合同编号：
房屋租赁合同
签订日期：
甲方（出租人）：陕西鑫地源建材销售有限责任公司
统一社会信用代码或身份证号码：
联系方式：
乙方（承租人）：
统一社会信用代码或身份证号码：
联系方式：
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关中国法律的相关规定，就相关事宜达成协议如下：
第一条租赁房屋及用途
1、租赁房屋：按照本协议规定的条款和条件，甲方同意出租，乙方同意承租甲方位于【】的房屋、房屋附属设备设施（以下简称“租赁房屋”），有关租赁房屋的基本权属信息详见附件一房产证复印件。
2、租赁面积：租赁房屋的建筑面积共计【】平方米（以房产证上面积为准）。双方确认，如本条约定的租赁房屋面积与交付乙方实际面积存在误差的，本协议项下的租赁费用及其他费用均不因此而做调整。
3、租赁房屋及附属设备状况：乙方确认租赁房屋的现有装修、附属设施设备已满足使用需求，除本协议另有约定外，乙方无权要求甲方添置、更换、改变或维修租赁房屋的现有装修和附属设施设备。
4、租赁房屋用途：未经甲方书面同意，不可做其他用途。乙方进一步确认，其已明确、清楚了解租赁房屋的用途；其承诺不会因与租赁房屋用途相关的事由向甲方提出任何索赔、补偿请求或其他主张
（包括但不限于因乙方实际使用租赁房屋的用途与相关权属证书载明用途不一致而导致的地方或政府处罚等）；如乙方因使用租赁房屋给甲方造成任何损害（包括但不限于遭受行政处罚）的，乙方应当承担相应赔偿责任。
第二条租赁期限
1、租赁期限：本协议下的租赁期限为【】个月，自【】年【】月【】日（以下简称“起租日”）至【2030】年【09】月【15】日；起租日（含）或每个日历月中起租日所对应的日期（如该月无对应的日期，则为该月的最后一日，含该日）至下一个日历月的起租日所对应的日期（不含，如该月无对应的日期，则为该月的最后一日）之间的期间为一个租赁月度。
2、续租：租赁期限届满，乙方如欲续租的，需在租赁期届满之日前【三】个月前向甲方发出确认是否续租的书面通知，双方另行议定续租事宜并签署新的租赁协议。如乙方未在上述期限内向甲方发出要求续租的书面通知或未与甲方就续租事宜达成一致的，即视为乙方放弃其续租的权利；续租的租金由双方依照届时的市场水平友好协商确定（参考本租赁房屋所在地附近一公里范围内的办公楼租赁价格）。
3、转租：租赁期限届满，乙方如欲转租的，需在租赁期届满之日前【三】个月前向甲方发出确认是否转租的书面通知，由甲方确认并同意是否转租及转租租金；若由乙方单方面转租或本协议履行未到期的，视为乙方违约，乙方应向甲方赔偿后续的房租金额及违约金;乙方转租期间的租赁费用应乙方自行承担，不得以此借口拖欠或拒付
甲方房屋租赁费用。
第三条租金及支付
1、各租赁年度的租金：本协议租金标准为【￥ 元/月】，三年一递增，递增额度为当前年度租金的 %，未免疑义，此租金为不含税价格；若乙方需要开具发票，乙方最终向甲方支付的房租租金以包含增值税的价格为准，各项税费由乙方承担。
2、租金的支付方式：乙方应按【半年】向甲方支付租金，以每个租赁【半年】为一个租赁周期；乙方应在合同签订后10个工作日内向甲方支付租金起算日所在租赁【半年】的租金,之后，每半年房租应提前一个月支付；按本协议之约定预先以【银行转账】的方式至甲方授权人账户（账户名称：开户行：账号：）。
第四条保证金或押金的标准及支付
1、保证金或押金的标准金额：乙方应在向甲方支付首期租金的同时将【保证金或押金】【￥ 元】支付至本协议第三条第二款约定的甲方账户。
2、【保证金或押金】的扣除：如：（1）乙方违反本协议任何条款或条件（包括但不限于缴付维保费用、电费、水费、暖气费、电话费、电梯费、卫生费、排污费或污水处理费及其他各项应付费用的规定），或（2）因乙方对租赁房屋及附属设施设备（详见附件二）造成损坏，给甲方造成直接、间接经济损失的，甲方有权从保证金或押金直接扣除相应余额。如保证金或押金不足抵偿乙方的欠款或者所造成的损失，甲方有权进一步追索。扣除金额范围参照附件二附属设备设施表中价
格。
3、【保证金或押金】的补足：甲方根据本协议之约定扣除全部或部分保证金或押金的，应书面通知乙方；如保证金或押金不足以弥补相应费用或甲方损失的，乙方因在收到甲方向其发出的扣除通知书后5个工作日内将不足部分的款项支付至甲方收款账户；如因前述扣除导致保证金或押金余额低于本协议第四条第一项约定的标准金额的，乙方应当（1）在收到甲方向其发出的书面通知后5个工作日内，或（2）随同相应租赁年度的租金（以较早发生日为准）将保证金补足至标准金额。
4、【保证金或押金】的退还：本协议终止时，甲方将在乙方满足以下全部条件后10个工作日内，把乙方已付的保证金或押金余额无息退还给乙方：（1）乙方已按照本协议约定将符合本协议附件二约定的租赁房屋及附属设施设备完整交还甲方，并得到甲方在房屋返还确认书上签署关于乙方已将租赁房屋及附属设施设备完整交还甲方的确认；（2）乙方已按照本协议约定缴清全部应缴纳的费用，包括但不限于应缴纳的租金、公共及地方罚款、违约金、损害赔偿金及由此产生的追偿费用；（3）乙方办妥注销或变更以租赁房屋为注册地址或营业地址的工商手续（如有）；若乙方如有剩余保证金或押金由甲方按照本协议约定无息退还乙方，如保证金或押金不足抵偿乙方的欠款，甲方有权进一步追索。
第五条房屋的交接
1、甲方应按照附件二所约定的所有附属设施设备按照现状交付
给乙方；交接时应在附件二上签字盖章后视为交付完成；附件二为双方交付租赁房屋的凭据。
2、乙方同意及确认，除本协议外另有约定外，租赁房屋交付后，乙方不得以租赁房屋的任何缺陷、瑕疵或其他事项为由，向甲方主张维修、重做、替换、赔偿或任何其他权利主张。
3、若乙方未于本协议约定的起租日前办理租赁房屋的交接手续，则视为甲方已于起租日向乙方交付租赁房屋。
第六条房屋的退还
1、本协议项下之租赁期限届满之日起三日内，或本协议因其他任何原因而提前终止之日后十日内，乙方应当将租赁房屋及其附件二内的设施设备恢复原状，在良好、清洁、可租用的、坚固及维修适宜的状态下（自然磨损除外）交还甲方，并自行承担为完成本款前述之租赁房屋恢复原状工作而需要支出的全部费用；因使用、拆除、搬迁等原因导致租赁房屋内外遭受损坏时，乙方需负责修复或赔偿相应损失，因此而引起的实际费用将由乙方承担；因拆除租赁房屋内乙方的附属物、装置及附加物等价值的折损，甲方无须给与乙方任何补偿。
2、因乙方违约导致本协议终止的，如在退还期内，乙方仍应当按照本协议约定的标准支付租金、各项公共及专项服务费等，并承担可能发生的延迟付款的违约责任。
3、无论任何原因，退还期满之日乙方未能将符合要求的租赁房屋交还甲方的，每逾期一天，乙方须向甲方缴纳相当于相应租赁年度日租金的200%违约金（甲方收取该违约金并不代表甲方认可乙方的
非法滞留），并承担各项公共及专项服务费，直至乙方按照本协议要求退还租赁房屋为止；若因此造成甲方因延迟向其他相关主体交付租赁房屋而需承担违约金、中介费、以及造成甲方其他损失的，乙方均应予以赔偿，同时，退还期满，甲方或物业管理公司有权采取对租赁房屋停止水、电等能源供应，控制人员从租赁房屋进出、阻止乙方继续经营使用租赁房屋等措施。
