审查、修改合同类法律文书制作指引
审查、修改客户提供的合同类法律文书，并制作相应的回函是律师在日常法律顾问工作中十分重要的一环。一份制作美观、格式工整、表述清晰的律师意见将有利于客户充分理解律师的法律建议，并可为事务所树立良好而统一的执业形象。
为规范回函的制作，便于律师掌握该类法律文书的格式与原则，现公布指引如下：
1.出具原则。
1.1尽量避免使用《法律意见书》、《律师函》、《法律建议书》等明
显带有律师执业风险的文书名称。除客户明确要求出具上述文书
外，律师在制作回函时应免去上述文书名称，并按照一般信函的
格式，直接书写客户名称与文书内容即可。
1.2鉴于以下原因，律师应采取铅字打印所名或/及个人姓名，尽量避
免在回函上签字或盖章：
1.2.1客户提供的文书资料与交易背景不一定是完整而真实的。 1.2.2该回函可能因我国法律环境的变化而产生不可预测的后果。
1.2.3部分律师的执业经验所限，无法预测该回函可能引发的执业
风险。
1.3审查、修改客户的法律文件，应尽量要求客户提供电子文档，以便
修改、存档。
1.4法律文书通过修改、补充可以完善的，应尽量修改，无法修改的应
为客户重新制作。
1.5客户要求出具法律意见书的，除对客户的合同进行修改、补充外，
还应对合同的效力从主体、主要合同条款、适用法律、管辖等方
面提出审查意见。
法律意见书涉及并购、改制或证券业务等的，还应参照或适用中国证监会颁布的《公开发行证券公司信息披露的编报规则第12号
—公开发行证券的法律意见书和律师工作报告》的格式及内容。
2.修改格式与规则。
2.1对客户提供电子文档的修改。
2.1.1可直接在该电子文档上进行修改。
2.1.2应在修改前选定WORD工具栏中“工具－修订－突出显示修
订”的选项，根据该功能，文档可自动对编辑的部分加以标识
（具体操作方法可咨询网管）。
2.1.3在将修改后的电子文档回传给客户时，应在电子邮件的正文
对修改的标识作出详细说明。如：“礼貌问候语……，为使您更
直观的理解我们对合同之修改，就增加部分，我们以X色字体并加下划线标注；就删除部分，我们以X色字体及字体中部删除线予以注明，请比照原稿审阅。”（具体表述方式与范例可参阅“网上
邻居－Server-参考范例－修改合同类法律文书参考范例）
2.2对非电子文档的修改。
2.2.1客户提供的文件系书面文件而非电子文档时，律师应制作传
真或函件书面向客户阐明审查建议。
2.2.2应以简洁、清晰的语言阐述如何修改以及修改的依据。使
用“建议在……处增加……”或“建议删除……”等用语。如需
引用原文的，不必全文复述，仅需以“篇、章、节、条、款、
项”的顺序注明修改或删除部分所在位置，或以省略号加修改处
前后的文字标注即可。（具体表述方式与范例可参阅“网上邻居
－Server-参考范例－修改合同类法律文书参考范例）
3.其他
3.1合伙人与业务主任可直接在客户文件上手工修改，由律师助理按照
本指引的规定整理并草拟给客户的回函。
3.2为客户重新起草合同文本时，应注意合同是否具备以下几个方面的
条款：
3.2.1通用条款。
3.2.2该类合同应具备的主要条款。
3.2.3违约责任（包括但不限于违约金、逾期履行的处罚、赔偿
计算标准、解除合同的情形等）
具体操作思路与文书制作技巧可参阅“网上邻居－Server-参考范例－学习材料”。
3.3有关上述文书资料的管理与保管，应按照渝中豪发（2004）043号
《关于规范顾问单位法律文书及资料管理的决定》执行。
3.4未按本指引规定审查、修改法律文书的，律师就该法律文书所付出
的劳动时间不予计算为有效工作小时。
4.本指引于2004年12月1日颁布并于即日起生效，原有制度与本指引相冲突的，适用本指引。
某某律师事务所
二OO四年十二月一日
法律文书格式规范 1.0 总则 1.1 为了统一法律文书格式，提高法律文书质量，规范法律文书制作，维护法律文书严肃性、权威性，根据最高人民法院《人民法院诉讼文书格式标准》、《法院诉讼文书样式》、《法院刑事诉讼文书样式》、《民事简易程序诉讼文书样式》，制定本规范。 2.0 法律文书的制作 2.1 裁判文书正本的制作标准 2.1.1 文书字体 法院名称，应当用2号宋体字；文书名称，应当用1号大标宋体字；案号、正文、落款应当用3号仿宋GB-2312字体。 2.1.2 印制标准 2.1.2.1 文书用纸：应用国际标准A4 纸型（297毫米×210 毫米），70克书写纸单面油印或70 克复印纸双面印刷。 2.1.2.2 文书版式：裁判文书的各要素划分为眉首、主体和落款三部分。 2.1.2.3 眉首：法院名称，统一冠以所属省市名称，即为“××省××市××区人民法院”，位于版心内第二行（以三号字行计，下同）居中对齐；法院名称下一行为文书名称，居中对齐；文书名称下隔一行或在WORD格式下设为自动段间距为案号，右对齐。 2.1.2.4 主体：案号下隔一行或在WORD格式下设为自动段间距为正文即主体，每行28字，每页22行。 2.1.2.5 落款：应当集中于文书最后一页之内；审判长、审判员（代理审判员、执行员，下同）上下排列在正文下方适当位置，右空4个汉字，审判长（员）各字之间空一个汉字，审判职务与姓名之间空两个汉字，不用标点符号；成文时间在审判职务下方适当位置，右空4个汉字，用汉字全年、月、日，“零”写为“○”；书记员在成文时间下隔一行，右空4个汉字。成文时间之上留有适当空间以加盖院印，院印上不压审判员，下不压书记员，采用下套方式，即仅以下弧压在成文时间上。成文时间与书记员之间必须留有一行，以加盖“本件与原本核对无异”章，核对章盖在日期下一行左方，不得事先打印，印戳应为蓝色。上下审判职务和姓名均应对齐。 2.1.2.6 页面设置：天头大于地角，左空大于右空（双面印制的双页面右空大于左空）。页边距上、下、左、右四边设置一般为：WPS格式下33、32、27、24，WORD格式下为 3.3cm、3.2cm、2.7cm、2.4cm；行间距一般为：WPS格式下为2.9，WORD格式下为固定值29。 2.1.2.7 当文书排版后所剩空白处不能容下落款位置时，应采取调整行距、字距的措施加以解决，务使落款与正文同处一面，不得采取标识“此页无正文”的方法解决。但调整后的行间距不得超出下列范围：WPS格式下在2.4- 3.3之间，WORD格式下在固定值24-33之间。 2.1.2.8 页码：用4号半角白体阿拉伯数码标识，置于版心下边缘之下一行，数码左右各放一条4号一字线，一字线距版心下边缘7mm，居右空1字符，双面印制的双页码居左空1字符。空白和空白页以后的页不标识页码。
