一、单选题（10题/10分）1、某承诺文件超过要约规定时间1天到达要约人。按照邮寄文件收函邮局戳记标明的时间，受要约人是在要求的时间内投邮，由于邮局错投而延误了到达时间。对此情况，该承诺文件应（）A．因迟到而自然失效B必须经要约人发出接受通知后才有效
C．必须经要约人发出拒绝通知后才无效D．因非受要约人原因的迟到，要约人必须接受该承诺2、FIDIC施工合同条件中规定的缺陷通知期，是指（）的限
A．合同签字日至承包人提交结清单日B．开工日至工程师颁发移交证书日C．开工日至工程师颁发履约证书日D．移交证书确认的竣工日至办理履约证书日3、工程师对已经同意承包人隐蔽的工程部位施工质量产生怀疑后，要求承包人进行剥露后的重新检验。检验结果表明施工质量存在缺陷，承包人按工程师的指示修复后再次覆盖。此项事件按照施工合同的规定，对增加的施工成本和延误的工期．工期顺延，施
工成本的增加A）处理应（．
由承包人承担B．工期不予顺延，施工成本的增加由承包人承担C．顺延工期，补偿剥露和重新覆盖的成本，修复缺陷成本由承包人承担
D．工期不予顺延，补偿剥露和重新覆盖的成本，修复缺陷成本由承
包人承担4、某项目设计合同的价格为500万元，设计单位已接受委托方支付的定金，无正当理由拒不履行合同义务，则委托方有权要求设计单位返还（）万元A．100 B．150
C．200 D．250 5、我国对经济合同争议的处理实行（）A．一裁两审制B．或裁或审制C．只许仲裁D．只许诉讼6、监理单位出现失职行为，按照监理合同规定，业主可（）A．发出中止合同通知，令监理合同即行停止B．发出未履行业务通知后在第21天单方面终止合同C．发出未履行业务通知后21天内未得到满意答复，进一步发出终止合同通知，在该终止合同通知发出后的第35天，
监理合同即行终止D．首先发出未履行天内未能得到满意答复后，在第21义务通知，
一个通知发出35天后发出终止合同通知，监理合同即行终止7、FIDIC土木工程施工合同条件是由（）制定的A．国际咨询工程师联合会B．国际专业工程师联合会C．国际建筑师联合会D．欧洲发展基金会
8、FIDIC土木工程施工合同条件按计价方式属（）合同A．固定总价B．调值总价
C．单
价D．成本补偿9、施工中的费用索赔出现的原因是（）A．只限定事件引起的补偿B．只限定当事人违约而提出的赔偿
C．非自身的原因，且实际造成了损失，应由对方承担责任的补偿或赔偿D．不包括因第三者过错造成的损失的补偿或赔偿10、工程项目承包单位投标时，按规定应提交下列证明文件（）A．只交
验企业法人营业执照
B．只交验企业等级证书C．企业法人营业执照和企业等级证书D．优良工程证书二、多选题（40题/40分）1、经济合同的担保形．保证金B．定金A）式主要有（．
C．抵押D．留臵权E．保险F．预付款
2、合同法律关系的客体包括（）A．行为B．限制流通物
C．禁止流通物
D．智力成果E．完成一定的工作3、监理招标文件中，（）是财
务建议书的主要内容A．执行监理任务的
计划表B．承担监理工作的人员组成C．人员酬金报价表
D．要求监理单位提供的设备清单E．提供自备仪器设备的报价表4、属于招标文件主要内容的是（）A．设
计文
件B．工程量清单C．施工方案
D．投标书的编制要求E．选用的主要施工机械5、有资格代理招标的机构应条件包括（）A．必须是法人组织
B．不得与行政机关有隶属关系C．有从事招标代理义务的场所D．有编制招标文件的能力E．有自己的评标专家库6、土木工程施工合同条件由（）组成A．通用条件
B．专用条件C．投标书及附件D．协议、7．协议条款F．合同条件E书．
土木工程施工合同通用条件规定，属于
（）的情况，承包商可以获得工期展延
A．业主延误施工现场移交
B．监理工程师延误图纸移交C．不利施工的自然条件或障碍影响D．增加合同外的施工项目E．暂时停工8、FIDIC合同条件下，如果承包商有理由拒绝和指定分包商签定合同时，监理工程师有权采取的措施是（）A．指定另一分包商
B．修改分包合同条款C．发布“变更”指令，安排承包商自己去完成该项工作D．解除合同9、在FIDIC土木工程施工合同条件中，（）属业主的风险A．战争、动乱
等B．工伤事故C．正常的恶劣天气
D．设计不当造成的损失和破坏E．业主提前使用永久工程一部分造成的损失和破
坏F．有经验承包商无法预测和防范的自然力的作用
10、评标的条件是（）A．投标单位技术力量强B．标价合理、工期适当C．有较好的信誉D．有保证质量和安全措施、有保修期．主要工种有施工方案、E内进行保修的措施
大型工程有施工组织设计，且先进合理、切实可行F．愿意让利11、合同成立的有效条件包括（）A．合同主体资格合格
B．内容合法C．订立的形式和程序合法D．必须经过鉴证公证E．必须经过主管部
门登记批准F．必须经过担保12、质押担保一般是指权利质押，主要包括（）
A．房屋及构筑物B．机器设备C．汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单D．依法可以转让的股份、股票E．依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权F．依法可以质押的其他权利13、合同标的是双方当事人权利义务所指向的对象，一般包括（）A．建筑物B．工资表C．劳务行为D．建设资金E．工程量F．构筑物14、被代理人的主要权利有
（）A．代理人按照代理权限自主进行代理活动B．要求代理人移交代理活动所产生的法律后果C．要求
代理人代为清偿自己的债务D．要求代理人报．代理人不履行职责E告完成代理事务的情况．
而给被代理人造成损害时要求赔偿15、按照担保法的规定，可以由第三者出面替当事人担保的方式有（）A．保证B．抵押C．质押D．留臵E．定金16、属于经
济合同主要条款的是（）A．标的B．价款C．质量D．签证条款E．违约责任F．仲裁条款17、无效经济合同的财产后果，可按（）
A．追究违约金B．返还财产C．赔偿损失D．追究处罚金E．追缴财产18、当事人申请仲裁应当具备的条件是（）A．有仲裁协议B．熟悉仲裁规则C．有具体的仲裁请求和事实、理由D．自己认为能够胜诉E．属于仲裁委员会受案范围19、经济合同法是指（）相互之间，为实现一定经济目的，明确相互权利义务而订立的协议A．具有平等民事主体的法人B．其他经济组织C．公民D．农民E．个体工商户F．农村承包经营户
20、属于下列情况之一，即（）为无效经济合同，是国家法律不承认其效力的合同
．主体不合B．没有经过上级主管部门审批A．
格C．没有经工商局鉴证D．内容不合法E．没有经公证处公证F．无效代理21、免除违
约责任的条款有（）A．对方过错B．国家计划调整C．自然灾害D．货物的自然损耗E．合同涉及的第三人违约所造成的债务人违约22、仲裁协议包括如下（）内
容A．请求仲裁的意思表示B．不向法院起诉的承诺C．仲裁事项D．双方争议的解决方式E．所选定的仲裁委员会F．争议调解人23、标底价格由（）组成A．成本B．利润C．税金D．直接费E．间接费24、施工招标时，下列情况（）属于废标A．投标书未密封B．投标书逾期到达C．投标单位未参加开标会D．投标书未按规定格式填写E．投标单位提送标书后发觉有误，在截止日期前补充函件的25、建设行政主管部门对招标过程的监督工作包括（）A．批准招标申请B．审核招标文件C．负责编制标底D．参加开标会议E．监督评标过程26、下列哪些属编．一个工程A）
制标底应遵循的原则（．
只能编制一个标底B．标底应考虑价格变动
因素C．根据设计文件、招标文件、标准、定额等编制标底D．标底价格应与投标者协商确定
