我国养老行业前景分析
岁末年初，各地两会陆续召开，养老话题均受到热捧，由于我国出
生率持续下降但民众预期寿命持续上升，老龄化进程在 2016 年将会进一步加
速，这无疑昭示着养老产业的巨大前景。
人口老龄化的危与机
通常看法是，当一个国家或地区 60 岁以上老年人口占人口总数的
10%，即意味着这个国家或地区正处于老龄化社会。而我国，在 2012 年 60
岁及以上人口占比就高达 14.3%，处于快速老龄化阶段；预计到 2020 年，中
国老年人的数量将进一步攀升至 2.5 亿，占总人口的 17%。这样来看，目前
国内养老产业的发展还很不足。从目前养老产业的现状来看，按照国际标准
计算，一百个老人五张床，我国的养老床位就远远不够。
421 家庭模式及空巢老人问题日益加剧，越发凸显了养老行业需求的
迫切和供给侧的显著不足，目前养老服务业市场容量已超过 4 万亿元，且未
来将继续保持高速增长。相关专家表示，我国养老产业已经进入了投资窗口
期。
作为房产名企的京汉置业早已把目光瞄向了这块极具潜力的新兴市
场，通过多年的论证与探索，京汉将养老服务与第一产业，第二产业充分结
合，打造出一套健康养老的京汉模式。京汉置业相关人士表示，随着政策与
环境的日趋完善，未来十年，京汉置业将以健康养老产业为核心，深度布局
京津冀环渤海健康养老产业圈，带动上下游产业共同发展，实现集团的稳步
转型以及跨越式发展，为国内健康养老产业树立一个可以借鉴的优质范本。
健康养老社区的多元化发展
从我国现实情况看，家庭养老、机构养老和社区居家养老是我国目前