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粉刷班组劳务承包合同书

粉刷班组劳务承包合同

发包:(以下简称甲)

承包:粉刷工程负责人(以下简称乙)

身份证:

工程,屋面、外装饰、楼地面、地下室、楼梯、坡道、散水等分部分项工程(不包括防水、油漆施工),经甲、乙双协商,由乙承接上述分部分项工程粉刷工种的施工工作,为了确保本工种承包围的工程质量全面达到施工验收优良等级标准和施工图设计的要求,保证工期按期完工,甲、乙双依照《中华人民国合同法》和《建筑工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双就本工程施工事宜协商一致签订本协议,共同信守。

1、工程承包分项项目容

除幕墙、吊顶、油漆分项工程外,包含施工图、会审纪要、设计变更、建设指令等所有的屋面、楼地面、室外装饰分部分项工程容,但不仅限于以下工作容:

1、1屋面分部:平、坡屋面、沿沟施工。包括找坡、找平层、隔离层、保温层、面层、花架、盖瓦、屋面施工缝及伸缩缝处理。及养护工作(不包括防水施工)

1、2粉刷分项:墙混合砂浆、水泥砂浆,踢脚线、梁、柱水泥砂浆抹灰、施工洞口的封堵及抹灰。橱、厕间、阳台、电梯间及公共通道部位等有特殊要求的面砖、地砖、花岗岩铺贴。每天施工场地打扫,及楼层落手清工作。

1、3外粉刷分项:外墙、女儿墙、压顶、柱、梁、腰线、阳台、飘窗、窗台(含窗台砼找平及浇筑)、遮阴板、雨蓬、栏板、墙裙等水泥砂浆抹灰、外墙大、小规格面砖铺贴、养护、清洗施工。

1、4天棚分项:天棚面不平整的房间做混合砂浆抹灰,天棚面平整的阴角修补平直。

1、5楼梯分项:楼梯踏步水泥砂浆抹灰含(踏步阳角铜条嵌帖)、花岗岩铺

贴、楼梯段板底、侧水泥砂浆抹灰,浇水养护。

1、6楼地面分项:楼面清理、冲洗干净,水泥砂浆地坪光面及浇水养护。储存层地坪:砂垫层(不包括土回填夯实)、混凝土基层、水泥砂浆光面,浇水养护。施工图中有特殊要求部位的花岗岩铺贴。

1、7室外踏步、坡道、散水坡分项:室外踏步、坡道、散水坡的砌体、土回填夯实、支模、砼浇筑、水泥砂浆光面、花岗岩铺贴、养护、清理。

1、8钢质进户门框灌浆,塑钢、铝合金门窗及其他材质门窗框边的封堵灌浆等实际发生费用均包含在承包单价,乙不能以任理由向甲提出索赔,并自觉完成以上容。

1、9机电安装、通风、电梯、阳台栏杆等分包单位完成后的留洞、凹口、凹槽及装饰工程完成后给其他分包单位破坏的装饰饰面等进行封堵、修整及装饰等实际发生费用均包含在承包单价,乙不会以任理由向甲提出索赔,并自觉完成以上容。

1、10清理、砼凿除、粉刷厚度及装饰材料用量控制:

1、10、1清理工作:自粉刷班组进场接受装饰分部分项工程时,由项目部组织粉刷班组、主体泥工班组验收楼层清理工作。自到粉刷班组对楼层清理工作无异意后,以后的楼层清理工作(含其他分包、及业主外分包发生的垃圾)均由粉刷班组负责到竣工验收结束。

1、10、2砼凿除:如遇结构混凝土大炸模现象,由项目部负责凿除,少量部位炸模现象由粉刷班组自行解决凿除。

1、10、3粉刷厚度控制:墙面抹灰为中级抹灰,二次成形,总抹灰厚度控制在1.5厘米以。

1、10、4、外墙面砖、地砖、花岗岩等装饰材料的用量控制在预算定额含量以,如最终用量超过预算定额含量,超出部分材料由班组承担。

1、10、5阳角线护角:除面砖外所有的外粉刷阳角均做塑料阳角线护角(楼梯踏步铜阳角线)。

1、11乙自带除井架、塔吊、脚手架以外所有其它小型机械机具操作工具。

1、12每次水平放线,泥工粉刷班组必须派一人参加。(不计点工)