27、工程招标时，可能造成招标失败的原因有（）A．投标单位不足法定数B．部分投标者未出席开标会C．各投标者报价均不合理D．决标前发现标底有某些漏误28、施工招标划分合同工作范围时，应考虑的影响因素包括（）A．有利于本地区的承包商B．有利于本系统的承包商C．施工内容的专业要求D．避免施工现场的交叉干扰E．对项目建设总投资的影响29、选择招标方式时主要考虑因素包括（）A．工程项目的特点B．图纸和技术资料的准备情况C．招标单位的管理能力D．业主与某一施工单位的
关系E．施工的专业技术特点30、应由监理工程师签发的文件包括（）A．临时支付证书B．竣工结算支付证书C．最终报表D．最终支付证书E．结清单31、分包商应立）的书面指令即执行的变更指令包括（．
A．业主直接送达B．工程师直接送达C．工程师代表直接送达D．承包商代表直接送达E．经承包商代表确认工程师发布32、调整合同价格时依据的“有效合同价”，是扣除了（）后的合同价格A．暂定金额B．记日工费C．因物价因素调整的费用D．预付款E．保留金33、FIDIC通用条件规定，颁发“解除缺陷责任书”后，合同对双方仍能有效，工程师可要求承包人完成（）方面的义务
A．财务B．施工C．修补缺陷D．管理34、按照FIDIC条款，下列事件出现后，承包商有权延长工期（）A．监理工程师延发图纸影响了施工进度B．分包商违约C．非承包商责任的暂时停工D．承包商负责的风险发生导致工期延长35、政府行政主管部门对招标投标的管理包括
（）等工作A．批准招标B．查处假招标行为C．指定招标代理机构D．核查招标文件并备案E．追查在评标委员会推荐中标人名单外确定中标人行为的责任
、进行施工招标应满足的条件包括36．
（）A．工程已批准立项B．有能满足施工需要的技术资料和图纸C．已选择了监理单位D．建设资金来源已落实E．建设用地的征用工作已完成37、开标时，投标书
（），招标人应在公正员监督下，当场宣布为废标A．未密封B．无单位和法定代表人或其委托的代理人印鉴C．未按规定格式填写D．内容不全、字迹辨认不清E．同标底吻合F．与标底相差甚远38、按照FIDIC合同条件的规定，在（）期限内承包商都有权提出索赔A．合同签字日到发布开工令日B．开工令日到颁发工程移交证书日C．颁发工程移交证书日到颁发解除缺陷责任证
书日
D．颁发解除缺陷责任证书日到结清单生效日
E．结清单生效日之后到提出合同争议日39、承包商的索赔要求成立必须同时具备（）A．与合同相比较已经造成了实际的额外费用增加或工期损失
B．造成了费用增加或工期损失的原因不是承包商的过失C．按．承包商D合同规定不应由承包商承担的风险．
在事件发生后的规定时间提出了书面索赔意向通知E．承包商提供的证据足以支持自己的主张40、索赔证据的基本要求是（）
A．索赔证据必须具备真实性B．索赔证据必须具备全面性C．索赔证据必须具备特定条件
D．索赔证据必须具备及时性E．索赔证据必须具备直观性F．索赔证据必须具备逻辑性
三、判断题（10题/10分）1、保证合同的当事人是权利人和义务人
（）
2、投保了“建筑工程一切险”的工程建设项目，可获得保险公司赔偿的受损失原因包括地震、盗窃和设计错误
等
（）3、根据《经济合同法》的规定，经济合同不包括技术合同
（）4、对招投标活动的监督管理是建设行政主管部门的职责
（）5、编制标底应根据设计文件、投标文件、标准、定额等
（）6、建设单位应根据承包单位的投标报价与承包单位协商确定中标价格（）7、在评标过程中，将报价外的其他因素折算为货币．
价值，并加减到承包商的报价中，这是评标价法评标
（）8、《公路工程施工监理合同范本》规定业主经与监理单位协商后方可要求监理单位更换不称职的监理人员
（）9、按照FIDIC条款，因特殊风险而终止合同时，承包商有权得到因终止合同后给承包商带来的损失
（）10、FIDIC合同条件规定，由于工程变更，该项目实施的实际工程量超过或小于工程量表中所注明工程量的25%以
上时，才考虑费率和价格的变
动（）四、简答题（5题/20分）1、审查经济合同是否有效，应当注意审查
哪些方面？2、简述建设工程公开招标程序？3、监理工程师接到承包人提交的索赔通知后，监理工程师应做哪些工作？4、《招投标法》规定，哪些工程建设项目必须进行招投标？5、根据《合同法》的规定，合同一般应包括那些条款？五、综合分析题（2题/20分）1、某高速公路项目，承包商为了避免今后可能支付．
延误赔偿金的风险。要求将路基的完工时间延长6个星期，承包商的理由如下：（1）特别严重的降雨；（2）现场劳务不足；（3）业主在原工地现场之外的另一地方追加了一项额外工作；（4）无法遇见的恶劣土质条件。使路基施工难度加大；（5）施工场地使用权提供延误；（6）工程款不到位。问题1）监理工程师认为以上哪些原因引起的延误是非承包商承担风险
的延误，可批准延长工期2）哪些是业主的责任，监理工程师该如何处理？
2、对某项工程的施工，业主通过公开招标的方式选定了承包商。签定合同时，业主为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商
支付了20万元定金。业主与承包商双方施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。
施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工10天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分天。两次停工承包商都及时提出了15工作停工．
工期索赔申请，并提供了施工记录。问题：1）招标时对承包商的资质审查的内容有哪些？2）定金与预付款有何区别？3）监理工程师判定承包商索赔成立的条件是
什么？4）监理工程师对两次索赔申请应如何处理？一、单选题（10题/10分）1、
C 2、
D 3、B
4、C
5、B
6、D
7、A
8、
C 9、C
10、C 二、多选题（40题/40分）1、
A B C
D 2、A B D
E 3、C D E
4、A B
D 5、B C D
E 6、A B C D
7、A B C
D 8、A B C 9、A D
E F
10、B C D E
11、A B C 12、C D E F 13、A
C D
14、B D E 15、A B C 16、
A B C E
17、B C E 18、A C E 19、
A B E F
20、B D F 21、A C D 22、A C E
23、A B C D E 24、A B C D 25、A B
D E
26、A B C 27、A C 28、
C D E
29、A B C E 30、A B D 31、
D E
32、A B C 33、A D 34、
A B 35、B D E 36、A B D E 37、
A B C D 38、A B C D 39、A
B C D
40、A B C D 三、判断题（10题/10分）1、×
2、×
3、√
4、√
5、√
6、×
7、√8、×9、×
10、√四、简答题（5题/20分）1、答：审查经济合同是否有效，主要应从以下四个方面进行审查：1）、合同的主体是否有
合法资格；2）合同内容是否违反法律：3）当事人意见表示是否真实；合同是否按照法定形式和程序签定2、答：建设工程公开
招标大致可分为三个阶段：1）招标准备阶段，主要工作包括选择招标方式；办理招标备案；编制招标有关文件。2）招标阶段，主要工作包括发布招标广告；进行资格预审；出售招标文件；组织现场考察；解答投标人的质疑。3）决标成交阶段，主要工作包括
开标；评标和定标。3、答：及时检查承
包人的施工现场同期记录；审查承包人的施工是否受到延误；核对承包人是否增加了施工成本；分析索）大型基础设1、答：4赔事件的合同责任。．
