**三网融合及无线信号覆
盖工程
施
工
合
同
承包方：
签订日期：年月日
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
为向小区居民提供高质量、方便快捷的通讯网络，满足该小区的通信及信息化需求，依据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规，甲、乙双方本着精诚合作、诚实信用、平等互利、共同发展的原则，就乙方为甲方开发建设的工程项目提供综合电信业务服务，以及相关的通信资源使用事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条工程概况
1、工程名称：**三网融合及无线信号覆盖工程
2、工程地点：
3、工程范围：
（1）小区内通信设备和线路的方案设计和优化
2）无线信号覆盖通信设施设计和施工
3）按审核通过的设计方案，负责小区室内外所有通信设备、线路的采购及安装、调试（含机房），即：室内外设备安装、室外管、线埋设及机房到各楼栋室内
线路敷设及调试，还包含通信行业协会要求的用户纤芯全熔；设计方案变
更和审核合格；本工程竣工验收合格，交付使用；因乙方原因小区内线路
增加及其它变更增加，投标总价不予调整；设计报批的费用等。
第二条承包方式及质量要求
（1）、本工程采用一次性综合包干总价，不因任何因素的影响
而调整。
（2）工程采用清包工方式。
第三条资源相关信息
3.1楼宇或小区的具体信息如下：
名称：**三网融合及无线信号覆盖工程
工程地址：**
建筑面积：12万m2
建成时间（或预计建成时间）：
楼群数量：10栋住宅+2栋商业+地库
覆盖范围：住宅+商铺+地库以及有通信要求的建筑。
3.2小区需要乙方提供的通信资源：
1、宽带接入（FTTX+LAN）1200线
2、互联网专线1200个端口
3、其他业务需求无线通讯信号无死角
第四条甲方权利义务
4.1甲方负责建筑物进楼栋通道及住户内通信暗管、终端箱盒安装；
4.2合同签订后，甲方向乙方提供与施工相关的楼栋和小区规划图，楼栋平面图、弱电管线分布平面图、室外综合管网图及其它乙方通信施工所必要的相关图纸，以便乙方确定线缆引入方案。
4.3甲方有义务指定人员负责在乙方进行施工时进行现场协调配合，确保建设顺利进行，同时对乙方的线缆铺设，设备安装、调试、验收及相关维护工作提供支持与便利。
4.4甲方对小区开发完毕后，有义务通知接管的物业公司及业主委员会，并将移交事宜告知乙方，甲方应确保在物业公司接管楼宇管理后，并做好相应的协调工作。
第五条乙方权利义务
5.1乙方对其投资的设备、设施拥有永久的所有权，乙方有权在其建设的管道和桥架内进行线缆敷设、线缆替换、线缆运维工作。
5.2乙方应按期完成工程，并保证工程质量符合国家有关行业标准的要求。
5．3乙方提供的电信服务业务质量标准需符合国家工业和信息化部颁布的相关业务标准。
5.4乙方按照工业和信息化部统一规定的资费标准向甲方楼宇内的用户收取相关通信费用。乙方有权根据有关法律、主管部门的规定对电信服务收费标准进行调整。
5.5乙方承担所投资建设的通信设施所产生的电费，如乙方直接向甲方或相关部门结算电费，甲方应按标准收取并提供有效发票。经甲乙双方人员核对乙方机房内电度表数字并共同抄录签字。
5.6严格按设计文件及《GB/T50312-2000》、《本地网通信线路工程验收规范YD5051-97》等规范要求施工；
5.7做好施工材料的检验、清点和保管，乙方采购的材料应按照
约定及设计和有关标准要求采购，对材料设备的质量负责，采购的材料设备与设计或标准要求不符时，应重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用及延误工期的责任；
5.8服从监理及甲方代表对施工过程的管理与监督，工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，乙方进行自检，并报监理及甲方代表验收。乙方准备验收记录，验收合格，监理及甲方代表在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。否则，甲方有权要求乙方返工，并由乙方承担返工费用及延误工期的责任；
5.9施工过程中必须严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，切实做好安全生产工作。乙方在施工中所发生的一切人身伤亡事故和施工单位原因造成的设备事故，事故的责任和因此发生的费用由乙方承担，并不得因此影响工程进度。
5.10乙方承担三网行业协会派驻的监理所产生的一切费用。
第六条工程工期
计划开工日期：2017年5月15日（以实际开工日期为准）
计划竣工日期：2017年12月30日。
工期：210日历天
第七条工程造价
工程合同固定总价：元（大写）：（人民币）；
第八条工程价款的结算与支付
8.1工程施工结束通过相关部门验收合格并取得验收合格证明文件后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的70%工程款。上房结束后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的20%工程款。10%余款作为工程质保金，无质量问题满2年后一次性结清（质保金不计利息）。
8.2乙方同意在甲方项目公司或集团其他项目公司购买合同总价10％～30%的商品房或车位充竣工验收合格后剩余部分的工程款。
8.3本合同签订前中标单位投标保证金自动转为履约保证金，此保证金待验收合格后一次性无息返还。
8.4乙方在甲方支付每笔工程进度款时，须事先提供与该笔款额相同的徐州市税务专用工程发票，否则甲方有权推迟支付该项金额。
第九条竣工验收
9.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。
9.2甲方收到乙方提供的全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收，验收以施工图纸、技术交底纪要、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
9.3验收合格后，双方签署竣工验收通过的文件，并将工程移交给甲方管理。验收中如发现存在不符合质量要求的，由乙方负责整改，整改完成后再进行复验。竣工日期以验收通过的日期为准。
第十条质量保修
10.1保修期限：工程竣工验收通过后24个月；
10.2保修责任：乙方对交付的工程在质量保修期内承担质量保修责任，由于乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责无偿修复。
第十一条违约责任
12.1若甲、乙双方任何一方不履行本协议中的义务或者履行义务不符合本协议要求的，非违约方有权同时采取以下任何救济措施：
1、要求违约方继续履行义务；
2、要求违约方采取及时、合理的补救措施；
3、要求违约方对其违约行为给对方造成的损失承担赔偿责任；第十二条保密条款
12.1甲、乙双方对本协议的具体内容负有保密责任，未经对方书面同意，在本合同有效期内和合同终止后，任何一方都不得向第三方透露合同的内容。
12.2除本协议规定之工作需要外，未经对方事先书面同意，任