采购合同草拟方法
一、合同条款约定详细的必要性
通常情况下，双方基于长期合作等的目的，合同履行出现纠纷，可以友好协商，但处于僵局时，一个规定详细且利于我方的合同可以降低胜诉难度，弥补我方所受损失。
给双方造成按合同履行的约束，违约会承担高额违约金，这样促使双方按合同履行。另外，履约出现问题双方友好协商可以依据具体条款协商，成为解决纠纷的依据。即使通过诉讼解决，对于合同中约定好的事项，也可以减少举证难度，更容易被法庭支持。
二、采购草拟合同方法
1、无技术协议的合同草拟
一般合同包括的条款：当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、检验标准和方法、包装方式、履行期限、地点和方式、结算方式、违约责任、解决争议的方法、效力等条款。目前我们正在使用的采购合同模板包含以上所有条款，但是各条款规定的并不详细，甚至像违约责任这样重要的条款，仅写了“按《合同法》”几个字，这样约定相当于对违约责任是没有规定的，对方一旦违约，我方不仅很难得到违约赔偿而且纵容了对方在履行合同时对我方的随意态度。
（1）标的物信息
我公司采购、维修等合同关于标的物的信息仅有名称、型号、单位、数量、金额没有产品生产厂家、商标、材质、生产工艺、质量标准。这样在交易中容易造成卖方交货不符、质量差。因此，约定好符合的具体的质量标准，生产厂家、品牌、材质这样可以约束卖方的供货行为，防止不必要的纠纷。合同标的关系着双方签订合同根本目的的达成，标的规定越清楚，双方权利义务越明确，越有利于履约。
（2）合同主体
合同当事人的名称、姓名和住所这些信息的作用主要是表明合同签订的主体，一般是承担权利义务、违约责任的主体。当事人的名称或者姓名写全称，企业法人的名称要与营业执照一致，个人姓名要与身份证一致，也可以在合同中简称甲方乙方。简称应当前后一致。企业的住所是主要办事机构所在地，注意有的企业集团在
合同谈判时用的集团名义，但是在签合同时用的却是集团另外的一个公司的名义，在这种情况下一定要把签约主体确定清楚。
（3）质量标准与质保条件
质量验收标准关系着验货收货，不符合验收标准我方可以此理由拒收并追究违约赔偿。与东方科贸的润滑油合同约定“本产品正常使用质保一年，质保期内出现质量问题，乙方负责更换质量相符的产品。”这样约定的缺点是给质保期间增加了条件——正常使用，质保一年完全不用附加任何条件，且对方需在质保期内实行三包政策。与聚鼎科技的高炉配件合同中约定：“质保期内出现质量问题均由乙方给予修复，检修或退货。”这样规定本是为了维护我方的利益，但是缺乏“免费”二字，不仅给将来维修更换带来付费的隐患，还将该配件的质量问题的维修义务固定给了乙方。这样约定显然不够严谨。
与佳创机械的金属软管采购合同质量标准是“符合国家标准，符合现场使用要求，质保半年。”首先，合同中均有采购软管的型号，质量标准又约定“符合现场”使用，一旦软管合适，就会出现是以型号还是以现场使用为准的分歧。为避免这样的分歧，可以在合同中写明使用的具体位置，说明出现分歧以哪个为准或者增加条款表明我方因尺寸问题不能使用对方免费调换。虽然对于一个配件合同，在现实中也不大会出现上述较真的情况，但这样小的疏漏一旦出现在标的额较大或双方初次合作的合同上，就会给我方带来风险和损失。
（4）随机必备品、配件、材料
对于有随机必备品、配件、材料的具体配备情况还应体现在合同上或附件上。我方在签订合同时，一般只约定“随机必备品、配件、工具等必须齐全。”在交货条款约定“产品交付时附带送货清单，注明名称，型号，数量，单价并加盖乙方公章。”这样约定导致对方交货时提供一份有货物名称、型号、数量、单价的送货清单，但清单上都应该有哪些必备品、配件、工具并没有提前约定于合同中，这样乙方送货时送什么写在送货清单上，盖公章，即可符合本条约定。建议对随机必备品、配件、工具具体有哪些、数量、质量标准、质保期等都做详细约定，并记录在合同正文或附件上，这样在验货时，我方便可通过合同知道应该有哪些必备品、配件。而不是根据对方单方面提供的送货清单验收必备品、配件。
（5）履行期限
交货时间写具体年月日，这样交货时间不会受合同其他条款变化受影响。我方
在订立合同时常规定“合同生效后60日内交货”，交货日期还是确定为年月日更为直观准确。另外，需要安装调试的设备采购、维修合同均未规定安装完成日期，这样会导致对方安装拖延，未约定对方需提供的安装工具、必备品、配件等会有后期收费、安装拖延的风险。因此按年月日约定交货日期、安装完成日期等更为适宜。
（6）结算方式
我公司采购、维修等合同的结算方式一般是采取我方先付一部分货款，双方交替履行义务的方式，这种方式是可取的。不过也应尽力让对方先履行义务，我方再付款，明确支付方式。采取我方一次性全额付款的方式，应规定更为严格的质量要求、安装调试、违约责任。明确规定单价和价格总额以及由于履行合同所产生的其他费用包括包装费、保险费、折旧费、包装物的回收费、保管费等。
（7）违约责任
目前我公司的采购、维修等合同没有规定违约责任，一个义务就可能出现一个违约，交货不符、交货迟延、货物质量问题以及后期服务都是容易出现的违约情况，应针对合同中对方的义务约定相应的违约责任。
违约责任可以约定违约金或损害赔偿，由于具体违约金的约定数额或比例法律并无明确规定，法院一般会尊重双方的约定，当约定违约金过分高于所受实际损失30%时，赔偿一方可请求法院减少。另外违约金和损害赔偿只能择其一主张，约定损害赔偿需提出具体的计算方法，否则在诉讼时会面临只得到实际损害赔偿且举证困难的情况，因此违约责任建议采用约定违约金的方式。比如，交货日，乙方不能按合同约定的质量标准、型号、材质等要求交货，乙方承担总合同标的额30%的违约金。甲方有权解除合同，甲方因此造成的损失若高于违约金的，乙方还应赔偿超过部分的损失。
（8）效力条款
效力条款是比较简单却容易被忽视的重要条款。我公司部分采购、维修合同附有合同明细却缺乏效力条款，导致合同明细是否具有合同效力可能产生争议。因此一定要注明几式几份，正文及附件具同等效力。
2、有技术协议的合同草拟
目前我方签订的有技术协议的合同规定较为详细，没有太大问题，但同样需要在违约责任上做更详细的规定。
