由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登
记备案证明
篇一：办理房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明房地产交易中心:“浦东新区崂山西路201号（栖霞路路口）”的“房地大厦（”房地产交易中心）的一楼，找到一个办理租赁合同登记的窗口（好象是25号窗口），咨询办理登记需要些什么材料，得知如下：
1、《上海市房地产登记申请书》（原件），在登记窗口领取。
2、当事人（出租人和承租人）身份证（原件+复印件）。
3、房地产权证（原件+复印件）。
4、房屋租赁合同（原件+复印件）。
5、委托书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。
注：
1、《房屋租赁治安许可证》不需要。
2、另外要注意的还有：
（1）当该房产不是一人所有而是两人以上共有时，要提供全部共有人的身份证明（复印件+原件），
（2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要提供中介公司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花5块钱在24号窗口买一本重填一下把原件一起交给25号窗口。（谢谢gxy）
办理时间为：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。
应缴费用：登记费 50元/件。
一、办理地点：
区房地产交易中心。
二、办理时间：
周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
三、需携带材料：
1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；
2、房地产权证原件＋复印件；
3、房屋租赁合同原件；
4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。
四、注意事项：
1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；
2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。
3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；
4、委托书一般格式
委托书
兹委托XXX（身份证号：XXX）代为办理XXX（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
委托人：XXX（身份证号：XXX）
XXXX年XX月XX日
篇二：房屋租赁合同登记备案证明
篇一：上海市房屋租赁合同登记备案证明办理
上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程
XX-05-13 来源：互联作者：
内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。
一、办理地点：
区房地产交易中心。
二、办理时间：
周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
三、需携带材料：
1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；
2、房地产权证原件＋复印件；
3、房屋租赁合同原件；
4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。
四、注意事项：
1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；
2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。
3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；
4、委托书一般格式
委托书
兹委托xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
委托人：xxx（身份证号：xxx）
xxxx年xx月xx日
注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；
5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；
6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；
7、所有复印件都准备两套；
8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。
9、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式
的房屋租赁合同，50元登记费；
10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔；
11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料；
12、顺利的话，办理时间大概需要至2个小时。
五、办理流程：
1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号；
2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待（该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置）；
3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书原件及代理人身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来。
4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号；
5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
六、其他：
1、上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：（1）购买房产的，提供房地产权证；
（2）租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明；
（3）居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明；
（4）借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。篇二：房屋租赁合同登记备案证明
房屋租赁合同登记备案证明
( )房租登(xxxx)第xxx号
房屋所有权证号
出租人 xxx 与承租人 xxx 双方签订的房屋租赁合同已登记备案。
房屋坐落：xx区xx大街x号x号楼xxx室
出租面积：xxx平方米房屋用途：xx
租赁期限：xxxx年x月x日至xxxx年x月x日
北京市xx区(县)xxxxxxxxxxx
xxxx年x月x日篇三：办理房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明
房地产交易中心:“浦东新区崂山西路201号（栖霞路路口）”的“房地大厦（”房地产交易中心）的一楼，找到一个办理租赁合同登记的窗口（好象是25号窗口），咨询办理登记需要些什么材料，得知如下：
1、《上海市房地产登记申请书》（原件），在登记窗口领取。
2、当事人（出租人和承租人）身份证（原件+复印件）。
3、房地产权证（原件+复印件）。
4、房屋租赁合同（原件+复印件）。
5、委托书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。
注：
1、《房屋租赁治安许可证》不需要。
2、另外要注意的还有：
（1）当该房产不是一人所有而是两人以上共有时，要提供全部共有人的身份证明（复印件+原件），
（2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要提供中介公司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花5块钱在24号窗口买一本重填一下把原件一起交给25号窗口。（谢谢gxy）办理时间为：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。
