凯得雪松智汇中心（一标段）基坑支护和土石方工程
施工专业承包合同
合同编号：
发包人（全称）：
承包人（全称）：
第一部分协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：凯得雪松智汇中心（一标段）基坑支护和土石方工程
工程地点：广州市黄埔区科学城开创大道以南，荔红二路东侧
工程内容：凯得雪松智汇中心支护土方工程
具体内容以施工图纸及工程量清单为准。
发包有权根据工程实施情况，对承包人的承包范围和承包工程量进行适当调整。
资金来源：
二、工程承包范围及承包方式
1、承包范围：按发包人确认的施工图纸、图纸会审记录和有关变更文件、资料、招标文件、承包人投标文件以及双方签订的有关协议所包含的内容。
2、承包方式：
固定综合单价包干、按实际工程量进行结算，绿色施工安全防护措施费及预算包干费总价包干。包施工、包工包料、包设备、包运输费、包质量、包工期、包水电费、包安全、包人员保险、包人员住宿、包文明施工（场地内临时施工道路、施工排水降水、冲洗设施、降尘设施（洗车池、喷淋等）、场地施工围挡、大门、门禁系统、视频监控系统、保安等、实名制等）、包安全生产、包管理费、包措施费、包成品保护、包施工噪音排污费、包夜间施工费、包赶工费、包保险、包材料周转费、包材料转运费、包二次转运费、包垂直运输、包材料及设备堆放费、包人材机二次进出场费、包调试与测试、包试运行、包竣工验收、包保修、包培训、包现场组织和协调、包暗室增加费、包现场总体组织和管理配合服务、包垃圾清运、包利润、包验收资料、包基坑支护方案专家论证费用、包档案移交等一切与工程相关的费用。
发包人有权根据工程实施的实际情况，对承包人的承包范围和承包内容进行适当调整，承包人不得因上述原因（招标文件另有约定的除外）提出任何索赔或补偿。
3、场地清理：
①阻碍本项目施工的树木（苗）基本清除，基坑范围外存在的杂草以及经发包人或相关部门确认无用苗木，承包人自行清理。发包人或相关部门认为需要迁移的树木（苗），承包人负责进行迁移。上述情况产生的有关费用，承包人在报价中综合考虑。
②施工场地有地上地下废弃市政设施需要承包人拆除，要求承包人对现场需要拆除的建筑物进行充分的勘察，在报价中必须包括该项拆除及场内外运输、处理费用（道路拆除除外）。拆除工程包括向政府部门办理有关审批手续、拆除工程及拆除后的清理、外运等工作。
4、配合服务：负责在基坑工程施工期间对发包人另外发包的工程进行协调、管理，负责在基坑工程施工期内向发包人另外招标发包的总承包单位（后续进场）移交场地、设施，并配合施工、提供相关资料、移交工程竣工资料等。
4.1配合办理工程施工所需的各项手续，包括但不限于基坑临时施工复函、余泥排放证等开挖土方及外运的相关证照或手续。
4.2 配合完成材料检测，包括按政府文件要求完成本项目范围内的材料进场检验检测、材料见证取样检测等。
4.3基坑相关检测及基坑监测由发包人委托第三方单位实施，承包人须无条件配合相关工作。
4.4负责周边关系的协调，尤其是地铁方，保证工程的顺利安全施工。
5、施工界面划分
本项目最终界面划分内容，招标人可结合实际施工工序要求做合理化调整。
6、质量标准：本工程执行国家现行的关于建筑工程设计、施工、检测、验收、评定等规范
标准。本工程质量应达到国家质量评定等级的合格标准。依照国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件；有关质量检验与控制的专门技术性法规性文件；设计文件及建设工程合同文件。
7、承包人按下表一览表选定品牌报发包人审批后购买，在保证产品质量且符合设计要求和技术要求的情况下，承包人可自行选择品牌并进行报价经发包人书面同意后购买：
8、工期：150日历天，项目计划开工时间为2020年5月28日（具体以发包人或监理单位发出的开工令为准）。具体分期及时间要求详见下表：
开工时间不包括承包人准备及搭设临时设施时间。承包人在收到中标通知书或发包人下发的工程联系单等相关文件后，必须在7日内进场开始场地平整、植被清理、水塘排水、临设搭建、开通道路等工作。双方在确定竣工日期及各项控制工期时已充分考虑如下因素：（1）可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停电、停水、节假日、工地及周边环境等影响因素；
（2）可能出现的各种政府组织考试不得有噪音等影响如高考、中考等；
上述开工日期为暂定日期，发包人有权根据现场实际情况对开工日期作相应调整，如开工日期有调整，则以发包人书面指令的开工日期为准，并开始计算工期。
三、合同工期
东地块暂定开工日期： 2020 年 5 月 28 日
东地块暂定竣工日期： 2020 年 10 月 24 日
合同工期为 150 日历天。具体开工日期以发包人或监理单位的开工令日期为准
四、质量标准
工程质量标准：合格
五、合同价款
5.1.本合同以人民币为报价和结算货币，除非发包人、承包人双方另有约定。
5.2.本合同价款暂定为（含税）￥元（大写：）。其中，绿色施工安全防护措施费为￥元（大写：）；人工费为￥元（大写：）；工人工资支付比例为 %。
5.3．本协议不含税价格不因国家税率变化而变化，若在合同履行期间，遇国家的税率调整，则价税合计金额应相应调整，以开具发票的时间为准。
工程结算价款以发包人或其委托的第三方咨询单位审定结算为准。
六、组成合同的文件
1、本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同（协议）或修正文件；
2、本合同协议书
3、国家、广东省、广州市、广州开发区、黄埔区关于本工程施工的有关文件（发包人在收到后尽快通报给承包人）；
4、中标通知书
5、本合同专用条款
6、招标文件及附件（包括补充、修改、澄清文件及答疑纪要等）
7、本合同通用条款
8、投标文件及附件
9、标准、规范和其他有关技术文件
10、图纸
11、工程量清单
12、合同附件：（建设工程质量保修书、《施工单位投入本工程管理架构表》、《安全责任书》、《工程建设廉政协议书》等）。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定
义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工