工程成品保护承诺书
由于本工程工作面小，工期较紧，各专业分包施工同时穿插进行，同时，为了确保工期，必然有许多工序提前插入，且会与主体工程的施工交叉作业。在工程施工过程中，如果下道工序对上道工序或是专业与专业之间对已施工完成的成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量和工期，因此，为了规范施工行为，明确各方责任，从而做好本工程的成品保护工作，经工程部与总包及各专业分包施工单位共同协商，特签订如下承诺，以供各方共同严格遵守：
一.建立成品保护工作的组织
1、监理公司负责人为成品保护领导小组的总负责人，成员为各分包单位项目负责人。
2、监理公司在成品保护工作方面起协调、监督作用，并对工程成品保护工作负全面责任；总包及各专业分包单位项目负责人负责各自施工范围内的成品保护工作。
3、总包及各分包单位必须对所属员工进行成品保护工作进行交底，并教育员工树立成品保护意识，认真做好自身及其他施工方的已完成品保护工作。
二.成品保护责任
1、总包及各分包单位为各自成品的保护责任单位，应各自安排专职成品保护员负责日常成品的保护工作。
2、施工过程中，凡出现造成成品污染或损坏的，由污染或损坏
者负责修复或赔偿。当出现成品污染或损坏而无法确定责任归属时，由负责成品保护的单位负责。
3、某一专业分包单位在进行本专业工序施工时，如需要碰动其它专业分包单位的成品时，必须以书面形式上报工程部及监理公司，由工程部和监理公司协调后，方可进行施工，施工完成后，如有污染或损坏现象的，应负责修复或赔偿。
4、对于进入现场的材料，各施工单位对各自的材料安全负。
三．奖惩制度
1、污染的成品由责任者负责处理干净，恢复原样或按实际发生的工料费赔偿；
2、损坏的成品由责任者按损坏程度予以赔偿；
3、经查实属蓄意破坏成品者或偷盗进场材料的，视情节予以加倍罚款、直至提出刑事诉讼。
4、所产生的赔偿和罚款数额，由当事双方本着实事求是的原则进行协商确定，当双方意见无法统一时，可提请造价管理部门进行调解或仲裁解决。
5、承担责任一方拒绝按照协商、调解或仲裁结果支付修复、赔偿或罚款款项的，届时由建设单位从结算款中给予扣除。
承诺单位：
工程施工成品保护承诺书 工程施工成品保护承诺书一 由于本工程体量较大，工期较紧，各专业分包施工同时穿插进行，同时，为了确保工期，必然有许多工序提前插入，且会与主体工程的施工进行交叉作业。 所以在工程施工过程中，如果下道工序对上道工序或是专业与专业之间对已施工完成的成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。 因此，为了规范施工行为，明确各方责任，从而做好本工程的成品保护工作，经总包及各专业分包施工单位共同协商，特签订如下承诺，以供各方共同严格遵守： 一.建立成品保护工作的组织 1、总包单位项目负责人为成品保护领导小组的总负责人，成员为各分包单位项目负责人。 2、总包单位项目负责人在成品保护工作方面起协调、监督作用，并对工程成品保护工作负全面责任;各专业分包单位项目负责人负责各自施工范围内的成品保护工作。 3、总包及各分包单位必须对所属员工进行成品保护工作进行交底，并教育员工树立成品保护意识，认真做好自身及其他施工方的已完成品保护工作。 二.成品保护责任
1、总包及各分包单位为各自成品的保护责任单位，应各自安排专职成品保护员负责日常成品的保护工作。 2、施工过程中，凡出现造成成品污染或损坏的，由污染或损坏者负责修复或赔偿。 当出现成品污染或损坏而无法确定责任归属时，由负责成品保护的单位负责。 3、某一专业分包单位在进行本专业工序施工时，如需要碰动其它专业分包单位的成品时，必须以书面形式上报总包单位项目经理部，由总包单位项目负责人协调后，方可进行施工，施工完成后，如有污染或损坏现象的，应负责修复或赔偿。 三.奖惩制度 1、污染的成品由责任者负责处理干净，恢复原样或按实际发生的工料费赔偿; 2、损坏的成品由责任者按损坏程度予以赔偿; 3、经查实属蓄意破坏成品者，视情节予以罚款、行政处分，直至提出刑事诉讼。 4、所产生的赔偿和罚款数额，由当事双方本着实事求是的原则进行协商确定，当双方意见无法统一时，可提请造价管理部门进行调解或仲裁解决。 5、承担责任一方拒绝按照协商、调解或仲裁结果支付修复、赔偿或罚款款项的，届时由建设单位从结算款中给予扣
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
一、成品保护承诺 我公司将本着“绿色施工”的理念，建立完善的管理体制，组织专门人员，指定完善的成品保护措施，使本工程成品保护工作迈上新台阶，成为公司及北京的样板。 二、成品保护管理 本工程体量较大，工期较紧，各专业及大量的专业分包施工同时穿插进行。为确保工期，必然有许多工序提前插入。且会与主体工程的施工进行交叉作业。所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，我方将认真做好成品保护工作。 三、建立成品保护工作的组织 1、项目经理为成品保护领导小组的总负责人。 2、现场生产经理、机电安装经理牵头组织，并对成品保护工作负全面责任。 3、工程管理部、机电管理部经理和各责任工程师负责具体方案实施。 4、商务经理负责制定成品保护资金计划，并监督其落实。 5、各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面的成品保护。 6、项目经理部制定具体的成品保护重点内容和实施计划。 7、项目经理部分阶段制定成品保护措施和实施细则。 8、项目经理部制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。 四、成品保护责任及管理措施 1、成品保护责任
