桑拿租赁合同
甲方（出租方）：湖北楚城置业有限公司一荣豪国际大酒店
地址：宜城市中华路
代理人：
乙方（承租方）：
地址：
代理人：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致
的基础上，甲、乙双方达成如下协议：
一、租赁场所的坐落、面积、设施及用途
1、乙方向甲方租赁位于宜城市中华路（以下简称“场所”），总建筑面积约为________ 平方米（具体位置详见平面图）。该场所由甲方负责装修设计和施工，乙方承担营业设备及物资用品等筹备和投入。装修标准另见附件。
2、乙方承诺将以上场所仅用于从事“桑拿美发洗浴休闲”项目之用。在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得任意改变场所的用途。
二、租赁期限
1、租赁期限自_______ 年_______ 月_______ 日起至 ______ 年_______ 月______ 日止，共计_________ 年。
2、租赁期满后，装修残值归甲方所有或由乙方给甲方恢复原状，乙方可将自己添置的移动设备带离。
3、若乙方在合同期满后愿意续约，甲方应在同等条件下优先考虑与乙方续约，并提前—月签订租赁合同。
三、租金
1、在签订本合同后_____ 日内，乙方须向甲方交纳________ 万元的保证金。
2、乙方开始营业后，保证金____ 万元转化为场所正常使用按时交纳的租金。租赁期满，乙
方交还所租赁的场所。租赁期满后，如乙方交还的场所有缺损，甲方可从预付租金中扣除相应价款，不足部分由乙方另行补足。
3、租金费用：
（1）____________________ 合同期限即公元____ 年 ________ 月_______ 日至_____ 年月日。租
金为________ 万元/月。
（2）乙方应依法缴纳国家法定税额。税率以国家法定为准。
（3）甲方同意在租赁期中给予乙方______ 个月的装修免租期，乙方应力争在免租期届满前开始营业。
（4）乙方须在期满前三个月支付下一个年度租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方须按所拖欠租金的1%支付滞纳金；逾期30天不付，甲方有权终止本合同，由此而引起的相关法律与经济责任由乙方承担。
（5）甲方所收租金为税后租金。
四、其他费用
1、该租赁场所的其他费用，包括但不限于物业管理费及水费、电费、煤气费、通讯费等日常经营所发生的费用由乙方承担。
2、甲方在租赁期间为乙方在指定场所区域内提供免费的停车场地。
3、乙方如另需客房房间，可按最惠价与租金同期缴纳。临时用房入住等须按酒店规定按时交纳。乙方员工就餐可购买甲方员工餐券按期使用，并应遵守相关就餐制度。
五、场所的维修责任
1、在租赁期间，租赁场所及设施的日常维护由乙方负责并承担相关费用。
2、甲方应确保该租赁场所内水、电、通讯等各项设施的正常供给。费用由乙方自理。如出现系甲方人为责任所造成的设施问题而影响乙方正常营业，并且造成损失的，甲方可承担相关责任，不可抗力除外。
3、由于不可抗力或非甲方及业主之责任所产生的诸如断电、断水等情况而导致的损失，甲方不承担任何违约及经济赔偿责任。
4、、乙方在经营中因为自身的原因造成设施、设备的损坏，由乙方承担赔偿责任
5、乙方施工应经甲方同意并论证后方可施工，乙方施工和营业期间发生安全或其他事项与甲方无关。
6乙方须保证施工质量，如防水等，如施工质量侵害甲方权益，甲方有权依法索赔。
六、甲方权利、义务
1、乙方独立、自主经营在日常经营活动中所发生的例如：与顾客之纠纷、内部劳资关系纠
纷、债权债务等，甲方均不承担任何责任。乙方员工的招聘、管理、支付的各类费用等的纠纷均与甲方无关。
2、乙方应配合甲方相关经营活动和督查，可由甲方统一管理。
3、甲方可协调乙方相关外围关系，双方积极沟通，避免发生有违公司形象事宜。
4、甲方有权在以下情况单方面终止合同：
（1）乙方不按合同约定时间交纳租金；
（2）乙方违法经营行为；
（3）乙方擅自变更经营场所用途或转包给他人的未与甲方协调，双方未达成一致意见的，上述甲方单方面终止合同，视作乙方未履行合约，甲方有权将乙方的租金或物资留置，作为赔偿费用。甲方保留追究乙方应承担的法律责任。
5、甲方同意减免乙方壹年物业费。
七、乙方的权利、义务
1、乙方在租赁期间应遵守中华人民共和国的法律、法规及当地的有关行业法规、制度及相关政府规定等，独立经营并承担有关的一切法律责任和风险。
2、乙方应严格遵守甲方在确保乙方正常经营情况下对水、电、煤所采取的各项节能规定。
3、乙方在租赁期间，由于经营等所发生的一切债权、债务均由乙方承担。
4、乙方不得擅自对所租赁的房屋进行外立面及结构性更改，否则甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失。
5、乙方应保守甲方有关经营秘密，未经授权不得外泄并承担因此造成的侵权责任。
八、合同的解除与变更、违约责任1、双方协商一致，可以解除本合同，但须经双方的书面确认。一方提出解除本协议，须提
前3个月以书面形式通知对方。
2、甲乙双方应严格履行本合同的约定。任何一方违反本合同的任何约定，违约方须向守约
方支付_________ 万元人民币的违约金。
3、若因甲、乙双方各自原因而导致本合同不能继续履行，则违约方须赔偿守约方的经济损失及承担违约责任。
4、本合同的补充或修改，需经过甲、乙双方协商一致，签署书面补充协议后生效。
九、法律适用和争议解决
1、本协议适用中华人民共和国法律法规等相关规定。
2、如有异议，双方可友好协商。协商不成的，双方均可提起诉讼
十、附则
1、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
2、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行签订书面补充协议；书面补充协议与本协议具有同等的法律效力。
4、本协议自甲、乙双方签字或盖章后正式生效。
甲方：乙方：
代理人签章：代理人签章：
签订日期：年月日签订日期：年月日
