让、抵押等。
6、关于承包期限的约定是否明显过长。承包期限应该是确定的，承包期限一般应短于采矿许可征的有效期限，不得约定采矿权的延续费用由承包人负责同时由其办理延续手续；承包期限也不得约定的不明确，例如约定为直到矿种采完；一般而言，承包期限应根据矿山规模而定，最长不得超过矿山开采利用方案的期限。
7、承包期内，承包人是否进行大量固定资产投资。
8、承包人是自然人、法人还是其他组织。不同的承包主体具有不同的开采矿产品范围和具备的资质也不同。
9、不能仅以当事人签定合同的名称判断合同的性质，重在根据合同的内容判断合同是否属于承包合同。XX年5月，宫某与郑某签订《煤矿承包合同》（以下简称《合同》），合同约定，宫某将其威宁县连昌煤矿发包给郑某，由郑组织工人采掘生产，并承担工资及生产成本;承包期从XX年5月至XX年5月，如郑到期不续约，井内外所有设备规宫联昌所有；宫负责井外、地面的一切事务，包括工人住房、地面绞车、地面抽风机换变压器，煤台改造、征地费用、发电机等;
宫负责该煤矿相关证件的办理、年检及费用;郑负责对煤井进行技术改扩能，至XX年达到年产10万吨以上实际生产能力，郑承担技术投入，井下设备不足部分由郑春辉继续进行投入，直至满足生产需要为止；郑春辉必须抓好安全生产和矿井建设，软硬件必须达标，若因管理不善被处罚由郑
春辉承担，如发生事故一切责任由郑春辉负责，为不可抗力外因造成的由双方按约定比例分担；煤炭价格双方议定，去除税收、装车费外，煤款按宫联昌60%，郑春辉40%进行分配；煤矿生产的产品由双方负责销售。[②]《合同》应该属于合作采矿合同，因为《合同》约定由郑投入资金对煤井的设备、设施进行改造，以使煤矿能更好地满足生产需要，并且通过双方和合作、共同努力，双方按约定比例分配利润，符合合作采矿合同的特征，采矿权合作开采是指采矿主体引进他人资金、技术、管理等，共同开采的行为。然后根据院《探矿权采矿权管理办法》第三条第（二）项的定：“取得采矿权的企业，因企业合并、分立，与他人合资合作经营，或者因企业资产出售以及有其他变更企业资产产权的情形而需要变更采矿权主体的，经依法批准可以将采矿权转让他人采矿”来判断该《合同》的效力。
二、如何理解“以承包等方式擅自将采矿权转给他人进行采矿”？
1、不能简单地把名称为“采矿承包合同”的“承包”与“以承包等方式将采矿权转给他人开采经营”的“承包”完全混同
判断民事法律行为的性质不能简单地只看名称，而应当按照实质重于形式的方法来定性，根据合同内容全面分析当事人之间的权利与义务，进而把握该民事法律行为的本质属
云南省探矿权采矿权管理办法 第一章总则 第一条为了进一步整顿和规范矿产资源开发秩序，推进矿业开发管理制度改革，实现矿业经济又好又快发展，根据《中华人民共和国矿产资源法》等有关法律法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条在本省行政区域内从事矿产资源勘查、开采活动及其管理，适用本办法。 石油、烃类天然气、煤成（层）气、放射性矿产资源的勘查、开采，适用国家有关规定。 第三条矿产资源的勘查、开发利用应当坚持科学发展观，贯彻政府规划引导、公开公平公正、市场配置资源、和谐安全发展的总体要求，遵循有利于促进地方社会经济可持续发展、有利于资源合理利用、有利于环境保护和安全生产、有利于提高矿区群众生产生活水平的原则，实行规划控制、计划投放、市场配置、合同管理，达到生态开采、打造绿色矿业的目标。 第四条各级人民政府应当加强矿产资源勘查、开发的规划管理，依法维护本行政区域内矿产资源勘查、开发秩序，切实保护矿山生态环境，促进矿产资源开发的节约集约和合理利用，依法维护探矿权人、采矿权人的合法权益。 县级以上国土资源行政主管部门具体负责本行政区域内矿产资源勘查、开采的监督管理工作。 县级以上人民政府有关行政主管部门应按照各自的职责做好矿产资源开发利用与保护和勘查、开采的监督管理工作
第五条勘查、开采矿产资源，应当通过招标、拍卖、挂牌等有偿方式取得探矿权、采矿权，并依法办理勘查许可证、采矿许可证。 探矿权、采矿权有偿出让或者转让应当符合规定的条件，并到矿业权交易机构以招标、拍卖、挂牌等有偿方式进行公开交易，按照审批权限报国土资源行政主管部门办理批准手续。 禁止非法出租、买卖或者以其他形式非法转让探矿权、采矿权。 第六条探矿权、采矿权的招标、拍卖、挂牌出让方案由州（市）国土资源行政主管部门提出，经省国土资源行政主管部门审核同意并由省或者州（市）矿业权交易机构组织实施。以招标、拍卖、挂牌或者协议等有偿方式出让探矿权、采矿权的，出让底价以询价、类比或者评估等方式确定。 第七条探矿权、采矿权出让金应当按照收支两条线管理原则纳入省级财政专户，专项用于省、州（市）、县（市、区）人民政府矿产资源勘查开发、地质灾害防治、矿产资源保护项目和管理性支出以及扶持矿区群众生产发展。探矿权、采矿权出让金按照省30%、州（市）30%、县（市、区）40%的比例进行分流和返还。 国家出资勘查形成矿产地的探矿权、采矿权价款按照国家和本省的规定执行。 除法律法规和省人民政府的规定外，任何单位不得向探矿权人、采矿权人收取其他费用，也不得对探矿权、采矿权设置
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 土地租赁协议书(标准版)
