大屯徐庄煤矿办公楼中央空调系统维护保养
报
价
方
案
中远楼宇设备工程
2011年1月18 日
新办公楼室系统维护保养方案
一、维护保养容:
1、年度维护保养工作容:
1)风机盘管的检查、清理;
2)风机盘管的保养、加油;
3)检查、调整皮带,清洗表冷器,清晰过滤器;
4)清理管路、除污;
5)机组的清扫、除尘;
6)吊顶式进出风口清理;
2 、中央空调水冷系统部分
年度维护保养工作容:
1) 冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油;
2) 电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件;
3) 冷却塔一般性检修,各种钢件处理;
4) 冷却塔填料、水盘、过滤器、水管的清洗保养;
5) 水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的
检查及更换修理;
6) 更换风机轴承润滑脂;
正常运转中的维护:
1)检查通风装置的紧固情况;
2)风机皮带的检查,调整松紧度或损坏进行更换;
3)检查风机叶片与轮毂紧固情况及叶片角度有无变化;
4)减速箱的油位检查,油的颜色和粘度;
二、维护保养执行标准:
1、《公共场所中央空调通风系统卫生标准》卫生部2006;
2、《中央空调通风系统清洗规》GB19210-2003;
3、《暖通空调系统的评估、清洗和修复标准》LACR2002版.
三、我公司的承诺
1、派遣技术精湛的人员和精良的工具仪器,最佳的服务质量和态度,严格按
照远大机组的保养标准做好维护保养工作,并认真填写运行记录,使设备处于良好的运行状态;
2、维护人员工作期间,须佩带工作证,在中央空调出现故障时,应提出书面解
决方案供定作人参考;
3、定期保养时间应提前一周通知业主,以便提前安排协调;
4、正常保养期间必须确保中央空调的正常运行如出现故障,在接到故障通
知后8小时以到达现场处理;
5、在维护期中央空调故障停机时间每次不得超过12小时,累计不得超过
240小时;
新办公楼空调室系统维护保养报价
一、维护保养容：
（一）、风机盘管部分：
1、a. 乙方负责委派专业技术员每年对甲方机组进行一次年度总维护保养工作，时间每个制冷季结束，具体时间与甲方商量确定；
b.在合同有效期间对设备进行三次常规保养工作，具体时间为设备运行期间每1个月一次;（分别在5，7，9，11，2，4月下旬）（项具体保养程序见附件）
单项价格：46000元
二、室所有管路及其它管件、阀门、进、出风口部分：
1、a. 专业技术员每年进行二次年度总维护保养工作，时间每个制冷季和制热季结束，具体时间与甲方商量确定；
b.在合同有效期间对机组进行三次常规保养工作，具体时间为设备运行期间每1个月一次;（分别在5，7，9，11，2，4月下旬）（项具体保养程序见附件）
单项价格：30000元
维护保养总价格：人民币：柒万捌仟元整（(RMB￥：76000元)
备注：上述价格包括合同以上所述工作容，但不包括提供以下容：
?配件及物料（配件及物料由甲方提供或由乙方报价另行收费）
?除附件所述工作之外的任何维修工作。
?机组以外的设备修理工作。
?由于外部因素引起的故障或损坏的修理工作（如水管破裂、地震或其它人力不可抗拒的事故）
?保养工作中所需基本配件和消耗品（甲方如需采购，由乙方报价另行收费）。
中央空调机房维护保养方案
一、维护保养容:
(一) 、中央空调水冷系统部分
1、年度维护保养工作容:
1) 冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油;
2) 电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件;
3) 冷却塔一般性检修,各种钢件处理;
4) 冷却塔填料、水盘、过滤器、水管的清洗保养;
5) 水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理;
(二) 、辅机系统部分
1、年度维护保养工作容:
1)过滤器清洗保养;
2)蒸汽入口的除垢保养检修;
3)管件阀门的检修保养;
4)定压设备水泵、罐体、管件和阀门的检修保养;
5)水处理设备的清洗保养;
6)盐箱的清利加盐保养;
7)机头的维护保养;
8)温控器进出口、阀芯的检修清洗保养.
二、维护保养执行标准:
1、《公共场所中央空调通风系统卫生标准》卫生部2006;
2、《中央空调通风系统清洗规》GB19210-2003;
3、《暖通空调系统的评估、清洗和修复标准》LACR2002版.
