商品房买卖合同
（合同编号：）
合同双方当事人：
出卖人：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：联系电话：
邮政编码：
委托代理人：×地址：×
邮政编码：×联系电话：×委托代理机构：×
注册地址：×
营业执照注册号：×
法定代表人：×联系电话：×邮政编码：×
买受人：
【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】【】
地址：
邮政编码：联系电话：【委托代理人】【】姓名：国籍：地址：
邮政编码：联系电话：
根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于、编号为〓的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》，土地使用权证号为号。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用权年限自年月日至年月日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】，预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为
。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件一，房屋以附件一上表示为准）。该商品房为本合同第一条规定项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】号房。
该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。
该商品房阳台封闭式的个，非封闭式的个。
该商品房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《前期物业管理服务协议》。
买受人在此确认：同意委托出卖人或出卖人指定的物业管理公司负责该项目的物业管理，并同意遵守《〓〓〓〓临时管理规约》。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：
1、该商品房属预售，按【套】【整套】出售，按【套内】【整层内】建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米元，总金额（人民币）仟佰拾万仟佰拾元整。
2、该商品房属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价为（〓币）每平方米〓元，总金额（〓币）〓仟〓佰〓拾〓万〓仟〓佰〓拾〓元整。
3、该商品房属现房，按【套】【整套】【整幢】出售，总价款为（〓币）〓仟〓佰〓拾〓万〓仟〓佰〓拾〓元整。
第五条面积确认及面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定）
本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面积发生差异（含误差，下同），双方同意按以下原则处理：
1、差异值为〒0.6% 以内（含本数）的，买卖双方不作任何补偿；
2、差异值为〒0.6% 以上（不含本数）至〒3%以内（含本数）的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补；
3、差异值超过〒3%以上（不含本数）的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的30日内退回已收全部购房款及利息（以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）。
面积差异百分比= 产权登记面积 - 合同约定计价面积
〓100% 合同约定计价面积
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第种方式付款：
1、一次性付款
。
2、分期付款
。
3、其他方式
签署本合同时，支付全部房价款的 %，计￥元；房价款的 %，计￥元，通过银行按揭的方式付款，该部分款项须于签署本合同后的二个月内付清。
买受人应按以上约定的付款方式，将商品房预售款直接存入该商品房项目预售款专用账户，开户银行为，专用账户为。凭银行出具的存款凭证，向出卖人换领交款收据。
〓。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同时间付款，按下列第1种方式处理。
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期在120日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之壹的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过120日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的3%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的；经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之贰（该比
率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、〓。
第八条交付期限。
出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
1、该商品房经验收合格。
2、该商品房经综合验收合格。
3、该商品房经分期综合验收合格。
4、〓。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；
2、为了配合政府法规、规划及配套批准与安装而引致的延误
3、其他非出卖人所能控制的事由
4、因气象、自然灾害、国家法律政策、国家机关原因、第三者过错行为导致延误的；
5、施工中遇到异常困难和重大技术问题不能及时解决。
如有上述2－5点的原因而致使延期交付使用，出卖人应采取积极补救措施，并在本合同约定的交付使用期限前及时通知买受人。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期不超过120日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起
至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过120日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的3%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际支付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之贰（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
2、〓。
第十条规划、设计变更的约定。
该商品房预售后，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要求终止买卖合同。出卖人应在买受人提出终止合同申请的30日内退回已付购房款及利息（以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）。
第十一条交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
1、出卖人履行了通知义务，而由于买受人原因未能按本合同第八条规定期限交付的，视为出卖人已经按合同履行了交付义务。
2、自出卖人通知交付之日起，该商品房的一切风险转由买受人承担，买受人从该日起承担与该商品房相关的物业管理费。
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
〓。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第2种方式处理：
1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2、出卖人有权使用同等或以上质量标准的材料替代附件三所列的各种装饰、设备。
3、〓。
第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1、水电设施于交楼时达到使用条件；
2、〓；
3、〓；
4、〓；
5、〓；
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1、自规定日期的第二天起至达到使用条件之日止，出卖人按日向买受人支付人民币30元的违约金；
2、〓；
3、〓。