有技术协议的合同正文包含的条款与无技术协议的合同相似，技术协议中主要包括：技术参数、性能试验、制造、安装、验收标准、供货和售后服务范围、包装运输验收、质保期。这些条款都应尽可能的约定清楚。技术协议中包含的内容在合同正文中可直接指向技术协议，合同上着重规定技术协议中未规定的部分，如违约责任、结算方式。注明合同一式几份，技术协议与合同正文具同等效力。
合同订立、履行及细节指引 所有合同的订立和履行主要涉及到主体和内容两个方面，本指引主要围绕这两大块在实际合同中所存在普遍性问题及应注意的细节进行了梳理，以供参考： 一、合同主体审查 （一）、合同主体资格审查 合同主体资格：审查对方是否是依法成立的法人、其他组织和自然人，是否具备独立承担责任的主体的资格。审查的内容主要有： 1、基本信息：营业执照、组织机构代码、税务登记、银行开户信息；营业 执照是否在有效的年检期限内，了解其经营范围是否与合同内容一致； 2、特别信息：对于特殊行业，还应审查其资质证书等证明文件。 3、注意区分三种情况。 （1）、法人，具备缔结合同资格，能独立承担民事责任，建议所有合同与此签约。 （2）法人分支机构： ①有营业执照的，具备签约主体资格，但不一定具备独立承担民事责任的能力，不建议与此类主体签约； ②没有营业执照的，不具备签约主体资格，此类签约无效。 （3）法人职能部门：不具备主体资格，此类签约无效。 （4）个体工商户：具备签约主体资格，要查验对方营业执照。 4、履约能力评估；如根据其经营现状、以往合作情况以及其他客户评价等 等因素对其履行能力及信用程度进行考量，以保证签约后顺利履行合同。
（二八合同签约人资格审查 审查签署合同的人是否有权利签署双方之间合同文件。有权签署的人员及其证明文件如下： 1、法定代表人签署。核实营业执照登记法定代表人信息，对方出具法定代人身份证明、提供身份证复印件后，可由其直接签署。 2、委托代理人签署。必须由法人出具授权委托书后，方可由委托代理人签 署。授权委托书，要求详细写明授权权限，期限。提供身份证复印件。 二、合同内容审查 （一）、抬头部分 1、主体 （1）名称。要求详细具体，与营业执照登记上名称一致，不能填写简称。 （2）地址。要求详细具体，与营业执照登记上地址一致，若实际地址与营业执照登记不一致的，除了要在此填写登记地址外，还需要将实际经营办公地址也填写上。 （3）法定代表人。要求填写姓名，身份证号。 （4 ）填写好联系电话、传真、电子邮箱、网址等信息。 2、备注。在列明上述信息后，另起一行，特别注明： （1）、本合同在___ 地签订。（这个地点以我司所在地为准） （2）、合同抬头部分所述联系方式如有变更，变更的一方应当在变更后以书面方式及时通知另一方。否则一方依据合同抬头部分所示的联系方式发出的通知经过一定合理期间视 LOGO，
草拟一份买卖合同 篇一：关于规范买卖合同起草的指导性意见 关于规范买卖合同起草的指导性意见 为完善合同要素，规范买卖合同起草的内容，以及合同文本编制标准，有效规避法律风险，提供工作效率，特提出以下指导性意见。 一、买卖合同与承揽合同的区别 买卖合同是转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同；承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果、定作人给付报酬的合同。加工承揽合同是由承揽方按照定作方提供的原材料、半成品或使用自己提供的材料，根据双方约定的品种、规格、质量、数量和期限等具体要求，进行加工特定产品、并按照约定收取定作方加工费用而签订的合同。
判断其究竟是买卖合同还是承揽合同的关键有二：一合同的标的物不同。承揽合同的标的物----定作物具有特定性，定作人在市场上不易直接购得，承揽合同的标的物的特定性则在于，承揽合同中承揽人只能以自己的设备、技术，更主要的是自己的工作，对特定的材料进行加工，然后将工作成果交付给定作人，工作成果本身并不一定具有特定性，特定性在于工作成果中融入的承揽人特有的技能等，因此，承揽人以自己的工作对特定材料进行加工这一过程本身，才对承揽合同具有决定性意义；而买卖合同的标的物即可以是特定物，也可以是种类物，但多为种类物；二是看需方是不是有特殊要求。 常见的加工 承揽合同如供应商按照公司的特定要求用自己的设备、技术等制作制服、纪念币、徽章、铭牌、家具等并交付给公司收取价钱的合同。为了说明两者区别，我们看一个案例：
红枫服装有限公司采用进口面料和引进的进口设备设计并生产了红枫牌服装。该公司业务员王某将服装样品送至甲公司，甲公司感觉该服装不错，决定从红枫公司购买3000套制服。由于红枫公司只有存货1000套，甲公司全部买进，另外，甲公司要求在该衣服的基础上对衣服的面料、样式等稍作改进，要求红枫公司按要求再制作2000套，并分别签订了两份合同。合同签订后，红枫公司如约履行了自己的义务，甲公司对服装进行了验收。付款期限过后，红枫公司开始要求甲公司支付合同价款，甲公司以种种理由拒付。 本案中，甲公司购买红枫公司现存的1000套服装的合同属于买卖合同，但因甲公司对另外2000套服装有特殊要求，因此该部分就构成承揽合同。 二、合同条款的约定是否完整 一般的买卖合同相对简单，风险不大，合同的条款一般包括：合同当事人，合同标的物名称、规格、数量、质量标
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 合同起草详解：合同的首部(合 同示范文本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
合同起草详解：合同的首部(合同示范文 本) 合同起草详解之一：典型商务合同结构 典型商务合同结构： 合同首部 前言（鉴于条款） 定义 具体操作条款 先决条件 陈述和担保 通用条款 签字页 附录及附件
