附件8、采购合同（范本）合同编号：

合同编号：

采购合同（范本）

工程地点：

甲方单位：

乙方单位：

丙方单位：

签订日期：

目录

1．定义

2．合同文件内容及解释次序3．供货内容

4．合同价款、结算

5．项目采购合同单价调整6．货款支付

7．交货地点

8．交货时间

9．计量规则

10．质量标准与等级

11．货物的安全性

12．货物包装和保护

13．甲方、丙方权利与义务14．乙方权利与义务

15．违约、争议

16．合同有效期与合同终止17．合同解除

18．其他

19．合同附件

佳兆业项目采购合同

甲方（施工承包单位）：

乙方（供方）：

丙方（需方）：

为进一步明确责任，保障甲方、乙方及丙方的利益，保证工程顺利进行，现经友好协商，在三方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，以及佳兆业集团有限公司与乙方签订的《战略合作协议书》，根据本工程的具体情况，签订本合同。

1．定义

1.1 甲方（施工承包单位）：

1.2 乙方（供方）：

1.3 丙方（需方）：

1.4 设计单位：

1.5 质检单位：

1.6 监理单位：

1.7 工程：

1.8 合同：

1.9 合同价款：指三方在本合同中约定，丙方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程洁具、龙头及配件供货并承担质量保修责任的款项。

1.10 图纸：由丙方提供或由乙方提供并经丙方批准，满足乙方生产

所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

1.11 书面形式：合同书，信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。

1.12 通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。

2．合同文件内容及解释次序

2.1 除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：

1）本合同签订后三方约定的其他协议、会议纪要等文件（以签订时间为序，后签订的文件有优先解释效力）。

2）《战略合作协议书》。

3）本合同及工程造价清单。

4）本工程的图纸。

5）依据合同不能确定的事项，可依据现行的法律、法规、标准、规范确定。

2.2 法律、法规、标准、规范

1）本工程按照国家和行业标准、规范执行。

2）三方各自购买自己所需的规范、标准。

2.3 图纸

1）丙方向乙方之前提供图纸或清单套。

2）如丙方提供的图纸、清单、资料不完整的，乙方应于之前向丙方提交补充图纸及资料所需的时间表，列明在不影响进度的条件下，丙方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类数量及最后期限。

3）乙方需要增加图纸套数的，丙方可代为复制，复制费用由乙方

承担。

3．供货内容

3.1甲方与丙方指定乙方为洁具、龙头及配件供应商，负责本合同范围内甲方和丙方所要求数量的供货。乙方须按甲方和丙方的要求保证质量的情况下供货。

4．合同价款，结算

4.1 合同总价暂定为：元，大写人民币：，按丙方与乙方签订的《战略合作协议书》中包干单价执行，供货量暂定，以甲方和丙方共同确认的订货指令单为准。结算供货量按甲方和丙方共同书面确认的乙方实际供货量为准，并结合包干单价计算最终的合同结算总价。

4.2 战略采购合同单价不作任何调整，不受其它因素影响成本，如人工、设备损耗、水电费、运输等市场价格波动一律忽略不计。

4.3 本合同价款计算方式为：单价包干，供货量按实结算。乙方在签订本合同前对本合同所涉工程的全部招标图纸、技术说明、招标文件、合同条件、工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究明了，双方协商确认的包干单价已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、成品保护、检验、调试、样品、管理、利润、各种税金及附加的其它费用。

4.4 装卸车由乙方负责，但是甲方有责任为乙方货物的存放提供场地。

5．货款支付

5.1 到货验收款：材料货款按月支付，乙方须于每月25日提供该月验收合格洁具、龙头及配件的付款资料向甲方提起付款申请（付款资料包括：乙方的付款申请单、验收合格数量、相应金额的发票、交货验收合格证明、产品出厂合格证书、产品技术资料等），甲方于每月最后一

个工作日审核通过后报给丙方，丙方在收到齐全的付款资料后10个工作日内支付乙方到货总价80%的货款；当月货款总金额低于8万滚动到下月支付，以此类推。

5.2 在甲方、丙方及监理对订单中的全部产品现场交货验收合格后，甲方需根据规范要求对交验产品进行抽查送检，并在15日历天内反馈检测结果，以权威检验机构的检测报告结论为准，如送检产品不合格，乙方需按甲方和丙方要求更换订单产品，直至检验合格为止，由此发生的费用及工期责任，由乙方自行承担。

5.3 检验合格后30天内，乙方报送完整结算资料给到甲方、丙方，并与甲方、丙方完成结算核对并确认结算金额后，由乙方申请并征得甲方认可后付至结算价97%。

5.4 因乙方无法及时提供有效的付款证明文件及发票导致的付款延误甲方和丙方不承担违约责任。

5.5 丙方付结算款前，乙方应向丙方提供结算价100%等值发票。

5.6 保修金：3%质保金在保修期后验收合格无息支付；

5.7 保修金的使用：在保修期期间，乙方应免费为甲方与丙方更换有缺陷之材料。如乙方不按甲方或丙方要求更换有缺陷之材料，甲方或丙方可自行采购同等或同类材料替代，所需费用将在保修金中扣除，如保修金不足以支付，则其差额部分将成为乙方欠丙方债务，丙方可向乙方追讨，或以其他方式扣款。

6．交货地点

6.1 乙方负责将货物运输并搬运至甲方和丙方指定的交货地点；若乙方未按项目合同要求送货至交货地点，甲方和丙方可根据本合同的约定拒绝收货，视为乙方未交货。

7．供货期及质保期

7.1 自本合同生效后，乙方收到甲方和丙方共同确认的书面订货通知单之日起国产产品40个日历天交货，进口产品70个日历天。