第十五条关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：
1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起〓天内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款〓 %赔偿买受人损失；
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的〓 %向买受人支付违约金。
3、买受人不退房，出卖人按已付房价款的1％向买受人支付违约金。如遇非出卖人所能控制的因素，致使不能在规定期限内办理产权证的，出卖人免承担相关责任。
第十六条保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力后者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
〓。
第十七条双方可以就下列事项约定：
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权属整幢楼全体业主所有；
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权属整幢楼全体业主所有；
3、为小区服务的配套设施如幼儿园、学校、会所、销售中心、地下室（除设备房）及各栋楼的架空层等不属于公共公用部位，未计入公用分摊建筑面积，所有权属于出卖人；
4、出卖人按合同列明的买受人地址发出的书面通知，除合同另外约定外，以买受人签收日或发出地邮戳日或公告日为该通知的到达日。买受人在签定合同后领取房产证之前，若更改合同载明的地址和电话，应及时书面通知出卖人。否则，因此造成的损失及引起的责任概由买受人承担，仍视为出卖人履行了相关的通知义务。
第十八条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品有关联的公共部位和设施的使用性质。
〓。
第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第2种方式解决：
1．提交〓仲裁委员会仲裁。
2．依法向人民法院起诉。
第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件五）。
第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十二条本合同连同附件共15页，一式叁份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人壹份，买受人壹份，房管部门壹份。
第二十三条本合同自双方签订之日起生效。
第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内由出卖人向东莞市房地产交易所申请登记备案。
出卖人（签章）：买受人（签章）：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：（签章）（签章）
年月日年月日
签于东莞市签于东莞市
附件一：房屋平面图
附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明
附件三：装饰、设备标准1、外墙：
2、内墙：
3、顶棚：
4、地面：
5、门窗：
6、厨房：
7、卫生间：
8、阳台：
9、电梯：
10、其他：
附件四：共有人信息
附件五：其他补充
1、如买受人选择按揭方式付款的，须于签订本合同后五天内交齐贷款银行所要求之申请按揭贷款的相关资料以办理相关银行按揭申请审批手续。否则如导致买受人未能按本合同第六条选定的付款方式及期限付齐房款的，出卖人有权将买受人需申请的按揭贷款金额视为买受人逾期付款金额，由买受人按本合同第七条约定承担违约责任。出卖人如选择解除《商品房买卖合同》的，出卖人有权没收买受人已付楼款，且买受人有义务与出卖人办理该物业之《商品房买卖合同》的撤消/终止手续并承担相关费用。如买受人不配合造成出卖人起诉的，买受人还应向出卖人支付总楼价20%的违约金。
2、如买受人违反本合同的第六条约定或本附件五第1项约定的，出卖人有权行使后履行抗辩权，相应延迟交付时间至买受人付齐全部房款后十日而无须承担任何违约责任。
3、如买受人选择按揭方式付款的，由于银行的要求，出卖人必须为买受人向银行申请贷款购房提供保证担保。如买受人违反《楼宇按揭抵押贷款合同》约定造成出卖人承担连带保证担保责任的，出卖人承担该责任时尚未交付房屋给买受人使用的，出卖人有权解除本《商品房买卖合同》，不必交付房屋给买受人，并没收买受人已付首期款和已偿还的部分贷款本息作为违约金。违约金不足以弥补出卖人损失的，买受人还应根据出卖人实际损失进行赔偿。
买受人同意在签订本合同时与出卖人签订《保证担保补充协议》，对在出卖人交楼后如买受人不能履行《楼宇按揭抵押贷款合同》义务造成出卖人承担连带保证责任担保后的追偿情形按此协议处理。
4、该商品房产权登记面积与合同约定计价面积存在差异的，双方根据合同第五条约定按买受人购房时的单价实行多退少补的，买受应于出卖人发出办理面积差异多退少补通知之日起30日内办理补/退款手续，买受人逾期未办的，如属出卖人退款，视为买受人放弃追索退款的权利，如属买受人补款，则买受人应按同期银行贷款利率支付从逾期之日起至实际补齐之日止的利息和应补款项。如买受人拒绝或延迟补款的，出卖人有权行使后履行抗辩权，暂停协助买受人办理房产证。
5、对《商品房买卖合同》第十五条补充为：60天仅指将确权资料送东莞市房管部门办理递交办证资料的时间。在产权登记机关完成备案审核工作后，出卖人通知买受人或买受人贷款的银行办理房地产权属证书。由于产权登记机关办事程序或者买受人自身原因或贷款银行原因造成房地产权属证书办理迟延的，出卖人不承担迟延责任。
6、本合同中约定的房价款并未包括该商品建筑的专项维修资金。该基金由买受人另行按照《东莞市关于住宅专项维修资金交存、使用和监管若干规定》等有关规定，在签订买卖合同时到房管部门规定的专户管理银行营业网点交存维修资金（若日后相关政府部门出台新的维修资金管理办法需要补缴或退缴的，按政府相关部门规定执行），如乙方未能按相关规定交纳该资金的，甲方有权拒绝办理相关手续，拒绝向乙方交付该商品房而不承担责任。
7、双方一致同意，买受人购买的该商品房的建筑面积计算依据为《中华人民共和国国家GB/T17986.1-2000房产测量规范》。
8、买受人依本合同第九条第1款（2）项约定而行使合同解除权的，应从出卖人逾期第121天开始，30日内向出卖人发出解除合同的书面通知，逾期则买受人丧失解除合同的权利。
9、买受人同意该商品房所属项目内之建筑物外墙及无独立产权之车位的使用由负责该项目物业管理之物业管理公司统一进行管理及收费。
10、根据相关法律法规规定，买受人同意：在收楼时向出卖人或出卖人委托的物业管理公司交纳首月管理费、办理住户证工本费（20元/卡）。
11、买受人应在签订本合同的同时签署《承诺书》，承诺已清楚知晓出卖人委托东莞市恒生物业管理有限公司负责该商品房所属项目的物业管理并确认出卖人制定的《东莞市商业中心三期住宅/商业物业临时管理规约》。
12、甲方发交付使用通知的方式可以以邮寄方式，也可以在东莞日报刊登交付使用通知
的方式即视为甲方已经履行了通知义务。
13、保修期内房屋出现质量问题的，甲方应当及时进行维修。乙方主张房屋质量问题，但甲方提出对其维修而乙方拒绝配合或不同意甲方的施工方案的，则视为乙方放弃甲方对该房屋承担保修义务的权利，因该质量问题所造成的一切责任由乙方承担。如乙方自行聘请他人进行维修的，所产生的一切费用由乙方自行承担。甲方对房屋进行维修后，乙方无正当理由迟延、拒绝验收的，则自甲方发出验收通知之日起三日即视为验收合格，视为甲方已经履行了相应的保修责任。
保修期内乙方已经对甲方交付的房屋进行装修、拆除、改建等而又发生房屋质量问题的，在无法确定属于甲方还是乙方责任情况下，由乙方自行承担此项质量问题的维修责任。
14、乙方同意甲方有权将以下区域指定给相应单元业主管理使用，包括：无需（或经甲方施工后）从公共道路、通道进入的房屋面积、露台、平台、庭院、绿地、花园。
为更好利用资源同意该商品房项目内设臵灯箱或其它广告位，其占有权、使用权、收益权归甲方所有，但甲方的设臵不得影响乙方对房屋的正常生活使用。
15、买受人所购商品房的基本情况以本合同约定为准。在签订本合同之前，出卖人以口头、书面、广告及其它任何形式对买受人所购房屋所作的所有相关描述、承诺、宣传等均不发生法律效力，买受人不得以此要求出卖人承担任何法律责任。
