怡佳·百合《商品房买卖合同》之补充协议
出卖人：
买受人：
1、买受人以《商品房买卖合同》（以下简称主合同）载明的通信地址（含联系方式）为
买受人接受通知的地址，出卖人按照该地址寄发或发送的通知，自该通知寄发或发送之日起7天后，即视为已发送买受人，因地址不准确或无人接收，则视为送达。买受人地址变更时，应及时以书面形式通知出卖人，否则出卖人按原地址发送的文件视同送达。
1.1出卖人可采用邮寄、短信、报纸公告（商丘日报或京九晚报）等方式向买受人提供的
地址及通讯地址送达通知及相关文件，采取以上任何方式通知均为有效。
2、对办理按揭贷款的买受人，出卖人将尽力协助，但不保证买受人是否能取得银行按揭
贷款，买受人只能选择与出卖人有合作协议的银行进行贷款。
2.1买受人选择银行按揭贷款方式支付房价款的，应在主合同签定之日起7日内提交符合
银行要求的真实合法有效的按揭贷款资料并接受银行的信贷调查，缴纳因贷款而发生的全部费用，并办理完毕按揭手续。
2.2若因买受人的原因，未在约定时间内提供申请按揭所需资料，导致无法按约定期限办
理完毕按揭手续的，自逾期之日起按日向出卖人支付贷款申请额万分之二的违约金，直至买受人完成上述手续。如果买受人不支付违约金，出卖人有权从买受人已支付房款中扣除，同时买受人仍需补足购房首付款。逾期办理超过30日的，出卖人有权单方解除主合同及补充协议。
2.3贷款银行拒绝受理贷款申请，或经贷款银行审查需增加首付款的，或经贷款银行审查
需降低或延长贷款年限的，买受人有权选择：
a．选择一次性补足全部房款，买受人应在银行批复后15日内将购房款全额一次性补足给出卖人。
b．选择增加首付款、降低或延长贷款年限的，买受人应在银行批复后5日内将需增加的首付购房款一次性支付给出卖人，重新签署按揭资料。
c．选择退房的，买受人应在银行批复后5日内，书面通知出卖人解除主合同及补充协议，退还出卖人出具的购房合同和发票、收据等全部手续，并配合出卖人办理撤销《商品房买卖合同》信息备案手续。双方办理完毕以上手续后15日内，出卖人扣除总房款的10％作为违约金，剩余房款无息退还买受人。如买受人未按本条约定退还出卖人全部购房手续并配合撤销《商品房买卖合同》备案信息的，买受人除应承担总房款10％违约金外，剩余已交房款出卖人有权不予退还，同时买受人仍有义务配合出卖办理上述手续。
2.4办理按揭贷款的买受人应按照与银行签订的贷款合同按时还款，如因买受人未按期向
银行履行还款义务，导致贷款银行从出卖人账户扣划保证金的，出卖人无通知买受人
义务，买受人应在出卖人保证金被扣划后十日内主动全额偿还出卖人，否则按出卖人被扣划保证金累计总额的20％向出卖人承担违约金；同时自出卖人保证金被扣划之日起，至买受人还清出卖人全部保证金之日止，买受人按出卖人被扣划保证金累计总额的日千分之二向出卖人支付欠款期间的利息。
2.5在银行贷款批准后，买受人如果要求不再申请贷款，由此造成的全部费用及损失及违
约赔偿由买受人承担。
2.6在出卖人未收到全额按揭贷款之前，买受人无权要求出卖人交付房屋，出卖人不承担
逾期交房交房责任，由买受人承担该房屋的不可预见的或不可抗力的自然灾害的有关风险责任。
2.7在办理银行按揭贷款过程中（此过程系买受人签约购房合同之日起至银行发放贷款之
日止），非出卖人原因遇到国家及银行政策调整，造成该宗贷款发生变化时，买受人责任：
a．该政策造成该宗贷款不予批准、需买受人提高首付、降低或延长贷款年限或补充贷款材料时，买受人同意按本协议第2.3条执行。
b．银行利率发生变化，买受人同意按银行调整后的利率执行。
3、买受人选择住房公积金贷款方式支付房款的，由买受人自行办理，且应在商品房《商
品房买卖合同》签订后30日内将公积金贷款汇入出卖人指定账户，逾期将按欠款总额日千分之二向出卖人支付违约金及利息。
4、商品房买卖合同约定的售价并未包括房价款本身以外的一切费用，买受人除合同约定
的房价款外还应及时缴纳下列费用，否则出卖人有权拒绝将商品房交付买受人使用并不承担相应的逾期责任：1、相关配套费（燃气开户费、暖气初装费、有线电视初装费、智能化配套费等）2、办理产权证相关费用(维修基金、契税、印花税、交易费、测绘费、工本费等)3、办理银行按揭的相关费用（公证费、抵押服务费、预告登记费、保险费等）4、国家规定的有关税费及其他应由买受人承担的费用。
5、买受人所需缴纳的政策性收费项目或标准如因相关政策发生调整，买受人应按新标准
缴纳或补足相关费用，出卖人不承担相应责任。
6、实际交房标准按合同附件三约定为准。样板房及其装修、装饰、家具等物品、销售道
具或模型、广告宣传、未约定入本合同的销售人员说辞等均不作为交房依据，对双方均无约束力，本合同有特殊约定的除外。
7、本合同第七条约定的该商品房经验收合格按照国务院《建设工程质量管理条例》的规
定指该商品房经勘察单位、设计单位、建设单位、施工单位、监理公司联合验收合格。
8、买受人承诺在小区业主管理委员会成立前，买受人同意在业主委员会成立之前将该房
屋委托给商丘百合物业管理有限公司统一管理。
9、买受人在签订《商品房买卖合同》的同时应与商丘百合物业管理有限公司签订《前期
物业管理服务协议》、《业主临时公约》。
10、出卖人按照主合同及补充协议的约定交付房屋的，不论买受人使用与否，买受
人须按交房期限届满之次日起开始承担物业管理费，并承担与该房屋有关的风险责
任。即使买受人不按照本协议约定来办理交房手续，并不影响买受人承担该房屋不可预见的或不可抗力的自然灾害的有关风险责任。
11、出卖人逾期交房的，应依据主合同的相关约定向买受人赔付相应的违约金，除
此之外，出卖人不承担其他任何名目的赔偿义务。如因买受人的原因，造成交房手续逾期履行的，出卖人不承担任何名目的赔偿义务。
12、买受人应在法律规定的时间内到房管部门办理房屋产权证书，办理费用按照有
关法律规定由出卖人和买受人双方各自承担；但因买受人个人原因逾期未办理房屋产权登记的，逾期办理时遇到国家有关政策、法规、税费发生变化而造成的出卖人和买受人的税费增加，双方增加的部分由该买受人完全承担。
13、买受人可自行办理房产证或委托出卖人办理房产证。但以贷款方式购买商品房
的买受人须在出卖人通知办理产权证的5日内将办理产权证所需资料提供给出卖人，否则每逾期一日，买受人应向出卖人支付房款的日万分之一的违约金。
14、有关房屋质量：
a.若买受人认为出卖人交付的商品房地基基础和主体结构质量不合格，要求解除
合同并赔偿损失的，买受人应向出卖人出具有资质的鉴定检测机构出具的正式房屋质量鉴定报告。鉴定报告中的鉴定结论符合国家法定或本合同约定的解除合同条件的，主合同及补充协议解除，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还全部已付款，并按照中国人民银行公布的同期贷款利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。
b.在双方办理该商品房交付手续时，买受人提出出卖人交付的商品房有其他问题
