北

滨 向科权

① 刘伟

号 郑天才

小 旷茂

组 肖鸿飞

可

行

性

方

案

2012年8月1日

中海物业重庆分公司 0 中混核血 目录

总论 .......................................................... .4

一 项目提要 ............................................................ .4

1、 项目名称 ...................................................................... .4

2、 建设性质....................................................................... .4

3、 项目建设单位 ................................................................. .4

4、 建设地点....................................................................... .4

5、 建设规模....................................................................... .4

6、 建设期限....................................................................... .4

7、 投资规模....................................................................... .4

&资金构成 ......................................................................... .4

9、 资金筹措....................................................................... .4

10、 年产量 ....................................................................... .4

11、 总成本 ....................................................................... .4

二可行性研究报告编制依据 .............................................. .4

三 综合评价和论证结论 .................................................. .5

项目背景及必要性 ............................................... .5

一 项目建设背景 .................................................... .5

1、城市绿地土壤的生态功能急需修复 ................................................. .5

2、 大量的园林植物废弃物急寻新出路 ............................................... .5

3、 国内外园林植物废弃物处置 .................................................... .6

二 项目建设的必要性及目的意义 ....................................... .6

1、 园林植物废弃物循环利用是发展节约型园林绿化的必要要求 .................. .6

2、 园林植物废弃物循环利用具有良好的生态、经济、社会效益 .................. .6

建设条件 ....................................................... .7

一 地理位置 ........................................................ .7

二 自然条件 ........................................................ .7

三项目实施的有利条件 ................................................. .7

1、基础设施 ....................................................................... .7

2、 政策环境....................................................................... .7

3、 资源优势 ...................................................................... .8

项目建设方案 ..................................................... .8

一 项目规戈U和布局 .................................................. .8

投资估算和资金筹措 ............................................. .9 一 项目建设投资估算 .................................................. .9

1、 投资总额 ...................................................................... .9

2、 项目投资估算表 ................................................................ .9

3、 后期园林植物废弃物处置成本估算 ................................................ .9

4、 资金来源与筹措 ............................................................... .10

二资金使用计划 ...................................................... .10

1、 基础建设 ..................................................................... .10

2、 启动资金 ..................................................................... .10

3、 后期生产费用 ................................................................ .10

4、 风险预备金 ................................................................... .10

环境影响评价 ................................................... .10

一 人文环境 ......................................................... .10

二生态环境 .......................................................... .10

三经济环境 .......................................................... .10

项目组织与管理 ................................................. .10

一 组织机构 ........................................................ .10

1、 机构职责 ..................................................................... .10

2、 劳动定员 ..................................................................... .11

二 项目运行管理模式 ................................................ .11

三技术培训 .......................................................... .13

可行性研究结论和建议 .......................................... .13

一 可行性报告结论 ................................................... .13

二建议 .............................................................. .13总论

一项目提要

1、 项目名称：【北滨1号】园林绿化废弃物循环利用工程；

2、 建设性质：初建；

3、 项目建设单位：中海物业•重庆分公司；

4、 建设地点：中海•北滨1号；

5、 建设规模：100个平方满足月产量8.3吨的园林绿化废弃物处 理；

6、 建设期限：2012年09月2012年10月；

7、 投资规模：3万元；

&资金构成：投资总额为：3万元，其中建筑工程费0.5万元、 设备购置费2.15万元，其他费用0.35万元；

9、 资金筹措：公司财政投资3万元；

10、 年产量：100吨；

11、 总成本：3万元；

二可行性研究报告编制依据

1、 中海物业发展战略规划；

2、 建设部下发的《关于建设节约型城市园林绿化的意见》；

3、 党的“十七大”明确提出建设“生态文明”；

4、 由国家林业局科技司规范化处组织的国家林业行业规范《绿化 植物废弃物处置与应用技术规范》； 三综合评价和论证结论

目前，园林植物废弃物的处理方法很多，如填埋、焚烧、生产沼 气、生物质燃料、饲料、食用菌培养料等，但对于营养成分较高的园 林植物废弃物而言，这些处理方法意味着营养元素的浪费。目前，国 内对园林植物废弃物的循环利用已有一些前期工作， 但相关的研究起

步较晚，缺乏对园林植物的收集模式，处理技术的系统研究和探索， 也缺乏对园林废弃物循环利用产品应用效果的分析， 总体来说，园林

植物废弃物产品的质量得不到保证，缺少切实可行的园林植物废弃物 的收集制度或方式。本方案针对以上问题和难点，结合北滨1号小区 及重庆主城区的土壤生态特点，和园林植物废弃物出路难的现状， 从 可持续发展及循环经济的客观要求出发， 通过对园林植物废弃物的收 集模式、处理技术及产品应用的综合考虑， 建立一套具有普适性的资 源再生循环利用体系，解决北滨1号小区内园林植物废弃物的处置问 题，和改善土壤生态功能，降低园林绿化建设和管理成本。

项目背景及必要性

一项目建设背景

1、城市绿地土壤的生态功能急需修复

重庆主城区土壤以紫色砂泥岩石灰性紫色土为主。 主城区内大量 的城市建设使园林土壤土源复杂， 土体层次紊乱，表土经常被移走或 被底土掩埋，土层