合同双方当事人： 出卖人：_________________________________________________________ 注册地址：_______________________________________________________ 营业执照注册号：_________________________________________________ 企业资质证书号：_________________________________________________ 法定代表人：____________________联系：_______________________ 邮政编码：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：_________________________ 邮政编码：____________________联系：________________________ 委托代理机构：__________________________________________________ 注册地址：______________________________________________________ 营业执照注册号：________________________________________________ 法定代表人：____________________联系：______________________ 邮政编码：______________________________________________________ 买受人：_______________________________________________________ 【本人】【法定代表人】：__________________国籍______________ 【】【护照】【营业执照注册号】【】_____________________ 地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系：______________________
商品房买卖合同协议书 样本 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
商品房买卖合同样本 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人： __________________________________________ 注册地址： ___________________________________________________ ____
营业执照注册号： _________________________________________________ 企业资质证书号： _________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话： _______________________ 邮政编码：___________________ 委托代理人：____________________地址： __________________________ 邮政编码：____________________联系电话： ________________________ 委托代理机构： __________________________________________________ 注册地址： ___________________________________________________ ___ 营业执照注册号： ________________________________________________
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 重庆市商品房买卖合同
编号：FS-DY-20619 重庆市商品房买卖合同 合同登记号：（）商字第（）号 重庆市商品房买卖合同 重庆市国土资源和房屋管理局印制 重庆市工商行政管理局监制 合同填写说明 1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》制定的合同示范文本。印制的合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由房地产管理部门解释。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业建设并出售的房屋（包括期房和现房）。 3、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及
的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向法律专家咨询。 4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，房地产交易登记部门在办理交易登记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的，可以全部填写。 5、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售（租）许可证》或《房地产权证》。预售许可证或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可在售房现场通过联机备案系统或到房屋所在地的区县（市）房地产交易管理部门查阅。 6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补或删减。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方当事人约定。合同签订生效后，未被修改的印刷文字视为双方同意内容。 7、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
合同编号：YT-FS-1112-48 商品房买卖合同模板(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商品房买卖合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：_____ 注册地址：_____ 营业执照号码：_____邮政编码：_____ 法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。 委托代理人：_____职务：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____。 委托代理机构：_____ 注册地址：_____ 营业执照号码：_____邮政编码：_____ 法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。 买方（以下简称乙方）：_____ （本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____
（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。 甲方以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。 （土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）为_____。 划拨土地使用权转让批准文件号为_____。 土地使用权证号为_____，土地面积为_____。地块规划用途为_____，土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。
北京市商品房现房买卖合同（DOC格 式）.DOC 1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房（含经济适用住房）。 2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。 3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。 4、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 5、本合同文本 【】 中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】 中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 6、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。 7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。 北京市商品房现房买卖合同出卖人： _____________________________________________________ ____通讯地址： ________________________________________________________邮政编码： ________________________________________________________营业执照注册号： __________________________________________________企业资质证书号： __________________________________________________法定代表人：____________________ 联系电话：
