合同概念重述(三)
四、民法通则85条的合同概念新诠
1.历史解释
本来，随著《合同法》的颁行，人们能够期待关于“合同”广义讲，狭义讲的争论能够尘埃落定。然而合同法第二条的规定，因为是由《民法通则》第85条的规定变化而来，因此在辛苦跋涉了十三年之后，我们无奈地发觉自己依旧原地踏步。历史往往确实是如此无情。关于民法学界来讲，需要澄清的问题依旧同一个：如何正确解释民法通则第85条?进而如何解释第85条的“合同”与84条、72条及106条等相关条文中“合同”之间的关系。只是进行解释的背景和需要整合的素材跟以往不同，关于重新解释工作而言这种不同绝不是不重要的。
为了正确探求民法通则第85条的意旨，我们有必要藉助于当时的立法文献，以发觉立法者的主观意思。在民法通则制订过程中，重要的草案、草稿有四个：1.1985年8月15日的《中华人民共和国民法通则(徵求意见稿)》;2.1985年11月《中华人民共和国民法通则(草案)》(六届全国人大常委会第十三次会议初步审议);3.1986年2月《中华人民共和国民法通则(草案)》的修改
稿;4.1986年3月《中华人民共和国民法通则(草案)》(六届全国人大常委会第十五次会议审议)。70
其中，前两稿中“民事权利”一章中各种权利并未分节编排，而且关于债权部分一共只有两个条文，分不规定了债权和债的担保(参见徵求意见稿第56条、57条，初步审议的草案第61条、62条)。
1985年12月4日至11日在北京召开了由180多名专家学者参加的全国性的“民法通则(草案)座谈会”。关于债权，与会者中有的认为“债权”写得太简单，有的认为应规定债的定义和发生，有的认为债务人和保证人的责任应该有先后顺序，并建议增加合同的通则。71这些意见专门快便得到采纳，具体体现在1986年2月的草案修改稿中。在这一稿中“民事权利”由原来的第四章移作第五章，并分为四节：第一节财产所有权和其他有关财产的权利，第二节债权债务，第三节知识产权，第四节人身权利。而第三节有关债权的内容则从原来的两条增加至10条(修改稿82条—91条)。现行民法通则民事权利部分的规模、内容及顺序大体成型(但现行法上第85条尚未引入)。
1986年3月11日王汉斌同志在六届全国人大常委会十五次会议上所作的“关于《中华人民共和国民法通则(草案)》修改情况的讲明”中讲：有的同志提出，债权要紧是合同，因此对合同增加规定：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协定。有关转让财产所有权或者使用权、开发技术、转让知识产权等合同，受法律爱护”，“禁止高利贷”，“合同一方将合同的权利义务全部或者部分转给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利”等。72
旋即，1986年3月的草案第83条正式引入了关于合同概念的规定。这确实是后来民法通则第85条的雏形，而民法通则第85条只是将现在第83条的第二句“有关转让财产所有权或者使用权、开发技术，转让知识产权等合同，受法律爱护”修改为“依法成立的合同，受法律爱护”。
通过上面的介绍，我们能够得到如此一些初步的印象：一、85条的产生，其直接的动因来自于“民法通则(草案)座谈会”上专家的建议，依旧嗣后“有的同志”的建议，并不清晰。这一历史的断裂，只有等待史学工作者去发掘。
二、立法机关显然是因为债权关系中要紧是合同之债，而在规定债的发生和债的定义的第84条之后，紧接著增加了85条的规定。然而假如照搬前苏联模式的，接着以买卖、赠与等合同作为所有权和其他权利移转的缘故，那么单单突出“有关转让财产所有权”，“转让知识产权等合同”受法律爱护，一来恐与(规定所有权移转的)第72条(相当于1986年3月草案第70条)重复甚至产生不同理解，二来又不得不但心受法律爱护的合同范围太窄。因此，立法者终于在民法通则最后通过时将草案83条改为只要是“依法成立的合同”，都“受法律的爱护”。如此既收“合同自由”之实效，又幸免来自意识形态方面的责难，相当的高超。三、至于为何只提“民事关系”，而不直截了当地写成“债的关系”，不外有三种可能：或许是要强调合同引起的是平等主体间的财产关系，从而与政府对经济的治理、国家和企业之间以及企业内部等纵向经济关系或行政治理关系中的权利义务不同;或许是意识到同一法律中，合同权利义务移转的
特不性质;或许是全然未假太多的考虑，就从当时通行的教材中摘录了一段通行的合同定义。事实上，前两种“或许”的可能性并不大，因为如何区分民事关系与其他关系，其标准已由民法通则第二条从大局上予以了框定，而从学理上看，其时学者对负担行为和处分行为的区分虽也有注意，但并未有明确地论及，对正确认识“债法上的合同的不同性质在理论预备上是不充分的。因此，第85条的规定极有可能来自于当时通行的合同的定义，而如此的定义正是取自于前苏联的学理。只是所谓通行的观点，并没有认真推敲作为理论源头的前苏联何以要采取如此的”合同定义“。
从历史因素、体系因素、语词同一性要求(指将第85条的合同与民法通则其他的合同作同一把握)乃至于价值取向(如取向于爱护“合同自由”)上来讲，对民法通则第85条采纳“债权合同讲”或称“狭义合同讲”，符合当初立法者的主观意旨，这能够讲是后来“狭义合同讲”成为通讲的缘故所在。
2.文义解释
然而，法律解释并不仅仅是要发觉历史上立法者的意旨那么简单。正如Larenz教授指出的：“法律解释的目标从而只得是探求当今现行法上准则的，亦即‘规范’的法律意旨。那个现行法上被视为准则的法律意旨，既不与历史上之立法者的意思或具体的规范观同一，也不与它完全无关地被认定。它毋宁是如此一个考虑程式的结果，在这程式中，所有前面提到过的，亦即包括主观
的和客观的要素都要被拿来考虑。且那个程式，已如所述，原则上将永久接着下去。”73我们不能保证，对“狭义合同讲”的反思是Larenz式的“考虑程式”，然而，在以下的思想旅行中，我们将尽量把“狭义合同论”者所考虑的一切因素予以检讨，以展现当下重构85条解释空间的可能和意义。
首先，“狭义合同讲”者受其目的局限，自始就忽略了、或者讲是不可能考虑到文义因素给第85条所留下的解释空间。关于“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协定”的命题当中，“协议”指什么?“民事关系”指什么?当我们把“民事关系”限定为“债权债务关系”时，“终止债权债务关系的协定”与“设立债权债务关系的协定”有什么不同?“变更债权债务关系的协定”在多大范围内、多大程度上具有区不于“设立”和“终止”的意义?