法律文书包括协议书吗? 篇一：法律文书 《法律文书》复习题一、名词解释1 国家安全机关、海关缉私机关、检察院、法院及、法律文书，是指我国司法机关（含公安机关、监狱等机关，下同）、公证机构、仲裁组织依法制作的处理诉讼案件和非诉讼案件的法律文书，以及案件当事人、律师和律师组织自用或代书的法律文书的总称。2 对受理刑事案件的材料经过审查，认为符合立案、刑事案件立案报告书，是指公安机关侦查人员条件，并属于公安机关管辖的案件，报请领导审查批准是否立案的法律文书。3 犯或者重大嫌疑分子，由案件承办单位拟写出呈、呈请拘留报告书，是指公安机关依法拘留现行报县级以上公安机关负责人审批的报告类文书。4讼法》第六十条第一款规定的逮捕条件的犯罪嫌、提请批准逮捕书，是公安机关对符合《刑事诉疑人，提请同级人民检察院批准逮捕时制作的一种法律文书。5 的或者被拘留、逮捕后脱逃的犯罪嫌疑人以及从、通缉令，指公安机关依法通缉罪该逮捕而在逃监狱中逃跑的罪犯而制作的法律文书。6认为犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当依法、起诉意见书，是指公安机关对案件侦查终结后，追究犯罪嫌疑人刑事责任，向同级人民检察院移送审查起诉时制作的一种文书。是人民检察院认为有犯罪事
实需要追究刑事责任，7、立案决定书，依法应由本院决定立案侦查时所制作的文书。8请批准逮捕犯罪嫌疑人的案件进行审查后，依法、批准逮捕决定书，是人民检察院对公安机关提批准逮捕犯罪嫌疑人时制作的文书。9 关提请批准逮捕犯罪嫌疑人的案件经过审查，认、不批准逮捕决定书，就是检察机关对于公安机为不符合法律规定的逮捕条件，决定不批准逮捕时所制作的文书。10 告人的行为构成犯罪，依法应当交付审判，而向、起诉书，是人民检察院经侦查或审查确认被人民法院提起公诉的文书。11 送起诉的案件依法作出不起诉决定时所制作的文、不起诉决定书，是人民检察院对侦查机关移书。12 代表人民检察院，在法庭调查结束后，依法首先、公诉意见书，是出席第一审法庭的公诉人，发表的支持公诉的书面意见。13检察院不批准逮捕决定或者不起诉决定有错误，、要求复议意见书，是公安机关认为同级人民 依法要求同级人民检察院对其决定重新复议时制作的法律文书。14错误的刑事判决或裁定依法提出抗诉时所制作的、刑事抗诉书，是人民检察院对人民法院确有 文书。15民事诉讼法和行政诉讼法关于法律监督的规定，、民事 (行政)抗诉书，是人民检察院依照我国对确有错误并已生效的民事裁定，向有关人民法院提出抗诉，要求重审予以(行政)案件的判决、纠正时所制作的文书。16察院提起公诉或者自诉人提起自诉的刑事案
建筑工程施工合同审核审查要 点(新版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0158
建筑工程施工合同审核审查要点(新版) 1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 （1）对于：国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。 （2）2004第14号《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效：（一）承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；（四）承包人非法转包建设工程的；（五）承包人违法分包建设工程的。 因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中，律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相
互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。 2、注意工程承包范围的审查 整体比较简洁；注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致； 包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等等。 3、注意标明开工日期的成立标志 项目开工日期的明确对工期的认定，具有重要意义。 一般标明：开工日期以发包方和监理方、或监理出具的开工通知日期为准。 实际开工日期与约定日期不一致：实际开工日期为准（开工令等证实）； 施工许可证日期和实际施工日期不一致：以施工许可证日期为准。 4、注意审查组成合同文件的顺序
产品销售代理合同 甲方（被代理人） 法定住址： 法定代表人： 职务： 委托代理人： 身份证号码： 通讯地址： 邮政编码： 电话： 乙方（代理人） 法定住址： 法定代表人：
职务： 委托代理人： 身份证号码： 通讯地址： 邮政编码： 电话： 甲乙双方本着友好自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就乙方将销售代理甲方_________产品的相关的事宜，订立了以下合同条款，以资共同恪守履行。 一、代理区域 1、乙方的代理的区域为：_________地区。 2、代理区域的扩大或缩小的条件及方法：_________ 二、代理产品 1、乙方代理销售甲方的产品为：_________ 2、代理商品种类增减的条件及方法：_________ 3、约定新产品（是/否）包括在内：_________
三、代理权限 1、甲方授权乙方为_________地区的独家代理商，全面负责该地区的销售和经销商管理。 2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况，甲方须退还乙方保证金，乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。 3、乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止。 4、乙方在代理经营甲方产品的同时，必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究乙方的违约责任。 5、对于乙方代理的销售区域，乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。 四、代理期限 1、本合同的代理期限为_________年，从本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。双方可根据本合同的约定提前终止或续期。
