楼宇电梯维修保养合同
委托方（甲方）受托方（乙方）
单位名称：单位名称：
法定代表人：法定代表人：
法人委托人：联系人：法人委托人：联系人：
联系电话：联系电话：
传真：急修电话：
邮政编码：邮政编码：
户名：户名：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
为了保证电梯能处于安全、可靠之运行状态，延长电梯使用寿命。明确双方的权利和义务，本着公平、诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。
本合同经双方代表签字盖章后生效。
（一）服务对象
委托方委托受托方对于年月安装的、位于地址的建筑物名为大厦内的电梯，共计台：其中台电梯、台自动扶梯，实施保养服务。
（二）服务期限
自年月日起至年月日止。
（三）服务时间
本合同规定的服务一般在委托方的工作时间内进行，若有特殊需要，受托方可在任何时
间提供服务，只需另行计费。
本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制。
（四）服务实施
1．本合同台电梯的保养合同，一次性签订，每台电梯的保养计费起始计算时间按实际起始使用时间计算。
2．每台电梯的保养时间由甲方通知乙方确认后，其保养费方可支付。
（五）服务内容及双方责任
1．受托方的责任(乙方)
（1）服务时应严格遵守委托方有关的规章制度。
（2）每月次派名工作人员，根据国家标准及受托方的工艺和规范，按照电梯保养项目表内的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。
（3）提供全天候应急处理服务，并在接到委托方报修通知后45分钟内赶到现场。
（4）负责服务期限内因保养不当所造成的损坏件应免费调换。
（5）因保养不当造成停梯，若在7个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一个月的保养费；在15个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。
（6）以当时销售价的折向委托方提供备品配件并按时间上门送货。
（7）配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改，若由乙方原因造成电梯需复检的，一切费用则由乙方负责。
（8）当发现或发生非保养责任事故时，应及时书面通知委托方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知委托方停止使用该设备。
（9）负责将所有工作内容、故障原因、处理方法、更换零件等，详细情况填写并存放
于委托方之维修记录表内，并于工作完成后一式份，一份交委托方保存。
2．委托方的责任(甲方)
（1）负责设备的日常管理，对受托方的服务质量和服务项目进行考核和确认。
（2）保养时，给予受托方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。
（3）使用受托方提供的或经受托方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。
（4）为维护受托方的技术权益，以坏换新的方式购买受托方的专用部件。
（5）因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与受托方签订修理合同。
（6）服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得受托方的同意，并在工程结束时通知受托方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经受托方同意的项目所产生的后果，由委托方自理。
（7）按规定时间支付维修保养费用。
（8）除受托方指定人员外，不允许非受托方人员对电梯进行维保工作。
（六）服务费用
根据服务形式和服务内容，保养费为：
1．电梯
2．自动扶梯
上述1和2总计：元，大写：元整。
（七）支付方式
1．支付时间：
2．付款方式：
（1）委托方按上述约定期限将保养费选择以支票或汇付方式支付。
（2）委托方若未按规定时间支付费用时，逾期部分每天按4‰0比例向受托方支付滞纳金。
（3）委托方自付项目零部件的购置费，在更换前选择以支票或汇付方式一次性给付。
（4）土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、清理和维修等工作。
（5）本合同及《电梯定期保养工作项目单》和/或《自动扶梯定期保养工作项目单》内容之外的项目。
（八）其他
1．委托方要求受托方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时，受托方以报价单形式交委托方确认，经双方另行签订协议后由受托方提供服务。
2．服务期内，委托方需要增加设备功能时，双方应另行签订修理合同，受托方给予价格优惠。
3．保养中产生的各类废弃物，由委托方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处
理。
4．本合同如有未尽事宜，双方可另行商定签订协议作为合同附件。
5．本合同以外经双方确认的附件、协议，均视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
6．双方发生争议时，应先友好协商，如协商不成，任何一方可按照下列方式之一处理：（1）提交所在地仲裁委员会仲裁。
（2）依法向履约所在地人民法院起诉。
7．任何一方需终止合同，必须提前一个月书面通知对方，在结清所有费用后办理终止事宜。
8．本合同一式份，双方各持份。
甲方（盖章）乙方（盖章）
代表人：代表人：
日期：年月日日期：年月日
