园林建筑工程合同条款
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造兰埔花园园林工程，签订以下协议：
、工程内容：
包括我公司设计的兰埔花园园建、绿化、及其他部分工程（详见图纸）。
以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。
、工期：
1、开工日期：本项目工程工期从XX年月日起至XX年月日止，共个日历天。
2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工
期可顺延。
3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
三、工程合同价款：
经协商本合同总承包价款为人民币：壹佰零捌万元整。若施工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实结算。
四、承建方式
乙方对水电及园建工程包工、包料；包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必须经双方确认方可进料施工。
2、施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。
五、工程付款办法
1、本合同自甲、乙双方签订后 3 天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的
30%，即人民币：叁拾贰万肆仟元整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。
2、待完成总工程 80%后，甲方于 3 天内向乙方支付工程合同价款的 30%，
即人民币：叁拾贰万肆仟元整。
3、工程竣工后，甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的
币：贰拾壹万陆仟元整。 4、竣工验收合格后一个月内，向乙方支付工程合同价款的
币：壹拾万零捌仟元整。 六、程质量要求：
1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿
化施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙 方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要 求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。
2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证。
七、工程竣工验收结算：
乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告，甲方在收到竣工验 收报告后五天内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内根据设计施工图 纸、合同、补充合同及《有关园林绿化标准》给予合格批准或提出整改意见。
乙方须按甲方要求整改，并承担因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据 合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算，并于三十三个工作日内结算 完毕。
八、延期违约责任：
20%， 即人民
10%，即人民
乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误，则每延误
—天计罚人民币XX兀；若工程提前完成，贝9每提前一天完成奖励人民币1000
元。若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误，乙方提出书面要求，甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款，逾期三天，乙方有
权停工或对已完成工程进行围蔽处理，因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。
九、质保内容
质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行。
十、质保期限
以工程竣工验收合格之日起计算园建工程、水电工程质保期为十二个月。
绿化保养期为十二个月，保养期从竣工验收之日开始计算，保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。
、双方在施工中的几项规定：
1、施工期间，甲方因故进行修改调整，应提前二天通知乙方，向乙方发出
修改书或修改图纸。如乙方发现有不妥之处，应提前二天以书面形式上报甲方，经甲方及设计部门处理后再行施工。
2、施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保
施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法。
3、开工前三天甲方负责向乙方提供施工场地（应符合"三通一平"要求），
施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，提供施工现场范围内地下管网图。若甲方未能及时提供施工场地，乙方有权顺延施工工期。
4、甲方负责现场工地的关系协调，以确保乙方施工进度。
5、乙方派出专人与甲方保持联络，协调现场施工。乙方承建的土建项目，
应与相关安装工序密切配合，要求应用书面联系。
6、工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。
十二、合同生效与终止：
本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满，甲方将款项结清后合同即告终止。
十三、本合同壹式贰份，甲、乙方各执壹份，具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力。
委托代表：委托代表：
签名：签名：
签订日期：签订日期：
专用条款 一、词语定义及合同文件 1、名词解释 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：执行《协议书》的相关条款。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：国家颁发的工业设备、管道防腐绝热规范、标准及《施工及验收规范》。 发包人提供标准、规范的时间：开工前五天 国内没有相应标准、规范时的约定：有特殊要求的标准或规范由发包人在工程开工前提供。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：在工程正式开工前五日内，向承包人提供安装施工图贰套，土建施工图壹套。 发包人对图纸的保密要求：无。 使用国外图纸的要求及费用承担：无。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名：职务： 发包人委托的职权：