( 协议范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 2020新版沐浴会所合作协议范 本(精选) The agreement concluded by the parties after reaching a consensus through equal consultation stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
2020新版沐浴会所合作协议范本(精选) 甲方： 地址： 联系方式： 乙方： 地址： 联系方式： 签订时间：____年___月____日____年____月____日，甲方通过招标（竞争性谈判）的方式，将其面积为_______平方米（该面积为招标文件估算数据，具体面积以实测为准）的休息服务场地提供给乙方作为沐浴会所项目合作经营，根据《中华人民共和国合同法》及招投标文件要求，双方本着互惠互利，共同发展的原则，就合作经营的相关事宜，经友好协商，达成如下协议： 一、合作费用为每月________元，计人民币（大写）_______整，
以_____年为周期，按年交纳费用，合同签订之日起开始计并向甲方交纳第_____年合作费，第___年、第____年合作费须提前____日缴纳，否则视为乙方自动放弃。 二、合作期限：合作期限为____年，以乙方开始营业时甲、乙双方书面确定为准。 三、双方合作经营的范围：在甲方馆区内_____用品销售大厅顶楼区域内经营沐浴会所。 四、乙方在本合同签订后____内交付风险保证金_____万元整作为沐浴会所项目正常经营期间安全保证金。在合作期间发生安全事故，甲方可用此款先期垫付，若不足，乙方须及时补足，待事故处理完毕，乙方任须补足_____万元作风险保证金，核实情况后再决定此款是否归还或加收。此款为专项基金，由甲方管理，合同有效期内按照年度流转，合同到期后，乙方完成合同约定事项的前提下，甲方_____内无息归还乙方。 五、乙方不得对洗浴按摩场所进行任何形式的转让、转包、转租、分包、分租等，否则甲方有权要求终止合同，并由乙方承担相
编号：__________ 洗浴中心租赁合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 丙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日 甲方：乙方： 丙方：
甲、乙、丙三方经友好协商, 自愿达成洗浴中心租赁合同如下： 一、______ 年_______ 月________ 日, 甲、乙双方签订了洗浴中心租赁合同一份,合同签订 后乙方对洗浴中心进行了装修,购买了一些洗浴用品, 并试营业数月, 由于特殊情况乙方提出提前终止。 二、丙方愿意和甲方直接签订租赁合同,并愿意协商承担乙方对洗浴中心的合理装修费用, 同时愿意协商购买乙方为洗浴中心添置的所有物品, 但乙方需向丙方提供合法购置该物品的有效凭证。 三、甲、乙、丙三方共同清点甲方租赁给乙方的租赁物品后将租赁物品移交丙方, 三方在租赁物品移交清单上签字认可。 四、甲、乙、丙三方对乙方装修部分和购置物品共同认可后, 由乙、丙双方协商合理的装修费用和购买价格。 五、经协商乙方的装修费用为_____ 元, 乙方所购物品作价 _____ 元,合计 ______ 元, 由丙方于______ 年 _______ 月_______ 日给乙方, 丙方先期交付给乙方的____ 元订金应予返还或抵作应付款。乙方经营期间所发生的一切债权、和未取得相关证照就试营业的经营风险均由乙方承担, 该债权、债务和风险与丙方无关。 六、租赁资产范围：甲方地下室洗浴中心部分、租赁面积为 __ 平方米。 七、租赁期限：____ 年, 自_______ 年_______ 月_________ 日至 _______ 年 _______ 月_______ 日止。租赁物品移交之日至____ 年________ 月 ______ 日为甲方给丙方提供 的改造时间。
洗浴中心承包合同书 甲方 乙方 丙方 甲、乙、丙三方经友好协商，自愿达成洗浴中心租赁合同如下： 一、2006年3月3日，甲、乙双方签订了洗浴中心租赁合同一份，合同签订后乙方对洗浴中心进行了装修，购买了一些洗浴用品，并试营业数月，由于特殊情况乙方提出提前终止租赁合同。 二、丙方愿意和甲方直接签订洗浴中心租赁合同，并愿意协商承担乙方对洗浴中心的合理装修费用，同时愿意协商购买乙方为洗浴 中心添置的所有物品，但乙方需向丙方提供合法购置该物品的有效 凭证。 三、甲、乙、丙三方共同清点甲方租赁给乙方的租赁物品后将租赁物品移交丙方，三方在租赁物品移交清单上签字认可。 四、甲、乙、丙三方对乙方装修部分和购置物品共同认可后，由乙、丙双方协商合理的装修费用和购买价格。 五、经协商乙方的装修费用为元，乙方所购物品作价元，合计元，由丙方于2006年8月1日支付给乙方，丙方先期交付给乙方的10000元订金应予返还或抵作应付款。乙方经营期间所发生的一切 债权、债务和未取得相关证照就试营业的经营风险均由乙方承担， 该债权、债务和风险与丙方无关。 六、租赁资产范围：甲方地下室洗浴中心部分、租赁面积为 1100平方米。 七、租赁期限：7年半，自2006年10月1日至2014年4月30 日止。租赁物品移交之日至2006年9月31日为甲方免费给丙方提 供的改造装修时间。
八、甲、乙、丙三方协商的租赁物品和乙方购置物品的移交时间为：2006年8月1日。 九、租金及支付方式： (一)年租金为20万元; (二)租金每半年支付一次，第一次租金的交付时间为租赁物移交之日即2006年8月1日，第二次租金的交付时间为2007年4月1日，第三次租金交付时间为2007年10月1日，以后每次租金的交款时间分别为当年的4月1日和10月1日。 十、租赁方式： (一)甲方为丙方办理开办洗浴中心所需的一切手续，包括营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生防疫等一切手续。 (二)丙方全力配合甲方办理上述手续，并支付办理上述手续的一切费用。 (三)甲方协调好与周边的相邻关系，保证丙方能够正常营业。 (四)甲方保证丙方独立自主经营，丙方独立自主经营并独立承担经营期间所发生的一切债权、债务。 十一、设备管理、维护范围及责任界定 (一)冷、热水设备：供水主干管(即竖管)及主供设备由甲方负责管理维护，支管(即竖管以外的管道)到末端由甲、丙双方分别对各自使用的部分负责管理维护。 (二)中央空调系统设备由甲方负责管理维护。 十二、共用设施使用维护费用的分摊方法 (一)水、电、燃气等按月抄表结算，与甲方交费价格相同。 (二)中央空调计费按丙方租赁面积所占甲方整个酒店面积的比例分摊。 十三、租赁资产的使用、修缮与改造：