上图所列的是典型的合同结构。但这并非一成不变的固定模式，在起草合同的过程中可能只采用其中的某些部分。根据不同行业的一些习惯做法，在具体起草合同的过程中，各个部分的次序也会有所不同。 合同的第一部分和第二部分是合同的首部和前言。合同的首部列明合同的性质以及合同的各方，和前言部分一起对合同的相关背景进行介绍。定义部分是整个合同中至关重要的部分，但其在合同中的位置并非一定在前言之后，也可以将定义部分作为附录附在合同后面。操作条款是合同的心脏，虽然在结构图中只占了很小一部分，但实际上具体的操作条款应该是合同的主要部分。具体操作条款在不同合同中会有变化，而其他的条款则相对比较稳定。先决条件和陈述担保部分在合同中的具体位置也可以根据合同的不同而有所差异，并且先决条件和陈述担保这两部分并非在所有合同中都是必备的，应在起草合同时考虑是否需要加入。合同的通用条款部分通常在所有合同中都会出现，但也存在变通的可能性。签字页通常在合同的尾部，有的合同在正文之后就是签字页，然后才是附录和
合同合同名称： 甲方： 乙方： 签订地点： 签订日期：年月日
根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方本着平等互利原则，现结合重庆市的具体情况，经双方协商达成如下协议： 【第一条】概况 1．1名称： 范围： 内容： 图纸：祥见附件一 【第二条】甲方权利及责任 2．1将此次项目的基本情况告知乙方。 2．2根据本合同约定催收乙方应付款项。 2．3在收取乙方所付款项后，给乙方出具相应金额的收据。【第三条】乙方权利及责任 3.１充分了解此次项目的基本情况。 3. 2将双方约定金额，在约定时间内准时交付给甲方。 3. 3在付给甲方一定金额后向甲方索取相应金额的收据。 【第四条】设备价格及付款方式 设备价格 甲方向乙方履行告知义务后，乙方已充分熟悉此次项目情况，经双方友好协商最终总价格为元（大写：元整），此价格为最终价格，甲方不得以任何借口再收取其它任何费用。
付款方式 本合同签订之时，乙方向甲方支付（大写：元整），余下金额（大写：元整）分次，乙方在内向甲方付清。 【第五条】违约责任及争议解决 ５.１甲方将本产品交付乙方交付使用后所产生一切后果由乙方自行负责。 ５.２甲乙双方因合同发生争议，应协商解决，协商不成，任何一方均可向当地人民法院进行诉讼。 【第六条】其它事项 ６.１本合同自双方及公证人签字盖章之日起生效，其它与本合同有关的变更文件、备忘录及所有本合同附件与本合同具有同等法律效力。 ６.２合同份数：本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 ６.３本合同共伍页，其中第壹页为封面，第贰页第叁页为合同内容，第肆页为签字页，第伍页为附件图纸页。 ６.４本合同未尽事项，由双方签订补充协议，作为本合同的补充合同。 以下无正文。
房屋买卖合同 出卖人：__________________ 联系电话：_________________ 委托代理机构：联系电话：_________________ 买受人：___________________ 【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍_______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_________________________地址：______________________________________________________邮政编码：_________________联系电话：_______________________【委托代理人】【】姓名：________________国籍：_______________地址：_____________________________________________________邮政编码：_________________ 电话：___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条买受人所购商品房的基本情况: 买受人购买出卖人名下物业：商品房第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房【合同约定】建筑面积共___________平方米,该商品房的用途为
________，属________结构，层高为________，建筑层数地上________层，地下_________层。 第二条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款： 按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米______元，总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾____元 第三条付款方式及期限。 买受人按下列第__________种方式按期付款： 1、一次性付款 ___________________________________________________________ __________ _____。 2、分期付款 ___________________________________________________________ ________ _______。第四条买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：
合同签订基本规范 合同是确定双方权利与义务的协定，一经签订就成为约束各方的法律，同时也是解决双方纷争的依据。合同法务评审是企业合同评审的重要内容,也是企业风险事前控制的主要手段;事前控制的成功与否，决定了企业风险控制的成败。因此，必须全力做好合同签订工作。 在通常情况下，需要签订的合同基本上都是买卖合同，买卖合同通常分类。 （l）一般买卖和特种买卖 按照买卖有无特殊的方式，可分为一般买卖和特种买卖。分期付款买卖、凭样品买卖、试用买卖、拍卖等有特殊方式的买卖为特种买卖，除此之外无特殊方式的买卖为一般买卖。 （2）特定物买卖与种类物买卖 按照买卖标的物是特定物还是种类物，可分为特定物买卖和种类物买卖。买卖标的物是特定物的，为特定物买卖。买卖标的物是种类物的，为种类物买卖。种类物买卖有瑕疵的，可以更换种类物。 （3）批发买卖与零售买卖 按照销售的数量可分为批发买卖和零售买卖。批发买卖简称批发，指批量销售。批发可以是批发商将货物销售给另一批发商