为了切实搞好成品保护，应随着工程的进展逐步确定相应的保护责任。项目经理部根据施工组织设计、施工图纸编制具体的成品保护方案，以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调、监督作用。 （1）分清上道工序和下道工序在成品保护的责任。在上、下两道工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。 （2）交接检查由工长组织，上、下工序的班组长参加。如不组织交接检，出现的成品损坏由工长负责，如有一方的班组长不参加交接检，出现成品损坏由该班组长负责。 （3）分清交叉作业中成品保护的责任。一般情况下，成品损坏由损坏者负责。在交叉作业时责任确实难辨时，由平时使用、保管的人或班组负责。 （4）建立必要的奖惩制度：污染的成品由责任者负责处理干净，恢复原样或按实际发生的工料费赔偿；损坏的成品由责任者按损坏程度予以赔偿；经查实属蓄意破坏成品者，视情节予以罚款、行政处分，直至提出刑事诉讼。 2、现场材料保护责任 若我方中标，由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和安全保卫部门协助管理，发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。 3、结构施工阶段的成品保护责任及管理措施 结构施工阶段，结构工程分包单位为主要成品保护责任人，水电施工专业队伍等要有保护土建项目的措施，方可进行作业，在水电等专业项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑等），土建、水电、安装工程等均要设专人看护和维修。 4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施
成品保护措施及承诺书 成品保护的好坏将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，只有重视并妥善的进行好成品保护工作，才能保证工程优质、高速的进行施工，避免为工程带来许多不必要的反工和浪费。同时，成品保护必须贯穿于施工全过程，从原材料、半成品、直至成品各个环节都必须进行切实有效的保护，最终使装修产品成为完美无缺的凝固艺术。 成品保护要求 原材料、半成品堆放场地应平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。堆放时应分类、分规格堆放整齐平直、水平位置上下一致，防止变形损坏、防止颠倒或倾倒。 分阶段分专业制定专项成品保护措施，并严格实施。 制定正确的施工顺序：制定重要房间（或部位）的施工工序流程，综合考虑各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违法施工程序的做法。 做好工序标示工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识 正在施工，注意防护”的标牌。 采取“护、包、盖、封”防护 采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护。不慎损坏的，要及时恢复。专门负责人经常巡视检查。
提高成品保护意识，以合同、协议等形式，明确各工种对上道工序质量的保护责任及本工序工程的防护，提高产品保护的责任心。 成品保护措施 运送材料时，门口、拐角部位加设临时护角，保护墙面、水暖立管、预留孔洞、电线盒等，不得碰坏堵塞。 根据装修的完成情况，张挂特制的成品保护标志牌。 成品、半成品材料进场原则： 成品、半成品在进场前对其质量按照国家规范进行验收，合格后办好手续接受材料，并且做好材料标识，将贵重物品、半成品入小料库，单独保存。石材按规格、颜色入库，分类、编号堆码，标示整齐，严禁日晒雨淋。成品材料放置在离施工作业面近的库区，尽量缩短运距，避免二次搬运。 制定相应的施工顺序，防止成品保护因工序间的施工顺序安排不当而产生的相互干扰。 在不锈钢、石材、地砖等装饰物上方与附近进行电气焊作业前，必须把电火花影响到的所有部位进行遮挡后方可进行作业。 安装灯具、插座、开关、探头、喷洒头、风口及其他完成的精装面上操作的工人必须带白手套，防止污染已经装修好的墙面与顶棚。 电气安装要带手套，不得污染墙、地面及顶棚。
成品保护措施方案 一、工程概况 本主要工程以提供的施工设计图纸、图说、设计变更以及工程量清单、各乡镇增加工程等所明确的全部工程内容。全部工程内容包括11个乡镇、老厂区扩建、新建厂区污水处理厂及配套管网工程，分别为粗格栅及调节池、细格栅及沉砂池、A2O氧化沟、二沉池、紫外线消精品文档，超值下载 毒渠、超声波明渠计量槽、污泥回流井、脱水机房、鼓风机房及配电室、管理用房、污水回流井、在线监测房、提升泵、污泥池、DSP-SH-50-B2x3、取样观察池、围墙及栏杆、挡土墙、锚杆挂网喷浆边坡、厂内道路（含厂外进厂道路）、箱涵、管涵、桥、污水管网、给排水、电、设备、绿化等。道路工程和排水工程，拆除原来路面、结构层，全部更换新管道、重新做道路结构层及路面等。 二、成品保护的原则 1、合理安排工序，确定保护方案 在准备工作阶段，由项目经理领导，配合绿化、安装、土建等专业施工员对施工进行统一协调，合理安排工序，加强工种的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护方案，对重要构件保护下发作业指导书。 2、建立成品保护责任制, 责任到人。派专人负责各专业所属劳务成品保护工作的监督管理。 3、各专业施工员会同各分区的成品保护责任人进行定期的巡回检