编号：_____________施工升降机维修保养合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（全称）： 乙方（全称）： 甲、乙双方根据合同法的规定，由于__________________________工程需要，经充分协商，就甲方委托乙方有偿性维修保养施工升降机事宜，达成如下协议： 一、合同要求及范围 1、专业技术资质要求：乙方必须具备有效的施工升降机专业维修保养资质证书、企业营业执照、安全许可证、维修保养操作人员专业资格上岗证等。 2、甲方委托乙方有偿性维保的各台施工升降机信息及费用清单： 使用楼号厂家备案号出厂编号出厂日期 3、检查维修保养： 1）电器部分 ①观察各电器接触点是否氧化或烧损，若有接触不良应修复； ②各电器螺栓是否有破裂，可能存在事故/故障隐患，若有必须及时排除； ③各限位器开关和按钮不得失灵，零件若有生锈或损坏必须及时更换； ④各电机及各开关板的绝缘必须良好。 2）检查各钢丝绳夹紧固定是否可靠，如有松动必须及时紧固； 3）检查托轮、钢丝绳磨损情况，必要时须修理或更换；检查钢丝绳磨损和断股现象，按钢丝绳报废标准执行； 4）检查金属结构有无裂纹，应特别注意油漆脱落部位，若油漆表面出现较大斜条纹，必须查明原因及时处理； 5）起升卷扬机、减速器应加机械油；各开式齿轮、爬升、滚轮、起重小车等部分加黄油。
4、维保地点与时间： 1）合同维保地点：木渎镇金枫路大成郡项目部现场； 2）合同维保时间：本合同生效之日起至合同约定的施工升降机停止使用。 二、双方权利与义务： 1、乙方负责向其所有维保人员提供工伤保险，甲方不承担乙方所有维保人员的任何安全责任，所有安全责任全部由乙方自行承担。 2、乙方在维保期间进出施工现场的所有维保人员，应遵守甲方的各项安全管理规定，在维保工作中，必须做好安全防护工作，不得违章作业。 3、乙方根据安全主管部门的施工升降机维修保养规定对合同范围内的施工升降机进行常规例行保养维护，并按要求做好维保记录，出具签字盖章的真实有效维保记录单。 4、非例行维保，乙方应当在接到甲方维保通知起_____________小时内派人赶到现场维修，如遇特别重大的故障隐患，乙方在接到通知后，必须立即到达现场抢修排险。 5、甲方通知乙方保修维修的方式，可以同时采用以下几项或采用其中一项均为有效： 1）电话通知； 2）传真通知； 3）电子邮件通知； 4）手机短消息通知。 若乙方改变通讯联络方式，需在_____________小时内书面告知甲方，否则，乙方承担相关责任。甲方按乙方提供的联络方式未能联系上乙方，则视为甲方向乙方已经履行了合同约定的通知义务，按本条第6款的相关约定执行。 6、乙方不维修、或不能通知到、或不按时进场、或不按时完成维修、或同一故障维修两次仍未正常，甲方有权要求停止维修，另行委托其他单位维修，所发生的相关费用由乙方承担。 7、乙方在维修施工升降机时，常用工具由乙方自理，甲方必须派员在场负责协调解决相关事宜能及维修时所需的更换材料。甲方提供拖车、吊车等大型机械，根据实际情况甲方安排辅助工配合，费用由甲方承担。
合同编号： 电梯维修保养服务合同 使用单位（甲方）： 电梯安装地址： 维保单位（乙方）：
本合同签订说明 1.适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯的对外分包维修保养服务。 2.维保单位：指具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。在电梯使用单位（电梯安装地区）取得所在地区市级及以上的合法的经营资质并经特种设备安全监督管理部门验证。 3.维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4.维修：合同期间内需要完成的工作内容已包含在本合同范围内，由乙方完成。维修的告知义务在本合同备案时完成。甲方应妥善保管由乙方提供的相关工作记录。 5.重大维修：不包含在本合同范围内。合同期间内需要完成的工作内容和相关费用，乙方在签约前现场勘验报价，经甲方确认后，双方在签约前约定。约定之外的内容，需要时双方另行签订合同。施工前按照规定将施工方案报市特种设备安全监督管理部门备案。 6.改造：不包含在本合同范围内。必须由具备改造资质的电梯企业完成，改造前必须报市特种设备安全监督管理部门备案。 7.清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 8.半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 9.大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（乘客和载货电梯的曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯的扶手带、电机、控制柜主板除外）。 电梯维修保养服务合同
合同编号： 使用单位（甲方）： 通讯地址： 电话号码：电子邮箱： 电梯安装地址： 维保单位（乙方）： 通讯地址： 电话/传真号码：电子邮箱： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》（2013年6月29日公布、2014年1月1日施行）、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）、《深圳市电梯维修保养安全管理规定》【深质监2005】（77号）及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养和维修的有关事宜协商订立本合同。 第一条维修保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方按附件一《电梯维护保养及金额明细表》中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护保养、维修和紧急救援服务。 签约前乙方应对维修保养的电梯的现状进行详细的检查，检查结果以书面报告的形式提交甲方签字确认后，作为电梯的现状记录在案。根据电梯的现状，乙方提出具体的电梯保养要求和方案供甲方参考。双方以此约定电梯日常保养和维修的具体内容。 第二条电梯维修保养的内容 乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）的规定和附件二《电梯维护保养项目（内容）和要求》（表1-4）完成电梯的半月、季度、半年、年度保养项目，并做好维修保养记录。