编号：FS-DY-45588 土地租赁协议书(标准版) 出租人(甲方)：_____，身份证号：____; 承租人(乙方)：_____，身份证号：____。 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方本着平等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议： 第一条：租赁土地范围及用途 乙方承租甲方土地面积_____平方米，用以____ 。 第二条：租赁土地期限 租赁开始时间为_____年_____月_____日，结束时间为_____年_____月_____日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。 第三条：租赁土地租金 本协议租金实行(_____年)支付制，租金总额(大写)_____
租金支付方式为(现金)。 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。 2、协议签订后一天内提供场地。 3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。 4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。 5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产，以及种植，如：种树、农作物，和养殖等。 2、乙方不得将租赁的土地使用权，进行转让和抵押给第
After reaching a consensus through equal consultation, the agreement stipulates the obligations that must be performed and the rights that should be enjoyed by each other.房屋承包租赁合同正式版
房屋承包租赁合同正式版 下载提示：此合同资料适用于日常场景中，在经过平等协商而达成一致意思后订立的协议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如若自身权益受到损害，可通过正当手段来维护自己的利益。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 出租人（甲方）：___________承租人（乙方）：___________ 证件编号：_________证件编号： _________ 联系地址：_________联系地址： _________ 联系电话：_________联系电话： _________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。： 第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址： _________号，建筑面积_________平方米。 第二条租赁期限 租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 第三条租金和押金 1、每年租金为人民币_________元整（_________元）。 2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为 _________元）。 3、租金按月缴交。乙方须每月――日
YF-ED-J8279 可按资料类型定义编号 采矿权抵押合同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
采矿权抵押合同实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 抵押权人：______________（以下简称 “甲方”） 法定代表人：______________，职务： __________ 营业执照号码：_________ 地址：__________ 邮政编码：_____________ 联系方式：电话___________，传真 _____________ 电子邮件：_____________ 抵押人：_________（以下简称“乙方”）
法定代表人：_______________，职务：_________ 营业执照号：___________ 地址：__________ 邮政编码：_____________ 联系方式：电话____________，传真 ____________ 电子邮件：_____________ 甲、乙双方于_______年____月____日签署了编号为_______的《借款合同》（以下简称“借款合同”），为了保障甲方在该合同项下债权的安全，双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《探矿权采矿权转让管理办法》、《矿业权出让转让管理暂行规定》等法律、法规、规章及有关政策
甲方： 乙方： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 一、开采项目概况 1、合作矿权的地理位置为：；矿区面积为：平方公里；开采矿种为：；矿区范围坐标为：（具体位置见本协议所附矿区范围图）；采矿许可证有效期自年月日至年 月日。 2、乙方通过（招标/拍卖/挂牌/协议/申请在先）方式取得该采矿权，应 （已）缴纳采矿权价款人民币（大写）（￥元）。 3、乙方在领取采矿许可证之前缴纳采矿权使用费人民币（大写） （￥元）。 二、甲方的职责 1、对乙方的采矿活动进行监督检查； 2、监督乙方按规定缴纳采矿权价款、采矿权使用费、矿产资源补偿费、矿产资源有偿使用费和缴存矿山地质环境恢复治理保证金； 3、监督乙方按矿产资源开发利用方案（或开采设计）进行开发； 4、监督乙方按规定做好矿山地质灾害防治和矿山地质环境恢复治理工作； 5、监督乙方按规定做好矿产资源储量动态监测X作； 6、向乙方提供矿产资源法律法规及政策咨询，做好宣传教育工作，公开矿政政务； 7、协助乙方办理乙方提出的申请事项； 8、不得批准他人进入乙方矿区内进行采矿活动，维护矿山秩序，保护乙方的合法权益； 9、甲方按规定返还乙方缴存的矿山地质环境恢复保证金及利息；