公安行政法律文书制作与使用说明 一、一般要求 1、本说明中所称文书是指与《公安机关办理行政案件程序规定》相配套的公安行政法律文书。 2、制作文书应当完整、准确、规范，符合相应的要求。 3、文书由各省、自治区、直辖市公安厅、局和新疆生产建设兵团公安局按照规定的式样自行印制，并由法制部门监制和管理。有条件的地方，可以采用计算机制作。 4、当场处罚决定书版心尺寸为125毫米×160毫米，文书中的存根版心尺寸为130毫米×225毫米，其他文书制作时统一使用国际标准A4型纸尺寸，即长297毫米，宽210毫米，天头（上白边）37毫米，订口（左白边）28毫米，版心尺寸156毫米×225毫米。误差不超过1毫米。 5、文书填写应当使用钢笔或者签字笔和能够长期保持字迹的墨水，要做到字迹清楚、文字规范、文面整洁。文书设定的栏目，要逐项填写。摘要填写的，应当简明、完整、准确。签名和注明日期，必须清楚无误。 6、文书中注明的“（此处印制公安机关名称）”处，印制使用该文书的公安机关或者依法具有独立执法主体资格的公安机关业务部门的名称。依法不具有独立执法主体资格的公安机关业务部门，使用文书是应当以其所在公安机关的名义，所使用的文书应当印制其所在公安机关的名称。文书中“（办案单位印章）”、“（移送单位印章）”、“（被移送单位印章）”、“（传唤单位印章）”、“（公安机关印章）”、“（此处加盖公安机关印章）”、“（处罚机关印章）”、“（收容教育所印章）”、“（执行单位印章）”、“（银行印章）”、“（印章）”等处印制时不印制文字，填写时由单位加盖印章。 7、讯问笔录、询问笔录、现场勘验笔录、检查笔录、听证笔录、公安行政处罚决定书等文书首页内容不够记录时，可以附纸记录，但首页及附页应当由相关人员签名或者捺指印。 8、文书中的记录内容应当具体详细，涉及案件关键事实和重要线索的，应当尽量记录原话。记录中应当避免使用推测性词句，防止发生词句歧义。描述方位、状态的纪录，应当依次有序、准确清楚。 9、文书中仅注明填写格式，使用文书时需要办案人员填写齐全的文书文号，如“公（）行移字〔〕第号”、“公（）检字〔〕第号”等，按照以下要求填写：小括号“（）”处填写供你管具体办案单位的简称，治安、边防、出入境管理、消防、交通管理、公安信息网络安全监察等业务部门可分别简称为“治”、“边”、“境”、“消”、“交”、“信”等，公安派出所可填写其名称的简称；
YF-ED-J7017 可按资料类型定义编号 常用法律文书房屋租赁 合同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
常用法律文书房屋租赁合同实用 版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 合同编号： 出租人： 承租人： 签订地点： 签订时间：年月日 标的物基本情况 租赁房屋坐落在、间数、建筑面 积、房屋质量。 第二条租赁期限 租赁期限从年月日
至年月日。 (提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效) 租金标准 租金标准为(大写)： 租金的支付期限与支付方式 第五条租赁物其他费用的承担 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 租赁房屋的用途 租赁房屋的维修
承租人维修的范围及费用负担： 第八条租赁房屋装修 出租人(是/ 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条租赁房屋转租 出租人(是/ 第十条定金条款 定金(大写) 元。 承租人在前将定金交给出租人。
法律文书写作要求 学习要求： 通过本章的学习，要求掌握法律文书的概念、特点、作用；掌握起诉状、上诉状、申诉状、答辩状、反诉状的概念、文种之间的区别、写作格式和写作要求。重点掌握：起诉状、上诉状、申诉状、答辩状、反诉状的写作。 一、重、难点内容提示 （一）法律文书概述 1.法律文书的概念、特点 法律文书是指公民、法人、国家机关及其它组织在处理各种法律事务中，为实现法律赋予的权利和履行法律规定的义务而依法制作的、具有法律效力和法律意义的一系列文书的总称。 法律文书有广义和狭义之分。广义上的法律文书，泛指一切法律上有效的文件、文书。狭义的法律文书，指公安部门、人民检察院、人民法院所使用的司法文书和当事人在诉讼活动中所使用的诉讼状。 法律文书的特点： （1）适用法律的严肃性
适用法律的严肃性主要表现在两个方面，一方面法律文书的制作，必须严格依法办事，事实必须真实、清楚，证据必须确凿、充分，论证必须严密、理由充足，结论必须正确、符合法律要求，语言必须严谨、明确，切忌模棱两可、含糊其辞。另一方面法律文书的制作，必须严格依照法定程序进行。程序法是确保各种实体法得以贯彻实施的保障，也是确保法律文书具有法律效力和法律意义的必要条件。 （2）事实认定的客观性 认定事实的客观性包括下面三个方面：第一、准确地揭示案件的本来面貌；第二、全面阐述案件的各个侧面；第三、准确表达案件关键部分的事实。 （3）生效执行的权威性 法律文书由法律保证其生效执行的权威性，这种权威性具体表现在法律文书制作的合法性、执行的强制性和解释的单一性三个方面：第一、制作法律文书的主体必须具有相应的合法资格；第二、法律是依靠国家的强制力保证实施的，法律文书的许多文种都具有法律强制执行的效力，以此来保证法律实施的权威性；第三、法律文书的解释必须是单一性的，不能有任何词语的歧义和模棱两可的提法。 （4）体裁格式的规范性