设备维修保养服务合同 甲方： 乙方： 为了防止甲方因设备维修保养不及时而导致不能正常工作造成的产财损失，乙方特此接受甲方委托。乙方为保证甲方设备的正常使用，对甲方的合同设备进行维修保养服务。为保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方遵循公平原则友好协商签订本合同。初次签合同前，设备应正常运转情况下，方可签订合同。合同内容如下： 第一条本合同使用说明 1.1、本合同适用于我公司（乙方）为贵公司（甲方）设备系统提供维修、保养服务的合同； 1.2、对合同预留的空格处，合同签订后不能空缺； 1.3、对本合同条款内容的变更，应经甲乙双方协商后，采用书面形式，由双方法定代表人或授权代表正式签署，并加盖单位合同专用章/公章后生效，任何一方不能擅自变更。变更部分为本合同的组成部分。 第二条维修保养的范围 因甲方所使用的监控设备不是在乙方处购买，所以乙方只能够对甲方部分设备进行维修保养。 2.1、维修保养范围内的设备有； 2.2、不在维修保养范围内的有。 第三条乙方义务： 3.1、乙方根据甲方合同设备出现故障的报修通知，乙方优先安排上门维修。在周一至周六的法定工作日内，乙方8小时内到达现场；应急事故需2至4小时内到达现场； 3.2、乙方上门维修不收取上门费及工时费； 3.3、乙方上门维修没有次数限制； 3.4、如有设备当日不能修复使用的，可由乙方提供临时备用设备，直至设备完成修复使用为止； 3.5、如有损坏设备经双方确认，确已不能再继续使用的，由乙方免费提供设备更换、维修保养； 3.6、乙方根据甲方合同设备情况制定设备维护计划，并报之甲方。在没有甲方报修通知的情况下，乙方按维修计划，对甲方合同设备进行上门维护。一般情况下，每四个月一次上门维护保养服务。乙方每次维修保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档； 3.7、乙方所有工作不得分包其他单位，一经发现，甲方有权终止合同； 3.8、乙方为甲方合同设备维修保养时所需的工具，由乙方自行配备。 第四条甲方义务 4.1、甲方在协议设备出现故障后，应及时通知乙方。
合同编号: 北京市电梯日常维护保养合同 使用单位： 第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司金 融街分公司 维保单位: 北京市工商行政管理局
北京市质量技术监督局 年月 使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯、垃圾梯与自动人行道的日 常维护保养。 2 、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改 造、维修的单位。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 5、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢 装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。
北京市电梯日常维护保养合同 使用单位（甲方）第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司________________________________________ 维保单位（乙方）_______________________________________________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容 1、乙方按照国家、行业有关标准及乙方《电梯日常维护保养规则》（DB11/418 ）并根 据双方约定的维保工作计划有规律地定期对设备进行调整、检查、润滑、清洁等内容，完成 半月、月、季度、半年、年保养项目（包括远程监控系统和信号叠加装置），并做好维护保养记录。 2、及时地更换易损部件和维修服务，以确保设备的正常运行。 3、与当年10月份对所维保范围内设备进行综合性安全检查和确认工作。 4、负责通过技术监督部门的设备年检合格，负责整改项目的实施，报检费用由甲方另行支付。如发生两次或多次检测，由此发生的费用由乙方承担。 第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775 ）、《电梯制造与 安装安全规范》（GB 7588 ）和《自动扶梯、垃圾梯和自动人行道的制造与安装安全规范》 （GB 16899 ）的相关规定。 除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：电梯远程监控系统维护、检修、保养 和故障处理 第四条日常维护保养期限
编号：________________ 施工升降机维修保养合同 甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________ 签订日期：_________ 年_______ 月______ 日 甲方（全称）：
乙方（全称）： 甲、乙双方根据合同法的规定，由于 ____________________________________ 工程需要，经充分协商，就 甲方委托乙方有偿性维修保养施工升降机事宜，达成如下协议： 一、合同要求及范围 1、专业技术资质要求：乙方必须具备有效的施工升降机专业维修保养资质证书、企业营业执照、安全许可证、维修保养操作人员专业资格上岗证等。 2、甲方委托乙方有偿性维保的各台施工升降机信息及费用清单： 3、检查维修保养： 1）电器部分 ①观察各电器接触点是否氧化或烧损，若有接触不良应修复； ②各电器螺栓是否有破裂，可能存在事故/故障隐患，若有必须及时排除； ③各限位器开关和按钮不得失灵，零件若有生锈或损坏必须及时更换； ④各电机及各开关板的绝缘必须良好。 2）检查各钢丝绳夹紧固定是否可靠，如有松动必须及时紧固； 3）检查托轮、钢丝绳磨损情况，必要时须修理或更换；检查钢丝绳磨损和断股现象，按钢丝绳报废标准执行；4）检查金属结构有无裂纹，应特别注意油漆脱落部位，若油漆表面岀现较大斜条纹，必须查明原因及时处理；5）起升卷扬机、减速器应加机械油；各开式齿轮、爬升、滚轮、起重小车等部分加黄油。 4、维保地点与时间： 1）合同维保地点：木渎镇金枫路大成郡项目部现场； 2）合同维保时间：本合同生效之日起至合同约定的施工升降机停止使用。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 2020年电梯维保合同
