利用微处理电子技术，
来集成或控制家中的电 子电器产品或系统，例 如：照明灯、电脑设备、 安防系统等。
家庭网络是在家庭 范围内将PC、家电、安 全系统、照明系统和广
网络家电时将普通 家用电器利用数字技术、 网络技术及智能控制技
信息家电应该是一种 价格低廉、操作简便、 实用性强、带有PC主要
域网连接的一种新技术。
智能家居
产品可行性报告
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智能家居简介 市场分析
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先特智惠智能家居产品介绍
具体户型布局及工程造价 竞争实力分析
CONTENT
研发进度及安排
知识产权分析
PART ONE
智能家居简介
智能家居概念●
智能家居涵盖内容● 智能家居设计原则●
智能家居概念
智能家居是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居 生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适型、艺术性， 并实现环保节能的居住环境。
造价低廉
产品价格相对于市 面同类产品价格的20%30%，留有极大的利润 空间和产品竞争优势
面向零售
目前市面大型智能 家居供应商不面向个人 家庭进行零售，而本智 能家居产品面向客户零 售。
PART FOUR
具体户型布局及工程造价
1室1厅1卫户型布局实例及工程造价●
2室2厅1卫户型布局实例及工程造价● 3室2厅1卫户型布局实例及工程造价● 4室2厅1卫户型布局实例及工程造价●
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PART THREE
先特智惠智能家居产品介绍
智能家居产品框架图●
智能家居功能介绍● 产品特色●
智能家居产品框架图
先特智惠智能家居致力于打造安全、 舒适、便捷的家庭生活，提供以智能化 家居为基础的一系列智能家居产品。产 品采用目前先进的无线连接技术，实现 最简的家庭物联网互联。根据客户的具 体需求，产品之间可自由搭配，为客户
2011年11月 3
工信部出台的《物联网“十二五”发展规 划》，也明确将智能家居列入9大重点领域示 范工程中，体现了政策扶持倾向。
2013年9月
住建部正式发布了智慧城市第二批试点名 单，共涉及103个城市，智慧城市试点规模扩 张远超市场预期。政府加大力度投资建设智慧 城市，有利于加速智能家居的发展与民用化， 扶持意图明显。
门磁将安放于客户家中各个门窗处，当被异常打开时，将异常信息发送给控制中心主机，控制中心主 机通过短信平台发送短信给客户手机，提醒他家中异常。
智能家居功能介绍
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红外栅栏会检测在已开窗的情况下，是否有人翻窗入室，当有人翻窗入室时，将异常信息发送给控制 中心主机，控制中心主机通过短信平台发送短信给客户手机，提醒他家中异常。
提供更多的选择及解决方案。
智能家居功能介绍
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控制中心主机具备在家和离家两种情景模式，通过小型遥控器控制。当用户离家时，选择离家模式， 所有传感器将开启，进行实时监控。当用户在家时，可通过遥控器选择在家模式，此时家中吸顶式红外探 测器会关闭，以防出现误报警。
吸顶式红外探测器、烟雾报警器、可燃气体报警器、门磁、红外栅栏和电动窗推杆通过433MHz频段 无线网络接入控制中心主机。
有巨大的竞争优势。
营销渠道
房地产开发商合作
1
精装修房产项目
这样对房产商来说，既可以 让智能家居成为楼盘的一个很好 的“卖点”，又是一个赢利点， 这种销售方式，一般要在房产立 项预算前进行。 特点：利润最丰厚、影响面 大、但投资额大、工期长、资金 回收时间比较长。
2
样板间项目
主要在房产楼盘造样板房时， 跟房产商合作，作为样板房的一 部分，这样对房产商来说，既是 一个宣传点，又是一个赢利点。 特点：成交率高、影响面大、 利润丰厚、资金回收快。
03.方便性
选择简单地布线系统， 设备方面容易学习掌握、操 作和维护简便。
04.轻巧型
轻巧型智能家居产品是 一种轻量级智能家居系统， 用户对功能可自由搭配组合 且价格相对低廉，直接面对 最终消费者。
PART TWO
市场分析
智能家居发展历史●
智能家居代表性品牌● 智能家居品牌分布及定位● 智能家居产业机会●
数据来源：国家统计局历年统计年鉴，汉鼎咨询
智能家居产业机会
中国建筑智能化领域市场规模
中国建筑智能化领域市场规模在2005年首次突破200亿元，2006年达到238.5亿元，在2010年前维持20%以上的增长 态势，2012年市场规模为861亿元。
数据来源：国家统计局历年统计年鉴，汉鼎咨询