的，出卖人应依据《住宅质量保证书》，及时给予保修服务，但保修事项不作为买受人拒绝接受商品房并要求出卖人承担逾期交房责任的理由。
c.买受人在商品房的装修或使用过程中，如出现墙体裂纹、脱落等质量问题，出
卖人应依据《住宅质量保证书》，会同建筑商及时给予保修服务。因此类质量问题给买受人的日常生活造成影响的，出卖人及建筑商对买受人的赔付标准最高不超过墙体保修及双方认定的墙面装饰成本的10％，买受人不得要求其他额外的赔偿。
15、为维护小区公共利益，买受人不得改变建筑物屋顶、屋面、绿地、道路等公共
区域原貌，无权在上述区域搭建、存放构造物，不得安装外置防盗窗、太阳能、卫星天线接收装置等，空调主机按指定位置安装，装修必须事先经本小区物业管理公司审批，并遵守《装修管理规定》，签订《装修管理协议》。否则，小区物业公司有权制止或恢复，造成损失由买受人自行承担。
16、主合同第八条的特殊原因含以下情形:1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起
60日内书面或协议约定形式告知买受人的;2.国家政府相关法律政策调整导致交付延迟;3.商品房建设工程设计变更或者政府规划变更导致延期的;4.遇到连阴雨、大雪、冰雹等严重恶劣天气影响工期的；5.突发性公共事件导致施工受阻或停工的；6.买受人逾期付款的，除应按合同第九条承担违约责任外，出卖人可以按买受人逾期时间相应将交房日期顺延；7.涉及商品房建设工程的政府批准文件延期的；8.其他出卖人不能
预防和控制的因素。
17、小区建筑规划区内，由出卖人出资兴建的地下车库、幼儿园、停车位等所有权
归出卖人所有，且享有使用权、处置权、收益权，出卖人可通过出售、附赠、出租等方式约定其归属。
18、关于商业用房的约定
买受人完全同意购买商业性质房屋的买受人可在其所购房屋指定位置的外墙面上设立用于宣传用途的招牌、灯箱等形式广告，但购买商业房屋的买受人在进行上述行为前需到物业管理公司申请备案，其设置形式及位置需要得到物业公司批准，并不得影响其他业主的正常生活。
19、关于首层花园：
a.买受人完全同意购买首层附带花园对其房屋附带的花园享有独立的使用权，且
无任何形式的异议。
b.买受人所购买的房屋附带首层花园的，买受人应遵守物业管理公司有关的规定
统一使用，不得擅自改变花园的使用功能，不得在花园内搭建任何形式的建筑物或构筑物。买受人对房屋附带花园仅拥有使用权、无房产和土地权属证书。
20、关于屋顶露台：
a.买受人完全同意购买的商品房附带的露台享有独立的使用权，且无任何形式的
异议。
b.买受人所购买的房屋附带露台的，买受人应遵守物业管理公司有关的规定统一
使用，不得擅自改变露台的使用功能，不得在露台上搭建任何形式的建筑物或构筑物。买受人对房屋附带露台仅拥有使用权、无房产和土地权属证书
21、工程竣工前，买受人提前装修和使用房屋视为出卖人达到交付标准。
22、关于装饰装修：
a.买受人在签订合约时即被告知墙体内有电线和通讯线路，买受人装修时，严禁
在此范围内擅自开孔、打眼、穿线，以免造成管道破裂、线路中断，若需要在此范围内开孔、打眼、穿线应提前与物业公司书面联系，在技术人员的指导下进行，如未书面通知，由买受人或买受人委托的装修公司在装修时的擅自行为造成管线断裂而影响正常使用，应由该买受人自行承担修复责任，造成本买受人和其他买受人财产损失的也由该买受人承担。
b.买受人在装修房屋前应要求装修公司做卫生间、厨房闭水测验，发现有渗水、
漏水现象应及时书面通知物业公司整改，如未提前书面通知则视为没有问题，买受人在装修时如造成防水破坏，则因此造成的买受人本人财产损失及其他买受人的财产损失也由该买受人自行承担。
c.买受人完全同意购买商业性质房屋的，买受人可在其所购房屋指定位置的外墙
面上设立用于宣传用途的招牌、灯箱等形式广告，但购买商业房屋的买受人在进行上述行为前需到物业管理公司申请备案，其设置形式及位置需要得到物业公司批准，并不得影响其他业主的正常生活。
d.室内燃气管道及计量表均已做压力试验，买受人在改造装修时应特别注意，改
造后须经燃气公司验收合格后方可使用。
e. 暖气供回水管入户（不含入网费、不含暖气片、室内管道），室内部分的管路
买受人应按照热力公司统一要求安装，达到热力公司验收标准，买受人与热力公司签订供热协议并按照热力公司标准缴纳采暖费后开通，具体开通时间以热力公司入住规定为准。
23、《商品房买卖合同》签定之日起的20天以内，买受人如要退房，应按总房款的
10％承担违约金，其余房款无息退还，超过20天不予退房。并共同到房屋预售登记机关办理商品房预售登记的注销手续，注销所产生的税收费用由买受人承担。买受人应与出卖人签署解除合同的相关协议，并共同到预售登记机关办理预售登记注销手续。出卖人在合同解除且预售登记注销手续完毕后20日内，将买受人已支付的该商品房的房价款扣除买受人应支付的违约金及买受人购买该房屋所发生的相关费用后，无息退还给买受人。若买受人未依上述约定与出卖人到预售登记机关办理预售登记注销手续的，出卖人有权从买受人已付的购房款中扣除本合同总金额的5％作为买受人支付给出卖人的违约金（该违约金是独立的，与本合同第七条约定的买受人应支付给出卖人的违约金并不冲突、重叠）。同时买受人仍有义务配合出卖办理上述手续。24、双方在合同约定面积与房产实际面积差确定后30日内，未按合同约定补足或退
还面积差价款的，每逾期一日，应按应不足的差价款的1％向对方支付违约金。25、本补充协议构成主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。二
者如有冲突或不相一致之处，则以本补充协议约定内容为准。本补充协议及主合同组成双方在此之前达成的关于商品房买卖合同的全部约定。本合同的签定均系双方真实意识表示，且合同条款为双方共同约定。
26、本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力，如有约定不一致的，以
本补充协议为准。
27、本协议一式四份，出卖人执三份，买受人执一份，双方签字盖章后生效。
出卖人：买受人：
20 年月日20 年月日
合同编号： 别墅前期物业管理服务合同 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 签订地点：_____________________ 签订日期：_____________________