需要取得发包人批准才能行使的职权： 5.3发包人派驻的工程师 姓名：职务：工程师 职权：监督工程进度及工程施工质量 5.6不实行监理的，工程师的职权： 7、项目经理 姓名：刘庆职务：项目经理（副总工程师） 8、发包人工作 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：设备、管道的安装满足施工进度要求。 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：承包方在施工中使用的水、电、电讯，发包方在施工场地内指定具体使用点。 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：在施工期间，发包方应保证施工运输要道畅通。 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间：无 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：在承包人正式进场施工前，应办理完施工许可等有关手续。 (6)水准点与座标控制点交验要求：无 (7)图纸会审和设计交底时间：无 (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：无 (9)双方约定发包人应做的其他工作：无 8.2发包人委托承包人办理的工作：无 9、承包人工作 9.1承包人应按约定时和要求，完成以下工作： (1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无
第三部分专用条款 第1条甲方代表 1.1 本工程甲方驻工地代表： 姓名：汪质彬，职务:副总经理； 手写签名样本：_________________ ，身份证号：_________________ ； 第2条乙方代表 2.1 本工程乙方驻工地代表： 姓名：李洁，职务: 项目经理 ____________________ ， 手写签名样本：_________________ ，身份证号：_________________ ； 第3条甲方工作及责任 3.1 用地红线范围的约定：本项目用地红线。 3.2 甲方向乙方提供图纸的时间和数量为： 321甲方向乙方免费提供图纸陆 _套（含用于制作并提供给甲方贰套和档案馆贰套共肆套竣工图所用的图纸）。 建议：请明确提交的时间； 3.2.2乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。 3.2.3不论是甲方免费提供的还是乙方自费复印的图纸，其知识产权都属于甲方 所有，乙方不得将此类图纸用于任何为本工程以外的目的，且除非经甲 方同意，乙方应在工程完工交付后尽快将所有此类图纸归类整理后交还 给甲方。 第4条乙方工作及责任 4.1 其他规定： 4.1.1乙方的其他工作和责任 1）向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施：向甲卫提
供2间办公室（面积不小于30m2 ,向监理提供2间办公室（面 积不小于30m2 ，相应费用已在合同计价清单措施项目费用中包干 考虑。 2）其他：丄 第5条合同价款 5.1 本合同为固定单价合同。合同计价清单中项目工程量为暂定工程量，工程量按实 际结算；综合单价为固定单价，不论其对应的清单项目特征是否描述完全，都将被视为已包括本合同文件及附件、图纸、标准规范、工程技术要求、招标文件及附件、以及其他相关资料中一个规定计量单位项目的所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金并充分考虑风险因素等全部费用。措施费固定平米单价包干，建筑面积以发包人取得的建设工程许可证规划所示的面积为准。 5.2 结算管理 5.2.1变更或洽商子目单价的确定： 1）如属合同清单已有的子目，按合同清单单价；如有类似的子目， 单价参照类似子目单价；如原招标内容无类似的项目，则按以下方 式计费：套用2010年《广东省建筑与装修工程综合定额》中的含 量及当地配套规定、材料按照施工同期当地造价管理部门公布的湛 江市信息价，没有信息价或者信息价描述不清的执行市场询价，人 工费及各项取费按清单分部分项工程投标价格相应子目计取。 2）如在合同计价清单中相同工作内容之项目的综合单价不一致 时，将以最低的综合单价作为该等项目日后变更洽商、结算的 依据。 3）发生变更时，措施费用不作调整，乙方不得以不增加措施费为由而拒绝施工，由此而导致的工期延误由乙方负责，并赔偿由此给甲方 造成的经济损失。
第四部分、补充条款 一、材料 1、承包人采购所有用于工程的材料都必须按规定送检，送检报告必须交送发包人备案，检验费用由承包人承担。 2、承包人必须负责发包人供材料的卸车，卸车费以发包人批复的合理签证为准。 二、承包人的职责 1、承包人负责协助发包人、监理发放由他们所发出的所有工程指令，并负责指定分包商贯彻执行。承包人负责组织与所有指定分包商有关的协调会议，并在会议后两天内向发包人、监理提供会议纪要。 2、承包人需对工程整体进度负责，熟悉各指定分包工程的具体要求，尤其是对影响土建施工进度的分部分项工程特别注意。 3、提供发包人指定分包工程的开工条件(包括但不限于操作场地、材料临时堆放场地及进入这些场地的入口等)，并在具备开工条件5日前向发包人和监理单位提交发包人指定分包单位的专业配合时间和进退场时间。同时应按月提出对各指定分包人的进度、质量和施工方面的要求，承包人必须对指定分包人的质量、进度等进行监督管理。总包与指定分包间的工序交接由监理确认后，办理书面交接手续。根据总进度计划，为发包人各指定分包单位的穿插施工提供必需的作业面、技术条件，以及必要的作业时间。 4、安排和提供指定分包人的施工、办公、生活、仓储等用途的场地。 5 、承包人作为总包单位，需为指定分包人提供施工配合及便利。在发包人和监理的统筹安排下，各指定分包人均可以使用承包人设置于现场已有的起重机械、井架、电梯或脚手架、临时照明等施工机械设施，费用双方协商。 6、在施工过程中，承包人负责各分包人（含指定分包人）的协调管理工作，工程技术资料与产品质量资料由总包单位统一要求下，由各分包人（含指定分包人）自行组织完成后，总包单位负责整理归类。搜集整理除电梯工程、消防工程、煤气工程之外的所有发包人指定分包工程的验收
合同专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）明确双方权利和义务的会议纪要及协议；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）投标文件及其附件；（7）招标文件、工程量清单及其附件；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）招标图纸（包括设计补充及变更）； 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省建筑市场管理条例》及其它现行的国家和地方法律、法规有关规定。 3.3适用标准规范 适用标准规范的名称：按国家和地方现行的标准、规范执行。 发包人提供标准、规范的时间：不采用 国内没有相应标准、规范时的约定：另行商定 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前一周内提供全套施工图陆套(含工程竣工后承包人向发包人提供全套竣工图贰套)。 发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得将图纸转给第三方或移作它用，并注意保密。若因承包人对图纸及其他资料保管不当、遗失、转借他人、复制等原因造成泄密后果，发包人对此保留终生追究的权利。承包人为此应承担实际损害赔偿责任，若损失难以计算，则承包人向发包人公司按合同价款的1%支付违约金。 使用国外图纸的要求及费用承担：无 二、双方一般权利和义务
