租赁合同
合同编号：
签订日期：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
租赁物坐落于内蒙古自治区呼和浩特市新城区保合少
镇恼包村城发恼包物流园区（以下简称租赁物），甲方拥有该租赁物的合法处分权，包括但不限于所有权、转租权等，并提供相应证明文件。甲方将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。
甲、乙双方为明确各自的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他适用法律法规的规定，甲、乙双方本着“平等自愿、诚实守信”的原则，经友好协商一致，签署本合同以资共同遵守：第一条租赁物基本情况、功能及用途
1.1租赁物A、B、C
甲方将租赁物A仓库租赁于乙方使用，位于城发恼包物流园区仓库区—号仓库，租赁物A经甲乙双方认可确定为计费面积平方米。 __________ （具体方位及面积等信息详见附
件：坐落平面图）
甲方将租赁物B办公室租赁于乙方使用，位于城发恼包园区信息楼—楼 ________________ 室，租赁物B经甲乙双方认可确定
为计费面积 _______ 平方米。（具体方位及面积等信息详见
附件：坐落平面图）
甲方将租赁物C休息区租赁于乙方使用，位于城发恼包园区，租赁物C经甲乙双方认可确定为计费面
积 ______ 平方米。（具体方位及面积等信息详见附件：坐
落平面图）
1.2以上租赁物的功能分别为：
租赁物A用途为___________________________ ，
租赁物B用途为___________________________ ，
租赁物C用途为___________________________ ；
甲方将上述租赁物按照上述用途出租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3 甲、乙双方的盖公章营业执照复印件、税务登记证
复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件，均见附件。
第二条租赁期限及免租期
2.1租赁物租赁期限为 _年，自_年_月_日起至
年月 ______ 日止，自免租期截止后开始计收租金（即自
年月日起至年月日止）。租赁物租赁期限届满前，如乙方有意续约，应至少提前三个月书面通知甲方，双方就续约事宜达成一致的，应另行签署书面租赁合同，续期期限内的条件由双方另行协商确定。同等条件下，乙方享有优先续约权。
2.2在租赁期间内，如遇甲方转让租赁物的部分或全部
产权，甲方应提前三个月书面通知乙方，同时应向受让人披露该租赁物的出租情况。本租赁合同对受让人继续有效。
2.3 为了促进双方友好合作，合同生效之日起个月内为免租期（自年月日起至年月日
止），该个月的租金甲方免于向乙方收取，但该免租期
间产生的物业、安保、采暖、水、电等相关费用乙方应全额承担。
第三条租金、定金、其他费用及支付方式
3.1租赁物的租金
本合同租金按年度分别计算。租赁物A第一年的租金为
每平方米建筑面积每月人民币 ________ 元。此后租赁物A租金
每年的涨幅为在上一年度租金总额基础上递增% 。
租赁物B第一年的租金为每平方米建筑面积每月人民币兀。此后租赁物B租金每年的涨幅为在上一年度租金总额基础上递增%。
租赁物C第一年的租金为每平方米建筑面积每月人民币兀。此后租赁物C租金每年的涨幅为在上一年度租金总额基础上递增%。
第一年（自年月日起至年月日
止）租金合计为元（大写：元整），其中包括：租赁物A个月租金人民币：元；租赁物B 个月租金人民币: 元；租赁物C个月租金人民币：元；
第二年（自年月日起至年月
日
止）租金合计为元（大写：元整），其中包括：租赁物A个月租金人民币：元；租赁物B 个月租金人民币: 元；租赁物C个月租金人民币：元；
第三年（自年月日起至年月
日
止）租金合计为元（大写：元整），其中包括：租赁物A个月租金人民币：元；租赁物B—个月租金人民币： __________ 元；租赁物匚个月租金人民
币： ______ 元；
三年租金共计_________ 元（大写：____________ 元整）。
3.2定金
321为了保障本合同的顺利履行，确保甲乙双方权益的保障，乙方应于本合同签订之日起10个工作日内向甲方
交纳定金 _______ 元（大写：_____________ 整）。
322 定金由甲方无息保管，用于保证本合同的顺利履
行；如乙方在本合同签订后违反本合同约定，未按第四条约定期限向甲方支付相应租金、其他费用、违约金或赔偿金时，
甲方有权将乙方已交纳的定金直接全部扣除作为补偿。
3.2.3本合同履行过程中如乙方无违约行为的，待合同期正式开始计费后，甲方将乙方已交纳的定金转为乙方租赁甲方租赁物的租赁保证金。
3.2.4如甲方在本合同签订后违反本合同的约定而导
致双方最终未能履行本合同，甲方应在第四条约定期限后10
个工作日内向乙方无息双倍返还定金。甲方逾期返还定金的，每逾期一日，应按照应归还金额的0.1 %。向乙方支付滞纳金。
3.3租赁保证金
3.3.1本合同履行过程中如乙方无违约行为的，待合同期正式开始生效后，甲方将乙方已交纳的定金转为乙方租赁
甲方租赁物的租赁保证金。
332租赁保证金由甲方无息保管，用于保证本合同的
顺利履行，确保租赁物及附属设备设施的安全；如乙方违反本合同约定，未按约定期限向甲方支付租金、其他费用、违约金或赔偿金时，甲方有权从乙方已交纳的租赁保证金中直接扣除乙方应支付金额。
3.3.3甲方按本合同约定从租赁保证金中扣除乙方应