甲方： 法定代表人： 住所地： 邮编： 乙方： 法定代表人： 住所地： 邮编： 资质等级： 证书编号： 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况 第1条物业基本情况： 物业名称； 物业类型； 座落位置； 建筑面积。 物业管理区域四至： 东至； 南至； 西至； 北至。 （规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。 第二章服务内容与质量 第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、公共绿化的养护和管理； 5、车辆停放管理； 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 7、装饰装修管理服务； 8、物业档案资料管理。 第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项： 1、 2、 3、 第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。 第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。 第三章服务费用 第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式：
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-048244 工地施工个人劳务合同书范
工地施工个人劳务合同书范本(2020 版) 工地施工个人劳务合同书范文篇一 甲方(项目部)：乙方(施工人员)：______ 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本施工事项协商一致，订立本合同。 第一条工程名称：石总场西部牧业员工宿舍场地地坪 第二条工程地点：石总场大连路路口____ 第三条承包方式：单项清包____ 第四条开工日期：______ 竣工日期：______ 第五条工作内容：甲方合同内所有砌体(混凝土、平场地、垫石子、洒水、打夯)清工单价为_____元/㎡。施工中一切用具均有乙方自理，甲方负责混凝土拉到现场，其他一切工序由乙方负责，并做好落手清。注：以上内容都按图纸工作量计算。施工中严格按照施工安全、质量规范，若乙方没有按照甲方要求和施工规范而造成的材料浪费，甲方有权开罚款单(在工程款中扣除)。
第六条工程款结算：乙方进场后，每月甲方付给乙方完成合格工作量80%。余款在工程验收合格后一次性付清。 一、质量管理 甲方提供乙方质量要求和技术交底，乙方必须按照施工规范和要求，精心施工，确保工程质量。绝对服从项目部质量管理人员的正确领导。在日常质检和分项工程验收时，必须达到所定标准(具体见技术交底)。 二、甲方职责和权利 2.1 认真遵守双方签订的《劳务承包合同》，对乙方工作进行指导、管理、检查和监督、审核乙方施工方案，全面配合乙方做好各项工作。 2.2 甲方负责向乙方提供技术交底，周、月进度计划，乙方必须认真执行监理和甲方的指令，但对不合理因素，可提出建议;经甲方同意后方可执行，乙方不得私自蛮干、 2.3 甲方及时组织、参加对乙方已完成的工程质量进行跟踪检查、验收。 2.4 甲方对有特殊贡献的给与一定奖励，对工作中个人给甲方造成一定损失的给与一定的经济处罚。 三、乙方职责和权利 3.1 认真遵守双方签订的《劳务承包合同》及承诺。 3.2 严格执行公司和工地的各项管理制度和规定，服从甲方的管理，自觉维护公司的利益和形象。 3.3 严禁未经甲方及设计和监理书面同意擅自变更施工图纸内容，如有发生造成的所有损失均有乙方负责。 3.4 如乙方严重违反《劳务承包合同》，工程工期、工程质量不能保证，现
工程内部承包合同协议 书 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
工程内部承包合同 甲方：海力建设集团有限公司 乙方：___________________身份证号码： _______________________________ 由甲方承建的工程，需组织工程项目部具体履行合同约定的工程内容。经乙方申请，甲方审核同意由乙方负责本工程项目部管理机构的组建和实施建设工程施工合同的全部内容，为明确甲、乙双方的责、权、利，双方就该工程的质量、安全、工期、技术、经济、法律等方面的责任，根据相关法律法规及甲方的规章制度达成如下合约条款，供甲、乙双方共同遵守。 一、工程概况 建设单位： 工程名称： 工程地点： ______________________________________________________工程类型： ______________________________________________________ 二、工程范围 甲方与建设单位签订的施工合同、补充协议及承诺书中等的全部工作内容为乙方的承包范围。 三、合同工期
开工日期：___ 年 ___ 月 ___日（按照建设单位审批的开工报告为准）。 总工期： ________日历天 四、质量标准 按照甲方与建设单位签订的建设工程施工合同约定的质量标准及相关的国家和地方的行业技术规范标准执行。 五、安全文明施工标准 1、杜绝重大伤亡事故、重大机械设备事故和火灾事故；甲方不定时对乙方所承建的工程进行安全生产、文明施工综合大检查，若乙方工地被业主或行业主管部门通报批评，甲方有权根据项目规模从所收工程款中暂扣5-10万的风险保证金，等整改完成后退回。 2、工伤事故管理。若遇重大安全事故，出现重伤、死亡情况，应立即报告甲方，隐瞒不报一经查实，甲方有权对乙方处以50000元以上的罚款。 3、工伤事故的处理，凡每发生死亡一人/次或重伤一人/次的工伤事故，甲方根据情况有权暂扣乙方的工伤事故处理押金10-50万，乙方在对事故妥善处理并形成事故处理协议承担相应经济责任后，返还给乙方。 六、合同价款 工程造价（暂定）：_________________元(按甲方与建设单位签订的建筑工程施工合同约定的计价原则执行，实际工程造价以建设单位及审计单位最终审定结算金额为准）。
YF-ED-J7650 可按资料类型定义编号 前期物业服务合同（一） 实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
前期物业服务合同（一）实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 第一章总则 第一条本合同当事人 委托方（以下简称甲方） ______________ 名称：__________ 法定代表人：___________ 注册地址：_____________ 联系电话：_____________ 受委托方（以下简称乙方）：___________ 名称：__________ 法定代表人：___________
注册地址：_____________ 联系电话：_____________ 根据有关法律、法规，通过招投标方式（或协议选聘方式），甲方将___________（物业名称）委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。 第二条物业基本情况 物业类型：__________ 座落：______________ 四至：______________ 占地面积：__________ 总建筑面积：_______________ 委托管理的物业构成细目见附件一。 第二章物业服务内容 第三条制定物业管理服务工作计划，并