2.1 释“协议”
一种观点认为《民法通则》把合同的上位概念定位为“协议”，而在体系上却把合同纳入民事法律行为，且未对“协议”有所讲明。故此处“协议”一词有违《民法通则》的定义体系，不适合作为合同的属概念，建议以双方法律行为取而代之。74这种观点无疑是正确的，但使用“协定”一语也不是什么错误。在中国法上，“协议”一词有时用作动词指协商一致，如合同法61条、婚姻法12条及42条，但更多地则被用作名词，指双方法律行为。只是用作名词时，有时取其广义，有时则取其狭义。用作广义时就等于双方法律行为，取其
狭义时，则特指某种双方法律行为。只是使用上的规律不十分明清。据不完全统计，中国民事法上(包括实体法和程式法)涉及双方法律行为时，常用的术语有三：合同、协议和约定。而且这三个术语大体上有一定的分工，可简示如下：双方法律行为(广义的协议)
? 合同
——要紧涉及财产性(尤其是产生物权和债权债务)关系的双方行为;
类于“契约”：如合同法上，担保法上各例;
? 协议(狭义)：要紧涉及合同和约定以外的双方行为
——与身份有关的双方行为
■婚姻法31条(参见婚登例14条4项之“离婚协议书”) ;
■收养法15条、21条之(涉外)收养协议;
■继承法上遗赠扶养协议;
——区不于“契约”的共同行为：如民通30、31、35条之合夥协议;合夥企业法上合夥协议;入夥协议;民通52条之合夥型联营协议;公司法上发起人协议;
——简单的合同，如中外合资企业法2条(参见实施条例10条);
——涉及权利移转的双方行为，如商标法39条;
——与程式有关的双方行为，如合同法128条仲裁协议;
? 约定：
——相当于Versprechen，如合同法第64条，65条;
——与身份有关的财产行为，如婚姻法19条夫妻财产约定;
——如合同法100条约定抵销，91条约定终止。
因此，上述图示需作以下讲明。狭义的协议的第一种用法应可包括结婚、重婚行为。对此尽管婚姻法第5条、第35条并未要求有协议，但从婚姻登记条例第9条来看，既然结婚双方要亲自申请登记，其必以协议为前提。而遗赠扶养协议，实际上是一种非必与身份有关的附条件的死因赠与，应属债权合同。
狭义协议的第二种用法相对一贯，立法者甚至刻意凸显共同行为与合同的区不，如民法通则52条对合夥型联营以“协议”称之，而第53条松散型联营则称“合同”。狭义协议第四种用法实际上并不统一，商标法第39条涉及商标专用权转让时用“协定”，而40条涉及商标使用许可时用“合同”;但专利法第10条、第12条对专利权转让和许可不加区分，统一用“合同”称之。这些
实在应该注意尽量使之统一。有时我国法律上“协定”与“合同”也在同一意义上使用：如公司法第89条承销协定、第90条代收股款协议，即为适例。这种同一意义上的使用特不表现在学理上，即广义上的合同与广义的协议的等同。
在“约定”的使用中，婚姻法第19条夫妻财产约定大概用“协议”更好。至于约定抵销、约定终止则是合同法立法中有意思的地点。
必须指出，我国民事立法中关于有些行为性质上难以推断时，往往用“约定”、“按照约定”(民法通则第89条)等语搪塞，或者用“协商一致”如此的动补结构来处理(合同法第77条“当事人协商一致，能够变更合同”;第93条“当事人协商一致，能够解除合同”)。更有甚者，如合同法第79条债权转让、第84条债务转移，其行为性质是“合同”?“协议”?“约定”?抑或须“协商一致”?立法者则未置一词，反映出立法者的犹豫、怀疑。
综上，民法通则第85条中的“协议”应指广义的协议，等于双方法律行为，殆属无疑。
2.2 释“民事关系”
正如有的学者指出的，如何理解“民事关系”是确定民法通则第85条的合同概念到底是广义依旧狭义的关键。75在《民法通则》中有三处提及“民事关系”，分不是第1条、第85条和第142条。第1条谓“为了……正确调整民事关系……制定本法”，而包括民法通则在内的“中华人民共和国民法调整平等
主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系”(第2条)，因此，第1条中的“民事关系”指的是作为民法调整物件的社会关系。
而民法通则第85条和第142条所谓的“民事关系”和“涉外民事关系”指的是民事法律关系，即作为民法调整物件的平等主体之间的生活关系—其中的财产关系和人身关系—经由民法调整后形成的权利义务关系。准确地讲，生活关系依旧原来的生活关系，其本身并未改变，只只是作为民法调整的结果，人们能够通过权利义务来把握生活关系。或者讲，生活关系在法律上获得了“权利义务为内容”的表现形式。76从作为调整物件的生活关系到作为调整结果的法律关系的过程中，事实上的东西(“生活”)便成为规范性的东西(“法律”)。为此，与规范性要求无关的生活关系中的“鲜活”的品质便被忽略了。因此，尽管在生活中出租人和承租人可能是亲戚、朋友、同学关系，他们之间的关系可能是友好的，也可能是冷淡的或紧张的，但在法律上，出租人应将租赁物交付承租人使用、收益，承租人应当支付租金(合同法第212条)则并无二致。77民事法律关系又可区分为抽象的法律关系和具体的法律关系。78抽象的法律关系，确实是民法规范的关系，它“永久是典型法律关系的一种抽象的表现，它……是不同任何一个具体的主体发生关系的”。我国学者又称之为“纸面上的法律关系”。79专门多情况下，抽象法律关系确实是法律规范的内容，然而某些法律规范并不直接规定某种法律关系，而只是规定当事人的法律地位。同样地，专门多情况下，抽象法律关系差不多上直接由法律规范规定的，但有时
则是通过对法的类推适用而获得的。80因此，抽象法律关系常为民法解释学的研究对象。
具体的法律关系，是法律通过给予某人权利，课以某人义务、束缚或负担而规范的社会关系。我国民法理论上要紧是从这种意义上来使用“民事法律关系。”
如何从生活中选择适合的部分由民法进行调整，关于民法和其他法律部门的区分具有意义。而区分抽象的和具体的民事法律关系，不仅有利于对民法规范正确进行解释和补充漏洞，而且为了实现民法对现实生活的调整，对抽象的法律关系现实化为具体的民事法律关系的研究大有益处。81
在我国，民事相关于刑事而言，凡平等主体间人身、财产关系方面的事务属之。而且学理上通讲认为，我国乃采“民商合一”的模型，准此，则民事中兼赅商事。因此，几经由与平等主体间人身财产关系有关的民商事法律规范形成的具体法律关系皆可归于第85条“民事关系”的范围。具体而言，物权关系、债权关系、知识产权关系、婚姻家庭关系、人格关系、继承关系，公司、保险、票据、证券、海商等方面的关系均在其范围之内。民法通则142条以下所列举的“不动产、合同、侵权、婚姻、扶养、遗产等属于涉外”民事关系“，但涉外”民事关系“并不限于此。82
同时，鉴于抽象民事法律关系和具体民事法律关系常常被理解为客观法和主观权利之间的关系，从而表现出法律规范和具体的权利义务之间的对应性。从这一角度讲，第85条“民事关系”纵然被解释成“抽象的民事法律关系”，上述关于该“民事关系”的内涵和外延的分析结论也可不能有差异。
因此，经由合同而可形成的法律关系原本是丰富多样的，但当第85条的“民事关系”被限定为“债权债务关系”时，如此的丰富性便受到严峻的削弱，而且还会形成与民法通则第1条和142条等相关概念之间严峻的不一致。人们不禁会问：什么缘故中国民法调整如此丰富的社会关系，而合同所调整的仅仅是其中的一部分“债权关系”?什么缘故具有涉外因素的“民事关系”多姿多彩，而纯粹国内的民事关系反倒如此单一呢?“狭义合同讲”所依据的体系因素又是否确实可靠?
