总承包管理配合协议书
合同编号：为切实加强总分包管理，保证大学城项目工程建设有序进行，按照《**大学城房建工程施工总承包管理办法》（以下简称“总承包管理办法”）及其他相关管理办法，房建七标段施工总承包单位** 有限公司（以下简称总包单位）与专业分包单位* 有限公司（以下简称分包单位）签订如下协议：
一、专业分包工程施工内容
专业分包施工工程内容电梯安装，具体施工内容以业主指定的工作内容为准。
二、总分包单位的权利义务
1、基本规定
1．1、总包单位按照与业主签订的合同及总承包管理办法在计划、工期、质量、安全、现场管理、文明施工、工程技术资料管理等方面对
分包单位进行统一指挥、组织管理和协调服务，分包单位必须无
条件接受，并遵守总包单位现场的各项管理规章制度。
1．2、总包单位有权按总承包管理办法及**大学城其他管理办法的规定进行各项管理。
1．3、双方均享有与业主签订施工合同以及总承包管理办法所规定的其他权利，并承担相应的义务和责任。
2、总包单位一般义务
（1）井架、塔吊等垂直运输工具
总包单位应向分包单位无条件提供井架、塔吊等垂直运输装置和机械，包括机驾人员的操作，但进出垂直运输工具的装卸货工作由分包单
位负责。但如分包单位因自身需求要总包单位另行搭设井架、塔吊的，
总包单位有权要求向分包单位收取相应的费用。
（2）施工脚手架、排栅
在施工脚手架尚未拆除前，总包单位应无条件提供现有的脚手架和
爬梯等设施给分包单位使用。分包单位必须配合工程总体进度计划要求提前提出这些设施的使用计划。
但如分包单位因自身原因未能按工程整体进度计划要求，在总包单位拆除脚手架前进行相应工程施工，需总包单位推迟拆脚手架日期或另行搭设脚手架的，总包单位有权要求向分包单位收取相应的费用。
（3）轴线与标高
总包单位有义务无条件为分包单位提供轴线和标高的控制点，包括在每层每房间及必要的位置设有标高控制线，以供分包单位作施工定位和高程使用。
3、施工场地管理
分包单位进场施工前，应向总包单位提出其施工及材料、设备堆放所需场地面积、部位等要求，以便于总包单位合理安排施工场地。对于临建设施，总包单位按《**大学城建设项目施工现场管理办法》对专业分包单位提出统一规格标准搭设的要求，并对现场场容场貌进行管理，分包单位不得私自乱搭乱建。
4、施工临时道路管理
现场施工临时道路布置由总包单位统一规划，必须符合《**市建设现场文明施工管理办法》（穗建筑[1999]175号）规定，主干道及排水沟统一铺设、统一维护，确保施工道路畅通排水无阻。
5、施工用水、用电管理
（1）总包单位应在每个施工（区域）楼层设置供水龙头，以方便于分包单位用水方便。
（2）总包单位必要时有义务为分包单位提供高压水泵，同时派专人管理。
（3）总包单位在各楼层均安设分电箱，以确保分包单位用电。
（4）总包单位统一为其标段内所有分包单位代缴水电费。需要使用水电的分包单位进场后，向总包单位办理用水用电手续后，自行挂
表使用，每月按规定向总包单位交纳水电费。
（5）为了防备电网供电故障或电力供应不足，分包单位自行准备发电
机以作临时供电用。
6、场地清理管理
分包单位应做好各自的剩余建筑材料、建筑垃圾的清理工作，建筑垃圾必须及时清运至总包单位的指定集中地点，由总包单位统一外运。由于分包单位未能及时按要求清运，影响总包或其他分包单位施工及现场安全文明生产，总包单位负责组织进行清理外运，并向该分包单位收取相应费用。
在竣工退场前，分包单位的建设材料和搭设的临时建筑应自行清场清运。
7、安全文明生产管理
总分包单位必须坚持“安全第一、预防为主”的方针；必须建立安全管理体系和安全生产责任制。项目经理是现场安全生产的总负责人。
（1）安全设施
①总包单位应在施工临时道路入口处设置安全警示牌、限速等标
志，保证场内畅通、安全；在靠施工场地的主要施工地段设置安
全警示栏和标志；在“四口五临边”设置安全围板和警示标志。
分包单位在需要拆除有关安全设施的时候，必须上报总包单位统
一安排。
②分包单位进场施工时应在本单位施工范围内设置相应的安全消
防措施，有义务保护现场各项安全、消防设施的完好，如施工脚
手架、临边护栏及消防器材等，不得擅自变更及增加施工荷载。
（2）总分包管理单位应认真贯彻执行JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》。分包单位必须接受总包单位的安全文明生产监控，严禁违章
作业；积极参与工地的各项安全文明生产、消防检查工作，并落
实有关整改事宜。分包单位的整改工作若不能达到有关安全文明
生产、消防管理标准（或不能及时达到要求的），经监理工程师核
准，总包单位可以协助分包单位予以整改，其发生的人工、机械、
材料等一切费用将由分包单位承担。
（3）总包单位应对分包单位进入现场的所有施工机械设备进行检查，对检查中发现的不符合要求的施工机械设备，有权责成分包单位
立即停止使用，分包单位应无条件服从。
（4）分包单位应按总包单位要求做好场容场貌管理工作，对所属的材料、设备及建筑垃圾应按总包单位的要求规范堆放到指定地点。
并保持工地卫生、文明，努力做好宿舍、厨房、浴室的卫生工作。
8、工程资料管理
工程资料由总包单位布置和检查分包单位的工程技术资料的编制整理工作，确保提交资料符合市城建档案馆要求。
1、工程竣工资料由分包单位按市城建档案馆要求组卷；
2、总包单位不定期检查分包单位的工程技术资料的编制、整理工作，确保
提交资料符合要求；
3、若分包单位工程资料未能达标及按时提交，影响总体工程的检评、验收，
所产生一切损失由该分包单位负责，同时在提交合格的工程资料前,总包
单位有权对该分包单位的当月《工程进度款申请报告》不予签认。
三、总包与分包单位施工配合职责
1、各专业系统管线穿越楼板、墙壁的孔洞（施工图纸范围内）预留、孔洞封堵以及设备基础及二次灌浆，由总包单位负责。
2、各专业工程的安装预埋，墙身及地面线管、线槽的开槽、暗敷，穿楼板或穿墙套管安装由专业分包单位负责。总包单位将无条件配合。在混凝土浇捣、墙体砌筑及墙身抹灰、装饰装修工程施工过程中，专业分包单位必须派专人对各种线管、线盒、套管位置及已安装的设备进行监护，对产生细微损坏、偏差的情况及时无条件进行修补调整，确保安装位置准确、设置牢靠，不影响施工进度。
3、由于设计变更或因分包单位责任造成的错、漏、改等出现开洞、开槽情况，由分包单位负责施工，并提前向总包单位提出开洞、开槽申报，由总包单位、监理工程师确认后才能施工。
4、因重大设计变更引起总包单位与分包单位的施工配合问题，由总包单位负责组织协调各相关专业完成所属工程施工，由此产生的签证、索赔都必须经总包单位签认后，上报监理工程师、业主按相应办法处理。
5、因总包单位或分包单位的自身责任造成任何错、漏、改等情况，则总包
单位与分包单位各负其责完成，经监理单位确认后由责任方向配合方赔偿相应的费用。
6、建立交接验收制度