4、租赁期届满，乙方为按照本协议规定履行租赁房屋的退还手续而擅自撤离租赁房屋的，乙方在租赁房屋内遗留的任何装饰、装修、设施设备、物品等均视为乙方放弃所有权及一切权利，甲方有权自行予以处置（包括视为垃圾予以处理等等），对租赁房屋进行清理、整改或对有关设施设备进行维修、更换等使之符合退还要求，因此而发生的费用支出均应当由乙方承担，若上述清理期间超出退还期的，乙方应当按照本协议约定的支付违约金及各项费用。
5、乙方退还租赁房屋时，应负责将产权属于乙方的所有物品（含设施设备）搬出，退还后，如房屋内尚有乙方未撤走之动产，甲方有权处理，与此相关的费用从乙方缴纳的租赁保证金或押金中扣除。
第七条公共及专项服务费及相关税费
1、双方特此确认，本协议项下租金并不包含因乙方租赁期间而产生的物业费、电梯费、卫生费、电费、水费、暖气费、电话费、排污费或污水处理费及其他各种专项服务费。
2、如因乙方欠付本协议第七条第一项的公共及专项服务费用而导致相关公用事业供应商或专项服务供应商中断或停止对租赁房屋
能源、设施供应的，因此给甲方造成的经济损失，由乙方予以赔偿。
3、除本协议另有约定外，乙方自行承担因使用租赁房屋而涉及的各项税费。乙方同意，在租赁期限内，若根据届时适用法律的相关规定，甲方需就租赁房屋缴纳税费的税种、税率发生变更并导致甲方在该租赁年度应缴纳的税费增加的，则增加的税务负担应由乙方承担。
第八条装修与改造
1、经甲方事先书面同意，乙方可以对租赁房屋内外部进行装修与改造（包括但不限于乙方对租赁房屋进行的内部装修、分隔、修建、改建或安装、更换设备、装置。设置招牌、广告等）。乙方装修如可能对租赁房屋以外部分（如有）造成影响，应与相邻方进行协商装修改造方案，由此造成的损失或承担的费用由乙方承担。
2、乙方应自行办理该等装修事宜的批准手续并承担相应费用，并且在获得有关政府部门对装修设计文件的批准后方可开始对租赁房屋的装饰装修工程。此外，乙方应：（1）装修方案及施工图纸事先取得物业管理公司及相关政府部门（如有）的书面同意后，乙方可开始对租赁房屋的装饰装修进行施工，甲方不承担设计、装饰装修等任何连带责任。（2）乙方应根据相关规定自行办理装修所需消防和其他主管部门的审批手续。（3）乙方在装修过程中应做到文明施工，施工过程中涉及噪音、材料运输、垃圾清理、环境卫生、安全消防等问题要遵照国家和租赁房屋所在地方的有关规定。（4）乙方在租赁房屋及附属设施上设置企业标识、广告、企业品牌的，应按照国家及租赁房
屋所在地有关规定自行承担费用办理相关审批、报备手续，同时确保不得侵犯设置安放部位之相关权利人的合法权益。
3、乙方有权使用自己的装修单位，但该装修单位应具备政府主管部门要求的从业资格许可证，并自行从政府有关部门取得进场装修的相关许可证明。
4、租赁期间，乙方在保证租赁房屋安全的条件下可自行添置其他设施或设备，费用、维保和安全责任由乙方承担，产权归乙方所有；租赁结束后，乙方应根据本协议约定，将租赁房屋及其所有的附属设施设备按附件二的标准恢复交还甲方。
5、租赁期间，乙方进行改造、装修和增设的其他物品的维修、维护等费用全部由乙方承担（包括属于甲方的设施和设备等）。
6、对于乙方不遵守有关主管部门所制定的规定所引致之任何后果，甲方无需负任何责任。由此而给甲方造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任。
第九条甲方的权利和义务
1、甲方应保证房屋的真实性，享有租赁房屋所有通道或公共区域的进出权，并享有所有设备、系统、管道的检查、维修及装置权。
2、甲方有权更改租赁房屋的名称而无需征询乙方的同意。
3、甲方有权在本协议签订前后将租赁房屋全部或部分设定抵押或任何其他的担保权或进行整体或部分转让而无需征得乙方同意，乙方自愿放弃其对租赁房屋优先购买的权利。
4、甲方在租赁期限的最后三个月内，有权在事先通知及预约（乙
方不应无理拒绝或拖延）乙方后让可能成为租赁房屋租客的人士在预约时间内视察租赁房屋，并且甲方有权在甲方认为合适的地方，展示租赁房屋招租的张贴，乙方不得遮盖该等张贴。
5、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付租赁房屋、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。
6、租赁期限内，如发生政府征收、拆迁租赁房屋情形，甲方应及时书面通知乙方，甲方不承担任何赔偿责任。
7、甲方不负责并非由甲方的原因而造成的损失或伤害。
第十条乙方的权利义务
1、乙方必须遵守国家的法律法规、政府相关部门的有关规定及物业管理公司指定的物业管理办法或公约（如有），合理使用并爱护租赁房屋及附属设施，做到合法经营，并按规定和要求按时缴纳房屋及附属设施的财产保险。
2、乙方在租赁期限内应按本协议约定合法使用租赁房屋及附属设施，并按本协议约定的时间支付租赁保证金或押金，租金及本协议涉及的各类费用应由乙方支付。
3、乙方必须支付和清偿于本协议签署时或租赁期间内（包括续租期间和转租期间）由相关政府部门或合法部门对租赁房屋所征收或施加的、指定应由承租人或房屋实际使用人支付的各种税款及费用。
4、在合理时间内或紧急事态时，乙方同意甲方、其雇员、代理人或物业管理公司可以不必提供任何通知而进入租赁房屋进行巡视、检查等；同意可能成为租赁房屋买家的人士在任何时间内视察租赁房
屋，并且不需对进入租赁房屋而产生的损坏负任何责任及赔偿。
5、乙方在租赁期间、续租期间及转租期间，不得改变租赁房屋的整体结构，应自行承担租赁房屋内部装修及在使用过程中的维修责任和费用。
6、除得到甲方书面同意外，乙方不得改变租赁房屋用途，也不得将租赁房屋的全部或部分转租或以其他方式交与他人使用或他人共同使用租赁房屋。
7、乙方不得在租赁房屋内进行任何非法的不道德活动及可能对甲方或租赁房屋所属项目内其他用户造成损害或妨碍的活动。因乙方对租赁房屋使用、管理、装修、维护不当等原因而致使甲方或他人财产、人身收到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。
8、乙方不得在租赁房屋内及公共区域堆放、丢弃或留置箱物、家具、垃圾和任何其他物品，并不得占用防火空间，确保消防通道的畅通。否则甲方有权不经乙方同意自行处置该物品，由此造成的损失由乙方自行承担并承担消防责任。
9、乙方必须对租赁房屋内任何人士或任何物品造成的任何损失、破坏或伤害，包括对租赁房屋内由乙方负责维护、维修的任何装置/系统/设备（包括但不限于浴室玻璃、空调、采暖装置、消防、报警装置、照明装置、电缆、电线、布线管道、管线等），或由源于租赁房屋的火、烟的泄露或水的溢出，或由于乙方的作为、不作为、错误、疏忽或懈怠而引致的损失，做出赔偿并承担其应付的责任。
10、乙方因履行中国法律规定的承租人应承担的其他义务。
第十一条合同解除
1、有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方互不承担违约责任：（1）租赁房屋因城市建设的需要被依法列入房屋征用、拆迁范围的；（2）非因双方任何一方原因导致租赁房屋损坏、灭失或者被鉴定为危险房屋的。