2.3 释“发生、变更、终止”
假如按上述分析，将“民事关系”解为包括民商事法律关系，那么使这些关系“发生、变更、终止”的合同，范围至为广泛，绝非仅限于债权关系。即便退一步，按照“狭义合同讲”，将“民事关系”局限于“债权债务关系”，也不能讲“发生、变更、终止”“债权债务关系”的合同确实是债权合同。
(1)债权合同是相关于物权合同、身份合同而言的。然其具体含义，在学者著述中则有细微的差不。一讲认为债权契约是发生债权法上效果的契约;83另
一讲则认为债权契约是以发生债之关系为目的的双方行为。84还有一讲同持第一种观点的学者对“债权法上效果”的理解亦稍有不同，大概将债权合同的效果解为“发生债权债务关系”一这种理解客观上与第二种观点并无实质差异，唯表述上略欠严谨;有些学者则明确指出其效果在于“发生、变更、消灭”或“发生、变更、终止”债权关系—我国大陆地区学者大多采此见解—这种理解与第二讲则颇为不同。我们持后一种观点。
(2)所谓债的消灭，乃是指债权客观上失其存在。债的消灭与债的移转不同。通讲认为后者包括债权移转、债务承担。仅为债的主体的变更，其原有的债权债务接着存在，故而不能讲债已然消灭。但在债的消灭，不仅债的主体与债脱离关系，而且债的本体亦归于消灭。
债的消灭与债的效力之停止亦有不同。债权行使之际，倘债务人可为一时性的抗辩，则债权的效力往往因债务人行使抗辩权而停止。此处抗辩权必须由债务人行使，方属有效。如不自动援用，则债的效力依旧如故。请求权人于抗辩缘故消灭后，仍可获胜诉之判决。而在债的消灭，则债的关系乃因此的消逝。债一旦消灭，则债权也不复存在。
此外，债的消灭与债权请求权罹于时效不同，盖在后者，债权请求权纵使罹于诉讼时效，假若债务人照旧给付，给付仍属有效，不能依不当得利请求返还。85
债的消灭，有狭义债之关系消灭和广义债之关系消灭。86狭义债之关系灭的缘故有：履行(清偿)、抵销、提存、免除、混同(合同法91条)、代物清偿、更新、目的达到、目的全然不能达到、主体死亡、给付不能等。狭义债之关系的消灭，并不必定导致广义债之关系的消灭。如买卖中，买方支付价金致卖方债权消灭(此为狭义债之关系的消灭)，但基于买卖合同而生的债的关系(此为广义债之关系)并不因此消灭。因为卖方移转财产所有权的义务尚待履行。因此，广义债之关系的消灭缘故尚有：解除条件之成就、协议解除(合同法93条)、约定或法定解除权之行使(合同法91条2项、94条、93条2款等)、协议终止(合同法91条3项)、通知解约(合同法232条)、终期届至 (合同法46条)以及合同之撤销(合同法54条)等。
不管狭义债抑或是广义债之消灭缘故，依其性质，均可分为以法律行为的方式以及以法律行为以外的方式使债的关系消灭。且依照凡单方行为可为者，皆得以双方行为为之如此一条民法上的原则，消灭债之关系的双方行为大体上有以下种：1、清偿契约;2、代物清偿契约;3、抵销契约;4、提存;5、免除契约;6、债的标的更改契约;7、解除协议(反对契约);8、终止协议。这些契约(除了提存系公法上行为外)差不多上以既有的债权为对象，由对此债权有处分权的债权人为之，而且行为之后果非为债权债务的发生，恰恰相反，乃为债权之消灭。至于债权人是否得到满足，容有不同。
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第三条乙方工作应达到 标准。 三、劳动保护和劳动条件 第四条甲方安排乙方执行工作制。执行标准工时制的，乙方每日工作时间8小时，每周工作40小时。执行综合计算工时工作制的，乙方平均每天工作时间不超过8小时，平均每周工作不超过40小时。 执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间。 第五条甲方安排乙方加班的，应符合法律法规的规定。甲方安排乙方延长工作时间的，应支付不低于工资的150%的工资报酬。甲方安排乙方休息日工作又不能安排补休的，应支付不低于工资的200%的工资报酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，应支付不低于工资的300%工资报酬。 乙方加班工资基数为每日元或按 执行。 第六条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作范围和劳动安全卫生制度。 第七条甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育。 四、劳动报酬 第八条甲方每月日前以货币形式支付乙方工资，月工资为元或按执行。 乙方在试用期间的工资。 对工资的其他约 定 。
xxxxxxxxxxxxxxxx 项目 景观方案设计合同 合同编号：XXXXXXXXXX 项目名称：XXXXXXXXXX 项目地点：XXXXXXXXXXXx XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 设计方 （乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系地址:XXXXXXXXXXXXXXx 邮 编：XXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXX 传 真: XXXXXXXXXXX 委托方 （甲方）： XXXXXXXX 地产开发有限公司 编: xxxxxxx x 联系电话: xxxxxxx x 直: /、. xxxxxxx x 联系地址：
第一条合同内容及保密条款 1. 1 经双方友好协商，甲方委托乙方承担XXXXXXXXXX项目景观设计及该项目建设过程的配合工作，乙方接受 委托。 1. 2 本合同依据下列文件签订： 1 . 2.1本合同及其附件中规定。 1 . 2.2双方另行签署的各阶段补充协议中的规定。 1 . 2.3其他经双方同意认可的书面来往文件、传真等文件。 1 . 2.4《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》 1 . 2.5国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1 . 2.6建设工程批准文件。 1 . 3 乙方应保守本项目的商业秘密，如乙方泄密造成甲方损失，乙方应承担法律责任。未经对方书面授权，甲 乙双方均不应把本合同内容向第三方泄露或传阅，违约方应负法律责任。 第二条项目概况 2 . 1 项目概况：本项目位于XXXXXXXXXXXXXXXX ，占地XXXXX m2，密度XX %，容积率 XX，景观面积约XXXXXXX m。 2. 2 本项目的景观定位为XXXXXXXX风格，乙方提供二个以上初步概念方向性的设计图。 第三条甲方的责任及权利 1.1甲方负责提供建筑施工总平面、底层平面图及其他条件图各一份（含CAD电子文件），并 对资料的可靠性负责。 1.1.1负责提供总体规划平面（含道路平面规划及设计标高、消防路线、消防登高面规划）、建 筑总平面布置、建筑一层平面图及定位/竖向设计图、建筑立面/剖面图、建筑立面色彩、 市政管网图、地下车库施工图、地下室顶板结构标高（含各节点标高）；小区给排水、强弱 电设计平面图。 1.1.2提供有关荷载的书面说明。 3. 2 在乙方分阶段向甲方提供设计成果后，甲方应向乙方提出修改意见，如没有修改意见，应确认乙方该阶段 的设计成果并通知乙方进入下阶段工作； 甲方确认乙方的工作成果只说明被确认部分满足甲方的基本要求，如在后续审图和施工过 程发现有问题，乙方应按甲方的要求进行修改或补充相关设计文件。 3.1甲方拥有本合同项目全部设计资料的使用权，甲方在任何时间均有权使用乙方完成的本项 目的全部施工图设计资料。同时甲方有权在项目宣传中使用乙方公司名称。 3.2甲方有权根据项目发展需要发出书面要求将任何设计阶段的工作分期进行。 3.3甲方应按合同支付设计费，但在项目进行中，如果甲方认为有部分工作尚未完成，在不影 响及符合每期付款要求条件下，甲方有权先支付已完成部分的设计费，但暂时保留有问题 部分的费用，待问题解决后再支付该部分费用。 3.4因甲方委托项目的规模、条件发生较大变化造成乙方的修改内容累积超过设计总量的30% 时，甲方应支付返工设计费。返工设计费由双方协商后签订补充协议。
