合同备案表格式范文合同审批流程单网上合同备案范本1、合同价款及调整合同价款采用方式固定价格合同，合同价款中包括的风险范围风险费用的计算方法风险范围以按国家标准GB50500-（xx）《建设工程工程量清单计价规范》及xx年《天津市建设工程计价办法》、《天津市建筑工程预算基价》、《天津市装饰装修工程预算基价》、《天津市装饰装修工程预算基价》。
市场信息参照标准：参照天津市建设工程造价信息服务中心发布的《天津市工程造价信息》xx年第4期发布的材料综合价格，特殊材料采用中准价和市场价格计算。
政策性调价文件截止到建筑【xx】265号文。
已包含在合同造价内。
执行《通用条款》第31条；地下障碍物处理、地基处理的现场签证以及重大设计变更（指结构、规模、标准等），由发包人代表提出，设计单位出变更图，经发包人或监理单位确认后，并随着工程进度同期调整合同价格。
外调整方式合同双方按照天津市【xx】年建筑工程师预算安装工程预算基价及相应的取费标准计算，2、预付款支付预付款支付时间和比例预付款扣回时间和比例3、工程款支付合同签订开工前7日内发包人向承包人支付合同价款的30％作为工程预付款。
无约定合同签订后，开工前七日内发包人向承包人支付合同价款的30％作为工程预付款。
开工后，按实际完成的工程量分期付款。
完成工程量的70％，发包人向承包人支付合同价款的30％；完成工程量的100％，再支付合同价款的30％；工程竣工验收合格且完成工程结算后付至工程结算价款的95％，余款5％作为质量保修金，待质量保修期满后一次付清4、违约（请在《天津市建设工程施工合同》第十项违约、索赔和争议中填写发包人委托的职权：按发包人就本工程与监理公司签订施工监理合同的授权执行。
（一般包括对本工程工程款、进度、质量、安全施工全过程的控制和监督管理；并对施工现场的多方面协调工作。
监理单位为：生特瑞（大连）建设监理有限公司。
需要取得发包人批准才能行使的职权：本合同中发包人委托监理工程师职权范围以外的其他职权，须由发包人以书面的形式提供给承包人，承包人在接到该书面文件后，监理工程师方可行使其职权。
5.3 发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：接收、审核并确认承包人移交的工程变更、现场签证、工程结算价款报告及工程验收报告，协调施工现场的各种矛盾，代表发包人在施工现场履行合同。
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5.6不实行监理的，工程师的职权8.1.1 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：执行《通用条款》第8.1条第（1）款，并在开工前七日内施工现场达到“三通一平”。
8.1.2 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：执行《通用条款》第8.1条第（2）款，并在开工前七日内将施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场。
8.1.3 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:执行《通用条款》第8.1条第（3）款，在开工前七日内开通施工场地与公共道路的通道。
8.1.4 工程地质和地下管线资料的提供时间：执行《通用条款》第8.1条第（4）款，在开工前七日内提供工程地质和地下管线材料。
8.1.5 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：执行《通用条款》第8.1条第（5）款，在开工前七日内办理所需证件。
8.1.6 水准点与座标控制点交验要求：执行《通用条款》第8.1条第（6）款，确定水准点与坐标控制点，进行现场交验。
8.1.7 图纸会审和设计交底时间：开工前三日内进行图纸会审和设计交底。
8.1.8 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：执行《通用条款》第8.1条第（8）款，发包人负责协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作。
8.1.9 双方约定发包人应做的其他工作：无约定。
8.2 发包人委托承包人办理的工作：无约定。
9、承包人工作9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：9.1.1 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无约定。
9.1.2 应提供计划、报表的名称及完成时间：承包人每周周五向发包人报送次施工周期的施工进度统计表及下个施工周的计划报表一份。
9.1.3 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:执行《通用条款》第9.1条第（3）款。
9.1.4 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：执行《通用条款》第9.1条第（4）款。
9.1.5 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：执行《通用条款》第9.1条第（5）款。
9.1.6 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：执行《通用条款》第9.1条第（6）款。
9.1.7 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树木的保护要求及费用承担：执行《通用条款》第9.1条第（7）款，承包人负责施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树木的保护。
9.1.8 施工场地清洁卫生的要求：执行通用条款第9.1第（8）款。
施工场地达到天津文明施工标准。
9.1.9 双方约定承包人应做的其他工作：10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：在开工前三日内提供施工组织设计（施工方案）和进度计划。
工程师确认的时间:。
10.2 群体工程中有关进度计划的要求：执行《通用条款》第10.2款。
13、工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：执行《通用条款》第13条。
四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1 双方约定中间验收部位：执行《通用条款》第17.1款。