合同审核部门工作指引 本工作指引适用对象为合同审批过程中的职能审核部门，包括集团工程部、集团成控部、集团法务部、集团营销部、集团财务部及分店物业部、财务部等职能部门。 一、工作职责（详见《合同管理办法》和《建设工程合同管理办法》） 二、合同审批一般要求 1、合同签订前应经过严格有效的审批，合同审批权限必须明确，以避免因未经审批或越权审批导致可能出现重大差错、舞弊等，损害公司的利益。根据公司规定的相关管理权限需报总经理、董事会、股东大会审议批准的，还需进行报批。 2、合同会签审核流程的各个结点的审批人员应当认真审核合同的内容，并根据自己所属部门职责和岗位职责提供审核意见，以保证合同主要条款及内容的合法性、严密性、可行性，有效控制合同的商务风险、法律风险及其他风险。 3、会签审核意见应明确、具体，禁止使用“原则同意”、“基本可行”等模糊性语言，一旦使用，将被视为对合同的不同意。经办部门在合同会签审核前，必须完整的填写合同条款，并在会签表中详细说明合同订立的背景及合同主要条款内容，严禁在上报的合同条款中留有空白。 4、各会签审核部门在会签审核合同时，如对相关条款内容不清楚或需了解更多信息时，会签审核人员须及时与经办部门沟通，经办部门应及时说明有关情况并提供有关补充证明材料，经办部门应对其说明的情况及提供材料的真实性负责。 5、各会签审核部门在会签审核合同时，发现重大错误、遗漏、不妥时，应在会签审核意见中予以明示并提出修改意见；需要退改时，注明退办意见连同全部文件按照会签审批流程逐步退回经办部门。 6、根据合同的实际情况，前一节点的审批人员可以加签给其他相关职能部门审批。 7、报公司副总裁以上领导审批前，经办人应书面说明是否按各级会签审批部门意见对进行合同修改，未按意见修改的需提交书面依据和相关意见。 三、合同审查 1、对合同一般审查内容包括以下几个方面： ①对合同相对方进行资信审查：审查营业执照、税务登记证、组织机构代码证、经营许可证（若存在）、特种经营许可证（若存在）原件或经核实的复印件，复印件要加盖法人的公章；且合同标的应当符合合同相对方的营业执照所记载的经营范围； ②合同文本的填写是否规范、准备、完整，如合同的标的、数量、规格、质量要求、期限、交付条件、运输方式、付款条件、付款期限、双方权利义务以及违约条款等是否明确；同时，有特殊要求
甲方： 法定代表人： 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 乙方：律师事务所 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 甲方因办理事宜的需要，委托乙方提供非诉讼法律服务，经充分协商，特签订本合同以供共同遵守。 一、乙方律师的代理服务范围如下： 1、 2、 二、乙方接受委托并应甲方的要求，指派、律师提供本合同项下的法律服务。 三、乙方承办律师应当客观地告知委托人拟委托事项可能出现的法律风险。 四、甲方应保证委托的事项合法并将乙方的工作成果用于合法目的。 甲方只能将乙方交付的工作成果用于本合同约定的使用范围和使用目的，未经乙方许可，不得将该成果泄露给与本案范围和目的无关的其他第三人。
五、甲方须向乙方提供有关的证据材料，对乙方的询问、了解作客观的陈述。乙方接受委托后，发现甲方提供虚假证据时，乙方有权要求甲方提交真实的证据，并对虚假陈述作真实澄清。甲方拒绝的，乙方有权终止履行本合同，所收律师费不予退还。 六、乙方履行本合同中若需向第三方表明乙方与甲方的代理关系，甲方应对乙方进行协助，如签署有关协议、法律文书、证实委托关系等。 七、乙方应遵守诚信原则，在授权委托范围内依法提供法律服务，切实维护甲方的合法权益；如乙方故意损害甲方合法权益的，甲方可终止委托。 八、乙方指派的律师因故中途不能执行职务的，乙方应及时通知甲方，并在甲方同意后负责另行指派律师接替。 九、乙方应对甲方提供的证据材料、背景资料以及在履行本合同过程中所接触、知悉的国家秘密、商业秘密、技术秘密及个人隐私负有保密义务。 十、甲方随时可向乙方了解委托事务处理的进展情况，确有必要的，乙方应甲方要求出具阶段进展报告。 十一、交通费、行政收费的处理： 乙方办理委托事务过程中发生的交通费及行政机关收取的有关费用由甲方预付，乙方按实际支出和有效凭证核销，多退少补。 十二、律师服务费的支付按以下方式处理： 1、律师服务费人民币共元，该费用包括/不包括本委托事项下的通讯费、传真费、及文件邮寄费用。甲方在本合同签订日付清，如甲方需委托乙方处理本合同第一条约定之外的其他事务，将根据的标准另行支付。 2、律师收取律师费，应出具本合同项下的法定结算凭证发票。
公司律师合同审查工作指引 为对公司审计法务部律师合同审查工作提供基本参考依据、保证律师合同审查工作质量、规避公司法律风险，结合公司合同管理制度及相关法律规定，特制定本指引。 第1条本指引的定义及提示 1.1本指引所称之合同审查工作，系指审计法务部律师依据公司合同管理制度，就合同承办部门送审的合同根据相关法律文件规定及律师的专业判断，通过检查、核对、分析等方法，就合同中存在的法律问题及其他缺陷提出意见要求合同承办部门进行修改或签署法律意见的专业活动。 1.2本指引所称之合同承办部门，系指根据公司合同管理制度进行合同草拟、变更和终止解除的具体业务承办部门。 1.3本指引所描述的工作内容，仅作为公司律师从事合同审查业务操作时的参考，不作为评判律师工作能力及过错的依据。 1.4 本指引为审计法务部内部文件和律师合同审查参考依据，合同承办部门也可作为参考资料，调整工作方式，规范工作流程。 第2条合同审查中的特别事项 2.1律师在合同审查工作中应当注意，除了国家法律、国务院行政法规、国务院所属部门规章外，还存在大量的地方性法规、自治条例、单行条例及地方政府规章。这些地方性法规及各类规章未必导致合同无效，但可能导致公司受到行政处罚或承担不利的诉讼结果，因此必须充分注意相关法律法规、规章的涉及面。 除此之外，对于无名合同的内容及合同法分则中没有明确规定的合同内容，在进行审查应注意合同法总则以及民法通则等法律规范中的规定，并依据合同法的规定参照合同法分则中关于买卖合同的有关规定。 2.2律师在合同审查过程中应勤勉尽责，努力发现并提示承办部门合同中所存在的对公司不利的条款，特别是严重不利的条款或重大权益
法律服务合同 服务合同属于无名合同，是以服务为标的的合同。以下是我整理的法律服务合同范文， 法律服务合同范文一 中方（聘用方）： 乙方（受聘方）： 一.屮方是一家在中华人民共和国依中国法律批准，并经工商行政管理局注册登记成立的有限责任公司。 二.是一家依中国法律设立的合伙制律师事务所。 三?屮方为使自己的企业行为合乎中国法律的规定，使自身的合法权益获得中国法律的保护，自愿聘请的律师为其提供专项法律服务。经协商双方达成合同如下： 1服务期限 根据屮方的要求乙方指派本所律师为屮方提供专项法律服务。期限自本合同签订后乙方为中方提供该专项法律服务之日起，至该项□经乙方论证可行并提供相应的法律文件，或不可行并岀具相关法律文书时止，但服务期限最长不超过个月。 2委托事山 屮方因…一事而需要乙方律师提供专项法律服务。 3工作内容 3.1就该项LI的法律问题提供咨询意见。 3.2应屮方要求起草与该项LI有关的各类法律文书，就该项日是否可行出具法律意见书。 3.3应屮方要求审查与该项口有关的各类法律文书，提供修改意见。 3.4应甲方要求参与与该项目有关的谈判。 4双方的权利与义务 4.1屮方有权要求乙方向其报告工作进展情况。 4.2屮方应向乙方提供真实资料，不得虚假陈述;乙方亦有权要求甲方对其 委托办理的法律事务提供真实、全面的情况及材料。