施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；2）全部或者部分使用国有资金或者国家融资的项目；3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目；4）法律或者国务院规定的其他项目。5、答：1）当事人的名称或者姓
名和住所；2）标的；3）数量；4）质量；5）价款或者报酬；6）履约期限、地点和方式；7）违约责任；8）解决争议的方法。五、综合分析题（2题/20分）1、答：一）上述1、3、4、5、6种原因引起的延误是非承包商承担风险的延误，可批准延长工期。二）上述原因中3、5、6属于业主的责任，监理工程师对这些问题的处理，对3可要求业主适当增加工程款或者适当延长工期；对5要求业主按场地使用权提供延误时间顺延工期；对6要求业主按合同规定准时拨付工程款。2、答：1）对承包商资质审查的内容有：企业营业执照和资质证书、人员素质、设备和技术能力、财务状）定金与预付2况、工程经验、企业信誉等。．
款的区别：①目的不同，定金的目的是为了
证明合同的成立和确保合同的履行；而预付款是为了解决承包商在工程准备和材料准
备的资金问题。②性质不同，定金是担保形式，是法律行为；而预付款是一种惯例，是约定俗成的习惯，不是法律行为。③处理不同，定金视合同履行情况有不同的法律后果；预付款在工程进度款中按比例扣还。3）监理工程师判定承包商索赔成立的条件：①承包商受到了实际损失或损害；②损失不是因承包商的过错造成；③损害也不是承包商应承担的风险造成；④承包商在规定的索赔时限内提出索赔申请。4）对第一次索赔：①判定索赔成立，这是因为遇到文物停工应视为业主的风险，不属于承包商的责任，工期索赔理由成立；承包商及时提供了证据资料和索赔申请。②监理工程师根据监理记录核实延误天数。③监理工程师签发工期变更指令。对第二次索赔：①判定索赔不成立，因
为施工机械故障造成工期延误承包商自己
的责任，索赔无理由。②监理工程师应在索赔申请后10天内作出答复，表示索赔不成
一、单项选择题(共50题,每题1分每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.我国建设领域推进项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制,其中核心的制度是() A.项目法人负责制 B.招标投标制 C.工程监理制 D.合同管理制 答案：D 2.下列合同主体中,属于建设工程合同主体的是() A.设计单位 B.工程咨询单位 C.监理单位 D.材料设备供应单位 答案：A 3.下列组织或机构中,不能成为合同主体的是() A.政府机关
C.项目监理机构 D.社会团体 答案：C 4.下列合同法律关系中,建筑材料可以成为合同客体的是() A.施工合同 B.设计合同 C.买卖合同 D.勘察合同 答案：C 5.施工企业负责人授权项目经理负责工程项目管理,其授权行为构成() A.表见代理 B.法定代理 C.指定代理 D.委托代理
6.因被代理人对代理人授权不明确,给第三人造成损失,关于损失承担的说法,正确的是()。 A.由被代理人自行承担责任 B.由代理人自行承担责任 C.由第三人自行承担责任 D.由被代理人与代理人承担连带责任 答案：D 7.保证法律关系应当参加的主体至少有() A.保证人、被保证人 B.保证人、被保证人、债权人 C.被保证人、债权人 D.保证人、债权人 答案：B 8.在当事人约定了保证,但对于保证方式没有约定或约定不明确的情况下,该项保证应当认定为() A.一般保证
B.附生效条件的保证 C.连带责任保证 D.保证无效 答案：C 9.下列组织或机构中，不能作为保证人的是() A.非银行金融机构 B.国家机关 C.***** D.合伙企业 答案：B 10.设计合同中定金条款约定发包人向设计人支付设计费的20%作为定金，则该定金自()之日起生效。 A.合同签字盖章 B.实际交付 C.发包人完成设计任务书审批 D.设计人收到发包人设计基础资料
监理工程.合同管理 一、合同分析要点 进行建设工程监理，监理工程师的权利和责任都来自于合同，所以监理单位应全力配合建设单位做好合同管理的工作内容，合同要点分析是进行合同管理的关键性工作。 合同要点分析如下： 1、工程变更 1)工程变更无论由谁提出和批准，均须按工程变更的基本程序进行处理； 2)(工程变更记录)必须经监理单位签认后，施工单位方可执行； 3)(工程变更记录)的内容必须符合有关规范、规程和技术标准； 4)(工程变更记录)填写的内容必须表述准确、图示规范； 5)工程变更的内容及时反映在施工图纸上； 6)分包工程的工程变更通过总施工单位办理； 7)工程变更的费用由施工单位报项目监理部，由监理工程师进行审核后，总监理工程师签认； 8)工程变更的工程完成并经监理工程师验收合格后，按正常的支付程序办理变更工程费用的支付手续。 2、工程暂停及复工 1)在出现以下5种情况时总监理工程师可以签发《工程暂停令》： ①建设单位要求暂停施工、且工程需要暂停施工； ②为了保证工程质量而需要进行停工处理； ③施工出现了安全隐患，总监认为有必要停工以消除隐患； ④发生了必须暂停施工的紧急事件； ⑤施工单位未经许可擅自开工，或拒绝项目监理机构管理。同时，
应根据停工的影响范围和影响程度，确定工程项目停工范围。 2)在监理合同有约定或必要时，签发《工程暂停令》前，征得建设单位的同意。 3)在施工暂停原因消失、且具备复工条件时，总监理工程师应及时签发工程复工报审表，指令施工单位继续施工。 4)由于非施工单位且非上述②、③、④、⑤条原因时，总监应在签发工程暂停令之前，应就有关工期和费用等事宜与施工单位进行协商。 5)签发工程暂停指令后，监理工程师协同有关单位按合同约定，处理好因工程暂停所诱发的各类问题。 3、工程延期 1)项目监理部对符合施工合同文件规定的原因造成的工程延期事件给予受理。 2)项目监理部在工程延期事件发生后，施工单位按合同约定和在合同约定期限内提交工程延期申请和延期事件的详细资料及《工程临时延期申请表》的情况下，受理施工单位提出的延期申请。由总监签署工程临时延期申请表并通报建设单位。当施工单位提交最终的工程延期申请表后，项目监理部应复查工程延期及临时延期情况，并由总监签署工程最终延期审批表。 3)项目监理部在做出临时工程延期批准或最终的工程延期批准之前，均应与建设单位和施工单位进行协商。 4)项目监理部应依据： ①施工合同中有关工程延期的约定：②工期拖延和影响工期事件的事实和程度；③影响工期事件对工期影响的量化程度。确定批准工程延期的时间。
2018年监理工程师考试《建设工程合同管理》--真题与答案解析 一、单项选择题 1、为了建立能够独立承担民事责任的主体制度，在工程建设领域推行的管理制度是（）。 A、项目法人责任制 B、招标投标制 C、工程监理制 D、合同管理制 【正确答案】A 【答案解析】本题考查的是建设工程合同管理的目标。我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。项目法人责任制是要建立能够独立承担民事责任的主体制度。参见教材P1。 2、关于法人应当具备的条件的说法，正确的是（）。 A、法人应在政府主管部门备案 B、法人应具有规定数额的经费 C、法人应有自己的组织机构 D、法人应抵押与经营规模相适应的财产 【正确答案】C 【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。法人应当具备以下条件：（1）依法成立；（2）有必要的财产或者经费；（3）有自己的名称、组织机构和场所；（4）能够独立承担民事责任。参见教材P5。 3、关于法律事实的说法，正确的是（）。 A、法律事实不包括事件 B、罢工属于法律事实中的行为 C、法院判决不属于法律事实中的行为 D、合同当事人违约属于法律事实中的行为 【正确答案】D 【答案解析】本题考查的是合同法律关系的产生、变更与消灭。选项A错误，法律事实包括行为和事件；选项B错误，罢工属于法律事实中的事件，不属于行为；选项C错误，发生法律效力的法院判决属于行为；选项D正确，合同当事人违约属于法律事实中的行为。参见教材P7。 4、工程监理单位授权总监理工程组织完成监理任务而产生的代理属于（）。 A、法定代理 B、委托代理 C、指定代理