智能家居产业消费特征分析
当用户发现家中无线异常时，智能手机通过视频服务器连接家中的网络摄像头，对家中的异常情况进 行观察。
网络摄像头配合网络录像机可实时对家中情况进行录像。
智能家居功能介绍
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智能手机可通过对家中发送不同的短信内容，对家中不同电动窗推杆进行控制，实现开关窗功能。
控制中心主机内装备高性能移动处理器，并且内置Android智能操作系统，与液晶电视连接，可实现智 能机顶盒的功能，观看网络视频。
竞争对手工程造价
振威 平层普及型 80-150m2 21000 √ √ √ √ √ \ 1 \ \ 3709 17.60% 振威 平层舒适型 100-250m2 80000 √ √ √ √ √ 4区 1 \ \ Control4 平层豪华型 200-350m2 158000 √ √ √ √ √ 4区 2 1 \ Control4 别墅普及型 300-550m2 80000 √ √ √ √ √ 1 \ \ 7333 9.16% Crestron 别墅舒适型 300-550m2 208000 √ √ √ √ √ 4区 3 1 \ Crestron 别墅豪华型 300-550m2 498000 √ √ √ √ √ 4区 4 1 2
智能家居品牌分布及定位
影音系统
价格
市场份额
智能家居产业机会
2006年-2012年中国建筑行业总投资建筑面积数据统计
根据中国住宅与城乡建筑部数据显示，中国在2012年建筑总面积400多亿平方米，每年新增建筑面积约20亿平方米， 预计到2020年将新增建筑面积约300亿平方米，达到700多亿平方米。根据2006年建筑年鉴统计资料显示，仅2006年建筑
智能家居产业消费特征分析●
国家政策支持●
智能家居发展历史
19941999 开创期
国内先后成立了五十多家智能家居研发生 产企业。智能家居的市场营销、技术培训体系 逐渐完善。
萌芽期
智能家居在中的第一个发展阶段，整个行 业还处在一个概念熟悉、产品认知的阶段。
20002005 徘徊期 20062010
由于上一阶段智能家居企业的野蛮成长和 恶性竞争，导致大约有20多家智能家居生产企 业退出。国外厂商逐渐布局中国市场，如罗格 朗、霍尼韦尔、施耐德、Control4等。
入门版本
3室2厅2卫户型布局实例及工程造价
进阶版本
3室2厅2卫户型布局实例及工程造价
豪华版本
4室2厅2卫户型布局实例及工程造价
入门版本
4室2厅2卫户型布局实例及工程造价
进阶版本
4室2厅2卫户型布局实例及工程造价
豪华版本
PART FIVE
竞争实力分析
竞争对手工程造价●
金通慧智能家居单品价格● 产品优势● 营销渠道●
1室1厅1卫户型布局实例及工程造价
入门版本
1室1厅1卫户型布局实例及工程造价
进阶版本
1室1厅1卫户型布局实例及工程造价
豪华版本
2室2厅1卫户型布局实例及工程造价
入门版本
2室2厅1卫户型布局实例及工程造价
进阶版本
2室2厅1卫户型布局实例及工程造价
豪华版本
3室2厅2卫户型布局实例及工程造价
1419
499
35.16%
远程监控摄像头 （带云台） 窗帘电动机 窗帘轨道 红外探测报警器 无线门磁探测报警器 无线烟雾感应探测报警器 可燃气体探测报警器
1895
399
21.05%
1400 400 309 166 404 452
300 60 52 28 78 91
21.42% 15% 16.82% 16.86% 19.31% 20.13%
红外家电控制器可通过红外无线信号与液晶电视、空调连接，即可通过单一遥控器控制家中家电。
智能家居功能介绍
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智能手机通过手机端APP，可对家中电动窗帘进行随意控制，客户可在家中任何位置对窗帘进行开闭 控制。
智能开关为多路控制面板，通过一个开关，可控制多个房间的灯光开闭情况，减少多房间之间灯光开 闭困难的情况。
电动晾衣架具有照明，风干、紫外杀菌等功能，通过设置在墙面的控制面板进行晾衣架的升降，大大 降低了晾衣的劳动程度，并提高了使用寿命。并可进行风干和紫外杀菌，提高了衣服的洁净度，提高生活 品质。
产品特色
自由组合
产品列表中所有产 品种类、数目根据客户 需求自由组合
语音短信报警
当家庭传感器出现 异常情况时，会通过语 音、短信服务平台像客 户进行报警。
房地产开发商功能投入资金比例 终端消费者功能投入资金比例
国家政策支持
1
2010年初
国家开始推动新一代信息技术的发展，频繁出台 的利好政策给智能家居行业送来暖风。
2010年10月18日
国务院通过了《加快培育和发展战略性新兴产业 的决定》，提出了七大支持产业，包括了与智能家居 紧密相关的物理网行业。
2
术改进的新型家电产品。
网络家电可以实现互联 组成一个家庭内部网络。
功能的家电产品。
智能家居设计原则