小区宽带网络运营业务合作合同

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等互利的原则，依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商后，达成以下协议以资双方共同信守。

第一条合作原则

甲乙双方愿意在优势互补，互利互惠的原则基础上，相互尊重，共同建设宽带智能小区，提升该小区的品牌形象和竞争力，为入住居民提供先进的、优质的通信和信息化服务。

第二条合作内容

一、由甲方负责施工、建设该小区二期工程弱电井、管道等（包括数据、语音、有线电视、

监控等弱电设施所用管道）基础设施，其中数据、语音所用之基础设施由乙方承担相关施

工费用并拥有该部分设施的所有权；甲方承担有线电视、监控等弱电设施所用管道的施工

费用并拥有该部分设施的所有权。

二、在工程验收完毕后，由乙方提供该小区内宽带高速网络的接入、运营及后期的服务，

并拥有该小区内宽带网络的独家经营权及所有权。

第三条双方的权力及义务

一、乙方的权力及义务

1、乙方负责根据甲方提供的建筑规划设计资料，由甲乙双方认可后乙方进行投资建设，并

拥有其所投资部分设施的所有权及经营权，投资建设内容：

⑴该小区二期工程楼宇综合布线及数据、语音相关的投资；

⑵接入网使用的通信设备

2、乙方在施工过程中不得损坏小区内楼房主体。

3、乙方拥有该小区内宽带网络及软件系统等的永久所有权和经营权；

二、甲方的权力和义务

1、甲方负责除数据、语音外其他弱电设施所用管道的投资并拥有该部分设施的所有权；

2、甲方为乙方的接入布线及网络设计施工提供必要的资料和便利条件，包括：小区总平

面图等；

3、甲方为乙方开放小区内所有住户的接入资源及其他相关便利；

4、甲方为乙方无偿提供网络设备所需的楼层内合理的安装空间、独立机房以及楼层设备

所需的符合要求的强电电源；

5、乙方在敷设线路时，甲方有义务为乙方提供各种便利条件，包括：

⑴甲方应提供小区内现有的通信、电力管路设施供乙方使用。

⑵若现有管路尚不能满足乙方使用需求时（包括管路不通），甲方应及时处理。

第四条经营方式

一、由乙方经营该小区宽带网络业务；

二、乙方提供经营所需的各种技术支持和服务，并制定相应的费用价格。小区内用户各项费用

的收取，由用户直接交予乙方。

第五条不可抗力

一、甲乙任何一方，因不可抗力的影响不能履行或不能完全履行本合同的，根据不可抗力

影响的程度，部分或全部免除责任。但在该方当事人延迟履行后发生不可抗力的，不免除责任。

第六条所有权问题

甲方为该小区的开发商，拥有该小区内全部建筑物的经营权；乙方拥有其投资建设的设备和综合布线系统的所有权，经营权和使用自主权归乙方所有。

第七条合同变更、解除、续约、终止

一、任何一方在合作期内若发生经营权、所有权或管理权的变更，从而影响到本合同的合作及

经营，变更方应提前三十天以书面形式通知其他两方，并及时向权力受让方移交本合同，

以继续履行本合同相应条款。任一方因非不可抗力因素而提前终止本合同，将视为违约而

承担相应的法律责任。

二、本合同其他未尽事宜由甲乙双方协商一致，以书面形式加以补充规定，补充协议作为本合

同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第八条违约责任

甲乙双方任何一方不履行本合同项下的义务或者履行义务不符合本合同的，非违约方有权同时采取以下任何救济措施：

1、要求违约方继续履行义务；

2、要求违约方采取及时、合理的补救措施；

3、要求违约方对其违约行为所造成的损失承担赔偿责任；

第九条竞争与排斥

1、甲方不得在未经乙方同意的情况下，将乙方投资的设备及布线系统作其他用途。

2、未经乙方同意，不得让第二方宽带网络运营商进驻本小区。

第十条争议的解决

有关本合同或在执行合同中所发生的一切争议，双方应通过友好协商的合作原则进行解决。相关法律问题的争议，应提交当地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

第十一条合同生效及其他

1、本合同由于国家政策、法规等发生变化而不能执行时，经甲乙双方协商可以解除

2、本合同一式两份，由双方各执一份，经双方签字盖章后生效；

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

日期：日期：

小区宽带网络运营业务合作

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合同书

签署日期：