D、延伸代理 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是代理关系。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等，当然，授权行为是由单位的法定代表人代表单位完成的。项目经理、总监理工程师作为施工企业、监理单位的代理人，应当在授权范围内行使代理权。参见教材P8。 5、关于保证人资格的说法，正确的是（）。 A、公民个人不得作为保证人 B、企业法人的职能部门一律不得作为保证人 C、企业法人的分支机构一律不得作为保证人 D、学校在一定条件下可以作为保证人 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是担保方式。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作为保证人：（1）企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。（2）国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。参见教材P10。 6、关于抵押的说法，正确的是（）。 A、抵押物只能由债务人提供 B、正在建造的建筑物可用于抵押 C、提单可用于抵押 D、抵押物应当转移占有 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是担保方式。选项A错误，债务人或者第三人都可以提供抵押物；选项C错误，提单可用于质押；选项D错误，抵押物不转移占有。参见教材P11。 7、关于留置的说法，正确的是（）。 A、留置权可以通过合同的约定产生 B、留置权不以债权人合法占有对方产为前提 C、行使留置权后留置财产的所有权归债权人 D、施工合同不可实施留置权 【正确答案】D 【答案解析】本题考查的是担保方式。选项A错误，留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权；选项B错误，留置权以债权人合法占有对方财产为前提；选项C错误，留置是指债权人按照合同约定占有对方（债务人）
2013年监理工程师《建设工程合同管理》真题及参考答案文字版 一、单项选择题（共50题。每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）。 1. 关于保证人资格的说法，正确的是（）。 A.企业法人的职能部门，可以在授权范围内作为保证人 B.企业法人得分支机构一律不得作为保证人 C.医院可以作为保证人 D.学校不得作为保证人 2. 关于连带责任保证的说法，正确的是（）。 A.当事人没有明确约定保证方式，保证人应按一般保证承担责任 B.连带责任保证的债务人在债务履行其满没有履行债务时，债权人即可要求保证人承担保证责任 C.主合同的债务人经审判应履行债务后，债务人才可以要求连带责任保证人承担保证责任 D.主合同的债务人经审判应履行债务，其债务人财产依法强制执行人不能履行，债权人才可以要 求连带责任保证人承担责任 3.关于抵押的说法，证券的是（）。 A.抵押的财产不转移占有 B.抵押的财产应当为抵押人所有 C.徒弟所有权可以作为抵押物 D.抵押合同应自登记之日起生效 4．某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖。得款2000万元。 银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（）。 A.全部归银行所有 B.返还施工企业550万元 C.返还施工企业600万元 D.返还施工企业750万元 5..关于投标保证有效期的说法，正确的是（）。 A.投标保证有效期应从投标时算起 B.投标保证有效期应从开标日起算 C.投标保证有效期不得延长 D.投标保证有效期应长于投标有效期 6.关于合同形式的说法，正确的是（）。 Ａ.合同法对合同形式的要求是以要是为原则
2018监理工程师《合同管理》练习题引导语：企业合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。以下是小编整理的2018监理工程师《合同管理》练习题，欢迎参考! 1.工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是( )。 A.物 B.财 C.行为 D.智力成果 2.下列财产可以作为抵押物的是( )。 A.学校、幼儿园的教学设施 B.依法被查封、扣押、监管的财产 C.所有权、使用权不明或者有争议的财产 D.抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋 3.关于代理关系的表述，错误的是( )。 A.在代理关系中，委托代理中的代理人应根据被代理人
的授权范围进行代理 B.被代理人对代理人的不当代理行为不承担民事责任 C.代理人超越代理权限的行为不属于代理行为，被代理人对此不承担责任 D.代理人只有以被代理人的名义实施代理行为，才能为被代理人取得权利和设定义务 4.建设领域的各项制度实际上是以( )为中心相互推进的，建设工程合同管理的健全完善无疑有助于建筑领域其他各项制度的推进。 A.合同制度 B.法律依据 C.建设工程 D.道德要求 5.投标保函或者保证书在评标结束之后应退还给( )。 A.保证人 B.抵押人 C.承包商
D.分包商 6.履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的( )。 % % % % 7.实行施工总承包的，由( )支付意外伤害保险费。 A.总承包单位 B.施工单位 C.被保险人 D.保险人 8.在建设工程中，( )是最为常用的一种担保方式。 A.定金 B.质押 C.保证 D.留置
2016年监理工程师《合同管理》真题及答案 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1、市场经济主要是依据()规范当事人的交易行为。 A、行政手段 B、合同 C、诚信 D、道德 参考答案：B 2、根据《民法通则》，自然人作为合同法律关系主体必须具备的条件是()。 A、取得相应的执业资格证书 B、有依法成立的公司 C、具有中华人民共和国国籍 D、具备相应的民事权利能力和民事行为能力 参考答案：D 3、下列合同中，合同法律关系客体属于物的是()。 A、借款合同 B、勘察合同 C、施工合同 D、技术转让合同 参考答案：A 4、下列引起合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实仲裁，属于“行为”的是()。 A、因国际禁运解除进口设备运输合同 B、因战争导致在建工程合同工期延长 C、因建设意图g改变，建设单位和施工单位协商变更工程承包范围 D、因工程所在地山体滑坡，建设单位和施工单位协商解除合同 参考答案：C 5、施工企业法定代表人授权项目经理进行工程项目t投标，中标后***的合同义务由()c承担。 A、施工企业法定代表人 B、拟派项目经理 C、施工项目部 D、施工企业 参考答案：D 6、公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款
