安徽九华山旅游项目市场调查及分析报告副本

Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998 Xxx商务职业学院2013-2014学年度第一学期 《旅游学概论》课程报告

题目：安徽九华山旅游项目市场调查及分析报告

姓 名： xx

学 号： 0惺惺惜惺惺x 班 级： xxxx 完成日期： 2013 年 12 月 30 日

安徽九华山旅游项目市场调查及分析报告

安徽及安徽旅游市场 安徽省位于中国东南部,居近海内陆,处华东腹地.土地总面积 104平方公里,分淮北平原、江淮丘陵、大别山区、沿江平原和皖南低山丘陵五个地貌区.境内属亚热带和暖温带季风气候气候温和,四季分明,雨量适中,动植物资源丰富,自然旅游资源极为丰富,人口众多,历史悠久，也是徽派文化的发祥地。安徽是中国旅游资源最丰富的省份之一，既有旖旎的自然山水风光，又有源远流长的历史文1979年，“改革开放总设计师”邓小平以75岁高龄视察黄山，提出“把黄山牌子打出去”，拉开了安徽旅游业加快发展的序幕，也成为中国现代旅游业的新起点。经过多年发展，安徽旅游业已经进入了重大战略调整期，即实现旅游产业由粗放型向集约型方向转变，由注重规模扩张向扩大规模和提升效益并重转变，由注重经济功能向发挥综合功能转变，旅游产业的转型升级成为战略调整的重中之重。安徽旅游行业结构的调整转型、旅游产业的优化升级、旅游业的业态创新、旅游企业整体竞争力的提高等，都是安徽旅游业面临崭新课题。 安徽旅游分布 安徽境内山川秀丽，古迹繁多，民风淳和，文化灿烂，是中国旅游资源独特丰富的省份之一。全省较大的旅游景区、景点有300多处。其中，世界遗产2处，世界地质公园1处，国家重点风景名胜区9处，国家级历史文化名城3座，国家重点文物保护单位36处，国家4A级旅游区10 处，国家级地质公园5处，国家级森林公园25处，国家级自然生态保护区5 处。安徽的旅游资源主要分为两类:即自然景观资源和人文景观资源。其中，自然景观以黄山、九华山、天柱山、琅娜山、齐云山、巢湖、采石矶、太极洞等国家重点风名胜区为代表;人文景观以：款县、毫州、寿县三座国家级历史名城，世界文化产西递、宏村和被称为世界奇观的花山谜窟—渐江最具特色。 安徽旅游经济调查（2011年度） 2011年度旅游经济运行基本情况全年接待国内游客万人次，同比增长%，其中，接待过夜游客万人次，同比增长%一日游游客万人次，同比增长%。国内旅游收入达到元，同比增长%，其中，过夜旅游收入亿元，同比增长%，一日游旅游收入亿元，同比增长%。从国内游客结构上看，过夜游客占国内游客的比重达%，一日游游客占国内游客比重达%，与上年同比，一日游游客增长较快，增幅高于过夜游客的个百分点，所占游客比重比上年增加了个百分点。重点景区平稳增长，据统计，全省41家重点监测景区全年接待游客万人次，门票收入亿元，同比分别增长%和%。九华山、黄山、方特欢乐世界和天柱山分 别接待游客万人次、万人次、万人次和万人次，同比分别增长%、%、%（方特欢乐世界无同期对比数）,4个景区累计接待万人次，占全部重点监测景区接待量的%；黄山、方特欢乐世界、九华山和天柱山门票收入分别为万元、万元、万元和万元，同比分别增长了%、%、%（方特欢乐世界无同期对比数）,4个景区累计门票收入万元，占全部重点监测景区门票收入的%。黄山潜口民宅、芜湖王稼祥纪念园和宣城恩龙山庄接待游客同比增长分别达%、%和%；黄山唐模景区、宣城恩龙山庄、黄山呈坎景区门票收入同比增长分别达%、%和%。 