空调机房系统维护保养报价
空调机房部分：
（一）、冷却塔部分：
1、机组型号及数量：1台冷却塔
2、a. 乙方负责委派专业技术员每年对甲方机组进行一次年度总维护保养工作，时间每个制冷季结束，具体时间与甲方商量确定；
b. 在合同有效期间对冷却塔进行三次常规保养工作，具体时间为设备运行
期间每隔1个月一次;（分别在5，7，9月下旬）（项具体保养程序见附件）
单项价格：8000元
(二)、辅器部分：
1、换热器、定压补水设备、热回收设备、水处理设备、温控阀。
中央空调维护保养协议书 甲方: 地址: 电话: 乙方: 地址: 电话: 为保证甲方中央空调机组的正常运行,甲方特委托乙方对甲方的中央空调机组进行日常维护及保修,双方经友好协商,达成如下协议: 一、甲方空调机组的型号及数量 设备明细如下: 1、名称：麦克维克中央空调，风机盘管 2、型号：MAC230DR 3、数量：3台 50台 二、服务方式 乙方对甲方的中央空调进行不包配件的服务方式。乙方负责甲方中央空调的正常使用,通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段,使甲方设备正常,安全的运行.在合同期内,空调机所有零部件(如压缩机,控制器,接口板,风机,风扇,膨胀阀,温度控制器,hp开关,lp 开关,过流保护器,干燥过滤器,电磁阀,相序保护器,压力继电器,接触器,上水阀等)在使用中发生损坏,如需更换配件,乙方应在五日内提供配件并更换,配件费用由甲方承担.空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供给甲方)。
三、乙方为甲方空调设备提供技术维护和保修. 服务项目如下: （一）巡视及日常维护 1、乙方须定期(每年肆次)免费为甲方提供全面的阶段性巡检, 维护保养,内容包括: （1）控制系统:检查显示单元是否正常,各设置参数是否正确, 查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。 （2）空气过滤器:检查空气过滤器,如需更换则更换空气过滤器. （3）运用维修模式检查排水是否通畅. （4）外部冷凝器和干冷器(如果安装): 2、检查冷凝器是否清洁,如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器.(春,秋季各清洗一次室外机) 风扇:检查风扇转动,有无异常噪声,运行电路是否正常. 检查室外冷凝器的电源开关,工作是否正常,绝缘是否可靠,电气接点是否紧固。 3、检查压力继电器,对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的具体工作环境调整压力断电器. （1）调速器(如果安装):检查调速器的工作状态,控制是否灵敏. （2）蒸发器:检查蒸发器是否清洁,如有污垢用药剂清洗,保证足够的热交换量. （3）室内风机:检查风机马达运转是否正常,有无异常噪音,并且轴承是否发热,检查耗电量.对于由皮带传动的机组,检查传动皮带, 用手指拉紧时,是否可延长2cm;
中央空调安装合同 甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》等有关潮热、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双就乙方安装中央空调设备达成如下协议： 第一条：工程概况： 工程名称： 施工内容： 施工地点： 开式日期：年月日 竣工日期：年月日 第二条：产品名称、规格型号、数量、金额： 详见《本合同附件》 第三条：设备运输及安全： 工程材料进场时，甲方确认并指定货物堆放地点，同时甲方指定的地点必须是具有安全保证的，工程材料的安全由甲方负责。乙方负责所提供设备的运输及设备在运输和安装过程中的安全，乙方在材料购买后送货到工地。 第四条：产品的安装、调试、验收：
1、乙方负责中央空调设备的安装、调试。 2、乙方按图施工，在施工工程中，乙方已施工完毕，比如说风机盘管吊装完毕，由于甲方设计功能的改变，需要重新吊装，需签变更合同，增加费用为第台实际费用为结算。 3、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及甲方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单（表）上签字盖章。 第五条：合同价款及付款方式 1、本合同价款为双方合同工程款加洽商价款： 2、本合同工程总价款为人民币￥元（大写：） 3、合同签定后乙方人员进场叁天，甲方支付乙方工程定金款计人民币￥元（大写：），计工程总价款的30%； 4、乙方将空调系统安装完毕打压后甲方支付工程款￥元（大写：），计工程总价款的30%； 5、空调设备安装完毕后甲方会乙方工程款￥元（大写：）； 6、其余款项于设备调试完毕，工程竣工验收合格后付清余款（以验收报告日期为准），甲方未付清全款以前，乙方通知甲方验收，一周内甲方无故不参加验收，视作为验收合格。 第六条：甲乙双方责任： 一：乙方责任：
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就甲方空调维修事宜达成如下协议： 第一条合同概况： （1）合同地址： （2）合同总价： （3）合同范围： （3）承揽业务期限：____________________________________ （5）付款方式：第一次内外机保养结束后，甲方向乙方支付保养费用总额的_________为 元，第二次清洗结束后， 甲方再向乙方支付保养费用总额的30%为元，_________年到期后，甲方推迟_________天向乙方付清尾款为元。 其他乙方提供的零部件所产生的款项（如四通阀、压缩机、电脑板等），自合同签订日起每半年支付一次。 第二条保养要求 保养人员要求：乙方工作人员在现场作业时，应遵守甲方的相关制度，对于特殊工种，乙方现场施工人员应有厂家特约授权维修资格证书，无此类资格证的员工不得进入现场作业，由此带来的任何后果由乙方承担。 第三条保养质量及说明 保养质量：保养质量遵照国家规范和行业标准以及甲方要求，保质保量完成各项保养项目。具体内容如下： 1、乙方对甲方的空调一年内室内外机保养及清洗四次，室内过滤网每月清洗一次；