***，并在登记机关办理了抵押登记，该担保法律关系中，抵押人为()。 A、公司甲 B、公司乙 C、银行 D、登记机关 参考答案：A 7、某施工招标项目投标截止日为4月30日，评标时间为5个工作日，招标人发出中标通知书的时间为5月15日，招标人与中标人签订的合同时间为6月14日，则该项目施工投标保证的有效期截止时间为()。 A、4月30日 B、5月5日 C、5月15日 D、6月14日 参考答案：D 8、某工程投标了建设工程一切险，在施工期间现场发生下列事件造成损失，保险人负责赔偿的事件是()。 A、大雨造成现场档案资料损毁 B、雷电击毁现场施工用配电柜 C、设计错误导致部分工程拆除重建 D、施工机械过度磨损需要停工检修 参考答案：B 9、编制施工招标项目的资格预审文件和招标文件时，必须不加修改地引用《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》中的()。 A、申请人须知前附表 B、资格审查办法 C、投标人须知前附表 D、资格预审公告 参考答案：B 10、根据《招标投标法实施条例》招标人可以采用两阶段招标的项目是()。 A、建设规模100万m2以上，建设周期3年以上的项目 B、项目初步设计已完成且施工图设计尚未完成的项目 C、技术复杂或者无法精确拟定技术规范的项目 D、构成内容多且专业性强的大型项目 参考答案：C
交通部监理工程师合同 管理考试 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
《合同管理》试题 一、单项选择题：（每题1分，共10分） 1、表格合同是当事人双方合意的内容及条件，主要体现为一定表格上的记载，不能全面反映当事人（）的简易合同。 A、意愿 B、权利责任 C、义务 D、权利义务 2、世行贷款公路项目主要采用（） A、单价合同 B、总价合同 C、成本加酬金合同 D、设计施工总承包合同 3、业主在得到承包人动员预付款保函后，支付动员预付款的最长时间不得超过（）。 A、14天 B、7天 C、21天 D、28天 4、承包人独自参予的保险，按FIDIC条件应该是（）。 A、人身伤亡险 B、承包人装备险 C、工程一切险 D、第三方责任险 5、赔偿损失，作为违约责任的方式之一，是指违约方不履行合同或不完全履行合同时依法或根据合同的规定赔偿对方当事人所受损失的责任。从性质上讲，违约赔偿损失实际上是（）。 A、对违约方的一种惩罚 B、对守约方的一种补偿 C、对违约方履约的一种要求 D、对违约方的一种经济制裁 6、工程项目不允许采取的招标方式是（） A、公开招标 B、邀请招标 C、议标 D、竞争性招标 7、《工程变更令》由（）下达。
8、《合同法》规定，建设工程合同中没有规定的，适用（）的有关规定。 A、委托合同 B、技术合同 C、承揽合同 D、买卖合同 9、建设工程合同是一种（）。 A、双务合同 B、有偿合同 C、诺成合同 D、要物合同 10、颁发有关整个工程的移交证书之后（）天之内，承包人应向工程师呈交一份竣工报表。 A、84天 B、65天 C、56天 D、21天 二、多项选择；（每题1分，共计40分） 1、合同的书面形式主要有（） A、电报 B、电话 C、电传 D、电子邮件 2、合同成立的要件主要有（） A、存在双方的订约主体 B、必须具有双方当事人 C、当事人对合同内容协商一致 D、应具备要约邀请和承诺阶段 3、要约邀请的主要形式有（） A、商品价目表 B、招标公告 C、投标书 D、广告 4、同时抗辩权制度具有的作用（）。 A、贯彻公平、平等原则，平衡合同当事人间利益 B、促进合同履行，维护交易秩序 C、贯彻诚实信用原则，增进双方协作 D、维护社会经济秩序 5、同时抗辩权适用的合同有（）
9、合同管理 9.1合同管理的监理工作内容、原则、程序和方法 9.1.1合同管理的监理工作内容 ⑴合同管理的监理工作内容 1)协助业主确定本工程项目的合同结构； 2)协助业主起草与本工程项目有关的各类合同（包括施工、材料和设备定货合同），并参加与各类合同谈判； 3)进行上述各类合同的跟踪管理，包括合同各方执行合同情况的检查； 4)协助业主处理与本工程项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜； 5)向业主递交有关合同管理的报表和报告。 9.1.2合同管理的工作原则 合同管理是指监理工程师对工程项目建设中业主与设计、材料设备、施工承包商签订的合同的管理工作，从合同条件的拟订、协商、签署、执行情况的检查和分析等环节进行的组织管理工作，以期通过合同体现“三大控制”的任务要求，维护合同订立双方的正当权益。 在业主签订上述合同时，项目总监应注意在这些合同中有明确的监理工程师地位、管理权限及协调关系的内容，以便监理工程师按合同条件对合同的执行进行监督管理。 合同管理的原则是要求监理工程师从监理目标控制角度出发，依据有关政策、法律、规章、技术标准和合同条款处理合同问题。
9.1.3
9.1.4合同管理的监理工作方法 监理工程师在工程建设合同管理中主要方法推行合同管理目标制，合同管理目标制是各项合同管理活动应达到的预期结果和最终目的。而合同目标管理的过程有个适宜动态过程，是指工程项目合同管理机构和管理人员为实现预期的监理控制，对工程合同订立时的管理、合同履行中的管理及合同发生纠纷时的管理几个阶段。 9.2合同争议的调整 9.2.1 合同争议调整的基本程序 9.2.2 合同争议调整的具体方法
2015年监理工程师《合同管理》真题及答案 （多选题） 多项选择题 51．合同法律关系主体是指享有相应权利，承担相应义务的合同当事人，包括（）。 A．自然人 B．企业法定代表人 C．企业法人 D．非企业法人 E．其他组织 52．能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的法律事实有（）。 A．合同当事人违约 B．代理发生变化 C．法院判决 D．仲裁机构裁定 E．物价正常波动 53．根据代理权产生的依据不同，代理可分为（）。 A．招标代理 B．委托代理 C．法定代理 D．追加代理 E．指定代理 54．根据《担保法》，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款，债权人受偿的原则有（）。 A．抵押权已登记的，顺序相同的，按照债权比例受偿 B．抵押权无论是否登记，均按照债权比例受偿 C．抵押权已登记的，先于未登记的受偿 D．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿 E．抵押权未登记的，按照债权比例受偿