4.3屮方不得要求乙方律师进行违反国家现行法律、法规以及职业道德和执业纪律的活动。 4.4屮方不得提前中止本合同，但乙方有重大过错除外。 4.5乙方律师应当诚实信用，恪守职业道德、执业纪律，严密审慎，尽职尽责地为屮方提供法律服务。乙方应选派具备相应业务能力的律师为屮方提供法律服务。 4.6乙方不得泄露在甲方受聘期间所接触的甲方商业机密、技术秘密，并不得利用屮方商业机密和技术秘密为自己或他人谋取利益。 4.7乙方不得向屮方作无事实根据及法律依据的虚假承诺。 4.8乙方必须在屮方授权范圉内进行代理活动，不得超越代理权限。 4.9乙方不得拒绝接受屮方符合本合同约定的委托办理法律事务的要求。但甲方为谋取非法利益、提供虚假材料的除外。 5特别约定 5.1乙方在不妨碍、不拖延屮方交办的法律事务的前提下，可承接他方的法律事务。 5.2如在本合同期间，屮方发生合并、分立、名称变更等事项，则屮方的权利、义务承受者享有并履行本合同约定的中方的权利和义务。 5.3乙方律师及助手不享有甲方员工依据劳动法及劳动合同规定享有的各项权利，亦不承担屮方员工依据劳动法及其劳动合同应履行的义务。 6相关责任 6.1屮方无合法理山单方解除本协议，乙方已收取的律师费不予退还。并承担违约金壹万元。 6.2乙方无合法理由单方解除本协议，无条件退还乙方已收取的全部律师费，并承担违约金壹万元。 6.3屮方无合法理由逾期支付乙方律师酬金超过30日的，经乙方书面要求仍不予支付律师酬金的，视为甲方单方解除本协议。 6.4乙方无合法理由拒绝为屮方提供法律服务超过30日的，经甲方书面要求仍不予提供服务，视为乙方单方解除本协议。 6.5屮方有重大违法行为，严重损害中国国家利益、社会公共利益，经乙方
法律文书制作程序 本节内容主要讲诉讼文书的制作程序。因为非诉讼类法律文书的制作及使用在形 式上往往比较简便，即诉讼类文书的制作程序则比较复杂，这是由于诉讼文书是司法机关对案件做出的处理决定，它的使用直接关系到法律执行的正确与否，关系到执法的准确性，因而对其要求十分严格。要写出高质量、高标准的法律文书，除了制作者自身需具备较高的法律、文字素质和较强的工作责任心外，严格按程序制作，把握好法律文书出台审核质量关，也是提高法律文书制作水平的重要环节。诉讼类文书的制作程序大致有以下几个过程： 起草 起草是指文书原件底稿的制作。一般是指非表格类的内容复杂的诉讼文书。如破案报告、起诉书、裁判文书等。起草原件之前，办案人应在全面把握案情的基础上，理顺案件情节的线索，审核清所有证据，确定出案
件的着重点。起草中应严格遵照格式样本中规定的制作程式标准，按首部、正文、尾部、分段、分项依次写作，将案件事实、列举的证据、认定的理由、适用的法律、做出的处理结论或意见逐项表述清楚。特别是对于案件中的疑难问题或重要情节，应特别予以关注，着力突出，不可与一般情节平均使用笔墨。认定的理由应有理有据，以理服人，以法服人。做出的处理结论或意见应态度明确、语言简洁，利于执行和履行。原件制作完毕后，还需注意认真检查和修改，在法律条项上应重点审查认定事实，列举证据，适用法律，确定性质是否准确；在文字上检查是否用词准确，句法通顺，言简意赅；在格式上检查是否内容完整，项目要素完备，法律手续完善等。发现错误及时改正。 审核 法律文书的制作成文直接关系到法律 能否正确贯彻实施，关系到司法程序是否合法，关系到当事人的声望、名誉、政治生命，甚至身家性命，因此其行文出台自然要求十分严格。必须履行特定的审批手续。领导严
建筑施工合同审查 篇一：建筑工程施工合同审核审查要点 建筑工程施工合同审核审查要点 （主要针对99版、相对重点） 1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 （1）对于：国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。 （2）XX第14号《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效：（一）承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；（四）承包人非法转包建设工程的；（五）承包人违法分包建设工程的。 因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中，律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。
2、注意工程承包范围的审查 整体比较简洁；注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致； 包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等等。 3、注意标明开工日期的成立标志 项目开工日期的明确对工期的认定，具有重要意义。 一般标明：开工日期以发包方和监理方、或监理出具的开工通知日期为准。 实际开工日期与约定日期不一致：实际开工日期为准（开工令等证实）；施工许可证日期和实际施工日期不一致：以施工许可证日期为准。 4、注意审查组成合同文件的顺序 首先需标注：在前者优先；
其次，对于有补充协议的，要注明与合同正文效力一致。 5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置 对于可能引起工期顺延、工程质量、合同效力等重大变更的工程师指令，可以约定需要经过发包人或承包人认可后生效。 一、明确工程师授权范围；二、对于超越工程师授权范围的，由发包方确认。 6、注意审查对安全文明施工的约定 一般约定由承包方承担，但为保护承包方利益时，可以约定一个兜底条款，如：因为发包方原因造成的安全文明施工问题，由发包方承担一切损失。 7、注意审查对于工期顺延的约定 一、工期顺延的原因，除规定不可抗力外，对于因工程内容变更、工期增加、设计变更、工程款支付、政府指令（停水停电）、地下物等因素造成的工期顺延，约定标准作为认定是否构成工期顺延的依据；