2、空调室外机：用空调专用清洗剂清洗冷凝器，检查压缩机冷冻油润滑度及油位，电机电路安全检查、制冷系统压力、电流测试、压力温度测试确保正常使用；空调室内机：过滤网清洗、电路检查测试、蒸发器清洗和排水管及电器系统等部份的运行情况调整。 3、空调在维修时使用的制冷剂、电容、传感器等小物件，甲方不再向乙方支付任何费用； 4、压缩机、电脑板、四通阀、电机等空调相关的设施如坏，则由甲方自购或乙方代购，乙方无偿维修； 5、在合同有效期间，甲方空调机组运行出现故障，乙方应在接到甲方报修通知8小时内到达现场（天气等不可抗拒因素延误除外）进行故障排除，直到恢复正常运行（设备零件损坏需要加工或订货除外）如乙方长时间未到达修复，影响甲方营运的损失、维修的费用等皆由乙方承担； 6、乙方以优惠的价格为甲方提供各种空调配件。 第四条服务界定范围 1、本合同乙方所述的服务费不含甲方设备改造、更换、迁徙变动等原因造成的费用，涉及该费用将用乙方最优惠价格向甲方另行收取； 2、乙方不对甲方自行购买的零配件质量问题承担任何责任，乙方对自己提供的零配件承担质量保证，乙方不承担任何意外、破坏、遗失或损坏的责任，除非是乙方服务人员的疏忽所致； 3、甲方应配备消防设施及其它火灾保险，乙方不负责火灾责任及其它灾难性赔偿。 第五条甲乙双方责任 1、乙方责任： （1）乙方负责人全面负责施工现场的管理工作，对施工现场的设备及人员安全负责，并遵守相关规定； （2）由于维护不当，造成的责任及损失由乙方负责； 2、甲方责任：负责维护施工现场的指导监督工作，以便维护工作顺利进行。 第六条合同效力 1、解决合同纠纷的方法：凡本合同执行过程中发生的一切争执，应通过友好协商解决，如不能
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 中央空调维修合同样本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
以下是中央空调维修合同样本文章，供大家参考！ ［提示］合同范本请点击以下链接： 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|离婚协议书 甲方：乙方： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。 一、合同标的 乙方受甲方委托，为其在用的营业厅xxx牌空调系统提 供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。 其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按元/台计收维护费，末端按元/台计收维护费。以上合计，年合同总价为元整。￥ : 元 二、维保期限： 年月至年月。 三、付款方式： 合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币元整， ￥: 元 四、维保服务标准及内容： 严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护
保养。 具体内容如下： 1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。 2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。 电气检查坚固接线接头主电源 控制电源 压缩机电动机 排风机电动机 测虽绝缘电阻配电线缆 电加热器 压缩机电动机 排风机电动机 测虽直流电阻各种传感器 电加热器 压缩机电动机 排风机电动机 正常使用时检查温度及压力压缩气卸 蒸发机进出水 冷凝器进出水 压缩机进出冷媒
编号：_____________ 家用中央空调安装合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，结合家用中央空调系统安装施工的特点，经双方友好协商，就甲方委托乙方承担施工家用中央空调系统事宜，达成如下协议(包括本合同附件和所有协议)，以资共同遵守。 一、工程概况 1．工程名称： 2．工程地址： 3．甲方联系人或委托联系人：电话： 4．甲方所提供机组 室外机： ┌────┬──────┬─────┬─────┬──────┐ │序号│品牌│品名│型号│数量(台) │ ├────┼──────┼─────┼─────┼──────┤ │ 1 │││││ ├────┼──────┼─────┼─────┼──────┤ │ 2 │││││ ├────┼──────┼─────┼─────┼──────┤ │ 3 │││││ ├────┼──────┼─────┼─────┼──────┤ │ 4 │││││ ├────┼──────┼─────┼─────┼──────┤
│ 5 │││││ └────┴──────┴─────┴─────┴──────┘室内机： ┌────┬──────┬──────┬──────┬──────┐│序号│品牌│品名│型号│数量(台) │├────┼──────┼──────┼──────┼──────┤│ 1 │││││├────┼──────┼──────┼──────┼──────┤│ 2 │││││├────┼──────┼──────┼──────┼──────┤│ 3 │││││├────┼──────┼──────┼──────┼──────┤│ 4 │││││├────┼──────┼──────┼──────┼──────┤│ 5 │││││├────┼──────┼──────┼──────┼──────┤│ 6 │││││├────┼──────┼──────┼──────┼──────┤│7 │││││├────┼──────┼──────┼──────┼──────┤│8 │││││└────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
碧云天项目 中央空调安装（水、风系统） 工程施工合同 A A A 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 2012 年4 月 成都市武侯区碧云路1 号 合同协议书