食堂个人劳务承包合同范本 甲方：______中学 乙方：______（家庭住址：______，身份证号： ______） 甲方将学校师生食堂的劳务工作承包给乙方，双方达 成并签订如下合同条款： 一、甲方的责任和义务 1、负责对乙方的工作进行全面检查、监督、管理和培训。 2、向乙方人员提供宿舍和满足烹饪必须的设施设备及 用品。 3、提供安全合格的食材。 4、在每月20日前向乙方支付上月劳务费。 二、乙方的责任和义务 1、按照烹饪工作要求，自行招聘思想好、身体心理健康、品行端正、作风正派、富有爱心、热爱烹饪工作、热 情大方、初中以上文化水平、烹饪技术好的人员从事餐饮 工作。 2、对所聘人员进行培训和全面管理，负责员工的安全。 3、与学校食堂管理人员共同制订饭菜谱，负责拟订原 材料采购单，及时按需填写原材料领用单。按照食品卫生 标准加工烹饪菜谱所列的菜肴及主食。 4、按规定做好食品留样、餐具洗消并做好记录。负责 餐饮楼操作间及室内外的环境卫生。 5、按学校规定的时间售饭。服务周到，热情大方。保 证售饭刷卡，满足全体师生的就餐需求。完成学校安排的 临时性工作。 6、工作人员必须遵守甲方的各项管理制度，服从甲方 的管理，必须严格执行《食品安全法》等有关法律法规， 遵守学校《食堂食品卫生安全管理制度》。 三、其他约定 1、乙方完成合同规定的劳务工作，甲方每月付给乙方 劳务费（含保险费）贰万捌仟元整（28000元）。一年按
9.5月计算，计贰拾陆万陆仟元整（266000元）。此费用中已包含乙方及其聘用人员的各种保险费用。 2、招聘工作人员不得少于18人。每少一人将扣发壹仟贰佰元（1200元）劳务费。 3、所有员工的劳动关系隶属乙方，薪金由乙方支付，不与甲方直接发生劳资关系。乙方及其招聘的所有工作人员的养老保险、医疗保险、意外保险等各种保险，全部由乙方负责，甲方不承担责任。 4、乙方人员工作期间应认真做好防火、防盗及机械操作安全工作。若出现安全事故，由乙方承担一切经济和法律责任。如给甲方造成损失的，按实际损失赔偿。 5、乙方在饭菜制作过程中未按照卫生标准操作（如制作熟食的刀或菜板与制作生食的刀或菜板混用等行为），造成师生发生食源性疾病的，由乙方承担全部责任。 6、乙方及其员工出现违纪违规行为者，按照《______中学食堂从业人员违纪违规处罚规定》执行。 7、本合同履行过程中，甲方根据乙方的工作情况，可以随时解除合同；如乙方因故不能继续履行合同时，应当提前两个月通知甲方，否则，乙方应当赔偿给甲方造成的损失。 8、合同期限为一年，从_____年__月__日起至_____年__月__日止。 四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：年月日 乙方：年月日 法人代表：
商场租赁合同简单版(格式文 本) What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-012915
商场租赁合同简单版(格式文本) 甲方：______________ (以下简称甲方) 乙方：______________ (以下简称乙方) 第一条位置 (1)甲方同意乙方在__________商场__________位置设置卖场，场地面积__________平方米，经营本合同所定的业种。 (2)甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得 __________装修期，在此期间不计租金。 (3)场地陈列商品的设施由__________方提供，。 (4)场地装修、装潢方案由__________方提供，甲方审定认可后，施工由_____方负责。 第二条经营期限 (1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月
_____日止。 (2)如开业日期_____年_____月_____日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。 (3)乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜(架)经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为(现合作经营面积_____平方米，_____户，合作者姓名_____ ，经营品类__________其余自主经营)，否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚(合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金_____万元，超过_____户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还)。 (4)合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前_____个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜(架)，应于 _____日前提出撤柜(架)申请，经甲方同意后方可撤柜(架)。 (5)乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。 (6)甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每
公司 内部经济责任承包协议项目编号： 工程名称： 承包人： 签订日期：
内部经济责任承包协议 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 鉴于： 1、为充分调动项目管理人员的积极性、创造性，不断提高工程项目管理水平，明确公司与项目管理人员之间的权责利，增强市场竞争力，公司（发包人）积极推进工程项目承包责任制； 2、工程项目承包责任制，是指公司（发包人）承包的工程任务，由项目内部承包人严格按照工程项目内部承包协议书的约定，依法组织项目实施，实行项目独立核算。工程项目内部承包人就项目承包所涉及相关利益，自负盈亏，自担风险；项目内部承包人与发包人必须建立劳动合同关系，并按照劳动合同发放工资、缴纳社会保险； 3、2013年11月11日，甲方经招投标程序（或磋商议标），依法承接建设项目工程的施工总承包（或分包工程）的施工任务，并与建设单位（或总承包人）正式签订了建设工程施工合同（总包合同）； 4、经乙方提出工程项目承包申请，并由甲方就其执业资质、施工业绩、管理能力、经济实力等方面进行综合考评的基础上，甲方同意由乙方承包上述工程项目的施工任务，项目其他主要管理人员由甲乙双方协商确定； 在此基础上，为了全面履行建设工程施工合同（总包合同），加强对工程项目的管理，明确甲、乙双方的权利、义务和责任，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，协商一致，达成本合同，以资共同遵守。 第一条、工程概况（具体内容根据甲方与建设方签订的施工合同为准） 1.1工程名称： 1.2工程地址： 1.3建设单位： 1.4工程规模：建筑面积：结构层次 1.5工程立项批文： 1.6承包内容： 1.7工程造价：小写（RMB）万元，大写：元 1.8工期目标：计划开工日期：，计划竣工日期：年月日，总日历天（天）