总包施工单位与分包单位在工作面相互交叉、搭接时需对各自完成的工序进行交接，在隐蔽施工或场地移交前相互进行交接验收并书面备案确认。
7、总包单位及专业分包单位需对各自的成品、半成品进行保护、清洁以便工程竣工验收交付使用方。
任何一方的野蛮施工或施工不当造成对方成品损坏，产生的一切费用由责任方负责赔偿。
四、施工总承包管理服务工作
1、双方须清晰理解本工程项目的重要性和特殊性，任何一方的责任都
不影响各自在工程质量、进度、安全文明产生等方面所应履行的责
任和义务，因此双方应从大局着想，互相积极配合协调，分包单位
须服从总包单位在工程上的组织管理，总包单位须在工程上给予分
包单位协调配合服务，从而确保工程按时保质的完成。
2、总包单位须详细编制总体及各单体工程的施工进度计划，并督促分
包单位提交其施工方案加以优化，与自身施工组织设计整合，明确
总承包范围内各种专业分包单位进场施工时间，设置专业管理人员
机构为随后进场的各专业分包工程项目承包人提供各项相应管理及
协调、配合服务。分包单位必须根据总包单位经监理工程师、业主
审批的总体施工进度计划编制安排施工网络计划，并根据实际施工
情况及各种工程变更不断优化施工网络图，并对严格控制网络节点
工期作为计划管理的重点。分包单位编制的施工计划经总包单位批
准后，上报监理工程师、业主审批。
3、总包单位负责组织各分包专业进行图纸综合会审，协调解决因设计
图纸问题导致专业分包单位之间产生的问题。图纸会审前，总包单
位应组织分包单位技术人员认真审阅设计图纸，并把审阅的有关问
题整理、汇编后分发给各专业分包单位。通过参与图纸会审清楚与
战略合作协议书范本 201603______ 签约地点：厦门市湖里区甲方：_______________________ 证件号：____________________ 签约人：____________________ 所在地：_________________________________________________ 乙方：_______________________ 证件号：____________________ 签约人：____________________ 所在地：_________________________________________________ 甲、乙双方基于良好的信任，处于双方长远发展的战略上的考虑，甲、乙双方决定强强联合，共同携手就中国领域开展合作。双方均以优秀的企业理念与专业性，本着“互惠、互利、稳定、恒久、高效、优质”的合作精神，结成深度的战略合作伙伴关系。现经双方友好协商达成以下共识： 第一条协议范围内，双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，根据公司的规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核，同意乙方加入___________公司的销售网络。同意乙方在_______省（市、自治区）_________市（地区）_______县（区）_______地点（商场建筑物）（代理、经销、专卖、批发、零售）专属性经营（_______）品牌________系列产品。 第二条订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的企业法人或经营者进行经济活动。因此，他必须遵守对所有企业法人或经营者共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。作为一个企业法人或经营者，乙方应就其活动自负一切风险和从合法经营中获利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇员和合伙人。乙方不是作为甲方委托代表，乙方无权以甲方的名义签定协议，使甲方在任何方面对第三人承担责任，或由甲方负担费用，承担任何义务。订立本协议并未授予乙方任何约束甲方或甲方有关企业之权利，甲方对本协议任何条款有最终的解释权。 第三条有效期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由签约日计。除非本协议提前终止，乙方可在协议有效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，可以续签《__________合作协议书》。
电梯委托管理协议书 委托方：山东巨匠房地产开发有限公司（以下简称甲方） 受托方：山东济发物业管理有限公司（以下简称乙方） 经甲乙双方在“相互信任、平等互利”的原则下友好协商后，就甲方将电梯交由乙方管理使用事宜达成协议。为明确甲乙双方电梯维护保养工作中的责任、权利和义务，签订本协议。 第一条协议对象：电梯 所在场所：山东省济南市历下区盛景家园小区 机种及台数：“三菱”，电梯 48 台﹑ 第二条乙方责任、义务和权利 （1）乙方须委派专门的电梯管理人员管理电梯，且委派的电梯管理人员应持有特种设备安全监督管理部门认可的特种设备安全管理人员资格证。 （2）承担因不可抗力对电梯设备造成的各种或间接损坏。 （3）承担电梯年检费、建档费、维修保养费等费用（质保期内应由电梯生产厂家进行质保的除外）。 （4）负责向特种设备安全监督管理部门申报做好电梯年检工作,保证电梯年检合格。如年检不合格，承担电梯复检的费用，直到年检合格。 （5）负责与维保公司签订电梯维保合同并支付相关费用，督促维保公司定期进行巡视、检查和维修保养；维修要有记录，确保电梯安全正常运行。 （6）应做好应急预案并进行演练，在发生电梯出现异常现象或临时故障时按照应急预案及时进行处置，同时乙方管理人员应立即通知电梯维保公司人员，并及时告知乘客及住户。 （7）在电梯管理使用中，承担电梯所有配件、部件损坏的修理和更换费用。 （8）提供每天24小时值班服务，并有通讯联系方式（电话号或手机号）。 （9）负责向政府有关部门进行电梯登记注册，确保电梯的合法使用。 （10）保持电梯轿箱、机房等部位的清洁卫生，防止轿箱及井道进水造成电梯故障，禁止非工作人员进入机房重地。 （11）经常听取用户的意见，不断改善和加强服务工作，提高服务质量。 第二条甲方责任、义务和权利 （1）应在协议生效5 日内向乙方移交电梯出厂合格证、验收证明资料等有关资料。 （2）移交前负责做好轿箱防护，移交后防护设施由乙方进行维护、更换。 （3）移交前负责安装好电梯轿箱内监控、五方通话等设施，乙方负责日常维护和管理，确保设施的正常运转。 （4）甲方有权监督、考核乙方的服务质量、查看电梯维护保养及运行记录，发现问题有权通知乙方并限期整改，发现乙方不按规定进行电梯维保、年检等行为时甲方有权对乙方进行处罚。。 第三条、违约责任 （1）甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款，由于任何一方的违约行为，导致另一方权益受到损害，一切经济