2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，收回租赁房屋，并扣除乙方剩余房租及保证金或押金：（1）逾期支付租金、保证金、公共及专项服务费、违约金或其他应由乙方支付的款项或费用超过15个工作日的；（2）擅自改变租赁房屋用途，拆改变动或损坏房屋主体结构或称重结构的；（3）擅自将租赁房屋的全部或部分转租或以其他方式交与他人使用或与他人共同使用租赁房屋的；（4）利用租赁房屋从事违法活动的；（5）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后未在通知指定的时间内予以改正的；（6）其他违反国家法律、地方法规或本协议约定的情形。
第十二条违约责任
1、甲方的违约责任：租赁期间，甲方需提前收回租赁房屋的（依法列入房屋征用、拆迁范围除外），应提前30日书面通知乙方收回租赁房屋，甲方应将已收取的租金余额及乙方支付的租赁保证金或押金不计息退还给乙方。
2、乙方的违约责任：(1)乙方应按照本协议约定足额支付租金及保证金或押金，如超过15个工作日逾期支付的，甲方有权解除本协
议，并扣除乙方剩余房租余额及保证金或押金；(2)乙方应严格遵守本协议规定，否则甲方有权解除本协议，乙方按年租金10%的标准向甲方支付违约金，租赁保证金或押金不予退还且不得用于冲抵乙方应付的租金、违约金、赔偿金、公共及专项服务费等；(3)租赁期限内，乙方确需提前退租的，应提前30日通知甲方并征得甲方同意，乙方应按该租赁年度租金10%的标准支付违约金，租赁保证金或押金不予退还且不得用于冲抵乙方应付的租金、违约金、赔偿金、公共及专项服务费等；(4)乙方擅自对租赁房屋进行装修、装饰或添置新物的，或乙方其他不当行为导致甲方遭受损失的，甲方可以要求乙方停止违约行为或侵权行为，恢复原状，且乙方应赔偿甲方遭受的全部损失；
(5)若乙方有违约行为而未能及时足额清偿并导致甲方有权依本协议的规定解除本协议时，乙方同意将其置于租赁房屋内的一切物品等财产留置于甲方，并授权甲方有权处置留置财产；(6)甲方对乙方一次或多次不履行本协议的责任或义务未予追究，不构成甲方放弃自身的权利，也不消除或影响甲方因乙方此等不履行或违约而享有的权利及救济。
3、若有一方违约，违约方应向守约方支付违约金、赔偿损失等，违约方还应承担守约方主张权利而产生的诉讼费、保全费、律师费、保全担保费、公告费、交通费等全部费用。
第十三条不可抗力
由于地震、台风、暴雨、大火、疫情、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响乙
方不能履行本协议或不能按本协议约定的条件履行本协议时，乙方应自行承担所有损失，包括直接或间接给甲方造成的任何损失。
第十四条法律适用与争议的解决
本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖；凡因执行本协议而发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不能解决时，可通过提交租赁房屋所在地有管辖权的人民法院进行解决。
第十五条附则
1、本协议的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本协议其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，乙方仍需履行该合同其他条款。
2、未经一方书面同意，对于在洽谈、签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、对方提供的资料、本协议主要内容均负有保密责任，不得提供与履行本协议无关的任何其他人。
3、凡有关本协议的通知、请求或其他通讯往来，须以书面形式为准，并采用邮件、邮寄、专人送达的方式，签收日期即为送达日期，若一方拒收或退回或无法联系，则文件发出之日视为送达日期。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字或盖章，或经授权的代理人签字之日起生效。
甲方（签字或盖章）：
地址：
代理人：
联系方式：
乙方（签字或盖章）：
地址：
代理人：
联系方式：
年月日
附件一营业执照、房产证明及身份证明复印件
房产信息：
附件二租赁房屋附属设施设备清单
甲方（签字或盖章）：
乙方（签字或盖章）：同意接收以上设备及确认金额日期：
注册公司房屋租赁合同（2021律师整理版）参 考文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
注册公司房屋租赁合同（2021律师整 理版）参考文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方(出租方) 乙方(承租方) 甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订 立本简易租房合同，并共同遵守。 一、甲方将坐落在_____区_____ 路(街)_____ 号的房产 (房屋建筑面积_____ 平方米，使用面积_____ 平方米)出租给 乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方 已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房 产。 二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大 写)_____ 元。
租赁期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的 _____ 日内交付给甲方。付款方式： 三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____ 用房。 五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 1.上述房产符合出租房屋使用要求; 2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____ 个月通知乙方。 六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;
编号：________ 房屋租赁合同通用版 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共10 页
房屋租赁合同通用版 出租方（甲方）：__________ 证件类型及编号：______________________________ 承租方（乙方）：__________ 证件类型及编号：______________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于北京市_________区（县）_________，房屋租赁合同范本通用版。 该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋（□已/□未）设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_________种： （一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________. （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______________________. 第2 页共10 页