编号：_____________沐浴会所合作协议书范本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：地址：联系方式：乙方：地址：联系方式：风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。签订时间：________年____月____日________年____月____日，甲方通过招标（竞争性谈判）的方式，将其面积为_______平方米（该面积为招标文件估算数据，具体面积以实测为准）的休息服务场地提供给乙方作为沐浴会所项目合作经营，根据《民法典》及招投标文件要求，双方本着互惠互利，共同发展的原则，就合作经营的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：风险提示： 应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 一、合作费用为每月________元，计人民币（大写）_______整，以________年为周期，按年交纳费用，合同签订之日起开始计并向甲方交纳第________年合作费，第________年、第________年合作费须提前____日缴纳，否则视为乙方自动放弃。 二、合作期限：合作期限为________年，以乙方开始营业时甲、乙双方书面确定为准。 三、双方合作经营的范围：在甲方馆区内_____用品销售大厅顶楼区域内经营沐浴会所。 四、乙方在本合同签订后____内交付风险保证金_____万元整作为沐浴会所项目
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 洗浴中心租赁合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： 乙方： 丙方： 甲、乙、丙三方经友好协商，自愿达成洗浴中心租赁合同如下: 一、2006年3月3日，甲、乙双方签订了洗浴中心租赁合同一份，合同签订后乙方对洗浴中心进行了装修，购买了一些洗浴用品，并试营业数月，由于特殊情况乙方提出提前终止租赁合同。 二、丙方愿意和甲方直接签订洗浴中心租赁合同，并愿意协商承担乙方对洗浴中心的合理装修费用，同时愿意协商购买乙方为洗浴中心添置的所有物品，但乙方需向丙方提供合法购置该物品的有效凭证。 三、甲、乙、丙三方共同活点甲方租赁给乙方的租赁物品后将租赁物品移交丙方，三方在租赁物品移交活单上签字认可。 四、甲、乙、丙三方对乙方装修部分和购置物品共同认可后，由乙、丙双方协商合理的装修费用和购买价格。 五、经协商乙方的装修费用为元，乙方所购物品作价元，合计元，由丙方于2006年8月1日支付给乙方，丙方先期交付给乙方的10000元订金应予返还或抵作应付款。乙方经营期间所发生的一切债权、债务和未取得相关证照就试营业的经营风险均由乙方承担，该债权、债务和风险与丙方无关。 六、租赁资产范围：甲方地下室洗浴中心部分、租赁面积为1100平方米。 七、租赁期限：7年半，自2006年10月1日至2014年4月30日止。租赁物品移交之日至2006年9月31日为甲方免费给丙方提供的改造装修时间。 八、甲、乙、丙三方协商的租赁物品和乙方购置物品的移交时间为：2006年 8 月1日。 九、租金及支付方式： （一）年租金为20万元； （二）租金每半年支付一次，第一次租金的交付时间为租赁物移交之日即2006 年8月1日,第二次租金的交付时间为2007年4月1日，第三次租金交付时间为2007年10月1日，以后每次租金的交款时间分别为当年的4月1日和10月1日。 十、租赁方式： （一）甲方为丙方办理开办洗浴中心所需的一切手续，包括营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生防疫等一切手续。 （二）丙方全力配合甲方办理上述手续，并支付办理上述手续的一切费用。 （三）甲方协调好与周边的相邻关系，保证丙方能够正常营业。 （四）甲方保证丙方独立自主经营，丙方独立自主经营并独立承担经营期间所发生的一切债权、债务。 十一、设备管理、维护范围及责任界定 （一）冷、热水设备：供水主十管（即竖管）及主供设备由甲方负责管理维护，支管（即竖管以外的管道）到末端由甲、丙双方分别对各自使用的部分负责管理维护。 （二）中央空调系统设备由甲方负责管理维护。 十二、共用设施使用维护费用的分摊方法 （一）水、电、燃气等按月抄表结算，与甲方交费价格相同。 （二）中央空调计费按丙方租赁面积所占甲方整个洒店面积的比例分摊。 十三、租赁资产的使用、修缮与改造： （一）在租赁期限内，丙方应爱护并妥善管理、使用租赁资产。如因丙方管理使用
洗浴中心承包合同 发包人：(下称甲方) 承包人：(下称乙方) 保证人：(下称丙方) 为了更好地开展洗浴休闲经营服务，经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的XX休闲洗浴中心事宜达成一致，并签订本协议书，以资双方共同遵守。 一、合同标的 甲方将座落在的XX洗浴中心承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。 乙方对甲方所有的XX休闲中心的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述休闲中心，并保证合法经营。
甲方将经营休闲中心所需的证照提供给乙方保管使用，乙方应当按照经营正当经营，并切实维护甲方的商誉。 二、经营方式 乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。 三、承包期限 1、承包期限为__年，即从2006年_月_日起至2007年_月_日止。实际承包期限自甲方移交之日起算。 2、根据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。 四、承包金及缴纳 乙方承包经营的年承包金为______元，采取先缴纳后使用原则;乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金： 1.______________________;