前期物业服务合同空置物业补充协议(修订版)
前期物业服务合同空置物业补充协议 甲方：海南天利投资发展有限公司 地址：海口市秀英区滨海大道260号 联系人/电话： 乙方：深圳市天利物业管理有限公司海口分公司 地址：海口市秀英区滨海大道260号 联系人/电话： 依据《前期物业服务合同》第三章第七条内容规定：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用（物业服务资金）由甲方全额缴纳，甲乙双方通过友好协商就空置物业的管理、费用结算等方面双方达成一致，协议内容如下。 一、空置房分类 1.未出售物业：是指已办理接管验收但未出售的空置房； 2.已售房未收房物业：是指建设单位已销售但购买人尚未办理正式收房手续的物业（以购买人签署的收房手续书为准），包括业主未办理完结按揭手续、未按时付清购房尾款的物业、因施工单位的工程质量问题未收房的； 3.非正常收房物业：是指自《商品房买卖合同》法定交楼日开始，因施工单位的工程质量问题影响业主不能收房，通过减免物业费情况而收房的业主。
二、甲方的权利与义务 1.甲方有权按照《前期物业服务合同》及补充协议约定内容，对乙方的物业服务工作进行监督、评价，并以监督情况为依据进行物业服务费用的付款。 2.甲方有权要求物业提供所需的任何涉及合同及补充协议约定的应提交的文件，并通过文件执行情况或现场实际情况提出限期整改要求。 3.甲方承担房屋建筑本体公共部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位的质量责任。 4.甲方可指定一名工作人员，与乙方一起监督物业工作，并就物业工作中所遇到的问题，进行双方协商，落实《四星物业服务方案》内容。 5.甲方有权对于协议内容或合同未涉及的事项，通过书面与乙方沟通并要求乙方执行。 6.甲方有义务每月15日前，准时支付乙方的空置物业服务费，若遇到特殊情况时，可适当延期。 7.甲方不得干涉乙方依法或依本协议规定内容所进行的管理和经营活动。 8.甲方负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷。 三、乙方的权利与义务 1.在本物业管理区域内设立专门机构负责空置物业的日常管理工作，并委派有岗位资格要求的人员履行本协议。
商场租赁合同4篇完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
商场租赁合同4篇完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 XX酒店商场租赁合同范本 出租商：_____________ 地址：_______________ 承租人：_____________ 联系电话：___________ 本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下： 一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约______平方米)租给租户营业使
内部编号：AN-QP-HT603 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 公司内部承包经营合同通用范本
公司内部承包经营合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 签订土地承包合同;合同项下承包地位于阿克苏市良种场三大队河滩地与四大队河滩地之间，合同亩数220亩(含大约五六十余亩由甲方开挖的池塘，亩数以实际测量为准，及一栋地暖房屋和一片树林)，期限40年，自20xx年1月10日至2049年1月9日止。甲方按照承包合同约定的上缴任务附合同后。20xx年12月因甲方公司经营计划工作安排，决定实行公司内部承包。为明确双方的权利义务，就乙方内部承包原甲方合同项下的220亩土地，双方达
木工个人劳务合同 木工个人劳务合同 更多合同范文相关信息请访问合同。 承包人： （简称甲方）劳务分包人： （简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就工程施工劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 一、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称： 工程地点： 分包范围： 模板制作、安装、及倒运归库提供分包劳务内容： 本工程中的模板制作、安装、拆除、倒运及模板归库； 二、分包工作期限开始工作日期： 201X年X月X日结束工作日期： 201X年X月X日总日历工作天数为： 天 三、劳务报酬 1、本工程的劳务报酬金额约为； 2、本工程的劳务报酬均为一次包死，不再进行调整； 四、工程结算工程开工后施工人员进入现场，暂付分项工程的；工程竣工，经甲、乙双方共同验收合格，甲方根据实际发生的工
程量核算单及时支付乙方剩余劳务报酬。中途退场不结算尾款，并承揽因中途退场所造成的一切经济损失。 五、质量标准 1、按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评，本工程必须达到质量评定 合格等级；定标准》 2、标准规范除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下： （1）模板支撑须牢固，无跑、漏、胀等现象出现； （2）合理使用周转材料，杜绝浪费； （3）拆除模板应经施工技术人员同意； （4）操作时应按顺序分段进行，严禁猛撬，硬砸或大面积撬落和拉倒； （ 5）拆下的模板应及时清洁并运送到指定地点集中堆放，防止钉子扎脚； （6）在施工过程中如出现质量事故，经查明为人为造成时，由该责任人承担所造成的经济损失； （7）甲方如发现乙方的施工未达到约定质量标准时，将按实际情况扣除合同约定劳务报酬的； 六、施工验收及工程量的确认 1、乙方应确保所完成施工的质量，符合本合同约定的质量标准； 2、在施工完毕后，乙方应通知甲方验收，双方对工程量进行确认。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量；
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商铺租赁合同的补充协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
