方案设计说明

一、设计主题

1． 简单实用，高雅大方，温馨细致。

2． 设计中首先考虑充分满足实际功能的需求，创造“适合过日子的家居环境”，其次进行巧妙设计，关键要美观。还要前瞻性的预测发展中的需求，措施落实在具体的细节之处，踏踏实实设计，以人为本，步步为赢。

3． 利用现代欧式情调，创造简洁舒适，和谐，自然，科学的生态空间。

二、设计原则

1． 主题原则：

（1） 从现有的户型出发，以精心设计为中心，以细致选材为方法，结合高，中，低三个档次和不同年龄段的需求，营造出简单实用，高雅大方，极具现代欧式特色的居住环境。

（2） 每一个独立空间，关联空间均有一个主题来统率贯穿于同一有机整体内。

2． 造价原则：

（1） 合理使用资金，平衡各部分所占资金配比。

（2） 合理使用“观赏距离感受”原则，在近视线，中视，远视时运用不同材质，合理控制造价。

3． 生态原则：

（1） 阳光的运用：需要时引入室内，不需要时阻挡在室外，设计中我们巧妙的安置了窗帘盒，美观大方，满足实际需要，同时节约资源。

（2） 视觉的运用：将室外的景色尽量引入室内，室内空间在人视线高度开放适度，无遮挡。

（3） 植物的运用：人与绿色的直接对话，引入植物及其生长环境，同时也是调节心境的好方法。

（4） 绿色材料的运用：使用无毒，无害，无污染的绿色环保材料。

（5） 观念的运用：绿色生态是一种观念，使人的日常行为亦是人际关系，是可以降低成本的。

4． 智能化原则：

一键式可调控的环境因素方式，在该模式下的灯光，投影，通风，音响等功能因素适配调节。

5． 人性化原则：从人的良性行为习惯出发，设计最顺达的设计流程。

6． 材料与色彩原则：

(1) 180㎡高档户型：考虑到该住户为局长级别，年龄在40-60岁，我们采用温馨高雅材质，色彩偏深，为其提供祥和静溢的室内居住空间。

(2) 140㎡中档户型：该户型为科级干部，学历高，大部分40多岁，我们也是选择较深的色彩温和的色调，体现其涵养度。

(3) 120㎡普通户型：该户型年轻人居多，文化层次较高，但收入较少，普遍上要求设计前卫，时尚简约。

7． 文脉原则：

（1） 注重每一个视觉注视的热点，放置艺术品，提高文化品位。

（2） 空间设计体现对时代色彩的把握，同时融入历史文脉精华，形成自身特色。

8． 灯光原则：

（1） 光环境明亮，稳定，舒适。

（2） 冷暖光色配合，减少运用直射光，多设计为反射光，无眩目的灯照。 （3） 灯具需考虑节能。

9． 功能原则：

（1） 功能布局满足人的行为需求。

（2） 内部空间交流需求：视线的通透是交流的软性条件。

（3） 考虑人的流动线：内部交流流线，访客流线。

（4） 设备以人为本，同时考虑运营的低成本因素。

10．空间造型原则：

（1） 尊重原土建设计形成的空间形式，适当加以改变，以求得到更加有序的空间。

（2） 空间造型以开敞，明快，稳健为原则，以大气的方法做局部处理，符合特定空间品质。

11．消防原则：

（1） 内部选材，设计符合GB60222-95《建筑内部装修设计防火规范》，中各项规定。

（2） 各部分装修用材燃烧均匀，所有用材的耐火等级不低于2级。

（3） 若照明灯高文部分接近A级防火材料时，应采用隔热，散热等防火保护措施。

电气设计说明

一、工程概况：

本工程为北京市烟草公司物资储运公司职工住宅楼设计，为其建筑内部装修设计工程，包括A1，A2，B，C，D1，D2，D3，D4，D5九个户型的28栋楼。

二、设计依据：

《民用建筑电气设计规范》JGJ/16-92

《智能建筑设计标准》GB/T50314

《建筑设计防火规范》GBJ/50016-2006

《火灾自动报警系统设计规范》GBJ50016-98

《建筑电气专业设计基础措施》北京市建筑设计研究院编制

《建筑照明设计标准》GB50034-2004

甲方提出的设计要求，其他专业提供的设计资料。

三、设计内容：

本工程电气设计包括照明，动力，综合布线系统（语音，数据），消防。

四、电源及配电：

1． 本项目总配电箱电源根据额定容量选择，并且额定容量留有余量，以方便日后容量系统扩充。

2． 分配电箱需满足设计要求。

五、管路敷设：

1． 照明及动向回路均采用JDG镀锌薄壁钢管，沿吊顶，地面及墙面敷设，主干管采用SC镀锌钢管，既满足使用要求保证了质量而且节约了成本。

2． 照明及动力支线采用BV-500-2.5mm制线，动力主干线采用YJV电力电缆。

六、设备安装：

1． 配电箱及开关箱底部距地面1.4m安装。

