客栈承包经营合同
发包人:(以下简称甲方)
身份证号码:
联系电话:
承包人:(以下简称乙方)
身份证号码:
联系电话:
甲、乙双方经友好协商,将甲方位于云南省丽江市古城区光义街金星巷13 号“木林客栈”19 间客房的经营权承包给乙方,为明确双方权利、义务,在合法自愿的基础上订立本合同。
第一条、承包内容:客栈经营业务
第二条、承包期限:自2016 年9 月1 日至2022 年8 月31 日止,共计6 年。承包期满,同等条件下,如乙方要求继续承包,需在期满前30 日内书面通知甲方,双方重新续订本合同,如乙方不再继续承包,甲方有权到期收回。
第三条、承包费、押金及支付方式
1、自2016 年9 月1 日至2022 年8 月31 日止每年承包费为人民币壹拾肆万元整(小写:250000.00 元)。
2、自2016 年9 月1 日至2022 年8 月31 日止每年承品,根据《资产移交清单》内容对损失或损坏的物品进行核价补偿。经双方友好协商后,
退还乙方相应押金。
第四条、双方的权利和义务
1、甲方有权按照本合同约定向乙方收取承包费。
2、甲方负责公共设施的日常维修及保养。
3、乙方有权依照法律及合同约定对客栈实行自主经营,自负盈亏。
4、乙方应按照合同约定,如期向甲方交纳承包费。
5、乙方在承包期内必须爱护甲方移交的财物,负责承包期内房间设施的日常维修及保养。
6、乙方保证在承包期内依法经营客栈,如有违法犯罪活动,乙方须承担全部责任,与甲方无关。
7、乙方负责承包期内发生的通信费、税费、各类管理费等,与甲方无关。电费一个季度结一次。
8、在乙方承包期内,因乙方在经营当中发生火灾等灾害,由乙方自行承担后果,因甲方过失发生火灾等灾害,由甲方自己承担后果。
9、在乙方承包期内,乙方的住店客人发生意外事故,由乙方自己承担后果,与甲方无关。
第五条、合同变更、解除、终止
1、本合同生效后,双方均不得随意变更或解除本合同,如需变更或解除,须经双方协商一致签订新的书面协议,因一方单方解除合同,守约方有权要求违约方承担违约责任。
2、甲方如违反本合同约定,干扰乙方的经营管理活动,使乙方无法正常经
营,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3、本合同规定的承包期满,双方权利义务履行完毕,本合同自动终止。
第六条、违约责任
1、甲方在本合同期限内,单方解除合同或者故意干扰乙方正常经营,视甲方违约。甲方应退还乙方剩余所有房租、押金,以及违约金人民币肆万元整(小写:40000.00 元)。
2、乙方在本合同期内,单方面解除合同,视乙方违约。应支付违约金人民币肆万元整(小写:40000.00 元),甲方将不退还任何费用,并且有权要求乙方将《资产移交清单》中的物品完整的交还给甲方,损坏的照价赔偿。
3、乙方如未按本合同规定时间向甲方及时交纳承包费,逾期10 天,视乙方单方违约,甲方有权收回客栈。
第七条、其它
1、本合同的任何条款约定被认为违法中国法律法规视为无效的,不影响本合同其他条款的效力。
2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可共同协商,签订补充协议,该补充协议与本合同具有同等效力。
3、本合同附件视同本合同补充条约(附件包括甲方身份证复印件,乙方身份证复印件,资产移交清单)。
4、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效。
甲方(签字):乙方(签字):
2016 年8 月1 日2016 年8 月1 日
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