建设部商品房买卖合同（DOC格式）.DOC 编号：GF-2000-0171商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本 【】 中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。 【】 中选择内容，以划丁方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打X,以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解 释。商品房买卖合 同（合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人： 注册地址: 营业执照注册号: 企业资质证书号: 法定代表人：_____________________ 联系电话: 邮政编码：
委托代理人： ____________________ 地址： 邮政编码： ______________________ 联系电话: 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： ____________________ 联系电话: 邮政编码： 买受人: 【本人】 【法定代表人】 姓名： ____________________________ 国籍
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 重庆市商品房买卖合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
以下是重庆市商品房买卖合同文章，欢迎下载使用！！ 合同登记号：（）商字第（）号 重庆市商品房买卖合同 庆市国土资源和房屋管理局印制 重庆市工商行政管理局监制 合同填写说明 1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家 工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》制定的合同示范文本。印制的合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，房地产管理部门解释。 2、本合同所称商品房指房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。 3、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向法律专家咨询。 4、根据《重庆市土地房屋权届登记条例》的规定，房地产交易登记部门在办理交易登记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的，可以全部填写。 5、在签定本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售（租） 许可证》或《房地产权证》。预售许可证或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可在售房现场通过联机备案系统进行查阅或到房屋所在地的区县（市）房地产交易管理部门查阅。 6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进
合同编号：YT-FS-2253-11 商品房买卖合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商品房买卖合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5．对合同文本〔〕中选择内容、空格部位填写
及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。〔〕中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 合同编号：____ 合同双方当事人： 出卖人：__________ 注册地址：__________ 营业执照注册号：________ 企业资质证书号：________ 法定代表人：____联系电话：____ 邮政编码：__________ 委托代理人：____地址：______
北京市房屋买卖协议书示 范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
北京市房屋买卖协议书示范文本 使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 房屋所有权人(以下简称甲方)： 乙方： 为了确保甲(房屋所有权人)、乙双方的合法权益，现就 住宅及车库买卖有关事项签订协议如下以资共同信守执 行： 第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于徐州市 号25栋4单元4楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售 (出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米，实用面积为 平方米;车库、杂物房建筑面积为平方米，实用面积为平方 米。 第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下 同)为人民币壹拾陆万元整(￥160，000元)(以下金额均为
人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下： (一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。 (二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。 第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 2020重庆市商品房买卖合同(合 同示范文本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other
2020重庆市商品房买卖合同(合同示范文 本) 1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管理总局印发的《商品房买卖合同》示范文本制定的。合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由市国土房管局解释。 2、本合同所称商品房,是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。 3、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》。《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、被司法机关查封、抵押等权利转移受限制的情况，购房人可到房屋
所在地土地房屋登记机构查阅。 4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，土地房屋登记机构在办理登记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的,应当全部填写。 5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。 7、对本合同文本条款进行增补的格式条款，不得含有免除或限制房地产开发企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容。 8、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内容，双方应当协商确定。 9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向专业机构咨询。 10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。