2． 照明光源应在满足照度要求的情况下选择节能型光源，所以本设计选定除卫生间，厨房有吊顶外，其余房间均设计吊灯，卧室，或客厅局部有吊顶的地方布局参见效果图。

3． 开关安装高度根据人的使用习惯设置在1.3m，室内大部分灯采用回路控制，其到节能的作用。

七、综合布线：

1． 本工程根据使用要求设计综合布线系统，综合布线采用开放式网络拓扑结构，能支持语音，数据，影像，多媒体业务等信息的传递。

2． 电源：机房设置单独动力配电箱供电，一路电源由配电柜设单独电缆引入，另一路由本地不间断电源供电。

3． 接地：在配线设备（FD，BD，CD）的安装机柜内设置接地墩子，接地墩子与屏蔽模块的模块罩相连，机柜接地墩子经过接地导体连至大楼等电位接地体，为了保证全程屏蔽效果，终端设备的屏蔽金属罩于IN-S系统的连线接地，这样可以最大限度的达到接地保护的目的。

4． 防雷：电源，信号线路接入进入机房设备内的，加装防浪涌保护器。

5． 数据：本系统采用万兆以太网技术，传递速度高达100bit，可以满足各栋楼的住户对网络高速度的需求，设备间至电信间的干线采用多模光缆传输，，穿SC镀锌钢管沿弱电井敷设；电信间至各户的支线采用光缆传输，，主干干预金属线槽沿底部敷设，分支采用SC镀锌钢管沿吊顶，墙面，地面敷设和。

八、消防：

1． 本建筑设火灾自动报警系统，消防报警信号接入建筑报警系统。

2． 火灾自动报警传输线路，电源线路，广播线路，消防电话线路均采用阻燃型材料，分别穿金属管保护，并暗敷在非燃烧体内，其保护厚度不小于30㎜。

3． 手动报警按钮距地面1.3m安装，各个控制及信号模块就近与其控制的设备连接安装。

4． 联动：本工程所有动力及照明等非消防电源均与火灾报警装置联动，当发生火情时，非消防电影自动切断，报警装置自动切换到应急电源，应急照明。疏散指示灯等自带蓄电池设备开始工作。

5． 背景音乐：本工程消防广播线路接入建筑系统中，平时用作背景音乐，火灾时强制切换为应急广播，音响系统由专业队伍负责调试。

九、其他：

1． 本工程电气所需材料均符合国家规范、3C要求的合格产品，本工程的设计方案满足节约，节能的需求且符合北京市建筑绿化环保的要求。

2． 设计方案灵活方便，适应空间的流动性需求，并留有一定的扩充余量。

空凋设计说明

一、设计依据：

1． 建筑专业提供的平，剖面图。

2． 采暖通风与空气调节设计规范（GBJ50019-2003）

3． 建筑设计防火规范（GB16-87，2001年版）

4． 全国民用建筑工程设计技术措施：暖通空调，动力（2003年版）

二、设计参数：

1． 室外设计参数：

夏季空调室外机算干球湿度：35.0 ℃

冬季空调室外机算干球湿度：-7.0 ℃

夏季空调室外机算湿球湿度：28.2 ℃

冬季空调室外机算相对湿度：75.0 ℃

夏季室外机算通风湿度：32.0 ℃

冬季室外机算通风湿度：2.0 ℃ 2． 室内设计参数：本工程属于舒适型空调

三、空调冷热负荷：

本工程建筑面积约为1020㎡（包含九个户型），夏季设计冷负荷318kw，冬季热负荷186kw。

四、冷热源：

本工程制冷主机采用每栋楼的整座楼共用的冷水机组，夏季供回水温度7-12℃，冬季50-60℃的热水供空调系统使用。

五、空凋方式：

1．风机盘管加新风系统，气流组织采用散流器顶送风，上部回风，考虑到房间内部装修吊顶是平的，所以风机盘管为余压型，接风管配散流器。

2．机房空调：机房内采用独立的分体空调，采用三-四匹的柜式空调器，保证机房的温度24小时内满足工作要求。

六、空调水系统:

采用机械环双关制，同程式（局部异程）布置，每层水平会水干管设静态平衡阀。

七、空凋自控：

风机管襻供水管上设电动两通阀，由设在房间内的温控器控制电动两通阀，开光冷热水流量，同时经三档调速开关可改变风机盘管风量，以实现自行调节房间温度的目的，新风机组和回水管上设电动两通阀，根据设在新风出口处的温度传感器信号自动控制阀的开度，调节新风送风温度。

八、机械通风设计：

所有户型的主卫，次卫和五窗内部房间设机械排风，排风量以n=3`5h计。

九、其他

1．设备应采用优质，高效，节能，低噪声产品，设备订货时，必须附和各项设计参数，如不符合，应经设计单位复核认可，设备到货后，应检查产品质量及随机文件是否合格，完整。

2．所有设备的基础待设备确定供货厂家后，核对并调整底脚螺栓尺寸无误后，方可施工，地下室制冷机房上面的楼板上必须留设备进出口吊装孔。

3．空调安装过程中如由于室内装修设计的水电等专业之间交叉相碰等情况时，可根据现场情况进行调整。

4．本说明未详尽之处，请遵照各设备安装使用说明书的要求，同时遵守国家现行相关规范等。