甲方（全称）：_________________________________ 乙方（全称）：_________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就武汉五环开发投资有限公司研发中心项目中央空调安装（水、风系统）工程经协商一致，订立本合同。 甲方工作 1.1.1甲方的主要工作 a. 甲方在合同生效后的适当时间，将负责本工程监理工作的监理单位名称、监理内容、总监理工程师以 书面形式通知乙方； b. 使施工场地具备施工条件； c. 将施工所需水、电线路从施工场地外部接至项目建设区规划地点，保证施工期间的需 要； d. 协调开通外部通道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通； e. 向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责； f. 办理施工许可证及其他需业主办理的施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通等 的申请批准手续； g. 确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方； h. 组织乙方及相关单位进行图纸会审和设计交底； i. 向乙方提供设计用正式工程蓝图。 j. 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作； k. 审查批准乙方的施工进度计划、施工方案、施工进度统计表、施工总平面布置图等文件资料。 l. 甲方应做的其他工作。 1.1.2甲方未能履行上述各项义务，导致工期延误，甲方顺延延误的工期。 乙方工作 1.1.3乙方的主要工作 a. 完成合同承包范围内的施工工作和技术服务；负责办理工程施工中乙方所必需的许可 证、执照或授权书。 b. 向甲方提供日、周、月工程进度计划、报告及相应进度统计报表、质量报告。 c. 根据工程需要，提供和维修施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。非施工时间除值班人员外， 其他施工人员不能在施工现场逗留和住宿。 d. 遵守政府有关主管部门、业主和甲方对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规 定，按规定办理有关手续，承担由此发生的费用，包括罚款等费
中央空调维修合同书 甲方： 乙方：青岛开元机电工程有限公司 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程质量管理条例》及有关建设法规，结合本工程具体情况，为了明确双方在承保范围内的权利、义务和责任，经双方协商同意订立本合同，以示共同遵守。 第一条：工程概况 1、项目名称中央空调维修 2、详细维修清单见附件清单。 2、项目地点：青岛市城阳区山城路188号百姓乐园 3、项目内容： A、室外机组损坏部件的更换及系统漏点的检查及修复 B、中央空调系统所有的辅助设备的检修和制冷系统的检修 4、工程造价：本工程总的造价为： 第二条：双方责任 甲方责任： 1、协调乙方施工及安装水、电、场地等条件，水电费根据用电由乙方支付； 2、安排专人协调乙方工作； 3、甲方保证乙方设备非乙方原因的正常运转，以便进行系统调试等工作。
乙方责任 1、完成中央空调原空调系统管道检修及更换空调室外机组损坏部件的供货； 2、乙方负责设备运输和安装中的安全和完整； 3、乙方负责施工中安全管理，并承担相应的安全责任； 4、配合甲方对其他工种的协调工作； 5、乙方免费为甲方培训操作和维修人员。 第三条：合同价款及支付方式 1、合同价款支付方式：经双方平等协商，乙方为了确保甲方设备的正常使用及所用材料的质量，乙方先期垫付合同全款，即，用于购买材料和配件。在乙方修复完甲方指定设备及系统后，甲方应在7个工作日内付给乙方先期垫付合同款，即，偿还给乙方。 第四条：合同工期 开工日期：根据甲方书面通知。 竣工日期：乙方人员抵达甲方施工现场后8天内完成。 第五条：工程实施 1、乙方提供的工程所需材料、设备质量应符合国家标准或行业标准； 2、如需进行设计变更或者工程量的变更，经双方协商一致，形成书面协议，经双方授权代表签字生效，作为合同补充文件，并相应调整工程费用。第六条：保修期 保修期：工程验收合格后中央空调系统漏点修复质保期为5年，更换制冷配件保修18个月，保修期内由于设备和工程本身的质量造成的故障，乙
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 中央空调采购及安装合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲乙双方友好协商，达成设备安装合同，内容如下： 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、合同范围 本合同范围：项目中央空调系统工程的安装、调试、验收及维保。 乙方应提供崭新的未经使用的安装设备及材料、技术服务和所需的其他事
项。在履行合同过程中，如乙方没有提供或没有达到设计图纸中的技术性能指标，乙方应免费采取挽救措施，并承担全部责任。 甲方需要而合同文件中未提出的技术要求，甲方有权发出变更通知，乙方有责任以合理的进度以及最优惠的价格满足甲方变更的要求。 招标文件及投标文件作为合同附件，组成本合同不可分割的一部分，甲乙双方共同承诺、遵守。 三、合同造价 本合同总造价为：￥元。 人民币大写：元整。 3.1“合同价格”是指项目中央空调系统工程，除乙方供应中央空调系统设备以外（乙方供应设备见附表），从安装设备及材料、安装调试、备品备件供应至竣工验收合格交付使用及维保等的人民币报价，其中包括材料费、包装费、运杂费、装卸费、安装费、调试费、备品备件供应费、直至验收合格交付使用的一切费用及维保期内的维保费用等。 3.2合同价格为固定价，包括所有由于以原材料工本或其他条件的价格浮动而导致的全部额外费用，但由于甲方增减工程量引起的价格调整除外。 3.3合同价格包括合同涉及到的，由乙方提供的与设备的安装与调试期间有关的一切专用工具、测试及所用仪器、耗材的费用，并由乙方负责运进和运离工程现场。 3.4合同价格包括乙方人员到现场的一切交通食宿费，甲方协助乙方人员在现场居住的方便，但有关费用由乙方自理。
中央空调维修合同范本 中央空调维修合同范本 随着法律观念的深入人心，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是精心整理的中央空调维修合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 中央空调维修合同1 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 工程名称：_____ 工程地点：_____ 第二条合同工期 开工日期：合同签订后，预付款到账后两天内开工 工期：管路维修20天，压缩机更换5天 合同工期总日历天数20天 第三条维修内容 ____________________。