55．招标人自行组织招标应具备的条件和能力有（）。 A．有与招标工程规模和复杂程度相应的经历 B．有与招标工程规模和复杂程度相适应的专业人员 C．有办理招标手续的人员及能力 D．有编制招标文件的能力 E．有组织评标的能力 56．建设工程施工招标投标过程中，可以没收投标保证金的情形有（）。 A．投标截止H期前，投标人撤回投标文件的 B．投标人在投标有效期内撤销投标文件的 C．收到中标通知书后，中标人无正当理由拒绝签订合同的 D．收到中标通知书后，未按招标文件规定提交履约担保的 E．未中标投标人在中标公示期满对评标结果有异议的 57．根据《标准施工招标文件》，应当进行重新招标的情形有（）。 A．投标截止时间后招标人不同意开标的 B．投标截止时间止，投标人少于3家的 C．投标人投诉中标人的 D．经评标委员会评审后否决所有投标的 E．招标人不接受评标评审结果的 58．建设工程施工招标初步评审过程中，应判定为废标的情形有（）。 A．投标文件中大写金额与小写金额不一致的 B．投标文件中总价金额与单价金额不一致的 C．不同投标人的投标文件异常一致的 D．不同投标人的投标保证金从同一单位的账户转出的 E．不按评标委员会要求澄清，说明或补正投标文件偏差的 59．根据《标准施工招标文件》，关于建设工程施工评标的说法，正确的有（）。A．评标过程可分为初步评审和详细评审两个阶段 B．初步评审检查投标书是否对招标文件做出实质性响应 C．评标委员会不得主动提出对投标文件澄清或补正要求 D．初步评审有不符合评审标准的，在进行详细评审后再处理
第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过《中华人民共和国担保法》，自1995年10月1日起实行。P9-10 一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。P10-11 抵押权的实现：协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内请求人民法院撤销该协议。P12 定金的数额由当事人约定，单不得超过主合同标的额的20%。定金合同从实际交付定金之日生效。P13 投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标人应提交规定金额的投标保证金，并作为其投标书的一部分，数额不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。P13 招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。P14 履约保证的形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价的10%；履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价的10%；履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。P14 履约保证的有效期限从提交履约保证起，一般情况到保修期满并颁发保修责任终止证书后15天或14天止。P14 安装工程一切险的保险期限是从被保险项目被卸至施工地点时起生效到工程预计
竣工验收交付使用之日止。如验收完毕先于保险单列明的终止日，则验收完毕时保险期也终止。P18 意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。P18 必须招标的范围：1、关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目；2、关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目/3、使用国有资金投资项目；国家融资项目/4、使用国际组织或者外国政府资金的各类建设项目，施工单项合同估算价在200万元人民币以上，或单项合同估算价虽低于200万元人民币，但项目总投资额在3000万元人民币以上的工程应采用招标方式订立合同。P23-24 邀请招标：邀请对象的数目以5-7家为宜，但不应少于3家。P24 给潜在投标人准备资格预审文件的时间应不少于5日。申请人对资格预审文件有异议，应当在递交资格预审申请文件截止时间2日前向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起3日内做出答复；做出答复前，应当暂停实施招标投标的下一步程序。P26 评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/ 评标委员会一般按照择优的原则推荐1-3名中标候选人。P29 招标人和中标人应当在投标有效期内以及中标通知书发出之日起30日之内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。P29 重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。P29 勘察费用的支付：在合同履行中，应当按照下列要求支付勘察费用（1、合同生效
2014年度全国监理工程师执业资格考试试卷 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)? 1．关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是（ D ）。? A．推进项目法人责任制落实? B．提高工程进度控制水平? C．减少建筑领域的经济违法? D．降低不可抗力发生的频率? 2．关于合同法律关系的说法，正确的是（ C ）。? A．合同法律关系可以没有内容? B．技术秘密不能作为合同法律关系的客体? C．只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭? D．只有行为能够引起合同法律关系的消灭? 3．下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是（ B ）。? A．自然人? B．项目经理部? C．设计事务所? D．监理事务所? 4．施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于（ B ）。? A．法定代理? B．委托代理? C．指定代理? D．职务代理? 5．根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是（ C ）。?
A．保证法律关系只有两方参加? B．对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保护其利益? C．如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理? D．债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务? 6．根据《担保法》，抵押权自抵押合同生效时设立的是以（ D ）为抵押合同。? A．建设用地使用权? B．土地承包经营权? C．正在建造的建筑物? D．机械、车辆? 7．根据《担保法》，关于留置的说法，正确的是（ A ）。? A．能够留置的财产仅限于动产? B．材料采购合同可以采用留置担保? C．施工合同可以采用留置担保? D．留置的财产不限于按照合同约定占有的财产? 8．在施工招标投标中，下列投标人的行为不构成没收投标保证金的情形是（ A ）。? A．投标文件没有按要求密封? B．投标人在投标有效期内撤销投标? C．中标人拒绝订立合同? D．中标人不接受根据规定对投标文件错误的修正? 9．建筑工程一切险的除外责任包括（ D ）造成的损失。? A．台风? B．暴雨引起地面下陷? C．雷电引起火灾?