文件一：客户（委托人）与律师事务所签订的法律服务合同 专项法律服务委托合同 合同编号： 甲方（委托人）： 联系方式： 乙方（受委托人）：律师事务所 地址： 联系电话： 因办理甲方需要委托他人办理房屋不动产登记证书事宜，甲方需委托乙方办理律师见证手续，依照《中华人民共和国律师法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方经协商一致，订立如下条款： 一、指派律师 乙方接受甲方的委托，指派、律师对甲方委托受托人的委托行为进行见证。 二、双方权利义务 1、甲方必须真实地向乙方律师叙述情况，提供有关见证工作的真实材料。甲方提供虚假事实和材料的，乙方有权终止代理，依约所收费用不予退还。 2、乙方应依法向甲方提供有效的律师见证服务，并向甲方出具律师见证手续。 三、委托事项 对甲方委托他人办理房产事宜进行律师见证。甲方委托他人办理房产事宜相关信息如下：
四、律师费用 1、律师见证费用标准为：人民币元/每套房产。 2、此次服务共涉及套房产，合计律师见证服务费用为人民币元。如实际办理见证涉及房产套数与上述约定不一致的，应根据实际办理见证所涉及房产套数结算律师费用，多退少补。 3、乙方指定收款账号： 开户行： 户名： 4、乙方应向甲方开具正规发票。 5、甲方应于本合同签订后支付律师费用，乙方律师于甲方支付律师费用后开始提供服务。 五、附则 1、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决： （1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力； （2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。 2、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
法律文书格式规范 第一条适用范围 本法律文书格式规范适用于一切以事务所名义对外出具的以法律服务为内容的书面或电子文件，包括但不限于： （1）顾问合同或委托代理合同及其他协议； （2）法律意见书； （3）律师函； （4）律师见证书； （5）尽职调查报告书； （6）法律服务方案以及报价函； （7）法律论证报告； （8）代理词； （9）辩护词； （10）所函、授权委托书等。 其中顾问合同、委托代理协议、其它书面协议、所函、授权委托书等不适用本规范第四条、第五条的规定。 第二条标题 1、法律文书标题所用字体为黑体加黑，字号为二号，至于页面正中。 2、标题与页面顶端空两行，标题与正文抬头空两行。 第三条正文 1、法律文书称呼必须使用尊称：单位客户的，统一确定为“××××公司并尊敬的××先生/女士/董事长/总经理”；个人客户的，统一确定为“尊敬的××先生/女士/董事长/总经理”。 2、法律文书正文所用字体为仿宋，字号为小四，行间距为1.5倍行距，页边距使用word文档自动生成的页边距，字符间距为标准，缩放100%。 3、正文一级标题使用汉字“一、二、三”等作数字排序，二级标题使用“（一）、（二）、（三）”等作数字排序，有三级标题或论点的使用阿拉伯数字1、2、3
等排序，下设（1）、（2）、（3）等数字排序。不得使用英语字母或其他符号排序。 4、正文标点符号应当根据句式特点统一使用逗号、分号、冒号、句号、引号等，但原则上不得使用问号、感叹号（“顺颂商祺！”使用除外）、省略号。 5、正文称呼应当顶格，一级、二级标题必须空两格。 6、正文需要使用英文的，英文字体应当为Arial，字号同于汉字。 7、正文行文结束第二行空两格标注“（下无正文）”，如果署名盖章页中没有正文的，应当在该页的第一行空两格标注“（下无正文）”。 第四条祝愿语 正文结束后的祝愿语应当另起一行空两格后，使用“顺颂商祺！”，但所函、授权委托书等除外。代理词和辩护词的，推荐使用“此致”。 第五条署名 署名应当至于正文的右下方，与祝愿语所在行间隔两行以上。署名由“重庆立源律师事务所”和“律师：××”构成，各占一行。年月日应当至于“律师：××”的正下方。 第六条页眉页脚 第一条规定的法律文书必须严格使用页眉页脚，页眉为法律文书的名称，页脚统一使用“第页，共页”，至于页脚中间。 第七条函头 第一条规定的法律文书必须使用事务所统一函头，函头应当位于法律文书的首页，置于该页页眉之中。函头图示如下： 第八条盖章及其他 法律文书盖章必须位于事务所和律师署名之上。 本规范自公布之日起施行，具体法律文书的制作及使用参照事务所具体法律文书制作指引。
加盟合作协议书法律文书范本 甲方: 乙方: 签订时间: 2005 年__ _月__ __日 合同期限: 年 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》以及有关规定,本着自愿的原则,在平等,互利的基础上,就乙方加盟甲方成为甲方的培训分支机构事宜,经双方协商一致,签订本协议书. 第一条,合同项目及原则 1, 乙方申请加盟甲方并作为甲方的培训分支机构从事公开班的独立开办,代理招生,企业内训等培训相关工作. 2, 双方本着优势互补,取长补短,发挥资源渠道优势及共创共赢,强强联合,建立长期合作关系的原则共同发展. 第二条, 加盟费 乙方为了获得加盟身份和加入权力,应向甲方交纳元人民币的加盟费,此费用在本协议签订生效起 2 个工作日内以银行转账或现金方式支付. 第三条,乙方加盟甲方必须具备以下条件 1, 乙方必须是有较强的经营管理能力和市场运作能力的培训机构,从事培训事业的社会团体,企事业单位或个人; 2, 乙方的一切活动在遵守国家的相关法律,法规前提下进行. 3, 乙方独立经营,自负盈亏. 第四条,双方的权利和义务 一,甲方的权利和义务 1, 甲方在分支机构操作出现下列情形的时候,有取消加盟授权并追究责任的权利. ①乙方违反法律, 法规操作, 在甲方提出警告并不终止. ②乙方违背加盟基本原则操作, 在甲方提出警告并不终止. ③其他特殊情况, 双方本着友好平等的原则协议. 2, 甲方为乙方提供相关培训推广方案,保护有序市场.为严格规范统一,乙方加盟甲方后,各加盟中心名称都 冠以"中国管理培训网XXX 分站"对外宣传推广.