简洁版商品房买卖合同2021合集大全 简洁版商品房买卖合同1 合同双方当事人： 出卖人： 买受人： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿的基础上，就商品房买卖达成如下协议： 第一、甲方同意将座落于古寨商业街第排号，建筑面积260㎡的商品房，出售给乙方。 第二、商品房售价每平方米20_元，总计人民币大写伍拾贰万元整?：520_0 元。 第三、买受人的商品房仅作商住使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。 第四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。 第五、本合同未尽事项，可由双方约定后另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。 第六、本合同一式2份，出卖人1份，买受人1份。第七、本合同自双方签订之日起生效。 出卖人签章：买受人签字： 签于年月日 简洁版商品房买卖合同2 卖方：以下简称甲方 买方：以下简称乙方 见证方：以下简称丙方 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下个人房屋转让合同条款： 第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得苏州市_________区县的房屋所有权证书，所有权证 书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为________ _____________，建筑面积为_________平方米。 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该 房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全 产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。大写____佰 ____拾____万____仟____佰____拾元整 第五条付款方式 一无须银行贷款 1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。 二银行贷款 1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、银行贷款部分房 款按银行规定由银行直接支付。 第六条个人房屋转让合同的违约责任 1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款不计利息返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知 乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违 约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
编号：YK-HT-055905 北京市商品房现房买卖合同 Sales contract of commercial housing in Beijing 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________年_____月_____日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
北京市商品房现房买卖合同 出卖人：_______________________________ 买受人：_______________________________ 说明 1.本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房。 2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。 3.当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同
意内容。 4.签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 5.本合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。[]中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 6.双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。 7.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致;在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。 北京市商品房现房买卖合同 出卖人：
商品房买卖合同(GF--2000--0171) 商品房买卖合同(GF--2000--0171) 1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5．对合同文本（）中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。（）中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局
负责解释。 商品房买卖合同 合同编号：________________ 合同双方当事人： 出卖人：___________________________________________________________ _ 注册地址：__________________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________________ 企业资质证书号：____________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：__________________________ 邮政编码：__________________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：______________________________
合同登记号：（）商字第（）号 重庆市商品房买卖 合 同 重庆市国土资源和房屋管理局印制 重庆市工行政管理局监制
特别告知 1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管理总局印发的《商品房买卖合同》示范文本制定的。合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对本合同条款专业用词理解不一致的，由市国土房管局解释。 2、本合同包称商品房，是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。 3、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》。《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、被司法机关查封、抵押等权利转移受限制的情况。购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅。 4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，土地房屋登记机构在办理登记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的，应当全部填写。 5、本合同文本中涉及到选择、填写内容以手写项为优先。 6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。 7、对本合同文本条款进行增补的格式条款，不得含有免除或限制房地产开发企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容。 8、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内容，双方应当协商确定。 9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向专业机构咨询。 10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。
商品房买卖合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
商品房买卖合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起──天内将买受人已付款退还给买受人，并按─────利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