出租方（甲方）：承租方（乙方）： 经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。 一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。 甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。） 二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至__________ 年___ 月____ 日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自__________ 年___ 月____ 日至 _______ 年月日止”的内容作废。乙方承诺在__________________ 年__ 月___ 日前无条件撤离租赁场地。 三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。 四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000 元。 五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（____________ 年___ 月____ 日至_______ 年___ 月____ 日）商铺租金49239元、三个月（ ______ 年_____ 月___ 日至________ 年 1 月日）的办 公室租租金5700 元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。
前期物业服务合同通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-078114
前期物业服务合同通用版 第一章总则 第一条本合同当事人 甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 甲乙双方依据有关法律、法规及乙方与售房单位签订的 《_______市商品房买卖合同》（编号：___________）内的有关物业管理的约定，双方在自愿、平等、友好协商的基础上，就前期物业服务达成如下协议。 前期物业服务时间是指：从乙方接到售房单位开出的《房屋进住通知单》之日起至业主大会委托业主委员会与甲方签订《物业服务合同》时止。 第二条物业基本情况
本物业名称：_______市_______文化居住区_______区 座落位置：_______区_______楼_______单元_______室 建筑面积：___________平方米 第三条甲方提供服务的收益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本协议承担相应的责任。 第二章双方的权利和义务 第四条甲方的权利义务 一、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 二、在本物业设立服务机构，对本物业进行专业化物业管理； 三、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的管理制度； 四、建立健全本物业的物业管理档案资料； 五、制止违反《物业管理业主临时公约》、《住户手册》和本物业的管理规定的行为；
施工劳务分包协议 发包单位（甲方）： 分包单位（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条：工程名称： 第二条：工程地点： 第三条：工程主要内容： 第四条：工程期限： 计划开工时间：（以建设单位通知开工时间为准） 计划完工时间： 总工期为120日历天 第五条：分包方式： □包工包料□包工不包料□包工包部分材料 其他方式： 第六条：分包总价款及税金的承担和付款方式 一、分包总价款： 二、税金的承担：双方选用以下第3种税金承担方式 1、工程（主合同即甲方与建设单位合同，下同）税金全部由乙
方交纳。乙方向甲方提出分包款项申请报告时，必须提供相应的正式税票给甲方。 2、甲乙方双方各自承担各自的税金。乙方向甲方提出分包款项申请报告时必须提供相应的正规税票。 3、工程税金全部由甲方承担。 三、如有审减，分包最终价款以建设单位审计价款以及工程完工后甲乙双方书面确认的审核价款为准。 四、付款方式：双方选用以下第2种付款方式 1、甲方收到建设单位工程款，同时收到乙方开据的正式税务发票后，按收到款项的相应比例金额（不超过建设单位付款金额的70 %）支付给乙方。 2、按完成工程量比例支付，甲乙双方必须对当期完成的工程量有明确的书面认定，同时乙方提供相应金额款项的正规税务发票后，甲方按完成工程量对应金额款项的70 %支付乙方。 无论何种付款方式，在工程竣工后甲方初验前，甲方均按建设单位实际支付工程款金额最多付至该款额的70%；建设单位验收合格并付至主合同金额（合同金额与审计结算金额不一致的则以后者为准）的95%后，甲方支付乙方本合同金额（合同金额与审计结算金额不一致的则以后者为准）的95%；留5%做为质保金，质保期满后在甲方收到建设单位支付的款项（质保金），扣除应扣除款项后（如有）的余额一次性付清。 乙方未提供发票或提供的发票不合法或不符合约定的，甲方有权
商场租赁补充协议 XXXX电器工业有限责任公司（下称西彩公司）与XXXX 县XX最XX、XXXXXX实业发展有限公司（下称XX公司）2015年10月10日上午在西彩公司会议室就XX县XX最XX与XX公司债权纠纷案执行的有关问题进行了充分协商，在尊重法律、平衡利益，促进和谐的前提下达成一致如下： 一、XX县XX最XX诉XX公司欠款一案已进入法定执行程序，但在实际执行过程中存在诸多现实问题，为不使商场目前的经营受到影响，造成多输格局。在XX最XX促成XX市中级人民法院撤销已发出《协执通知》并协调轮候其他债务执行案的前提下，西彩公司同意配合按照法定程序转移一定的期限的经营权的形式执行XX最XX诉XX公司欠款一案，必须保证满足下列条件并确定各方权利义务如下： 1、取得经营权的一方继续沿用西彩公司与XXXX所签订的《房屋租赁合同》及《补充协议》（下称《合同》及《补充协议》），且必须遵守合同及协议约定。按时足额缴纳房屋租金、物业管理费和水电费等。如出现违约情形，西彩公司将依照《合同》及《补充协议》追偿租金及违约金，并有权采取强制措施，包括停水、停电直至解除租赁合同等。 2、西彩公司将与取得经营权方共同组成商场管理委员会，负责监督商城的运营管理，在经营权转让期内原则上继