3, 乙方加盟甲方后,甲方将为乙方提供以下支持: ①在甲方网站（中国管理培训网）上发布乙方培训信息,将乙方做为分站公布于网站并链接.
法律文书制作的合法性体现在哪些方面 篇一：法律文书简答题 法律文书简答题 1、简述法律文书的基本特点 从文书的制作和使用过程来看，法律文书主要有以下基本特点：（1）制作的合法性。各种法律文书必须依法制作，这是法律制作的前提，也是文书立意的法律依据。（2）形式的程式性。主要表现在两方面，一是结构固定化，二是用语成文化。（3）内容的法定性。任何一种法律文书都有其明确的法律内容。解决实体问题的文书，应以相关的实体法为依据；解决程序问题的文书，应以相关的程序法为依据。（4）语言的精确性。“精”是精确，“确”是确当。要求语义单一，准确精当，以给文书的实施兑现提供最便捷的条件。（5）使用的实效性。法律文书都是为解决一定法律问题而制作的，因此最讲求实效。 2、简述法律文书的概念和规范性法律文书的概念 （1）法律文书，是指我国公安机关（含国家安全机关）检察院、法院、监狱及公证机构、仲裁组织依法制作的处理各类诉讼案件和非诉讼案件的法律文书和案件当事人、律师以及律师事务所自书或代书的具有法律效力或法律意义的文书的总称。（2）规范性法律文书，是指国家立法机关颁布的各种法律。 3、简述法律文书的类别
（1）依制作主体的不同，可发分为：公安机关的刑事法律文书——侦查文书；人民检察院的检察文书；法律的诉讼文书；公证文书；仲裁文书和律师实务文书．（2）依写作和表达方法的不同，可以分为：文字叙述式文书、填空式文书、表格式文书和笔录式文书。（3）依文种的不同，可以分为：报告类文书、通知类文书、判决类文书、裁定类文书、决定类文书等。 4、简述法律文书的作用 （1）具体实施法律的重要手段（2）有关法制宣传的生动教材（3）有关法律活动的忠实记录（4）综合考核干部的重要尺度 5、法律文书的格式包括哪些内容？从文书体例上看，法律文书可分为哪几种 （1）法律文书的格式一般包括文书体例、行款、结构和各部分要求写明的各种要素（2）法律文书以文书体例的不同，可分为：信函式、致送式、宣告式、表格式和实录式等。 6、在写作法律文书时，如何做到主旨鲜明、阐述精当 写作法律文书和其他文章一样，首先必须确定鲜明的主旨。主旨一般包括一篇文书的目的和该文书的中心意思。首先确立鲜明的写作文书的主旨，是制作出有效的法律文书的前提，而且主旨要求必须做到鲜明突出、集中单一。在具体阐释内容时，还必须做到精当恰切。所谓精当恰切就是要求言简意赅，文义精要，表达确切，要言不烦。应该使人在看过之后，可以迅速了解文书的中心意思和明确的要求 7、写作法律文书，如何做到叙事清楚，材料真实
常见问题: 1、将应当由一个承包人完成的建设工程直接成若干部分发包给几个承包人; 同意承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部 建设 工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人； 同意承包人将工程分包给不 具备相应资质条件的单位； 同意分包单位将其承包的工程再分包； 同意建设工程主体结构的施工非由承包人自行完成； 合同约定建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单 位制定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者制定 生产 厂、供应商； 将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的； 与非中标人签订合同（也包括中标人向他人转让中标项目的情况）； 不按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，或再行订立背离合 同实质性内容的其他协议； 其他违反法律、行政法规强制性规定的内容。 五、合同价款、计价方式 计价方式一般有三种： 1、 采用固定价格合同。（如：合同约定工程总价款包含全部工程量内容，承包 人无论何种原因没有列入单价或总价款中的工程，发包人都没有增加支付的义 务，并认为该项目已包含在总承包价款中。 本工程竣工结算时，只计算变更部分 和材料价差调整部分，不再对报价书、标底价及中标价进行重新核对。） 2、 采用可调价格合同。（如：合同价款调整方法，招标范围以内的工程量按实 计算，定额计价，税前总价下浮。设计变更及现场签证由总监、发包人现场工程 师共同认可，施工期间工程变更或签证调整单项 元以内不予计取， 元以上 单项的变更或签证于竣工决算时调整，签证、变更的工程量按专项条款所规定的 相应下浮率下浮。） 3、 采用成本加酬金合同。（此种方式采用不多。） 应当约定： 1、 预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式； 2、 工程进度款的支付方式、数额及时限； 3、 工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额 支付方式； 发生工程价款纠纷的解决方法； 约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法； 工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限； 工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时限； 安全措施和意外伤害保险费用； 工期及工期提前或延后的奖惩办法； 10、与履行合同、支付价款相关的担保事 项。 提示：审核计价方式的约定内容应注意审核是否清楚明确地约定了计价方式 及价格调整的风险范围和调整方法、上下文约定的计价方式是否一致等（常见问 题如：前面约定“包干造价，固定不变价”，后面又约定“按实结算”）。 五、六、关于合同价款 支付条件、期限的约定 1、 方式：节点形象进度，按比例；或工程量，按比例。除了需注意根据工程进 度约定相应价款支付比例外，还需视公司审批流程所需期限等相关因素约定合理 的付款 2、 3、 4、 7、 810、 4、 5、 6、