2、工程地点:

3、施工质量、进度、安全目标及措施

3、1施工质量标准

3、2施工质量管理措施:

本分部分项工程施工质量确保市(省)杯。若因乙施工操作质量原因而不能评定市优质工程,此保证金不得退还(工程质量保证金万元)。如此工程施工质量最后评定结果为杯,则项目部奖励乙劳务工资单价1%。

3、2施工进度目标及措施:

乙应在年月日前进场于年月日前完成全部承包围的工作。

乙必须满足项目部总进度以及月、计划的工期要求,乙并向甲提交

万元的班组施工进度承诺保证金。若乙达不到要求,项目部有权组织其他施工力量进场,其劳务费用按实际发生的二倍金额从乙的承包款项中支付,且施工进度保证金不得退还。如乙满足项目部总进度要求,保证金在班组结算工作完成后及退场一个月退还。

3、3施工安全目标及措施:

乙必须格按标准、规、文明标化施工。安全目标:杜绝重大事故发生,轻伤事故发生率控制在万分之二以。乙必须向甲提交万元的安全保证金。若在施工期无安全重大事故发生,及轻伤事故发生率控制在万分之二以,保证金在班组退场及结算工作完成后一个月退还,否则保证金不得退还。当次事故分清责任,如属乙违章施工责任,费用在贰万元以均由乙自理。

3、4质量、进度、安全保证金合计金额为万元。

备注:质量、进度、安全保证金的退还,除乙确保以上三项容外,乙责任人应确保自有班组职工的劳务工资的发放。乙承诺:不管甲是否及时按本协议支付

工程劳务承包进度款,自有班组职工的劳务工资的发放均由乙责任人负责解决支付;如因乙职工劳务工资发放纠纷引起对甲的一切信誉影响及经济损失均从乙的质量、进度、安全保证金中扣除及乙责任人自动放弃向甲收回质量、进度、安全保证金的权利。

3、5乙向甲提供劳务人员(附上花名册),乙派同志为驻施工现场的代表,负责施工管理、协调工作。同志必须常驻施工现场,中途离开或调离须征求项目部的同意。乙指定同志为班组质量员,同志为班组安全员。

4、劳务工资单价及支付式:

4、1劳务工资单价:

多层住宅:元/平米;高层±0.00以上:元/平米;

地下室:元/平米;商业用房:元/平米。

4、1、1以上劳务单价包含职工养老保险、医疗保险、意外保险、产期保险及补贴高温及冬雨季施工补贴等一切职工险种及政府文件费用。

4、1、2劳务工资结算价格=劳务工资单价×质量评定系数

质量评定系数=(屋面工程(含出屋面项目)合格率×5%+外墙装饰合格率×40%+装饰(含楼梯、天棚、公共部位)合格率×35%+楼地面工程(含室外)合格率×15%+其他合格率×5%)×1

4、1、3乙承诺:上述双协商签订的劳务工资单价为完成本协议第1条款(含但不仅限于1、1~1、12条)工作容的一次性包干价,任情况下均不向甲提出调整。

4、2支付式:

本合同约定付款式为:

4、2、1乙必须合理计划好资金运用,在与职工订立劳务协议时,根据承包协议精神明确其他费用与工资发放标准、中途退场人员结算办法,中途发生职工预支或结算,一切由乙自行解决。

4、2、2大面积施工开始一个月后甲支付乙实际在场作业人员每人基本工

资人民币捌佰元(¥800元);实际在场人员的作业考勤必须达到20天/月或者200小时/月(取较大值)。每天实际在场作业人员的考勤必须由项目部分管施工员与乙分管质量负责人共同清点签字确认,职工考勤表公开上榜。乙领发基本工资必须持职工本人签字的考勤表及预支单。乙承诺:如无项目部分管施工员与乙分管质量负责人共同清点签字确认,甲拒绝向乙支付劳务费用;乙自有班组的职工劳务费、基本工资的发放以实名制由甲负责用银行打卡形式直接支付给职工每人。