合同定义条款范例 胡志雄律师 范例一： 1.1.1在本章程中，除非另有明确规定，下述词语的释义如 下： a)“日”、“月”、“年”均指公历的日、月、年； b)“一方”按适用情况分别指甲方或乙方，包括其继承人 和允许依法的受让人；“双方”指甲方和乙方，包括其继承人和依法允许的受让人； c)除非上下文另有所指，“元”指人民币元； d)“包括”指包括但不限于； e)若规定支付任何款项或提交任何书面材料之日不是工 作日，则应在该等日期后的第一个工作日支付或提交； f)任何条款、段、附表、附录或附件指本协议的条款、段、 附表、附录或附件。 1.1.2标题仅为方便之用，不影响解释。 范例二： 1.1.21义务：既包括约定的义务，也包括虽然没有约定但根据法律规定当事人负有的义务。 1.1.22土地证：是指武汉市国土资源和规划局颁发的《国有建设用地使用权证书》。 1.1.23元：是人民币的计量单位。 1.1.24第三方：指本合同各方以外的任何自然人、法人或其他组织。 1.1.25法律：指中华人民共和国法律。 1.1.26书面通知：指以纸张记载并由快递公司或者专人递交并签 湖北黄鹤律师事务所
收的通知；通知既可以是名词也可以是动词。 1.1.27日：除特别说明为工作日以外，是指自然日，计算时不剔除法定休息日和节假日。但就期间而言，最后一日为法定休息日或节假日的，则顺延至法定休息日或节假日后的第一个工作日。 1.2本合同条款所用的词和句，按照下列顺序进行解释： 1.2.1按照第1.1条的定义进行解释； 1.2.2按照与之联系最密切的法律中相同词句的含义进行解释； 1.2.3按照《中华人民共和国合同法》第一百二十五条的规定进行解释。 范例三： 第一条定义 除非本协议上下文另有明确定义，在本协议中使用的下列用语具有如下含义。 1.1 “协议”包括明示的、书面的、非书面的及其他任何形式的一切协议及其修改文本。 1.2 “企业会计准则(GAAP)”是指在中国被认可并一贯适用的会计准则。 1.3 “法律”是指在中国领域内生效的宪法、法律、行政法规、地方法规、部门和地方规章、及其它具有法律效力的规范性文件。 1.4 “负担”是指在抵押权、质权、转让担保、临时登记担保、留置权及其他担保权、财产保全、附条件买卖合同、保留所有权买卖合同、借用、租赁、买卖特权(Option)、认购权(Warrant)、优先购买权、使用费的支付、其他类似的使用、所有权及其他权利的行使上存在的法律、合同及事实上的限制及制约，虽不是符合法律规定的“负担”（例如，第三方的擅自使用）也视为“负担”。 1.5 “税金”是指政府机关征收的企业所得税、个人所得税、 湖北黄鹤律师事务所
员工就业劳动合同书模板 甲方（用人单位）名称： 住所： 法定代表人： 性别： 乙方（劳动者）姓名： 性别： 现居住地址： 户籍所在地地址： 居民身份证号码： 一、合同期限 第一条甲、乙双方选择以下第种形式确定本合同期限： （一）固定期限：自用工之日年月日起至年月日止。 （二）无固定期限：自用工之日年月日起至法定的终止条件出现时止。 其中试用期自年月日至年月日止，期限为天。 二、工作内容和工作地点 第二条根据甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的工作地点从事岗位（工种）工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作地点、工作岗位（工种）。 第三条乙方应按照甲方要求，完成工作数量，并达到质量标准。 三、工作时间和休息休假
第四条甲乙双方选择实行以下第种工时制度： （一）实行标准工时工作制度。 （二）实行综合计算工时工作制度。 （三）实行不定时工作制度。 四、劳动保护、劳动条件和职业危害防护 第五条甲方应严格执行国家和地方有关劳动保护的法律、法规和规章，为乙方提供必要的劳动条件和劳动防护用具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。 第八条乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。 五、劳动报酬 第九条乙方试用期的工资标准为元/月（试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者本合同第十条约定的工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准）。 第十条乙方试用期满后，甲方应根据本单位的工资制度，确定乙方实行以下第种工资形式： （一）计时工资。乙方的工资由以下几部分组成：、、、; 其标准分别为元/月、元/ 月、元/月，元/月。如甲方的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动，按新的工资标准确定。 （二）计件工资。甲方应制定科学合理的劳动定额标准，计件单价约定为元。 （三）其他工资形式: 第十一条甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月日，不得克扣或无故拖欠。甲方支付乙方的工资，应不违反国家有关最低工资的规定。
建设工程设计合同 (概念方案) 工程项目名称： 工程地点： 合同编号： 发包人： 设计人： 签订日期：年月日 签约地点： 发包人（以下简称甲方）：
设计人（以下简称乙方）： 甲方委托乙方承担设计，经双方协商一致，在自愿平等的基础上，签订本合同，双方恪守诚信、严格遵守。 第一条本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 1.4职工宿舍旧房拆迁改造协议 第二条设计名称、内容、阶段、规模、投资及设计费： 各阶段设计开始前一周双方进行讨论,并形成会议纪要或补充协议指导该阶段设计工作。甲方提供指导性文件《概念设计任务书》。若因乙方提交的设计文件达不到该阶段的
深度和质量要求，乙方必须进行修改、补充，直至提交甲方认可的合格设计文件，此时方计为提交设计文件时间，以避免乙方提供不合格的设计文件 第三条概念性规划设计成果要求： 3.1 用地现状、区域分析图。 3.2 规划总平面图（含经济技术指标）。 3.3 规划空间结构分析图。 3.4 交通系统分析图。 3.5 建筑规划组团标高分析图(含组团标高) 。 3.6 日照分析图。 3.7 反映设计意图的透视图。 3.8 设计说明，表达规划设计构想，设计意向。 3.9 返迁户户型平面。 3.10 分期开发示意图。 3.11 项目综合技术经济指标表。 3.12 分期技术经济指示表。 3.13 成果文本8份。 3.14 CAD（2004版本）及其它设计成果电子文件光盘两份。 3.15 A1展板一套。 （彩色效果图表现部分：总体鸟瞰图、组团效果图等） 第四条本合同设计收费为总包价人民币万元(含税)。设计费支付进度如下。 5.1 第一次付款：本合同签订后，乙方完成拆迁方案（含总图、鸟瞰图、人视点透 视、返迁户户型平面）并交付甲方，十天内甲方支付乙方概念性规划设计费的13%，计，大写：。 5.2 第二次付款：乙方完成概念性规划基本布局设计，并将成果交付甲方后，十天 内甲方支付乙方概念性规划设计费的53%，计作为前期费用，大写：。 5.2 第三次付款：乙方概念性规划调整，经甲乙双方及项目所在地规划部门确认容 积率且乙方提交最终成果给甲方确认无异后，十天内甲方支付概念性规划设计费的
编号： HT-20210318 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 景观规划设计合同范本 Parties hereto may revise or supplement through negotiation matters not mentioned herein.