编号：FS-DY-20564 2020年电梯维保合同 安徽省质量技术监督局安徽省工商行政管理局制定 说明 1、本合同为示范文本，推荐合同双方自愿选择使用，合同双方可在不违法律、法规和有关安全技术规范规定的前提下，对本合同的条款进行协商修改。 2、本合同所述电梯包括乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道。 3、使用单位，即电梯使用管理者，是指具有电梯管理权利和义务的单位或个人。 4、维保单位，是指取得相应电梯维护保养资质，在本地从事电梯维保服务的单位。 5、日常维保，是指对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损件等日常维护和保养性工作。（其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件不应改变任何电梯性能参
数。） 6、保养时间，是指每次完成保养项目所需的现场工作时间；不包括在现场维保时，发现电梯存在问题时需要通过增加维保项目（内容）予以解决的时间。 7、本合同不含电梯重大修理、改造项目，如需重大修理、改造，应另签合同或协议。（电梯的修理、重大修理、改造的定义详见：国务院特种设备安全监督管理部门关于电梯施工类别划分的规定）。 安徽省电梯维保合同 使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-20xx）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。 第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费
设备维保服务合同 合同编号： 甲方: 地址： 邮政编码： 联系人: 电话： 传真： 乙方： 地址：: 邮政编码： 联系人： 电话： 传真： 开户银行： 银行账号： 根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规的规定，就甲方向乙方购买＿＿＿设备维保事宜，经协商达成一致，确立本合同。 一、定义 1、“合同”系指甲乙双方签署的、合同格式中载明的甲乙双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和上述文件所提到的构成合同的所有文件。 2、“合同价款”系指根据合同规定乙方在正确地完全履行合同义务后甲方应支付给乙方的价款。 3、“备件”系指乙方根据本合同规定须向甲方提供的一切维修维护服务的更换备品（包括机器、其功能部件、转换部件、升级部件、元件或配件、或其任何组合）。 4、“服务”系指根据合同规定，乙方应提供的有关设计、交货、安装、调试、集成、试运行、验收、项目管理、培训、技术服务、售后服务，其它使系统正常运转所必需的服务等。 5、“软件”指的是使得系统可以按照特定的方式进行运行或执行特定的操作的指令。
6、“资料”指乙方在合同项下，向甲方提供的所有印刷或打印的文件，通过任何方式（包括声像或文本）和任何媒介向甲方提供的各种指令性和信息性的帮助，但不包括口头指导。 7、“知识产权”指本合同涉及的任何及所有的著作权、商标权、专利权和其它智力成果的和专有的权利和利益。 8、“甲方技术部门”是指代表甲方行使或履行合同中约定甲方技术部分权利义务的甲方内部职能部门。 9、除有特别说明外，“天”、“日”均指日历日。 二、合同的组成 以下文件是本协议不可分割的组成部分，如果不同文件的条款之间有冲突，文件之间的优先效力顺序如下： 1、本合同及其附件； 2、本项目招标文件； 3、本项目投标文件。 三、合同的标的和金额 1、合同金额 2、《设备维保报价明细表及维保设备分配清单》详见附件一。维保服务费包括维修维护服务的人工费用、备件费用、更换备件的费用、相关技术支持及培训在内的一切费用。 3、维保服务期：年月日—年月日（此日期签订合同时确定，双方盖章有效） 4、乙方承诺：服务期满后，如甲方继续使用乙方维护服务，年维护费用不超过本次采购的年维护费用。 四、维保服务内容和要求 1、保修服务期内，乙方应在充分了解甲方现有环境基础上，提供规范化、高质量的服务，具体保修服务内容与要求在附件二《设备维保服务工作说明书》中列明。 2、乙方不得向第三方外包其服务。 五、维保服务说明 1、在双方正式签订合同前，如甲方因内部资源调整等原因，有权拒绝与乙方签订设备维护服
合同编号 电梯日常维护保养合同 使用单位： 维保单位：鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任公司
使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维 护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装 、改造、维修的单位。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作 。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的 调整。 4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 5、中包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。
电梯日常维护保养合同 使用单位（甲方）： 维保单位（乙方）：鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容
乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》完成半月、季度、半年、年保养项目并做好维护保养记录。维保工作明细详见附件三《维保检查表》维保周期2次／月。第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）的相关规定。 除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求： 。第四条日常维护保养期限 本合同期限年个月，自年月日起至年月日止甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。 第五条日常维护保养方式：□清包□中包□大包。 中包维保更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供（见附件二） 第六条日常维护保养费 维护保养费总计：大写：小写： 电梯总数（）台（元／台×台= ）票据：□电梯维保增值税普通发票□收据 第七条结算方式
施工升降机维护保养协议 编号：CSCEC4hn-（2010）-0013HSJJWB1-分包02 委托单位:中国建筑第四工程局有限公司（以下简称“甲方”） 维护保养单位：清远信义机电安装有限公司（以下简称“乙方”） 通过对乙方专业资格的考核，甲方将中源明珠商住小区工程（三期）8#楼施工升降机的维护保养工作交乙方负责。依照<<中华人民共和国合同法>>、<<中华人民共和国建筑法>>及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿和诚信的原则，甲乙双方就维护保养中的相关事宜达成协议如下：第1条工程概况 1.1 工程名称：中源明珠商住小区工程（三期） 1.2 工程地点：广东省高要市 1.3 维护保养对象：施工升降机，（厂家：南宁工建起重设备制造有限公司 型号：SC200/200合格证号为：1008232 高度：/ ） 第2条维护保养内容 2.1 乙方的维护保养工作，必须按照国家及工程所在地的相关规范及所维护保养设备的使用说明书要求进行，保证设备能够正常安全运行，满足现场使用要求。 2.2 乙方的维护保养工作，应当包括但不限于以下工作： 2.2.1 基础排水设施及基座螺栓松紧的检查； 2.2.2 标准节及附着件处连接紧固的检查； 2.2.3 防坠限速器检测铅封、使用期限与定期测试记录的检查； 2.2.4 底层外门、轿厢门机械电器联锁的维护检查； 2.2.5 楼层门联锁的维护检查； 2.2.6 急停开关、上、下限位开关及上、下极限开关的检查； 2.2.7 钢丝绳磨损的检查及保养（钢丝绳传动）；
2.2.8 制动器与传动机构的维护检查； 2.2.9 附墙件与建筑物预埋件的螺栓连接（应使用双螺母）； 2.3 乙方每月进行定期维护保养，在维护要养过程中，如需更换电器易损件或配件的，乙方应及时通知甲方，零星易损件由乙方负责提供，经甲方验收合格后方能使用。若需更换配件，由出租单位负责提供，并由甲方视情况委托乙方或委托生产厂家进行更换。易损件及零部件更换，应当做好机械设备维护保养记录，并报甲方备案。 第3点维护保养期限 3.1 维护保养期暂定从施工电梯安装完毕调试合格开始使用之日起至拆除之日止（具体的期限以甲方现场通知为准）。 3.2 乙方应制定月维护保养计划经甲方审批后严格按照计划执行。维护保养计划应当明确保养内容及部位。 3.2 未通知维护保养具体时间的则在次日做好维护保养检查工作，并严格按照《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规范》（JGJ2152010）及《施工现场机械设备检查技术规程》（JGJ160—2008）标准进行施工作业。 第4点维修保养费用 4.1 维护保养费用为每月1000 元/台。(不含税价) 4.2 以上费用包括但不限于维护保养工作所涉及的人工费、劳保费、劳动保险费、施工安全措施费、文明施工费。如需维修起升机构、变幅机构、回转机构的，人工费另计，需要更换配件的由甲方负责提供。 4.3 每月进行2次维护保养工作，超出次数的费用由甲乙双方共同协商。 第5点甲方权利义务 5.1 按时足额支付维护保养的费用。 5.2 甲方派员组织乙方人员参加现场安全、文明生产等规章制度的学习和技术交底，并且不定期对乙方作业人员的安全进行检查监督、监控。
编号：_____________电梯维修保养合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：_______________________ 乙方：_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》，遵照《电梯安全检验细则》、《电梯安全使用管理规定》的文件要求，为确保电梯安全、可靠运行，并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中权利与义务，甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则，经友好协商，签订本合同，并达成协议条款如下： 一、电梯维保合同一览表： 序号电梯型号品牌层站台数 1 1 二、合同期限： 1、依据双方签订的安装合同，自政府检测部门验收合格后12个月内，维修保养一年 三、服务时间 1．乙方对设备提供365天，24小时全天应急处理服务。 2．电梯日常维护保养期限：__________ 四、服务内容 1、合同期内，乙方派专业技术人员，根据国家标准和规范，对甲方电梯设备进行维修、调整、检查、润滑、清洁等维护保养工作，每台每月不少于2次，以保持设备的正常运行。