或者零售商，也可以是批发商或者零售商将货物批量销售给个人或者单位。零售买卖简称零售，指零散销售，是零售商将货物单个、少量销售给个人或者单位。 （4）即时买卖和非即时买卖 按照买卖能否即时清结，可分为即时买卖和非即时买卖。即时买卖指当事人在买卖合同成立时即将买卖标的物与价金对交，即时清结。非即时买卖指当事人在买卖合同成立时非即时清结，待日后履行。 非即时买卖又有预约买卖、赊欠买卖等多种划分。预约买卖指买卖成立时买受人先支付预付款，出卖人日后交付货物的买卖。这种买卖从出卖人角度称预售，从买受人角度称订购。预约买卖同买卖预约不同。预约买卖的买卖关系业已成立，而买卖预约仅是一种预约，买卖合同并未成立，买受人没有支付价金。赊欠买卖指买卖成立时出卖人先交付买卖标的物，买受人日后一次支付价金的买卖。赊欠买卖从出卖人角度称赊售，从买受人角度称赊购。 （5）一时买卖与连续交易买卖 根据当事人双方的买卖是否以一次完结为标准，可分为一时买卖与连续交易买卖。 一时买卖是指当事人双方仅进行一次交易即结束双方之间的买卖关系的买卖，即使双方之间有多次交易，每次交易也都是单独的，而无连续性。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 草拟合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
篇一：通用草拟合同 合同 合同名称： 甲方： 乙方： 签订地点： 签订日期：年月日 根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方本着平等互利原则，现结合重庆市的具体情况，经双方协商达成如下协议：【第一条】概况 1. 1名称：范围： 内容： 图纸：祥见附件一 【第二条】甲方权利及责任 2. 1将此次项目的基本情况告知乙方。 2. 2根据本合同约定催收乙方应付款项。 2. 3在收取乙方所付款项后，给乙方出具相应金额的收据。 【第三条】乙方权利及责任 3. 1 充分了解此次项目的基本情况。 3. 2将双方约定金额，在约定时间内准时交付给甲方。
3. 3在付给甲方一定金额后向甲方索取相应金额的收 据。 【第四条】设备价格及付款方式 设备价格 甲方向乙方履行告知义务后，乙方已充分熟悉此次项目 情况，经双方友好协商最终总价格为元（大写：元整），此价格为最终价格，甲方不得以任何借口再收取其它任何费用。 付款方式 本合同签订之时，乙方向甲方支付（大写：元整），余下金额（大写：元整）分次，乙方在内向甲方付清。 【第五条】违约责任及争议解决 5.1 甲方将本产品交付乙方交付使用后所产生一切 后果由乙方自行负责。 5.2 甲乙双方因合同发生争议，应协商解决，协商不成，任何一方均可向当地人民法院进行诉讼。 【第六条】其它事项 6 . 1 本合同自双方及公证人签字盖章之日起生效，其它与本合同有关的变更文件、备忘录及所有本合同附件与本合同具有同等 法律效力。 6 . 2 合同份数：本合同一式贰份，甲乙双方各执壹 份。 6 . 3 本合同共伍页，其中第壹页为封面，第贰页第参页为
起草合同要点： 第一部分：预备阶段（与客户沟通） 1、要当事人列明交易要点（合同清单、合同重点） 2、假设可能发生的情况，并描述发生这些情况后双方的立场 3、要求客户提供类似的合同（以往的交易合同） 4、搜索合同范本 第二部分：起草合同 1、第一段列明双方的名称，身份信息、地址、注册地（核对 以上信息） 2、为便于阅读，确定合同双方的别称（简称） 3、使用法定术语作为双方的别称要小心，除非一方当事人在 法定是就是承包人，否则不要将承包人作为其别称。 4、书写引述语。引述语是指那些放在合同主体前面“鉴于” 条款。书写此类条款的目的是为了让读者很快了解到合同 的主要合同、主体双方的合作基础以及为什么要签订本合 同等。未避免将来的纠纷，可加上双方陈述引述语是真实 准确的。 5、按逻辑顺序列出合同段落的标题词，标题词要力求总结出 每个段落或相关段落的内容。比如劳动合同：引述语、聘 用、职责、期限、赔偿等。 6、撰写每一段时要内容集中，不要东拉西扯，明确合同双方
同意做什么，不同意做什么。 7、随便记下需要添加的条款并在起草过程中随时核对客户列 明的合同要点。 8、除非是为了更清晰地说明问题，否则不要再合同中重复陈 述某个内容。 第三部分：撰写时的注意事项 1、标题上注明“合同”两字，不要忽略这个。 2、尽量写短句子，短句子比长句子让人更容易理解。 3、用主动语态而不用被动语态。例：主动-卖方将此物卖给买 方；被动-此物将被卖方卖给买方。 4、当一组名词前面有一个修饰语时，一定要弄清楚这个修饰 语修饰两个名词还是仅仅一个。不要说‘活动着的白蚁和 有机体’之类的话，为避免模凌两可，最好写‘活动着的 白蚁和活动着的有机体。 5、不要颠倒合同双方的别称，并且在整个合同中只用一个别 称。 6、使用‘本文’或‘在这里’时要小心，为避免含糊不清， 使用‘本文’最好申明一下‘本文’是指整个合同，还是 指其所在的某一段落。 7、写数目时要文字和阿拉伯数字并用，如10（拾）。这将将 少一些不经意的错误。
草拟买卖合同范文 请草拟一份合同样本，合同的双方分别为我公司和北京的某个景点，合同内容中注意以下几点： 一、我公司是该景区电子门票的独家代理销售商（电子门票是指通过网上、手机终端等电子网络方式销售的景点门票，不包括游客在景区门口售票点够买的纸制门票）； 二、代理期限； 三、价款及支付方式 四、双方的责任和义务； 五、其它。