第三条房屋用途 该房屋用途为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 （一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真实有效的身份证明。 （二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 （一）甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善： _________，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。 （二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。 第六条房屋租赁期限 （一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。（期限超过20年的，超过部分无效。） （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 _________日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新
写字楼租赁合同 出租方（以下称甲方）： 法定代表人：职务： 地址： 邮编： 联系电话： 承租方（以下称乙方）： 法定代表人：职务： 邮编： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方写字楼事宜，订立本合同。 1、出租房屋情况 1.1 甲方出租给乙方的房屋坐落在北京市丰台区南四环西路128号的诺德中心4号楼25层(以下简称该房屋)，该房屋的平面图见本合同附件一《该房屋的平面图》。 1.2 该房屋租赁建筑面积为平方米。该租赁房屋的租金、物业管理费或其它根据房屋面积计算的款项均以本款约定的租赁面积计算，具体位置及范围详见本合同附件一平面图所示（该图
仅供确定其位置之用，阴影部分表示该房屋单元位置）。 甲乙双方同意，如果乙方对建筑面积发生争议时，以政府管理部门认可的第三方测绘机构测定的建筑面积为准。 1.3 该房屋的现有装修、附属设施、设备等状况，由甲乙双方在本合同附件二《设施设备清单》中加以列明。甲乙双方同意该附件二作为甲方向乙方最终交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 2、租赁用途 2.1 乙方租赁该房屋作为办公使用。 2.2 在未征得甲方同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的用途。 3、租赁期限和交付日期、装修改造和装修改造免租期 3.1租赁期限年，即自年月日起至年月日止。 3.2交付日为: 年月日。 3.2.1 甲乙双方应于交付日或之前：乙方缴付装修期间的有关费用，甲乙双方共同验收该房屋，并办理房屋交付手续。租赁房屋交接确认书一经签署，则视为甲方已经按照本合同约定完成该房屋向乙方的交付。 3.2.2 若甲方未能按时向乙方交付房屋超过30天时，则乙方有权书面通知甲方终止本合同。在此情况下，甲方应自收到乙方书面通知之日起三十日内将乙方已支付的租赁保证金双倍退还给
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写字楼办公室租赁合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 出租方（甲方）：______________ 营业执照或身份证号码：_______________ 承租方（乙方）：______________ 营业执照或身份证号码：_______________ 根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下： 第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。 第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。
第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。 第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。 第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用） 第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。 第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除
【律师修订版】 本合同或协议依据特定条件情况设立，仅供学习参考。在实际使用过程中，此合同或协议 具体条款、权利义务等内容，可根据需要适当修改。本文档为Word版本，【下载后可任意复制修改】 房屋租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。 第一条租赁房屋（场所）坐落在市区路号，面积平方米。 第二条租赁期限：从年月日至年月日。 第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为企业住所（或生产、经营场所）使用。 第四条月租金为元人民币（大写），租金的支付期限及方式： 租金变动条款：（如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之%）。 第五条定金（或押金）：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币（大写）作为定金（或押金）。 第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当
地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。 第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求； 2、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方； 3、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿； 4、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）； 5、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状； 6、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿； 7、其他约定：。 第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理； 2、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿； 3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助； 4、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期； 5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、煤气费、电话