10、对乙方的相关资料依照有关规定做好保密工作； 11、组织乙方按批准的矿区范围埋设矿区界桩； 12、对乙方的违法采矿行为实施行政处罚； 13、其他法定职责。 三、乙方的权利 1、按照采矿许可证的矿区范围、期限、开采矿种进行开采； 2、按经批准的矿产资源开发利用方案（或开采设计）建设生产，根据矿山建设生产需要，依法申请取得土地使用权，在矿区范围内建设采矿所需的生产和生活设施； 3、自行销售矿产品，但是国务院规定由指定的单位统一收购的矿产品除外； 4、依法申请相应的采矿权延续、转让和变更等登记； 5、对甲方实施的行政处罚不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼； 6、享有法律、法规规定的其他权利。 7、乙方在行使上述权利时，有关法律规定应当经过批准或者履行其他手续的，应当遵守有关法律的规定。 四、乙方的义务 1、在批准的期限内进行矿山建设或者采矿，向甲方报告建设和采矿进展情况； 2、按规定缴纳采矿权价款、采矿权使用费、矿产资源补偿费、矿产资源有偿使用费和缴存地质环境恢复治理保证金； 3、按规定填报矿产储量和矿产资源开发利用情况统计报表，不得漏报瞒报、弄虚作假； 4、按规定向甲方提交年度检查报告及有关资料； 5、采矿回采率、贫化率和选矿回收率达到矿产资源开发利用方案（或开采设计）的标准； 6、有效保护、合理开采、综合利用矿产资源，按规定履行矿山地质灾害防治和矿山地质环境恢复工作； 7、妥善处理与矿区群众关系； 8、法律法规规定的其他义务。
土地出租合同书样本 （最新版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 土地出租合同书样本（一） 出租方（甲方）________________________ 法定代表人：________________________ 承租方（乙方）________________________ 法定代表人：________________________ 身份证号码：________________________ 联系电话：________________________ 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、租赁土地情况 甲方将位于________________________的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作________________________用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为___________平方米（具体以测量图为准），土地的性质为___________，土地证号为 ________________________。 二、租赁期限 租赁期限为________________________年，即自 ________________年___________月___________日起至 _________________年___________月___________日止。 三、交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。 四、租金计算、付款方式及保证金 1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币___________元（大写：___________）月租金总额为人民币___________元（大写：___________），年租金总额为人民币___________元（大写：___________）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增___________%（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：
承包房屋租赁合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
承包房屋租赁合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 立契约书人： 甲方(出租人): 通讯地址： 法定代表人/负责人: 乙方(承租人)： 通讯地址： 法定代表人/负责人： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。
第一条租赁房屋状况 1.1房屋名称： 1.2房屋所有权证名称及编号： 1.3房屋坐落： 1.4房屋建筑面积为[ ]平方米，使用面积为[ ]平方米(房屋平面图见本合同附件一)。 1.5房屋使用性质或用途： 1.6房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施、乙方固定车位及员工车位等情况(详见附件二)。 第二条租赁期 2.1房屋有效租赁期为[ ]，自[ ]年[ ]月[ ]日(“起租日”)起，至[ ]年[ ]月