第四条合同价款及支付方式 合同金额：壹拾万元整100000元付款方式：合同签订后付合同款的30%作为开工预付款，压缩机更换完毕三日内再付合同款的30%，工程完工合同后付合同款的’30%，余款在合同满一年付清。 第五条乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 第六条甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 第七条违约责任 如一方违约对方有权解除合同，违约责任由违约方承担。 第八条要本着安全第一的原则，施工中的一切安全损失由乙方负责。 第九条合同签字生效，双方各持一份。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日中央空调维修合同2 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。
中央空调清洗协议书 甲方: 乙方: 为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，清洗和保养。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。 乙方受甲方委托，为其在用的中央空调系统末端及水系统提供有偿的清洗服务。一、甲方空调数量及报价 二、服务方式 乙方对甲方的空调系统末端及水系统进行清洗，使甲方设备正常、安全的运行。清洗期内空调机所有零部件，如遇已经损坏的情况，乙方应在5日内提供配件负责免费更换，配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字（盖章）确认后进行作业；维修后向甲方汇报处理结果，提交维修工作卡，由甲方签字并留存备案。 三、乙方提供的服务项目
1）我方派专业技术人员在中央空调的配套设备进行调整、检查、清洁等保养工作，保养的内容和操作规范应符合国家相关规定。 2）我方根据贵方的空调机组等设备实际使用要求，根据协议更换相应的零、部件，并应保证所提供的零、部件是原厂，全新的、未使用过的，并完全符合国家相关规定的质量规格和性能要求，所更换的零、部件以贵方设备管理人员签字为准。 3）风机盘管清洗 范围：风盘翅片、风机叶轮、过滤网、送回风口。 清洗方法：风机盘管多为3、4排管翅片，其厚度在120mm左右。 拍照留作施工依据。 清洗过滤网及风口 过滤网清洗前应先用数码相机对典型肮脏的过滤网进行拍照，以便与清洗后进行对比。 由专人拆卸送、回风口（拆卸时做好记录以方便恢复），送至指定地点进行清洗，风口铝合金框及叶片、玻璃纤维过滤网先用清水冲洗，如有特别难洗的污渍，可用中性洗涤剂水溶液浸泡，以彻底清除纤维上的污渍。如有油渍，则用弱碱性水溶液刷洗，再用清水冲洗干净。过滤网框体用毛巾（或棕刷）加洗涤溶液擦拭，再用清水冲洗干，清洗完毕后对其进行擦拭、晾干。再由专人进行恢复安装。清洗后应用数码相机对过滤网进行拍照，留做竣工报告的依据。现场保护覆盖、检查风机盘管运行情况，无误后进行下一项。 4）蜗壳、叶轮清洗： 清洗前应先用数码相机对典型肮脏的翅片进行拍照，以便与清洗后进行对比。 准备好接水盘，放在蜗壳正下方。在蜗壳正下方用充电式电钻进行最低点开孔。用风机盘管清洗机对风机盘管的叶轮进行“斜面往复离心清洗”，露出叶轮本色后，排净脏水，用抹布擦净蜗壳。撤下清洗工具。清洗后应用数码相机对翅片进行拍照，留做竣工报告的依据。 5）清洗翅片 翅片清洗前应先用数码相机对典型肮脏的翅片进行拍照，以便与清洗后进行对比。对风机盘管翅片进行清洗：先用清洗机将翅片表面积尘剥离掉，再将流量调整到5L/min、压力调至0.6—0.8 Mpa之间、水流调至线形射流。进行“穿透式高压射流剥离”清洗。
中央空调系统清洗维修保养合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
（发包单位）甲方： （承包单位）乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《暖通空调施工与质量验收规范》（GB-50243-2002）等法律法规和技术标准的规定，经双方协商确定，就甲方所委托范围及期限内的中央空调系统清 六、服务期内异常情况的应急处理。 第三条中央空调系统维修保养的时间及周期 每年的供冷季和供暖季前按《维护方案及维保计划》对消防系统各设备至少进行一次全面检查维
护，每月按《维护方案及维保计划》中的要求对中央空调系统进行检查维护。注： 一、月、季检查维护要求详见《维护方案及维保计划》； 二、供暖、供冷季的检查维护时间由甲乙双方具体商定； 三、在进供暖、供冷季的检查维护的当月不再进行月度检查维护。
1、检查Y型过滤，清洗Y型过滤网沉积的杂物； 2、检查进出水阀，更换关闭不严和损坏的阀门； 3、检查清洗表冷器，清理表面积尘，排除淤堵现象； 4、清洗风机叶轮积尘； 5、检查调温三速开关，调整调温三速开关与电机和电动两阀的连线正确连接并控制有效，更换损坏的开关； 6、检查电动两通阀是否能正常开关，更换损坏的电动两通阀； 7、检查电机，加注润滑油，更换损坏的电机； 8、检查风机转动是否有异响和振动，调整或更换变型的叶轮； 9、检查供回水金属软连接，针对渗漏点进行维修； 10、检查集水盘，调整集水盘角度，清理杂物及污泥，收紧集水盘与冷凝水管的连接软管卡箍； 11、检查管道保温完整性，对残缺部分进行修补； 12、检查进出风口、风管，对松动部分紧固或密封处理，并对风口进行除尘清洗、消毒； 13、检查管道，对锈蚀部分进行维修更换和防腐处理； 14、检查风机盘管吊架及各连接点是否牢固，对松动部分进行紧固处理。 三、冷却塔维修保养标准： 1、检查冷却塔是否正常工作，联接螺栓，机脚螺栓有无松动锈蚀，对松动和锈蚀部分进行维修处理； 2、检查管道、浮球阀及自动电动阀门运行有无故障，是否有跑水现象，对损坏部件进行维修处理； 3、检查播水盘喷嘴是否堵塞，清理淋水装置内的杂物； 4、清洗集水池内的污物； 5、检查电机的防潮情况和风叶旋转是否灵活，加注润滑油，检查并更换损坏的轴承、风机皮带，保证经长时运行风机和电机的轴承温升不得超过________℃； 6、检查水箱有无损伤和漏水现象，并及时处理维修； 7、检查齿轮传动装置并加注润滑油，对轴、轴承、皮带的咬合进行调整； 8、对水系统管道应作除锈防锈处理，保温材料有破损脱落处，及时修补，有故障的阀门应拆修