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋租赁合同标准版范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿基础 上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，面积平方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为：。 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不 得擅自改变房屋用途。 第二条租赁期限 （一）租赁期限自年月日至年月日止。 （二）租赁期满，甲方有
权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提 出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金 （一）租金标准：（大写：人民币元整）。（二）租金支付方式： 自合同生效日起；第一期及保证金（见合同第五条约定）于合同签订之日交付，以后每期租金在该期开始前一个月支付，也可提前支付。 如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按 （第违约责任）就行处理。 当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。 第五条房屋租赁保证金 （一）本合同签订之日，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体保证金金额为： 元整（大写：人民币元整）。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第六条租赁期间房价的调整 （一）如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。 （二）甲方在调整房租时，应提前通知乙方。 （三）对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内 退房。
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 房屋租赁合同 出租方（甲方）：____________ 电话： 身份证： 承租方（乙方）：____________ 电话： 身份证： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条、房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于； 第二条、房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条、租赁期限。 租赁期限自20＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至20＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 第四条、租金。 该房屋月租金为（人民币大写）元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条、付款方式。 1
乙方按支付租金给甲方。 第六条、交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条、甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条、维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条、关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 水、电费；煤气费； 以下费用由甲方支付： 供暖费；物业管理费； 第十条、房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。 第十一条、租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 第十二条、违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳租金作为违约金。 第十三条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 2
最全写字楼租赁合同简单版 写字楼租赁合同简单版是关于协议书范本的精选内容,内容包含了与写字楼租赁合同简单版相关的经典语句以及协议书范本大全、协议书范本范文、协议书范本模板等相关资料,为朋友们查找协议书范本的资讯提供方便。 写字楼租赁合同简单版(一) 出租方(甲方)______________ 承租方(乙方)______________ 甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。 第一条写字楼的位置和面积 乙方租赁甲方合法拥有的位于的，作为之用，合计建筑面积平方米(含公共分摊面积 )，乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1，租用场地装修及设备见附件 第二条租赁期限 1、双方商定，乙方的租赁期为年，自_______年_____月___日至 _______年_____月___日。租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。 2、甲方将于年月日前通知乙方进场装修。 3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等条件下，乙方有优先租赁权。租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。 4、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)，并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。 5、在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)交还甲方。 第三条租金和租赁保证金