采矿工程承包合同正式模版 Signing a contract can protect the legitimate rights and interests of both parties in accordance with the law and avoid many unnecessary disputes ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-003940
采矿工程承包合同正式模版 转让方（以下简称甲方）：________ 法定代表人：____________________ 电话：____________传真：________ 单位注册地：____________________ 现单位办公地：____邮编：________ 受让方（以下简称乙方）：________ 法定代表人：____________________ 电话：____________传真：________ 单位注册地：____________________ 现单位办公地：____邮编：________ 转让业务承办机构：______________ 根据《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国合同法》和
《国土资源部关于建立健全矿业权有形市场的通知》（国土资发 [__]145号）等有关法律法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第一章转让矿业权的基本情况 第一条转让采矿权许可证载明： 采矿权人：_________，许可证号：_________，矿山名称：_________，经济类型：_________，开采矿种：_________，开采方式：_________，生产规模：_________，矿区面积：km2，发证机关：_________，有效期自年月日至年月日。 第二条转让采矿权属所有，该矿权无权属争议，其中占股份___%，占股份___%，占股份___%，占股份___%。 第三条转让采矿权位于，矿区坐标为： 拐点号坐标y坐标 1．________________； 2．________________； 3．________________；
采矿权行政管理合同 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-935634采矿权行政管理合同 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 甲方：______县（市、区）国土资源局 乙方：_________（采矿权人） 经依法审批，乙方取得了___（开采项目）的采矿权（采矿许可证号___）。根据《____省探矿权采矿权管理办法》和有关法律法规规定，甲乙双方经协商一致，就进一步加强矿产资源开采管理，维护矿产资源开采秩序，促进矿业健康发展，达成如下协议： 一、开采项目概述 乙方取得的开采项目为___，开采面积为___平方公里，开采矿种___，开采期限___年___月___日至___年___月___日，实际批准事项以采矿许可证登记为准。 二、甲方的职责 （一）对乙方的采矿活动进行监督检查； （二）监督乙方按规定缴纳采矿权价款、采矿权使用费、
个人土地租赁合同范本 土地租赁合同范本模板 出租方：___________________（以下简称甲方） 承租方：___________________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国》及相关法律、法规和规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具体以合同附图为准） 二、土地用途及承租形式 1、土地用途为___________________。 2、承租形式：家庭承租经营。 三、土地的承租经营期限及承租金交付： 该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。 四、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2、提供最新和免费范文模板参考按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 （二）乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 五、合同的转租 在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。 六、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 4、范文参考写作网，教您怎样写范文本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