4、2、3当乙完成以下承包项目:屋面工程、墙大面积抹灰全部、外墙及相关连的装饰工程(外脚手架必须拆除完成)、1/3楼地面,甲向乙支付总承包劳务款的50%(含以前乙职工支付的基本工资)。乙承诺:自甲向乙支付50%总承包劳务款后,甲每月不在向乙支付职工生活费;在后续的施工中乙自有班组职工的生活费由乙责任人自行解决。

4、2、4当乙完成以下承包项目:楼地面全部;施工洞口的封堵及抹灰;橱、厕间、阳台、电梯间及公共通道部位等有特殊要求的面砖、地砖、花岗岩铺贴;楼梯分项;钢质进户门框灌浆,塑钢、铝合金门窗及其他材质门窗框边的封堵灌浆;机电安装、通风、电梯、阳台栏杆等分包单位完成后的留洞、凹口、凹槽及装饰工程完成后给其他分包单位破坏的装饰饰面等进行封堵、修整及装饰等容。甲向乙支付总承包劳务款的20%(累计支付总承包劳务款的70%)

4、2、5当乙完成以下承包项目:室外踏步、坡道、散水坡;楼层清理工作(含其他分包、及业主外分包发生的垃圾);乙所承包除幕墙、吊顶、油漆分项工程外,包含施工图所有的屋面、楼地面、室外装饰分部分项工程容及分户验收合格完成;甲向乙支付总承包劳务款的10%(累计支付总承包劳务款的80%)。

4、2、6本工程竣工验收合格,工程竣工验收备案证办理完毕后一个月,甲向乙支付总承包劳务款的15%(累计支付总承包劳务款的95%)。

4、2、7余下的5%总承包劳务款,待保修期结束后,如乙承包的项目确无施工质量问题,则在保修期满后一星期支付完毕。如保修期,乙承包的项目有施工质量问题,则所发生的施工修缮费用由乙负责支付。

4、2、8本工程所定粉刷班组的劳务价格是在粉刷班组承担的分部分项施工质量达到优良标准的前提下的单价。如经过监理公司、当地质检部门检查分部分项的工作质量达不到优良标准,及已造成较差的影响,或者是粉刷班组的工作无论从管理角度或质量角度来看都跟不上甲和业主的要求,最后被决定调换班组,出现上述任一种情况,粉刷班组的劳务工资只能按照实际考勤的85%结算(工价按本协议条款4、2、9条执行)。粉刷班组的施工质量如达不到合格标准,乙必须承担返工的全部损失费用,并修正合格为止。如乙不能在甲要求的修正时间及时修正,影响甲施工工期的安排,甲有权组织人员进行修正,其修正劳务费用按实际发生的二倍金额从乙的承包款项中支付。

4、2、9如在实际施工中,因甲要求,在双约定的劳务承包工作容以外而发生的点工,每天签证。点工单价为小工5.5元/小时,大工8元/小时。

4、2、10乙承诺:每月职工的基本工资申请、进度款的支付申请必须在项目部分管施工员、安全员、质量员对其施工的质量、进度、安全考核合格签字后报项目执行经理审核,如乙施工的质量、进度、安全达不到甲项目部的要求,乙应在整改完成后向项目部有关人员提出再次考核验收,否则甲有权拒绝向乙支付每月职工的基本工资、进度款的权利。

4、2、11乙在全部完成本协议第1条款(含但不仅限于1、1~1、12条)工作容后一个月向甲提交结算单,甲自收到乙结算单后二个月完成结算审核工作,双认可签字后作为承包结算依据。

5、工程量计算式:

基础不算面积,架空层、地下室按其水平投影面积按一层计算面积;斜屋面按坡屋面水平投影面积的1/3计算,平屋面高度超过2m以上全算面积;屋顶构架梁不计面积;其它按省2003年定额计算规则计算。

6、安全生产及安全事故处理:

6、1乙必须格按标准、规施工,杜绝重大事故的发生,轻伤事故发生率控制在万分之二以;不戴安全帽进入施工现场个人罚款10元/人、次,项目部并对乙负责人因对自身班组管理不善罚款50元/人、次。

