房屋租赁合同

甲方：房主雷满红（以下简称甲方）

乙方：租赁者王成香周文雄（以下简称乙方）

甲方居住在县康乐街81号，有双铺面房6层（套间形式）一栋，根据乙方租房要求，甲方同意将自家楼房的第一层双铺面房（楼梯室加后面井边室阳台除外）租给乙方办物流公司，经甲、乙方协商，特签订如下租房协议：

一、租房时间：从2017年5月28日起至2018年5月27日止，为期一年。

如合同期满，乙方有意愿再租房，双方可再协商续签合同。续租房需提前一个月向甲方交足下年度房屋租金方可。租金在每年度基础上增加百分之十.

二、房屋租赁费及付款方式：房屋租赁费为壹万捌仟壹佰元整（小写:

￥18100元）一年，乙方在签订合同时一次性付清。

三、乙方在租房期间要严格遵守法律、法规，尊重当地的风俗习惯，并具

有良好的家庭美德和社会道德，保持团结友好、和睦相处、安静舒适的生活环境。如甲方发现乙方有违法乱纪或不正当行为，（如任意带不是常驻公司人员夫妻的男女来房过夜等）甲方有权随时终止合同，租金不予退回，乙方必须无条件服从。

四、乙方在居住期间要爱护和保管好房屋设施并爱惜好房主提供的一切物

品（物品清单见附件），如有破坏和损毁，乙方必须照价赔偿给甲方。

五、甲方向乙方提供生活用水、但乙方要做到厉行节约，防止浪费。乙方

用水每年向甲方交纳抽水电费500元/年。生活用电按电表自己到电力局结算，合同期满以电力局最后一个月的电费发票为依据结算。

六、乙方只允许在租房的场地里生活、居住，不得将房屋转租给别人，不

得占用其他任何场地，一楼（餐厅、厨房）墙外不属于租凭范围内，公用场所乙方必须做好防火、防盗、防事故，确保甲、乙双方的生命财产安全。否则甲方有权终止合同，租金不予退回，乙方必须无条件服从，如发生任何事故，一律由乙方负责。

七、乙方在租赁期间必须搞好清洁卫生，尤其是春节放假前，必须要进行

一次彻底的大扫除。租赁期满在移交房屋时，需在合同期间移交清扫干净的房屋给甲方，并且需更换各条门的锁及厨房2台抽油烟机，乙方必须负责打扫好室内外卫生（特别是厨房、厕所、墙砖、窗台磁砖、天花板及防盗网），否则乙方必须交500元给甲方，（不包括洗抽油烟机及大便器，）由甲方请清洁公司清扫。

八、租赁期间内甲乙双方必须信守合同，如乙方任意退出合同全年租金不

予退回。

九、签订合同的第一年，乙方已向甲方交2500元押金，以后每年无需再交

押金，待合同期满甲方验修各项合格，确无损毁，予以退还。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字并一次性付清租金

生效。合同期满合同自行废止。

甲方（签字）：乙方（签字）：

2017年5月27日