中央空调销售及安装合同 合同编号： 签订地点： 甲方：（以下简称甲方） 地址： 电话： 乙方：（以下简称乙方） 地址： 电话：3 甲乙双方根据诚实信用原则，就乙方向甲方销售、安装和改装中央空调事宜达成协议，为了保障双方的合法权益，签订本合同。 一、双方约定 乙方根据甲方指定品牌、型号购买并安装中央空调。 二、安装工程概况 1、工程名称：； 2、工程地点：； 3、工程范围和内容： （1）乙方负责空调系统的室内、外机组的安装； （2）冷媒管、水管等空调管道制作安装（管道根据图纸及现场实际情况进行安装）及保温； （3）室内、外机控制线、温控器安装（不含主机电源连接线）； （4）风系统制作与安装； （5）系统开机调试。 三、合同总价 1、销售及安装总造价￥：元（大写）：； 2、如遇下列情况，合同总价将相应增加： （1）甲方改变设计导致费用增加； （2）非因双方之原因变更设计导致费用增加； （3）非因乙方原因的工程延期而导致的费用增加（如甲方资金未能按时到位、现
场不能施工或施工难度增加等）； （4）在施工中新增加了工程项目； （5）其它。 四、工程期限 1、隐蔽工程工期为天，自乙方进场之日起计算，整个工期根据装修进度而定。 2、实际交工期按照主机开机调试时间计算，风口及温控器的安装固定时间内受装修进度影响不计在内。 3、如遇下列情况，由乙方用书面形式通知甲方顺延期限： （1）甲方未按照合同约定支付预付款、工程进度款而影响施工进度者； （2）甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用水、电、施工场地及其他开工条件； （3）发生重大设计变更，如：系统布置变更、材料材质变更等； （4）在施工中因停水、停电或其它原因限制施工时间； （5）因电源未引到位影响调试验收的； （6）因遇人力不可抗拒的因素（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等），而影响工程进度； 五、材料、设备供应（见附件） 六、工程质量、验收、保修及售后服务 1、双方一致同意：乙方交工时甲方经检验未能提出异议则视为质量符合甲方之要求。若甲方不能及时组织验收，因此导致的一切后果概由甲方承担。 2、交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，乙方应与返工。 3、已竣工未验收工程，在交工前甲方不得动用，否则视同交验；并承担由此而发生的质量或其它问题。 4、保修及售后服务承诺 （1）保修期：设备部分整机保修期依生产厂家之规定进行保修12个月，压缩机保修三年，从工程调试验收合格之日起计算。 （2）甲方应指定人员与乙方进行联系，并将人员名单以书面形式提交给乙方，当联系人变化时甲方应及时将变化结果告诉乙方。 （3）在保修期内因系统部分质量、工程质量问题引起的故障，由乙方负责维修，应须更换之零件，费用由乙方负担。因甲方操作失误等人为因素引起的故障，乙方负责排除，费用由甲方负责。
中央空调工程安装施工合同 发包方：成都@@有限责任公司(以下简称"甲方") 承包方：四川@@工程有限责任公司(以下简称"乙方") 为保障甲方与乙方的利益，保证工程的顺利进行，经双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的有关规定，根据本工程的具体情况，签订本承包合同。 一、工程概况 1、工程名称：成都@@酒店空调改造工程(此后简称为"本工程")。 2、工程地点：四川省成都市@@区@@路@@号。 3、承包范围：@@酒店一至十三楼中央空调项目安装，包括每层楼风机盘管、水平空调水管道安装及保温、冷凝水管安装、控制电源开关安装及所有 的风口阀支吊架制作安装，包括空调配电系统改造工程;其他所有需与空调系 统连接的相关内容;系统调试等(乙方不能拒绝执行完成为全部工程而需执行 的而上述遗漏的工作;并且甲方有权根据工程的实际情况或需要对乙方的承包 范围作出调整)，工程竣工验收后的两年免费维保。其中，第一层至第十二层
风机盘管品牌为麦克维尔，第十三层采用美的风管机，中央空调送风方式全部 为下送侧送风(前述内容详细见附件1-附件5)。 二、工程承包方式：包人工、包材料、包工期、包安全文明施工、包环境保护、包职业健康、包临时设施、包工程质量、包措施费、包管理费、包夜间施工、包测试、包所有调试、包检测(含卫生防疫、环保噪声检测报告出具及相关费用)、包验收通过、包施工安装发生水电费、包利润及税金等全部费用包括在工程暂定总造价内。工程未经甲方同意不得分包。 三、合同工期 开工时间：由甲方发出的开工公函日期为准 竣工时间：工期共天，整体工程调试完成，并通过工程核验。 本工程需紧密配合甲方的装修改造总工期、消防改造工程，乙方必须确保按甲方的要求进行施工，以保证整体工期目标的实现。 四、质量标准 1.本工程质量标准为:合格 2.如果施工图纸及/或甲方的要求及/或本设计工料规范及技术规程的要求与国家的施工验收、标准之间有不一致或差异的地方，乙方应以质量要求较高者为准施工。乙方须根据本承包合同进行及完成全部分包工程，在各方面均须达到甲方之要求，并遵循甲方正确之指示。五、合同价款 本合同本合同为包干价为￥元(小写)人民币，(大写)
编号：________
2020 年中央空调购销合同范本
甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日
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2020 年中央空调购销合同范本
供方：________________（以下简称甲方）
风险提示：
仔细审查合同相对方是否具有签约资格和履约能力，避免相对方恶意 欺诈或无力履行合同而导致损失。 在签约前应保留对方的营业执照复印件 并尽量通过工商部门查询了解其真实情况，还可以通过电话、网络查询，最 好亲自上门察看一下，尽可能多地了解对方的资格、信用状况、留意对方的 营业执照是否年检，是否是假执照、单位经营(办公)场所和登记的是否一致， 股东构成如何，是否有不良记录，要求提供经审计的财务报告来判断经营状 况等。
需方：________________（以下简称乙方）