应缴费用：登记费 50元/件。
一、办理地点：
区房地产交易中心。
二、办理时间：
周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
三、需携带材料：
2、房地产权证原件＋复印件；
3、房屋租赁合同原件；
4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。
四、注意事项：
1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；
2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。
3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；
4、委托书一般格式
委托书
兹委托xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
委托人：xxx（身份证号：xxx）
xxxx年xx月xx日
篇三：房屋租赁合同登记备案证明
房屋租赁合同登记备案证明
( )房租登(XXXX)第XXX号
房屋所有权证号
出租人 XXX 与承租人 XXX 双方签订的房屋租赁合同已登记备案。
房屋坐落：XX区XX大街X号X号楼XXX室
出租面积：XXX平方米房屋用途：XX
租赁期限：XXXX年X月X日至XXXX年X月X日
北京市XX区(县)XXXXXXXXXXX
XXXX年X月X日
篇四：房屋登记备案证明
房屋登记备案证明我由于要办居住证，我是租的房子，居住证中有一项是要是房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明，请问房地产交易中心的地址和电话是多少，周末上班不还有需要准备什么东西去一定要房东一起去吗各地的房地产交易中心的地址和电话都不一样，建议打一下114去咨询。一般的来说周一至周五全天办公，双休日一般不办公。
办理租赁登记备案需租赁双方到场，需要的材料是租赁合同(原件)、房地产权证(原件及复印件)、当事人身份证明(原件及复印件)，办证期限为5天，费用是80元登记费。
如果原租赁到期需要办理注销手续，然后重新办理备案登记，可同时受理。
《加强房屋租赁联合管理工作的意见》，明确了各部门的职责，市住房保障部门负责登记并核发“房屋租赁登记备案证明”。租房当事人在签订合同之后，要去办理“房屋租赁登记备案证明”，如不办理将遭到多个部门的严查。
市住房保障部门负责全市房屋租赁市场监管、登记备案，督导各县(市、区)人民政府(管委会)房屋租赁管理部门的业务办理及信息采集统计工作。公安部门、工商部门、税务部门在日常管理工作中，对于生产、经营、居住场所为出租房屋的，应查验房地产管理部门出具的“房屋租赁登记备案证明”。
另外，房屋租赁要建立信息沟通和共享平台，各县(市、区)人民政府(管委会)以乡(镇、街道办事处)为单位，以村(社区、居委会)为主体，采取管理人员分片包干的办法，逐街、逐院、逐栋、逐层、逐户、逐人进行上门普查，采集出租房屋、流动人口和房屋安全等相关信息，填写郑州市房屋租赁信息采集表，并录入信息系统。
一、申请
凡在开发区行政区域内从事房屋租赁活动的，房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁(转租)合同签订或者变更之日起30日内，向各流动人口和出租房屋
服务管理站(下称流管站)提出登记备案申请。如果租赁双方不主动登记备案的，可以给其签发《办理房屋租赁登记备案通知书》(附件1)，催其办理登记备案。当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》(附件2)，并提交下列材料：
(一)房屋租赁(转租)合同;
(二)房地产权属证书或者其他合法权属证明;
(三)房屋租赁双方当事人的身份证明;
(四)委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;
(五)公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
(六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
(七)办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》(附件3)。
以上第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。
二、受理
申请人提交申请材料齐全的，流管站当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”(附件4)。
申请人提交申请材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”(附件5)。
三、审查
受理机关需对下列事项进行审查：
(一)所提供的证件是否齐全。房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。
(二)需要现场核实的，应指派2名以上工作人员进行核查，并做好核查记录。重点核查该房是否为违章建筑，是否符合消防、安全等工程建设强制性标准，房屋租赁用途是否合法，合同签订的面积是否真实等事项。
经审查符合条件的，受理机关在《房屋租赁合同》(附件6)上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《房屋租赁合同登记备案证明》(附件7)。
四、房屋租赁合同变更、解除、终止办理程序
租赁合同变更、解除、终止后，当事人应当自房屋租赁合同变更、解除或终止之日起3日内到流管中心(流管站)申请办理有关手续，并提交房屋租赁合同和《变更房屋租赁合同申请表》(附件8)或《解除、终止房屋租赁合同申请表》(附件9)。符合下列情形的，分别提交如下材料：
（一）申请办理租赁合同变更的
1.变更出租人，新出租人须提交《房地产权证》或其他
合法权属证明、身份证明或合法资格证明，并与原出租人同时在《变更房屋租赁合同申请表》上签章认可。
2.原由个人承租，现需变更为由承租人组建的公司承租的，须提交法人资格证明，并与原承租人同时在《变更房屋租赁合同申请表》上签章认可;
3.租赁一方因单位名称变更或出现合并、分立、转制等情形的，须提交有关批文和新单位的合法资格证明。
（二）申请办理租赁合同解除、终止的
1.经协商一致同意提前解除，或者租赁期满需要终止合同的，租赁双方须在《解除、终止房屋租赁合同申请表》注明原因，签章认可。
2.承租人死亡，无合法同住人承租的，出租人凭公安机关的户口注销登记表原件，可单方申请解除或终止合同。
3.承租人自行迁出无法联系的，出租人凭房屋所在地的街道办事处(居委会)或物业管理公司的书面证明，可单方申请解除或终止合同。
房屋租赁合同变更、解除、终止申请经审查合格后，将原《房屋租赁合同登记备案证明》收回，重新给当事人颁发《房屋租赁合同登记备案证明》。
《变更房屋租赁合同申请表》或《解除、终止房屋租赁合同申请表》及相关材料需存入原登记备案档案。
五、审批权限
租赁合同登记备案案件实行二级审核，首先由收件工作人员收件初审，个人出租房屋的登记备案由街道(社区)流动人口和出租房屋服务管理中心审批。出租方或承租方涉及到企事业单位的房屋登记备案须报区流动人口和出租房屋服务管理办公室审批，待审批后才能颁发房屋登记备案证明。
六、办理时限
自受理申请之日起3个工作日内办结。
七、档案管理
登记备案结束后，流管中心(流管站)应将每一笔房屋登记备案业务的书面材料汇总，装订成卷，装入档案袋。立卷应按照下列顺序装订档案：
(一)房屋登记备案申请书
(二)租赁合同
(三)流动人口和出租房屋综合责任书
(四)房地产权属证书或者其他合法权属证明
(五)房屋租赁双方当事人的身份证明
(六)房屋租赁合同登记备案证明存根
(七)其他材料。
篇五：上海市房屋租赁合同登记备案证明办理
上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程
XX-05-13 来源：互联作者：
内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有
效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。
一、办理地点：
区房地产交易中心。
二、办理时间：
周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
三、需携带材料：
1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；