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房间。 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止。 第四条租金。 该房屋月租金为（人民币）元整。￥元。 该房屋押金为（人民币）元整。￥元。 第五条租赁期间房价的调整 如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。 甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。 对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。第六条付款方式 1、乙方应每个月预支付一次租金给甲方，应付租金为（人民币）：
元整，￥元。 2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。 3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行处理。 4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起当日内，将该房屋交付给乙方。 第七条维修养护责任 1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。 乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用
一、合同的内容包括哪些条款 (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人还可以参照各类合同的示范文本订立合同。 二、合同订立的程序是怎样的 合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。前者如要约邀请、要约、反要约等等，包括先合同义务和缔约过失责任;后者如承诺、合同成立和合同条款等。合同订立，指的是两方以上当事人通过协商而于互相之间建立合同关系的行为。 订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法，订立合同的程序主要有： 1、市场调查和可行性研究。市场调查和可行性研究是当事人在签订合同前必不可少的准备工作。
2、资信审查。当你选择了准备与对方谈判签订合同时，需要对对方进行资信审查。资信审查包括资格审查和信用审查。 3、洽谈协商。当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商，讨价还价，最后达成一致意见的过程就是洽谈协商。 4、拟定合同文书。拟定合同文书是将双方协商一致的意见，用文字表述出来。 5、履行合同生效手续。在合同文书拟定后，双方当事人已完全认可的时候，就要办理合同订立的最后一道手续，即双方当事人签字或者盖章。首先由双方当事人的法定代表人或经办人在合同上签字。其次，按照我国的习惯，要加盖单位公章或者合同专用章，合同订立的程序才算完成。 有的合同，根据国家规定需经有关部门审查批准的，则必须在有关部门审批后，才能正式生效。 审核房屋租赁合同 审核房屋租赁合同要点 1、审查房屋的租赁用途与政府批准的规划用途是否一致 这点主要是看房屋的产权证，审查其用途是住宅用房还是经营性用房。如果合同约定的租赁用途与政府批准的规划用途不一致，须报规划部门批准。 2、审查房屋是否存在禁止出租的情形
写字楼办公室租赁合同范本 写字楼办公室租赁合同范本1 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议： 甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________ 一、乙方所租用房屋位置及面积 乙方所租用房屋位于_____市_____路_____号______大厦内，房号为______号，建筑面积为______平方米。 二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。 三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。 四、租赁期限 租赁期共____年，从______年____月____日起至______年 ____月____日止。 五、租金、物管费等费用及其支付时间 1、租金费用按建筑面积以人民币每月______元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月_____元/平方米计算(该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间
内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费)。 2、上述费用以每个月为一结算支付周期。首期费用在本合同签订生效之日支付。以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。 六、保证条款 为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金______元人民币。租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。若有下列情形之一，保证金不予退还： 1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。 2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。 3、乙方单方面提前解除合同。 七、租赁期内，甲方应当履行下列义务： 1、按约定收取租金、物管费等费用。 2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。 3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。 4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。 八、租赁期内，乙方应当履行下列义务： 1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。
YF-ED-J9758 可按资料类型定义编号 最标准的房屋租赁合同实 用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