[标签: titlecontent] 项目名称：____________________ 委托方(甲方)____________________ 设计方(乙方)__________________________ 经甲乙双方协商,根据《民法典》《中华人民共和国著作权法》有关规定.甲方将位于__________________项目的景观工程设计委托给乙方,并达成如下协议: 一、设计周期 此项目设计周期天,本合同自________年____月____日至________年____月____日。 二.乙方的景观设计工程 根据项目的特点乙方的设计工作分：概念及初步设计阶段、深化扩初设计阶段、施工图设计阶段。 根据乙方的设计进度各个阶段的时间安排如下： 设计阶段：第一阶段 设计内容：概念及初步设计 设计时间：20________年____月____日至20________年____月 ____
日 会审时期：20________年____月____日 设计阶段：第二阶段 设计内容：深化扩初设计 设计时间：20________年____月____日至20________年____月____日 会审时期：20________年____月____日 设计阶段：第三阶段 设计内容：施工图设计 设计时间：20________年____月____日至20________年____月____日 会审时期：20________年____月____日 甲方对以上各阶段的设计如作修改，应向乙方补给相应的设计时间。 三.乙方的详细工作任务 1、概念设计，初步设计阶段 ·概念设计阶段 甲方将项目总体规划方面的情况告之乙方，乙方根据甲方确认的项目总体规划和甲方对景观设计的初步设想，开展概念设计，确立总体景观设计的主题，能够和项目总体规划有机的结合，内容如下： A)概念设计说明; B)总体景观设计概念分析图和组团分析图;
编号： 劳 动 合 同 甲方： 乙方： 签订日期: 年月日
甲方（用人单位） 用人单位名称 用人单位住所 法定代表人或负责人 乙方（劳动者） 姓名性别出生年月 文化程度联系方式 户籍所在地 实际居住地 居民身份证号码 其他有效身份证件名称证件号码 社会保险个人编号 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规、规章规定，在遵循合法、公平、诚实信用原则的基础上，经平等自愿、协商一致签订本合同，并共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 甲乙双方约定按下列种方式确定劳动合同期限： A、有固定期限的劳动合同自年月日起至年月日止。并约定试用期自年月日起至年月日止。 B、无固定期限的劳动合同自年月日起。并约定试用期自年月日起至年月日止。 C、以完成工作任务为劳动合同期限，自年月日起至完成本项工作任务之日即为劳动合同终止日。
二、工作内容和工作地点 （一）乙方根据甲方要求，经过协商，从事工作。甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果，按照合理诚信原则，经与乙方协商一致或依法变动乙方的工作岗位。 （二）甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合国家规定的劳动基准和甲方依法制定的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务。 （三）甲乙双方约定劳动合同履行地：苏州市学士街432号（四） 三、工作时间和休息休假 （一）甲乙双方经协商确认执行下列条款，乙方工作时间平均每周不超过四十小时，甲方应当保证乙方每周至少休息一日。 A、甲方实行每天小时工作制。具体作息时间，甲方安排如下： 每周工作天，每周休息天。 B、甲方实行轮班制，安排乙方实行班运转工作制，每班工作时间小时。 （二）甲方安排乙方的工作岗位，经批准属于实行不定时工作制岗位，双方依法执行不定时工作制规定。 （三）甲方安排乙方的工作岗位，经批准属于实行综合计算工时制岗位，双方依法执行综合计算工时工作制规定。 （四）甲方严格遵守法定的工作时间，控制加班加点，保证乙方的休息与身心健康。甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，应与工会和乙方协商同意，并依法给予乙方补休或支付加班加点工资。 （五）甲方依法为乙方安排带薪年休假，具体休假时间双方协商确定。 四、劳动报酬 甲方应当每月至少一次以货币形式支付乙方工资，不得克扣或者无故拖欠乙方的工资。乙方在法定工作时间或依法签订的劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动，甲方向乙方支付的工资不得低于当地最低工资标准。 （一）甲方承诺每月日为发薪日。 （二）乙方在试用期内的工资为每月元。 （三）经甲乙双方协商一致，对乙方的工资报酬按下列条款执行： A、乙方的工资报酬按照甲方依法制定的规章制度中的内部工资分配办法确定，根据乙方的工作岗位确定其每月工资为元。 B、甲方对乙方实行基本工资和绩效工资相结合的内部工资分配办法，乙方的基本工资确定为每月元，以后根据内部工资分配办法调整其工资；绩效工资根据乙方的工作业绩、劳动成果和实际贡献按照内部分配办法考核确定。 C、甲方实行计件工资制，确定乙方的劳动定额应当是本单位同岗位百分之九十以上劳动者在法定工作时间内能够完成的，乙方在法定工作时间内按质完成甲方定额，甲方按照约定的定额和计件单价，根据乙方的业绩，按时足额支付乙方的工资报酬。 D、其他形式
景观设计合同签订注意点 1.合同中约定，设计单位需提供景观造价估算书 2.根据项目总进度计划，设定分期出图次数、出图时间、成果深度，在合同里明确；同 时应对“由于设计方原因造成图纸或修改成果延误、图纸深度不够、对甲方提出的合理设计（修改）意见未及时加以落实”等问题的违约责任进行约定。 分期出图：概念阶段2：初步概念方案（提供两个不同风格的概念方案供比选）、最终概念方案。方案阶段2：交流方案、最终方案。扩初阶段4：50%硬景（主要成果包含CAD各专业总图与焦点元素平立面设计、大的重要区域景观断面设计、主要铺装形式与材质组合等）、100%硬景（主要成果包括扩初一成果、主要硬质景观详图，不同界面衔接处理等）、灌木、乔木。施工图阶段4：50%硬景、100%硬景、灌木、乔木。 3.要求设计方在设计说明中对景观风格定位与空间布局有较明确的描述，有较新颖的概念 和清晰的景观亮点，以利于销售说辞。 4.合同中注明每次方案汇报需提前三天以上发送相关成果给甲方；如未达到应有要求，可 通报设计方做必要的修改或补充，正式汇报时需按甲方要求提交成果。 5.合同里需明确主创设计师、项目经理、景观设计团队的其他组成人员和第一次踏勘时 间；明确服务次数（重点明确与主设计师直接沟通的方式及次数，避免由于项目经理传话导致的信息遗漏）、服务地点，以及各种费用是否计入合同费用或明确承担方式（如差旅费、人工服务费、出图费、邮递费、通讯费等）。如有可能，合同中可明确视频会议或电话会议不另计任何费用，使设计过程中多一种不产生额外费用的沟通方式，便于与设计师及时沟通。 6.明确设计的具体范围、责任权属等事项；明确计价方式与单价、总价及其所服务的主要 内容。注意明确解除合同的前提条件、费用结算说明等内容。 7.如选择境外景观设计公司，合同需注意当地合理避税条款的了解与落实。 8.考虑是否需要委托景观施工图单位或专项设计单位，若有必要，可在合同中明确，并要 求景观施工图单位参与设计全过程。 9.苗木清单要求用excel嵌套。 10.过程图出图要求，设计费管理
合同编号 景观工程设计合同 景观工程设计合同 甲方委托乙方承担
订本合同。 一、本合同依据下列文件签订： 1.《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 2.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 3.建设工程批准文件。 4.各阶段设计深度应满足现行国标规定深度。 5.设计应符合规划、园林绿化、消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准， 规范。 二、项目概况： 项目概况表 乙方收到甲方发出的各阶段设计任务书及相关资料后,才能进行该阶段设计。