2、房地产权证原件＋复印件；
3、房屋租赁合同原件；
4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。
四、注意事项：
1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；
2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。
3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；
4、委托书一般格式
委托书
兹委托XXX（身份证号：XXX）代为办理XXX（房产地
址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
委托人：XXX（身份证号：XXX）
XXXX年XX月XX日
注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；
5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；
6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；
7、所有复印件都准备两套；
8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。
9、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；
10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔；
11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料；
12、顺利的话，办理时间大概需要至2个小时。
五、办理流程：
1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号；
2、
32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待（该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置）；
3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书原件及代理人身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来。
4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号；
5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
六、其他：
1、上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：
（1）购买房产的，提供房地产权证；
（2）租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明；
（3）居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明；
（4）借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。
篇六：房屋租赁备案证明
房屋租赁合同登记备案证明
（）房租登（XXXX）第XXX号
房屋所有权证号
出租人与承租人双方签订的房屋租赁合同已登记备案。
房屋坐落：XX区XX大街X号X号楼XXX室
出租面积：XXX平方米房屋用途：XX
租赁期限：XXXX年X月X日至XXXX年X月X日北京市XX区(县)XXXXXXXXXXX
XXXX年X月X日
篇七：登记备案证明
登记备案证明我由于要办居住证，我是租的房子，居住证中有一项是要是房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明，请问房地产交易中心的地址和电话是多少，周末上班不还有需要准备什么东西去一定要房东一起去吗(我租的房子是在高行)
各地的房地产交易中心的地址和电话都不一样，建议打一下114去咨询。一般的来说周一至周五全天办公，双休日
一般不办公。
办理租赁登记备案需租赁双方到场，需要的材料是租赁合同(原件)、房地产权证(原件及复印件)、当事人身份证明(原件及复印件)，办证期限为5天，费用是80元登记费。如果原租赁到期需要办理注销手续，然后重新办理备案登记，可同时受理。
我在沙坪坝区购买了一套商品房，通过上系统查到房子已经登记备案，按照相关规定，此阶段开发商是否应该给我出具“预购商品房买卖合同登记备案证明”如果不出具，我可以通过什么途径反映投诉吗以及购房发票开发商应该在购房的什么程序出具给我们非常感谢!一直在等待你们的回复，期待你们的解答。
你通过市长公开信箱反映的情况收悉，经我局要求沙坪坝土地房屋权属登记中心调查，现将有关情况答复如下：经沙坪坝土地房屋权属登记中心与你电话联系，了解了你购房的具体情况。经查，你所购的“康田漫城”9幢20-3住房已于XX年5月26日在沙区登记中心办理了合同登记备案，现只需买卖双方缴纳相关税费后，该中心即可向买卖双方出具合同登记备案证明。按照规定，购房人一次性付款购房的，登记机构向买方出具一份登记证明;购房人按揭付款购房的，登记机构向买方出具二份登记证明。
关于购房发票的问题，经沙区登记中心询问开发企业，
开发企业答复可以向你出具购房发票，你可直接与开发企业联系。上述情况沙区登记中心已电话告知你。
各区(开发区)、县(市)房产局(建设局)：
为进一步做好廉租住房、公共租赁住房租赁补贴工作，维护保障性住房保障当事人的合法权益，现将办理保障性住房《房屋租赁登记备案证明》的有关事项通知如下：
一、经审核批准，符合廉租住房、公共租赁住房租赁补贴保障条件的当事人，在领取租赁补贴前，须持房屋所有权证或其他合法权属证件、房屋租赁合同、房屋租赁当事人合法有效证件，到辖区内房屋租赁管理部门办理登记备案，领榷房屋租赁登记备案证明》。
二、各区(开发区)、县(市)住房保障部门发放廉租住房、公共租赁住房租赁补贴之前，需将登记备案的房屋租赁合同及《房屋租赁登记备案证明》，作为保障对象领取租赁补贴的主要要件之一。
三、各区(开发区)、县(市)房屋租赁管理部门，在办理保障性住房《房屋租赁登记备案证明》时，要认真执行我市廉租住房、公共租赁住房的有关规定，并按照《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格〔XX〕534号)文件精神，免收廉租住房、公共租赁住房住宅租赁手续费。
四、切实加强保障性住房《房屋租赁登记备案证明》的
办理房屋租赁合同登记（备案）须知 一、办理房屋租赁合同登记或备案流程图 当事人提出申请—管理所收文—管理所核准—登记或不予登记 二、办理房屋租赁合同登记或备案双方须提供如下资料 （一）房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件。单位的： 1、《房地产证》或证明其产权的其他有效证件； 2、改变房屋原使用功能的房屋出租，须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文及付清地价款证明(验原件留复印件)。个人的：产权证明（房地产证、购房合同、按揭合同等）（验原件留复印件）或街道办、居委关于产权的书面证明。 （二）房地产租赁合同书(使用房屋租赁管理机关提供的统一格式合同书)。 （三）出租人身份证明或者法律资格证明。单位的:1、政府批文或《营业执照》（验原件留复印件）； 2、以被委托人名义签订合同的，委托人须在授权委托书上表述清楚，境外当事人的委托书应当经过公证或认证； 3、法定代表人证明书及身份证(验原件留复印件)、委托书原件。 个人的： 1、身份证(验原件留复印件)； 2、委托他人代管或办理的，须提供房屋所有人的授权委托书原件; 3、共有房屋须出具其它共有人同意出租的证明，境外共有人须出具经过公证或认证的证明书。 （四）承租人身份证明或者法律资格证明。单位的： 1、政府批文或《营业执照》(验原件留复印件)；