2._______________________; 3._______________________; 4._______________________。 五、经营证照 1、甲方于本协议签字之日将休闲中心经营所需的各种证照交给乙方，证照清单详见附件。 2、上述证照乙方经营期间由乙方保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方提供必要的协助。 3、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。 六、消费卡(券) 乙方同意甲方此前已发放的消费卡(券)可在乙方经营期间可继续使用，持卡(券)者在持甲方消费卡(券)至乙方消费时，乙
发包人： (下称甲方) 承包人： (下称乙方) 保证人： (下称丙方) 为了更好地开展洗浴休闲经营服务，经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的 ________________休闲洗浴中心事宜达成一致，并签订本协议书，以资双方共同遵守。 一、合同标的 甲方将坐落在________________的________________洗浴中心承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。 乙方对甲方所有的________________休闲中心的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述休闲中心，并保证合法经营。 甲方将经营休闲中心所需的证照提供给乙方保管使用，乙方应当按照经营正当经营，并切实维护甲方的商誉。 二、经营方式 乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。 三、承包期限 1、承包期限为__________年，即从________年_________月_________日起至________年 _________月_________日止。实际承包期限自甲方移交之日起算。 2、根据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。 四、承包金及缴纳 乙方承包经营的年承包金为______元，采取先缴纳后使用原则;乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金： 1.______________________;
2._______________________; 3._______________________; 4._______________________。 五、经营证照 1、甲方于本协议签字之日将休闲中心经营所需的各种证照交给乙方，证照清单详见附件。 2、上述证照乙方经营期间由乙方保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方提供必要的协助。 3、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。 六、消费卡(券) 乙方同意甲方此前已发放的消费卡(券)可在乙方经营期间可继续使用，持卡(券)者在持甲方消费卡(券)至乙方消费时，乙方应当提供服务。 七、担保或保证金 丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方提供连带责任担保，丙方提供担保的期间为二年。或 乙方向甲方缴纳保证金_____元，乙方违约的，乙方无权主张保证金，保证金归甲方所有。乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金。 乙方缴纳的保证金由甲方保管期间，不计收利息。 八、甲方的权利义务 1、甲方有权按约定收取承包金。 2、本协议签订后甲方应及时将休闲洗浴中心移交给乙方使用，乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常承包经营需要时予以接收(详见移交清单)。 3、甲方将休闲洗浴中心设备设施管道等的线路图提供给乙方,以便乙方经营过程中负责维护保养。
洗浴中心租赁合同范本 甲方: 乙方: 丙方: 甲、乙、丙三方经友好协商,自愿达成洗浴中心租赁合同如下: 一、20XX年3月3日,甲、乙双方签订了洗浴中心租赁合同一份,合同签订后乙方对洗浴中心进行了装修,购买了一些洗浴用品,并试营业数月,由于特殊情况乙方提出提前终止租赁合同。 二、丙方愿意和甲方直接签订洗浴中心租赁合同,并愿意协商承担乙方对洗浴中心的合理装修费用,同时愿意协商购买乙方为洗浴中心添置的所有物品,但乙方需向丙方提供合法购置该物品的有效凭证。 三、甲、乙、丙三方共同清点甲方租赁给乙方的租赁物品后将租赁物品移交丙方,三方在租赁物品移交清单上签字认可。 四、甲、乙、丙三方对乙方装修部分和购置物品共同认可后,由乙、丙双方协商合理的装修费用和购买价格。 五、经协商乙方的装修费用为元,乙方所购物品作价元,合计元,由丙方于20XX年8月1日支付给乙方,丙方先期交付给乙方的10000元订金应予返还或抵作应付款。乙方经营期间所发生的一切债权、债务和未取得相关证
照就试营业的经营风险均由乙方承担,该债权、债务和风险与丙方无关。 六、租赁资产范围:甲方地下室洗浴中心部分、租赁面积为1100平方米。 七、租赁期限:7年半,自20XX年10月1日至20 年4月30日止。租赁物品移交之日至20XX年9月31日为甲方免费给丙方提供的改造装修时间。 八、甲、乙、丙三方协商的租赁物品和乙方购置物品的移交时间为:20XX 年8月1日。 九、租金及支付方式: (一) 年租金为20万元; (二) 租金每半年支付一次,第一次租金的交付时间为租赁物移交之日即20XX年8月1日,第二次租金的交付时间为20 年4月1日,第三次租金交付时间为20 年10月1日,以后每次租金的交款时间分别为当年的4月1日和10月1日。 十、租赁方式: (一)甲方为丙方办理开办洗浴中心所需的一切手续,包括营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生防疫等一切手续。 (二)丙方全力配合甲方办理上述手续,并支付办理上述手续的一切费用。 (三)甲方协调好与周边的相邻关系,保证丙方能够正常营业。 (四)甲方保证丙方独立自主经营,丙方独立自主经营并独立承担经营期间所发生的一切债权、债务。 十一、设备管理、维护范围及责任界定