安徽九华山 九华山，是我国首批国家级重点风景名胜区，着名的游览避暑胜地，现为国家5A级旅游景区、全国文明风景旅游区示范点，它与山西五台山、浙江普陀山、四川峨眉山并称为中国佛教四大名山，是“地狱未空誓不成佛，众生度尽方证菩提”的大愿地藏王菩萨道场，被誉为国际性佛教道场。 安徽九华山旅游市场发展 2011年是“十二五”规划开局之年。今年以来，九华山风景区全面贯彻落实科学发展观，围绕建设世界一流旅游胜地和国际着名佛教道场总体目标，大力实施“1410”工程，旅游经济平稳较快增长，社会事业不断发展进步，各项工作有序稳步推进，景区经济社会继续保持了“经济提速、品牌提升、民生改善、社会和谐”的良好局面。上半年，景区主要经济指标高开高走、高位运行。1至6月份，完成地区生产总值亿元，增长%。接待境内外游客万人次，增 长%，其中入境游客万人次，增长%；实现旅游收入亿元，增长%。招商引资到位资金亿元，增长%；完成全社会固定资产投资亿元，增长%。新引进规模项目7个，竣工投产项目2个。861”新开工项目3个，完成投资亿。今年以来，九华山风景区坚持规划先行理念，发挥规划引领作用，其中以大愿文化园工程为中心的建设项目进展迅速，主体工程目前已陆续完工，周边一批星级酒店也在加速建设中。 安徽九华山旅游市场经济环境分析 目前九华山及整个地区处于一个以大力打造和宣传品牌、提升旅游形象、宣扬佛教文化、实施旅游管理服务机构转型、拓展旅游发展空间的一个关键时期，以山下柯村为主要中心地区，村民现已修建起了以自家楼房为基础的宾馆客栈，全村基础配套设施建设如餐馆、超市、娱乐场所、道路、通讯设施、供给水系统都已全部建成。在今后3至5年，九华山的铁路、机场及新建道路也将全部贯通，届时，围绕九华山地区的整个立体交通模式将为各地游客提供便利的交通服务。九华山是举世闻名的佛教道场，主要以佛教文化为背景，按照去年游客统计来看，九华山2011年全年游客接待总量3500000左右，和黄山全年游客总数不相上下，大部分游客当中就以香客为主力人群，当地的每家每户只要开设有商店餐馆的都有各种佛香销售，游客结构之中也大多以中老年人居多，这类人群占到了九华山全年游客总量的50％至70％左右，但是以全部游客数量调查来看，团队游客大概只占到了总人数的60％，而散客占到了40％，散客中大多以本地及周边地区的自驾游客为主。九华山以佛教文化为主，因此，游客 到达九华山的目的性也很单一和明确，主要是烧香、祈福和拜佛，山上主要的景区也只需要用几个小时就能走完，所以游客整个的行程相对于其它旅游景区来说的话也非常短促和紧凑。景区之中也没有极具一定规模的大型旅游购物场所，在九华山九华街商铺之中，多以佛教文化商品、玉器饰品、木雕、土特产为主要销售商品，商品价格大部分也因多数大龄游客的特殊性而无法攀高。 综上所述,总结出以下几点：(一)九华山旅游资源丰富，但产品开发需创新(二)九华山地区的旅游资源相对丰富，但目前的旅游产品相对单一，因此，需要顺应市场的需求，挖掘现有的资源，创新产品的结构，打造舒适休闲度假，体验型的旅游产品。(三)九华山旅游产业链不完整，旅游经济拉动力低.由于旅游产品大多属于单一型产品，游客逗留时间短，消费结构主要以门票、交通、住宿为主。(四九华山旅游软硬件较好，但旅游产业化较低近期软硬件水平大幅提高，但旅游企业单体势力较弱，分工不明显，管理缺乏完善统一。(五)九华山旅游地位明显，但综合服务功能与产业缺乏统筹与规划.