华南大厦商业广场车辆停泊服务合同

甲方：武汉世纪万达物业管理有限责任公司

乙方：

甲、乙双方经友好协商，现就乙方机动车停泊服务相关事宜达成如下合同内容：

1.0基本情况：

1.1乙方自有车辆采用固定车位和非固定车位，停放车辆的地点：华南大厦商业广场；乙方共使用固定车位10 个；车位编号为：号至号；使用非固定车位 5 个；车位编号为：号至号；停泊服务车辆共计15 辆；机动车辆牌号为：

。

2.0 操作方式：

2.1商业广场停车场，每天按时间分段使用，乙方车辆使用时间为：每天07:30至19:30；

2.2乙方车辆可自行在固定车位上设置障碍物，自用时间为07:30至19:30，其它时间不得设置障碍，车位由乙方自行维护和管理，但必须按甲方要求实施，另外须在甲方物业管理处留相应联系人方式，以备应急需要;

2.3如乙方更换车辆需提前10天以书面形式到甲方物业管理处办理相关变更手续。否则视为乙方未变更，由此引起的一切责任由乙方承担。

2.4乙方顾客车辆停泊采用如下两种方式中的第种：

2.4.1由乙方到甲方现场物业服务中心购买一定数量的“临时停泊服务卡”（每张“临时停泊服务卡”面值人民币五元），由乙方相关人员向顾客发放“临时停泊服务卡”，甲方门岗管理人员凭乙方顾客交纳的“临时停泊服务卡”核对时间、费用，放行车辆；一次购买的“临时停泊服务卡”使用完时，由乙方另行购买；

2.4.2由乙方顾客自行按照临时停泊服务管理办法执行，自行缴纳相关费用。

3.0合同期限

本合同的期限为：2016 年 4 月 1 日起至2017 年3 月31 日止。合同期满，双方同意续签的，乙方应在合同截止日期的十天前续签合同并缴纳相应期限的停泊服务费。

4.0 缴费标准与结算：

4.1 根据本小区的实际情况，以上固定车位的停泊服务费（07:30至19:30）标准为：400 元/月•车位；超时停泊服务费为：5元/小时·车位；

4.2固定车位的停泊服务费缴纳办法为按每 1 年一次预付制，具体缴纳时间为车位使用起始日期的十五个工作日前；缴费后乙方凭缴费收据领取商业广场车辆出入证；

4.3如乙方在规定时间内未按期缴付费用，则视同乙方放弃该车位停泊服务使用权，甲方有权就该车位与其他方签订停泊服务合同。

4.4乙方超时停泊的车辆按临时停泊服务费出车场时缴纳，甲方提供票据。

5.0甲方负责本停车场的管理和服务，主要包括以下几方面工作：

5.1秩序维护：停车场交通秩序的指挥管理，车辆停放服务和车场设备设施的维护管理；

5.2车场清洁：定期清扫擦洗地面和交通标识，保持停车场清洁整齐，标识清晰；

5.3消防管理：定期检查巡视消防设施设备情况，及时发现、排除火灾隐患，严格限制易燃、易爆物品进入停车场；

5.4综合管理：建立、健全停车场各项管理制度，制定相应的紧急情况处理预案；

5.5车辆安全：甲方仅向乙方提供车辆停泊相应的服务，甲方无保管乙方车辆之义务；乙方车辆的安全及保险（包括丢失、失火、被盗、被人或物损坏等）由乙方自行负责。

6.0甲方的权利和义务

6.1甲方有权根据国家的相关法规，结合市场行情和本小区的实际制定本停车场的停泊管理制度和停泊服务收费标准；

6.2有权按照本合同约定向乙方收取停泊服务费；

6.3有权参照政府相关规定调整停车场的收费标准,但需提前公告或者通知乙方；

6.4有权对违反《停车场管理规定》的车主予以书面警告，对造成损失的，根据损失程度要求其承担赔偿责任；

6.5有权对不按规定停放，影响本停车场道路通畅或影响公共安全的车辆采取移动、上锁等措施，因此产生的损失及费用由乙方承担；

6.6有权获取长期停入本停车场车辆（临时停放的乙方车辆或者乙方顾客的车辆可不需要获取）的真实资料的复印件，如发现所提供资料虚假，有权拒绝乙方将车辆停入本停车场；

6.7有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证；

6.8有权拒绝本合同未约定的其它车辆的停放；

6.9负责本停车场及设施、设备的检查、维修及管理工作。

7.0乙方的权利和义务

7.1有权对甲方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议；

7.2有权按照本合同的约定使用其停泊的车位；

7.3遵守停车场管理的规章制度，按时按标准缴纳机动车停泊服务费；

7.4服从停车场管理人员的指挥和疏导；

7.5按规定使用本车场的车位，合理停放车辆；

7.6按规定使用本车场的设备、设施；

7.7保证不将车辆停放在车位以外的其他位置上；保证车辆停入车位时不骑线、压线、越线或进行其他不合理方式停放，特殊情况下按停车场管理人员的要求停放；

7.8按国家相关法规和本合同的约定，对车位使用人本身和相关顾客的违法和违约行为承担相应的法律责任。