承包合同书 甲方： 乙方： 甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在自愿、平等的基础上，经友好协商，就乙方承包甲方所有的洗浴中心事宜达成一致意见，签订协议如下： 第一条承包范围 甲方将位于的洗浴中心承包给乙方，建筑面积平方米（如附图所示），乙方享有洗浴中心的经营自主权。按照所有权与经营权分离的原则，甲方拥有洗浴中心建筑房屋及其设施、设备的所有权，乙方拥有所承包房屋及其设施、设备的使用权。 第二条承包期限 本次承包期限为三年，承包合同一年一签，第一年自年月日起至年月日止，下一年度合同在上一年度承包期满15日前签订。 第三条承包价款及支付方式 承包金为万元/年。支付方式为每年度合同签订之日一次性付清。 第四条甲方于年月日将合同约定的房屋及设施、设备交付给乙方，双方须办理交接手续，制作交接清单。该交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。 第五条本合同签订之日前发生的债权债务由甲方承担，本合同签订之日后发生的债权债务由乙方承担。 第六条甲方权利与义务 一、甲方的权利： 甲方有权维护甲方合法权益不受损害。 二、甲方的义务： 1、有如实告知之义务，不得隐瞒与承包相关的全部事实和情况； 2、保证任何第三人就洗浴中心经营权及相关权利不向乙方主张任何权利；
在任何情况下，甲方不得干涉乙方合法的经营自主权； 3、保证自交接之日起房屋以及设备、设施能够正常使用；在承包经营期间，保证乙方的正常用水、用电以及蒸汽；负责设备、设施的维修与保养，保证设备、设施的正常运转。除因乙方原因，维修费用由甲方承担； 4、按本合同规定保障乙方的合法权益； 5、全面履行本合同中应由甲方履行的全部条款。 第七条乙方权利和义务 一、乙方的权利： 1、在承包经营期间内乙方有权自主聘任洗浴中心的管理人员和专业技术人员； 2、有权决定洗浴中心的机构设臵、人事安排和经营方案； 3、有权依照有关规定招用、奖惩员工及辞退违纪员工； 4、有权决定内部分配制度，自定工资形式和工资标准； 5、有权维护乙方合法权益不受损害。 二、乙方的义务： 1、保证洗浴中心合法经营，不得从事任何违法的活动； 2、自行承担员工工资； 3、自行承担水、电、气及经营各项费用： a、水：按分表实际用量450吨×22元/吨，超出部分按5.5元/吨计算； b、电—按分表实际用量平均电价1.2元/度计算； c、蒸汽—按酒店实际用量的计算； 上述费用按月结算，于次月10日前交付给甲方。 d、税金：由甲方统一开具正规发票，年营业额未超出年承包金部分，不收任何税金；年营业额超出年承包金部分，如开具发票按6%收取，按年结算，于每年年底前结清。 4、在承包期间应保证洗浴中心装修、设备的完好，但不包括正常的损耗； 5、乙方不得以洗浴中心的名义集资、借款、贷款；不得以洗浴中心的名义对单位或个人提供抵押、担保； 6、未经甲方同意，乙方不得擅自改变洗浴中心使用用途； 7、乙方如需另行对洗浴中心进行装修或设备改造，须经甲方同意，费用由
深圳市桑拿按摩行业劳动合同书范本 甲方(用人单位)___________________ 名称______________________________ 地址______________________________ 法定代表人 (主要负责人)______________________ 联系人_____________________________ 联系电话___________________________ 乙方(员工)_______________________ 姓名_______________________________ 性别_______________________________ 身份证号码_________________________ 住址_______________________________ 联系电话___________________________ 深圳市劳动和社会保障局编制 根据《中华人民共和国劳动法》、《深圳市员工工资支付条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方按照平等自愿、诚信守法、协商一致的原则，签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限 (一)甲乙双方同意按以下第___种方式确定本合同期限。 1.有固定期限：从_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.无固定期限：从_____年____月____日起。 (二)试用期为____(试用期包括在合同期内，如无试用期，则填写“无”)。二、工作内容 乙方的工作内容(岗位或工种)为_____________。 乙方从事保健按摩、足底按摩、美容等技术工种的，应当取得相应的国家职业资格后方能上岗。 甲方应当严格执行国家规定的持证上岗制度，不得安排未取得相应职业资格的人员从事上述技术工种。 三、工作时间 (一)乙方实行标准工时制度，即每日工作____小时(不超过8小时)，每周工作___小时(不超过40小时)，每周休息___天。 (二)甲方由于生产经营需要延长工作时间的，按《劳动法》第四十一条执行。 四、工资待遇 (一)甲方依法制定工资分配制度，并告知乙方。甲方支付给乙方的工资(包括试用期工资)不得低于市政府公布的当年度最低工资。 (二)乙方实行下列第___种工资形式。 1.计时工资。每月工资___元(其中，试用期每月工资____元)。 2.计件(提成)工资。计件(提成)标准：_____(其中，试用期计件(提成)标准：________)。 3.双方约定的其他工资形式________________________ (三)甲方每月____日发放工资。甲方至少每月以货币形式向乙方支付一次工资。