委托运营管理协议书甲方： 法定住址： 法定代表人： 职务： 通讯地址 联系人： 电话： 传真： 帐号： 电子信箱： 乙方： 法定住址： 法定代表人： 职务： 通讯地址 联系人：
电话： 传真： 帐号： 电子信箱： 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方承租的文博宫铺位委托经营达成以下条款： 第一条委托标的 1.标的物：位于 _，铺位号及面积见附件。 第三条委托权限 1.甲方就其租用的的定位、经营、招商管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方委托前的市场价值的基础上，提升被委托项目的盈利水平。 第四条委托事项 占地： 项目定位： 运营团队：
项目内容： 合作团队： 合作方式： (1)甲方授权乙方全面运营甲方所租场地（租期内会议室 及铺面），进行定位、招商、运营、规划、宣传。 (2)甲方保留品牌及展厅，承担铺位租金、管理费、水电费、会务人 员工资、新办公室装修费用，以及乙方入驻之前的经营债务。 (3)乙方承担乙方运营人员工资、营销费用、软件系统费用、广告费 用。乙方不承担甲方债务。 (4)乙方成交的会议室出租业务，提成为每场租金的40%。 (5)乙方成交的商铺出租业务，提成为每月租金的30%。 (6)乙方交付甲方租金需专款专用于本场地租金，若因甲方租金问题 影响乙方招租商户经营，则—————— (7)甲方可根据自身意愿及投入持有创客空间股份，具体比例另行协 商。 第五条运营期限 1.委托期限为_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。 2.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 第六条合同的存续
编号：QJ-HT-0602 电梯战略合作协议书(官方 版) Both parties to the contract shall perform their obligations in accordance with the contract or the law within the contract period. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业协议范本系列下载即可用---
电梯战略合作协议书(官方版) 说明：该协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 甲方：xxxx有限公司 乙方：xxxx电梯有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实、信用的基础上，甲、乙双方经友好协商，特签订以下协议，以资共同信守。 甲方指华夏幸福基业有限公司以及其控股的各房地产公司；乙方指XXX 电梯有限公司以及其下属公司或机构。 一、合作内容 1、甲乙双方同意，乙方根据本协议相关规定，向甲方开发建设的相关房地产项目供、应电梯（以下统称“设备”，并提供相应的安装、保修、保养服务。） 2、由于甲方属下房地产开发项目不同，工程进度不一，因此上述设备的具体数量、规、格，由乙方另行与甲方签订相关项目批次的买卖合同、安装
合同（以下统称“分批合同”）加以确定。 3、本协议附件1中未包含的乙方产品，或乙方产品不能满足甲方所开发项目的要求，甲方有权选购市场上其它公司的产品。例如甲方开发的公建项目可能选择其它公司的产品。如甲方向乙方采购本协议规定项目范围外电梯，乙方应按本协议同等优惠条件报价。 二、合作方式甲、乙双方同意，本协议约定的设备由乙方提供设计、制造、供货、运输，及设备安装、调试以及保修期售后服务，并保证通过国家相关部门的验收。 三、价格及其它费用 1、本协议设备供货、运输由乙方直接负责，费用包含在分批买卖合同中；安装由乙方或乙方认可的在项目当地的分支机构负责。 2、本着长期合作、互惠互利的原则，对于甲方所购买、安装之设备，乙方依照甲方提供的设备技术要求。 3、设备价格参见附件一《设备价格清单》，前述价款中已包括物料费、深化设计费、配合测试费、检测费、税费、政府取费及保险费、管理费等费用，还包括进口设备之关税、增值税、清关费用、运输至工地之费用、包装
项目合作协议书 甲方：湖南华南光电科技股份有限公司 乙方： 就项目编号为：合作参与投标，双方本着互利合作的态度，经过双方充分友好协商，达成以下协议： 1、合作采取以甲方名义进行项目投标的方式，乙方负责按照招标方要求制作标书，甲方按照招标书要求提供甲方能够提供的资质文件及招标书中要求投标单位提供资料，并配合乙方完成投标文件盖章工作；同时乙方将完整投标文件副本一份留甲方处存档。该项目甲方不提供押证，若项目必须押证，双方另行协商确定。 乙方不得在甲方不知情或未经甲方书面许可的情况下进行托标围标，否则甲方有权单方解除本合作协议并要求乙方承担至少20000.00元（大写：贰万元整）的违约金。 2、乙方委托（身份证号码）负责与招标方的技术洽谈及商务沟通并协助甲方的投标工作，如果甲方中标，乙方负责编制符合该项目要求的技术协议。 3、乙方在合作投标进行之前先向甲方支付5000.00元（大写：伍仟元整）合作押金，该押金如中标则抵入管理费，如不中标则不退还乙方。 本项目投标过程中涉及的投标保证金由乙方在招标文件要求投标保证金到账时间前至少2个工作日汇入甲方账户，甲方按照招标文件要求转入指定账户。无论项目是否中标，甲方在收到招标机构该项目保证金退款时，且乙方已向甲方结清所有发生费用后，甲方将保证金退还到乙方保证金来款账户。 如果甲方在项目中中标，甲方负责与招标方签署合同，并按合同金额给用户开具发票，甲方总计收取乙方项目管理费暂定为该项目签订合同总额的4%（最终以结算金额为准）项目实施过程中所发生的所有税金由乙方承担。针对合作工程的合同性质，收取不同的税金和成本发票。 甲方在收到招标建设单位的付款后，应在乙方向甲方提供成本发票、相关工程资料等全部、完整资料后5个工作日内，将所收款项扣除约定的管理费后打入乙方公司账户。在项目进行中，如招标建设单位提出问题导致有可能发生合同纠纷或甲方发现乙方有违约行为有可能导致与建设单位发生合同纠纷，甲方有权暂不向乙方支付已收取的合同款直至乙方妥善解决该问题。 4、本协议甲方与招标建设单位所签订合同中的所有义务和法律责任均由本协议乙方履行和承担。乙方负责整个项目的具体实施，包括但不限于以下：乙方负责供货厂商与招标建设单位回款的协调联络，乙方负责采购甲方与招标建设单位所签合同中所需货物、并负责货物的送货、安装调试、最终验收、培训、质量保证、保修、售后服务及合同款收取等事宜。项目进行中，一切安全事故责任均由乙方自行承担。 因乙方工作、服务不符合甲方与招标建设单位所签订合同中的要求，由此给甲方造成合同责任或损失的，一切责任、后果及损失均由乙方承担。甲方有权从已收取招标建设单位的