查，将成品的监护作为项目重要工作进行。 4、加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制，做到层层工序有人负责。 5、除在施工现场设标语外，在制成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。 6、对成品保护不力的单位和个人以及因粗心、漠视或故意破坏工地成品的单位和个人，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。 三、成品保护管理制度 1、建立成品保护工作的组织机构 1）以现场项目经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。 2）项目部绿化、土建和水电安装施工员负责实施。 3）各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。 2、建立成品保护的责任 由项目经理组织划分成品保护责任区，并落实到岗，落实到人。 3、确定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划 由项目经理和项目技术负责人会同各专业施工员根据不同的施工阶段，确定成品保护的内容和成品保护的实施计划。 4、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则 各专业施工员根据本专业的特点，制定各成品的保护方案和实施细则，并经项目经理审核批准实施。
对成品保护和工程保修的管理措施和承诺
1.1对成品保护和工程保修的管理措施和承诺 1.1.1成品保护措施 成品保护特指在工地施工过程中的成品和半成品保护。在采购和运输过程中的保护由公司商务部负责,在工地的保护由工程部项目经理负责。对必须提前安装的设备必须采取行之有效的保护措施，并制定相应的保护制度。 1）技术措施 ?有特殊要求的设备要遵照技术人员要求进行保护管理; ?主要设备应在粗装修具备条件后安装，部分设备须在精装修具备条件后安装. ?不易保护而又极重要的零配件，应尽可能在接近时再安装。 ?控制箱柜内的插件，安装前要取下保管好，不得随箱柜一起安装，以防丢失。 ?电线、电缆敷设完毕后，线槽、线盒应立即加盖，以防电缆外露丢失。 ?在正式交付前,保留设备上的保护膜等保护品. 2）安全保护措施 ?施工现场的设备及材料必须存放在室内封闭的临时库房，机柜、操作台等大型设备确无室内存放条件时,应加盖保护物,防止日晒雨淋。 ?禁止施工人员在施工中随意损伤、拆毁、或偷盗其他施工单位设备的材
料和配件。 ?凡被雨淋、水淹的电气设备,应进行必要的干燥处理,经摇测绝缘合格后,方可再行使用。 ?现场施工过程中易受到碰撞的贵重设备,必要时应采取加临时保护措施。 ?在出口终端面板安装前,为保护线缆不受损伤,必要时先安装临时保护板。 1.1.2成品保护总则 1）设备材料领用后，在运送至工地、现场存放、分项工程完成或单位工程竣工但尚未交付验收之前，都要按照合同书要求，采取必要的成品保护措施，防止损坏和丢失。 2）公司承接的工程都要在合同书中订立成品保护条款，规定保护内容，划分双方责任，防止互相推诿，无法落实成品保护措施。 1.1.3运送过程中的成品保护 1）在运送前，要对成品进行必要的包装。原产品包装符合运送要求的可以使用原包装；否则要更换或附加新的包装。包装上要标有适当的运输和搬运记号。2）根据产品类型，选用适当的运输工具。如控制器类的电子装置可用小型车辆；运送至外地的成品，必须用封闭型车辆运输。 3）在包装以外，还要使用泡沫塑料、海绵、雨布等材料进行适当的防护和遮盖，防止或减轻运送过程中震动、磕碰、划伤、污损。对运送至外地的成品，项目部要派专人押运。
一、成品保护承诺 我公司将本着“绿色施工”的理念，建立完善的管理体制，组织专门人员，指定完善的成品保护措施，使本工程成品保护工作迈上新台阶。 二、成品保护管理 本工程体量很大，工程结构复杂，为确保工期，必然有许多工序提前插入。且会与主体工程的施工进行交叉作业。所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，我方将认真做好成品保护工作。 我公司(总承包方)将制定详细的《施工阶段成品保护制度》，明确各分包或承包方（如果有）的责任及义务，明确
成品保护与经济利益挂钩，对违反制度的单位进行严厉的处罚。 1、我公司(总承包方)对分包方或承包方（如果有）提供必要的成品保护条件，如库房、遮雨遮阳布等，对各分包或承包方（如果有）的现场材料及设备纳入统一管理。 2、由于本工程场地均过于狭小，因此，在进行成品场外运输或现场倒运时，成立专门的领导指挥小组，防止在运输阶段错运、混淆材料，影响施工。 3、我公司(总承包方)对等各专业工序相互协调，合理安排工序施工，避免交叉污染，不同部位根据实际情况排出工序流程表，各专业按此流程施工，严禁违反程序施工。对于违反工序施工的，总承包方有权实施经济制裁措施或责令退场。 4、本工程严格执行工序交接程序。工序交接全部采用书面形式并由三方（总承包方、交接方、接受方）签字认可，接受方签字认可后对成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护人对成品负监督、检查责任。
成品保护方案及措 施模板
352 第十章成品保护方案及措施第一节成品保护的内容和目标 1. 成品保护的内容成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，造成工、料浪费、工期拖延及经济损失。因此成品保护是施工管理重要组织部分，是保证施工生产顺利进行的主要环节。序号施工阶段分项工程 1 主体阶段钢结构工程、土建工程（钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等）。 2 工程设备高低压配电柜、空调机组、电梯、发电机组、通风机、水泵、阀门、卫生洁具、机电面层装臵（开关、灯具、烟感、喷洒、摄像机）、强电弱电配套设施、风机盘管、智能照明设备、中水设备、厨房设备、综合布线及设备、各种机电箱柜等。 3 装饰阶段工序产品墙面、顶棚、楼地面装饰、地毯、石材、门窗及玻璃幕墙，楼梯饰面及扶手,卫生淋浴间及防水工程等。 4 安装过程中工序产品消防箱、配电箱、插座、开关、空调风口、卫生洁具、厨房器具、灯具、阀门、水箱、设备配件等。 2.成品保护的目标保证各工序产品不受到污染、损坏，避免不必要的返工返修。第二节成品保护责任及组织机构 1. 成品保护组织机构本工程施工工期紧，分包队伍多，交叉流水作业，成品量大且物资设备种类繁多，成品保护关系到整个工程的质量和进度，必须高度重视成品和设备的保护工作，严格执行成品和设备的保护措施。必须依照“谁施工谁保护”的原则落实成品保护工作。总承包合同管理范围内的成品保护由总承包商负责实施，专