洗浴中心租赁合同 甲方： 乙方： 丙方： 甲、乙、丙三方经友好协商，自愿达成洗浴中心租赁合同如下： 一、2006年3月3日，甲、乙双方签订了洗浴中心租赁合同一份，合同签订后乙方对洗浴中心进行了装修，购买了一些洗浴用品，并试营业数月，由于特殊情况乙方提出提前终止租赁合同。 二、丙方愿意和甲方直接签订洗浴中心租赁合同，并愿意协商承担乙方对洗浴中心的合理装修费用，同时愿意协商购买乙方为洗浴中心添置的所有物品，但乙方需向丙方提供合法购置该物品的有效凭证。 三、甲、乙、丙三方共同清点甲方租赁给乙方的租赁物品后将租赁物品移交丙方，三方在租赁物品移交清单上签字认可。 四、甲、乙、丙三方对乙方装修部分和购置物品共同认可后，由乙、丙双方协商合理的装修费用和购买价格。 五、经协商乙方的装修费用为元，乙方所购物品作价元，合计元，由丙方于2006年8月1日支付给乙方，丙方先期交付给乙方的10000元订金应予返还或抵作应付款。乙方经营期间所发生的一切债权、债务和未取得相关证照就试营业的经营风险均由乙方承担，该债权、债务和风险与丙方无关。 六、租赁资产范围：甲方地下室洗浴中心部分、租赁面积为1100平方米。 七、租赁期限：7年半，自2006年10月1日至2014年4月30日止。租赁物品移交之日至2006年9月31日为甲方免费给丙方提供的改造装修时间。 八、甲、乙、丙三方协商的租赁物品和乙方购置物品的移交时间为：2006年8月1日。 九、租金及支付方式：
（一）年租金为20万元； （二）租金每半年支付一次，第一次租金的交付时间为租赁物移交之日即2006年8月1日，第二次租金的交付时间为2007年4月1日，第三次租金交付时间为2007年10月1日，以后每次租金的交款时间分别为当年的4月1日和10月1日。 十、租赁方式： （一）甲方为丙方办理开办洗浴中心所需的一切手续，包括营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生防疫等一切手续。 （二）丙方全力配合甲方办理上述手续，并支付办理上述手续的一切费用。 （三）甲方协调好与周边的相邻关系，保证丙方能够正常营业。 （四）甲方保证丙方独立自主经营，丙方独立自主经营并独立承担经营期间所发生的一切债权、债务。 十一、设备管理、维护范围及责任界定 （一）冷、热水设备：供水主干管（即竖管）及主供设备由甲方负责管理维护，支管（即竖管以外的管道）到末端由甲、丙双方分别对各自使用的部分负责管理维护。 （二）中央空调系统设备由甲方负责管理维护。 十二、共用设施使用维护费用的分摊方法 （一）水、电、燃气等按月抄表结算，与甲方交费价格相同。 （二）中央空调计费按丙方租赁面积所占甲方整个酒店面积的比例分摊。 十三、租赁资产的使用、修缮与改造： （一）在租赁期限内，丙方应爱护并妥善管理、使用租赁资产。如因丙方管理使用不当造成租赁资产毁损、灭失的，应负责修复或予以经济赔偿。因甲方设施、设备原因造成丙方的损失，由甲方承担相应责任。非丙方原因造成损坏的由甲方负责修复，保证租赁资产的正常使用。 （二）未经甲方批准，丙方不得对租赁资产进行扩建或者增设他物。如果丙方对室内改造、装修，不得破坏大楼主体结构，并应将改造、装修方案以书面形式报甲方批准。甲方应在七日内以书面形式给予答复，否则视为同意。丙方负责办理有关审批手续。
合同编号： 会所承包合同范本 签订地点： 签订日期：年月日
会所承包合同范本 发包方（甲方）： 承包方（乙方）：身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就咸宁豪浪大酒店负一楼洗浴中心及桑拿部、游戏池承包事宜达成协议如下： 一、洗浴中心的状况及配套设施： 1、洗浴中心状况：位于咸宁市豪浪大酒店一楼半墙内楼层，面积为平方米，已按其他使用用途进行了装修。 二、承包用途： 乙方承包该洗浴中心及其配套设施进行以洗浴为主的娱乐经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更。 三、承包期限： 1、承包期限为年，自二O 年月日至二O一年 月日止，合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。 2、承包期限届满，乙方应退场。如乙方需要继续承包，则须提前二个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前二个半月内向乙方正式书面答复，如同意继续承包，则须重新签订承包协议。 四、承包费用以及其它： 1、承包费用的标准：第一个月为人民币肆万元整，以后每个月按人民币伍万元整计算。
2、承包费用支付：在签订合同时乙方交三个月的承包金，合计壹拾伍万元整，租金每月月末支付。 3、承包期间，因使用该洗浴中心以及配套设施所产生的一切水、电、税费、卫生、消防等费用均由乙方承担。 五、使用要求及维护责任： 1、承包期间，乙方对该洗浴中心以及配套设施负有妥善使用及维护之义务，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患，以及其附属设施在承包关系终止时可以正常使用。 2、承包期间，乙方发现该洗浴中心以及配套设施有损坏及故障时，应及时通知检修方修复，并承担相应的费用。 3、承包期内，因乙方原因致使该洗浴中心以及配套设施遭受损失的，由乙方承担维修责任并赔偿损失；乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 4、承包期间，乙方应按本协议规定的合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质，更不得在该洗浴中心存放危险物品，否则，由此造成的一切损失均由乙方承担。 六、洗浴中心的经营与管理： 1、在承包期间，乙方应服从甲方酒店的整体管理与安排，并不得对外作出任何有损于酒店利益的行为。 2、在承包期间，洗浴中心的所有员工均由乙方聘请，并由其支付工资、办理社保等其它福利待遇。 七、转承包或租赁：
甲方： 乙方： 丙方： 甲、乙、丙三方经友好协商，自愿达成洗浴中心租赁合同如下： 一、年月日，甲、乙双方签订了洗浴中心租赁合同一份，合同签订后乙方对洗浴中心进行了装修，购买了一些洗浴用品，并试营业数月，由于特殊情况乙方提出提前终止。 二、丙方愿意和甲方直接签订租赁合同，并愿意协商承担乙方对洗浴中心的合理装修费用，同时愿意协商购买乙方为洗浴中心添置的所有物品，但乙方需向丙方提供合法购置该物品的有效凭证。 三、甲、乙、丙三方共同清点甲方租赁给乙方的租赁物品后将租赁物品移交丙方，三方在租赁物品移交清单上签字认可。 四、甲、乙、丙三方对乙方装修部分和购置物品共同认可后，由乙、丙双方协商合理的装修费用和购买价格。 五、经协商乙方的装修费用为元，乙方所购物品作价元，合计 元，由丙方于年月日给乙方，丙方先期交付给乙方的 元订金应予返还或抵作应付款。乙方经营期间所发生的一切债权、和未取得相关证照就试营业的经营风险均由乙方承担，该债权、债务和风险与丙方无关。