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 法律服务聘用合同
编号：FS-DY-20783 法律服务聘用合同 法律服务聘用合同范文一 聘用单位：三台县石安法律服务所(简称甲方) 受聘人员：(简称乙方) 为大力发展基层法律服务事业，稳定基层法律服务队伍，根据司法部、省司法厅、市司法局的有关文件规定，乙方提出执业申请，经审查符合基层法律服务执业条件，甲方同意聘用乙方为本所基层法律服务工作者。甲乙双方为明确权利义务关系，特订立本合同，以便共同遵守。 一、聘用期限：自20xx年5 月12 日至20xx年5月11日止。 二、聘用期间：乙方必须承认本所《章程》享有并履行本所《章程》所规定各项权利和义务，经济上实行效益浮动工资制。即按乙方业务收入总额的60%计发，上不封顶，下不保底，按月支付，年终结算，甲方不在支付其他经济费用。
三、本合同生效后，甲方按乙方业务收入的5%支付给乙方，由乙方自行购买养老保养，不足费用由乙方自行承担。 四、乙方在聘用期间必须服从甲方安排，遵守甲方的各项规章制度和内部管理办法，积极工作，完成年度岗位目标任务，遵守职业道德和法律，接受年度考核、考评，不断提高政治业务素质，工作技能。 五、乙方因自身工作原因给当事造成损害的，由乙方承担赔偿责任。 六、有下列情况之一者，甲方有权中止或解除合同。 1、本合同确定的聘用关系，违反国家用工制度的。 2、乙方经上级选拔任用或考入高等学校脱产学习。 3、乙方因健康原因不能胜任工作的。 4、乙方因工作需要，被国家机关或企事业单位录用的。 5、乙方不能全面完成本年度目标考核任务的。 6、严格违反甲方规章制度和法律，经教育不改或受党纪政纪，刑罚处罚的。 7、严重失误，徇私舞弊，对甲方利益造成重大损失的。 七、本合同经甲、乙双方签字后生效。
陕西省汉中市中级人民法院 民事判决书 （2007）汉中民终字第98号 上诉人（一审被告）陕西汉拍拍卖中心有限公司（以下简称汉拍公司）。 法定代表人关立民，董事长。 委托代理人冉清海，陕西汉钟律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）洋县供销合作社贸易中心（简称贸易中心）。 法定代表人曹志发，经理。 委托代理人左振强，男，生于1956年10月12日，汉族，系洋县供销社贸易中心副经理。 委托代理人余前忠，汉中市司法局148法律服务所法律工作者。 原审第三人张仕忠，男，生于1958年7月10日，汉族，陕西省洋县人，住洋县洋洲镇西大街69号，个体医生。 上诉人汉拍公司因与被上诉人贸易中心及原审第三人张仕忠委托合同纠纷一案，不服洋县人民法院（2006）洋民初字第1044号民事判决，上诉至本院。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，上诉人之法人代表关立民及委托代理人冉清海、被上诉人之法人代表曹志发及委托代理人左振强和余前忠、原审第三人张仕忠均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原审查明：2005年11月1日原告洋县供销合作社贸易中心与被告陕西汉拍拍卖中心有限公司的分支机构洋县拍卖行，在原告处签订了委托拍卖合同，对原告位于洋县南环路仓库8间两层半砖混结构宿办楼依法向社会公开拍卖。2005年11月25日，被告注册拍卖师关立民在洋县德裕园酒店主持拍卖会，拍卖原告所委托的房产。参与竟拍的有时恒道、童文贵、任启林和第三人张仕忠，拍卖会竟价以18万元人民币开始竟价，到第六轮，参与竟价的只剩下持68号牌的张仕忠和持12号牌的时恒道，万元是持68号牌的张仕忠应价的，拍卖师在连喊万元第二声后，时恒道即举出12号竟价牌，表示加价1000元即万元，拍卖师关立民在没有看清12号牌的情况下，边喊第三声万元边敲了槌，引起参与竟拍的时恒道不满，与拍卖师发生争执，折断拍卖槌，民警到场制止了事态，当场未签订《拍卖成交确认书》，拍卖会不了了之。随后被告向洋县法院起诉，请求法院依法确认万元竟买有效并赔偿相关损失，法院审理后认为，《中华人民共和国拍卖法》第五十二条规定，拍卖成交，买受人和拍卖人应当签署成交确认书，本案尚未签署成交确认书，拍卖程序尚未进行终了，被告请求确认尚未终了的拍卖行为的拍卖效力，不予支持，驳回被告该项诉讼请求。日汉中市中级人民法院28月7年2006宣判后，被告不服一审判决提起上诉， 作出（2006）汉中民通字第369号通知：你公司本次上诉超过了法律规定的十五日的上诉期限，原洋县人民法院作出的（2006）洋民初字第018号民事判决书已经发生法律效力。被告在上诉期间，与第三人补签了《拍卖成交确认书》和《房产转让合同书》，并收取第三人房价款225700元。2006年5月16日被告给原告通知，要求原告向第三人移交标的物并协助办理标的物产权过户手续。同年9月12日，原告给被告提出三点意见，对被告上述做法认为不合法，是无效的，应该撤销纠正；请被告及时协商重新拍卖事宜；鉴于洋县拍卖行已撤销，应解除委托合同。9月20日被告给原告复函，不同意解除委托合同，等报请中国拍卖行业协会法律咨询之后再协商解决，随后原告向本院起诉，请求依法解除2005