2017版本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资及设计费等（见下表）：
四、甲方应在各阶段向乙方提交的有关资料及文件： 五、设计成果 5.1 对设计成果的要求 第 4 页共6 页
本项目各阶段设计成果均应满足下述要求： 5.3.1 景观后期服务及现施工现场配合： 1) 2)扩初设计成果提交后，就甲方提出的问题及时进行沟通； 3)材料选择：协助甲方进行后期主要景观材料的选择； 4)场地造型：协助甲方把控重要景观区域，重要节点的景观效果。 注： （1）上表所述资料、设计内容及设计深度均按国家相关规定，且分阶段提供与该阶段图纸相对应的完整电子文件 （2）设计成果中的硬景材料、软景材料、装饰构配件和设备，应当如实注明其规格、型号、形态要求等技术指标。 （3）乙方应同期提供准确的景观各项技术经济统计指标，并对统计数据真实性、准确性负责。 （4）乙方负责向甲方提供样板样式，并如实标明材料、色彩名称、拟用部位等应明示的要素。 （5）如本合同中规定的设计成果的内容与数量要求与各阶段的设计任务书中的要求有差异，需经乙方认可后，乙方无条件地按照各阶段设 计任务书的设计成果内容与数量进行提交。 （6）乙方所提交的设计成果中的文字均使用简体中文字体，不得使用其他非指定字体。 （7）乙方应根据甲方要求的工程造价为上限进行设计，若乙方所做设计未能满足甲方的工程造价要求，乙方须在_____日内无条件、 免费修改设计以达到甲方要求；若因乙方设计不满足造价要求并需要修改设计而导致出图时间延误，按逾期交付设计成果处理。 六、设计费支付 6.1 付款方式 过程中，甲方支付给乙方赔偿或违约金等价外费用（如有），乙方应当设计费一并开具增值税专用发票。 支付比例表： 第 5 页共6 页
第四章合同条款 （本合同格式供参考，具体以实际签约为准） 一、合同通用条款 1定义 本合同下列术语应解释为： 1)“合同”系指甲乙双方签署的、合同格式中载明的甲乙双方所达成的协议，包括所有的附件、附 录和上述文件所提到的构成合同的所有文件。 2)“合同价”系指根据本合同规定乙方在正确地完全履行合同义务后甲方应支付给乙方的价款。 3)“货物”系指乙方根据本合同规定须向甲方提供的一切产品、设备和/或其它材料。 4)“服务”系指根据本合同规定乙方承担与供货有关的辅助服务，如运输、保险以及其它的伴随服 务，例如安装、调试、提供技术援助、培训和合同中规定乙方应承担的其它义务。 5)“甲方”系指在本合同中购买货物和服务的单位。 6)“乙方”系指在本合同中提供货物和服务的公司或其它实体。 7)“天”指日历天数。 2适用性 1)本合同条款适用于没有被本合同其他部分的条款所取代的范围。 3标准 1)本合同下交付的货物应符合技术规格参数与要求所述的标准。如果没有提及适用标准，则应符 合中华人民共和国有关机构发布的最新版本的标准。 2)除非技术规格中另有规定，计量单位均采用中华人民共和国法定计量单位。
4使用合同文件和资料 1)没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方或代表甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、 计划、图纸、模型、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向与履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同必须的范围。 2)没有甲方事先书面同意，除了履行本合同外，乙方不应使用合同条款第4条所列举的任何文件 和资料。 3)除了合同本身以外，合同条款第4条所列举的任何文件是甲方的财产。如果甲方有要求，乙方 在完成合同后应将这些文件及全部复制件还给甲方。 5履约保证金（保函） 1)乙方应在与采购人签订合同后七（7）天内，向甲方提交合同专用条款中所规定金额的履约保 证金（保函）。 2)履约保证金（保函）用于补偿甲方因乙方不能完成其合同义务而蒙受的损失。 3)履约保证金（保函）应采用以本合同货币表示、用银行保函或不可撤销的信用证的方式提交, 由买方可接受的、在中华人民共和国注册和营业的省、市级别以上银行开出，其格式应为买方可接受的格式。履约保证金（保函）还可采用由具有融资性担保机构经营许可证的试点专业担保机构出具的履约担保函，格式见招标文件提供的政府采购履约担保函格式。 4)履约保证金（保函）的退还按照本合同第28条付款方式中相关内容执行。 6检验和测试 1)甲方或其代表应有权检验和/或测试货物，以确认货物是否符合技术规格的要求，并且不承担 额外的费用。合同条款和技术规格将说明甲方要求进行的检验和测试，以及在何处进行这些检验和测试。甲方将及时以书面形式把进行检验和/或甲方测试代表的身份通知乙方。 2)检验和测试可以在乙方的所在地、交货地点和/或货物的最终目的地进行。如果在乙方的所在 地进行，乙方应免费为甲方的检验人员提供工作条件，包括但不限于必要的技术资料、检测工具和仪器。
甲方（用人单位）名称 法定代表人或主要负责人 执照注册号码 办公地址 乙方(劳动者)姓名性别民族 出生年月文化程度籍贯 身份证(或其它有效证件)号码 家庭住址 根据《中华人民共和国劳动法》（下称：劳动法）和《中华人民共和国劳动合同法》（下称：劳动合同法）及相关的法律、法规和规章的规定，经甲乙双方平等自愿，协商一致，同意订立本劳动合同，并共同遵守本合同下列的条款。 一、合同类型和期限 第一条甲乙双方共同选择下列第项的劳动合同类型与期限。 (一)固定期限：自年月日起至年月日止，其中试用期自年月日起至年月日止。 (二)无固定期限：自年月日起至（法定终止条件出现时止），其中试用期自年月日起至年月日止。(三)以完成一定的工作任务为期限：自年月日起至 （某项工作名称）工作任务完成时止。 二、工作内容和工作地点 第二条根据甲方工作的需要，乙方同意从事岗位（工种）工作，经甲乙双方同意，可以变更岗位（工种）。
乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准，接受甲方的管理。 第三条乙方同意在甲方安排的工作地点从事工作，根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作地点。 三、工作时间和休息休假 第四条乙方实行下列第项的工时制。 (一)实行标准工时工作制。 (二)实行综合计算工时工作制。 (三)实行不定时工作制。 实行综合计算工时工作制和实行不定时工作制的，必须按照规定报经当地劳动保障部门批准。 乙方享有国家规定的各项休息、休假的权利，甲方应当保证乙方每周至少休息一天。 四、劳动报酬 第五条乙方在试用期间的工资为元/月。 第六条乙方试用期满后，甲方根据本单位的生产经营特点及相关工资制度规定，同意确定乙方实行以下第项工资形式（选择√，不选×）： (一)实行岗位技能工资制：岗位工资元/月，技能工资元/月，辅助工资元/月。 (二)实行计时工资制：每月（周、日、时）元。 (三)实行计件工资制：（具体计算标准和办法由双方另行书面约定）。 (四)实行提成工资制：固定工资元/月，计提标准。
规划建筑(概念)方案设计合同 项目名称：__________________________ 项目地点：__________________________ 设计人合同编号：___________________________ (由设计人编填)_____________________________ 设计证书等级：_____________________________ 委托人：___________________________ 委托人地址：___________________________ 设计人：___________________________ 设计人地址：___________________________ 签订日期：_________________________