业承包商管理范围内的成品保护由该专业承包商负责实施，总包单位负责监督、管理、协调。总承包方负责建立以项目经理为首，各分包项目负责人参与，总包各职能部门联动的成品保护责任机构—“成品保护领导小组”，协调各单位一致动作，有秩序，有纪律的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品以及已完成的分部分项工程产品得到保护，保证所有安装的设备不被损坏、划伤，确保工程质量。成品保护领导小组管理流程图如下： 353 项目经理制定成品保护措施对相关的人员进行指导和培训根据工作内容配合成品保护工作成品保护巡视员成品保护巡查工作；检查成品保护措施落实情况并记录在施工安全技术交底同时进行成品保护方案、措施的交底，并在施工过程中随时检查执行情况专业工程师（工长）组织落实成品保护措施(成品保护小组设在工程部 ) 质量管理部领导总包、各分包的成品保护工作技术管理部项目其它部门施工操作工人对自己完成的产品进行成品保护，同时不破坏她人的成品。该机构将从成品保护的事前策划（如保护方案的编制、评审与批准）、事中控制（如工作面的统筹安排、交接检查的落实和互相避让与协调及相关的实施记录）、事后检查(含纠偏和经济补偿确认)等成品保护的全过程进行科学管理。 2. 相关岗位职责序号部门职责内容 1 总包职责依据与业主所签订的合同，对整个工程的保护方案进行整体策划，对各分包的成品保护措施进行审查，并报送给合同中明确的
投标承诺书 本企业郑重作出如下承诺： 一、将遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则参加（□施工□监理□勘察设计□货物）投标活动； 二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的； 三、项目负责人或者主要技术人员均为本单位的人员，且提供项目负责人、主要技术人员的劳动合同、社会保险等劳动关系证明材料； 四、投标保证金由本单位基本账户转出，并存入市招投标办公室指定的银行保证金专用账户； 五、通过租借等方式从其他单位获取资格或者资质证书投标； 六、不出现在自己编制的投标文件由其他单位加盖印章和由其他 单位负责人签字问题； 七、不与其他投标人相互约定在不同的项目中轮流以高价位中标； 八、不与其他投标人相互串通就投标价格达成协议； 九、不与其他投标人私下确定中标人后参加投标，约定内定中标人以高价中标，在中标后给予未中标的其他投标人经济补偿； 十、不通过挂靠其他企业方式，一家企业以多家企业的名义去参加同一标的投标； 十一、不转让、出租、出借资持证书、人员岗位证书或以其他方式允许他人以本企业名义投标； 十二、不向招标人或者评标委员会成员行贿以牟取中标； 十三、不扰乱哈尔滨市招标投标活动正常秩序； 十四、不在开标后进行虚假恶意投诉。 本表所列内容及上述承诺事项均为本企业真实意见表达，愿承担一切责任。若有任何弄虚作假、违反本承诺内容的行为，自愿接受取消投标资格、记入信用档案、没收投标保证金、哈尔滨市建筑市场清出等有关处理，并承担法律责任；如已中标的，自动放弃中标资格；给招标人造成损失的。依法承担赔偿责任。 承诺人（盖章）： 法定代表人或授权委托人（签字、盖章）： （授权委托人需持有效授权委托书） 年月日
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 一、成品保护承诺 我公司将本着“绿色施工”的理念，建立完善的管理体制，组织专门人员，指定完善的成品保护措施，使本工程成品保护工作迈上新台阶，成为公司及北京的样板。 二、成品保护管理 本工程体量较大，工期较紧，各专业及大量的专业分包施工同时穿插进行。为确保工期，必然有许多工序提前插入。且会与主体工程的施工进行交叉作业。所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，我方将认真做好成品保护工作。 三、建立成品保护工作的组织 1、项目经理为成品保护领导小组的总负责人。 2、现场生产经理、机电安装经理牵头组织，并对成品保护工作负全面责任。 3、工程管理部、机电管理部经理和各责任工程师负责具体方案实施。 4、商务经理负责制定成品保护资金计划，并监督其落实。 5、各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面的成品保护。 6、项目经理部制定具体的成品保护重点内容和实施计划。 7、项目经理部分阶段制定成品保护措施和实施细则。 8、项目经理部制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。 四、成品保护责任及管理措施 1、成品保护责任 为了切实搞好成品保护，应随着工程的进展逐步确定相应的保护责任。项目经理部根据施工组织设计、施工图纸编制具体的成品保护方案，以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调、监督作用。 （1）分清上道工序和下道工序在成品保护的责任。在上、下两道工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。 （2）交接检查由工长组织，上、下工序的班组长参加。如不组织交接检，出现的成品损
