合同编号：XGDT-2017-2-

合同类别：包工包料

建设工程施工劳务分包合同

工程名称：大同市星港城住宅小区项目

发包单位：福州市一建建设股份有限公司

承包单位：

承包范围：地辅热工程

二〇一七年七月

地暖系统工程施工合同

甲方: 福州市一建建设股份有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据甲方需求，确定由乙方承担甲方大同市星港城1#～6#楼项目的地暖系统的深化设计、材料供应、现场施工及售后服务。为了便于双方合作，确保工期和质量，甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，协商一致，达成如下协议：

一﹑工程概况及合同价款

1.工程名称：大同市星港城住宅小区项目

2.工程地点：大同市御东南环路南侧18（2011-75）地块

3.施工面积：根据甲乙双方实测的施工面积计算。

4.合同价款：施工面积乘以单方造价。

5.含税单方造价：33元/平方米，包含开具税率为11%的增值税专用发票。

二﹑技术要求

1.甲方技术要求：按照图纸施工。

2.地暖盘管采用规格为De20*2.3的中财牌PE-RT管材，分集水器采用中财牌铜制锻造产品，连接分集水器的供回水支管采用规格为De32*2.3的中财牌PE-RT 管材，绝热层采用20mm厚（厨卫间与设上下水阳台采用10mm厚）20Kg/m³苯板加0.2厚镀铝聚酯薄膜，混凝土蓄热层采用防开裂网眼为150mm×150mm的18号镀锌钢丝网。

三﹑工程图纸

1.本协议签署后_15_天内，乙方按照设计原图，所用产品经甲方或监理认可后进入施工阶段。

2.乙方向甲方提供地板施工方案。

四﹑合同范围

本小区1#～6#楼的地暖系统深化设计、材料供应、现场施工、采暖调试、售后服务。具体包含：

A：分水器以内的地暖系统包括：基层清理清扫、绝热层铺设、地暖盘管铺设、钢丝网铺设、混凝土蓄热层的泵送与施工（混凝土为甲供）、砼地坪覆盖养护、分水器安装等。

B：分水器以外连接采暖供回水干管的供回水支管安装以及与锁闭阀碰口。

五﹑施工方案和工期

1.乙方向甲方提交地暖系统深化设计图纸后（如果需要的话），甲方组织设计单位、总包施工、监理单位进行图纸交底及施工方案沟通，并经各方同意后，由乙方形成施工图会审纪和施工方案并确定大体施工日期。

2.工程施工前5 天乙方向甲方提交施工方案，经甲方和监理批准后，方可执行。

3.合同工期

室内铺设部分：

开工日期：开工日期甲方应提前2周通知乙方。

竣工日期：双方协商，但具备施工条件，每天施工面积单东楼不得低于500平方。

单栋地暖铺设部分合同工期总日历天数：30 天，不具备施工条件的不计算在内。

六﹑工程质量和验收

1.乙方应严格按已批准的图纸和施工技术规程进行施工，随时接受甲

方现场施工代表及监理人员的检查，及时配合甲方、监理及质检验收单位进行工程验收。

2.入场前先施工样板间（层），通过验收的样板间作为大面积施工和验

收的标准。

3.工程质量及完成工程量分户验收，按照项目部质量要求建卡联合签

字确认。

4.按照单位工程统计经过签字确认的质量验收卡计取累计完成工程

量。

5.竣工验收时乙方应提交以下资料:

a.竣工图，设计变更资料、材料合格证、检验报告

b.隐蔽工程验收文件

c.压力试验文件

d．按照当地资料管理制度要求的其他施工资料

七、材料入场检验

本协议签订时由甲乙双方对主材样品进行封存，乙方保证地暖管材的质量，材料入场后乙方提供质量证明文件，甲方凭样随机抽检，不合格者不得用于工程。立管系统所用材料均为国标。

八﹑付款方式

1.完成一栋楼施工后，在5个工作日内，甲方付给乙方工程量金额的40%；

2.全部工程竣工经甲方验收后，在5个工作日内日，甲方付给乙方合同总金

额的30%；

3.全部工程竣工经房地产公司验收后，甲方付给乙方合同总金额的25%；

4.质保：经两个采暖期结束后10日内，未发生因乙方材料质量或施工质量原

因造成的质量问题，甲方一次性付给乙方剩余合同总金额的5%，计元。

5.甲方每次向合同内指定账户支付相关费用之前，乙方应提供给甲方税率

为11%的增值税专用发票。

九﹑双方责任

1.甲方责任：

a.甲方负责协调乙方与总包施工单位、设计单位、监理单位、当地政府管理

机构之间的关系。

b.甲方向乙方提供必要的施工条件。

1）提供临水临电使用条件。

2）提供不低于50m2的建筑物作为库房。

3）满足乙方对施工现场的要求：楼内卫生间、厨房闭水试验验收合格；室内地面平整无积水、无大的垃圾。

c.协调好各工序间的交接；高层建筑的，提供施工电梯使用。

2.乙方责任：

a.认真履行施工合同中所约定的条款，保证施工人员遵守国家法律和当地政府的法令，施工过程中保护好施工现场和其他方的设备，做到安全文明施工。

b.提供的所有材料均为合格产品。

c.负责保管材料及安全施工并确保原建筑的质量安全，如有损坏污染由乙方承担检修费用。

d.保证按双方确定的工期完成施工。

e.易损部件免费更换。

f.提供的《地暖系统用户使用说明书》转交给供热系统管理单位及最终业主。G．负责施工垃圾清理和成品保护，必要市甲方统一摊牌清理垃圾，费用由乙方负责，若损坏别人的成品由乙方负责及时修复，否则甲方安排维修，费用由乙方负责，并按照项目管理制度处罚相关责任人。

十﹑售后服务

乙方在第一个采暖期内有免费指导初运行和全采暖期定期监测的责任。

质保期内如出现质量问题，导致损害地板砖、家具、电器等，乙方承担责任并赔偿直接损失；非质量责任乙方协助排除。

十一﹑其他

1.合同签订时乙方与甲方签署相关《反商业贿赂承诺书》。在施工配合过程

中如发现乙方人员贿赂甲方人员，一经发现，甲方有权单方终止合同并无限期推迟支付乙方未结算的工程款。

2.本合同一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜双方协商解决。

附：《反商业贿赂承诺书》

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

委托代表人（签字）：委托代表人（签字）：

联系电话：联系电话：