房屋租赁合同 出租人（甲方）：_________________ 承租人（乙方）：_________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、租赁项目：甲方所属房屋地址__________________________________ 二、租赁年限： 三、乙方租赁甲方上述物业。由_______年____月____日至_______年____月____日止。租赁期满，甲乙双方继续 租赁的可根据甲方新的租赁价格，优先续约。 四、租赁金额和押金：乙方租用的房子月租金￥________元（_____________________），乙方另付_____个月租 金￥________元（_____________________）作合同押金（不计息）。_______年____月____日起从原月租金基础递增____%至合同期满。租金价格不含税，租用期内该房子所产生的所有税项由乙方负责。乙方必须于 每月1号前缴交所有费用及租金给甲方，每超期壹天，罚滞纳金3%，超期5日不缴交相关费用及租金，属乙方违约，甲方有权收回乙方的房子，并追收齐应收的款项。属甲方的财产，乙方应保持租赁前的结构完好交回给甲方。属于乙方的可动财产应在合同期满即搬迁完毕，甲方应将押金退回给乙方（押金不能抵作租金）。 五、违约责任：1、乙方在租赁期间投资兴建的基础项目（包括水电、装修、弱电线路等），合同期满或乙方违约 时应无偿归还甲方所有。 六、2、如乙方违约或中途要求解除合同，乙方须赔偿双倍押金并支付所欠的一切款项，合同终止；甲方需提前解 除合同的，甲方赔偿双倍押金，合同终止。 七、乙方责任：1、租赁期间由乙方从事的一切经济活动，所有债权债务由乙方承担。2、乙方对租赁的房屋，只 有使用权、管理权。不准抵押，不准变卖、变相整体转租，不准违章经营，不准损坏房屋结构，如违反上述规定作乙方违约处理，甲方有权终止本合同，由此给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿。3、乙方在租赁期间必须按时缴交水费、电费，如超出交款期限，甲方可封表停水电。4、租赁期内，乙方必须遵守广州市的安全法规，不得乱搭乱建、乱拉乱接电线，否则发生一切事故（包括伤亡事故），由乙方负全责。由此而造成甲方经济损失由乙方负责赔偿。5、乙方在租赁期间，负责保养维护房屋设施，包括但不限于门窗、门锁、水阀、电线、电灯、开关、网线、电视线等的正常使用。合同期到期后交还房屋时必须保证所有设施的完整并可以正常使用。如有损坏，乙方负责维修，如不维修，甲方有权在押金中直接扣减维修费用。6、乙方在租赁期间，必须遵守国家的法规，不得从事违法活动，遵守公安部门的治安管理条例及当地的村规民约，否则由此发生的责任由乙方承担。7、由乙方在租赁期间，要定期检查房屋的消防工作，按有关要求配备相应的消防器材。 不按规定使用煤气炉具、容器具、电器等涩北，经劝阻而不整改或整改不符合规定的，甲方有权终止合约，一起损失由乙方负责。 八、8、在租赁期间，禁止乙方将房屋出租给带有色情的发廊、按摩、沐足及其它的电子游戏机室、网吧、酒吧等 作经营场所。如经陪处所核实带“黄，赌，毒”及其她违法性质的，一切责任由乙方负责。9、严禁出租给煤气代充点、易燃爆物品及旧废品堆放、收购点作经营场所或住所。10、室内不能安装吊扇，另201房、301 房、401房、501房内电热水器均为甲方原有物品。 其他：1、固国家建设征用土地及乡村建设发展用或要拆迂房屋时，由甲方负责与征地单位办理，双方同时终止合同，并不作任何一方违约，乙方必须服从并在甲方规定时间内无条件搬迁完毕，甲方应把押金退回给乙方。2、凡涉及甲方的其他相关受益人利益问题时，由甲方负责协调和处理。本合同一旦签订，乙方即视为甲方可全权代表其他相关受益人，并只对甲方执行合同；3、本合同在租赁期间如发生纠纷，解决办法由甲、乙双方协商解决，如双方协商不成，双发均有寻求行政或司法解决的权利。4、租用期满，合同自然终止。房子中一切不懂产及装修部分属甲方所有，乙方
国土资源部关于进一步完善采矿权登记管理有关问题的通知
国土资源部关于进一步完善 采矿权登记管理有关问题的通知 国土资发〔2011〕14号 各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局），新疆生产建设兵团国土资源局： 为进一步完善采矿权登记管理，规范采矿权市场秩序，维护采矿权人的合法权益，促进矿产资源合理开发利用，依据《中华人民共和国矿产资源法》、《矿产资源开采登记管理办法》和《探矿权采矿权转让管理办法》等相关法律法规规定，现就进一步完善矿产资源开采登记管理（石油、天然气和煤层气除外）的有关问题通知如下： 一、规范划定矿区范围管理 （一）划定矿区范围是指登记管理机关对划定矿区范围申请人提出的可供开采矿产资源范 围及拟设开采工程分布范围的立体空间区域，依法审查批准的行政行为。划定矿区范围的批准文件是申请人开展采矿登记各项准备工作的依据。
登记管理机关原则上应根据可供开采矿产资源范围审批划定矿区范围。拟设开采工程分布范围超出探矿权范围的，经登记管理机关组织专家论证通过后，方可批准申请划定矿区范围。 （二）划定矿区范围依据的矿产资源储量的勘查程度，应符合现行规程规范要求，大中型煤矿应达到勘探程度；非煤矿山、小型煤矿原则上应达到勘探程度；简单矿床应达到详查程度并符合开采设计要求；《关于进一步规范矿业权出让管理的通知》（国土资发〔2006〕12号）中规定的第三类矿产应达到矿山建设要求的地质工作程度，具体要求由各省（区、市）国土资源主管部门另行规定。 （三）划定矿区范围必须符合矿产资源规划和矿业权设置方案。国家规划矿区内矿业权设置方案未经批准的，原则上不受理新立矿业权申请；国家规划矿区内探矿权人持其探矿权申请采矿权，申请范围与矿产资源规划和矿业权设置方案不符的，原则上应调整到与矿产资源规划和矿业权设置方案一致后申请划定矿区范围。