风险提示：
合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方 提供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用 进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。 合同的内容应合法，且能充分 保护自身权益，避免不利条款。根据合同双方力量的对比，尽可能争取相对 有利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审 核合同主要条款是否齐全，力求用语准确、清晰、避免歧义，严防笔误、涂 改。
一、标的信息
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型号
规格
数量
颜色
单价
合计
合计
二、质量及要求、技术标准
以国家行业技术标准和甲方提供的产品技术标准及铭牌数据为准，甲方可保 留不低于上述标准而改变和提高产品质量的权利。
风险提示：
如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院 的管辖;如果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法院管 辖。此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名。经办人签收亦视买受人签 收。重新委任签收人，须提交留有其签名的收货授权书。这样做的目的是防 止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。 因 现在企业人员的变动较为频繁，当对方更换新的经办人时，应当要求对方提 供授权委托书。对于送货到外地的卖方来说，应特别注意应尽量要求对方付 清全款后再卸货，以防止外地买方卸货后不再支付余款，置于“货款两飞” 的尴尬境地。
三、交（提）货地点、方式 1、交（提）货地点： 2、交（提）货方式：
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中央空调销售及安装合同 需方：（以下简称“甲方”）法定代表人： 地址： 销方：（以下简称“乙方”）法定代表人： 地址： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议： 第一条工程概况及工程名称 工程地址： __________________________________________________________________ 工程名称： __________________________________________________________________ 第二条产品名称、规格、型号、数量、金额（详见报价清单及图纸） 2.1销售及安装总造价：______________________________________________ （含税） 2.2该价格为固定价格，合同范围内的工程在合同有效期内，甲方不承担因各种因素所导致的成本上升而产生的价格上涨风险。 2.3超出合同范围的工程内容，必须有甲方现场负责人签字确认方可施工，合同清单内有对应项目的按合同清单的单价结算，合同清单上无对应内容的，价 格双方协商确定。竣工结算的按照双方签字确认的签证单结算。 2.4该价格中包括设备生产、包装、保险、运输、装卸、安装、调试（包括配合调试）及验收合格之前及保修期内备品备件发生的税费等所有涉及本空调工程的费用。 2.5本工程乙方不支付配合费及水电费。 第三条价款支付及结算 3.1合同签署后七个工作日内首付定金，定金金额为合同总价款的20%。
3.2本工程所涉及的空调设备全部到货后，乙方应通知甲方，甲方验收货物 符合本合同约定标准的，自验收合格之日起三个工作日内支付合同总价款的 50%。 3.3本工程完工且经甲方验收合格后七个工作日内，甲方支付合同总金额的 15%。 3.4质保期满，且工程符合本合同约定要求的，甲方应自保修期满后七个工 作日内将剩余款5%项支付到乙方指定帐户。 3.5乙方指定帐户信息如下： 户名： ______________________________________________________________________ 开户行： ____________________________________________________________________ 银行账号： __________________________________________________________________ 第四条交货时间、地点、方法及材料验收 4.1设备交货时间：乙方收到定金后接到甲方通知之日起十五个工作日内空 调设备到现场。 4.2交货地点为：_____________________________________________________________ 4.3乙方应按甲方在上述指定的交货地点卸货，本合同为“交钥匙工程”，货物的卸货、保管等由乙方负责，甲方负责协调卸货场地。产品在到达甲方所要求上述地点交货前的运输、保险等事项均由乙方办理，并由乙方自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。 4.4乙方货到后应通知甲方对设备、材料进行初步验收，甲方在验收时发现 设备的规格型号、数量不符的有权要求甲方予以更换或补足，但本验收不免除乙 方对本工程质量保证及竣工验收的相关责任。 第五条工程质量标准 5.1乙方必须保证所供设备是原厂生产的、全新的、未使用过且完全符合附 件中所示的质量、规格和性能的要求。产品质量、规格符合国家及行业标准。 5.2乙方必须保证工程安装完毕后制冷额度符合额定制冷能力及现场需求， 否则，甲方有权要求乙方返工，并要求其承担返工产生的所有费用。 第六条安装、调试售后服务 6.1安装时间：工期为________ 天，自空调设备到场次日起算。货物到场后，甲 方无法满足安装条件的，经甲方书面确认后，工期顺延。