5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名： 发包人委托的职权：①、对本工程施工质量、施工进度、工程造价进行控制。 ②、对本工程合同、工程资料进行管理；③、对安全进行监督；④、协调好各种关系。 需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）涉及到工程造价的签证；（2）设计变更或工程变更；（3）开工令、竣工令、复工令；（4）工期顺延 5.3发包人派驻的工程师 姓名： 职权：主持开展施工现场的全面工作及对监理工作的检查、工程造价的签证认可。 5.6不实行监理的，工程师的职权： / 7.项目经理 姓名： 职权：项目经理或项目副经理需熟悉施工投标组织设计，应参与过施工组织设计编制。负责组织本工程的质量、安全、环保等全面施工管理并依法承担相应责任；负责处理、协调本工程验收前的一切事宜。项目经理或项目副经理必须能够调动承包人的足够资源，保证在整个施工期间现场有足够的劳力、材料、机械设备和工具，具备较强的协调能力和丰富的现场经验，保证工程顺利实施。 现场项目经理和项目副经理必须是承包人投标前承诺的人选。发包人确认的项目经理或项目副经理必须驻场,服从发包人的统一管理，且实行施工压证，每周现场工作5天以上，每天工作时间不得少于8小时, 非经发包人同意，每缺席一天，承包人向发包人支付 1000 元/天的违约金；每月累计超过3天，加倍承担违约金。承包人在施工期间不得擅自更换项目经理或项目副经理, 若项目经理或项目副经理达不到合同规定质量、进度、现场管理等考核要求时，发包人有权要求承包人在3天内更换项目经理或项目副经理，并承担每更换一次5万元的违约金，驻场的项目经理或项目副经理的行为、作业、管理等违反合同要求时，承包人除承担合同规定的违约金外，同时有权处以驻场的项目经理或项目副经理1000-5000元/次的违约金，发包人对承包人经济处罚在例会中予以通报，并纳
建设工程施工合同 (GF—1999—0201) 合同编号：字号 中华人民共和国建设部
制定 国家工商行政管理局 第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号：
资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额（大写）：元（人民币）￥：元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １、本合同协议书 ２、中标通知书
３、投标书及其附件 ４、本合同专用条款 ５、本合同通用条款 ６、标准、规范及有关技术文件 ７、图纸 ８、工程量清单 ９、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定后生效 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所：
法定代表人：法定代表人： 委托代表人：委托代表人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 邮政编码：邮政编码： 工商行政管理机关签证意见： 经办人：签证机关（章） 年月日 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）， 专用合同条款 第三部分专用合同条款 1.一般约定 1.1词语定义 1.1.1合同 1.1.1.10其他合同文件包括： 。 1.1.2合同当事人及其他相关方 1.1. 2.4监理人： 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 1.1. 2.5设计人： 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：；
电子信箱：； 通信地址：。 1.1.3工程和设备 1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。 1.1.3.9永久占地包括：。 1.1.3.10临时占地包括：。 1.3法律 适用于合同的其他规范性文件： 。 1.4标准和规范 1.4.1适用于工程的标准规范包括： 。 1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称： ； 发包人提供国外标准、规范的份数：； 发包人提供国外标准、规范的名称：。 1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 。 1.5合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为：
。 1.6图纸和承包人文件 1.6.1图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限：； 发包人向承包人提供图纸的数量：； 发包人向承包人提供图纸的内容：。 1.6.4承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括： ； 承包人提供的文件的期限为：； 承包人提供的文件的数量为：； 承包人提供的文件的形式为：； 发包人审批承包人文件的期限：。 1.6.5现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定：。 1.7联络 1.7.1发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。 1.7.2发包人接收文件的地点：； 发包人指定的接收人为：。 承包人接收文件的地点：；
标准建筑工程施工合同完 整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
标准建筑工程施工合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 第一部分协议书 发包人（全称）：__________ 承包人（全称）：__________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：____________ 工程地点：____________
建筑工程专用条款合同 一、词语定义及合同文件 1、名词解释 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：执行《协议书》的相关条款。_______ 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：国家颁发的工业设备、管道防腐绝热规范、标 准及《施工及验收规范》。 发包人提供标准、规范的时间：开工前五天 国内没有相应标准、规范时的约定：有特殊要求的标准或规范由发包人 在工程开工前提供。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：在工程正式开工前五日内，
