服务区建设合作合同
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
为实现优势互补，整合资源，甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，达成如下协议，以资双方共同遵照执行。
第一条协议范围
甲、乙双方的关系确定为合作关系，双方本着共同投资、共同经营、共担风险的原则进行合作。
第二条合作内容
双方共同投资经营和管理甲方已中标取得的高速公路六个服务区。
第三条合作期限
自本协议签订之日起至年月日止。
第四条出资比例
1、甲方出资人民币元，占比_______。
2、乙方出资人民币元，占比_______。
第五条利润分配时间及分配方式
服务区投入运营后，双方同意按月结算，按月分配利润，该利润为除去运营成本及缴纳相关税费，并按照发展需要留存的风险金之后由双方按照约定比例分配。
第六条甲方权利义务
1、甲方已经完整履行取得上述服务区经营权的中标协议，按时、足额向发包方支付相关费用并将服务区的装修方案报发包方评审，待评审通过后实施装修。
2、甲方必须严格遵守服务区管理办法及合同约定，向发包方缴纳服务质量保证金，装修保证金并确保能够按时投入运营。
3、甲方必须按照合同约定配备服务区运营所必须配备的保安人员、保洁人员，并向发包方提供上述人员的聘用合同，依法为上述人员缴纳相应的社会保险，自行承担上述人员的工资等费用开支。
4、为提升企业文化，甲方必须按照发包方的要求，遵守发包方所委托的创意策划公司制作的VIS手册，打造出主题鲜明的服务区。
5、服务区所辖的超市、餐厅、住宿、汽修、停车区等公共区域范围内的卫生、安全和管理由甲方全权负责。
第七条乙方权利义务
1、乙方为甲方的合作伙伴和投资人，需全力配合甲方完成服务区的装修、经营、和管理，并对发包方负责。
2、乙方须按时、足额投入资金人民币元，对上述服务区进行装修，并配备满足服务区运营需要的相关硬件设施。
3、乙方有权按照投资比例或双方合同约定分配收益，该收益为除去运营成本，依法缴纳相关税费之后的尽利润，具体分配方案由双方议定。
4、乙方不得擅自改变或者干预甲方管理、安排服务区的具体工作，包括但不限于广告宣传、人员调动、工资发放等。
5、乙方对服务区的运营享有监督的权利，有权提出意见或建议，双方应当本着精诚合作，互利双赢的态度共同运营上述服务区。
第八条不可抗力
不可抗力定义：指在本协议签署后发生的、本协议签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工，以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。
不可抗力的后果：
1、如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本协议项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约。
2、宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方，并在其后的十五(15)天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。
3、如果发生不可抗力事件，各方应立即互相协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。
4、金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。
5、迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。
第九条管辖
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他
1、本合同一式二份，各方各执一份。各份文本具有同等法律效力。
2、本合同经各方签署后生效。
签署时间：年月日甲方（盖章）：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方（盖章）：
联系人：
联系方式：
地址：
我国合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了
解注意的。
第一、注意合同名称与合同内容是否一致
有些公司使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用买卖合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。
第二、注意列明每项商品的单价
有些公司在买卖合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商
品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生
争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。
第三、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法
《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金或赔偿金，
但如果合同中没有明确数额或计算方法，法院就会视为双方当时放弃违
约金权利，而不予支持。增加赔偿实际损失的举证难度。
第四、确定管辖法院
合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖，但不得违反对级别
管辖和专属管辖的规定。如果直接约定有难度，也可以约定：“如发生
争议，双方均可向各自经营所在地法院提起诉讼。”
第五、注意用词严谨
例如合同中常见的约定：“合同在双方签字盖章后生效。”但是一方只
签字没有盖章，在法院对方就可能会提出由于合同只签字没有盖章，因
此合同还未生效的主张。因此此处应当约定：“合同在双方法定代表人
或授权人签字或单位盖章后生效。”
第六、签约对象的主体资格
当前，经营单位的性质、种类、背景比较复杂，有关部门的管理不到位
现象比较普遍。在此情况下，为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有
必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主体资格
方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。不能仅
凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件。
因为有的企业因连续两年不参加年检很有可能已被工商部门吊销营业执照。
第七、合同条款必须对等性
合同条款的对等性是公平原则的重要内容。不要签义务多、责任重、权
利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方
违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、责任轻的
合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。
第八、注意定金与“订金”的区别
定金是债的一种担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者
收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金