在总监或驻地监理工程师领导下，负责合同管理监理工作的具体实施。 （1）、熟悉合同文件，调查施工环境条件。 （2）、参与编制监理计划（规划）或监理细则。 （3）、参与审批施工单位提交的总体进度计划，初审调整计划。 （4）、确认施工单位提交的场地占用计划。 （5）、核算施工单位对工程量清单的复核结果。 （6）、编制开工预付款支付证书。 （7）、参加监理交底会。 （8）、参加第一次工地会议。 （9）、审查工程分包申请和分包协议。 （10）、审核施工单位月进度计划，检查和监督进度计划的实施。 （11）、参与审核分项、分部工程的开工申请。 （12）、初审或审核施工单位提交的工程变更申报，按施工合同规定编制工程变更令。 （13）、初审或审核施工单位提交的工程延期意向、工程延期申请，提出处理意见。 （14）、初审或审核施工单位提交的费用索赔意向和费用索赔申请，编制费用索赔报告。 （15）、按合同规定初审或核定施工单位提交的价格调整和计日工。 （16）、检查工程保险的办理情况。 （17）、调查分析违约事件，依据合同规定和有关证据评估损失，提出处理意见。 （18）、调解一方或双方提出的争端协调申请，提出解决建议。 （19）、参加工地例会或专题工地会议。 （20）、参与审查交工验收申请。 （21）、编制交工结账证书。 （22）、参与编写监理月报。 （23）、参与编制项目监理竣工文件。 （24）、完成总监理工程师或驻地监理工程师委派的其他监理工作。
在总监或驻地监理工程师领导下，负责计量支付监理工作的具体实施。 （1）、全面熟悉合同条款、工程量清单，了解合同规范、设计图纸，紧密配合各专业监理工程师严格按照合同文件和监理程序及时准确地作好计量支付和月进度报表工作。 （2）、参与编制监理计划（规划）或监理细则。 （3）、深入工程现场，随时掌握施工现场工、料、机动态和工程进展情况，配合各专业监理工程师的工作，对已完工程进行计量，做到数量真实、计算准确。 （4）、审核承包人申报的支付报表，做到每项工程均有签认的检验单和工程数量计算表。计日工、工程变更、价格调整、材料垫付款、索赔等均应有签认的凭证，报送的购货发票等应有依据。 （5）、参加监理交底会。 （6）、参加第一次工地会议。 （7）、参加工地例会或根据需要参加专题工地会议。 （8）、编制和签署交工结账证书。 （9）、参与编写监理月报。 （10）、参与编制项目监理竣工文件。 （11）、完成总监理工程师或驻地监理工程师委派的其他监理工作。 在总监理工程师的领导下，负责本项目计划监理工作的具体实施。 （1）、全面熟悉合同文件，了解合同规范、设计图纸，紧密配合各专业监理工程师严格按照合同文件和监理程序及时准确地作好施工监理计划和月进度报表工作。 （2）、参与编制监理计划。 （3）、具体参与审批施工单位提交的总体进度计划，初审调整计划。 （4）、审核施工单位提交的场地占用计划。 （5）、参加监理交底会；参加第一次工地会议及工地例会。 （6）、审核施工单位月进度计划，检查和监督进度计划的实施。
建设工程监理合同管理的内容及措施项目监理机构应依据建设工程监理合同的约定进行施工合同管理，处理工程暂停及复工、工程变更、索赔及施工合同争议、解除等事宜。 施工合同终止时，项目监理机构应协助建设单位按施工合同约定处理施工合同终止的有关事宜。 一、工程变更 1、项目监理机构处理工程变更应取得建设单位的授权。 2、项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工程变更： （1）、总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。必要时，项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议。 （2）、总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。 （3）、总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单。 （4）、项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。 工程变更单应按本标准表C2的要求填写。
3、发生工程变更，应经过建设单位、设计单位、施工单位和工程监理单位的签认，并通过总监理工程师下达变更指令后，施工单位方可进行施工。 工程变更需要修改工程设计文件，涉及消防、人防、环保、节能、结构等内容的，应按规定经有关部门重新审查。 4、当建设单位和施工单位未能就工程变更费用达成一致的，项目监理机构可提出一个暂定的价格，并经过建设单位同意，作为临时支付工程款的依据。工程变更款项最终结算时，应以建设单位与施工单位达成的协议为依据。 5、项目监理机构可对建设单位要求的工程变更提出评估意见，并应督促施工单位按会签后的工程变更单组织施工。 6、经批准的工程变更，其变更内容应由监理人员及时在图纸中进行登记和标识。 二、费用索赔 1、项目监理机构处理费用索赔的主要依据应包括下列内容： （1）、有关的法律、法规； （2）、勘察设计文件、施工合同文件； （3）、工程建设标准； （4）、索赔事件的证据。 2、项目监理机构处理费用索赔的主要任务应包括下列
监理工程合同、信息管理方案 第一节、合同管理 一、合同管理 合同管理主要是通过对工程质量、工程进度、工程投资的有效控制，以达到工程建设项目按施工合同规定的约束条件，优质、按期、高效益的建成投产。从而有效地维护业主的合法权益，同时也督促承包商认真地履行合同规定的责任和义务。合同管理是监理工程师在工程建设全过程、全方位管理中一项综合性的管理工作。本施工项目，涉及的合同较多，监理、管理和协调如此多的工程合同需要采用严密的计划和管理技术，及依靠从类似规模和性质的项目获得的来之不易的经验。我公司将认真贯彻施工承包合同和施工监理合同，站在公正的立场上，充分发挥监理的控制作用与第三方的特殊地位，注意协调好业主、承包商及各协作部门的关系。 1、合同管理的主要内容和监理职责 （1）合同管理的主要内容 ①协助业主进行施工招标工作； ②协助业主监督施工单位全面履行施工承包合同； ③协助业主制定实施各项工程管理制度； ④协助业主处理与工程有关的索赔和合同纠纷事宜； ⑤分析合同执行情况和跟踪管理； ⑥处理工程变更、分包管理、工程延期事宜； ⑦争端与仲裁。 （2）合同管理监理职责 ①监理工程师从项目建设目标出发，根据《合同法》、《建筑法》等法律、法规、政策文件、规章制度、工程技术标准、材料、工程招投标文件和各种合同条款，对工程建设全过程行为，从合同的角度进行管理，处理合同问题。 ②监理工程师熟悉各类合同，包括设计合同、材料设备采购合同、施工合同等应该包括的内容条款，尤其是建设部、工商行政管理部门制定的合同示范文本。对主要合同条件：如施工组织设计及工期、工期延误、质量与检验、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、工程分包、索赔、违约和争议、工
如何加强工程监理单位的合同管理 长，工程监理行业为建设工程项目提供了必要的监理服务，行业得到了迅速发展。工程监理单位在项目工程建设的发展过程中，为工程技工投资、施工进度以及质量的监理提供服务，来实现建设项目的完美竣工。通过建设监理制度的实行，我国的建设工程管理体制也渐渐的走向了社会化、专业化以及规范化的先进管理模式的转变，财务管理工作与合同管理工作在工程的监理工作中起到了至关重要的作用，因此，我们在做好财务管理工作的同时也要与合同管理工作相结合，为监理工作实施更加有效的监督工作。 关键词：加强工程监理；单位；合同管理；财务管理 一、工程监理单位财务管理与合作管理的基本原则 坚持勤俭办公的原则做好控制工作，控制日常办公用品的经费使用，如果所购置的办公用品涉及到的资金数额相对庞大，就需经工程监管单位领导的办公会议研究决定，零星购置事先提出购置计划，经过工程监理单位的审批同意后实行统一的购置与管理。工程监理单位中的合同管理机制的形成必将形成一种高效率、规范以及快捷的监理环境。同时合同管理制度的确立可以促进工程监理单位的监理工作的顺利开展。合同管理与进度的管理以及质量管理等都具有着同样的地位，在工程监理单位的成本控制、进度控制以及质量控制上都会产生极大的作用。 二、工程监理单位中合同管理的重要性 据相关的法律规定，建设单位和监理单位间应该以具体的书面形式订立