房屋承包租赁合同 “承包”准确的说应是“承包经营管理”，是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。以下是WTT小雅整理的房屋承包租赁合同，欢迎参考阅读。 房屋承包租赁合同范文一 甲方(出租方)： 乙方(承包方)： 甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。 一、承包租赁期限： 从20xx年5月1日至20xx年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。 二、承包面积及承包租赁费： 1、承包面积平方米，每平方米年租赁费元，合计元。 2、楼梯不计面积不收费用。 以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据。 三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作： 1、电源接入入户电箱，保证用电。
2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消防验收后)。 3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度内)、通风管道在装璜前调试完毕。 4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及资料。 四、乙方责任： 1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。 2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。 3、不得将所租房屋抵押担保。 4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。 5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。 6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。 7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。 8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。 五、其它： 1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。
编号： JS-20216259 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 采矿工程承包合同(一) Promises resulting from either express or an implied agreement can be enforced.
[标签:titlecontent] 转让方（以下简称甲方）：________ 法定代表人：____________________ 电话：____________传真：________ 单位注册地：____________________ 现单位办公地：____邮编：________ 受让方（以下简称乙方）：________ 法定代表人：____________________ 电话：____________传真：________ 单位注册地：____________________ 现单位办公地：____邮编：________ 转让业务承办机构：______________ 根据《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国合同法》和《国土资源部关于建立健全矿业权有形市场的通知》（国土资发[__]145号）等有关法律法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第一章转让矿业权的基本情况
第一条转让采矿权许可证载明： 采矿权人：_________，许可证号：_________，矿山名称：_________，经济类型：_________，开采矿种：_________，开采方式：_________，生产规模：_________，矿区面积：km2，发证机关：_________，有效期自年月日至年月日。 第二条转让采矿权属所有，该矿权无权属争议，其中占股份___%，占股份___%，占股份___%，占股份___%。 第三条转让采矿权位于，矿区坐标为： 拐点号坐标y坐标 1．________________； 2．________________； 3．________________； 4．________________。 第四条转让采矿权的开发利用情况（由转让双方说明）： 1．________________； 2．________________； 3．________________； 4．其它____________。 第二章转让价格、支付方式及权益实现 第五条甲方将____采矿权以方式于____年月日在转让（整体出售、作价出资、合作、重组改制）给乙方，转让（整体出售、作价出资、合作、重组改制）成交金额为人民币大写____万元整（小写：￥元）。
探矿权采矿权转让管理规 定 Prepared on 22 November 2020