2、乙方每次保养前必须通知甲方现场负责人，取得同意后方可进行保养工作。停止设备运行进行维修保养时，应设置明显的检修标志。 3、乙方维保时，若发现设备存在安全隐患应及时通知甲方负责人，必要时可以停止电梯的使用。 4、每次保养完毕后填写保养记录，由甲方负责人签字认可。 5、乙方对甲方设备提供24小时应急处理服务。设备出现故障，乙方接到报修通知后，必须保证在30分钟内到达现场。 五、双方的权利义务 1、甲方权利： ⑴核查乙方单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。 ⑵如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向其单位或有关部门投诉，情节严重时可终止本合同，向责任人索赔。 ⑶对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位或有关部门投诉，或要求更换工作人员。 ⑷随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等。 ⑸有权安排工作人员监督乙方工作人员作业。 2、甲方义务： ⑴严禁无关人员擅入机房，机房内应配备符合标准的消防及安全设施。 ⑵配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所。 ⑶监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑，不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。 ⑷对设备所用电源进行调压、倒相等工作时，必须提前通知乙方有关人员并取得乙方
编号：_____________设备维保服务合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
第一条合同双方当事人 本合同由下列当事人于_____________年_____________月_____________日在 __________________________签订： 甲方：_______________________________________ 通讯地址：_______________________________________ 法定代表人：__________________________ 乙方：_______________________________________ 通讯地址：_______________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 第二条服务事项 甲方委托乙方对甲方拥有或运营的_____________设备提供硬件维修、技术咨询、故障处理、现场支持等维保服务。 需由乙方提供服务的设备范围见【附件一】。 乙方提供的具体服务内容见【附件二】。 其他：_____________。 第三条服务要求 乙方所提供的服务应符合法律法规或国家、行业的相关标准、甲方的相关管理制度、标准或规范、乙方对甲方的各项承诺以及本合同及【附件二】的要求和【附件三】的考核标准。乙方要保证所提供服务的系统化和标准化。 甲方有权按照【附件三】的规定对乙方进行考核，乙方应予以配合。 其他：_____________。 第四条服务期限与地点
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 电梯维保合同(范本) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：物业公司 方） （以下简称甲 （以下简称乙方） 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养签订本合同。 一、维修、保养的服务范围 甲乙双方约定，由乙方为合同中列明的供甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、维修及保养服务。其中包括：。（各部电梯的基本情况请见附件）。 二、维修、维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《国务院第549号令》、《电梯维护保养规则》TSG T5001-2009、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）的相关规定。 三、维修、维护保养期限 年月日至___________ 年月日。 如合同双方无任何一方在到期前1个月书面通知终止，则合同到期后，乙方有续签合约的优先权。 四、维修、维护保养费 每台每月维保费用为人民币—元，以—台计，每月维保费用为人民币—元，全年合计维保费用为元。维保费用按支付，即自合同生效日起算，每满—个 月支付一次，支付时间为。 开户行：______________________________ 帐号：_______________________________ 五、甲方的权利和义务 1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字和扣罚乙方维保服务费。 3、甲方提供的设备必须具有电梯行业主管部门颁发的有效的《安全检验合格标志》并保证上述维保设备届甲方合法财产或甲方对该等设备拥有合法的委托维保的权利 4、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防$、通风、通道、电话通讯、监控
文件编号：RHD-QB-K2800 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 施工电梯出租合同范文 标准版本
施工电梯出租合同范文标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲乙双方经协商同意：甲方在工程，租用乙方台双笼2T施工升降机，型号为：安装高度米，租赁形式为包月。 甲乙双方确认如下事项： 一、租赁期：暂定个月，甲方要求乙方在xx年xx月xx日，把设备运进场，乙方设备进场安装调试的时间不超过3天，甲方在设备安装完毕后有2天时间搭马道、防护棚和楼层安全门井并组织进行验收，从第6天开始为设备起租日直至设备退租之日
终止。 二、设备进出场费（含设备运进、运出、维护及拆装费用）人民币壹台。设备安装完毕时（设备进场的第4天），甲方向乙方当即支付此费用的一半，拆装完毕后付清剩余款。 三、租赁费及两种付款方式： 1、月租赁费价（大写：）（台/月）； 2、双方商议支付月租赁费价（大写：）（台/月）。 付租赁费方式：每两月支付一次，支付70﹪，余款工程完成后半年内付清。 租赁费不足一月按日计算（日租赁费=月租赁费/30天）。 四、升降机司机：由乙方负责配备3人，司机持操作证或实习证明上岗。根据甲方工作需要安排班