向承包人提供安装施工图贰套，十建施工图壹套。 发包人对图纸的保密要求: 使用国外图纸的要求及费用承担：无。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名： _________________ 职务：___________________ 发包人委托的职权： ______________________________________ 需要取得发包人批准才能行使的职权：_______________________ 5.3发包人派驻的工程师 姓名： ________________ 职务：工程师_______ 职权：监督工程进度及工程施工质量 5.6不实行监理的，工程师的职权：__________________________ 7、项目经理 姓名：刘庆职务：项目经理(副总工程师) &发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：设备、管道的安装满足施工进度要求。
2016年建筑施工合同通用条款[1] 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 1．词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1．1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1．2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1．3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1．4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1．5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1．6 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1．7 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取
得相应工程监理资质等级证书的单位。 1．8 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 1．9 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1．10 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 1. 11 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全中工程并承担质量保修责任的款项。 1．12 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 1．13 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。 1．14 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数计算的承包天数。 1．15 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。 1．16 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，
试填新版《建设工程施工合同》 第三部分专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.1合同 1.1.1.10其他合同文件包括：①本合同协议书；②施工招标文件；③投标文件及其附件④会议纪要及变更联系单 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1. 2.4监理人： 名称：； 资质类别和等级： 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 1.1. 2.5 设计人： 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 1.1.3 工程和设备
1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：∕。 1.1.3.9 永久占地包括： 1.1.3.10 临时占地包括：∕。 1.3法律 适用于合同的其他规范性文件：国家现行的《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等有关规定及市建筑市场执行的有关法律、法规和政策文件。 1.4 标准和规范 1.4.1适用于工程的标准规范包括：现行《建筑安装工程检验评定统一标准》、《建筑安装工程施工及规范》等。 相关标准、规范由承包人根据工程施工要求自备。 1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：∕ 发包人提供国外标准、规范的份数：无； 发包人提供国外标准、规范的名称：无。 1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无。 （对于本条，承发包人可以自行约定新标准、具体化和规范要求） 1.5 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为：①本合同协议书；②中标通知书；③本合同专用条款；④本合同通用条款；⑤施工招标文件；⑥投标文件及其附件；⑦标准、规范及有关技术文件；⑧施工图纸；⑨工程量清单⑩会议纪要及变更联系单。 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的提供
第二节合同专用条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.2 合同当事人和人员 1.1. 2.2 发包人：重庆两山建设投资有限公司 1.1. 2.3 承包人： 1.1. 2.6 监理人： 1.1.3 工程和设备 1.1.3.2 永久工程：施工招标范围内所示工作内容。 1.1.3.3 临时工程：施工供水工程、施工照明工程、脚手架搭设等。 1.1.3.4 单位工程： 1.1.3.10 永久占地： 1.1.3.11 临时占地： 1.1.4 日期 1.1.4.5 缺陷责任期：24个月 1.4 合同文件的优先顺序 合同文件的优先顺序：按通用条款执行。 1.5 合同生效的条件 合同生效的条件：中标人提交履约保证金后，双方签订合同后生效。1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量： 1.6.2 承包人提供的文件范围： 承包人提供文件的期限、数量： 监理人批复承包人提供文件的期限： 1.6.3 监理人签发图纸修改的期限： 1.7 联络 1.7.2 联络送达的期限：