2、境外企业提供法定代表人身份证及护照(验原件留复印件)； 个人的： 1、提供本人有效身份证明，境外人士须提供护照或居留证件(验原件留复印件)； 2、房屋用途为住宅的，须填写《暂住人员信息登记表》，提供20～49周岁女性计划生育证明； 3、委托他人代办承租手续的，须出具授权委托书。 （五）已作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的书面证明原件。 三、房地产租赁合同登记（备案）的其它事项 （一）转租合同的登记(备案) 办理转租合同登记（备案）的当事人需提交下列资料：1、双方当事人的身份证明或法律资格证明； 2、房屋所有权人同意转租的书面证明； 3、已登记（备案）的原房地产租赁合同。 （二）登记(备案)租赁合同的变更 当事人双方在履行合同发生变更时，需按合同登记（备案）的要求出具资料，到房屋租赁管理所重新进行合同登记（备案）。
广州市房屋租赁合同 第一条合同当事人 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本 着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条甲方同意将坐落在广州市出租给乙方使用，建筑（或使用）面积平方米。 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 1. 租赁期限：自年月日至年月日 2. 租金情况 租金为：￥18000元/月起，即约￥30元/㎡/月（以上租金不含
任何税费），涉及租金以外的其他费用，则由双方另行协议。 租金自第三年起，每年递增5%，租金按月结算，由乙方在每月的第 28 日前按现金/汇款/转账等付款方式缴付下月份租金给甲方。 免租期：甲方同意免除乙方租赁期间之次月起的三个月即2011年10月、11月、12月份的租金。 注：期限超过 20年的，超过部分无效。 第四条本合同缴租程序为二按一租，即合同签订当日，乙方向甲方交纳（人民币）36000元（叁万陆仟元整）保证金，甲方应在租赁期满或解除合同后，乙方缴清租金、水电费、电话费、物业管理费等所有费用,并经甲方对该租赁物业验收后，甲方将保证金免息退回乙方。 第五条双方的主要职责： 1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务： 1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供 房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 0.3 %向乙方支付违约金。 2．甲方应负的修缮责任：物业维修基金使用范围内的修缮责任。 3．发现乙方擅自将房屋转租、转让或转借，擅自改变房屋结构、用途的，或者乙方拖欠租金壹个月以上或者乙方违法经营（包括但不限于：未取得营业执照、超范围经营等），甲方可随时解除合同，收回房屋，没收保证金并要求赔偿损失，且无需取得乙方的同意。
房屋租赁合同登记备案证明范文 房屋租赁合同登记备案证明 本合同当事人 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的 基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务， 经协商一致，订立本合同。 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金， 并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合 同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义 务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百 一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。具体内容请看以下内容： 租金及支付方式 4.1 该房屋月租金为人民币_________元。(大写： ___________________)。 4.2 该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度; 先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于深圳市区 2、出租房屋面积共平方米。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况(如果有详见合同附件)。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时 的验收依据。 第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。 1-该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件( )中加以列明。除双方另有约 定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时 的验收依据。
房屋租赁合同 出租方（甲方）：身份证号码联系电话 承租方（乙方）：身份证号码联系电话 共同居住人：身份证号码与承租人关系 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 1.甲方将位于市区路号室（面积：平方）房屋出租给乙方（共人）居住使用，租赁期限自年月日至年月0 日，甲方出租的居住房屋必须符合消防安全和治安管理规定。 2.本房屋月租金元，按（年\季\月）结算，每（年\季\月）乙方须提前7 天向甲方支付租金，乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋，乙方应付给甲方押金元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。其他：无。 3.乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方必须交清欠费。其他：无。 4.甲方提供设施如下：空调 2 台，热水器 1 台，电视 1 台，冰箱1 台，床 2 张，沙发 1 台，茶几 1 张，餐桌 1 台，办公桌 2 张，椅子 2 张，以及部分家具。其他：。 5租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。 6.租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借，若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。 7.乙方使用该房屋应注意防火、防盗、遵守物业管理规定. 水表：电表：燃气表：无。 8.租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借；不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。 9本合同连一式2份，甲乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 上海,房屋租赁合同登记备案证明 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
XX-05-13 来源：互联作者：内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租 赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。 一、办理地点： 区房地产交易中心。 二、办理时间： 周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30 三、需携带材料： 1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件； 2、房地产权证原件＋复印件； 3、房屋租赁合同原件； 4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件 四、注意事项： 1、各区到对应的本区房地产交易中心办理； 2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需 要提供委托书。如果产权证上的所有人可以 亲自办理，则无需提供委托书。 3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件； 4、委托书一般格式 委托书