（4）各个区域的初步概念性建筑规划 （5）分类描述建筑设计和主要产品类型，明确设计理念和方向 （6）景观的概念性规划、分析及具体描述 （7）基地内部交通分析 （8）设计描述，包括规划介绍、设计概念、管理及市场定位、市场竞争分析，用地分析和建筑形态分析数据表 （9）初步的财务分析 第三条本合同设计项目名称、地理位置、规模、阶段、设计费用 1．项目名称： 2．项目地点： 3．项目规模： 用地面积： 具体建设情况以甲方及政府有关部门审批同意的方案为准。 4．项目设计方案时间进度及要求： （1）本合同签订之日起____________个日历天，乙方完成现场踏勘和调研，向甲方提交概念性功能定位建议报告。 （2）概念性功能定位建议报告经甲方确认后______个日历天，规划建筑总平面方案初稿（可以是手绘稿）乙方提交甲方评审（总平面方案初稿不少于三种不同思路的方案，并提供给甲方不超过三种不同类型建筑造型风格的构思草案或图片）。（3）规划建筑总平面方案初稿经甲方评审并提交修改意见后_____个日历天，乙方依据甲方修改意见，将修改完成的规划方案设计成果提交甲方评审。 （4）乙方依据上一轮甲方提出的要求和意见，_____个日历天完成修改方案，并提交达到甲方及政府规划方案审批要求的正式定案的文件，如此时提交的方案规划审批未通过，则乙方须无条件修改到以甲方和规划审批同意为止。 （5）设计服务：乙方应当向甲方后续的深化设计单位进行交底，详细阐述其设计概念及理念，并实时配合甲方与相关政府部门的沟通。 甲方未支付定金或未按本合同第四条约定支付设计费的，乙方有权暂停下一阶段工作或顺延向甲方递交下一阶段设计成果，同时无需承担相应的违约责任。5．项目设计方案的费用：
景观规划设计合同 项目名称：____________ 委托方_______ 设计方_______ 经甲乙双方协商,根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国著作权法》有关规定. 甲方将位于__项目的景观工程设计委托给乙方,并达成如下协议： 一、设计周期 此项目设计周期__天,本合同自__年__月__日__至__年__月__日。 二、乙方的景观设计工程 根据项目的特点乙方的设计工作分__概念及初步设计__阶段.__深化扩初设计__阶段.__ 施工图设计__阶段 根据乙方的设计进度各个阶段的时间安排如下 三、乙方的详细工作任务 1．概念设计，初步设计阶段 概念设计阶段 甲方将项目总体规划方面的情况告之乙方，乙方根据甲方确认的项目总体规划和甲方对景观设计的初步设想，开展概念设计，确立总体景观设计的主题，能够和项目总体规划有机的结合，内容如下： A）概念设计说明； B）总体景观设计概念分析图和组团分析图； C）总平面图； D）主要景观区域的分布图，可用图片的形式来表达。 初步设计阶段 乙方根据经甲方确认的概念设计及其意见，开展方案深化设计。 A）方案设计说明和主要植物品种的说明； B）景观方案彩色部总平面图，其中包括道路铺装、绿化； C）景观结构分析以及景观立体模式分析； D）项目各级景点和景区的平面、立面和文字说明； E）用以表达主要景点的彩色效果或图片：主入口、中心道路、景观小品； F）项目景观道路设计图，提供平面和文字说明。 2．深化扩初阶段扩初设计是为了控制景观设计的细部效果，并根据甲方确认的总体环境规划，完成分区的细化及深化设计工作。 该阶段的设计成果包括： 1．总技术说明： 2．项目园境规划平面图，以及分区放大平面图： 3．3-5 张A3 彩色透视正式图，用以表达方案确认后的景点透视效果；4．各种户外空间小品的资料、部分大样图象提供局部透视或参考图片）； 5．提供各种铺装大样和地面停车处理方式； 6．各种水体设计的资料及部分大样图和说明，包括部分景观节点详图；7．园林照明系统、排水系统、喷灌系统组织的布置图及部分大样图、灯具的选型图；8．绿化栽种区域地带的地形整体，垂直分布图； 9．植物品种和布置图及观赏特性； 10．提供物料表及各种材料、颜色资料。
劳动合同书模板一(合同范本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-058504
劳动合同书模板一(合同范本) 甲方：______ 乙方：______ 签订日期：__年__月__日 甲方乙方 文化程度 性别 法定代表人出生日期__年__月__日 或委托代理人居民身份证号码 参加本单位工作时间 __年__月__日 邮政编码 甲方地址家庭住址
所属街道办事处 根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条本合同期限类型为____期限合同。 本合同生效日期__年__月__日，其中试用期____ 本合同______终止。 二、工作内容 第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任____岗位(工种)工作。 第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。 三、劳动保护和劳动条件 第四条甲方安排乙方执行____工作制。 执行定时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十四小时。甲方保证乙方每周至少休息一日，甲
景观设计合同 工程名称： 工程地点： 甲方： 乙方： 【甲、乙双方名称必须是全称且与营业执照相对应，如为第一次合作单位，必须提供乙方资质文件并加盖乙方公章】 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规的规定，结合本次设计服务的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，特签订本合同以便共同遵守。 第一条设计依据 1、《中华人民共和国建筑法》、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 2、建设工程批准文件。 3、景观设计国家标准、规范及规程和地方规定的规范、标准。 4、甲方给乙方的委托书或设计中标文件； 5、甲方对本次设计任务的具体要求即甲方发出的《设计任务书》等提交的相关基础资料及文件。第二条项目概况
第三条设计范围、阶段与合理使用年限 1、设计范围：【填写本合同项下设计的全部范围】 2、设计阶段，详见下表，“√”表示本合同项下的设计范围。 注：每一阶段的设计内容均应根据甲方提供的该阶段设计任务书进行。 3、本合同全部工程使用年限为年。 第四条设计费用 1、设计费总费用：元（大写：元整），设计单价元/m2(景观面积)*m2。 此费用为完成承包范围内所有工作的全部费用，该费用包含乙方的设计费、办公、税金、乙方到甲方办公地、施工现场服务的差旅食宿费、服务费、咨询费和其他乙方在本合同项下工作的相关费用。 2、若乙方根据甲方要求完成概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计其中任何阶段的设计后，甲方提出颠覆性修改要求时，发生的费用双方另行协商。 3、若因甲方设计项目、规模、内容增加或因甲方提交的资料错误以致造成乙方增加、返工设计面积超过总面积的30%时，需增加的设计费双方另行协商；若甲方设计范围减少，设计费用按本条第一款相应单价核减。 3、若甲方对本身已书面确认的方案提出全面重新设计或整体改变使用功能则设计费及时间另行协商并签订补充协议 5、本项目甲方限额设计成本为元,乙方应严格按照甲方提供的限额设计成本及后期使用维护成本进行设计。在满足甲方设计品质、功能、要求等条件下，设计成果符合限额设计成本时，按原设计费支付；低于限额设计要求的，在原设计费的基础上，增加总设计费的5%至10%作为奖励；高于限额设计要求的，扣除总设计费的5%至10%作为惩罚，奖惩费用在最后一次付款时支付或扣除。
下李朗工业区升级改造项目景观设计任务书 编制单位： 深圳市梓盛发创意文化有限公司 二零一四年四月十八日