六、租赁资产范围：甲方地下室洗浴中心部分、租赁面积为平方米。 七、租赁期限：年，自年月日至年 月日止。租赁物品移交之日至年月日为甲方给丙方提供的改造时间。 八、甲、乙、丙三方协商的租赁物品和乙方购置物品的移交时间为：2006年8月1日。 九、租金及支付方式： (一) 年租金为万元; (二) 租金每年支付一次，第一次租金的交付时间为租赁物移交之日即年月日，第二次租金的交付时间为年月日，第三次租金交付时间为年月日，以后每次租金的交款时间分别为当年的月日和月日。 十、租赁方式 (一)甲方为丙方办理开办所需的一切手续，包括营业执照、证、消防、环保、卫生防疫等一切手续。 (二)丙方全力配合甲方办理上述手续，并办理上述手续的一切费用。 (三)甲方协调好与周边的相邻关系，保证丙方能够正常营业。 (四)甲方保证丙方独立自主经营，丙方独立自主经营并独立承担经营期间所发生的一切债权、。 十一、设备管理、维护范围及责任界定 (一)冷、热水设备：供水主干管(即竖管)及主供设备由甲方负责管理维护，支管(即竖管以外的管道)到末端由甲、丙双方分别对各自使用的部分负责管理维护。
XX足疗保健承包合同 甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，就XX足疗洗浴中心足疗保健服务达成协议如下： 一．承包范围及期限 1．经营范围： ①．浴场所经营保健按摩服务的各个项目； ②．经甲乙双方协商约定的其他服务项目。 2．承包费用： ①．承包费：/月。 押金：。 ②．乙方自合同签定之日起向甲方交纳承包费与押金， 合同期满，如未出现重大事故，甲方向乙方退还押金。 3．合同期限：合同期限暂定为一年，即自____年____月____日至_ ___年____月____日止。 二．合作方式 1．双方约定按经营范围规定的各单项服务价格的百分之为乙方所得提成，其余归甲方。 2．结帐方式为滚结，即每10天结算前10天款项。
3．如遇特殊情况（如甲方酬宾活动、庆典等）甲乙双方协商解决。 三．甲方的责任和权利 1．甲方向乙方提供工作所需场地、水、电通风设备，及住宿不再另计费用。用餐为每人8元/天2顿，需每月在月底前交清下月伙食费。 2．甲方有权对乙方违反《足疗保健技师管理规定》的行为根据相关条例进行处罚，乙方必须遵从甲方的日常行政管理。 3．甲方负责对乙方的营销工作，乙方提供相关资料。 四．乙方的责任与权利 1．工作所需各种工具、设备及原料由乙方自行解决。 2．乙方负责承包范围内专业人员的管理、服装统一、培训、考核及工资、提成的发放。 3．因乙方原因发生的宾客投诉等情况，甲方负责协调处理，乙方承担结果。 4．乙方在服务过程中一律填写单据，并以单据进行结算，严禁向客人收取现金，如有违反按相关制度处理。 6．每10天乙方与甲方财务人员核对前10天营业额及费用，对于有异议部分及时与甲方协商解决。 7．甲方营业期间，乙方提供技师数量为人（以甲方满意为原则）乙方必须保证甲方营业期间所需的技师人数，保证甲方正常营业。 8.甲乙双方可根据公司实际营业需要要求乙方立即调派技师数量，
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢 您的下载 桑拿洗浴按摩技师聘用合同协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
桑拿洗浴按摩技师聘用协议书 甲方： ______________________________ 乙方： ______________________________ 签订日期：年月日 聘用单位：（以下简称甲方） 被聘用人：（以下简称乙方） 本着“平等白愿，相互尊重，互利互惠，”的原则，经甲乙双方协商同意，就甲方聘用乙方为技师（保健，各式康体按摩，及其他助浴服务）及其工作有关事宜，达成如下协议：
一、甲乙双方的关系 甲方系直接为消费者提供洗浴的专门企业，乙方系掌握各式按摩等技术的专门人员，甲乙双方为聘用与被聘用的合作关系，乙方必须在甲方的管理督导下在甲方提供的营业场所内为消费者提供 最佳服务，从而创造良好的社会效益和经济效益。 二、乙方的责任权利和义务 1、遵纪守法，严禁从事黄赌毒，如有违反，一切责任白负，与甲方无关，甲方将对其进行开除 处理。 2、乙方必须经甲方考核合格后上岗，保证服务达标。 3、遵守甲方制定的各项规章制度，如有违反，白愿按规定接受甲方处罚。 4、服从甲方管理人员管理，接受其检查和督导，按照甲方的工作要求及技术规程，尽职尽责地 做好本职工作，不断提高技术水平，为宾客提供优质服务。 5、爱护甲方的环境，设施，认真管理甲方提供的工作用具，用品，如有损坏照价赔偿。 三、甲乙双方约定的其他事项 甲方对乙方实行效益工资制，多劳多得，不设保底工资，及按乙方所完成的服务项目提成，每 天发放一次。 四、协议的终止及变更 1、甲方因单方面原因须辞退乙方应结清乙方工资退还保证金。 2、协议期满前一个月乙方须告知甲方是否续签协议，以便甲方及时招聘人员，否则视为白动离 职，续签协议无效。
编号： _______________ 洗浴休闲中心租赁合同 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日