探矿权采矿权转让管理办法 （1998年2月12日国务院令第242号发布） 第一条为了加强对探矿权、采矿权转让的管理，保护探矿权人、采矿权人的合法权益，促进矿业发展，根据《中华人民共和国矿产资源法》，制定本办法。 第二条在中华人民共和国领域及管辖的其他海域转让依法取得的探矿权、采矿权的，必须遵守本办法。 第三条除按照下列规定可以转让外，探矿权、采矿权不得转让： (一)探矿权人有权在划定的勘查作业区内进行规定的勘查作业，有权优先取得勘查作业区内矿产资源的采矿权。探矿权人在完成规定的最低勘查投入后，经依法批准，可以将探矿权转让他人。 (二)已经取得采矿权的矿山企业，因企业合并、分立，与他人合资、合作经营，或者因企业资产出售以及有其他变更企业资产产权的情形，需要变更采矿权主体的，经依法批准，可以将采矿权转让他人采矿。 第四条国务院地质矿产主管部门和省、自治区、直辖市人民政府地质矿产主管部门是探矿权、采矿权转让的审批管理机关。 国务院地质矿产主管部门负责由其审批发证的探矿权、采矿权转让的审批。 省、自治区、直辖市人民政府地质矿产主管部门负责本条第二款规定以外的探矿权、采矿权转让的审批。 第五条转让探矿权，应当具备下列条件： (一)自颁发勘查许可证之日起满2年，或者在勘查作业区内发现可供进一步勘查或者开采的矿产资源；
(二)完成规定的最低勘查投入； (三)探矿权属无争议； (四)按照国家有关规定已经缴纳探矿权使用费、探矿权价款； (五)国务院地质矿产主管部门规定的其他条件。 第六条转让采矿权，应当具备下列条件： (一)矿山企业投入采矿生产满1年； (二)采矿权属无争议； (三)按照国家有关规定已经缴纳采矿权使用费、采矿权价款、矿产资源补偿费和资源税； (四)国务院地质矿产主管部门规定的其他条件。 国有矿山企业在申请转让采矿权前，应当征得矿山企业主管部门的同意。 第七条探矿权或者采矿权转让的受让人，应当符合《矿产资源勘查区块登记管理办法》或者《矿产资源开采登记管理办法》规定的有关探矿权申请人或者采矿权申请人的条件。 第八条探矿权人或者采矿权人在申请转让探矿权或者采矿权时，应当向审批管理机关提交下列资料： (一)转让申请书； (二)转让人与受让人签订的转让合同； (三)受让人资质条件的证明文件； (四)转让人具备本办法第五条或者第六条规定的转让条件的证明； (五)矿产资源勘查或者开采情况的报告； (六)审批管理机关要求提交的其他有关资料。 国有矿山企业转让采矿权时，还应当提交有关主管部门同意转让采矿权的
编号：YB-HT-024730 采矿权出让合同正式模版 The contract stipulates mutual obligations and rights that must be performed 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
采矿权出让合同正式模版 第一条本合同双方当事人 出让方：_____________________（以下简称甲方） 受让方：_____________________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国矿产资源法》、《矿产资源开采登记管理办法》及其他有关法律、法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条本合同出让的仅为采矿权，不包括土地使用权。 第三条甲方出让给乙方的采矿权名称为：_______________，位于_________________，矿区面积为：_________平方米，矿区范围由_________个拐点圈定，拐点坐标为_________（具体位置见本合同所附矿区范围图。） 第四条本合同出让的采矿权使用期限为_________年，自颁发
采矿许可证之日起计算。 第五条采矿权受让人取得采矿权，必须按照有关法律法规和本办法的规定，在合同约定的时间内缴纳采矿权价款。 乙方同意在成交后15日内向甲方一次性付清全部采矿权价款，其总额为人民币_________万元。此费用不包括地质环境保证金、采矿权使用费和矿产资源补偿费、采矿权登记费等。 甲方的开户银行及帐号如下： 银行名称：___________________________ 帐号：_______________________________ 单位：_______________________________ 第六条乙方在成交后15日内，依照有关法律、法规规定提交相关资料，到采矿权出让机关_________办理采矿权登记手续，领取《中华人民共和国采矿许可证》，取得该矿采矿权。采矿权出让机关从受理采矿权登记申请之日起40日内，依法为乙方办理采矿权登记手续，颁发采矿许可证。 第七条乙方在采矿权规定范围内所进行的开发、利用、经营矿
土地租赁协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：俞慧萍（以下简称乙方） 为更好搞活经济，经甲、乙双方协商同意，甲方将位于土地租赁给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围和用途 甲方将所属土地约? ?? 亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 租地界址 $ 乙方租赁土地的用途为作苗圃生产经营。 二、租赁期限、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为贰拾年，从年月日至年月日。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为?? ? 亩；年租金为/亩，合同期总租金为?????? ????元。 3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的壹月叁拾日前交纳给甲方。 三、甲方权利义务 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 ] 3、租赁期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 四、乙方权利义务