地铁5号线风水电及装饰装修工程成品保护方案 目录 1、工程概况 (2) 2、编制依据 (3) 3、编制目的 (3) 4、成品保护责任及管理措施 (3) 5、成品保护措施 (4) 5.1通风与空调工程 (4) (4) (5) (5) (6) (6) (8) 5.2给排水与水消防工程 (8) (8) (9) (9) (10) (10) 5.3动力与照明工程 (11) (11) (11) (12) (13) (14) (14) 5.4装饰装修工程 (15) (15) (16) (18) (20) (21) (23) 5.5本工程对其他工程的成品保护 (24) 1、工程概况 本工程为郑州地铁5号线风水电及装饰装修工程，成品保护内容主要分为通风与空调工程、给排水与水消防工程、动力照明工程和装饰装修工程四部分。 通风与空调设备主要包括：区间事故风机（TVF风机）、车站隧道排热风机（U/O风机）、组合空调机组、空气处理机组、风机盘管机组、回排风机、
排烟风机、送风机、新风机、排风机、分体空调器、各类结构风阀和管道式风阀、各类结构消声器和管道式消声器、水阀、风管钢板、角铁、螺杆、各类防腐材料等。给排水与水消防设备主要包括：各类水泵（如排水泵、消防水泵等）、污水密闭提升装置、水阀、水管管材及辅助材料（如支吊架、卡箍、机械三通等）、各类防腐材料等。 动力照明设备主要包括：环控电控柜、高低压开关柜，配电柜、变压器、电线管、桥架及电缆等。 装饰装修工程材料主要包括：瓷砖、水泥、石材、玻璃、门窗、铝合金、不锈钢、灰浆、石膏板、泡沫板等。 2、编制依据 1、郑州地铁5号线环线各车站和区间施工图； 2、《地下铁道工程施工及验收规范》GB50299-1999（2003年版）； 3、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016； 4、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015； 6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。 3、编制目的 为加强质量管理与控制，保护已完工或正在施工的项目，避免不必要的损失，确保工程质量。最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高工程的一次合格率、一次成优率。 4、成品保护责任及管理措施
工程施工成品保护承诺书 由于本工程体量较大，工期较紧，各专业分包施工同时穿插进行，同时，为了确保工期，必然有许多工序提前插入，且会与主体工程的施工进行交叉作业。所以在工程施工过程中，如果下道工序对上道工序或是专业与专业之间对已施工完成的成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。因此，为了规范施工行为，明确各方责任，从而做好本工程的成品保护工作，经总包及各专业分包施工单位共同协商，特签订如下承诺，以供各方共同严格遵守： 一. 建立成品保护工作的组织 1、总包单位项目负责人为成品保护领导小组的总负责人，成员为各分包单位项目负责人。 2、总包单位项目负责人在成品保护工作方面起协调、监督作用，并对工程成品保护工作负全面责任；各专业分包单位项目负责人负责各自施工范围内的成品保护工作。 3、总包及各分包单位必须对所属员工进行成品保护工作进行交底，并教育员工树立成品保护意识，认真做好自身及其他施工方的已完成品保护工作。 二. 成品保护责任 1、总包及各分包单位为各自成品的保护责任单位，应各自安排专职成品保护员负责日常成品的保护工作。 2、施工过程中，凡出现造成成品污染或损坏的，由污染或损坏者负责修复或赔偿。当出现成品污染或损坏而无法确定责任归属时，由负责成品保护的单位负责。 3、某一专业分包单位在进行本专业工序施工时，如需要碰动其它专业分包单位的成品时，必须以书面形式上报总包单位项目经理部，由总包单位项目负责人协调后，方可进行施工，施工完成后，如有污染或损坏现象的，应负责修复或赔偿。 三．奖惩制度
1、污染的成品由责任者负责处理干净，恢复原样或按实际发生的工料费赔偿； 2、损坏的成品由责任者按损坏程度予以赔偿； 3、经查实属蓄意破坏成品者，视情节予以罚款、行政处分，直至提出刑事诉讼。 4、所产生的赔偿和罚款数额，由当事双方本着实事求是的原则进行协商确定，当双方意见无法统一时，可提请造价管理部门进行调解或仲裁解决。 5、承担责任一方拒绝按照协商、调解或仲裁结果支付修复、赔偿或罚款款项的，届时由建设单位从结算款中给予扣除。 承诺单位： 中云建设有限公司连云港连岛综合服务区工程施工项目经理部 商丘市香山钢结构有限公司连云港连岛综合服务区工程项目经理部 江苏嘉寓门窗幕墙股份有限公司连云港连岛综合服务区工程项目经理部 2015.4.29
成品保护及工程保修措施及承诺 消防工程施工过程中，对施工成品的保护直接影响本项目其他专业的施工成品质量。能否做好施工成品防护工作，不仅关系到工程整体质量、进度，对业主日后的使用也会产生深远的影响。 在本项目施工过程中，我司郑重承诺：将严格管理我司的所有施工人员，严格执行业主、总承包方对成品防护的要求，不仅保护好自己施工范围内的成品，同时也决不破坏其他专业的成品。 一、成品保护的基本原则 （1）采用“护”、“包”、“盖”、“封”等保护措施，对成品、半成品进行防护，并由各分包责任专人巡视检查，发现有保护措施损坏的要及时恢复。 （2）已建成的建筑物、设施成品，采取附加技术措施予以保护。成品建成后，需移动、拆改、修补、维护的，应由相关负责人批准后方可施工。 （3）在施工过程中，谁施工、谁负责成品保护；成品保护员负责成品保护的监督、检查与管理。一旦发现成品损坏的肇事人，交有关部门解决，做好值班记录。 （4）建筑物、设施建成后，进行后续施工作业时首先按程序进行成品交接检。 （5）坚持配合与协调，是搞好成品保护工作的重要原则。 （6）提高成品保护意识，进场前对施工人员及成品保护人员进行成品保护培训。 （7）明确成品保护责任，将成品保护责任落实到具体人员。 二、成品保护的范围、内容及措施 1.成品防护的范围 （1）粗装修阶段，建筑专业的建筑门窗、幕墙、墙壁、顶板、地面等设施，以及机电专业的电气、水暖、通风等设施； （2）精装修阶段，建筑专业的吊顶、墙面饰、地面饰等设施，机电专业的灯具、卫生洁具、电讯终端等设施。 2.成品保护的内容 防火、防水、防盗、防破坏、防自然灾害、防污染及保护环境卫生、严禁大小便，即” 六防一维护”。 3.成品保护的措施 勤巡视、勤观察、勤提示、勤汇报、勤记录，即腿勤、眼勤、嘴勤、手勤等“四勤”。 四、成品保护的组织机构 本工程由项目经理部组织成立成品保护组织，负责对成品和半成品进行保护，做好防火、防水、防盗、防破坏、防污染工作，保证文明施工。 1.项目经理 （1）负责安排各专业、工种作业时间计划，协调各工种、各专业交叉作业。既要保证整体工期计划的落实，又要使产品不被交叉污染和破坏；
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 一、成品保护承诺 我公司将本着“绿色施工”的理念，建立完善的管理体制，组织专门人员，指定完善的成品保护措施，使本工程成品保护工作迈上新台阶，成为公司及北京的样板。 二、成品保护管理 本工程体量较大，工期较紧，各专业及大量的专业分包施工同时穿插进行。为确保工期，必然有许多工序提前插入。且会与主体工程的施工进行交叉作业。所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，我方将认真做好成品保护工作。 三、建立成品保护工作的组织 1、项目经理为成品保护领导小组的总负责人。 2、现场生产经理、机电安装经理牵头组织，并对成品保护工作负全面责任。 3、工程管理部、机电管理部经理和各责任工程师负责具体方案实施。 4、商务经理负责制定成品保护资金计划，并监督其落实。 5、各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面的成品保护。 6、项目经理部制定具体的成品保护重点内容和实施计划。 7、项目经理部分阶段制定成品保护措施和实施细则。 8、项目经理部制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。 四、成品保护责任及管理措施 1、成品保护责任
352 第十章成品保护方案及措施第一节成品保护的内容和目标 1. 成品保护的内容成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，造成工、料浪费、工期拖延及经济损失。因此成品保护是施工管理重要组织部分，是保证施工生产顺利进行的主要环节。序号施工阶段分项工程 1 主体阶段钢结构工程、土建工程（钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等）。 2 工程设备高低压配电柜、空调机组、电梯、发电机组、通风机、水泵、阀门、卫生洁具、机电面层装臵（开关、灯具、烟感、喷洒、摄像机）、强电弱电配套设施、风机盘管、智能照明设备、中水设备、厨房设备、综合布线及设备、各种机电箱柜等。 3 装饰阶段工序产品墙面、顶棚、楼地面装饰、地毯、石材、门窗及玻璃幕墙，楼梯饰面及扶手,卫生淋浴间及防水工程等。 4 安装过程中工序产品消防箱、配电箱、插座、开关、空调风口、卫生洁具、厨房器具、灯具、阀门、水箱、设备配件等。 2. 成品保护的目标保证各工序产品不受到污染、损坏，避免不必要的返工返修。第二节成品保护责任及组织机构 1. 成品保护组织机构本工程施工工期紧，分包队伍多，交叉流水作业，成品量大且物资设备种类繁多，成品保护关系到整个工程的质量和进度，必须高度重视成品和设备的保护工作，严格执行成品和设备的保护措施。必须依照“谁施工谁保护”的原则落实成品保护工作。总承包合同管理范围内的成品保护由总承包商负责实施，专业承包商管理范围内的成品保护由该专业承包商负责实施，总包单位负责监督、管理、协调。总承包方负责建立以项目经理为首，各分包项目负责人参与，总包各职能部门联动的成品保护责任机构—“成品保护领导小组”，协调各单位一致动作，有秩序，有纪律的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品以及已完成的分部分项工程产品得到保护，保证所有安装的设备不被损坏、划伤，确保工程质量。成品保护领导小组管理流程图如下： 353 项目经理制定成品保护措施对相关的人员进行指导和培训根据工作内容配合成品保护工作成品保护巡视员成品保护巡查工作；检查成品保护措施落实情况并记录在施工安全技术交底同时进行成品保护方案、措施的交底，并在施工过程中随时检查执行情况专业工程师（工长）组织落实成品保护措施(成品保护小组设在工程部 ) 质量管理部领导总包、各分包的成品保护工作技术管理部项目其他部门施工操作工人对自己完成的产品进行成品保护，同时不破坏他人的成品。该机构将从成品保护的事前策划（如保护方案的编制、评审与批准）、事中控制（如工作面的统筹安排、交接检查的落实和互相避让与协调及相关的实施记录）、事后检查(含纠偏和经济补偿确认)等成品保护的全过程进行科学管理。 2. 相关岗位职责序号部门职责内容 1 总包职责依据与业主所签订的合同，对整个工程的保护方案进行整体策划，对各分包的成品保护措施进行审查，并报送给合同中明确的单位进行审批。总包在与分包签订合同时，会一并将成品保护纳入分包合同中，并负责提供总包在成品保护方面的规章制度或工作程序。总包商负责对各分包的工作顺序、作业时间、资源投入进行审查指导并力争使各分包作业做到科学、有序、高效，加强分包交叉作业和前后作业时的协调管理工作。 2 分包职责积极编制自己承包范围的施工方案。在总包的组织部署下，分包商主动对本分包工程的上道工序的保护要求进行了解；也主动了解下道工序可能的对本分包工作的可能致损因素。在上述调查了解的基础上，配合上道工序搞好保护，同时将自己分包的范围内的已完产品的保护措施编制好，使其在下道工序中得到很好的贯彻，真正做到“谁施工、谁保护”。 3 业主职责在合同明确的责任范围内，及时传达或明示物资或设备进场的时间表；及时审批总包提交的成品保护计划；协助总包对指定分包在成品保护履约方面的保证金预以控制。 4 项目总工和副