续沿用与XX公司之间的合作模式，西彩公司只收取租金，对取得经营权的一方的正常经营管理不得干涉。西彩公司与取得经营权的一方共同向商场指派有关财务人员，西彩财务人员主要负责监督租金及其他收入的支付状况，不干涉、干扰取得经营权一方的正常财务及经营活动，取得经营权一方在有义务向西彩公司提供相关财务情况。具体财务问题双方另行协商，具体双方另行协议。 3、为使商场正常运营，取得经营权方必须保证和维持商场正常运营，延续执行XX公司与商户签订的原合同，对商户的应付货款必须保持在合理水平，在接管节点总额基础上有所下降，占压周期逐步压缩。取得经营权一方也可对不续租及联营的商铺重新进行招商。取得经营权一方对商场设备、设施进行正常维护保养，对商业宣传和营销合理投入。妥善处理（必要开支）因XX公司欠债和融资引发的干扰商场经营的事件。 4、取得经营权方提取商场经营收益（收益指的是纯利润）应合理均衡，原则上在不影响商场正常经营的情况下每三个月按比例提取一次，从2016年元月起计。2015年商场收益不作分配，用于降低应付货款及处置必要的债务纠纷。 二、取得经营权的一方在经营期间仍可以使用原XX公司的名称、标识、印鉴和账户等。所诉债权停止计息，并协调法院解除XX公司负责人朱振清因本案引起的黑名单问
编号：QJ-HT-0879 企业内部承包合同章程文本 (官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
企业内部承包合同章程文本(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 第一章总则 第一条为保护本企业内部承包合同当事人的合法权益，用法律手段强化管理机制，提高经济效益，特制定本章程， 第二条企业内部承包合同是本企业内部各单位为完成各自承担的生产经营任务，所订立的明确相互权利义务的协议，是用合同方式固定下来的法律文件。 第三条订立承包合同，必须贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则;贯彻以责为中心的责、权、利三结合原则，实行有奖有罚、赏罚分明的奖罚制度。 第四条承包合同依法成立，即具有法律约束力。当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。 第二章基本条款
第五条承包合同的范围，包括：科研、工艺、工装、零件、部件、物资、设备维修、经营管理、劳务协作等。 第六条数量。数量是衡量承包合同履行的尺度。合同双方应明确规定品种、规格、数量、经营管理目标成果等，没有数量条款的合同是无效合同。 第七条质量。质量是检验承包合同完成情况的标准和依据之一。双方在签订承包合同时，应明确规定质量标准。特殊要求应在合同中注明。没有质量条款的合同是无效合同。 第八条期限。期限是对承包合同履行完成预期目标的时间要求，应按工厂年、季、月、旬、日生产、作业经营计划进度要求签订。没有期限条款的合同是无效合同。 第九条价格。按照厂内规定核准的价格计算，签订承包合同。包括零件、部件和劳务以及办公费、旅差费、生产经营管理费、医疗劳动保险费等等一律按厂内核定价格，进行控制结算。 厂内没有规定订价的，由双方另行协商订价，经厂价格管理部门审定。 第十条违约责任。在承包合同履行过程中，双方或一方不能全面履行合同，负有责任的一方应承担违约责任，按本条例规定处罚。没有违约责任条
前期物业服务合同（示范文本） 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况 物业名称：； 物业类型：； 座落位置：； 建筑面积：。 物业管理区域四至： 东至：； 南至：； 西至：； 北至：。 （规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。 第二章服务内容与质量 第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：2.1 物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）； 2.2 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）； 2.3 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 2.4 公共绿化的养护和管理； 2.5 车辆停放管理； 2.6 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 2.7 装饰装修管理服务；
2.8 物业档案资料管理。 第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项： 3.1 ； 3.2 ； 3.3 。 第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。 第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。 第三章服务费用 第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式： 6.1 包干制 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下： 多层住宅：人民币元/月.平方米； 高层住宅：人民币元/月.平方米； 别墅：人民币元/月.平方米； 办公楼：人民币元/月.平方米； 商业物业：人民币元/月.平方米； 物业：人民币元/月.平方米。 物业服务费用主要用于以下开支： （1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； （3）物业管理区域清洁卫生费用； （4）物业管理区域绿化养护费用； （5）物业管理区域秩序维护费用； （6）办公费用； （7）物业管理企业固定资产折旧； （8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； （9）法定税费； （10）物业管理企业的利润； （11）。 乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。 6.2 酬金制 物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下： 多层住宅：人民币元/月.平方米；
2020年个人劳务承包合同（通用版）2020 Standard Version of individual labor contract (general version) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