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。 3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。 4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 5、在租赁期内，若政府需征用该土地，因征用产生的土地费补偿费归甲方所有，但的乙方苗木移植、补偿费归乙方所有。 五、违约责任 （ 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金百分之一的违约金；如逾期超过90日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。 3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任 六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同一式叁份，甲、乙双方及见证各执壹份，具有同等法律效力。 九、本合同自双方签字盖章之日起生效。 …
编号：TQC/K452房屋承包租赁合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房屋承包租赁合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方(出租方)： 乙方(承包方)： 甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。 一、承包租赁期限： 从20xx年5月1日至20xx年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。 二、承包面积及承包租赁费： 1、承包面积平方米，每平方米年租
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-039630 采石场开采权经营承包合同
采石场开采权经营承包合同书(合同 范本) 甲方（发包方）：_________________合同编号：___________________ 身份证号码：_____________________签订地址：___________________ 乙方（承包方）：_________________签订日期：______年____月___日 身份证号码：_____________________ 甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方向甲方承包采石场开采权开展经营活动的事宜，双方达成以下协议以共同遵守： 第一条乙方向甲方承包________采石场独立经营，自主管理，自负盈亏，采石场地址：______采石场性质：______，主要矿产：_____。承包期间乙方所生产的材料自产自销，甲方不承担责任或义务。 第二条开采权经营权承包年限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 第三条承包费为人民币_____元（大写：___），乙方竞得承包经营权后 __________天内一次性向甲方交清，甲方收到有关款项后向乙方出具有效收据。 第四条乙方于竞得承包经营权后_____天内一次性向甲方缴纳押金人民币
_____元（大写：___）（不含在承包费内），保证乙方依法办理采石场的有关证件，修路及建厨房和炸药库、依法经营采石场，甲方收到有关款项后向乙方出具有效收据。承包经营期满后，甲方无息退还收取的押金。 第五条采石场的法人代表、营业执照、安全生产及矿长等均过户到乙方，所产生的一切费用由乙方承担。 第六条承包期间国土局所收取的矿产出让金，工商局营业执照年检及水电局，公安，税务以及相关部门组织培训等所需收取的一切费用均由乙方承担。 第七条甲方在办理采石场_____证时已缴纳_____费人民币_____元，乙方于交纳押金时同时向甲方交纳该费用。 第八条乙方在承包期内不得转让和出卖采石场经营开采权给其它任何单位 或个人。 第九条乙方可以开采片石，不可开采其它用石，但经得甲方书面同意且有相关部分的法定核准的除外。 第十条乙方仅可开采现有洞口，如需增加洞口，需经有关部门和甲方同意且办理相关手续之后方可增加洞口，且最多只能同时开采两个洞口，所需一切费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。 第十一条承包期间本甲方因修采石场附近的道路或甲方村子范围内道路需 采用石材的，乙方应免收材料费。 第十二条如乙方有以下任一项或多项事项未能完成的，甲方有权没收押金。 1．维修好采石场至_____及采石场至_____的马路，以确保路面平整通畅，承包到期后经甲方验收合格； 2．承包到期后采石场的全部证件全部无条件移交甲方，且协助甲方办理相