6、2乙使用的各类机械、脚手架及防护措施应由甲主管部门进行验收确定,符合安全生产标准后可使用,安全帽由项目部统一发放,工程完工后,安全帽由项目部收回,如有破损及遗失,乙承担10元/只费用。

6、3乙人员发生伤亡事故时,双应尽全力施救,同时保护好事故现场以便有关部门进行检查签定,按有关规定对伤亡职工和家属进行经济赔偿,分清责任,如属于乙违章操作所造成的一切安全事故均由乙自己承担。

6、4甲根据劳动法有关规定协助乙为职工办理相应的的安全生产保险、人身意外伤亡保险;费用按乙劳务工资总额的1%由乙承担。

6、5如发生打架斗殴现象,发现第一次罚款500元,第二次罚款1000元,情节重的送司法处理,并开除出工地;罚款从发放工资时乙责任人处扣除。

7、甲、乙双的权利和义务:

7、1甲的权利:

甲有权利和义务在施工过程中对乙实施全位管理。对于个别行为不良、纪律松散、不服从管理及有违法行为的人员,根据公司有关规定进行处罚或辞退,对触犯刑法的人员送交公安司法机关依法处理。

7、2甲的义务:

7、2、1甲负责提供原材料到现场,现场200m以二次搬运由乙自理,甲必须保证原材料的及时供应。

7、2、2甲负责提供外墙脚手架。

7、2、3施工层墙脚手架(不考虑楼层高度)由乙自行搭拆,甲提供脚手架用的材料。

7、2、4提供乙大部分职工的生活住所,解决食堂搭伙和水、电的供应。

7、2、5提供给乙设计图纸,设计变更联系单,对操作工将从事的施工作业,必须作认真仔细的分部分项技术交底、安全交底,及时传授新工艺、新技术。对操作质量,进行及时的专业检查。

7、2、6协调各工种之间的相互配合。作业时间,经常在现场辅导施工,遇难题要亲自组织攻关,认真执行质量监督的“三步到位”,做好提高工程质量的

宣传教育工作。不麻痹大意,不放过隐患。

7、2、7按照劳务工资款支付式中的规定条款及时支付进度款。

7、3乙的权利:

7、3、1享受工地正常的生活设施条件。

7、3、2有权拒绝甲的一切违章指挥。

7、4乙的义务、职责:

7、4、1乙必须服从甲管理,与甲签订安全生产责任书,工程质量责任书,消防综合治理责任书,接受安全三级教育,接受分部分项技术、安全交底。

7、4、2乙职工必须携带个人身份证,乙协助甲办理职工工资发放银行卡。乙必须与所属的劳务用工人员签订劳务合同;爱护公物和宿舍的各种配套设施。

7、4、3乙对与确定劳动关系的工人必须认真审查,禁使用残疾人员和身体不易从事本工种作业的人员;保证施工人员的政治素质和技术水平,工人年龄不得低于18岁不得高于55岁,禁使用童工;乙人员需持本人身份证(女人还必须有计划生育证),并将其人员登记上花名册(注上身份证),必须办理暂住证、就业证、计划生育证及胸卡等,费用乙自负。乙施工人员带家属时,甲不安排其住宿,乙应自行在工地附近出租房屋且费用自理。

7、4、4乙职工在甲提供的生活区不得私自开灶,每发现一次私自开灶情况,甲对乙罚款500元/次、灶。

7、4、5乙人员必须保证人员相对稳定,不能随意变动,注册人员保证按期、按质、按量完成甲委托的生产业务,服从甲的统筹安排,统一调动。当甲因故不能保证连续生产时,可将队伍临时调整,对调整的人员在不影响甲生产的前提下应向甲出具书面通知并办理变更手续。

7、4、6格按照设计图纸和施工规在甲施工管理人员的组织指挥下操作和施工,在工程质量的前提下,主动抢赶工期,努力提前完成任务。在施工中应注意成品、半成品的保护,爱护使用甲提供的机械设备及用电设施,如发现损坏、丢失应照价赔偿,如因损坏、丢失的设施给别的班组或工程进度造成影响时,给予相应的处罚。

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