以下内容可在阅读后自行删除。 声明：1.本合同文本及具体条款，不是标准及最终法律文本，仅供参考。 2.本文本不能作为您的决定或行为的支持依据，使用前应根据实际情况对具体内容进行更改。如不能确定，建议咨询相关律师。 3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不应手填。 法律知识之无效合同： 无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的、欠缺生效要件的、不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合同自始无效，但部分条款无效，不影响其余部分的效力。 确认合同无效的条件: 1、订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；违反社会公共利益的合同，无效；恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；以合法形掩盖非法目的合同，无效；无处分权的人处分他人财产的合同，无效。但有两例外：事后经权利人追认的，有效；事后取得处分权的，有效。 2、意思表示不真实，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。 3、订立合同主体不合格，表现为：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同有效；代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。
通用草拟合同 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
合同合同名称： 甲方： 乙方： 签订地点： 签订日期：年月日
根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方本着平等互利原则，现结合重庆市的具体情况，经双方协商达成如下协议： 【第一条】概况 1．1名称： 范围： 内容： 图纸：祥见附件一 【第二条】甲方权利及责任 2．1将此次项目的基本情况告知乙方。 2．2根据本合同约定催收乙方应付款项。 2．3在收取乙方所付款项后，给乙方出具相应金额的收据。【第三条】乙方权利及责任 3.１充分了解此次项目的基本情况。 3. 2将双方约定金额，在约定时间内准时交付给甲方。 3. 3在付给甲方一定金额后向甲方索取相应金额的收据。 【第四条】设备价格及付款方式 设备价格 甲方向乙方履行告知义务后，乙方已充分熟悉此次项目情况，经双方友好协商最终总价格为元（大写：元
整），此价格为最终价格，甲方不得以任何借口再收取其它任何费用。 付款方式 本合同签订之时，乙方向甲方支付（大写：元整），余下金额（大写：元整）分次，乙方在内向甲方付清。 【第五条】违约责任及争议解决 ５.１甲方将本产品交付乙方交付使用后所产生一切后果由乙方自行负责。 ５.２甲乙双方因合同发生争议，应协商解决，协商不成，任何一方均可向当地人民法院进行诉讼。 【第六条】其它事项 ６.１本合同自双方及公证人签字盖章之日起生效，其它与本合同有关的变更文件、备忘录及所有本合同附件与本合同具有同等法律效力。 ６.２合同份数：本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 ６.３本合同共伍页，其中第壹页为封面，第贰页第叁页为合同内容，第肆页为签字页，第伍页为附件图纸页。 ６.４本合同未尽事项，由双方签订补充协议，作为本合同的补充合同。 以下无正文。
起草合同的注意事项 一、当事人的名称或者姓名和住所 把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。 二、标的 有形财产、无形财产、劳务、工作成果。 三、数量 1、有形财产：单位个数、体积、面积、长度、容积、重量等的计量； 2、无形财产：个数、件数、字数、适用范围等多种度量方法； 3、劳务：劳动量； 4、工作成果：工作量及成果数量。 四、质量 1、质量是指标准、技术要求，包括性能、效用、工艺等，一般以品种、型号、规格、等级表现出来； 2、国家有强制性标准规定的，必须按照规定的标准执行； 3、如有其它质量标准的，应尽可能的约定其适用标准； 4、当事人可以约定质量检验的方法、质量责任的期限和条件、对质量提出异议的条件与期限。 五、价款或者报酬 如果有政府定价和政府指导价的，要按照规定执行。 六、履行期限 是指合同中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物、价款、或者报酬，履行劳务、完成工作的时间界限。 七、履行地点： 1、履行地点有时是确定运费由谁负担、风险由谁承担以及所有权是否转移、何时转移的依据； 2、履行地点也是在发生纠纷后确定由哪一地方法院管辖的依据。 八、履行方式 1、履行方式是指当事人履行合同的具体做法； 2、履行方式还包括价款或者报酬的支付方式、结算方式等。 九、违约责任 1、为了保证合同义务严格按照约定履行，更加及时的解决合同纠纷； 2、违约责任可以约定定金、违约金、赔偿数额以及赔偿金的计算方法等。
十、解决争议的方法 1、双方通过协商和解； 2、由第三人进行调解； 3、通过仲裁解决； 4、通过诉讼解决。 如果意图通过诉讼解决争议是不用进行约定的，通过其他途径都要事先或者事后约定。 1、标的物所有权转移时间（合同法133条）：标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 2、标的物所有权保留条款（合同法133条）：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物所有权属于出卖人。 3、交付的地点和标的物的风险负担【规避运输过程中产生的意外致标的物受损】合同法141条：出卖人应当按照约定的地点交付标的物。(第一款） 合同法142条：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 4、合同签订地 《合同法司法解释二》第四条采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地；合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。 5、依照法律规定或者双方当事人约定，应当由本人实施视为民事法律行为，不得代理。 6、书面的授权委托书应当载明代理人名称、代理事项、代理权限和期限。 委托书授权不明的，被代理人应当向第三次承担民事责任，代理人负连带责任。 7、知道他人以本人的名义实施代理行为不做否认的表示视为同意。 8、著作权分为：单位作品、一般职务作品、特殊职务作品、委托作品 如招标文件一般属于单位作品；接受委托而创作的设计文件、勘察文件一般属于委托作品。（委托作品约定优先，无约定归受托人）
