合作协议

深圳市建工集团股份有限公司（以下简称：甲方）

深圳市金众物业管理有限公司（以下简称：乙方）

为充分发挥甲方的消防设备检查维修保养和管理方面的优势和乙方的资源优势，本着共同发展、互惠互利的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条合作宗旨

充分利用甲方检查维修保养资格及经营管理优势和乙方消防设备的资源优势，谋求双方的共同发展。

第二条合作方式

甲方：向乙方提供消防设施检查维修保养技术的培训和管理、定期检查金众物业消防设施设备，向乙方提供政府主管部门要求的资质。

乙方：主要工作是承担所管辖的金众物业所有消防设施检查维修保养。

第三条运作方式

（一）、乙方所有的检查维修保养人员均持证上岗，并在甲方备案。

（二）、乙方负责合作范围内的消防设施日常检查维修保养及应急维修工作。在此范围内如果发生作业人员和第三方人员人身意外，以及任何设备意外，一切费用由乙方承担。

（三）、乙方每年交付甲方人民币18000元管理费。

第四条违约责任

（一）、甲乙双方属共同发展、互惠互利的协作关系，双方的权利和义务受合同的制约和调整，任何一方违反本协议，按合同法处理。

（二）、由于甲乙双方任何一方违约，给对方造成损失的，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿经济损失，如双方同意继续履行协议，违约方应赔偿其违约行为给守约方造成的损失。

（三）、甲乙双方任何乙方由于不可抗力的原因确实无法继续履约而给对方造成经济损失的，不负赔偿责任。

第五条解决合同纠纷的方式

发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，可提交深圳是仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

第六条合同的变更、解除和终止

（一）、合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解决，需要变更或解决合同时，应双方协商一致，达成书面补充协议。

（二）、由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经甲乙双方协商，可以变更或解除合同。

（三）、本协议由双方签字盖章后生效。到期若双方都无异议，协议顺延。若乙方在此期间内取得资质证，本合同废除。

第七条其他条款

本合同壹式肆份，甲乙双方各执两份，均具同等法律效力本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商签定补充协议。

甲方：深圳市建工集团股份有限公司法定代表或委托代理人：

时间：2013年1月4日

乙方：深圳市金众物业管理有限公司法定代表或委托代理人：

时间：2013年1月4日