民事起诉状范本

（房屋买卖合同双倍定金返还）

原告：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住XXXX，身份证号码：XXXX,电话：XXXX.

被告：XXX,男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

被告：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX,与XXX系夫妻关系。

第三人：XXX房产经纪有限公司XXX营业部，住址：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，法定代表人：XXXX。联系人：XXX，电话XXXX.

诉讼请求：

1、依法判令解除原、被告签订的《房屋买卖合同》，由被告承担违约责任，赔偿原告各项经济损失XX万元；

2、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由

原、被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋买卖合同》，约定：被告及产权共有权人同意，自愿将合法拥有的，坐落于XXXX号房屋出售给原告，房屋总价XX万元；合同履约定金XX万元，且于XXXX 年XX月XX日先支付XX万元定金，在被申请人还清本房贷款也就是解押时，付清剩余的XX万元的定金数额。

同时约定的违约责任为：如被告违约，应向原告支付与原告购房定金数额相等的现金作为赔偿，且原告所交纳的服务佣金由被告支付，原告所交纳的定金及服务佣金如数退还。

《房屋买卖合同》签订后，原告当天即通过微信向被告支付XX 万元定金，并向第三人XX支付服务佣金XX万元。然而被告提出自己无力偿还XX万的公积金贷款，要求原告再支付XX万元（包含剩下的定金XX万元）。为了能够协助被告履行合同，XXXX年XX月XX日，原告向被告转款XX万元。

后发现被告在收到原告支付的款项后，并未去办理房屋公积金贷款解押手续，也不再履行合同约定的相关义务，无论是原告还是经纪公司人员，均无法联系上被告。

原告认为，合法的交易行为受法律保护，交易双方均应本着诚实信用的原则进行交易。被告收到原告购房定金后即消失的违约行为，不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的经济利益，致使原告无力再行购房，原计划的房屋装修、入住结婚等事项也不得不推迟，给原告造成了巨大的经济损失和沉重的时间成本。

根据《中华人民共和国合同法》之规定，按照《房屋买卖合同》的约定，被告应因其严重违约行为承担赔偿责任：退还原告已支付的购房款XX万元，其中定金XX万元应双倍返还，并支付原告已向经纪公司交纳的服务佣金XX万元，总计共XX万元。两被告为夫妻关系，负连带赔偿责任。

综上，依据《合同法》和《民事诉讼法》等相关的法律规定，向贵院提起诉讼，请求判如所请，以维护原告的合法权益。

此致

XX人民法院

具状人：XXX

XXXX年XX月XX日