原告天津xxxxx有限公司开发区分公司与被告xxx

装饰装修合同一案代理原告出庭的

代理词

尊敬的审判员：

xx律师事务所接受本案原告天津xxxxx有限公司开发区分公司的委托，并指派我们担任其特别授权代理人。通过开庭审理依法查明的本案事实，依据我国相关法律规定，现本代理人提出如下代理意见：一．被告未按双方合同约定履行付款义务，严重侵害原告的合法权益：依据《中华人民共和国合同法》“等价有偿原则”之规定，在原告依据合同约定履行了装修及主材代购义务之后，且被告已对工程进行了验收并入住后应于约定期限向原告支付相关款项。原被告双方当事人在签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》之初约定合同价款为23628元（见证据一），之后根据被告的申请曾两次对工程进行增项，本别为12809元及4800元（见证据二），共计41237元。而被告仅向原告支付工程款39000元（见证据三）。尚有2237元工程款未予支付，减去原告所认可的赠送款项500元，仍有1737元未支付。

依据被告所签署的《xxxxx主材代购确认单》，被告应向原告支付主材代购款48489.10元（见证据四），原告为了案件的有效解决，在庭审过程中主动承诺将主材代购款降至47422元。除被告已向原告支付的32140元主材代购款外（见证据五），尚有15282元主材代购款未支付。15282元包括代购美大多功能灶具款8100元，代购瓷砖及加工费用7182元。

二．被告除向原告履行付款外，依据双方所签订的《北京市家庭居室

装饰装修工程施工合同》应向原告支付违约金61278.18元，及同期银行贷款利息损失。

根据原被告双方所签订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》第十二条违约责任第三款之约定（见证据一），被告应向原告支付违约金61278.18元（计算期间：自2008年8月1日至2010年8月12日）。并向原告支付自2008年8月1日至2010年8月12日期间工程余款1737元及未支付的主材代购款15282元银行同期贷款利息损失。

综上诉述，被告存在严重的违约行为，恳请法庭支持原告的诉讼请求。

此致

天津市滨海新区人民法院

代理人：

2014年12月2日