委托物业管理合同书精装版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-071663
委托物业管理合同书精装版 委托方（以下简称甲方）：______________ 受委托方（以下简称甲方）：_____________ 根据有关法律 、法规 、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将__________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第一条物业基本情况 物业类型：____________________ 坐落位置：____________________ 占地面积：____________________ 建筑面积：____________________ 第二条物业管理内容
一、保洁 1.公共保洁 A.公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生 B.人员编制：_____人 C.保洁标准：____________________ 2.楼宇保洁 A.主楼__________层__________层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生；__________楼电梯口；__________层地面及电梯间及楼面平台卫生；电梯、安全通道及消防通道卫生；一楼室外平台及两侧通道 综合楼两侧楼梯、__________楼走廊卫生间及玻璃卫生 群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生 人员编制主楼_____人、综合楼及群楼_____人 保洁标准____________________ 二、绿化 1.绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理
委托运营管理合同 甲方：________________________________ 乙方：________________________________
签订日期：________ 年 _____ 月______ 日
甲方：_______ 法定住址： ________ 法定代表人： ________ 职务：_______ 委托代理人： ________ 身份证号码： ________ 通讯地址： ________ 邮政编码： ________ 联系人： ________ 电话：_______ 传真：_______ 帐号：_______ 电子信箱： ________ 乙方：_______ 法定住址： ________ 法定代表人： ________ 职务：_______ 委托代理人： ________ 身份证号码： ________ 通讯地址： ________ 邮政编码： ________ 联系人： ________
电话：_______ 传真：_______ 帐号：_______ 电子信箱： ________ 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合同达成以下条款： 第一条定义商业用房：指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。（注：根据委托经营的具体情况写）第二条委托标的 1. ____________________ 标的物：位于 ____________________ 的广场（以下简称广场）内，所购置的房屋为 ________ 层_______ 号，建筑面积 ________ 。 2. _________________标的用途____________________________ 广场为商业用房，经营范围以________________ 广场有限公司营业执照规定 之项目为准。 第三条委托权限 1. 甲方就其拥有的________ 广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的 范围。 2. 内进行合法经营，乙方在保证甲方 _________ 广场委托前的市场价值的基础上，全面展开
项目总承包战略合作协议 甲方： 乙方： 签订时间：
项目总承包战略合作协议 甲方： 地址： 乙方： 地址： 甲乙双方本着平等、自愿、互惠的原则，经友好协商将项目打造一个高品质项目的合作意向理念，特签订项目总承包战略合作协议，就以下事项达成一致意见： 第一条定义 战略合作 指甲乙双方出于长期共赢考虑，建立在共同利益基础上，为实现在整体利益最大化，而实现深度的合作。 转包 指乙方承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，未获得甲方同意，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别 转给其他单位承包，并没有对所承包工程的技术、质量和经济实施实质性管理和承担责任的行为。 第二条合作范围 甲方将项目委托乙方进行总承包施工管理，但必须是乙方资质允许范围内的各项工程。项目总建筑面积万平方米，土建结构、机电给排水、室内外装饰装修、电梯、消防、空调、市政园林等至交钥匙。 第三条合作目标 1、强强联合，合作共赢。 2、甲方和乙方彼此确定为战略合作伙伴。在双方意向合作的区域范围内，甲方优先向乙方提供一定规模且稳定增长的业务量；乙方优先将优秀的项目管理人员、劳务班组、机械设备、技术研发等资源投入甲方项目。 第四条合作方式 除政府或法律法规另有规定外，在双方意向合作的范围内，乙方在提供的项目管理团队满足甲方要求的前提下按照本条的计价方式，直接参与竞价。
乙方承诺参与甲方发出邀请的本协议范围内所有项目投标，按照本协议、甲方制定的要求及市场准则，承诺合理报价、合法经营。 付款方式：乙方向甲方提出书面付款申请，甲方接受申请后进行审查，审查完成后支付当期进度款。兴源·巴黎城项目按照以下办法支付： 1、地下结构共分为十二块区域，每完成一块区域至±0结构层按实际完成工程量支付80%； 2、±0以上结构施工每月进度款按照完成工程量的80%在次月5日前审核完工程量并付款。结构封顶后工程款支付到已完工程量的85%。 3、工程竣工验收后支付到已完工程量的85%。工程竣工验收三个月内结算完成，工程结算后支付到结算价的95%。根据保修期不同，各分部工程保修期结束，支付相应保修分部工程5%质保工程款。 计价方式： 1、项目按照以下原则计算合同价款： 1.1按照市现行招投标及计价管理规定执行。 1.2工费执行市建设工程定额管理研究站发布的人工费标准。 1.3料和设备费执行市工程建设标准造价管理站发布的造价信息价格。如造价信息没有的材料及设备，由双方询价以暂估价的形式计入。 1.4械费执行定额的相应标准和有关规定。 1.5施费执行定额的标准。 2、项目按照以下原则进行合同价款调整: 2.1人工费、规费按照青岛市建设工程定额管理研究站发布的调整办法进行调整。 2.2暂估价材料及设备按照施工过程中双方确认的实际价格进行调整。 2.3钢材、砼、水泥、木材、砌块、电线、电缆等按照采购期青岛市工程造价信息的价格进行调整。 2.4洽商变更按实际发生进行调价。 2.5现场签证则按甲方确认的实际价款进行结算。 2.6工程施工期间工程所在地造价管理部门发布的其他造价调整办法按时调整。 3、总包服务费：消防、人防、电梯专业由乙方签合同，施工现场由总包方统一协调管理，乙方记取2.5%配合费（不含设备费用）。总包负责提供施工现场所需的水电接驳、道路、脚手架、垂直运输机械等。
战略合作框架协议 协议编号： 甲方：
乙方： 签订日期 : 2018 年 1 月 1 日 战略合作框架协议 甲方： 乙方： 甲乙双方本着“立足长远、资源共享、互惠互利、合作共赢、共同发展”的原则。通过友好协商，形成战略合作伙伴关系。在甲乙双方以后共同发展中，共同利用双方资源。互相支持、共同发展、实现双赢的共同目标。由双方共同意愿，达成本战略合作协议。 第一条合作的原则和目的 1、双方的合作应在遵守国家相关法律法规的前提下，遵循“立足长远、资源共享、互惠互利、合作共赢、共同发展”的原则，以建立长期的战略性的业务合作关系和促进双方业务共同发展为目的。 2、双方达成合作关系后，应积极为合作创造各种有利条件，落实本协议的内容。
第二条合作范围及内容 1、建立长效沟通机制，甲乙双方在工程勘察、测绘、基坑设计与施工、地基与基础工程、地质灾害评估与治理等相关领域进行长期合作，发挥双方优势。 2、可以互相用对方的最高资质、设备和人员、实力招投标公共承揽工程。 3、本协议为密切合作协议，是甲方、乙方今后长期合作的指导性文件，也是双方签订相关合同业务的基础，更是各项工程施工，工期和质量保证的强有力基础 第三条双方应遵守的原则 1、双方合作应努力遵守合同，诚信做事，创造优质工程，为对方创造良好的社会信誉。 2、合作的前提原则是双方平等合作，各自独立经营、不涉及对方的产权问题。本战略合作关系不改变双方各自的独立地位和隶属关系。 3、双方均有独立进行经济活动的自主经营权并对外承担法律责任。 4、甲乙双方发生业务往来，须另外签订合同。 5、双方之间不存在任何从属或代理关系。一方不得以
现场施工电梯委托管理 协议手册 文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
施工电梯委托管理协议书 甲方：以下简称甲方 乙方：阜阳市恒业工程机械租赁有限公司以下简称乙方 为了加强设备管理、增强运行活动、提高经济效益、明确甲乙双方责、权、利关系，依据《中华人民共和国经济合同法》和阜阳市有关规定，就甲方将施工电梯委托给乙方管理，达成以下协议： 一、委托管理项目：甲方将台型号的施工电梯挂靠在乙方并委托乙方管理。 二、乙方服务内容：1、帮助甲方办理产权备案和各种手续。 2、帮助甲方安装拆除设备并收取甲方合理安装拆除费用。 3、负责设备日常维护保养，更换损坏配件（配件费用由甲方承担） 4、负责聘请操作员费用有使用单位承担。 5、代理甲方与使用单位签订租赁合同，代收租赁费并及时转交甲方。 三、安全责任 1、因电梯本身质量问题造成安全事故由甲方承担。 2、因使用单位交底不清、操作人员操作不当造成的安全事故由使用单位和操作人员承担。 3、因拆除安装操作不当造成的安全事故，由安拆单位负责。 四、收费标准：代理费每年3000元 五、甲乙双方权利和义务 （一）甲方权利和义务 1、甲方设备挂户乙方，产权属甲方所有。
2、甲方与乙方只是委托代理关系，除本协议约定的费用外，双方对另一方的经营和债务不承担任何责任。 3、甲方必须按时交纳代理服务费。 4、因甲方设备发生的债权债务纠纷，由甲方自行处理，乙方不承担任何责任。 5、协议履行期间，甲方接到乙方办理设备及其他票证的检验手续时，及时配合乙方并承担办手续费用。 6、甲方委托乙方与使用单位所签租赁合同应争得甲方同意，乙方代收租赁费要及时交给甲方。 7、甲方应按时将每年代管费3000元交给乙方。 （二）乙方权利义务 1、因乙方债权债务纠纷导致甲方设备不能拆除、撤出造成的损失由乙方负责。 2、操作人员由乙方聘请，并由乙方向使用方收取工资并发放。 3、乙方按规定或合同约定的标准向甲方收取委托代理费，非因特殊原因不得擅自提高服务费用。 4、乙方不干涉甲方的正常营运活动，甲方对自己的营运活动承担独立民事责任。 5、乙方发现甲方有漏缴{税}费等其他违法经营的行为，可以要求其纠正，特殊情况下，可强行解除甲方的挂户手续，由此造成的一切损失由甲方承担。 六、协议终止的条件后果: 1、甲方设备停运、报废，甲方必须将设备备案等相关设备手续交给乙方，由乙方申请上报设备管理部门作停运、报废处理。本协议终止。 2、甲方设备和有关票证不全的，依照有关规定不准运行，由此造成的损失由甲方承担。 七、本协议生效后双方应认真履行，单方毁约，应向对方支付违约金{壹万元}，并赔偿给对方造成的经济损失。
编号：_____________委托商铺经营管理协议书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：__________________ 乙方：__________________ 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下： 一、委托标的 甲方将自己购买的建筑面积共计______平方米、位于____________商业广场(以下简称商业广场)段号之房产（以下称商铺）全权委托乙方对外经营及管理。 二、委托管理约定 1、为使商业广场尽快实现繁荣，甲方委托乙方对商铺进行招商及相关运营管理。乙方通过进行招商、运营管理及相关投入以培育商业广场，由此产生的推广等相关费用，由乙方承担。 2、委托期间，商铺的使用权、经营权、收益权归乙方所有，甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商业管理公约》，甲方不得自行委托经营管理。 3、委托期届满，甲方可转签合作协议或提出自营申请，但甲方应于托管期满之三个月前以书面方式向乙方提出，并经乙方同意，但经营内容必须符合市场经营管理方的行区划分规定。（须做相关登记，并备案存档）。 4、委托期间，甲方不得以任何理由收回商铺，影响乙方的统一经营、统一管理。 5、甲乙双方同意在委托经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 三、商铺经营收益权期限及收益方式 商铺委托经营期限：甲方委托乙方经营商铺期限五年。即自______年______月______