证券公司资产管理电子签名合同操作指引 第一条本指引所称的资产管理电子签名合同，是指证券公司（以下称管理人）从事客户资产管理业务，与委托人和托管人之间通过电子信息网络以电子形式签署的资产管理合同。 第二条电子签名合同的操作应当符合《中华人民共和国电子签名法》的规定。 第三条管理人应当按照要求拟定电子签名合同标准文本。每项资产管理业务应当只有一份电子签名合同标准文本，适用于所有参与该资产管理业务的当事人。 第四条电子签名合同标准文本应由管理人、托管人共同签署后由管理人提交中国证券业协会供投资者备查。在资产管理业务开展期间，标准合同文本需要变更的，应按照规定和合同约定履行变更手续。 第五条委托人应当如实提供与签署电子签名合同相关的信息和资料，管理人和代理推广机构应当按照有关规定对委托人提供的信息和资料进行审查并如实记录。 第六条管理人、托管人、代理推广机构应确保委托人可以通过其网站和营业网点查阅电子签名合同标准文本。 第七条管理人、代理推广机构应采取有效措施，通过网上交易或临柜向委托人披露管理人的业务资格，全面准确
介绍资产管理业务的产品特点、投资方向、风险收益特征、有关业务规则及委托人参与的操作方法等事项。 第八条管理人、代理推广机构在对委托人进行风险承受能力测评后，与委托人签署电子签名约定书，明确约定当事人使用电子签名方式签署合同的相关事项。电子签名约定书除了约定电子签名与在纸质合同上手写签名或者盖章具有同等法律效力外，还应载明投资者教育和适当性管理的相关内容。 第九条管理人、代理推广机构在委托人签署电子签名合同前，应将资产管理业务风险揭示书交委托人阅读确认。风险揭示书采用电子签名方式签署的，应参照本指引关于电子签名合同签署的有关规定执行，并将委托人是否签署电子风险揭示书的信息包含在电子签名合同数据中。 第十条委托人可通过管理人、代理推广机构的网上交易或柜台系统以电子签名方式签署电子签名合同。 第十一条委托人通过网上交易系统签署电子签名合同的，应当首先登录网上交易系统，仔细查阅管理人、代理推广机构提供的电子签名合同标准文本，确认无误后，再按系统提示采用电子签名方式签署电子签名合同。 第十二条委托人通过柜台系统签署电子签名合同的，应当首先仔细查阅管理人、代理推广机构提供的相关合同文本，确认无误后，方可按照营业网点柜台工作人员的提示采
公司律师合同审查工作指引 为对公司审计法务部律师合同审查工作提供基本参考依据、保证律师合同审查工作质量、规避公司法律风险，结合公司合同管理制度及相关法律规定，特制定本指引。 第1条本指引的定义及提示 1.1本指引所称之合同审查工作，系指审计法务部律师依据公司合同管理制度，就合同承办部门送审的合同根据相关法律文件规定及律师的专业判断，通过检查、核对、分析等方法，就合同中存在的法律问题及其他缺陷提出意见要求合同承办部门进行修改或签署法律意见的专业活动。 1.2本指引所称之合同承办部门，系指根据公司合同管理制度进行合同草拟、变更和终止解除的具体业务承办部门。 1.3本指引所描述的工作内容，仅作为公司律师从事合同审查业务操作时的参考，不作为评判律师工作能力及过错的依据。 1.4 本指引为审计法务部内部文件和律师合同审查参考依据，合同承办部门也可作为参考资料，调整工作方式，规范工作流程。 第2条合同审查中的特别事项 2.1律师在合同审查工作中应当注意，除了国家法律、国务院行政法规、国务院所属部门规章外，还存在大量的地方性法规、自治条例、单行条例及地方政府规章。这些地方性法规及各类规章未必导致合同无效，但可能导致公司受到行政处罚或承担不利的诉讼结果，因此必须充分注意相关法律法规、规章的涉及面。 除此之外，对于无名合同的内容及合同法分则中没有明确规定的合同内容，在进行审查应注意合同法总则以及民法通则等法律规范中的规定，并依据合同法的规定参照合同法分则中关于买卖合同的有关规定。 2.2律师在合同审查过程中应勤勉尽责，努力发现并提示承办部门合同中所存在的对公司不利的条款，特别是严重不利的条款或重大权益
房屋租赁合同 出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名： 身份证号：身份证号： 单位： 联系电话：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。 经甲乙双方商定，甲方将惠州市惠阳区福悦花园小区 B 栋 7 层 01号的房屋（房屋建筑面积为______平方米）有偿租赁给乙方使用。 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 房屋租赁期共个月。自年月日至年月日。 第四条房屋租金 该房屋租金：每月元。 第五条付款方式 乙方按月支付租金给甲方，每月的最后一天之前付清次月的房屋租金。 第六条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。房屋租赁合同终止，甲方验收房屋及其附属设施完好后，将押金退还乙方，不计利息。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、物业管理费； 4、其它由乙方居住而产生的费用。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。租赁合同终止时，乙方须交清所有欠费。 