XXXXXXX专业分包合同

甲方（总承包人）：XXXXXX公司

乙方（分包人）：XXXXXXX公司

甲方因工程项目总承包施工需要，经业主批准，甲、乙双方按照平等自愿的原则，甲方接受乙方为

工程项目的分包人，现经平等协商，并约定如下：

第一条：分包人情况

(一)地址：

（二）项目技术负责人姓名：（资格等级、职称证书等证书作为合同组成部分）。

（三）拟投入的主要机械设备（附表）

（四）拟投入的其他主要人员和职称资格（附表，同时附相关资质证件）。

第二条：分包工程范围、内容和方式

（一）分包工程范围及内容：

（二）分包工程地点：

第三条：分包合同有关款项

（一）分包合同总价（约）为：以合同结算为准。

（二）工程量以实际发生的双方签字认可的工程量为准，数量不能突破业主认可数量。

第四条：合同工期和要求

（一）根据业主的总体计划要求，乙方分包的全部工程必须满足甲方工期计划要求。

（二）乙方的具体施工计划应以甲方的总体计划为准，当甲方总体计划做出调整时，乙方应对具体施工计划做出相应的调整。

（三）如由于乙方原因未能按时开工或根据甲方总体施工计划延误工期或乙方的具体施工计划不能满足甲方总体计划时，由此引起的损失由乙方承担；当延迟开工的时间或延误的工期时间或乙方具体施工计划滞后甲方总体施工计划时间达到15天时，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担。由于业主原因、工程中的变更、上一道工序所需要的必须时间或不可抗力等原因造成的工期延误，则按照业主同意的工期予以顺延，除非业主同意支付赔偿款，否则乙方不得提出经济索赔。

（四）乙方如认为工期延误是由于甲方原因造成的，应当在事件发生之日起10天内或者事件结束10天内以书面方式向甲方提出并附有关资料；由甲方确定延长工期的时间，否则工期不予延长。

（五）甲方根据乙方工程的内容和进度，将业主提供的有关施工图、技术资料及其它相关资料在2016年5月10日前提供给乙方，并进行相应的技术交底。乙方对设计等相关资料仔细复核，如因此产生的返工、停工等损失由乙方自行负责。

（六）乙方施工范围内的协调问题由乙方自行负责，甲方有协助义务，如有因业主原因产生的征地拆迁等问题影响乙方工程进度的，乙方应予以谅解，并不能就此向甲方提出索赔等其他要求。

第五条：工程质量及质量保修

（一）甲方按照现行的国家验收办法、评定标准、施工技术规范及施工图等进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸、说明书及有关要求组织施工，如果质量达不到本合同约定，乙方必须返工，费用由乙方负责，并承担违约责任，给甲方造成损失的应当予以赔偿。在施工过程中出现不按设计及规范施工，经要求不整改，甲方可以对乙方处罚1000-10000元/次罚款，罚款在当月计价支付款中扣除。

（二）乙方在土建铺装施工过程中，应按相关规范填筑压实，乙方负责压实质量，未合格不能进行下道工序施工，否则导致的质量事故乙方负责。

（三）甲方委派工程技术人员对乙方的工程质量进行监督，乙方必须配合甲方的监督工作，具体按业主下发或国家有关工程质量管理的相关规定和本项目质量管理的有关要求和制度进行施工和质量控制。

（四）乙方分包工程的质量保修期等同于业主要求甲方的保修期，在保修期内乙方负有修复义务。

第六条：工程变更和质量事故处理

（一）变更项目工程量清单有单价的采用原清单单价，如果没有则按新增单价处理。

（二）乙方分包工程发生质量问题和事故，应按有关规定，及时报告，按国家和地方的有关法律法规有关规定程序处理，并由乙方承担相应的损失和责任。

第七条：工程款项的结算与支付

（一）单价：首先乙方以甲方与业主签订的合同清单单价为准，最终以甲方与业主决算单价作为结算单价；若集团公司收取乙方施工部分的工程管理费，则甲方有权在乙方工程造价内扣除。

（二）业主清单已包含的工程不另外支付。

（三）每月25日需提交已完工程计量所需的相关计量及质检等资料，否则甲方有权拒绝支付款项。

（四）工程计量：

1、工程款计量以甲方与业主签订的合同相关条款约定为准；

2、乙方完成的工程量以业主计量工程量为准，计量工程款拨付到甲方账户后五个工作日内支付给乙方

(五)甲方向乙方支付工程计量款时，乙方遵守工程施工的有关规定，乙方自行缴纳税金（业主合同规定的费率）并开具建安专业分包发票，作为甲方开具建安总包发票抵扣税金凭证。

第八条：违约责任

（一）乙方分包的工程项目，不得再行转包或违法分包，否则甲方有权解除合同，由此产生的全部损失由乙方承担，并向甲方支付全部损失30%的违约金。另外乙方再行转包或违法分包后所产生的一切责任、事故和损失由乙方承担。

（二）在施工过程中经检验达不到验收规范和评定标准，不能保证工程质量，或因乙方原因造成业主、监理或主管部门认为乙方不再适合履约，则甲方有权解除合同，由此产生的全部损失由乙方承担，并向甲方支付全部损失30%的违约金。

（三）除上一条款外，合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如任何一方不经对方同意，单方解除合同，应承担对方为此产生的全部损失，并向对方支付全部损失30%的违约金。

（四）由于乙方原因，出现下列情况之一的，甲方有权采取甲方认为合理的一切措施（包括单方面通知解除合同）进行处理，由此引起的损失由乙方负责。1、乙方的主要人员、机械设备及资金不能按时到位的，施工能力不能满足现场施工需要；2、进度按本合同第四条第（三）项约定滞后于甲方总体施工进度计划；

（五）乙方必须按合同规定的工期要求完成，否则每逾期一天应偿付给甲方单项工程总价款千分之一的违约金，违约金的总额不超过延期单项工程总价款的百分之二。

（六）乙方违反本合同约定造成的损失，按照本合同约定的工程量、工程量清单单价、以及其他条款计算据实予以赔偿。

（七）乙方所签订的劳务分包合同、材料采购合同、租赁合同等必须在合同签订后10天内向甲方备案。乙方未向甲方备案的，甲方有权拒绝向乙方支付相关款项。

第九条：保险