一、项目概况 1.用地概括及分析： 1、用地位置：本项目位于深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区 2、情况说明：本项目为龙岗区旧改项目，架空层上的景观设计上需控制 水体的规模和体量，商业街景观需控制硬质地面的比例，拆迁区景观尽量做生态的。 3、占地面积：总占地面积4.89万㎡，其中景观面积约为4万㎡。 4、场地现状：场地为水域及厂房改造。 5、气候气象：属亚热带海洋性气候。气候温和，雨量充足，日照时间长。常年主导风向为东南偏东风，平均每年受热带气旋（台风）影响4~5次。 6、水文地质：不详。 2.项目定位及风格 1、项目定位：本着以生态为核心，以项目分区的建筑风格为依据，突出绿色、文化、现代等主题，打造独特的小区景观项目。 2、风格定位：风格定位上必须与项目的总体规划保持一致。 二、设计依据 1、《下李朗工业区升级改造项目景观设计任务书》； 2、甲方提供的下李朗工业区升级改造项目相关图纸； 3、国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章。 三、项目基础资料 1、规划设计图纸 2、地形图
3、设计范围总平面图 4、其他必要的设计资料 四、设计原则 1、创新与特色的原则 2、经济性原则 3、整体的和谐统一原则 4、“以人为本”的原则 5、植物选择以当地为主和适合亚热带地区生长的原则 6、景观与总体项目规划相统一的原则 7、四季有景的原则 五、景观设计工作内容及目标 1.服务范围 项目全部用地红线范围内的整体景观范围。 2.服务内容及目标 服务内容包含现场踏勘、景观概念设计、景观方案设计、景观初步设计、景观施工图(施工蓝图分景观园建、绿化、水电、结构四大类别图纸)配合及审查、施工现场设计效果全程把控、项目总结。 1)基地踏勘及项目研讨会 合同签定后，乙方按项目计划赴基地进行基地踏勘和分析，明确甲方对于项目的市场定位，与甲方探讨项目的机遇与限制，并通过现场图示方式对项目的建筑整体规划、空间关系及不同用地之间的关系进行评估并提出建议。 目标：评估总图，适时地为建筑规划布局提出建设和意见，确保有一个良
英文合同的通用条款（定义与解释条款Definition and Interpretation） 1. Definition. In this Agreement, the following terms shall have the following meaning unless the context clearly requires otherwise: “TERM 1”means … refers to … shall have the (same) meaning defined in … shall be construed as … includes… In relation to means …
For the purpose of “TERM 2”refers to … In connection with shall have the (same) meaning defined in …In respect of shall be construed as … “TERM 3”means … + *** which, refers to 1) ………………………………………………………………; 2) ………………………………………………………………; …
2. Interpretation. Unless the context otherwise requires: a. words singular and plural in number shall be deemed to include the other; b. all references to include a reference to any measures amending, supplementing or repealing any relevant from time to time; c. the terms “XYZ”shall be being at all times construed as unless the content specially indicates otherwise, whether or not the words “XYZ” are expressly stated in any particular instance in this Agreement; …. 3. XXX Meaning. Words not otherwise defined herein that have well known and generally accepted adj. meanings are used herein in accordance with such recognized meanings. Unless otherwise agreed to by the Parties, all units of measurement shall be stated in the system. 4. Headings; Sections References. Section headings are for convenience of reference only, do not form part of this Agreement, and shall not be deemed to limit or otherwise affect any of the provisions hereof.
劳动合同书通用版模板
劳动合同书 甲方： 法定代表人： 乙方： 身份证号： 甲乙双方经平等自愿协商，订立本劳动合同，供双方共同遵守。 一、劳动合同期限 劳动合同期限采取如下第种形式： 壹、经乙方提出，双方协商同意，本合同为有固定期限的劳动合同。合同期 从年月日至年月日止。其中试用期从年月日至年月日止。 贰、以完成一定工作任务为期限的合同。工作任务为：。 叁、无固定期限劳动合同。合同期从年月日至依法解除或终止时为止。其中试用期从年月日至年月日止。 二、工作内容和工作地点 1、乙方同意在岗位（工种）工作，按时、按质、按量完成该岗位（工种）所承担的各项内容（详见职位说明书），同时应完成公司或上级交待的其它任务。 乙方同意接受甲方按照制度进行绩效考核，认可考核结果将作为调整乙方岗位、薪酬及判定乙方是否胜任工作的依据。 2、甲乙双方确认工作地点暂为。乙方同意，根据岗位及甲方的经营需要接受到外地出差的安排；甲方在外地的分支机构或派驻机构有需要时，乙方同意服从甲方安排到外地工作。
如甲方的经营机构搬迁，乙方同意相应变更工作地点。 3、乙方同意，有下列情况之一时，甲方可将乙方的工作岗位进行调整： （一）连续两个月无法完成月任务业绩指标的； （二）因公司项目撤销或完成、机构调整、部门撤销、岗位合并、设备更新等发生变化，导致不能安排原岗位工作的； （三）员工不论何种原因连续一个月以上未到岗上班，公司已安排其它员工替换员工原岗位，员工重新到岗上班的； （四）员工的父母、配偶、子女、兄弟姐妹在公司工作，公司认为不利于工作需要调岗的； （五）订立劳动合同时所依据的法律、行政法规、行政规章发生变化，导致岗位必须进行调整的。 （六）根据乙方的工作表现、身体状况以及甲方生产经营的需要等情况，需要调岗的。 （七）绩效考核得分不足80分的； （八）单位规章制度所规定的应调整岗位的情况的； （九）其它原因： 乙方同意，薪酬标准参照调整后岗位薪酬标准进行相应调整。 三、劳动报酬 1、甲乙双方协商确定，工资标准按下列标准执行： （乙方试用期工资为前款约定工资的80％，并不得低于本市最低工资标准）。 2、甲方于每月日左右发放工资。乙方同意，甲方可根据企业的经营状况对工资的发放时间作一定的调整，但甲方需提前书面告知乙方，且工资延迟发放不得超过一个月。 3、乙方同意，甲方有权根据经营情况、甲方规章制度和乙方的工作内容、工作岗位、工作职务、工作地点、工作业绩、工作表现等因素，调整乙方的劳动报酬，但数额不得低于实际工作所在地的最低工资标准。