兹委托XXX （身份证号：XXX）代为办理XXX （房产地址） 的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。 委托人：XXX （身份证号：XXX ） XXXX 年XX 月XX 日 注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行； 5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书； 6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印； 7、所有复印件都准备两套； 8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。 9、准备至少65 元现金，其中15 元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50 元登记费； 10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔； 11、24 号窗口可以复印，复印费每张 1 元，建议提前复印好有关资料； 12、顺利的话，办理时间大概需要至 2 个小时。 五、办理流程： 1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34 号窗口等待叫号； 2 、32 号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15 元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原
一、项目名称： 居住房屋租赁合同登记备案 二、政策依据： 《上海市居住房屋租赁管理办法》（上海市人民政府第68号令） 三、受理条件 居住房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服务中心办理 租赁合同登记备案；其中，通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由房地产经纪机 构代为办理。 租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当到原登记 备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。 租赁当事人双方、单方均可申请租赁合同登记备案。 四、申请材料： 租赁合同登记备案新增（FD0004）提交以下资料： (一) 租赁当事人订立居住房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下资料： 1. 租赁合同登记备案申请书（原件）； 2. 租赁合同（原件）； 3. 居民身份证等有效身份证明（复印件）； 4. 房地产权证等有效权属证明（复印件）。 (二) 租赁当事人订立居住房屋转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料： 1. 租赁合同登记备案申请书（原件）； 2. 转租合同（原件）； 3. 居民身份证等有效身份证明（复印件）； 4. 房地产权证等有效权属证明（复印件）； 5. 原出租人同意转租的书面资料（原件）。 (三) 租赁当事人订立公有住房转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料： 1. 租赁合同登记备案申请书（原件）； 2. 转租合同（原件）； 3. 居民身份证等有效身份证明（复印件）； 4. 租用居住公房凭证（复印件）。 注：以上六种备案情形涉及委托办理的，还应当提交委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）；但通过房地产经纪机构代办的，只需提交该经纪机构营业执照（复印件）。 五、办理程序： 1. 申请人提交相关资料； 2. 受理人员核验相关申请资料； 3. 符合规定的，发放备案通知书。 六、受理部门 江浦街道社区事务受理服务中心许昌路1150号 七、办结时限： 当场办结 八、咨询查询： 咨询电话：65858533 九、收费标准： 无 十、特别说明： 租赁合同登记备案申请书可通过市住房保障和房屋管理局网站（http://biz.doczj.com/doc/a713613447.html,）或者市民政局网站（http://biz.doczj.com/doc/a713613447.html,）下载，也可向社区事务受理服务中心受理人员领取。 委托书格式 今委托XXX（身份证号：XXX）为我的代理人，全权代表我办理房屋租赁合同登记备案手续。我对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜承担一切后果。 委托人：XXX 身份证号：XXX 委托日期：ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日
房屋租赁合同 出租人（甲方）：身份证号： 房产证号： 房屋租赁许可证： 房屋产权人： 承租人（乙方）：身份证号： 根据有关法律、法规和本市相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 （一）房屋位于市路小区号楼单元室，建筑面积（大写：）平方米，为室厅卫户型，房屋类型为（商品房、廉租房、房改房、集资房、经适房等），房屋于年交付使用，产权年。 甲方保证出租房产权属清楚，若发生与甲方有关纠纷或债权、债务，由甲方负责清算并承担相关责任，若给乙方造成经济损失，则甲方应负赔偿责任。 第二条房屋租赁用途 （一）租赁用途：住宅用房。
（二）双方证件类型：签订合同当日，出租方应出示房产证原件、房屋租赁许可证原件、身份证复印件，承租方出示个人身份证原 件；合同签订后，出租方提供身份证和房产证复印件（需标注 “仅供房屋租赁使用”），承租方提供身份证复印件或其他有效 证件的复印件，并将上述复印件作为附件二附加到至合同。 注：如出租方非房屋产权人，则出租方还需出示产权人的代理 委托书，并移交复印件。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签章并移交房门钥匙后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 （三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 （四）租赁期，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前叁拾日通知对方，并按月租金的% 向对方支付违约金。
上海市居住房屋租赁合同 上海市居住房屋租赁合同范本 甲方(出租方)： 住所：邮编： 【本人】【法定代表人】：联系电话： 【委托】【法定】代理人：联系电话： 乙方(承租方)： 省(市)/地区： 性别： 出生年月日： 住所(址)：邮编： 【身份证】【护照】【营业执照】号码：联系电话： 【委托】【法定】代理人：联系电话： 住所(址)：邮编： 序号姓名居民身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条出租房屋情况和租赁用途
1-1甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室(部位)________的房 屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为 ________平方米，房屋类型为________，结构为________，房屋用 途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号： _______________】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。 1-2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁 期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在 本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙 方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 第二条交付日期和租赁期限 2-1甲、乙双方约定，甲方于_______年____月____日前向乙方 交付该房屋，租赁日期自_______年____月____日起至_______年 ____月____日止。 2-2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经 甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。 第三条租金、支付方式和限期 3-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用 面积】租金为(_____币)______元。月租金总计为(_____币)_______元。(大写：____万___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书 面协议。 3-2乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付 租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
