土建工程劳务合同

甲方：

乙方：

甲方将金都铭城1#楼的土建工程承包给乙方施工,依照《中华人民共和国建筑法》结合《中华人民共和国合同法》﹑遵循平等﹑自愿﹑公平和诚实信用的原则,经双方协商达成如下协议:

一﹑承包方式﹑单价﹑承包范围及工期要求:

1、承包方式:包工不包料、包手工工具及铁钉铁线、钢筋扎线、井架基础、井架安装和拆除、土建施工。

2、单价:土建：￥ 元/㎡（按2005劳动定额计算）。

3、承包范围：

1、基础工程包括浮土清理、基础垫层、柱基。如在基础开挖过程中，遇塌方等现象在4立方以下（含4立方）由乙方承担，超过4立方甲方需对工程量核算并追加工程款。在土方开挖时汽车运土，乙方派人随汽车拍土，跟随打扫公路卫生，如有不打扫公路卫生城建罚款又乙方承担。

2、主体、粗装饰工程按设计图纸及图纸会审记录，设计变更内容施工：砌砖、装模、绑扎钢筋、捣砼、外墙抹灰贴瓷砖、沉降缝处理（钉白铁皮）、内墙抹灰、公共部分贴地板砖、屋面找坡、砌隔热板、化粪池、水沟、地面找平、散水坡、进户门安装后门边修补及有关土建等。

3、工具包括铁铲、浆桶、压尺、括尺、水管、钢筋剪、电锯、瓷砖切割机；切割片、洗墙毛刷及其它自已使用工具等等。

4、模板运到工地由乙方负责派人卸车，钢筋运到工地乙方派人配合堆放。

5、其它：做好“三保”、“四口”围护，施工周转材料的搬运及

完工后转运至管理人员规定地点归堆好，并在构筑物外50米内无材料运距计。施工必须以安全第一、文明施工，每天工作面要派人清理干净，做到保持现场场貌整洁、清爽。

6、如因各种原因中途解除合同，前面施工的工程量按如下结算：砼：人工砼45元/m3；模板：10元/㎡；钢筋：250元/t；砌砖：0.12元/块；抹灰：4.OO元/㎡。

二、工期要求： 个月工期

1、进场具备开工条件的由乙方签字认可，工期开始计算。

2、主体工程标准层每月三层，如果无特殊原因拖延的，甲方扣罚乙方人工费1000元/天，施工如遇下雨、无材料误工、停电等半天以上的顺延工期，但需办好签证手续，以签证为准。

3、装饰工程：室内抹灰无工期可计，外墙如遇下雨、无材料误工

按设计图纸、变更、施工规范、质量要求，工程完工验收达到合格工程。

1、乙方施工前，必须严格按甲方的交底要求、阳台拦杆墙及采光

井墙全部贴外墙瓷砖(注体按金都名城2#楼施工).

2、该工程一律按国家现行的工程质量验收规范进行评定，对各分

部、分项工程的质量要求，施工图纸及有关规范规定要求必须达到评定验收标准。

四、付款及结算方式：

1、乙方预垫生活费至二楼，二楼完成砼后甲方开始付款二楼以下所完成工程款的60%款给乙方，二楼以上每完成两层砼按工程款的60%支付，内墙抹灰分两次付款，每完成四层付工程款10%，外墙抹灰及公共部份和其它收尾部份两次付款，外墙抹灰完成付工程款的5% ，外墙砖完成付工程款的5% ，(工程完工后付总工程款80%)，余下验收合格后30天付90%，三个月付清。（所有工程款按现金支付）。

2、甲方要求增减的工程量单价按照乙方给民工的单价支付和扣除（阳台贴砖和采光井贴砖不算增加的工程量）。

五﹑甲﹑乙双方责任:

1、甲方

⑴、对乙方施工进行技术指导,图纸交底,解决施工过程中遇到的困难。

2、乙方

⑴、乙方委派（ ）为该项目施工管理人员，且必须持有上岗证，有实际施工经验，如果出现错误导致材料浪费，甲方有权要求赔偿。。

⑵、乙方必须熟悉图纸、按图纸要求编制地下室及以上框架层和标准层的施工进度方案，提供充足的劳动力保障，施工人员模板工20以上，钢筋工15人以上，泥水工30人以上，以便更好地全面完成施工任务。

⑶、乙方施工人员在工地居住，甲方安装生活电表，施工人员一律不得使用电饭锅、电钞锅、电热水器及所有大功力电器设备，如果发现工地民工使用了大功力电器设备甲方从工程款中扣除乙方施工人员的生活用电电费（价格按供电局提供收费单据收取扣除）

⑷、模板工程完工后，要按甲方要求分开堆放顶筒、方条，不可混合堆放。如不按照甲方指定地点分开堆放甲方有权处以罚款。

⑸、乙方必须具备足够的劳动力,有能力完成工程所要求达到的技术素质和工艺操作水平。

⑹、乙方进入施工现场，必须服从甲方的统一调度、指挥，每施工完一个分部、分项工程后，须经甲方验收认可后，方可进行下一个分部、分项工程施工。

⑺、乙方的施工队组必须做到：谁做谁清、边做边清、工完场清。如乙方在甲方的指定时间内无人清理，甲方可派人清理，所用人工费从乙方的工程款中双倍扣除。

⑻、乙方的施工人员要珍惜自己和别人的劳动成果，如损坏或破坏已做好的产品者，应责成其返修，有意破坏者，给予重罚。

⑼、不允许在工地解大、小便，如发现罚款100元/次。

⑽、 乙方应励行节约，反对铺张浪费，严格按配合比投料施工。砼及砂浆经检测达不到设计要求一切损失由乙方承担。

(11)、爱护和妥善保管好甲方提供的各种机具，正确使用，如因不正确使用或非妥善保管造成的损坏或丢失，由乙方负责赔偿；人力手推车在使用期间的保养、修理费由乙方自理，如发生损坏必须及时修理方可使用，工程完工后应完好地将手推车归还甲方。

(12)、甲方安装进户门以后由乙方负责补灰。

(13)、土方开挖时，乙方必须派遣专人跟随钩机，并清理完全部浮土。如遇有地下水必须派人抽干水后方可施工。如不按甲方要求施工，甲方处以相应罚款。

(14)、每完成一道工序乙方必须对施工机械进行清理、保养。如发现机械设备的不正常磨损、不保养或不清理，甲方可处以相应罚款。

(15)、乙方每完成一道工序需经甲方专人验收签字后，方可进行下道工序施工。如无甲方签字，则该工序不记入乙方工程量。

（16）、砖砌体施工中半截砖必须跟随楼层砌完，不得随垃圾清理，如发现谁垃圾清理每层罚款伍仟元，每天搅拌的砂浆必须用完，如发现乙方有意损失甲方材料，甲方按两倍的材料款从乙方的工程款中扣除。（17）、内墙抹灰时必须把所有的水电予理的洞糟一次性抹灰完成。（18）、外墙抹灰贴砖时必须把外架的拉结纲筋和井架的缆风绳洞口补整齐。

（19）、每完成一道工序，必须清理完每一道工序的垃圾，而且必须按照甲方指定的地方堆放。

六﹑安全生产、文明施工要求: