独家委托协议

甲方：

乙方：（委托方）身份证号码

经双方友好一致约定达成以下协议：

乙方独家委托甲方代理的物业地址：以下简称（本物业）。

乙方利用甲方的平台和人际关系代理委托出售本物业；甲方成功代理出售本物业后得到中介代理费和咨询费。

双方在平等自愿友好的情况下达成以下合作协议：

乙方对本物业的交易承诺：

面积平方米（以房产证为准）；委托售价：人民币元整；此价格包括乙方购入本物业至本次出售前已产生的之所有费用；乙方保证本物业没有司法机关查封；并没有侵犯第三人的权利；并保证提供的资料合法有效；否则乙方要承担由此引起的所有法律责任。委托代理出售时限从20 年月日至20 年月日止；委托出售条件是以人民币元实收；其他的费用乙方不支付。乙方允许甲方带资装修；在委托期内经甲方介绍的客户签订房屋卖买合同合同价高出委托售价的部分乙方在收取客户楼款当天支付给甲方作为甲方的报酬和代理费及装修费；乙方在委托期内自行或不出售本物或以高于委托售价出售或和甲方所介绍的买方或其亲属，甲方授权人，委托人，或代理人或通过第三方私下交易出售本物业都要得到甲方的书面同意并向甲方支付本物业委托价（见其他约定）作为给甲方报酬和中介费和咨询费及装修费。乙方并同意甲方同事向其他中介委托放盘；其他中介或甲方的客户乙方都视为甲方的客户；并全权委托甲方代乙方收取客户承购本物业之楼款。乙方不按本协议履行的要向甲方支付人民币（见其他约定）元整作违约金并在三天内支付，不按时支付的，乙方要每天向甲方支付未付金额的0.3%违约金。乙方产生财产共有人时，乙方在签本协议当天收取甲方的保证金人民币元整；乙方查档后收取甲方的楼款元整；甲方在委托期内成功介绍客户购买本物业的乙方把保证金退回给甲方；在委托期过后甲方不能成功介绍客户的；乙方有权没收保证金不另行支付乙方出资的装修费用。乙方并接受甲方介绍的客户商业贷款或一次性支付楼款或公积金贷款；乙方同甲方的客户签的房屋卖买合同价包括甲方出资的装修费用；所以合同价可能会高出委托价。乙方不反甲方收取甲方或其他中介介绍的客户的中介费及咨询费；乙方无条件配合或甲方和其它中介的客户视察本物业。并可以在收取客户的楼款中扣除甲方出资的装修费用和中介服务费及咨询费。其他约定事项：其他的约定事项都有本合作协议同等的法律效率。

本合作协议一共两份，双方各执一份，都有同等的法律效力；因本合作协议有关的任何争议向本物业的所在地人民法院提起诉讼；有关文件的送达地址是身份证的地址；本合作协议在双方签名确认当天生效。

乙方签名：甲方签名：

签订日期：

收款收据