广州市房屋租赁合同 穗租备号第一条合同当事人 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本 着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码），出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平 方米，分摊共用建筑面积平方米。 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 月租金额（币种：人民币）元租赁期限 小写大写年月日至年月日 年月日至年月日 年月日至年月日 年月日至年月日 年月日至年月日 注：期限超过20年的，超过部分无效。
租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第前按付款方式缴付租金 给甲方。 第四条乙方向甲方交纳（人民币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。 第五条双方的主要职责： 1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务： 1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。 2．甲方应负的修缮责任： 3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方；
抵押该房屋须提前日书面通知乙方。 4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条乙方的权利和义务： 1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。 2．乙方应负的修缮责任： 3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条其他约定 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失
房屋租赁合同 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条出租方将座落在房屋，间平方米，租给承租方使用。 第二条租赁期限：从年月日至年月日。 承租方有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金按每年元人民币，交纳时间于每年月日交付。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应毎隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 第五条出租方与承租方的变更 1、出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应
当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租方未按合同前款规定向承租人交付合乎要求房屋的，负责赔偿元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。 3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决条件 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。 第九条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式三份，出租方、承租方各执一份，另一份送工商部门备案。 出租方： 法定代表人（或委托代理人） 承租方： 法定代表人（或委托代理人）
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿ 承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于××省××市××区××路××号××院第××层左起第××间，共××室××卫。 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 第四条租金。 该房屋月租金为（人民币大写）肆百零拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按每半年一次支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 房屋交付前由甲方对房屋安全隐患进行排除，对水电进行维护修理。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： １．水费；２．电费； 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
居住证,房屋租赁合同登记备案证明 篇一：居住证,租房合同,备案 篇一：上海居住证办理房屋租赁合同登记备案证明办理 房屋租赁合同登记备案证明办理 办理登记需要材料： 1、《上海市房地产登记申请书》（原件），在登记窗口领取。 2、当事人（出租人和承租人）身份证（原件+复印件）。 3、房地产权证（原件+复印件）。 4、房屋租赁合同（原件+复印件）。 5、委托书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。注： 1、《房屋租赁治安许可证》不需要。 2、另外要注意的还有： 1）当该房产不是一人所有而是两人以上共有时，要提供全部共有人的身份证明（复印件+原件）， （2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要提供中介公司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花5块钱在24号窗口买一本重填一下把原件一起交给25号窗口。 办理时间为：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。应缴费用：登记费 50元/件。
一、办理地点：区房地产交易中心:“浦东新区崂山西路201号（栖霞路路口）”的“房地大厦”（房地产交易中心）的一楼，办理租赁合同登记的窗口（25号窗口）， 二、办理时间：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需携带材料： 1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件； 2、房地产权证原件＋复印件； 3、房屋租赁合同原件； 4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。 四、注意事项： 1、各区到对应的本区房地产交易中心办理； 2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。 3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件； 4、委托书一般格式 委托书兹委托xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。委托人：xxx（身份证号：xxx） xxxx年xx月xx日篇二：上海办房屋租赁合同备案注意事项 本人不才，有过两次办理上海居住证经验，特来向大家