北京商品房买卖合同范本 卖方: （以下简称甲方） 买方: （以下简称乙方） 见证方: (以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达 成以下条款: 第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得北京市＿__＿__＿__区(县） 的房屋所有权证书,所有权证书_＿＿＿_字第___＿__＿＿＿___号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _＿__＿＿_＿__＿ ＿___＿_____，建筑面积为_____＿___平方米。 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政 策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关 政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲 方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情 况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 1 / 4
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计 为人民币元。(大写____佰__＿＿拾＿___万__＿_仟＿_＿＿佰 ___＿拾元整） 第五条付款方式 （一）无须银行贷款 １、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的ＸX%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前３个工作日内，支付剩余XX％房款。 （二) 银行贷款 1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的ＸX%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。 3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 第六条违约责任 1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约,应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款（不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约 之日起３个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2 / 4
竭诚为您提供优质文档/双击可除万科商品房签订房屋买卖合同 篇一：《商品房买卖合同示范文本》(现售、预售) gF-20XX-0171 合同编号： 商品房买卖合同（预售） 示范文本 出卖人：买受 人： 中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家工商行政管理总局制定 二〇一四年四月 目 说明专业术语解释 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款 第四章商品房交付条件与交付手续
第五章面积差异处理方式 第六章规划设计变更 第七章商品房质量及保修责任 第八章合同备案与房屋登记 第九章前期物业管理 第十章其他事项 录 说明 1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。 3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。 4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】 中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或 者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。 专业术语解释 1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。 2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。 3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。 4.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含 2.20m）的永久性建筑。 5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 6.民 用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质
重庆市商品房定金协议样本 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-076262
重庆市商品房定金协议样本 甲方（卖方）：___________________________ 住所：___________________________________ 邮编：___________________________________ 法定代表人：_____________________________ 乙方（预订方）：_________________________ 联系电话：_______________________________ 法定代表人：_____________________________ 联系电话：_______________________________ 邮编：___________________________________ 证件名称：_______________________________ 证号：___________________________________ 甲
、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。 第一条乙方预订_________区_________街（路）_________号《_________》项目________幢________层________室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号： _________），并经________测绘机构预测，该房屋建筑面积为 _________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定于______年_____月_____日交付给乙方。 第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方采取方式付款。 第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。 第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于______年_____月_____日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，
合同编号：YT-FS-6668-54 商品房买卖合同补充协议 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商品房买卖合同补充协议(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 四、双方权利义务 开发建设单位的权利义务： 在物业销售之前制定业主临时公约，并向买受人 明示; 制定前期物业管理方案； 按规定保修期限和保修范围，承担物业的保修责 任； 按规定比例提供物业管理用房、移交本物业相关 图纸和资料等； 按时缴纳未出售或自用物业管理各项费用； 接受受托物业管理企业对物业进行交接验收、对 交接验收提出的问题进行限期整改； 不得将物业保修责任、因质量原因或达不到使用 功能进行的整改、修复的责任转嫁给受托的物业管理
企业或第三方； 法律、法规规定的其他权利义务。 物业受人的权利义务： 遵守《业主临时公约》的规定； 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； 按时缴纳物业管理各项费用； 在物业装修前，持相关材料向本物业受托的物业管理企业申报登记，并签订《住宅室内装修管理服务协议》； 因处身原因造成损害公共利益或他人利益的，应恢复原状，造成损失的，应依法承担赔偿责任； 法律、法规规定的其他权利义务。 这里填写您企业或者单位的信息 Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here