加强九华山旅游发展地位，注重旅游资源开发和旅游产品结构调整，布局要具有统筹性和超前性，综合服务明确功能和分工。(六)九华山旅游具备区域优势，但需完成产业转型和升级(七)九华山知名度和旅游水平等方面相对落后于黄山，但是仍然具有独特竞争优势。九华山应立足自身地脉，深化挖掘，开发自身资源的同时，抓住皖江经济带的发展机遇，构筑地区竞合关系，融入长三角一体化发展态势 中。区域发展优势，将直接影响到项目的发，因此区域环境就是项目的发展机遇。 安徽九华山“水墨安徽”项目 “水墨安徽”，是由安徽嘉润投资控股集团（九华山投资开发集团）联手云南“七彩云南”集团公司，精心打造的集旅游、购物、餐饮、观光、禅修、养生文化为一身的大型景区商业文化主题综合体，位于九华山核心景区。“水墨安徽”，是安徽省最重要的对外宣传的窗口、展示的平台、交流与合作的纽带。“水墨安徽”，集安徽省五千年物质与文化产品之精华，一个绝无仅有的徽派文化的聚集地和体验地。以其独特的表现形式，高度、全面地解读大美安徽，热情讴歌上下五千年来安徽人文的历史，集中展示安徽丰厚地域风光和丰富风物特产。“水墨安徽”，这里只属于“水墨安徽”的感觉：徽菜馆的徽派名菜、徽墨庄的文房四宝、徽茶馆的皖系名茶、黄梅戏台上的天仙配，翡翠珠宝商城、工艺品馆、土特产馆、名药馆、徽酒、徽烟，那些挂着古老牌匾的店铺，古树、水车、牌坊、照壁、石板街、小桥流水，让人仿佛增添了几分怀旧情结。“水墨安徽”在九华山之自然生态、人文景观环境中，更具博大深远之文化意境，更显东方文化容纳、内敛、蕴藉之气质。“水墨安徽”就像是一幅画，一幅永远流淌的水墨丹青。娴静、淡雅，不停地铺陈着晨暮间的韵律；“水墨安徽”更是一首诗，一首俊秀永恒的短句长歌，悠然而清丽，不歇地吟咏着亘古的美丽！“水墨安徽”文化旅游购物景点位于安徽九华山中国四大佛教名山之一、国家AAAAA级风景名胜景区——九华山，项目座落于九华山旅游风景区 柯村，总占地面积20亩，建筑面积7948平方米。包含珠宝玉器，安徽名茶，土特产品，工艺品，中药材，佛教用品，团体餐饮等旅游购物业态。项目总投资超过亿。是目前九华山首个集旅游观光，购物，休闲，文化，餐饮，服务功能为一体的旅游购物景点。水墨安徽旅游购物景点由安徽嘉润集团、安徽九华山润地水街投资管理有限公司联袂上海中建建筑设计有限公司实力打造。景区中共包含七大主体功能馆，每个馆犹如繁星坠落般错落有致。回廊式的设计，让游客在这里可以放松心情，缓解登山的疲惫。景区内部景观体现了浓郁的徽州风情。馆内产品琳琅满目，令人目不暇接，涵盖了安徽各地的特色产品和工艺品。景点“一站式”聚齐安徽各地名品特产，全省各市县特产名企强力加盟，形成最权威、最全面、最集中、最专业的全省特产销售市场，为商务采购、团体采购、旅游采购、政府采购、休闲采购、礼品采购、外贸出口采购提供最佳平台。市场销售商品由多家政府职能部门挂牌驻点监督，质量保证，放心购物。 “水墨安徽”项目结论、可行性建议首先，针对当地的一个旅游业务形态及相关一些产业进行了走访调研。从旅行社的角度来看，当地旅行社主要分为大型的正规的国营或国有控股旅行社和中小型散户旅行社。从旅行社反馈角度来看，年接客量200万至300万左右，其中主要接待人数是由如国旅等一些大社完成，其它旅行社也有一些客源。但人数比较分散，不稳定。从旅行社接待的客源地来看，主要为江浙一带或安徽其它城市的客源为主，估计比例占九华山总客量的80％至90％以上，从客源性质来分析，绝大部分以香客为主，观