第十二章、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 一、成品保护承诺 我公司将本着“绿色施工”的理念，建立完善的管理体制，组织专门人员，指定完善的成品保护措施，使本工程成品保护工作迈上新台阶，成为公司的样板。 二、成品保护管理 本工程体量较大，工期较紧，因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，我方将认真做好成品保护工作。 （一）建立成品保护工作的组织 1、项目经理为成品保护领导小组的总负责人。 2、现场生产经理、安装经理牵头组织，并对成品保护工作负全面责任。 3、工程管理部、安装管理部经理和各责任工程师负责具体方案实施。 4、商务经理负责制定成品保护资金计划，并监督其落实。 5、各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面的成品保护。 6、项目经理部制定具体的成品保护重点内容和实施计划。 7、项目经理部分阶段制定成品保护措施和实施细则。 8、项目经理部制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。 （二）成品保护责任及管理措施 1、成品保护责任
为了切实搞好成品保护，应随着工程的进展逐步确定相应的保护责任。项目经理部根据施工组织设计、施工图纸编制具体的成品保护方案，以合同、协议等形式明确各班组对成品的交接和保护责任，确定主要责任单位。 （1）分清上道工序和下道工序在成品保护的责任。在上、下两道工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。 （2）交接检查由工长组织，上、下工序的班组长参加。如不组织交接检，出现的成品损坏由工长负责，如有一方的班组长不参加交接检，出现成品损坏由该班组长负责。 （3）分清交叉作业中成品保护的责任。一般情况下，成品损坏由损坏者负责。在交叉作业时责任确实难辨时，由平时使用、保管的人或班组负责。 （4）建立必要的奖惩制度：污染的成品由责任者负责处理干净，恢复原样或按实际发生的工料费赔偿；损坏的成品由责任者按损坏程度予以赔偿；经查实属蓄意破坏成品者，视情节予以罚款、行政处分，直至提出刑事诉讼。 2、现场材料保护责任 若我方中标，由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和安全保卫部门协助管理，发送到班组的材料、半成品、设备，由班组负责保管、使用。 三、成品保护技术措施
竭诚为您提供优质文档/双击可除工程成品保护及保修承诺书 篇一：成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 成品保护和工程保修是工程后期质量管理的重要环节，实施完善的成品保护，提供快速优质的保修服务，既有利于促进工程质量、降低工程成本，也有利于提升企业的履约形象和社会信誉。11.1成品保护的原则 1、合理安排工序，确定保护方案在准备工作阶段，由项目总工程师领导，配合土建、安装等专业施工员对施工进行统一协调，合理安排工序，加强工种间的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护方案，对重要构件保护下发作业指导书。 2、建立成品保护责任制，责任到人。派专人负责各专业所属劳务成品保护工作的监督管理。 3、各专业施工员会同各分区的成品保护责任人进行定期的巡回检查，将成品的监护作为项目重要工作进行。 4、加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗
前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制，做到层层工序有人负责。 5、除在施工现场设标语外，在成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。 6、对成品保护不力的队伍和个人以及因粗心、漠视或故意破坏工地成品的，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。 11.2成品保护管理制度 1、建立成品保护工作的组织机构 1）以现场生产经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。2）项目经理部各专业施工员负责实施。 3）各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。 2、建立成品保护的责任 由生产经理组织划分成品保护责任区，并落实到岗，落实到人。 3、确定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划 由生产经理和项目工程师会同各专业施工员根据不同 的施工阶段，确定成品保护的内容和成品保护的实施计划。 4、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则 各专业施工员根据本专业的特点，制定各成品的保护方案和实施细则，并经项目工程师审核批准实施。
