外排栅架搭设工程承包
施工合同
-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
外排栅架搭设工程承包施工合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合工程的个体情况签订本合同。
第一条工程项目
（一）工程名称：中海联8立方（正华空港产学研总部产业基地）
（二）工程地点：广州市白云区黄石路联和站
（三）工程内容：外排栅架搭设工程承包
（四）工程范围：按甲方提供的房屋总承包工程施工图纸的内容和要求
（五）承包方式：本工程乙方采用包工、包料、包安全、包质量、包施工方案、包验收、包食宿、包文明施工、包工期的形式承包。
第二条工程单价
1、外墙钢排栅双排外架、脚踏平桥铺竹、搭设高度包括全标段最高层在
内：搭设符合规范要求，根据建筑物外凹凸位周长乘建筑物总高计算面积，
综合承包单价为元/㎡：如若乙方外脚手架搭设跟不上甲方进度的，甲
方另请承包组协助搭设，如搭设楼层在七层（含七层）按承包综合单价结
算，如若楼层超过七层的，按以下楼层搭设划分结算，1～7层按元/㎡，
8～9层按元/㎡，10～12层按元/㎡，15层按元/㎡。斜挡板按
元/㎡计算，搭设的地方乙方遵从甲方安排。
2、室外钢管人行上落施工梯，施工梯与排栅同样计算面积按人民币元/
㎡。
3、安全挡板双层平挡板下疏铺一层竹上盖合板和一层密竹，按实搭水平
投影宽度乘以实搭长度的面积计算：一层按元/㎡，二层按1.5倍计算平
面积（包括出入口要道双层挡板在内同样计，
4、单排排栅架按垂直面积元/㎡计算。
5、卸料排栅架按座每元/m。
第三条工期：
1、乙方在施工过程一定要配合进度，保证不影响工期进度，若赶不出进度，完成不了采取罚款措施或终止合同，再安排其他班组进场还要承担一切费用，结算时扣10%违约金。
2、由于本工程时间紧，任务重，本标段的脚手架必须在二十天内搭设外出。
第四条工程款支付和结算：
一、工程价款支付方式：
1、开工时要3栋同时开工，每栋楼外排栅全部搭设封顶且通过验收后支
付到该楼总工程款的60%，每栋楼拆除外排栅后清理干净支付到该楼总工程
款的80%，剩余20%工程款在外排栅拆除清理干净后30天内结清。
2、每栋楼乙方搭设封顶完成后由甲方通知质监、安全检查验收，验收合
格后确认工程量及工程总款。
第五条双方责任：
一、甲方责任：
1、开工前3天完成“场地平整”，接水和电源，同时向乙方提供场地用
于堆放材料。
2、监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更，工程期间的质量验
收和其他事宜。
3、组织对工程竣工验收和办理竣工结算。
4、甲方派驻现场代表。
二、乙方责任：
1、按施工安全规范要求做好工程质量、安全管理，要经过三级安全教育
才能上岗作业，施工人员上工地带好安全帽，高空作业系好安全带，必须
为雇请的从业人员购买人身意外保险，指定安全防火负责人，做好防盗措
施，物件堆放整齐，每栋材料按指定位置堆放整齐、四周围护，道路畅
通，整栋搭完成后把废料杂物清理干净。
2、委派、、为现场代表管理，须持有与工程项目相适宜的资格
证书，负责施工期间的施工质报送月（季）度施工计划和完工报表，如不
按时报送，甲方不予支付工程进度款。
3、施工中由于乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方
承担。
4、拆除脚手架清理完毕后，单位人员必须在3天内撤离施工现场。
5、乙方应及时跟上工程进度，对破损的脚手架及时进行自行维修，如因
甲方工人损坏的，则由甲方负责。
6、所有的外脚手架、卸料平台在搭设之前，乙方必须编制专项安全技术
方案，并经甲方技术负责人和监理工程师审批同意。
7、确保施工安全，定期参加工地例会。
第六条其他约束条款：
一、乙方委派的现场代表必须保证在施工现场，乙方的施工人员必须服从
甲方委派工地代表和监理的监管，违规施工可当场制止和责令乙方停工，没
有甲方复工通知不得继续施工，如因此给甲方造成损失，一切损失由乙方承
担。在施工中班组内部或班组与班组之间发生矛盾要找管理人员协调解决，
若不找管理人员协调解决而发生吵架每人次罚款200元，发生打架斗殴事件每人次罚款500元，产生的后果由打架双方自行负责承担一切连带责任。二、脚手架方案要求：所有脚手架、卸料平台在塔设之前，乙方必须编制
专项安全技术方案，附上完整的计算书、详细的施工图示、预埋、预留各类节点要有详细位置布置图和施工大样图；拆除前必须制定专项施工方案，确定拆除顺序和采取相应的安全措施，并经过甲方技术负责人和监理工程师审批同意。施工过程中必须严格按方案进行，不得随意更改。
三、钢管脚手架材质要求：
1、钢管：必须采用合格的φ48×3.5钢管，严禁使用不合格或弯曲、锈蚀
严重的钢管。
2、扣件：应符合国家标准《钢管脚手架扣件》（GB15831）的规定，经检
测合格，在螺栓拧紧扭距达65N.m时不多发生破坏。
3、脚手板：应采用冲压脚手板、木脚手板或由毛竹制作的竹串片板。
4、乙方在搭设前必须将钢管扣件的产品质量合格证、厂家生产许可证以
及检测报告报送甲方。
四、钢管脚手架搭设要求：
1.立杆：纵距一般在1.4m以内，不得超过1.8m，横距不得少于1.2m，超
过上述规定的必须经设计计算；立杆基础必须平整、坚固，周边设置有效的排水措施；纵横扫地杆应设在距地面约20cm处；相邻立杆的对接扣件不得在同一高度内；立杆高度应高出建筑物顶部1.0m，高出坡屋面
1.5m。
2.水平杆：首层步距不应大于2.0m，其余各层高度应在1.8m以内，纵向水
平杆应设在立杆内侧，长度不少于3跨，连接采用对接时，对接扣件应交错布置，2根相邻的纵向水平杆接头不宜设置在同步或同跨内，不同步或不同跨2根相邻的纵向水平杆接头应沿水平方向错开50cm以上；横向水平杆应设在纵向水平杆上部，每个主节点必须设置1根横向水平杆，用直角扣件扣接，严禁拆除；横向水平杆靠墙一端至外墙装饰面的距离不宜大于10cm。
3.连墙件：必须采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，严禁使用仅有拉筋的柔
性连墙件；连墙件设置“2步3纵”应设1道，垂直距离不应大于层高，且不大于4m；连墙件应水平连接，不应采用杀斜连接；脚手架高度超过
40m且有风涡流作用时，应采取抗上翻流作用的连墙措施。
4.剪刀撑：每道剪刀撑宽度不应少于4跨，且不应少于6m，斜杆与地面的
倾角在45°～60°之间；斜杆连接用采用搭接，搭接长度应不少于
1.0m，用3个旋转扣件固定。
5.安全网：钢管脚手架的外侧立面必须满铺密目式阻燃安全网；必须在二层
楼面与建筑物之间设“兜底网”；结构施工层楼面以及每隔2层，排栅与主体结构之间张挂安全平网保护，不得使用安全网代替安全平网。