临时工聘用合同正式模版
Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of
the parties to the contract
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-017740
临时工聘用合同正式模版
聘用单位（甲方）：____
受聘人（乙方）：____
身份证号码：____
受聘人的担保人（丙方）：____
身份证号码：____
兹有聘用单位（甲方）_____决定聘用乙方（受聘人）_____从事相关工作，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：
一、聘用期限
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共____年_____月，其中试用期自____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共_____月。
二、乙方应服从甲方工作安排，在聘用期内履行以下义务：
1．工作岗位：_____。
2．职责范围和要求：_____。
3．遵守国家的法律法规、甲方的各种规章制度，接受甲方的安全教育、遵守安全规章制度和操作规程，确保安全生产。
三、乙方完成本合同规定的岗位工作职责后，甲方应向乙方支付以下待遇：
1．甲方以现金的形式按月支付乙方工资，月工资标准为人民币_____元；
2．甲方支付乙方的其他待遇；
3．甲方支付乙方必要的劳保用品和工作工具。
四、出现以下情况之一，甲方可以提前解除本合同。
1．乙方在试用期内不符合聘用条件的；
2．乙方违反国家法律法规和甲方规章制度，情节较为严重的；
3．甲方因工作原因必须撤岗，又无法重新安排工作的；
4．乙方因病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原岗位工作的；
5．照国家有关规定和《_____》有关条款可以解除劳动合同的。
五、有关乙方聘用期间的因病、非因工负伤、因工负伤等保险福利待遇按相关法律法规执行。
六、有关因本合同的履行而产生的争议由甲方人事部门和工会组织共同负责调解；调解不成，任何一方可提请_____仲裁机构进行仲裁。
七、甲、乙双方违反本合同，按国家现行有关规定承担违约责任。丙方自愿为乙方提供担保，并对乙方因本人原因给甲方造成的经济损失承担连带赔偿责任。
八、其他甲、乙双方商定的事项：_____。
九、本合同经甲、乙、丙三方签（章）后生效，合同期限届满，合同即行终止，甲乙双方自然终止劳动关系。
十、本合同一式四份，甲、乙、丙三方，劳动服务公司各一份。
甲方（盖章）：_____
_____年____月____日
乙方（签字）：_____
_____年____月____日
丙方（签字）：_____
_____年____月____日
房屋租赁税率包括哪些方面,应该怎么计算
房屋租赁相应的租赁主体具体应该缴纳哪些税费、具体税费应该怎么计算、相应税率是什么？本文就相关租赁的缴纳税费问题作相应分析。希望对您有帮助。
个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔20xx〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠)：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征
收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
根据财政部、国家税务总局财税20xx24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。
首先，税费缴纳理论上，税金应该由出租方缴纳。
其次，举例：以月租5000元为例计算各税额
个人出租计算： (1)营业税=5000*3%/2=75元 (2)城建税
=75*7%=5.25元 (3)教育费附加=75*3%=2.25元 (4)房产税
=5000*4%=200元
单位出租计算： (1)营业税=5000*5%=250元 (2)城建税
=250*7%=17.5元 (3)教育费附加=250*3%=7.5元 (4)房产税
=5000*12%=600元
再次，房屋租赁税费概述：
1、根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(20xx年1月1日起施行)规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点。
营业税起征点的适用范围限于个人。
营业税起征点的幅度规定如下：
(1)按期纳税的，为月营业额1000-5000元; (2)按次纳税的，为每次(日)营业额100元。
省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。
2、房租收入涉及缴纳个人所得税。
最新城市房产赠与合同的格式是什么
赠与房产合同的范本
本协议由以下双方当事人在_____签订：
甲方(赠与人)：_____
住所：_____