万象新天小区拆迁安置户物业费及二次供水差价协议书
甲方:合肥晨升物业服务有限公司(以下简称甲方)
乙方:合肥市蜀山区稻香村街道朝阳社居委(以下简称乙方)甲方将于2016年7月1日开始对万象新天拆迁安置房居民收取物业服务费,甲、乙双方经友好协商后达成如下协议:
1、按照甲方报备物价主管部门核准的收费标准,本小区高层住宅物业服务费应为1.1元/㎡/月。现双方约定,甲方对小区内上述拆迁安置住户按照多层住宅物业服务费标准收取,即0.62元/㎡/月。
物业费差价部分:21737.53㎡*(1.1-0.62)元/㎡/月*12个月=125208元/年;
二次供水差价:(3.36-2.31)元/吨*10吨*262套*12个月=33012元/年;
物业费差价及二次供水差价合计158220元/年
上述差价部分由乙方持有的万象新天小区1号楼350.53平方米办公用房的租赁收益补贴,不足部分由乙方直接支付给甲方,乙方按季度及时支付到甲方提供的银行账户,甲方须向乙方提供相应的发票。
2、乙方对甲方的物业服务给予监督和指导,甲方需为业主提供良好的物业服务,对乙方提出的意见和建议要及时改正和采纳。
3、本协议受政府或者物价部门行政指导,当价格调整时,甲、乙双方另行协商。
4、本协议一式两份,双方各执一份,经甲、乙双方签字盖章后即时生效,如果单方违约造成一切损失均由违约方承担。
开户名:合肥晨升物业服务有限公司
开户行:徽商银行合肥庐阳支行
账号:1022 8010 2100 0433 518
甲方代表:乙方代表:
2016年月日2016年月日
附:依据合肥市竣工规划备案表,合肥市绩溪路万象新天小区拆迁安置户合计262户,建筑面积为21737.53平方米。