最标准的房屋租赁合同实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 出租方(以下简称甲方)：_____ 承租方(以下简称乙方)：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条租赁房屋的基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xxx;共xx层，第xxx层。 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。 租赁期限自________年____月____日至 ________年____月____日止。 第四条租赁房屋的租金。 该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对租赁房屋产权的承诺。
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 房屋租赁合同范本（2018律师精华版） 出租人(以下简称甲方)： 身份证号码： 地址： 承租人(以下简称乙方)： 身份证号码： 地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 第一条房屋用途 1 / 15
该房屋用途为租赁住房 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第二条租赁期限 风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。 注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。 (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 (三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
合同编号：YT-FS-6444-59 写字楼房屋租赁合同(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
写字楼房屋租赁合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 写字楼房屋租赁合同(一) 甲方：_____ 乙方：_____ 甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据(中华人民共和国合同法)及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。 第一条租用工作用房地址、用途、面积 1.地址：_____市_____路_____号_____房。 2.用途：________。 3.使用面积(按建筑面积计，下同)_____平方米，内含厨房_____间，卫生间____间;房内设备有：电表_____个，检漏开关_____个，电话线_____条，电话机_____台，(号码：_____)，洗手盆____个，抽水马桶
____个，淋浴器_____个，光管_____支，插座_____个。 第二条租用期限 乙方租用期为_____年，即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。 第三条费用及交纳期限 1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币____(小写：_____元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_____元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费____(小写：_____元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
签订房屋租赁合同要审查哪些要点 房屋租赁合同大量存在，实践中发生纠纷的不少。如何预防纠纷的发生比事后解决纠纷更重要。签订一份好的租赁合同，能够在很大程度上减少纠纷的发生。本文将分析房屋租赁合同审查要点。 租赁合同应当采用书面形式，至少一式两份，出租人与承租人各持一份。 1、出租人出租房屋的合法性 出租人有权出租房屋，这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的基础。1.1出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书; 1.2出租人是房屋所有人而无所有权证书，但有建设工程规划许可证，或者有商品房买卖合同并且是合同中的买方、合同已经在房屋登记部门办理预售登记、预登记; 1.3出租人为房屋的合建方，与建设工程规划许可证的持有者(即房屋的建设方、房租建成之后的房屋所有权人)之间有合作建房合同，已经获得合建方同意出租。 作为承租人，必须查看出租人的上述证书和文件原件、尽可能留存复印件;出租人是单位的，要查看单位的营业执照副本、或事业单位登记证书或其他登记证件，留存复印件。 代理人代为出租房屋的，要查看代理人的身份证件、留存复印件;查看代理人的授权委托书原件，看代理人是否有代理出租的权限，应留存代理人的授权委托书，如留存复印件，复印件上应要求代理人当面亲笔签名。 2、出租人为转租的情形 2.1转租出租人即所谓二房东与房屋所有人之间有租赁合同，合同约定允许转租; 2.2原租赁合同不允许转租或没有对转租作出明文约定，需要取得房屋所有人同意转租的书面同意书。 2.3次承租人最好能查看并持有原租赁合同 3、租赁房屋用途 3.1租赁合同应明确租赁房屋的用途，承租人未经出租人书面同意不能改变用途;改变用途不应违反房屋的本来可用范围、房屋本来的使用性质。
写字楼办公室租赁合同(合同范 Office rental contract (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-043748
写字楼办公室租赁合同(合同范本) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否 适合您使用）。 写字楼租赁合同范本阅读 甲方(出租人)： 乙方(承租人)：身份证号： 经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。 一、甲方同意将自有的坐落于东山大道卓越广场 B 座的套房 110 平方米写字楼出租给乙方作为办公场所。 二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元(不计息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日起按季度
