旧楼加装电梯合同书
甲方单位：崇桂新村 39B座一单元（以下简称甲方）
乙方单位：江夏（福建）建设工程有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就
施工的承包事项协商一致，订立本合同。
一、项目概况
1、项目名称：崇桂新村39B 座一单元加装电梯
2、项目地点：三明市
3、承包性质：包工、包料、包安装、包运输、包安全
4、承包范围：
1、基坑及防水. 钢结构井架 . 四面不锈钢 . 一楼下为砖墙外贴磁砖. 电梯超 150mm防护、地下线管移除、墙上空调、线管移除、防道网切除及修复( 注：基础施工除遇化粪池产生的
费用由甲乙双方各承担一半外，其余施工及由此产生的费用全部由乙方负责)
2、过道地面磁砖、过道长度约为, 围档为高不锈钢、高铝合金窗、夹心板盖顶、铝扣板
吊顶、人体感应灯、打掉的墙面粉白恢复。
3、图纸、审图、电梯验收的监理报告、规划报建手续、电梯专用电表、从电表到主机
处的电缆
5、主要材料明细表
主要材料表
序号使用部位规格尺寸产地 / 品牌备注1立柱200X200X6国标鞍钢2横梁国标鞍钢主走道用 120× 120×5mm方型焊接管材质为 Q345B
电梯基础土建机坑主体用螺纹钢φ 14-16mm，固定圈梁φ 8mm线材均为三钢闽光牌产品，金牛水泥标号 500，标准合格沙石预埋板σ =18mm，基坑做防水处理
钢结构外包装两种材料双钢化（ 6+6）夹胶玻璃安装时每块玻璃相接装配横梁不装修，
不进水，产品提供合格证；
主走道用镀锌管框架焊接，双侧底层安装 8%的钢化玻璃，上层 5mm普玻，中间用铝合
金拉窗，全通透性装配确保原楼梯走道光亮。
304哑光不锈钢σ=1mm，折边成型并内加衬不锈钢管制作成品后用σ=2mm不锈钢板连接焊接在机架上，并提供质保书。
走道铺防滑钢砖，机架底层1米高铺花钢岩砖以防水。
焊条用 7422焊条，采用气体保护焊，确保焊接质量。
6、工程概况：
方形电梯井道，外罩要求：不锈钢；数量： 1台；
二、工期
1、本工程施工时间为 4 个月（不含电梯安装时间及规划审批时间），工期的开始日自规划许可证下发10 后算起。如任何原因而造成工期拖延，由违约方承担违约责任。
2、如遇下列情况，而影响工程竣工时间者，经甲方代表签证后，工程之工期按实际相
应顺延；乙方不负责因其原因而增加的费用：
因遇人力不可抵抗的自然灾害（如台风、水灾、下暴雨、地震，自然原因发生的火灾等）造成的停工者；
在工地里发现古文物或爆炸物而需要全面停工处理；因市政府有关单位或业主的原因造
成停电或停水或水压不能满足施工需要，影响全面八个小时（期间无间断）以上者；
因甲方或业主提出修改承包范围，内容及标准，而造成进度受影响或工程量增加者；
甲方不按合同规定（除非乙方违约或不履行合同条款在先）支付工程进度款而影响施工进
度者；
按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，影响进场施工；
三、工程造价及核算方法：
1、造价：
工程总价（除因甲方有另行要求，否则无任何工程量增加），总价合计为人民币：小写：￥元，大写：整。(不含税票，此工程为固定包干总价)
2、付款方式：
合同签订后 3 天内，甲方支付总工程款的10%为工程定金，即人民币RMB￥元
规划许可证下发 3 天内，甲方支付总工程款的25%为工程进度款，即人民币RMB￥
元。
330%RMB
不锈钢进场 3 天内，甲方支付总工程款的25%为工程进度款，即人民币RMB￥元。
电梯验收完成出证 3 天内，甲方支付总工程款的10%为工程进度款，即人民币RMB ￥元3、付款账号
开户名：
开户行：
开户账号：
四、工程质量 :
符合钢结构验收标准。
五、甲方责任：
1、甲方应与业主协商提供给乙方工程临时用水、电、材料堆放场地，材料乙方自行负
责妥善保管。
2、委派为项目代表，负责现场监督、协调、签证工作，解决现场突发发生
问题。
3、施工中因甲方对图纸设计或设备有变更，应及时书面通知乙方，以便乙方作即时更
改。如需更改之处已备料或已施工，甲方应支付已发生费用；
4、甲方应按合同及时支付乙方工程款，如因乙方未按时收到甲方工程款而影响工期由
甲方负责，乙方不承担责任；甲方如不能按合同及时支付，将每天按合同总金额的万分之五
违约金额赔偿给乙方。
5、若已开工工程若因甲方引起之原因中途停建、缓建，甲乙双方对在建设工程应商定
合理停工部署，同时赔偿乙方由此造成的停工、窝工、倒退，人员和机械设备调遣，材料和
构件实际积压等而产生的损失；
6、工程未经验收，甲方提前使用或擅自使用工程任何一部分，因此造成的质量、安全
问题，由甲方承担责任，并以甲方开始使用日期为该项目的竣工日期；
7、由于甲方未能如期付款超过7 天或工程被迫停工超过一个星期，或应甲方要求引起
工程变更而造成的加工改制，在有确定详细证明和甲方签证的情况下，而该损失或开支没有包含于变更的计算值之内容，应由甲方承担、并协调合同总价一并支付；
六、乙方责任：
1、乙方应指派此项目的施工负责人，负责协调解决现场突发事件，并协同甲方确认、变更、增减、延期等签证事宜。
2、乙方负责根据合同采购工程所需材料，本工程使用的各种成品及配件应以预算和材
料表为准则；
3、开工后要做好施工记录，提供中途施工资料，保证工程如期完工；
4、乙方应负责教育施工人员严格执行操作规范，安全规范，防火防盗，注意现场文明