电梯供货及安装集采合作框架协议 协议编号： 甲方： 乙方： 签订日期： 目录 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用和双赢的原则，培育甲乙双方集采合作基础，经友好协商，双方就电梯供货及安装集采合作事项协商一致，订立本协议。 一、双方合作意愿及合作范围 1、合作意愿： 甲方将根据年度开发规模，将乙方作为电梯供货及安装供应商之一，双方本着诚信互通、合作共赢的原则，有义务维护合作期间的诚信、尊重商业道德、遵守国家法律法规、执行各类标准，遵守双方签署的合同和代表双方一致意愿的任何文件，双方在合
作期间，任何一方对可能造成另一方名誉、利益等方面实际或潜在损害的行为都应竭力避免，如有不可抗原因无法避免，应尽最大可能知会对方并让对方充分了解到可能造成的损害。双方在合作期间应尊重对方的获取合理回报和收获符合约定标准的产品和服务的权利，不得以任何理由刻意剥夺对方应获取的回报或应获取的产品。 2、合作范围： 2.1在本协议合作期限内，甲方在全国范围内开发的项目选用由乙方提供该产品及安装、维保等相关服务。 2.2甲方根据实际情况指定具体合作项目的电梯的采购、安装、运输、保修及相关服务等内容。 2.3本协议中未包含的产品，或乙方产品未能在当地获得准许使用证明，或产品不能满足国家法规、规范要求，或产品不能满足甲方所施工项目的需求及甲方要求，或乙方供货能力、资信等不能满足甲方要求，甲方有权另行选择其他公司的产品进行供货及安装。 二、合作期限 1. 本协议自双方签署之日起生效，协议有效期至| 2016年12月31日，期满前1个 月，甲方根据实际情况以及乙方的履约情况，甲乙双方可协商续约。 2. 对上述约定的协议有效截止日期之前，甲乙双方之间签订的已生效但未履行完 毕的具体项目采购合同继续有效，直至该具体项目采购合同履行完毕。 3 ?本协议一方在符合法律和本协议约定条件下提出终止协议的要求，必须提前1 个月书面通知对方，在协议终止前双方仍应履行本协议规定的各项责任、义务，否则须承担相应的违约责任。 三、合作方式 1. 乙方承诺将甲方列为乙方全国重要客户，乙方有义务根据甲方的需求向甲方提供电 梯供货及安装，以及技术培训、监督等其他服务。为甲方提供全面配合，确保为甲方提供优质产品及服务。 2. 乙方须针对甲方委托的具体项目，制定专项管理预案，配备专项管理组织，解决合 作项目中各项紧急重要工作。 3. 乙方承诺，对于甲方指定的具体项目，乙方应按照本协议的约定积极与甲方进行合 作，不得以任何借口或方式拒绝、变更、拖延具体项目的合作及进行。 4. 在本协议期内，项目所采用的国家、地方以及甲方公司的标准、规范或办法若有修 改或新颁，应按照修改或新颁的标准、规范或办法执行，若因此产生增加费用或延长供货、暂缓施工等事宜双方另行协商。
XX集团 战 略 合 作 协 议 书
甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方为甲方新型材料建筑推广提供配套产品或服务达成战略合作意向，并达成如下协议： 第一条、合作宗旨 甲乙双方为充分发挥在各自专业领域里的资源优势，本着合作共赢，共同发展的目标，将甲方新材产品在地产开发、产业整合、资本运作与乙方行业技术的核心优势达成战略合作意向，建立共识、共知、共求发展的友好关系，为筹建“XXXXXX产业联盟”进行前期预热，在甲方“卓达新材”项目平台上加以融合，在推动“卓达新材”快速应用的同时，实现双方事业的跨区域合作发展。 第二条、甲方同意乙方加盟“XXXXXX产业联盟”，以实现资源共享、共同发展的目的。 第三条、配套产品名称、规格型号、单价： 第四条、合作期限：年月日—年月日。 第五条、合作内容 1、在本协议有效期内，在同等条件下，甲方所开发项目优先采
购乙方产品。同时乙方承诺给予甲方最优惠的付款条件； 2、甲方具体采购产品的规定型号、数量或服务等内容，根据项目的具体情况而定。 第六条：合作模式 1、甲乙双方以合作经营、承包经营、订单采购、兼并收购等方式进行合作；以技术交流、研发与研发产品的推广达成战略合作。 2、合作经营模式：根据甲乙双方的优势，共同成立一个新的公司，由双方共同出资、共担风险、共享收益，各方将各自的优势资源投入到合资企业中，从而使其发挥单独一家企业所不能发挥的效益。 3、订单采购经营模式（建筑材料、智能家具、设备等）：乙方根据甲方提供的设计图纸及要求，甲方提供或乙方自行采购原材料，根据甲方的产品质量标准按照约定交期进行合作。 4、兼并收购经营模式：甲方以合理的价格收购乙方的生产企业，并且由甲方全面监督管理，尽可能的保持乙方原有的主营业务和管理班组，重振企业生机。 5、甲乙双方可根据实际情况，选择合适的合作模式。 第七条、甲方责任和义务 1、甲方可以对乙方公司进行拜访、考察，以了解乙方公司的经营状态，并对其提供的配套产品进行监督及管理。 2、乙方提供给甲方的产品或设备使用情况，甲方有权向乙方提出意见，乙方应根据甲方的意见做出积极的回应。
电梯委托管理协议书 委托方：房地产开发有限公司（以下简称甲方） 受托方：陕西诚恒物业服务有限公司（以下简称乙方） 经甲乙双方在“相互信任、平等互利”的原则下友好协商后，就甲方将电梯交由乙方管理使用事宜达成协议。为明确甲乙双方电梯维护保养工作中的责任、权利和义务，签订本协议。 第一条协议对象：电梯 所在场所：延安市融信园小区 机种及台数：“西子奥的斯”，电梯22台、 第二条乙方责任、义务和权利 （1）乙方须委派专门的电梯管理员管理电梯，且委派的电梯管理员应持有特种设备安全监督管理部门认可的特种设备安全管理人员资格证。 （2）承担因不可抗力对电梯设备造成的各种或间接损坏。 （3）承担电梯年检费、建档费、维修保养费等费用（质保期内应由电梯生产家进行质保的除外）。 （4）负责向特种设备安全监督管理部门申报做好电梯年检工作，保证电梯年检合格。如年检不合格，承担电梯复检的费用，直到年检合格。 （5）负责与维保公司签订电梯维保合同并支付相关费用，督促维保公司定期进行巡视、检查和维修保养；维修要有记录，确保电梯安全正常运行。 （6）应做好应急预案并进行演练，在发生电梯出现异常现象或临时故障时按照应急预案及时进行处理，同时乙方管理人员应立即通知电梯维保公司人员，并及时告知乘客及住户。 （7）在电梯管理使用中，承担电梯所用配件、部件损坏的修理和更换费用。（8）提供每天24小时值班服务，并有通讯联系方式（电话号码或手机号）（9）负责向政府有关部门进行电梯登记注册，却白电梯的合法使用。 （10）保持电梯轿厢、机房等部位的清洁卫生，防止轿厢及井道进水造成电梯故障，禁止非工作人员进入机房重地。 （11）经常听取用户的意见，不断改善和加强服务工作，提高服务质量。 第二条甲方责任、义务和权利 （1）应在协议生效15日内向乙方移交电梯出厂合格证、验收证明资料等有关资料。 （2）移交前负责做好轿厢防护，移交后防护设施由乙方进行维护、更换。（3）移交前负责安装好电梯轿厢内监控、五方通话等设施，乙方负责日常维护和管理，确保设施的正常运转。。 （4）甲方有权监督、考核乙方的服务质量、查看电梯维护保养及运行记录，发现问题有权通知乙方并限期整改吗，发现乙方不按规定进行电梯维保、年检等行为时，甲方有权对乙方进行处罚。 第三条违约责任 （1）甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款，由于任何一方的违约行为，导致另一方权益受到损害，一切经济损失，由委托方承担。 （2）若乙方对本协议所指的电梯没有进行日常规范化管理及使用没有按规定进行电梯保养和年检等，甲方有权对乙方进行处罚，并由乙方承担因此带来的损失。（3）乙方应对电梯在运行过程中的各种性能进行观察、检查和调整，若没有对
关于江都区智创梦工场委托运营管理协议书 甲方： ************************ ****** 乙方： ***************************** 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双 方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方投资建设的江都区智创梦工场委托经营 达成以下条款： 第一条委托标的 第二条委托权限 1?甲方就其投资建设的江都区智创梦工场的定位、经营、招商管理权委托给 乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营， 乙方在保证甲方委托前的市场 价值的基础上，提升被委托项目的盈利水平。 第四条委托事项 合作方式： ⑴甲方授权乙方全面运营甲方所建江都区智创梦工场场地，进行定位、招 商、运营、规划、宣传 1.标的物：位于 ***************************** ，面积见附件 占地: *****
(2)甲方承担铺位租金、管理费、水电费、会务人员工资、新办公室装修费 用，以及乙方入驻之前的经营债务。 (3)乙方承担乙方运营人员工资、营销费用、软件系统费用、广告费用。乙方不 承担甲方债务。 (4)乙方成交的会议室出租业务，提成为每场租金的40%。 (5)乙方成交的办公场地出租业务，提成为每月租金的30%。 第五条运营期限 1.委托期限为年，即年月日起，止于 年月 日。 2?甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 第六条合同的存续 在本合同有效期内，为维护江都区智创梦工场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。 第七条经营收入的支付 1?租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每平方米税前____________ 人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。 支付日期：乙方按照年度向甲方支付租金收入，每年度第一个月的日至日，乙方应当将年度租金向甲乙双方共同认定的
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 电梯公司合作经营协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：下称总公司） 乙方：下称分公司） 甲方为了提高公司的市场竞争力度、扩大影响、提升品牌的战略目标，决定 拓展西安地区的工程施工业务，在西安市成立并与乙方合作 经营西安市场，与乙方资源共享、互利双赢。双方经过友好协商，就天津分公司的经营管理达成如下协议： 一、合作模式： 1、在西安市成立分公司，开展西安地区的市场经营工作。西安市分公司是总公司 依法设立的不具备独立法人资格但可以独立经营，自负盈亏的分支机构。乙方提供组建分公司领导层人员名单，报甲方批准备案。分公司在集团公司设立办公地点、办公设施由乙方提供。 2、乙方负责办理分公司在西安市的工商注册、城建委备案、税务登记及银行开户 事宜。并负责日常管理。 3、分公司管理班子在公司的监督、指导下全权管理分公司的生产、经营技术、 人事等各项职能。分公司管理班子必须遵纪守法经营，并遵循总公司的各项规章制度。 4、甲方授权分公司在西安地区内全权代表总公司开展资质范围内的业务。其他地区 内的业务应事先征得总公司的同意并无条件服从总公司的统一安排与协 调管理。 5、分公司副总经理和总会计由总公司指派，派驻分公司的总总经理负责协调分公 司与总公司的一切事务，并对分公司日常工作进行监督：总会计监督管理分公司财务。
二、项目动作与管理： 1、分公司独立开展项目跟踪、洽谈、投资及项目管理工作（个别大型项目由公司、 分公司合作经营）。在工作过程中应爱惜、维护总公司的声誉和品牌。分公司在总公司允许的范围内独立开展项目管理，自觉接受总公司的监督和检查。 2、分公司每季初应向总公司申报计划跟踪项目的名称、规模、投资主体等详细情况。 3、考虑到总公司在某些项目上的合作伙伴的协作关系，总公司有权决定分公司在某 些特定项目上的动作模式，分公司应服从大局，无条件接受总公司的要求，并积极配合。 4、分公司独立参加项目投标时的标书主要由分公司自主编制，若有必要由总公司编 制时，编制成本费由分公司承担。投标保证金、履约保证金原则上由乙方自理，个别项目视情况协商解决。 5、总公司应对分公司使用证书、印章及投标所需的人员证件。资质证书、工程业绩、 财务（审计）等投标所需的资料给予支持（但使用建造师证书所产生 的费用由分公司承担）。分公司除独立使用分公司证书、印章之外，不得持有总公司证书及印章（严禁分公司私刻总公司公章、制作公司证件，一经发现公司有权视具体情况对分公司进行制裁或解除合同关系），每次需要使用时必须由总公司批准。所有加盖分公司、总公司印章的文件都必须报公司批准并留存复印件备案。分公司所需公章由总公司负责刻制。 6、一般项目由分公司独立组织实施与管理。重要项目由总公司与分公司合作实施与 挂历，如需由总公司派驻项目经理及其他人员时，其各种费用支出由项目部支付。 7、乙方负责实施的项目在实施过程中必须按总公司的生产管理要求执行，统一公司 企业标识，要做到人员资质合格、数量达标、工资资料齐全、归档及时特别强调关注工程质量与生产安全，不拖欠分包商工程款或民工工资，一切施工安全责任及劳务纠纷均由乙方承担，以免造成对总公司的不利影响 三、财务管理： 1、管理费用是关系到合作双方的积极性、关系到双方利益的重要指标。 2012-2013年度分公司交总公司的经营及项目管理费为：__________万/年人民币：2014年度交公司的经营及项目管理费为：按所有施工项目结算金额的