2. 发包人义务 2.3 提供施工场地 发包人提供施工场地和有关资料的时间： (1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已基本具备，由承包人负责，费用包含在报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (2) 将施工所需的水、电、路、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由承包人负责办理，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：由承包人现场踏勘确定道路走向和位置，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (4) 工程地质和地下管线资料的提供时间：施工场地内需要拆迁的管网（线）由承包人组织拆迁，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：工程开工前完成。 (6) 水准点与座标控制点交验要求：开工前发包人技术人员以书面形式通知承包人，由发包人组织相关单位进行现场交验，并作好交验记录。 (7) 图纸会审和设计交底时间：施工图提交后5天内。 (8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：发包人配合承包人做好保护工作，保护费用由承包人承担，发包人指明的、资料中显示的以及相关单位指认走向的管网（线），在施工过程中发生损坏，由承包人负责，发包人不因此承担任何责任。 (9) 双方约定发包人应做的其他工作：及时协调处理好施工过程中应由发包人协调处理的关系。 （10）发包人委托承包人办理的工作：届时双方协商，以书面通知或协议为准。 2.8 其他义务 发包人向承包人提供支付担保的金额、方式和提交时间：不采用。
建筑工程施工合同范本 (通用条款) -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
建筑工程施工合同范本（通用条款） 发布者:社区管理员阅读:1779 建设工程施工合同 建设工程施工合同条件 一、词语涵义及合同文件 第１条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下 简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词 用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： １．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价 款能力的当事人。 ２．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。 ３．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接 受的当事人。 ４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。 ５．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人
员对工程进行的监 理。 ６．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。７．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。８．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权 的工程造价管理部门。 ９．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权 的工程质量监督机构。 １０．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。 １１．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支 付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 １２．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合 同价款。 １３．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支 。 １４．工期：协议条款约定的合同工期。 １５．开工日期：协议条款约定的工程开工日期。 １６．竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。
（GF—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书 发包人（全称）：************房地产开发有限公司 承包人（全称）：江苏省苏中建设集团股份有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：1#-10#楼。 2.工程地点：。 3.工程立项批准文号：/。 4.资金来源：政府贷款，企业自筹。 5.工程内容：/。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围： 施工图内所有施工内容，甲供材、甲分包除外.（详见工程量清单）。 二、合同工期 计划开工日期：年月日。 计划竣工日期：年月日。 工期总日历天数：488天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期
计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币（大写）(￥元)； 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写）(￥元)； （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写）(￥元)； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写）(￥元)； （4）暂列金额： 人民币（大写）(￥元)。 2.合同价格形式：固定单价。 五、项目经理 承包人项目经理：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义
