劳务承包协议

甲方:

乙方:

依据国家有关法律法规,甲方现将桂林旭日华庭1#综合楼泥工、分项工程，以包工不包料的方式承包给乙方,双方本着公平、诚信、互利、自愿的原则达成如下协议：

一、乙方具体承包工程范围：

1、包工不包料。从基础砼垫层开始，图纸上所有土建工程包

括混凝土工程、砌体工程及装抹灰工程，临时设施、回填土面

层整平打夯、外墙两米以外的硬化、地面楼梯面层、外墙屋面

防水（专业防水类除外）。

2、甲方除提供塔吊、斗车、搅拌机、砼泵机、抽排水设备，

生活区及施工用水用电外，其余工具机具由乙方负责。

二、结算方式及付款方式：

1、甲方依据（图纸及广西2005版定额建筑面积计算规则）

计算建筑面积，按每平方米元人民币结算给乙方。乙方从基

础至四层封顶整个生产过程中只预领生活费，待四层封顶后付

给乙方已完成工程量的80%；以后开发商每付一次给甲方，甲

方付完成工程量人工费80%，依此类推当主体封顶后付给乙方

已完成总工程量的80%，竣工验收合格后付给乙方总工程量的

98%，保修金为总工程量的2%壹年后退给乙方。

三、质量要求

1、乙方必须严格按图纸、技术交底及相关验收规范施工，

图纸设计遇有矛盾之处及时跟施工人员沟通，以便做好变更文件，保证质量达到验收规范合格标准。

2、砼质量要求：

（1）砼、砂浆施工严格按照配合比进行计量及投料，不按要求操作导致砂浆、砼强度偏低或偏高超规范要求的，返工经济损失由乙方负全责，因乙方制作的砼、试块出现问题由乙方负责；

砂浆甲方砼浇筑不得漏振或过振，过振或漏振导致砼胀膜、疏松、漏浆、开裂、渗水由乙方负全责；砼工程保证表面平整无麻面、蜂窝、胀膜、截面尺寸偏差超过规范要求，特别是楼面平整度达不到要求由乙方负全责；水泥进场后，应先问工长是否同意使用；

商品砼严禁加水等其它物质。商品砼应配合工长进行坍落度检测及检验试块制作。

（2）浇注毛石砼、独立柱头等，应搭设操作平台（操作平台经项目部验收合格后方可使用），严禁攀登作业，违章操作。

（3）振动手应戴手套，穿绝缘胶鞋，严格执行快插慢拨，砼振捣直至表面无气泡为止，振点间距40cm为宜，杜绝过振致使模板位移、漏浆等。

（4）施工作业人员如在楼面操作应铺设运输道或平台，严禁踩踏钢筋变形或移位。

（5）施工缝留设位置服从管理人员指挥，严禁随意留设，影响质量，严重者会造成质量事故。

（6）砼浇筑，外面质量，应无蜂窝、麻面、夹渣、开裂等缺陷，如发现漏浆、胀模追究责任方，并进行返工处理，费用由责任方负责。

（7）○1轴线偏差（mm）：基础15；独立基础10；剪力墙5；柱5；梁8；

○2层高垂直度偏差（mm）：≤5时8；＞5时10；

○3层高标高偏差：±15mm;

○4截面尺寸偏差（mm）：+8,-5；

○5表面平整度偏差：8mm.

(8)砼面收浆不少于3遍，防止风干开裂、渗水等；砼强度达1.2N/m ㎡后，方可上人放线或安装、钢筋绑扎等工作。

（9）砼浇筑完毕12h内覆盖保湿，养护时间不少于7天。

（10）预埋件、预留洞必须留设准确、牢固、无遗漏。

（11）现场服从管理技术指导，实行样板开路，避免先斩后奏的作法，遵行安装程度，即事前控制，事中跟踪检查、控制，事后分析总结或整改。

（5）凡不服从质量管理，违章作业造成质量事故，或因质量事故引发安全事故，追查乙方法律责任。

４、砌体工程

（1）红砖进场后，经工长同意方可使用，严格按工艺操作流

程施工，执行技术交底相关操作及质量要求。

（2）红砖应提前1天浇水湿润，严禁干砖上墙，第一皮砖首先要摆砖看是否符合模数，且要找平，超2厘米要用细石砼找平，施工中正确使用皮数杆，砌筑砂浆严格按照配合比计量投料。

（3）砌筑留槎转角或交接处符合要求：水平长度不应少于高度的2/3,直槎留置时设置拉结钢筋￠6.5≥1000mm, 沿墙高度≤500mm。

（4）砌体水平竖向灰缝砂浆饱满度≥80%，轴线偏移≤5mm,每层垂直度≤5mm；组砌方法为一丁一顺，上下错缝，内外搭砌严禁同缝；灰缝横平竖直、均匀，宽度为8mm≤t≤12mm,竖缝无透明缝、瞎缝和假缝；基础楼面标高≤-15mm；水平灰缝平直度10mm(拉10m线检查)；表面平整度5mm；门窗洞口（后塞口）±5mm。

（5）构造柱马牙槎留置垂直，选退后进砌筑，拉结筋进柱20厘米，进墙100厘米两端做成90度弯勾，拉结筋露出墙面5 毫米以便检查。

（6）施工时砌筑砂浆必须装在浆盘内，不得留置过夜灰浆。

（7）砖体工程因达不到质量要求造成返工的，材料及人工费由乙方负责。

5、装饰工程

（1）抹灰观感质量：颜色应均匀一致，洁净，接槎平整；面层与基层粘接牢固，无脱层空鼓、开裂现象；天棚抹灰保证平整顺直。

（2）外窗、挑梁滴水线大小一致（2.5厘米）、平整、光滑。

（3）内外墙垂直度2mm；表面平整度2mm；阴阳角方正2mm；

踢脚上翻15cm。

（4）砌墙、抹灰操作架材料由甲方负责。

6、楼地面工程

（1）楼面基层清理干净，并洒水泡不少于一天，严禁出现空鼓、开裂；表面平整度3mm，表面要求拉毛，表面严禁洒水泥粉做法，必须原浆压光。

（2）楼梯踏步砼成品高宽度允许5毫米偏差。

四、工期要求：

1、基础地基处理完成后开始计算至一层（正负零）楼面完成（包括回填土和二次平场）需天。

2、（正负零）一层至二层（米标高）需天。

3、三层封顶（米标高）需天。

4、四层封顶（米标高）需天。

5、标准层每层需10天。

6、由于甲方原因导致工期延误2天以上（含2天），工期顺延给予乙方。

7、主体完成需天。

8、全部竣工验收合格天。

五、安全生产、文明施工要求：

1、工完场清为原则性问题，材料归堆、机械清理等，严禁乱堆