第八条维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品（如灯具、开关、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖、窗帘、晾衣架等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，不得改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构有影响的设备，如确需要，必须先征得甲方的书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前15天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十一条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4、拖欠租金累计达 1 个月； 5、利用承租房屋进行违法活动的； 6、故意损坏承租房屋的； 第十二条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前30 天书面通知对方。 如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前30 天书面通知乙方。乙方应在甲方通知30 天内搬出，甲方将乙方所交的房屋押金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。 第十三条违约责任 1、在租赁期内，如甲方提前终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。 2、在租赁期内，如乙方提前终止合同，甲方收到的当期租金和房屋押金将不予退还。 3、乙方未按合同规定的时间内交纳房租租金等相关费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:
Expect otherwise provided for this local agreement, the parties agreed to be bound by all terms and conditions of the master agreement entered into between x and y on as if it were incorporated herein. If there is any conflict between this local agreement and the master agreement, this local agreement shall prevail. This purchase order shall be subject to the terms and conditions of the seller as amended from time to time. Except for the articles x y and z, this LoI shall have no legal bounding force upon the parties. 序言常用词 This contract is made on the xx day of xx, 2006 at xx by and between the following parties: X co., a limited liability company incorporated under the laws of the PRC, with its registered address at xx hereinafter referred to as party a, and Y co., Party A and Party B are hereinafter referred to as a Party individually and as Parties collectively. 如果是多方 This Agreement (hereinafter referred to as “Agreement”) is made and entered into in xxplace as of the date by and between: Xx company, established and existing under the law of , having its headquarters domiciled in Beijing, the PRC hereinafter referred to as Party A as one party, Xx Party A, Party B and Party C may be referred to as a Party individually and Parties collectively. This agreement shall take effect on the date of ~~ This agreement shall be effective retroactively to the November 12th, 2007 and shall continue in full force and effect until earlier termination in accordance with section 7 termination. Recital Whereas party a and party b signed a memorandum of understanding dated xx agreeing to start friendly discussion on establishing a joint venture to jointly develop the project. Whereas party a and party b reached initial agreement on establishing a joint venture to jointly develop the project and signed the joint venture heads of agreement on june 1… Whereas party a and party b have agreed to establish a joint venture according to terms and conditions of this joint venture contract to jointly develop the project. NOW THEREFORE, it is agreed by both parties as follows Both parties agree as follow