上海房屋管理部门出具的房屋租赁合同 登记备案证明 篇一：【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南 【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南 (以闵行区为例) 一、办理地点：闵行区(住房所在区)房地产交易中心 二、办理时间：周一到周日8:45-11:30;13:30-16:30 三、需携带材料(不同地方可能要求有些许不同，最好先到房地产交易中心了解情况)： 1、钢笔或签字笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔! 2、当事人(出租人和承租人)身份证原件+2份复印件(新版磁卡身份证必须复印正、反两面); 注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的(见房地产权证上的名字)，必须提供全部共有人的身份证和复印件，如果他们不能亲自陪同办理的，还要签署一式两份委托书(在房地产交易中心咨询处索取) 3、房地产权证原件+2份复印件(有条形码的产权证首页)和(记载详细信息的次页); 4、《上海市房地产登记申请书》(在房地产交易中心咨
询处索取) 5、现金人民币65元(其中，15元用于购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费。) 四、办理流程： 1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，然后到相应窗口(比如，16号窗口)办理。 2、16号窗口要求出示相关文件： (1)房地产权证的复印件(验原件) (2)出租人/代理人身份证复印件(验原件) (3)委托书 (4)承租人身份证复印件(验原件) 3、上缴上诉文件复印件一套;根据16窗口的指示，填写相关表格、签字。 4、根据16窗口的指示，到咨询处拿号，同时到楼上24号窗口缴纳15元钱，领取盖章文件和收据。 5、根据16窗口的指示，到楼下24号窗口领取三份打印好的正规房屋租赁合同(无需填写，只需签字)。 6、在楼下24号窗口填写并提交《上海市房地产登记申请书》，同时上缴一套上述文件复印件(再次验原件)。 7、在楼下24号窗口的指示，到楼上24号窗口缴纳50元钱，领取缴款文件和收据。 8、到楼下24号窗口领取《上海市闵行区房地产交易中
上海市房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 （一）房屋基本情况 1、产证编号： 2、权利人： 3、房屋座落： 4、建筑面积： （二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。 （三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 （一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 （一）甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月日起至 年月日止。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 （一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币) 元。月租金总计为(人民币) 元(大写：元)。 该房屋租金【年】【月】内不变。自第个【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 （二）乙方应于【每月日前】【】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的％支付违约金。 （三）乙方支付租金的方式如下： 五、保证金和其他费用 （一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即(人民币)
篇一：上海市房屋租赁合同登记备案证明办理 上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程 2013-05-13 来源：互联网作者： 内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。 一、办理地点： 区房地产交易中心。 二、办理时间： 周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30 三、需携带材料： 1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件； 2、房地产权证原件＋复印件； 3、房屋租赁合同原件； 4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。 四、注意事项： 1、各区到对应的本区房地产交易中心办理； 2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。 3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件； 4、委托书一般格式 委托书 兹委托xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。 委托人：xxx（身份证号：xxx） xxxx年xx月xx日 注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行； 5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书； 6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印； 7、所有复印件都准备两套； 8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。 9、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费； 10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔； 11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料； 12、顺利的话，办理时间大概需要1.5至2个小时。 五、办理流程： 1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号； 2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待（该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置）；
房屋租赁合同备案委托书 （自行成交版） 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于南京市区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区
来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协 助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年 个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋 交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照 原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年）， 租金总计：人民币元整（：）。
房屋租赁合同备案登记证明篇一：房屋租赁合同登记备案证明篇一：上海市房屋租赁合同登记备案证明办理上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程XX-05-13 来源：互联作者：内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。 一、办理地点：区房地产交易中心。 二、办理时间： 周一到周五9：30 －11 ：30 ，13：30－16：30 三、需携带材料： 1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件； 2、房地产权证原件＋复印件； 3、房屋租赁合同原件； 4 、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件 四、注意事项： 1、各区到对应的本区房地产交易中心办理； 2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明， 需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。 3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；