第十三章 成品保护管理措施和承诺 第一节 管理保证措施 1 组织保证措施 1.1 狠抓成品保护的现场教育工作，使全体施工人员在思想上高 度重视，从施工一开始就具有良好的成品保护意识；成立以项目 生产副经理为组长的成品保护小组，明确相关部门和人员的岗位 职责；建立健全成品保护工作体系，严格执行成品保护程序，在 安排施工生产的同时，明确成品保护的基本要求和重点，制定相 应的保护措施，并加强监督检查。 1.2 制定年、季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理 的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及由于采取 不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。 1.3 成品保护小组组织机构 1.4 成品保护员巡逻岗职责 成品保护员 项目生产副经理 成品保护巡查员 装修工程 机电安装工程 专业分包工程 结构工程 成品保护员 成品保护员 成品保护员
主要负责责任区内的流动巡逻、安全检查、各有关制度的执行监督工作。做好四勤、六防、一维护工作。 2 制度保证措施 制定成品保护检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。加大成品保护工作的监督力度，一是提高施工现场操作人员的文明施工意识，二是制定必要的成品保护措施。 3 协调保证措施
3.1 施工过程做到工序安排合理，顺序施工，科学管理，文明施 工。技术部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各专业分包单位对成品的交接和保护责任，确定主要的成品保护责任单位，项目经理部在保护成品工作方面起协调监督作用。材料、设备进场后，由项目经理部物资管理部负责保管，项目生产副经理主管施工管理部和安全监管部进行协助管理。 3.2 结构工程总承包单位为主要成品保护责任人，对于一些关键 工序(钢筋、模板、混凝土浇筑)，土建、机电安装均要设专人看护及维修。上道工序与下道工序(主要指土建与机电，不同分包单位间的工序交接)要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，下道工序对上道工序负有成品保护责任，项目经理部起协调监督作用，各专业工长要把交接情况记录在施工日记中。 3.3 分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成 品时，分包单位必须以书面形式上报总包单位，总包单位经与其它专业分包协调后，其它专业派人协助分包单位施工，等到施工完成后，恢复其成品。 3.4 装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为 重要，这一阶段主要的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护由设备安装单位负责，土建和设备安装施工必须按照成品保护方案要求进行作业。 4 人员保证措施
二十三、成品保护措施方案 1、玻璃幕墙、铝合金窗成品保护措施 (1)幕墙、窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，不得污染幕墙、窗框。 (2)拆搭脚手架、跳板其材料对铝框要有相应的保护措施，否则不许在门窗框上拖拽，安装管线，设备应防止撞坏幕墙。 (3)不许在幕墙、窗框上撞击，钉钉或刻划，幕墙、窗玻璃安装后立即贴上“小心玻璃”标志。 2．电信通成品保护 面板、模块、配线架、机柜、控制箱、控制柜、摄像头和报警器的安装在内装基本完成后进行。其他安装与相关工序配合进行。 3、钟馗门业成品保护措施 (1)木门扇、框及贴脸线和筒子板等进入场地后，必须将材料放置在通风良好，防雨防潮的地方并设专人管理。 (2)油漆和胶等一些易燃材料必须放置在远离火种和易燃产品处，并设专用房间加以保管。 (3)产品在油漆和安装完后，将产品用塑料布将油漆好的产品全部遮盖起来，以免其它杂质对本产品的污染。 (4)严禁撞击门框扇及贴脸。 4、地面、墙面成品保护措施 (1)地面抹好后，进行洒水养护七天内不得进行下一道工序操作。 (2)运输通道处的地面，养护完毕后铺设保护层保护地面。 (3)做好的地面，不允许有污染物落洒在地面上如：机油、油漆、 油污、胶或粘结剂，更不能在水泥地面上拌合砂浆。 (4)其他工种的操作工具如高凳、梯子及小车腿等都要用胶皮包 好，以防磕碰地面。 (5)在水泥地面上堆放金属或其他重物时，应垫木板以免划伤地面。 (6)铺好的地砖4—5天后方可上人。
(7)新铺的花岗岩地面房间应临时进行封闭，操作人员和检查人员进入房间踩踏时，一定要穿软底鞋，并要轻踏在一块木板上。 (8)花岗岩地面完工后，房间应封闭，粘贴完达到强度后，其它工种插入作业时，应在表面加覆盖保护措施。 (9)墙面剔凿应在抹水泥墙面之前进行，以防剔凿造成墙面空鼓，轻质墙体必须经理部同意后，方可用切割机，切割、剔改。 (10)磁砖贴完后应加强保护和养护，墙角门窗口处应加木板防护以防碰撞。 (11)墙面贴好后，严禁在墙上或附近剔凿，防止破坏磁砖与墙面的粘结。 (12)磁砖贴好后应进行养护严禁用色笔在墙上乱画或用硬质物品敲击。 (13)其它工种插入施工时，任何人都不得污染和损坏磁砖，特别是磁砖的阳角，不得有金属物体和其它材料堆积压在屋面磁砖上。 (14)刮白涂料墙面不得雨淋、水泡，其它工种施工时不得碰撞，阳角和墙面。 (15)严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在刮白的涂料墙面上乱写乱画。 5、水电成口保护 (1)管道保温、灯具、面板、风口防污染。 阀门不得随意开启。 (2)导线、母线铜管防丢失。 (3)设备防止损坏及受潮。 6、消防设备成品保护措施 (1)消防水系统所有带压管，在打压试验完成后，如与其它专业管道打架，非消防专业人员不得擅自改动消防管，应通知有关专业人员协商解决。 （2）消防联动、报警线缆敷设完成后，都有一定的余量，非消防专业人员不得擅自剪短、抽走，挪作它用。