合同履行
留置 先于抵押质押 定金 不超过主合同20% 变更 内容变更/性质不变;对已履行部份无溯及力 变更转让 转让 履行 解除 协商/约定/法定(不可抗力/预期违约/延迟履行) 合同终止 抵销 互负债务,法规OR合同性质不允许的除外 提存 债权人无故拒领/下落不明/死亡/丧失民事行为能力.提存后,风险转移至债权人. 免除 混同 债权债务同归一人,涉第三人利益除外. 违约责任 形式 继续履行/补救措施/赔偿损失/违约金 免责 法定/约定/特别规定,当事人延迟履行后发生不可抗力不予免责. 所有 动产:交付时/不动产:登记时/数物:一物不符,可解除该物,若影响他物,全部解除. 不得转让:合同性质/约定/法律 债权人转让不需经债务人同意,应通知.债务人转让则需经债权人同意.
所有 权转 分批交付:一批不符,全部解除/电子信息产品:收到产品OR凭证时/ 移 同一动产多重合同:受领交付/先行付款/成立在先 灭失 买卖合同 买受人原因使标的不能按期交付,买受人承担风险. 未约定地点,交于第三方承运时风险转移至买受人,另约定除外.
检验 两年内未通知视为符合约定. 权责 出卖人:自交承运人后转移;不需运输,标的物所在地OR出卖人营业地 买受人:
ห้องสมุดไป่ตู้
所有权保留 只适用动产.已支付75%以上,出卖人主张取回标的,不予支持. 试用买卖 试用期内支付部份款认定购买,另约定除外/出卖出租认定购买 赠与合同 借款合同 租赁合同 融资租赁合同 承揽合同 建设工程合同 运输合同 技术合同 其他合同 撤销 转移前撤销;救灾/扶贫等不得撤销;自知道原因起1年内;其代理人OR继承人自知道原因起6个月 利息不得在本金中扣;无约定利息,视为不支付利息 6个月以上订书面;无书面视为不定期;期限不超过20年.期间收益归承租人,维修归出租人,所有权变动不影响租赁合同 维修归承租人,造成第三人损害归承租人 承揽人交由第三人,应向定作人负责.未经同意,定作人可解除;承揽人有留置权 发包人不得肢解工程;承包人不得转包,可分包给有资质者,禁止再分包,主体结构须由承包人完成. 未按路线,旅客可拒付加钱;货物不可抗力灭失未收运费的不用再付,已付的可返还. 技术开发(专利权属研发人,委托人优先受让)/技术转让 供电水气热合同/保管合同/仓储合同(仓单持有人背书经保管人签章即可转让提物权)/委托合同/ 行纪合同(行纪人有留置权)/居间合同(促成则负责费用,不成则不可要求报酬但费用由委托人付)
条件:内容确定/特定人意思表示/向相对人发出/经承诺即受约束 生效:到达时.数据电文为进入系统时间. 要约 撤回:撤回通知在要约到达之前或同时到达. 合同订立 撤销:撤销通知在受约人发出承诺前到达. 失效:拒绝/依法撤销/期满未承诺/内容变更 条件:受约人向要约人作出/内容一致/有效期内 承诺 生效:信件OR电报以载明日期起算/未载明按邮戳/电话传真自到达时 超期:除要约人承认有效外,为新要约 合同,签章时OR签章前一方已履行义务且对方接受的 时间 信件电文,签订确认书时 直接对话:承诺生效时 要式合同:特殊形式要求完成的时间 合同OR确认书:签章地点 合同成立 地点 数据电文:收件人主营业地OR常住地 特殊:约定地点 恶意磋商 缔约 隐瞒重要事实/提供虚假情况 过失 泄露OR不正当使用商业秘密 责任 违背诚信原则行为 发生在合同成立之前,赔偿信赖利益的损失 生效 合同效力 限制民事行为能力人订立,纯获利合同OR与其状况适应的,有效. 效力 无OR越代理权订立的,须经被代理人追认方为有效. 待定 无处分权处分他人财产,经权利人追认方为有效. 规则 同时履行:无先后履行顺序应同时履行 抗辩 后履行:先履行方未履行OR不合约定,后履行方有权拒绝履行 权 不安抗辩:先履行方证明对方丧失,在其未履行OR未提供担保前可中止履行 保全 代位权:债务人对第三人享有债权/债务人怠行权利害及债权人/债务到期/债权专属债务人 措施 撤销权:债务人放弃到期债权/无偿转让财产/不合理低价转让财产 保证人;国家机关/学校/幼儿园/医院/社会团体/分支机构/职能部门不能 保证合同:担保书/主合同上签章;一般保证;连带责任保证 保证 保证责任:主债权/利息/违约金/赔偿金/费用 保证期间:按约定,未约定的为主债务履行期满起6个月,内容不清的自主债务履行期满起2年 诉讼时效:一般保证,随主债务;连带保证,不随主债务 抵押财产:建筑物/建设用地使用权/招标拍卖协商取得土地承包经营权/设备原材料等/交通工具 不可抵押:土地所有权/宅基地等/公益单位的教育医疗公益设施/所有权不明财产/被查封财产 合同担保 抵押 抵押权自登记日起设立.登记不得对抗善意第三人.抵押前出租,租赁关系不受影响. 抵押权不得分离债权. 最高额抵押:将来发生/债权额不定/连续/最高限度内优先受偿/登记设置 浮动抵押:期满债权未实现/抵押人破产/约定情形出现/未登记不得对抗善意第三人 质押 动产质押 权利质押:票据,凭证交付时;基金股权/知识产权/应收账款,登记时,书面合同