《建设工程施工合同示范文本》通用条款 2011-3-10 10:54中华人民共和国住房和城乡建设部【大中小】【打印】【我要纠错】 第二部分通用条款 1 一般约定 1.1 词语定义 合同通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义。 1.1.1 合同 1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。 1.1.1.2 合同协议书：指构成合同文件组成部分的由合同当事人共同签署的，约定合同主要内容的书面文件。 1.1.1.3中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。 1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的用于投标的，称为“投标函”的文件。 1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的，用以对投标函解释说明的，称为“投标函附录”的文件。 1.1.1.6 技术标准和要求：指合同文件中约定的用于指导施工的国家、行业或地方技术标准和合同中约定的专门针对某工程部位的技术要求。 1.1.1.7 图纸：指包含在合同中的工程图纸、由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，以及承包人按照第1.5 款[图纸和承包人文件]提供的图纸，包括配套的说明。 1.1.1.8 已标价工程量清单：指以招标方式发包的工程中构成合同文件组成部分的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正（如有）且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格。 1.1.2 合同当事人和人员 1.1. 2.1 合同当事人：指发包人和（或）承包人。 1.1. 2.2 发包人：指与承包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1. 2.3 发包人代表：指在专用合同条款中指明的，由发包人任命并派驻施工场地行使发包人权利的代表。 1.1. 2.4 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
合同条款及格式 第一节通用条款(略) 第二节专用合同条款 第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期： 开工日期：2011年月日。 竣工日期：2011年月日。
合同工期总日历天数：天。 四、质量标准 工程质量标准：按现行《建设工程施工质量验收统一标准》，并验收合格。 五、合同价款 金额（大写）：（人民币） ￥： 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、比选书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程量报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：2010年月日 合同订立地点： 本合同双方约定签字盖章后生效。 发包人：(公章) 承包人：(公章) 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 委托代表人：委托代表人： 电话：电话： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 邮政编码：637000 邮政编码：
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 2020建筑施工合同通用条款
编号：FS-DY-20137 2020建筑施工合同通用条款 建设工程施工合同（示范文本）（ＧＦ—１９９９—０２０１） 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 １．词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： １．１通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订方，通用于建设工程施工的条款。 １．２专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 １．３发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格
的合法继承人。 １．４承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 １．５项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 １．６设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 １．７监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 １．８工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 １．９工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 １．１０工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
标准建筑工程施工合同范本 第一部分协议书 发包人（全称）：___________________________________________________ _______________ 承包人（全称）：___________________________________________________ _______________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：___________________________________________________ ___________________ 工程地点：___________________________________________________
工程内容：___________________________________________________ ___________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：___________________ 资金来源：___________________________________________________ ___________________ 二、工程承包范围 承包范围：___________________________________________________ ___________________ 三、合同工期： 开工日期：___________________________________________________ ___________________ 竣工日期：___________________________________________________