次。 五、升降机如因设备故障等原因造成的整机无法运行，每超过14小时，扣乙方一天台班费。乙方保证设备月故障率不超过5﹪（月运转420小时*5﹪=21小时）。 六、双方责任： 甲方： 1、根据《建筑起重机械安全监督管理规定》和《河北省建筑工程材料设备使用管理规定》，在设备安装完毕后对设备进行验收，在验收合格之日起30天内向工程所在地的区县建委办理使用登记。 2、负责对升降机司机进行进场安全教育。负责对电缆线和暂存在地面的井字架和附墙架等物品的看护，如有丢失负责赔偿。 3、承担因甲方违章指挥造成的人身伤害和设备
建筑起重机械设备 （人货电梯） 安装、维保合同 工程名称：XXXXXXX工程X#楼 工程地址：XXXXX路与XXXX路交口使用单位：安徽华力建设集团有限公司安装检查单位: XXXXXXXXXXXXXX公司
合肥市建筑起重机械(人货电梯)安装、维保合同 发包方（使用单位全称）：安徽华力建设集团有限公司 承包方（安装维保单位全称）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司 依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程安全生产管理条例》和《特种设备安全生产监察条例》、《安全生产许可证条例》、《建筑起重机械安全监察管理规定》及其他法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方的权利及义务，保障建筑施工现场及起重机械的使用生产安全，经双方协商一致，特鉴定本安装、维保合同，本合同一式二份，自双方盖章之日期生效，直至起重设备安装完成并结算完毕后失效。 以下合同出现的发包方（使用单位）简称为甲方，承包方（安装维保单位）简称为乙方。 第一条;施工项目（安装、定期维保）设备概况 工程名称： 工程地址： 甲方项目负责人：联系电话： 甲方设备专职管理人员：联系电话： 乙方单位资质证号： 乙方项目负责人：联系电话： 乙方安全员：联系电话： 1、使用设备概况 设备名称人货电梯、数量台、设备型号、合格证编号是、制造厂家、注册备案号：、出厂日期、最终安装高度米。 第二条：安装承包范围及相关责任 1、乙方负责人货电梯建筑起重机械设备的安装、维保工作。
乙方责任与权益 1、向甲方提供《资质证书》和《安全许可证》、安拆人员证件资料一套，复印件需加盖公章。 2、配合甲方到建设、质检等部门办理设备安装、登记等手续。 3、应当与甲方按照技术标准及设备安装使用说明书等，检查建筑起重机械设备使用现场施工条件。 4、负责配合甲方建筑起重机械设备的基础定位、预埋（制作安放十字梁、基础加强节、预埋螺栓）。 5、会同甲方、监理单位，组织安全施工技术交底并由相关人员签字确认。 6、按照建筑起重机械安装、顶升加节、定期检查维保作业。项目负责人、专业技术人员进行现场监督巡查。 7、应当在建筑起重机械的安装、顶升加节及每道附墙的制做安装完毕后，对照安全技术标准、安装使用说明书及专项施工方案的有关要求对建筑起重机械设备进行自检、调试和试运转，并出具自检合格证明，向使用单位提供书面安全使用说明。 8、与甲方、监理单位对建筑起重机械设备安装、顶升加节及每道附墙的制作安装进行联合验收，认真填写合肥建筑起重机械管理手册。 9、应对建筑起重机械设备安装、顶升加节、定期检查维保及每道附墙的制作安装的工程质量负责。 10、负责建筑起重机械设备进行定期检查，做好定期检查记录，一式两份，并交由甲方及监理单位，对检查中发现的问题提出相应整改要求。 11、应负责本单位的特种操作人员的安全教育及现场施工安全，确保安全用品及保障费用。 12、应严格按照建筑起重机械设备安全操作规程及相关专项施工方案进行操作作业，若未能按照建筑起重机械设备安全操作规程及相关专项施工方案进行操作作业而造成的安全事故，应当承担全部的法律及经济责任。 第三条：费用组成 1、建筑起重机械设备安装（首次安装）费：_____/_____元人民币 高度_______/_______ 米。
XXX电梯维修保养合同 贵宾版（POG） 合同编号: XXXXXXXX电梯数量：____XX_______台
订合约人： _XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX _ XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX （以下简称“甲方”）（以下简称“乙方”） 地址:地址: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 电话: 电话: 传真: 传真: 税号: 邮编: 开户银行: ____ 开户银行: ____________________ 银行帐号:_银行帐号: ____________________ 甲方盖章: 乙方盖章: 甲方代表签字: 乙方代表签字: 签订日期: 签订地点: XXXXX 签订日期: ----------------------------------------- 设备使用单位 单位名称: _XXXXXXXXXXXXXXX____________________ 单位地址: _ 联系人: __________________________________ 电话: ____________________________________ 传真: ____________________________________ 邮编: ___________________________________ 第一章合同基本要求 1.1 合同标的物