19、工程试车19.5 试车费用的承担:_合同备案表格式。
五、安全施工六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2 本合同价款采用方式确定。
23.2.1 采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围: 按国家标准GB50500-(xx)《建设工程工程量清单计价规范》及xx年《天津市建设工程计价办法》、《天津市建筑工程预算基价》、《天津市安装工程预算基价》、《天津市装饰装修工程预算基价》。
市场信息参照标准：参照天津市建设工程造价信息服务中心发布的《天津市工程造价信息》xx年第4期发布的材料价格综合价格，特殊材料采用中准价和市场价格计算。
政策性调价文件截止到建筑[xx]265号文。
风险费用的计算方法：劳动合同备案表用人单位盖章2、第一次办理合同备案应当提供单位合法主体证明（如企业法人营业执照、企业营业执照、机关事业单位、社会团体法人资格证明等）、如单位合法主体证明有所变动应及时向合同鉴证机关提供变更后的证明。
3、提供职工的 __明。
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4、按照劳动保障部门要求提供其他证明材料。
商品房预售合同登记备案表预售合同备案号：编制号：2、合同登记备案后，售房单位、购买人、登记机关各保留一份备案表。
3、办理产权证时凭此表办理登记。
4、此表由平坝县房管局监制。
├───────────────────────────────────┤│六、备案时间与备案机关：││││││││││││备案机关： (盖章) ││││备案时间：年月日│└───────────────────────────────────┘说明：1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业管理主管部门进行合同备案。
2、经备案机关备案的本合同备案表由乙方收执，在进行企业资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并(均为复印件)向物业管理主管部门提交。
3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持一致。
4、业主可向物业管理主管部门查询合同备案信息。
特别提示一、根据 __、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同(示范文本)》 __( __[1997]263号)和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。
二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题 __》(成房物[XX]第2号)的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起15日内，向当地物业管理主管部门备案。
三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。
物业管理服务合同(示范文本)说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，受托方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地物业管理主管部门咨询。
2、本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
本合同文本所称空置房是指在一个物业区域内房地产开发企业非自用和出租尚未售出的房屋。
本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、本合同文本适用于业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订。
6、对合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
[]中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
7、在签订合同前，受托方应当向委托方出示应当由受托方提供的有关证书、证明文件。
8、本合同文本条款由成都市房产管理局负责解释。
9、与乙方办理物业管理验收手续时，应向乙方移交下列资料：(1)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(2)设备设施的安装、使用和维护保养技术资料;(3)物业质量保修文件和物业使用件;(4)物业管理所必需的其他资料。
并于合同生效之日起_________日内向乙方移交;10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：(1)_________;(2)_________;11、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动及完成物业管理各项管理目标;12、负责本物业维修专项资金的筹集，督促业主缴纳物业维修专项资金;13、甲方有权指定专业审计机构，对本合同约定的物业管理公共服务费收支状况进行审计;14、_________。
第十九条乙方权利义务1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理方案，自主开展物业经营管理服务活动;2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;3、按本合同第十五条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为及时进行处理;4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;5、负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关注意事项和禁止行为，订立书面约定，并负责监督;按养护计划和操作规程，对房屋共用部位、共用设施设备状况进行检查，发现不安全隐患或险情及时排除;7、负责编制物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告;并于每年_________月，以_________方式向甲方提出这些计划和报告。