第三部分专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： ○1本合同协议书 ○2中标通知书 ○3本合同专用条款 ○4本合同通用条款 ○5招标文件及其附件、**市政府投资审计中心审核的招标控制价 ○6投标书及其附件 ○7标准、规范及有关技术文件 ○8图纸 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。 3.2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：按合同签订时国家现行法律、行政法规及工程所在地政府的有关法规和规章。 3.3 适用标准、规范 适用标准、规范的名称：现行的国家标准、规范，行业标准、规范。 发包人提供标准、规范的时间：不另外提供。 国内没有相应标准、规范时的约定：无。 4、图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订之日起3个工作日内，向承包人提供一式三套全套的施工图纸。 发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意，不得将图纸转借给无关的第三人。 使用国外图纸的要求及费用承担：无。
二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2 监理单位委派的工程师 姓名：韩雁职务：总监工程师 发包人委托的职权：监理合同约定的职责，施工过程中的工程质量、工程进度和投资控制；协调承建方的工作关系及安全管理，对承包方的停工指令下达。 需要取得发包人批准才能行使的职权：无。 5.3 发包人派驻的工地代表 姓名：职务：现场工程师 职权：进行工程施工过程各方面现场监督管理，向承包人发出工程变更通知等与工程有关的文件，进行工程量等经济签证等，发包人在开工前必须将对工地代表的委托权限、期限书面告知承包人，具体职权以书面委托书为准。 5.6 不实行监理的，工程师的职权：无。 7、项目经理 姓名：闫军职务：项目经理 8、发包人工作 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： ⑴施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：工程开工前5天，负责完成施工现场的“三通一平”，完成本合同《通用条款》第8.1(1)条约定的工作内容。 ⑵将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人按承包人的施工现场总平面布置图的要求于开工前5日前将水、电、通讯接至施工现场围墙内双方商定的地点，并保证和满足施工期间的使用要求。 ⑶施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前5天将施工场地与公共道路的通道开通至施工场地内，满足施工运输的需要。 ⑷工程地质和地下管线资料的提供时间：发包人开工前3天，以书面形式提供给承包人，对
第二部分通用条款 一、词语主义及合同文件 1. 词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5 项日经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.6 设计单位：指发包人委托的负责水工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.7 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 l.8 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本 合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 1.9 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1.10 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.11 互合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包
人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1.13 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况．经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 1.14 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。 1.15 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天地 1.16 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定承包人开始施工的绝对或相对的日期。 1.17 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 1.18 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 1.19 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 1.20 书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电 子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 1.21 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。 1.22 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。 1.23 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
编号：FS-HT-05018 建筑工程合同书(标准版) Construction engineering contract template 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
建筑工程合同书(标准版) 总承包人：______(以下简称甲方)，地址：______，电话号码： 分包人：______(以下简称乙方)，地址：______，电话号码： 甲方与乙方达成协议，因有鉴于甲方已进入与雇主签订一总包合同，其详细条款载明于附表一内，作为承担总包合同工程的一部份。本着诚实守信，本总包合同的各条规定及相关事实，甲乙双方应充分如实告知相关当事人，甲方提供之本合同之标的应合法有效。现于______年______月______日双方同意如下条款。 第一条：工程名称： 第二条：工程地点： 第三条：工程范围：附件二。
第四条：价款 4.1工程总价：人民币元整，大写为(此项为投标价，支付以实际工程量为依据，此为税后价)，乙方包工包料。 4.2按20xx年江苏省单位估价表方式按综合单价进行结算。材料按市场当月信息价结算，合同另有约定的除外。 4.3以上工程量总包以实际工程量价款中抽取%作为总包管理费。其中包括但不限于下浮点、税金、配合费等费用。此管理费自每次甲方付款中自动扣除。 4.4此合同开工10天内，乙方向甲方交质量保证金万元，此保证金应在该分包工程验收完工后，15天内归还给乙方。 第五条：工程期限 5.1开工日期： 5.2竣工日期：(以竣工报告为准)交付日 5.3合同总工期：天 5.4甲方应在合同签订后5个自然日以内书面通