甲方（岀租方）：法定代表人：乙方（承租方）：法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律和地方法规、规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方达成如下协议: 一、租赁场所的坐落、面积、设施及用途 1、乙方向甲方租赁______________________________________ 号物业（以下简称“场所”），总建筑面 积约为_______________ 平方米，其中半地下室面积为___________________ 平方米（具体位置详见平面图） 该场所需乙方自行装修设计及添置设备（乙方总投资费用不得低于人民币______________ 元）。2、乙方承诺在上述租赁的场所仅用于从事“洗浴休闲中心”项目之用。在没有甲方书面同意的情况下，乙方不得任意改变场所的用途。 二、租赁期限 1、租赁期限自___________ 年_____________ 月_________ 日起至___________ 年 _________ 月___________ 日止，共计_______________ 年。 2、_____________ 年期满后，装修残值归甲方所有，乙方可将设备带离。 3、若乙方期满后愿意续约，甲方应在同等条件下优先考虑乙方续约。 三、租金 1、在签订本协议书后_________________ 日内，乙方须向甲方交纳人民币___________________ 元的定金。 2、甲方同意在_________________ 年______________ 月_______________ 日前向乙方移交场所，乙方进行 验收。乙方开始营业后，定金人民币____________________ 元转化为场所正常使用及按时交纳租金的保证 金。租赁期满，乙方交还所租赁的场所，甲方在________________________ 日内退还保证金。租赁期满后， 如乙方交还的场所有缺损，甲方可从保证金中扣除相应价款，不足部分由乙方另行补足。 3、租金费用: （1）_________________________________________________ 自本协议书签订之日起一年（自年月日起 至_______________ 年____________ 月 _____________ 日）为人民币_______________ 元/年。
甲方： 乙方： 身份证号： 家庭住址： 甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，一致同意签订本协议。 第一条：协议期限 1.协议期限年月日至年月日止；共计年，试行期为年月日至年月 日止为本合同的试行期，试行期内乙方技师的技术水平达不到客人要求，甲方有权中止本合同，试用期合格后方可签订正式协议。 2.协议有效期满，协议即告终止。因工作需要甲乙双方协商同意，可以续签协议。 3.乙方需提供甲方纪律保证金元（元），在解除合同之日，在不违反国家法律、酒店制度以及财物不缺失情况下，保证金如数返还。 第二条：工作岗位 1.甲方安排乙方人员在甲方洗浴中心部门担任足疗、保健按摩技师工作。 2.甲方因工作需要，由乙方负责提供技师，所有人员必须经过乙方面试并考核后，方可上岗。上岗后根据营业情况并经甲方认可的情况下增加人员。 第三条：工作条件和劳动保护 1.甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生和工作环境，保证乙方在人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。 2.甲方负责为乙方提供工作场地和食宿（有偿，具体价格协商），技师在住宿期间，必须遵守甲方宿舍卫生及安全管理规定，如有违犯，将按照甲方的相关制度进行处理；甲方提供乙方餐卡
（有偿提供），乙方需按照元/张的费用支付甲方押金，甲方给予乙方开据证明，乙方需提供甲方收据证明方可领取押金。 3.乙方必须提供所有技师的有效健康证明，保证无任何传染疾病。 4.乙方需自行管理日常生活，技师房、足疗室区域内卫生由技师负责，必须按照甲方卫生管理制度执行，如有违反，按照甲方相关制度进行处罚。 第四条：工作时间 1．根据各岗位的差异，按各部门规定执行。 2．乙方在不影响甲方的工作情况下，可自行安排乙方人员的排班计划休息，上班时间按照酒店规定执行，不得影响正常经营。 第五条：劳动报酬 1．按甲方规定的收费标准：甲方提成金额%，乙方提成金额%（税后分成，技师工资由乙方自行负责，与甲方无关）甲方负责布草清洗更换，乙方负责按摩精油、泡脚袋、酒精等技师使用的小商品的采购。 2．甲方以天为期限，结算一次提成。（以乙方第一次工作日开始计算）。甲方不得以任何理由克扣乙方提成（如有挂账、签单由甲方负责与乙方无关）。 3．由乙方指定的负责人进行统一领取技师提成。领取人是：。由乙方自行负责进行所有技师工资发放工作，概与甲方无关。且甲方不承担任何责任。 4．提成由部门进行统计，经财务审核—财务负责人—总经理进行审核签批后发放。 5．严格按照规定的销售价格进行提成，如有酒店优惠活动或者打折，提成比例按照甲 方%，乙方%进行摊销。 第六条：劳动纪律 1．乙方应遵守国家法律法规，遵守酒店规章制度，乙方人员如出现违反违法乱纪现象，造成酒店损失的，由乙方承担，概予甲方无关。 2．乙方应遵守甲方的各项规章制度，遵守甲方规定的工作秩序，保密规定等制度。
编号：_____________洗浴中心租赁合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 丙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 丙方： 甲、乙、丙三方经友好协商,自愿达成洗浴中心租赁合同如下： 一、_________年_________月_________日,甲、乙双方签订了洗浴中心租赁合同一份,合同签订后乙方对洗浴中心进行了装修,购买了一些洗浴用品,并试营业数月,由于特殊情况乙方提出提前终止。 二、丙方愿意和甲方直接签订租赁合同,并愿意协商承担乙方对洗浴中心的合理装修费用,同时 愿意协商购买乙方为洗浴中心添置的所有物品,但乙方需向丙方提供合法购置该物品的有效凭证。 三、甲、乙、丙三方共同清点甲方租赁给乙方的租赁物品后将租赁物品移交丙方,三方在租赁物品移交清单上签字认可。 四、甲、乙、丙三方对乙方装修部分和购置物品共同认可后,由乙、丙双方协商合理的装修费用和购买价格。 五、经协商乙方的装修费用为_________元,乙方所购物品作价_________元,合计_________元, 由丙方于_________年_________月_________日给乙方,丙方先期交付给乙方的_________元订金应予返还或抵作应付款。乙方经营期间所发生的一切债权、和未取得相关证照就试营业的经营风险均由乙方承担,该债权、债务和风险与丙方无关。 六、租赁资产范围：甲方地下室洗浴中心部分、租赁面积为_________平方米。