服务设备明细1：2017 年 5 月15 日起至 2018 年 5 月14 日止 乙方为甲方提供维护保养的期限：合同号XXXXXX共XXXXXXXX台）2017 年 5 月15 日起至 2018 年 5 月14 日止； 本合同到期后若甲方同意继续接受乙方的服务，则本合同将继续生效。 1.3 付款条款 1.3.1 付款方式为：□银行转账□支票□其他 _________ 1.3.2 维修保养费为每三个月（三个月为一期）支付一次，共分 4期支付。在下期的第一个月底前，乙方将上期维修保养单及费用清单交甲方，甲方书面确认上期维修保养结果、费用清单和扣除 2.1.16条约定费用后支付。经甲方确认后，乙方应向甲方出具符合税务机关要求的等额的增值税专用发票（以下简称发票）。 客户同意奥的斯对本合同第1.1条所述款项开具以下第（ 1 ）款规定的发票。 （1）增值税专用发票； （2）普通销售发票。 若客户同意奥的斯开具增值税专用发票，客户需按奥的斯要求提供发票信息（包括但不限于公司名称、地址、纳税人识别号/统一社会信用代码（如适用）、纳税人资质）。若客户提供给奥的斯的发票信息发生变化，客户应及时以书面形式告知奥的斯。客户应核查奥的斯开具的增值税发票信息（例如发票类型、公司名称、发票金额、税率等）是否有误，如果有误，应及时以书面形式通知奥的斯。客户同意为奥的斯开具增值税红字发票或作废发票提供必要的支持。若客户未及时将变更信息告知奥的斯，则奥的斯不承担错开发票的责任。 甲方于收到乙方出具的发票后十五个工作日内支付该期维修保养费用。乙方未及时出具发票或出具的发票不符合税务机关要求的，甲方有权迟延支付且无需承担责任。乙方向甲方提供的发票不能证明甲方已经向乙方支付了款项。 1.3.3 如果付款方名称与甲方名称不一致，乙方有权决定不接受付款方代甲方的付款，由此而引起的
施工升降机安全协议 各位读友大家好！你有你的木棉，我有我的文章，为了你的木棉，应读我的文章！若为比翼双飞鸟，定是人间有情人！若读此篇优秀文，必成天上比翼鸟！ 施工升降机安全协议甲方：乙方：为了保证塔式起重机安全施工，确保机械租凭合同的实现，甲乙双方在签订机械租凭合同的同时，签订施工机械安全施工协议，甲乙将本建筑安装工程项目（分）包给乙方施工，为贯彻安全第一，预防为主的方针，根据承包工程安全管理暂行规定和国家有关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑安装工程合同的同时，签订本协议。一．甲方在合同施工开始前应向乙方明确甲方的安全管理要求，书面传达甲方的安全方针和控制目标。二．甲方有权利对乙方实施现场安全施工管理，并可对乙方的违纪违规行为按照甲方的处罚规定进行处理。三．甲方在机械作业施工前，有责任向乙方操作人员进行工作概况介绍和施工技术交底，并解答操作人员提出的疑问。四．因甲方现场高空坠物等原因造成乙方人身设备事故，由甲方承担全部责任。五．乙方负责本方人员的安全管理工作，进入施工现场必须遵守甲方的各项安全管理制度，乙方必须遵守业主方的管理制度，如因乙方原因造成业主对甲方的罚款，此罚款全部由乙方承担，甲方将在乙方的租凭款中直接扣除，并有对乙方追加处罚的权力。六．乙方必须确保提供的施工机械性能良好，车况整洁，负责机械维修，保养等工
作。乙方配备的机械操作人员必须持有有效的上岗证件。乙方提供所以的证件必须是甲方施工项目所在政府相关部门认可的，如有虚假或无证上岗，一切后果由乙方自负。七．乙方应主动接受甲方在安全生产工作中的业务指导。检查和督促，服从甲方的管理，乙方要按照安全自查，隐患自改，责任自负的原则加强对自身的安全管理，及时制止和处理各类违章行为，对查获的隐患要及时落实整改措施，消除隐患。八．乙方施工人员必须遵守施工机械的安全操作规程。进入施工现场的机械车辆除遵守交通法规外还必须遵守甲方有关施工现场车辆安全行驶规定，乙方因违反甲方有关施工现场车辆安全行驶规定而造成事故，由乙方承担全部责任。九．对有施工安全技术交底的作用项目，乙方操作人员应按甲方的规定参加并签字，并且严格按照该项目的各项施工方案或安全措施组织施工。十．乙方因违反机械安全操作规程违章作业或机械保养不力带病作业等原因造成人身安全（包括自身和他人的人身安全）、设备事故及财产损失均由甲方承担全部责任。十一. 乙方负责派往甲方人员的人身安全。十二. 本协议有与政府安全法规不一致的地方，以政府法律法规为依据。十三. 本协议一式陆份，甲方执五份，乙方执一份。甲方：（章）乙方：（章）代表：代表：日期：年月日日期：年月日 各位读友大家好！你有你的木棉，我有我的文章，为了你的木棉，应读我的文章！若为比翼双飞鸟，定是人间有情人！若读此篇优秀文，必成天上比翼鸟！
. 电梯维修保养合同 甲方： 乙方： 甲方将坐落于部电梯委托乙方维修保养，为保证上述电梯能够处于安全完好运行状 态，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在自愿、公平、平等的基础上经协商一致达成如下协议： 一、委托维修保养电梯的具体型号规格如下 甲方除按上述规定数额向乙方支付电梯维修保养费用外，不再承担其他任何费用。乙方承诺其提供甲方的价格是乙方合同年度在该地区针对该梯型最低的，否则一经甲方查实，乙方应退还差价部分，并按合同总额的5%向甲方支付违约金。 二、乙方责任 2.1 定期保养服务： 乙方每半月（每月的3~8日和18~23日）、每季度（每季第一个月的3~8日）、每半年（每半年第一个月的3~8日）、每年度（每年度最后一个月的3~8日）派遣具备电梯维保资质的直属人员到场，对甲方设备进行检查、清洁、修理和加油润滑，具体按照“附件一”为上述电梯进行一次定期保养工作。机房控制柜、井道、井底的清洁工作均由乙方负责；如不能及时到场维保，甲方有权扣除一定的保养费用。 2.2 紧急修理服务： 乙方提供24小时紧急修理服务，遇到电梯停止运行，乙方必须于接到甲方电话或传真通知后1小时内到达现场处理，若发生困人事故或其他紧急事故，乙方必须于半小时内到达。遇甲方有重要接待，甲方至少提前一天通知乙方，以便乙方提前一天安排人员对接待用梯进行检查、填写记录并经甲方人员确认。 2.3年检及年审： 甲方向当地电梯主管机构申报年审时，乙方应该安排直属工程人员协助年审检查，并获取使用许可证，年审费用由甲方支付。若因乙方原因需复检、复查所需费用由乙方支付。 2.4 零件供应： 2.4.1电梯维修所需零部件甲方可自行购买，也可向乙方采购，若向乙方采购，乙方承诺以优惠价格向甲方提供维修保养所需的零部件，常备急用部件应一个有效工作日到位，非常备部件3日内到位，非标订做部件按约定时间到位。