4、委托书一般格式 委托书 兹委托XXX （身份证号：XXX）代为办理XXX （房产地址） 的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。 委托人：XXX （身份证号：XXX ） XXXX 年XX 月XX 日 注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行； 5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书； 6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印； 7、所有复印件都准备两套； 8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。 9 、准备至少65 元现金，其中15 元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50 元登记费； 10 、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出 借签字笔； 11 、24 号窗口可以复印，复印费每张 1 元，建议提前复印好有
房屋租赁合同登记备案证明 房屋是很多老百姓一生的支柱,为了保护出租人和承租人的合法权益,到房屋所在地乡镇、街道流动人口服务管理机构登记备案。这里给大家分享一些关于房屋租赁合同登记备案证明怎么办理,希望对大家有所帮助。 一、租赁房屋是什么 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。 房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。 房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。 二、广州房屋租赁登记备案证明怎么办理 1、租赁双方当事人提交租赁合同或到村居流管服务站填写《房屋租赁合同》(见下方附件)等材料; 2、工作人员审核提交资料是否齐全; 3、工作人员上门检查该房屋是否符合出租条件,根据实际情况录
入租赁系统,打印《租赁备案证明》,给予登记备案或注记备案,并加盖公章。办理时间：3个工作日 三、相关法规 《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。 租赁房屋合同登记备案证明进行办理的程序是： 1、申请人提交申请材料,齐全的当场受理,并出具加盖本机关受理专用印章的申请受理通知书; 2、受理机关需对相关的事项进行审查; 3、由收件工作人员收件初审,个人出租房屋的登记备案由街道流动人口和出租房屋服务管理中心审批; 4、自受理申请之日起3个工作日内办结,进行登记备案。 根据《城市房地产管理法》第五十四条,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同; 约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。 四、办理资料 1、房屋租赁合同原件; 2、房地产权证书或其他合法权属证明复印件(核对原件); 3、租赁双方身份证明复印件(核对原件);
房屋租赁合同 第一条合同当事人 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条甲方同意将坐落在的房地产（房地产权证号码号）出租给乙方作商业用途使用，建筑（或使用）面积90平方米，分摊共用建筑面积平方米。 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 注：期限超过20年的，超过部分无效。 租金按月（月、季、年）结算，由乙方在每月（月、季、年）的第五日前按现金付款方式缴付租金给甲方。 第四条乙方向甲方交纳（人民币）￥元保证金（可以收取不超过二个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方（退回乙方、抵偿租金）。
第五条双方的主要职责： 1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务： 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的2%向乙方支付违约金。 2.甲方应负的修缮责任：参照双方租赁合同补充协议 3.租赁期间转让该房屋时，须提前3 个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前7 日书面通知乙方。 4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条乙方的权利和义务： 1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的2%向甲方支付违约金。 2.乙方应负的修缮责任：参照双方租赁合同补充协议
房屋租赁备案证明 房屋租赁备案证明租房协议书 房东出租人为甲方，姓名：________________。承租人为乙方 甲方出租_____市_____区_____街_____巷______号____楼____套间给乙方作____使用，房租______元人民币/月，电___元/度，自来水___元/吨。有线电视费____元/月，垃圾费___元/月，院子灯___元/月，楼梯灯或走廊通道灯___元/月。电由___度开始使用，室内自来水由____吨开始使用。入住计租时间：_____年____月____日,收按金时间：_____ 年____月____日，按金为一次性人民币_____元(壹租壹押)，租约时间_____个月，(即到_____年_____月_______日止)。在租约时间_____个月里，由于乙方租住不尽如人意或甲方特殊需要，房东可以提出正当理由随时不租给乙方住，房东将提前15天通知乙方，乙方在超出15天还未退房，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。15天内退租将会退回按金给乙方。但乙方在租约时间_____个月里，不能因为房屋内外的原因和个人的原因而要求退租金和退按金。承租人在本套间租住不论本协议租约时间是否已满，同意注意和遵守的事项：1、按金不能当房租使用。乙方在每月_______号交清下个月房租和上个月的水电费用以及其它费用给甲方，拖交或欠交超过5天，视作自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。(即使未到收租时间，只要每次水电费合计金额达到按金的30%时，房东就有权即日收取水电费，拖交
或欠交超3天则停水电处理。)锁匙_____条。出入轻手关好门。(甲方已配备2㎏干粉灭火器和80w吊风扇以及10寸金铃排气扇各一台)。 2、财物金钱数量大，请放入银行保管，丢失钱财与房东无关。甲方不保管包括自行车在内的任何车辆。 3、塑料门或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房东打。乙方没经甲方同意，对房屋打钉或打孔，乙方赔偿给甲方每孔20元。 4、任何时间，乙方人员在房屋里不得打麻将，不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投诉扣按金30元/次。 5、搬动煤气瓶等含铁金属，小心碰撞楼梯及房屋内瓷片，如有撞损，乙方赔偿每处50元。 6、乙方要遵守国家法令，如果进行违法活动，视作自动退租，房东有权不退回余下未住的房租及按金，并报警处理。要配合房东以及计生、公安、消防、村治保、出租屋管理处对各人员的管理和登记，发现问题要及时解决。乙方办理暂住证。 7、退租时，承租人应提前5天通知房东退租的事，否则甲方从押金中扣5天房租。 8、墙壁保持干净。不准把卫生巾、杂物(卫生纸外)倒入厕所，如有造成堵塞，乙方赔偿甲方500元。热水不能倒入厕所，以防热胀冷缩破裂，如有破裂乙方赔偿甲方500元。 9、如需对房屋进行装修或打孔要经房东同意，费用由承租人支付，退租时设施归房东所有。10、承租人不慎丢了锁匙或忘记带锁匙，要求房东开门，交30元/次开门人工费。 11、不准往窗外或楼梯间扔垃圾和不准乱吐痰，见到则甲方从按金中扣30元/次。12、乙方要注意熄灭烟头火种、注意不要让未满16周岁的未成年人(包括儿童和少年)玩火或用火、注意煤气泄漏和安全