6、 7、 中央空调工程安装合同 发包方（甲 方）： 承包方 （乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》等相关法律、 程具体情况，在友好协商基础上，双方达成如下协议。 、词语涵义 第1条词语涵义 建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件 （以下简称合同条件）和建设工程施 工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有 本条款所赋予的涵义： 附属设备、材料供应，设备安装、管道制作安装，新风系统，空调 电气，系统调试（所用的设备、材料按双方认可的《安装工程预算 书》及施工图中的品 牌，规格，数量等要求）。排风系统不包含在本 合 同承包范围内。 4、经济支出：设计变更、技术洽商必须经双方代表签字认可，工程变更同样采用合同 价款计算，工程变更部分工程款按预算价在工程竣工时一次结算支付。 工期：合同总工期 天，假日雨天包括在内。 开工日期：乙方收到工程预付款和甲方发出的工程进场通知书后三天内进场施工。 图纸：乙方用以施工的所有图纸（包括设计变更、配套说明和有关资料），由乙方提供 经甲 方代表批准（签认）。 第2条甲方工作 甲方按协议条款约定时间和要求，一次或分阶段完成以下工作： 编 号: 签订地点: 法规及规定，结合本工 1、 2、 发包方（简称甲 方）： 工程： 3.1 工程名称: 3.2 工程地点: 3.3 工程内容: 3.4 承包范围: 5、 3材料供应及安装调试
1、办理本工程及相关工程的建设、开工的合法手续和证照。 2、施工所需水、电、线路从施工场地外部接至施工现场，并保证施工期间的需要。按当地政府和 有关部门对施工场地交通、生产生活污水、雨水排放和施工噪音等管理规定办理有关手续； 乙方施工用水、用电费用由甲方支付。 3、负责协调各工种之间的配合工作； 4、在工地范围内提供施工场地、设备材料存放用的仓库、施工人员办公场地； 5、甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工 期相应顺延。 第3 条乙方工作 乙方按协议条款本合同约定的时间要求做好以下工作： 1、向甲方代表提供工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告； 2、乙方应遵守当地政府和有关部门对施工场地交通、生产生活污水、雨水排放和施工噪音等管理 规定； 3、乙方进场后必须抓好安全生产工作。施工人员必须遵守工地的有关规章制度和安全生产制度， 若因乙方人员违规造成一切事故的，由乙方自行负责一切责任并赔偿有关损失。若由于甲方或第三方责任造成事故，引起乙方损失的，则由甲方或第三方赔偿乙方损失。 4、按合同的要求做好与本工程有关的施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作； 5、保证施工现场清洁符合有关规定。维修好损坏的市政绿化带和人行道，使之道路畅通等，承担 因违反有关规定造成的损失和罚款。交工前将施工现场清理干净，将自身造成的废物清理干 净。 6、试机费用由乙方承担。 、施工组织设计和工期 第4 条暂停施工 甲方代表在确有必要时，可以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48 小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表签发复工令后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48 小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。 第5 条工期延误 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。 1、工程量变化和设计变更； 2、非乙方原因停水连续4小时、停电连续4小时以上、暴雨连续4小时以上造成停工;
中央空调维修保养合同协议范本 随着制冷空调设备与系统在我国得到越来越广泛的应用,市场对制冷空调设备维修保养的需求日益增加。以下是为大家整理的中央空调维修保养合同协议范本，供大家参考学习。 中央空调维修保养合同1 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。 一、工程地点： 二、工程内容：中央空调维修与保养 三、材料供应：全部由乙方负责，工程材料详见清单。 四、付款方式：工程完工后设备运行正常15日内，甲方付清乙方 该工程的全部工程款。 五、甲乙双方签字后十日内完工。
六、在乙方进入工地内，甲方应做到水电到位，负责工程现场管理。 七、乙方负责安全责任，工具自备。 八、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 九、合同生效，如甲乙双方对本合同修改和补充，应以书面协议形式签订协议，作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。 十、工程总造价：元(含税价) 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 负责人(签字)：负责人(签字)： 年月日 中央空调维修保养合同2 甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就中央空调维修保养事宜达成一致，同意签订本合同。
一、工程概况 1、工程地点位于北京市。-6oo-9807空调清洗保养热线：4oooo-6-6oooo-98-980北京空调清洗热线：o1o-57z7-8697中央空调系统为长虹40千瓦风冷式冷水机组。 2、维修范围为：主机移机，检测、维修;电辅加热设备安装;主机强排散热装置加工与安装;末端、水循环系统、空气循环系统的维修、改造、保养、调试;房间分区、分控系统的改造与加装;整个中央空调系统的维修、调试。使系统正常使用。 二、施工时间: (1)20_年x月日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始检修施工; (2)20_年x月日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收; (3)20_年x月日之前，完成末端、水循环系统、空气循环系统的维修、保养及整个空调系统的调试运转。使整个空调系统正常运行。 三、工程造价及付款方式： 本合同工程造价为__.00元。(大写：__元) 20_年x月日前，甲方向乙方支付合同价款的40%，计人民币__.00元(大写：__元)