2020年个人劳务承包合同（通用版） 前言：承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定，承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。本文档根据承包合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 发包方（甲方）：___________________________ 承包方（乙方）：___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致，签订本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程项目名称：________________________ 2、工程施工地点：________________________ 3、承包内容：____________________________ 4、承包方式：____________________________ 5、承包价格：每平方米工价为____元。
二、工程期限 本工程工期自____年____月____日至____年____月____日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延; 1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延; 2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。 三、甲方责任 1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。 2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。 3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。 4、负责解决乙方进场施工作业人员的住宿、就餐等问题，并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。 5、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。
编号： _______________ 保底扣点商场租赁合同 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 第1 页共10 页
甲方: 乙方: 第一条：位置 （1）甲方同意乙方在商场位置设置卖场，场地面积 平方米，经营本合同所定的业种。 （2）甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得天装修期，在此期间不计租金。 （3）场地陈列商品的设施由方提供。 （4）场地装修、装潢方案由方提供，甲方审定认可后，施工由方负责。 第二条：经营期限 （1）本合同有效期限自年月日起至年月 日止。 （2）如开业日期年月日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按 实际延误天数赔偿租金。 （3）乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜（架）经营权或与第三者共同经营及有 其他损害甲方权益之行为（现合作经营面积平方米，户，合作者姓名 经营品类其余自主经营），否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予 以处罚（合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金1万元，超过3 户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还）。 （4）合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前二个月由乙方先行提岀书面申请。合同 期间乙方如需中途撤柜（架），应于45日前提岀撤柜（架）申请，经甲方同意后方可撤柜 （架）。 （5）乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营
业时间内停止，否则以违约论处。 （6）甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过七日，乙
编号：_____________ 建设工程内部承包协议书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，甲方为了加强企业内部经营管理，全面履行甲方与工程建设单位签订的《建设工程施工合同》以及补充协议中约定的各项条款，确保工期、质量、安全、文明、施工、环保卫生的管理目标，甲方现将以下工程发包给乙方承包经营并组织施工。经双方友好协商，订立以下条款，双方应共同遵守执行。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工期： 5、工程中标价：元。￥：元。以最终工程决算（结算）或审计定案金额为准。 第二条承包方式和内容 本工程实行企业内部承包责任制。乙方对本工程内容包工包料并负责全面履行甲方与业主签订的《建设工程施工合同》、补充协议以及本合同约定的义务，承担所有条款的履约责任和违约、赔偿责任以及相关法律责任。 第三条双方权利和义务 一、甲方权利和义务 1.负责提供工程项目实施过程必须的有关资料、证明等文件。 2.审核乙方编制的项目管理实施计划、施工组织设计及进度计划和工程结算文件。 3.委派管理
人员、技术人员有效监控、监管工程施工质量、安全以及劳务工工资、材料款的支付和专款专用工作。 4.对工程中出现的违规行为进行责令改正和罚款的权利 5协助乙方督促业主及时办理竣工验收及工程结算等手续。 二. 乙方权利和义务 1.及时办理开工报告、施工许可证等开工资料。 2. 严格按照施工规范、强制性条文、设计文件要求和《建设工程施工合同》约定条款精心组织施工，工程质量必须符合设计及国家现行的施工质量验收标准的要求。 3.及时做好施工技术内业和安全内业资料的编制工作，做到齐全、真实、有效。 4. 开工后30天内向甲方提供完整的施工图、施工许可证，开工报告一套。工程竣工验收后一个月内向甲方提供完整的竣工资料和竣工图以及竣工决算资料一套（原件）。 5.乙方应及时签订劳动用工合同并为现场施工人员办理劳动保险、工伤意外保险，及时发放工人工资，若有欠款或违反国家政策、法律规定，乙方自行承担责任。甲方有权直接处理此类纠纷，造成的经济损失和法律责任亦由乙方承担。4.施工过程中乙方除应承担由于自身原因造成政府相关职能部门的经济处罚与行政处罚外，还应承担由于自身原因造成的其它经济责任和法律责任。5.乙方承担施工安全、工程质量的责任；承担延误工期的责任；承担甲方与业主签定的本工程《建设工程施工合同》以及与本工程相关材料、机械、劳务合同发生经济纠纷后的诉讼与被诉讼以及索赔与赔偿的全部费用与责任；承担由于管理不善而发生各类事件的责任。 第五条资金管理与付款方式 1.甲方按工程总造价预留质量与安全保证金 % ，待工程竣工验收合格后返还。 2.建设单位每期汇入甲方的工程款，按以下顺序使用①缴纳本项目有关的各种税