相关的建设工程的监理合同。监理合同是保证监理单位获得建设单位的正式授权的重要依据，如果工程监理单位的管理体制中存在着合同管理不当等问题，在建设项目的开展过程中易发生腐败的现象，同时也加强了监理单位开展工程项目的协调管理工作的难度，监理单位的合同管理工作对于工程监管单位以及建设施工单位来说都具有着不可替代的意义。 1.加强合同管理是监理目标实现的基础 规范的工程监理单位以及建设施工单位间的合同管理工作，进一步地实现合同的签订、履行以及管理工作等步骤的有效及稳定性，是工程监管单位获得监理授权的重要保证。积极地建立项目合同，并且严格地按照法定的程序要求监管单位以及建设单位严格地履行合同，才可以督促监理单位更加积极和规范的展开监理活动，这为建设项目的规范化和建设化提供了更全面的保障工作。合同内容是否严谨是建设单位在建设项目中投资、工程进度以及建设质量上的保障，且可以提高建设工程项目的效率、进度以及质量。 2.合同管理的规范管理是实现监理工作顺利开展的保证 工程监理单位与建筑单位间的合同是在法律监管的条件下实现监理工作开展的主要依据和权威的文件，同时也是有效保障监理单位与建设施工单位间共同完成项目建设的法律约束。市场因素在经济发展与项目建设间不断地渗透，监理单位以及项目建设的施工单位都受到了市场竞争与自身利益的影响，并在实际的建设项目过程中，业主以及建设施工单位间存在着一种相对紧张的关系，缺乏全面的、科学的以及有效的合同，
监理工程师：建筑工程合同管理体系的协调 目前在我国各种大工程越来越多，业主为了成功的实现工程目标，必须签订许多主合同；承包商为了完成他的承包责任也必须订立许多分合同。这些合同从宏观上构成项目的合同体系，从微观上每个合同都定义并安排了一些工程活动，共同构成项目的实施过程。 在这个合同体系中，相关的同级合同之间，以及主合同和分合同之间存在着复杂的关系，在国外人们又把这个合同体系称为合同网络。在工程项目中这个合同网络的建立和协调是十分重要的，要保证项目的顺利实施，就必须对此做出周密的计划和安排。在实际工作中由于这几方面的不协调而造成的工程失误是很多的。合同之间关系的安排及协调通常包含以下几方面的内容。 1、工程和工作内容的完整性 业主的所有合同确定的工程或工作范围应能涵盖项目的所有工作，即只要完成各个合同，就可实现项目的总目标；承包商的各个分包合同与拟由自己完成的工程（或工作）一齐应能涵盖总承包责任。在工作内容上不应有缺陷或遗漏。在实际工程中，这种缺陷会带来设计的修改、新的附加工程、计划的修改、施工现场的停工，导致双方的争执。&考试大&为避免这种现象业主应做好如下几方面的工作。 （1）在招标前认真的进行总项目的系统分析，确定总项目的系统范围。
（2）系统地进行项目的结构分解，在详细项目结构分解的基础上列出合同的工程量表。实质上，将整个项目任务分解成几个独立的合同，每个合同中有完整的工程量表，这都是项目结构分解的结果。 （3）进行项目任务（各个合同或各个承包单位，或项目单元）之间的界面分析。确定各个界面上的工作责任、成本、工期、质量的定义。工程实践证明，许多遗漏和缺陷常常都发生在界面上。 2、技术上的协调 通常技术上的协调包括很复杂的内容，一般有以下几方面。 （1）几个主合同之间设计标准的一致性，如土建、设备、材料、安装等应有统一的质量、技术标准和要求。各专业工程之间，如建筑、结构、水、电、通讯之间应有很好的协调。在建设项目中建筑师常常作为技术协调的中心。 （2）分包合同必须按照总承包合同的条件订立，全面反映总合同的相关内容。采购合同的技术要求必须符合承包合同中的技术规范。总包合同风险要反映在分包合同中，由相关的分包商承担。为了保证总承包合同圆满的完成分包合同一般比总承包合同条款更为严格、周密和具体，对分包单位提出更为严格的要求，所以对分包商的风险更大。 （3）各合同所定义的专业工程之间应有明确的界面与合理的搭接。如供应合同与运输合同，土建合同和安装合同，安装合同和设备供应合同之间存在责任界面和搭接。界面上的工作容易遗漏，而
最新监理工程师《合同管理》考试题库及答案 一、单选题库（4个选项中，只有1个正确答案） 1、根据《民法通则》，自然人作为合同法律关系主体必须具备的条件是( )。 A、取得相应的执业资格证书 B、有依法成立的公司 C、具有中华人民共和国国籍 D、具备相应的民事权利能力和民事行为能力 参考答案：D 2、市场经济主要是依据( )规范当事人的交易行为。 A、行政手段 B、合同 C、诚信 D、道德 参考答案：B 3、下列合同中，合同法律关系客体属于物的是( )。 A、借款合同 B、勘察合同 C、施工合同 D、技术转让合同 参考答案：A 4、下列引起合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实仲裁，属于
“行为”的是( )。 A、因国际禁运解除进口设备运输合同 B、因战争导致在建工程合同工期延长 C、因建设意图改变，建设单位和施工单位协商变更工程承包范围 D、因工程所在地山体滑坡，建设单位和施工单位协商解除合同 参考答案：C 5、施工企业法定代表人授权项目经理进行工程项目投标，中标后形成的合同义务由( )承担。 A、施工企业法定代表人 B、拟派项目经理 C、施工项目部 D、施工企业 参考答案：D 6、公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款提供抵押担保，并在登记机关办理了抵押登记，该担保法律关系中，抵押人为( )。 A、公司甲 B、公司乙 C、银行 D、登记机关 参考答案：A 7、某施工招标项目投标截止日为4月30日，评标时间为5个工作日，招标人发出中标通知书的时间为5月15日，招标人与中标人签
订的合同时间为6月14日，则该项目施工投标保证的有效期截止时间为( )。 A、4月30日 B、5月5日 C、5月15日 D、6月14日 参考答案：D（正常是按招标文件约定的期限） 8、某工程投标了建设工程一切险，在施工期间现场发生下列事件造成损失，保险人负责赔偿的事件是( )。 A、大雨造成现场档案资料损毁 B、雷电击毁现场施工用配电柜 C、设计错误导致部分工程拆除重建 D、施工机械过度磨损需要停工检修 参考答案：B 9、编制施工招标项目的资格预审文件和招标文件时，必须不加修改地引用《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》中的( )。 A、申请人须知前附表 B、资格审查办法 C、投标人须知前附表 D、资格预审公告 参考答案：B 10、根据《招标投标法实施条例》招标人可以采用两阶段招标的项
( ＧＦ－2012－0202 ) 建设工程监理合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分协议书 委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称：； 2. 工程地点： 3. 工程规模： 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即： 附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名：，注册号：， 身份证号码：。 五、签约酬金 2
签约酬金（大写）；（￥）。 包括： 1. 监理酬金： / 。 2. 相关服务酬金： / 。 六、期限 1. 监理期限： 自年月日始，至年月日止。 七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 八、合同订立 1. 订立时间：年月日。 2. 订立地点：。 3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。 委托人：（盖章）监理人：（盖章） 住所：住所： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人或其授权的代理人：法定代表人或其授权的代理人：（签字或盖章）（签字或盖章）开户银行：开户银行： 账号：账号： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱： 3