律师草拟的劳动合同书完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
律师草拟的劳动合同书完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 劳动合同书 甲方(单位)名称： 法定代表人： 单位地址：邮政编码： 联系电话： 组织机构代码： 乙方(劳动者) 姓名：性别： 身份证号码： 联系电话：
家庭住址：邮政编 码： 甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。 第1条甲、乙双方选择以下第种形式确定本合同期限： (一)固定期限：自起 至止。 (二)无固定期限：自年月日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现
合同签订规范指引 一、违约金建议不封顶。 1、迟延付款日违约金太少或甚至不约定违约金，则客户主动付款必定缺乏 动力。因此，迟延付款的违约金约定在我司《销售合同》中不可缺少。 2、我方合同，很多情况下约定违约金不超过合同总价款的1%，这显然不妥。 碰到非我司模板合同，违约金建议按日千分之三计算，且不要封顶。 3、违约金的约定是一把双刃剑。在约定迟延付款违约责任时，客户肯定要 求约定我方迟延交货的违约责任，我方迟延交货的日违约责任与客户对等即可。但从违约付款几率来看，客户迟延付款几乎是一种习惯，且超期时间注定要比晚交货时间长。 4、标准参引条款：客户迟延付款需承担违约责任，每迟延一日之违约金按 应付款项的千分之三计算。 二、付款日期要明确。 1、付款以收货后若干日为标准的，建议约定：需方应于收货后X日内付清 全款。 2、付款以验收合格为标准的，建议约定：验收合格后X日内付清全款。收 货后X日未提交书面质量异议的，视为验收合格。 3、收取票据的，建议约定：需方应于收货当天以远期支票（自收货之日起 X日）付清全款。票据存有如下情形的之一的，需方须承担票据全额10%的违约金：（1）票据到期因银行存款余额不足而拒绝承兑的；（2）因需方原因导致票据无效的;(3)票据到期时，需方要求将票据日期延后并换票的。 三、交货条款要慎重。 1、交货日期要避免循环引用。循环引用即绕来绕去，还是确定不了送货日 期。如，送货日期约定为：我方应在收到延期支票后2个工作日交货。而在付款条款则约定：需方在发货前7个工作日内开具全额支票。这样一来，谁知道在哪一天交货呢？货在仓库，不交不行，交也不妥，令自己非常被动。 如果客户有意终止合同，我们都无法追索客户的违约之责。 2、送货条款后应补充如下客户拒收货之违约责任条款：供方所交货物系为 需方专备，需方到时拒绝收货或中途要求退货，则需方须承担合同总金额30%的违约金。 四、背靠背付款要设限。 1、背靠背付款顾名思义系指客户收到最终用户的相应款项后，才付出我们 合同的款项。没有收到款项，则不用付款。很显然，“背靠背付款”是付款方式约定中的下下条款，除非迫不得已，建议不要采用。 2、背靠背付款的主要风险在于，付款动作完全由客户把控，我们自身则非 常被动。在客户迟迟没有收到最终用户款项时，我们往往还无法走法律诉讼途径催讨货款。 3、在万不得已接受“背靠背付款”的条件下，建议补充如下限定条款： 一旦存有如下情形，则以上“背靠背付款”之约定不再适用，需方须在其收
起草合同要点： 第一部分:预备阶段(与客户沟通） 1、要当事人列明交易要点（合同清单、合同重点) 2、假设可能发生的情况,并描述发生这些情况后双方的立场 3、要求客户提供类似的合同(以往的交易合同) 4、搜索合同范本 第二部分:起草合同 1、第一段列明双方的名称,身份信息、地址、注册地（核对以 上信息) 2、为便于阅读，确定合同双方的别称（简称） 3、使用法定术语作为双方的别称要小心，除非一方当事人在 法定是就是承包人,否则不要将承包人作为其别称。 4、书写引述语。引述语是指那些放在合同主体前面“鉴于” 条款。书写此类条款的目的是为了让读者很快了解到合同 的主要合同、主体双方的合作基础以及为什么要签订本合 同等。未避免将来的纠纷,可加上双方陈述引述语是真实准 确的。 5、按逻辑顺序列出合同段落的标题词，标题词要力求总结出 每个段落或相关段落的内容。比如劳动合同:引述语、聘用、 职责、期限、赔偿等。 6、撰写每一段时要内容集中，不要东拉西扯,明确合同双方同
意做什么，不同意做什么。 7、随便记下需要添加的条款并在起草过程中随时核对客户列 明的合同要点。 8、除非是为了更清晰地说明问题，否则不要再合同中重复陈 述某个内容。 第三部分：撰写时的注意事项 1、标题上注明“合同”两字,不要忽略这个。 2、尽量写短句子,短句子比长句子让人更容易理解。 3、用主动语态而不用被动语态。例:主动-卖方将此物卖给买 方;被动-此物将被卖方卖给买方。 4、当一组名词前面有一个修饰语时，一定要弄清楚这个修饰 语修饰两个名词还是仅仅一个。不要说‘活动着的白蚁和 有机体’之类的话，为避免模凌两可，最好写‘活动着的 白蚁和活动着的有机体。 5、不要颠倒合同双方的别称,并且在整个合同中只用一个别 称。 6、使用‘本文’或‘在这里’时要小心，为避免含糊不清， 使用‘本文’最好申明一下‘本文’是指整个合同,还是指 其所在的某一段落。 7、写数目时要文字和阿拉伯数字并用，如10（拾)。这将将 少一些不经意的错误。