大连高新园区大石洞区域基础建设建设项目 战略合作协议书 甲方：中国工商银行股份有限公司大连分行 乙方：洪范基金管理有限公司大连分公司
甲方：中国工商银行股份有限公司大连分行（以下简称工行或甲方） 乙方：洪范基金管理有限公司大连分公司（以下简称洪范基金或乙方） 根据《中国工商银行股权投资基金主理银行业务管理办法》内容之规定，甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，的原则，拟在股权投资基金的项目推介、基金产品募集推介、资金监管、资产托管等方面开展深入合作，实现资源共享、互惠共赢，经友好协商达成以下共识： 第一条协议双方简介 1.1中国工商银行股份有限公司大连分行 中国工商银行股份有限公司是我国最大的商业银行之一，拥有庞大、优质的客户基础、广泛的分销网络和国内最先进的信息技术平台，是我国最大的公司银行、个人银行、电子银行服务提供行。中国工商银行股份有限公司大连市分行是中国工商银行股份有限公司的直属分行，是大连市经营规模最大、服务功能最全、经营管理先进、科技水平领先的现代商业银行。在总行总体战略部署的指导下，不断深化改革，加快发展，在全体员工的不懈努力下，大连市分行的经营规模和多项经营指标在地区同业中居于领先。在当地具有良好的公众形象和品牌价值。 1.2洪范基金管理有限公司大连分公司简介 洪范基金管理有限公司作为目前国内专业从事股权投资的基金管理公司，是经国家工商总局核准，北京金融工作局审批，注册资本金1亿元的专司股权投资企业。
公司主营业务是基金管理、产业投资、资产管理和委托理财。洪范基金管理有限公司秉承“专业.诚信.价值”的理念，致力于通过客观、系统、持续的研究，挖掘被投企业的内在价值，积极寻找企业的上升空间，获取优于市场的投资收益，为投资者获取最大的回报。大连分公司经总部授权在大连地区独立开展股权投资基金管理，在项目选择立项方面以深厚的政府人脉为辐射，紧紧依托大连市的重点基础设施建设开发方向，秉承丰富的专业经验，利用股权投资基金的独特灵活的方式，重点支持高新园区、花园口、长兴岛等政府的基础设施开发建设与优质地产开发项目。 目前，乙方正在运作的“高新园区大石洞区域基础设施建设项目”，大连市高新园区管委会作为项目主管单位、大连高新技术产业园区土地储备中心作为管理方、大连市高新园区财政局作为工程款支付承诺方，承担投资建设方融资的银行本金及利息，根据与银行约定的还付责任，在中国人民银行同期贷款利率的基础上承担1%的财务费用和6%的项目管理费，项目建成验收合格后移交,财政以三年回购期限，分期分批(按照4：3：3的进程)支付各单项工程结算价款(财政审计结果为准)和约定的利息，支付给投资建设方。同时，大连高新技术产业园区土地储备中心作为管理方，承诺以大石洞区域土地出让金优先偿付投资建设方融资的银行本金及利息。此项目在完成“七通一平”后土地出让金可达70多亿元，项目投资安全可靠，风险可控。 第二条战略合作关系的建立 ２.1 甲乙双方经过协商，决定在风险可控的前提下，建立长期的战略合作伙伴关系，共同利用自身的优势为企业提供全方位的金融服务，通过业务合作与创新，加强抗风险能力，共同做大做强，实现跨越式发展，共同为大连区域性经济发展需求加大金融支持，实现企业项目与资金供求的强有力对接，全力支持地方经济平衡较快发展。
委托管理协议 委托方：____________（以下简称甲方） 受托方：____________（以下简称乙方） 第一章委托管理事项 第一条给排水、房屋的维护、维修管理 1.所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等； 2.房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等； 第二条供电、用电设备的管理 1.供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源； 2.电梯的维护、运行的管理； 3.节日、重大活动彩灯悬挂与维护； 第三条环境卫生、保洁管理 1.所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁； 2.工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁； 第四条绿地、绿化管理 1.所区内绿地、花木、造型物的维护与管理； 2.节日、大型会议和活动的花卉摆放； 3.受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实； 第五条食堂管理 为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作餐，提供会议用餐等服务； 第六条非机动车、机动车和车务管理 1.所属机动车的保养、维护和维修；
2.用车服务、车务管理和交通安全管理； 3.自行车停放管理； 第七条传达与邮件、报刊的收发管理 1.接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登记； 2.收发各类邮件、报刊； 第八条职工医疗管理 1.全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务； 2.协助所有关部门完成义务献血工作； 3.医务室日常药品的计划与采购； 4.职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核； 5.代表理化所参加各级政府、科学院召开的计划生育会议，签订责任书并组织落实；第九条器材供应与房屋管理 1.常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放； 2.各类库房、剧毒药品的管理； 第十条所区治安、保安管理 门岗值勤、夜间治安巡逻； 第十一条居委会的管理 1.居委会日常工作的服务与管理； 2.参加各级政府有关会议并组织落实； 第十二条茶炉、浴室的管理 提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修； 第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理 1.办理入住手续、来客登记及安全工作； 2.宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁； 3.门窗、室内设施的维修； 4.住宿费等相关费用的收费工作； 第十四条房租、水、电费的收费管理