合同遗失范文

销售建议书是指销售人员为了销售产品或服务，针对客户实际情况，向客户提供的销售方案，主要是向客户说明产品或服务是如何满足客户的具体需要。一份好的销售建议书，就像销售人员的工作搭档，对促成交易有非常明显的推动作用：

全面展示产品的特征、优点

多方位表达能给客户的利益

无言的“销售人员”

根据企业销售的产品或服务的特点，销售建议书有繁有简，但撰写好一份销售方案并不是易事，大部分销售人员对销售建议书也是爱恨交加。因此，本文怡海软件给大家分享下金牌销售对于销售建议书有哪些策略？

1、关注于客户目标

大部分的销售人员在写建议书的时候都只关注于他们提供的产品或服务上，但是客户的需求呢？他们购买产品和服务的最终目的

呢？这种策略忘记了我们销售的真正价值：客户不是付钱给我们提供的产品和服务，他们付钱给最后的产出和结果。

金牌销售则能透过现象看本质，区别于弄清楚客户真正需要的是什么？客户购买背后原因是为了解决哪些问题？达成怎样的目标？销售方案不要通篇围绕着产品做文章，而应该围绕着客户出现的问题做文章，通常来说，方案开始的部分应该介绍如何能够让客户跨越目前的种种挑战，我们有什么能提供给客户，帮助他们达成想要的结果。这将非常有效的将你的方案转变为客户达到目标的工具。

2、保持简练

很多的销售建议书都非常长，有的甚至长达几十上百页。毫无疑问，大部分客户不会喜欢去看这么长的文档，因此容易遗失关键的内容。

这个问题的解决方案很简单：

√内容尽量保持简练并和客户相关，这样客户更有可能读完所有的内容。

√让你的关键内容放在销售建议书的前3页中。

√只放入对客户来讲最重要的内容，不要放一些你公司的历史以及做过的项目等。

√要关注于如何赢得最终的合同。

3、提供多个选项

大多数的建议书只提供一个选择或解决方案，这可能是错失机会的巨大原因。金牌销售一般能提供给他们多个方案让他们选择：

√你将可能提供给客户更高端，金额更大的方案选择。这经常会引导客户去选择比你预想中更大的交易。

√你将给客户提供第二个选择，这实际上是防止他们去寻找其他的公司的替代方案。

通过给客户提供多个选项，你将和自己来进行竞争。客户总是想从多个方案中进行选择，因为你已经提供给他们多个方案，这将大大降低他们再去市场寻找其它供应商的可能性。

4、使它成为合同

在你的建议书下方增加一个区域让你的客户像签订合同那样去签字，这将改变游戏规则。这一个看似非常简单的小技巧将增加客户与你做生意的可能性。如果你的销售过程非常复杂，你未来可能会创建一个更复杂的合同。但是理想情况下，你的销售建议书将成为合同文件的主体。

5、真诚待人

如果把销售看成一场博弈，真诚应该是你的第一张底牌，也是你的最后一张底牌。

记住：一切情感信任的建立都真诚，所有人都不会去选择没有安全感的人。一旦失去真诚，客户就会对你失去信任然后离你而去。用罗永浩的一句话来说：“千万不要拿你的客户当傻X ”

销售建议书能突破时间与空间的限制，代替销售人员面对不同的对象销售。如果你的销售建议书足够吸引人，他们就可能被打动并影响他们的采购决策。通过金牌销售的这5个策略，你将比以前赢得更多而且更大规模的合同。

起诉必须符合民事诉讼法关于起诉的要件，明确的被告，诉讼标的，你们之间主要是是买卖合同的纠纷，合同遗失，但可以通过其他方式证明你们之间存在买卖合同关系，结账单只是一个单一的证据，你还需收集更多的证据。

针对于此案你可以通过诉讼维护自身的合法权益。

终止合同协议书

甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的合字第____号________合同，现因

__________________________________________使____方无法继续履行合同，经双方协商同意，该合同于___ 年___月____日予以终止，不再履行，且因合同所产生的一切责任和后果互不追究。

本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式两份，由双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

代表人：(盖章) 代表人：(盖章)

年月日

产证和购房合同丢了怎么办?在不小心弄丢了房产证和购房合同之后很多人都表现得很慌张，不知道要怎么办?其实不用害怕，只是我们可能还不太了解这个应对政策，下面就让我们一起来了解一下吧。

一、备件申请

1.申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。

2.提供营业旁证(租簿或户口簿)。

3.填写遗失房地产所有证的具结书。

4.凭 ___明，带上列资料到“遗失契证台”办理。

二、备案查档

1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。

2.对申请遗失事项进行内部查档校核。

三、登报声明

对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

四、勘丈入册

1.由测绘所勘丈、绘图。

2.档案管理部门负责案件入册。

五、登记审查核准

由房地局负责初审、复审、审批。

六、缮证发证

若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。

购房合同不慎丢失怎么办

一般来讲，分两种情况：

第一，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。

第二，如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。