预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计租之日起，物业费、 水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行承担。 四、租赁期限自年月日至年月日，合同计租之日为年月日开始。租 金每季度为元(人民币大写：)。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方 预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10 个工作日(法定 节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。 五、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙 方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，续租第年起租 金按不高于 3%-- 5 %递增。 六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方保证 房屋结构及其装修饰物完好，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方 自付。租赁期满不续租时也必须完整无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求 恢复或清理干净。退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方处理。七、租赁期间，不得改变房屋用途，安全问题由乙方完全自负并遵守物业管 理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本租房内进行从事违法违 纪和危害社会公德活动。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方式交 由他人使用。 九、违约责任： ①乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权没收其押金;甲方未提 前壹个月通知乙方又不续租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿 乙方壹个月租金。
本协议或合同依据实际情况设立，仅供学习参考。在实际使用过程中，本协议或合同 具体条款、权利义务等内容，可以结合实际需要适当修改。本文档为Word版本，【下载后可任意复制修改】 房屋租赁合同 甲方（出租人）： 【身份证号】： 住所： 邮政编码： 联系电话： 乙方（承租人）： 【身份证号】： 住所： 邮政编码： 联系电话： 丙方（中介方）： 法定代表人： 营业执照注册号： 住所： 邮政编码：
联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出租人甲方和承租人乙方之间就房屋租赁、中介报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条房屋基本情况 （一）该房屋位于，房屋类型，结构，楼层，建筑面积平方米，使用面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库平方米,阁楼平方米，房屋所有权证书编号：，土地使用权取得方式：【□出让/□划拨/□其它】土地使用权证书编号：。 （二）该房屋所有人：，现使用人：，装饰装修情况为。 （三）附随该房屋一并出租的设施、设备包括：（名称、品牌、型号、数量） 。 第二条房屋用途 房屋租赁用途为。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途，并办理房屋租赁登记备案手续。 第三条房屋改善 甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物，
改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。 第四条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年月。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30日书面通知对方。 第五条租金及押金 （一）租金标准：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计大写：元（￥元）。（此租金不含税金、物业管理费、有线电视、水电和宽带费用，仅包括房屋使用费） 租金支付方式: 。 （二）押金：人民币大写元整（￥元）租赁期满或合同解除3日内，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 （三）甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第六条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
房屋租赁合同简单完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房屋租赁合同简单完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 房屋租赁合同简单范本 出租方：___，以下简称甲方 承租方：___，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作
房屋租赁合同（自行成交版） 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于海口市龙华区金龙路富南公寓G2栋8楼房。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：。 第二条房屋租赁情况 租赁用途：居住；居住人数为不超过2人。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自2019年月日至年月日，共计年。甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。移交房门钥匙后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋。 乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：每月450元。 支付方式：以现金或银行汇款的形式按月支付。开户行：，户名： 账户：。甲方收到租金后应向乙方出具收条。 （二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违
约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。甲方收到押金后应向乙方出具收条。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内发生的物业、水电等费用由各租户合理分担。 第六条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。? （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达30日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达60日的。 2、欠缴各项费用达300元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 2